建筑工程现场施工质量检查制度

1、PAGE PAGE 90建 筑 工 程程 现 场 施 工质量检查制度南宁市佳丰利房房地产开发有有限责任公司司2013年9月月前 言从公司的总体战战略目标出发发，本着房地地产业务可持持续成长的原原则，建立健健全“质量第一”的项目管理理制度，即建建立健全对发发展项目质量量管理的动态态监控体系，及及时进行发展展项目的质量量后服务工作作及经验总结结与交流，不不断提高发展展项目的质量量管控水平，不不断提升企业业的市场竞争争力和品牌价价值。项目管理的根本本目标是通过过满足顾客对对质量、成本本和进度方面面的要求，为为提供产品或或服务的组织织创造更多的的利润。而项项目质量管理理就是通过建建立良好的项项目管理流

2、程程和过程控制制的方法，明明确所有相关关人员的职责责，以工作质质量的改善来来提高最终产产品或服务的的质量。质量量管理可改进进项目全生命命周期的管理理水平，以达达到提高顾客客满意度，降降低项目风险险和成本的目目的。因此，质质量管理是整整个项目管理理知识体系的的灵魂。 项目管管理的工作检检查更能提升升项目管理的的力度，为此此，公司编制制本项目管理理检查控制要要点，以更进进一步的提高高公司建筑楼楼盘品质，确确保优质的产产品交付给业业主。一 .目的：在在项目施工过过程中，通过过严格、有效效管理，使工工程质量始终终处于受控状状态，确保工工程质量的持持续改进和提提高，达到控控制工程质量量的目的。二 .工程

3、施工工质量检查制制度为提高公司在建建项目工程质质量、安全文文明施工管理理水平，加强强各项目在工工程质量管理方面面的监督与控控制，特制定本制制度，保证项项目的顺利。公司质量安全检检查小组负责责每月对公司司各在建项目目进行工程质质量及安全文文明施工检查查，以监督施施工工艺流程程和工程质量量是否满足设设计和合同要要求；核查各各项目安全文文明施工措施施是否满足国国家和地方相相关规范要求求，并对整个个施工过程中中的工程质量量和安全文明明施工管理水水平进行客观观评估。1组织架构公司质量安全检检查小组成员员包括：组长：公司主管管领导组员：工程技术术部甲方代表（即即各专业主管管工程师）、总总监理工程师师和监理

4、工程程师（1）平常检查查：甲方工程部经经理、甲方代表（即即各专业主管工工程师）和监监理工程师（2）月度工程程质量和安全全文明施工检检查时，项目目工程部经理及各专专业人员；监监理单位总监监及监理工程程师；总包单位的项项目经理、技技术质量负责责人、土建及及安装主管、安安全员等人员员需参加检查查活动。2检查时间（1）平常检查查 各分部分分项工程按工工程进度进行行全数检查（2）每月510日间进进行项目工程程质量和安全文明施施工专项检查查，检查时间间为半天，由工程部部经理组织落落实安排。3检查范围、内内容及整改落落实情况本制度适用于我我公司所有在建建房地产项目目，每次检查查以项目栋号为单位，对对不同施工

5、阶阶段中分部、分分项工程的施施工质量、现场文明施工工情况以及相相应的工程资料进行行现场巡查和和抽查。（1）现场工程程质量检查分分为基础工程程、主体结构构、装饰装修修工程、门窗窗工程、配套套工程及室外外工程（包含含各专业外包包工程）等六六个检查分项项进行。基础工程检查包包括土方、基基础等；主体结构检查包包括砌体、混混凝土、钢筋筋、模板等；装饰装修工程检检查包括楼地地面、抹灰、涂料、屋面面与防水。门窗工程检查包包括密封性、玻玻璃、小五金金等；给排水工程包括括生活给水、太太阳能给水、消消火栓和喷淋淋给水、变频频泵房设备、排排水管道等配电工程包括陪陪管和管内穿穿线工程、电电缆敷设、电电气照明和配配电箱

6、柜、防防雷接地装置置及电位连接接安装等（2）施工现场场安全、文明明施工检查包包括场地、资资料堆放、标标识标牌、脚脚手架、基坑坑支护、模板板工程、“三三宝四口”、施施工用电及施施工机具等分分项。（3）工程资料料检查包括现现场签证联系系单、资料设设备合格证及及试验报告、施施工记录、各各分部分项工工程验收记录录及质保资料料是否与工程程建设进度相相符等。（4）平常检查查由监理工程程师和甲方代代表按设计要要求和施工规规范的要求对对各分部分项项工程进行巡巡查和验收，并并填写有关验验收记录表，工工程部经理和和总监理工程程师不定期的的抽查。（5）每次月度度专项检查按照国家、地地方工程施工工质量验收规规范标准规

7、定定执行。每次次检查结果由由工程部负责汇汇总整理，就就检查评分表表(附表0：工程项项目月度综合合检查评分表表)做出评评分，并将检检查结果以书书面材料形式式于次日报送送总公司、分公司司，由工程部转发监监理和施工等等单位。（6）对在检查查过程中发现现的工程质量量、安全文明明施工的问题，各项项目施工单位位必须在规定定的时间内完完成整改，并并将整改结果果以书面形式式上报甲方工程程部及监理单位位，甲方工程程部及监理工程师师将根据实际际情况安排复复检并签署意意见，对整改改未完成即进进入下道工序序的施工的，总总监理工程师师将下达停工工令。三.施工质量检检查控制主要节点1基础工程与主主体工程：持力层、水水准点

8、、控制制点、边坡、标标高、轴线、钢钢筋、砼、模模板和砌体。2抹灰工程：基基层处理、钉钉网、平整度度、垂直度和和砂浆强度.3外墙涂料工程程：基层处理理、含水率、4楼地面工程：基层清理、标标高、平整度度。5屋面工程：基基层处理、泛泛水处理、细细部、防水层层、隔热层6门窗工程：安安装位置、尺尺寸、成品保保护 7给排水工程8电气与证明工工程四.施工质量检检查控制流程程及控制要点点（一）基础工程程与主体工程质量量控制检查流流程：1. 基础工程程与主体工程程：主控流程 主体工程质质量控制流程程 辅助助要点施工方案、施工工工艺报验1.对照合同，方方案审核； 2.屋面、地下下室等重点部部位需有专项项方案；3.

9、对比建筑图图核对结构图图，提出审图图意见；模板支撑体系、安安装方案报验验钢筋焊接、加工工、绑扎方案案报验混凝土浇注方案案报验同条件试块留置置方案报验对照模板专项施施工方案检查查实际安装是是否与方案相相符合模板检验批的安安装主控项目目及一般项目目报验质量整改、复查查基础部位从承台台、基础柱开开始，对各轴轴线关系、楼楼间距的尺寸寸复核，形成成书面记录报报部门审批。模板报验模板报验（表1报验）材料进场报验、批批量见证取样样送检钢筋安装过程中中对照施工规规范及图纸进进行巡检对照钢筋专项施施工方案检查查是否与实际际相符合钢筋检验批的安安装主控项目目、一般项目目抽查报验质量整改、复查查钢筋报验钢筋报验（表

10、2申报）各部位各层，二二层、屋面结结构钢筋需组组织部门验收收，并形成记记录。1、混凝土浇注注前必须进行行申报，资料料齐全、签字字同意后方可可浇注。坍落落度控制宜在在1401180mm。二次次构件砼浇注注前必须有申申报表。水、电管线安装装预埋报验检查砼浇筑前施施工准备工作作（泵车的安安全措施、砼砼坍落度检查查）砼配合比报告、砼砼用砂及石检检验报告等报报验资料等手手续办理报验验混凝土浇注过程程中检查、整整改砼浇注报验砼浇注报验（表3申报）1.缺陷整改、修修补需有隐蔽蔽记录。2.楼板开裂渗渗水需有记录录，严重者做做裂缝观测。模板拆除前报验验拆模后，砼外观观质量检查，轴轴线、标高、垂垂直度报验砼外观质

11、量整改改、复查报验验（严重缺陷陷须报专项整整改方案）模板拆除后，结结构试水，对对开裂、渗水水部位进行检检查并报验组织预验收，准准备结构验收收砼外观报验砼外观报验（表4申报）（1） 基础工工程与主体工工程控制检查查流程A 土方开挖a土方开挖前由由监理工程师审审核施工方申报的土土方开挖方案案，并报甲甲方工程部经理、总监和甲方项目副总总审批。b土方开挖过程程中严禁边坡坡堆土，开挖挖深度超出33米须报相应应的支护方案案，报项目副副总审批；对对进度、造价价有较大影响响的支护方案案需报项目总总经理、工程程总监审批。B轴线、标高控控制a平面控制点移移交时，由工工程部甲方代表工程程师组织，工工甲方代表会同同各

12、方复核本本栋工程控制制点与附近工工程各栋楼间间距，并移交交水准控制点点，复检合格格后在控制点点移交单上签签字，并将工工程验线成果果报工程部经理与项目总监审批。b 主体工程开开工前，对施施工方所测设的标标高控制点，轴轴线尺寸进行行复核。并绘绘制场地原始始标高成果图图，各方签字字认可后报总总监理工程师师和工程部经经理审批并作作为最终场地地土方量结算算的依据。c基础柱插筋的的轴线定位由由监理工程师师全检，甲方方代表复核。基基础浇注完成成后由监理工程师组组织施工方逐一复核柱柱位，并绘制制柱位复核成成果图报工程程部经理和总监审批。d模板施工前由由监理工程师复复核轴线尺寸寸，层高。C钢筋工程a钢筋材料进场

13、场后，监理工程师进行验验收和见证抽抽样送检，并并要求分类堆堆放整齐。 b钢筋绑扎及定定位：需要质检站检查查的由总监理工程师师通知质检站站人员。由监理工程师监监督施工方技术人员根根据图纸及规规范要求向施施工方有关人员交交底。绑扎时要求层次次清晰，划线线绑扎，不漏漏绑；定位时时要求准确牢牢固。钢筋绑扎过程中中，监理工程师和工程程部甲方代表表根据工程进进度全程跟踪检查查，发现不符符合图纸及规规范要求的要要随时发出整整改指令，合合格后方能进进入下道工序序施工。c钢筋隐蔽验收收：施工方自检合格格后，由施工总工程师师申报监理工程师，由工程部甲方代代表和监理工程师师进行验收。需需要质检站和和设计院检查查的由

14、总监理工程师师通知各方人人员。监理工程师和工工程部甲方代代表工程师按照图图纸及规范要要求对相应部部位进行逐一一检查验收，并并形成钢筋筋装工程检查查记录表。每栋首层轴线、标标高、模板、钢钢筋隐蔽前由由监理工程师师和甲方代表表组织。总监理工程师和和工程部经理要不定期期对钢筋隐蔽蔽验收过程进进行监督抽查查。D模板工程a模板拼装和加加固过程中，监理人员和甲方代表要全程跟踪检查，合格后方能进入下道工序。b在每层模板拼拼装和加固过过程完成后，由由监理工程师组织甲方代表表和施工方有关人员共共同对模板面面情况，模板板支撑加固体体系进行验收收，并形成模模板安装工程程检查记录表表。c模板拆除要求求：结构侧模模及竖

15、向柱模模在砼浇筑完完后一天可拆拆除；结构底底模拆除前要要求有砼拆模模强度报告，由由施工方报监理工程师审审核，符合规规范要求时，在在拆模通知单单上签字认可可后方能拆除除。E砼工程a浇筑砼前，施施工方要上报混混凝土浇注申申报表，监监理工程师、甲方方代表、设备备专业工程师师签字认可后后方能进行混混凝土施工。b砼坍落度控制制：监理工程师在在浇筑砼过程程中，每间隔隔两小时必须须指令施工方方有关人员对对砼进行随机机坍落度检测测，如发现异异常情况及时时上报工程部部甲方代表，分分析其原因并并及时调整。c混凝土施工过过程控制：混混凝土浇注过过程中，监理理工程师要旁站站监督，随时时对钢筋情况况，模板支撑撑体系，吊

16、模模撑脚拆除，混混凝土收光等等发出整改指指令，并形成成混凝土过过程控制表。若若达不到要求求，及时上报报甲方代表。混混凝土浇注过过程中甲方代代表进行巡查查，工程部经理进行不定定期抽查。d特殊情况砼施施工控制：如如遇雨天，低温等需需采取相应的的如覆盖、增增加外加剂等等措施，保证证混凝土浇注注质量。e砼试块见证：监理工程师根据施施工规范要求求，旁站监督督施工方人员制作砼砼试块（含同同条件养护试试块），并将将此写入旁旁站监理记录录。f砼养护：监理理员和甲方代表表根据施工规规范要求，在在砼浇筑完112小时内监监督施工方是否养护，同同时监督养护护次数及时间间是否满足规规范要求，甲甲方代表与监监理工程师进进

17、行巡查，工工程部经理进行抽查查。2.主体工程过过程控制A主体工程以楼楼层为周期，由由监理工程师填填写相应监监理工程师检检查记录表，甲方代表复核，工程部监理和总监理工程师进行抽查。B每道工序施工工前必须有完完善的监理资资料，严禁资资料后补，由由总监理工程师师审核、落实实。3.结构拆模后后的砼验收A结构拆模后，将将楼层及时清清理干净，由由监理工程师、甲方代表及施施工方人员逐逐一检查砼表表面是否存在在楼板开裂、蜂蜂窝麻面等现现象，若有及及时上报工程程部经理及总监理理工程师，拿拿出处理方案案，上报工程程部经理及总总监理工程师师审批后交由由监理工程师师和甲方代表表跟踪检查，填写现现浇结构外观观及尺寸偏差

18、差监理检查记记录表。B屋面、楼板结结构拆模后由由监理工程师督督促施工单位位按要求进行行灌水试验，甲方代表会同监理工程师与施工单位相关人员检查屋面、楼板开裂、渗水情况，有开裂和渗水情况的要求施工单位拿出处理方案报工程部经理与总监理工程师审核，处理完成后申报监理工程师和甲方代表检查验收，并形成检查验收记录各方签字。C楼层砼外表验验收完毕后，由由监理工程师督督促施工单位位有关人员将将轴线标高弹弹至结构实体体上并作醒目目标识，为结结构验收做好好准备。D首层模板拆除除后，由监理理工程师对垂垂直度、平整整度、楼层净净高、轴线尺尺寸等进行测测量检查。由由工程监控组组进行抽查。4.附表(1) 主体体工程内部控

19、控制流程表(2)模板安安装工程检查查记录表(3) 钢筋筋安装工程检检查记录表(4) 混凝凝土过程控制制表(5) 现浇浇结构外观及及尺寸偏差检检查记录表（二）砌体工程程：1.砌体工程质质量控制检查查流程（1）砌体工作作开始前，先先由施工单位位对准备要施工工的楼层的轴轴线、标高、墙墙体的位置、拉拉结筋、卫生生间砼反边和和飘窗台进行行检查核对合合格后上报监监理工程师检检查验收，由监理工程师师组织和甲方代表及施工单单位技术主管管共同验收合合格后才能开开始砌砖，并并填写附表66砌体施工前验收记记录表，一一单元每层楼楼为一个检查查批，并全数数检查，工程程部经理、总总监理工程师师进行不定期期抽查。（2）在砌

20、砖工工程中，和施工单位施工工员等有关专专业人员必须须对砌体的施工工过程进行全全过程控制，控制内容包括：检查拉接筋、砌体轴线和位置、砌体标高、水平灰缝平直度、墙体垂直度、砌体平整度、门窗洞口尺寸、外墙洞口上下偏移、大角垂直度、窗台砼压顶及构造柱留置、第一匹砖及门垛窗垛满灌浆、水平竖向灰缝砂浆饱满度、封顶砖灰缝砂浆饱满度；监理工程师和甲方代表对砌体施工过程进行巡查，在每层砌体完成后，施工单位的先进行自检，自检合格后，申报监理工程师申请验收，由监理工程师组织甲方代表和施工单位相关人员对申报验收的检验批进行验收，填写附表7填充墙砌体检查记录表并签字。2.控制检查要要点A砂浆的饱满度度与厚度。B拉接筋：

21、插入入不得少于77cm，长度度70cm,64000600mmmC砌体的位置，墙厚。（三）抹灰工程程1. 抹灰工程程质量控制检检查流程（1）大面积施施工前，施工工单位必须先先组织样板的的施工；样板实实施的位置、大大小、质量要要求按甲方和和规范要求设设置，甲方代表及监监理工程师对对样板的施工工进行跟踪检检查。（2）样板的验验收：样板施施工完成后施施工单位自检合格格后申报监理工程师和甲方代表对样板进进行验收，样样板验收合格格后，方能进进行大面积施施工。并形成成附表8样板板验收记录表表（3）施工单位位在每个检验验批施工前，必必须向监理工工程师和甲方方代表申报抹抹灰前验收，主要是对主体体结构存在的的胀模

22、、蜂窝窝、露钢筋头头、夹杂碎模模板等质量缺缺陷的处理和和挂网、喷浆浆等进行验收，验验收合格后方方能进行下道道施工 ,并填写附表99抹灰工程前验验收记录表。(4)每完成一一个检验批后后由施工单位自自检合格后申申报监理工程师师及甲方代表表验收，监理工工程师及甲方方代表及时组织检查查验收，并填填写附表10抹灰工程检查验收记录表。（5）抹灰质量量的控制由施工单位施工工员全过程控制，控控制内容包括括：线盒线管管的埋设、挂挂网、喷浆、基基面浇水湿润润、打底灰质质量、分层抹抹灰厚度、垂垂直度、表面面平整度、阴阴阳角、接槎槎位置平整、窗窗台坡向、滴滴水槽设置、外外墙装饰线条条及外窗线条条水平顺直上上下对称统一

23、一，监理工程师师及甲方代表表要全数跟踪踪检查。(6)工程部经经理及总监理理工程师对抹抹灰过程中进进行抽查，参参与对样板的的验收。2. 控制检查查要点1、原材料质量量验收；2、抹灰前，线线盒线管的埋埋设、挂网、喷喷浆、基层的处理理、灰饼验收收；3、室内墙面、柱柱面和门洞口口的阳角处理理；4、门窗框、管管道穿越等处处缝隙处理；5、外墙滴水线线。6、外墙面层的的施工缝留设设。（四）外墙砖与与涂料工程1.外墙砖与涂涂料工程质量量控制检查流程（1）大面积施施工前，施工工单位必须先先组织样板的的施工；样板板实施的位置置、大小、质质量要求按甲甲方和规范要要求设置，监理工工程师及甲方代表对样样板的施工进进行跟

24、踪检查查。（2）样板的验验收：样板施施工完成后施施工单位自检检合格后申报报监理工程师和甲方方代表对样板进进行验收，样样板验收合格格后，方能进进行大面积施施工。并形成成附表8样板板验收记录表表（3）施工单位位在每个检验验批施工前，必必须向监理工工程师和甲方方代表申报外外墙砖与涂料料施工前的验验收，主要是是对抹灰层存在的的裂缝、垂直直度、平整度度、阴阳角的的处理、分格格条、含水率率（涂料工程程）等进行验验收，验收合合格后方能进进行下道施工工 ,并填写附表99外墙砖与涂涂料工程前验收记记录表。(4)每完成一一个检验批后后由施工单位位自检合格后后申报监理工工程师及甲方方代表验收，监理工工程师及甲方方代

25、表及时组组织检查验收收，并填写附表表10抹灰灰工程检查验收记录录表。(5)工程部经经理及总监理理工程师必须须对施工工程程中进行抽查，参与对样板和基层层的验收。（6）外墙砖与与涂料施工质量的控制制由施工单位位有关人员全过过程控制，控控制内容包括括：材料的质质量、基层面的处理，基基层的含水率率，涂料透底底、色差、表表面平整度、光光感，外墙砖色差差、表面平整整度、水平竖竖向砖缝等。监理工程程师及甲方代代表要全工程程检查跟踪。2控制检查要点点（1）涂料涂料的品种、型型号、图案、颜颜色、性能等等必须符合设设计或选定样样品的要求。涂料的基底处处理应符合要要求：在涂饰饰涂料前应涂涂刷抗碱封闭闭底漆。混凝凝土

26、或抹灰基基层涂刷溶剂剂型涂料时，含含水率不得大大于8%。外墙涂料工程，同同一墙面应用用同一批号的的涂料，每遍遍涂料不宜施施涂过厚；涂涂层应均匀，颜颜色一致。基层腻子应平整整、坚实、牢牢固、无粉化化、起皮和裂裂缝。（2）外墙砖外墙砖的材料料品种、规格格、图案、固固定方法和砂砂浆种类，应应符合设计要要求。 外墙砖材料料、胶结材料料的产品合格格证及复检报报告。 外墙砖的的基体强度、稳稳定、刚度及及表面质量验验收。 外墙砖应镶镶贴在粗糙的的基体或基层层上，光滑的的基体或基层层表面，镶贴贴前需处理，其其上残留的砂砂浆、尘土和和油渍等应清清除干净。 外墙砖应应镶贴平整，接接缝宽度应符符合设计，并并填嵌密实

27、，以以防渗水。 镶贴室外外突出的檐口口、腰线、窗窗口、雨蓬等等饰面，必须须有流水坡度度和滴水线（槽槽）。（五）楼地面工工程：1.楼地面工程程质量控制检检查流程（1）大面积施施工前，施工工单位必须先先组织样板的的施工；样板板实施的位置置、大小、质质量要求按甲甲方和规范要要求设置，一般为选定定一套房和一一层楼梯前厅厅为样板施工工，施工员及及监理工程师师对样板的施施工进行跟踪踪检查。（2）样板的验验收：样板施施工完成后施施工单位自检检合格后申报报监理工程师和甲方方代表对样板进进行验收，样样板验收合格格后，方能进进行大面积施施工。并填写写附表14样样板验收记录录表（3）施工单位位在每个每单单元满意层楼

28、楼检验批（每每单元每一层层楼为一个检检验批）施工工前，施工单单位自检合格格后必须申报监理工程师和甲方方代表对基层进行验收收，基层验收合格格后验收合格格后方能进行行下道施工，并并填写附表115楼地面施工工前验收记录录表。（4）楼地面质质量的控制由由施工单位有有关人员全过过程控制，控控制内容包括括： ；监理工工程师及甲方方代表进行巡巡查，工程部经理理和总监理工工程师对施工工工程进行抽抽查并参与样样板的验收 (5) 每完完成一个检验验批后（每单单元每一层为为一个检验批批）施工完成成后由施工单单位自检合格格后申报监理理工程师及甲甲方代表验收收，监理工程程师及甲方代代表及时组织织对申报的检检验批进行检检

29、查验收并填填写附表166楼地面工程程验收记录表表2. 控制要点点原材料质量；楼地面施工前前，基层的清理、水平标点、水水电管线预埋埋等；平整度、室内内阴角的处理养护、成成品的保护、踢脚线等；（六）屋面和防防水工程1.屋面和防水水工程控制质量检查查流程（1）施工单位位在屋面和防水工程每道工序序施工前，必必须对基层进行报报验，找平层主要是是对找平层施工工前主体结构构存在的蜂窝窝、露钢筋头头、出屋面的管管道管根的修修补等质量缺缺陷的处理进进行验收，卷材防水层层：施工前对找找平层的平整整度、坡度和和女儿墙泛水水等细部的处处理验收，保温隔热层层：对防水层层的卫生间防水水：并填写附表117屋面和防水水工程施

30、工前前验收记录表表。合格后后方能进行下下道施工。（2）屋面和防防水工程质量的控控制由施工单单位有关管理理人员全过程程控制，控制制内容包括：基层清理、基层缺陷的处理、找平层坡度坡向、表面平整度、防水层的搭接位置与长度、防水层的细部处理、天面防水层的淋水试验和卫生间的蓄水试验等；监理工程师及甲方代表要全数跟踪巡检查。（3）每完成一一个检验批后后，施工单位位要对天面防防水和卫生间间防水进行淋淋水和蓄水试试验，天面淋淋水试验：试试验前申报监监理工程师和和甲方代表，监监理工程师和和甲方代表及及时安排时间间和施工单位位进行天面的的淋水试验，并并现场检测，完完成后填写附附表18;天面淋水试验记录表。卫生间蓄

31、水试验：在管道安装完成、管根补洞和防水层完成后进行蓄水，蓄水48小时后申报监理工程师和甲方代表进行验收，监理工程师和甲方代表及时安排验收，合格后填写附表19卫生间蓄水试验记录表(3) 每完成成一个检验批批后（每个单元的天面做做为一个检验验批，卫生间间每一层做为为一个检验批批）由施工单单位自检合格格后申报监理工程师师及甲方代表表验收，监理工工程师及甲方方代表及时组组织对申报的的检验批进行行检查验收并并填写附表20屋面和防水水工程验收记记录表5工程部经理总总监理工程师师对施工过程程进行抽查，参参与基层验收收和完成后的的验收。 2. 控制检检查要点（1） 卫生间间防水：基层层的处理、管管道根部处理理

32、、防水层表表面的质量、灌灌水试验。（2） 屋面基基层清理个处处理、找平层层的坡度、厚厚度、分格缝缝设置及表面面质量。（3） 屋面保保温隔热层的的材料、厚度度以及排气槽槽、排气孔的的留置（若有有的话）；（4） 屋面每一一道防水层的的厚度以及施施工质量。（5） 屋面细部部防水节点处处理（如女儿儿墙泛水节点点、落水口、伸伸缩缝等）；（6）蓄水试试验记录：在屋面结构构完成后，若若有雨天在雨雨后进行观测测，在屋面和和防水层作完完后进行蓄水水试验。（七）门窗工程程、楼梯阳台台栏杆：1.门窗工程、楼楼梯阳台栏杆杆质量控制检查流程程（1）大面积施施工前，施工工单位必须先先组织样板的的施工，样板板规定：每个规规

33、格的门窗安安装一樘 ，阳台栏杆选一个阳台，楼梯栏杆选一层，护窗栏杆选一个窗户。样板安装要求按甲方和规范规定要求安装，甲方代表及监理工程师对样板的施工进行跟踪检查。（2）样板的验验收：样板施施工完成后施施工单位自检检合格后申报报监理工程师和甲方方代表对样板进进行验收，样样板验收合格格后，方能进进行大面积施施工。并形成成21样板验验收记录（3）门窗工程程、楼梯阳台台栏杆质量的控制由由施工单位有有关管理人员员多施工过程程进行全过程程控制，控制制内容包括：门窗工程：主要是对进场场的材料和成成品；加工成成型后的外观观；三性能检检测报告；安安装的位置、标标高、开启方方向；连接件件的材料、连连接固定的间间距

34、和方式；上下窗垂直直方向对应；门窗框边的的塞缝质量；五金配件；安装后的垂垂直度、平整整度和成品保保护等进行检检查跟踪控制制。楼梯阳台栏栏杆：主要去去对进场材料料，安装的位位置和固定的的方式，安装装后的垂直度度、立杆之间间的间距，成成品保护等进进行检查控制制。（4）施工单位位在每层楼每每道工序安装装前，对安装门门窗的位置、预预留洞的情况况、栏杆预埋埋件、准备安安装处的环境境等情况进行行处理及验收收，施工单位位自检合格后后申报监理工工程师和甲方方代表进行验验收，监理工工程师和甲方方代表验收合合格后才能进进行下道工序序的施工，并并填写附表222门窗工程、楼楼梯阳台栏杆杆安装前验收记记录表。(5) 每

35、完成成一个检验批批后（每单元元每一层楼的门门窗为一个检检验批，楼梯梯栏杆一个单单元的楼梯为为一个检验批批，阳台和栏栏杆每单元没没层为一个检检验批）由施施工单位自检检合格后报监监理工程师及及甲方代表验验收，监理工工程师及甲方方代表及时组组织对报验的的检验批按照照图纸、规范范及样板标准准进行检查验验收，并填写附表223楼梯阳台栏栏杆、楼梯阳阳台栏杆验收收记录表(6)工程部经经理及总监理理工程师对安安装过程中不不定期的抽查查，并参与样板的验收。2. 控制检查查要点A门窗工程（1）门窗及零零附件质量均均应符合现行行国家标准、行行业标准的规规定，按设计计要求选用。（2）铝合金门门窗选用的零零附件及固定定

36、件，除不锈锈钢外，均应应防腐处理。（3）门窗的存存放、运输条条件。（4）门窗产品品的备案证证明、出厂厂合格证、三三性检测报告告及相关材料料合格证。（5）门窗洞口口应横平竖直直，门窗外框框与墙体缝隙隙填塞。（6）门窗固定定方式、填充充材料及质量量、注胶方式式及质量。（7）门窗安装装时，执手、门门锁等五金配配件应定位准准确安装牢固固，使用可靠靠灵活。（8）门窗外观观质量验收、喷喷淋试验。（9）门窗安装装允许偏差项项验收。B栏杆和扶手工工程（1）材料的质质量、造型与与尺寸。（2）预埋件及及连接的方式式和质量。（3）护栏和扶扶手的高度、安装位置。（4）护栏的垂垂直度、栏杆杆的间距。（八）给排水工工程1

37、.给排水工程程质量控制检检查流程（1）材料和设设备进场后，监监理工程师和和甲方代表进进行验收，并并要求分类堆堆放整齐。（2）卫生给排排水在大面积积给排水开始始安装前，施施工单位必须须先组织样板板的施工，样样板为每种户户型要一套房房来做样板，样样板按照图纸纸设计和施工工规范要求安安装完成后施施工单位自检检合格后申报报监理工程师师和甲方代表表进行验收，验验收合格后才才能进行大面面积的安装，并并填写附表224样板验收收记录表。（3）给排水工工程质量的控控制由施工单单位有关管理理人员对全过过程进行控制，控控制内容包括括：生活给水：进场的设备备；材料及配配件；给水管管道的走向；给水管道的的配水点、受受力

38、点及穿强强支管节点出出的固定措施施；穿墙管道道的套管、泵泵房设备安装装和试车消防和喷淋淋给水：进场的设设备；材料及及配件；管道道安装的配水水点、受力点点及穿强支管管节点处的固固定措施；消消火栓和喷淋淋头；管道穿穿越沉降缝采采取的措施；穿越管道的的套管；管道道的防腐措施施等排水管道：进进场的设备；材料及配件件；固定的措措施；管道安安装的坡度；检查口和清清扫口的设置置，阻火圈的的设置；管道道伸缩节；管管道底层转弯弯处的固定支座、灌水通通水试验等。监理工程师师和甲方代表表对安装过程程中进行巡查查跟踪。工程程部监理和总总监理工程师师进行不定期期的抽查并参参与样板的验验收。（4）每个检验验批安装完成成后

39、，由施工工单位自检合合格后申报监监理工程师和和甲方代表验验收，监理工工程师和甲方方代表及时的的组织对完成成的检验批进进行验收，并并填写附表225给排水工工程验收记录录表2.控制要点（1）进场的设设备、材料及配件件的质量（2）生活给水水管道：管道道的走向；给给水管道的配配水点、受力力点及穿强支支管节点出的的固定措施；穿墙管道的的套管、泵房房设备安装和和试车、通水水试验等（3）消防和喷喷淋给水：管管道安装的配配水点、受力力点及穿强支支管节点处的的固定措施；消火栓和喷喷淋头；管道道穿越沉降缝缝采取的措施施；穿越管道道的套管；管管道的防腐措措施、通水试试验等(4)排水管道道：固定的措措施；管道安安装的

40、坡度；检查口和清清扫口的设置置，阻火圈的的设置；管道道伸缩节；管管道底层转弯弯处的支座、灌灌水通水试验验等 (九)电气照照明工程1.电气照明工工程质量控制制检查流程（1）材料和设设备进场后，监监理工程师和和甲方代表进进行验收，并并要求分类堆堆放整齐。（2）电气照明明工程质量的控控制由施工单单位有关管理理人员对全过过程进行控制制，控制内容容：配管与管内内穿线：砼结结构里预埋管管线、砖墙内内暗敷管线、线线管敷设后的的管槽缝的修修补、线管敷敷设后的保护护措施等电缆敷设：桥架的安装装、桥架内电电缆的敷设、电电缆沟和电缆缆井内的敷设设、电缆头的的制作和连接接接头的安装装等配电柜箱：配电柜箱箱安装后的垂垂

41、直度、水平平度的检查，暗暗埋电箱后箱箱周边的修补补箱内电箱的的排列与连接接、零线和地地线的连接电气照明：灯具及附件件的安装，安安装完成后的的通电测试。防雷接地装装置及电位连连接安装工程程：基础钢筋筋的接地及主主体的钢筋接接地装置连接接；防雷接地地干线的埋设设；避雷引下下线和配电箱箱柜的接底干干线的敷设；卫生间电位位的的连接和和安装等。监理工程师和甲甲方代表对安安装过程中进进行巡查跟踪踪，工程部经经理和总监理理工程师进行行不定期的抽抽查，并参与与分部工程的的验收（3）每个检验验批安装完成成后（没每单单元每层作为为一个检验批批），由施工工单位自检合合格后申报监监理工程师和和甲方代表验验收，监理工工

42、程师和甲方方代表及时的的组织对完成成的检验批进进行验收，并并填写附表226配电和电气照明工程程、防雷接地地验收记录表表2.控制要点(1)配管与管管内穿线：设备、器材材和材料的验验收，(2)电缆敷设设：设备、器材材和材料的验验收，桥架安安装质量、桥桥架的接地接接零干线的连连接，桥架支支架的固定方方式、电缆头头的制作和导导线的连接，电电缆穿管、电电缆井的检查查，通电运行行测试。(3)配电柜箱箱：设备、器材材和材料的验验收，配电箱箱柜的安装、配配电箱柜内的的陪线连接等等(4)电气照明明：设备、器材材和材料的验验收，灯具及及附件的安装装；接地电阻阻、绝缘电阻阻测试；建筑筑照明通电试试运记录等。(5)防

43、雷接地地装置及电位位连接安装：设备、器材材和材料的验验收，建筑物物基础接地体体的连接，防防雷引下线的的连接、楼层层及卫生间等等电位接地的的连接、接闪闪器、避雷针针避雷带的焊焊接和布置的的位置，配电电箱柜的接地地等 附件表1： 主体工工程控制流程程表主体工程控制流流程表完成情况完成或检查时间间文件记录部门检查记录主体工程前期准准备及报批重重点总包单位进场后后组织总包单单位对施工合合同中主体结结构方面的要要求、做法、注注意事项进行行学习，形成成文字记录；场地原始标高测测量成果图，各各施工方案审审核后报部门门审批；基础部位从承台台、基础柱开开始，对各轴轴线关系、楼楼间距的尺寸寸复核，形成成书面记录报

44、报部门审批；二层、屋面结构构钢筋组织部部门验收，形形成记录。模板工程模板安装报验模板支撑系统及及制作、安装装施工过程中中质量巡检；角、边柱垂直度度与轴线位置置需全检；降板、造型、挑挑板支撑逐一一检查；检查模板标高、柱柱模垂直度、拼拼缝，轴线尺尺寸抽查、复复核；填写模板安装装工程监理检检查记录；模板拆除报验模板拆除前审核核；钢筋工程材料进场报验品种、规格、品品牌是否符合合合同及图纸纸要求；外观锈蚀程度检检查；见证取样送检，冷冷轧带肋钢筋筋须秤重；钢筋绑扎报验焊接外观及焊缝缝取样；首层、顶层柱筋筋长度及锚固固方式（长度度）；参照图纸按梁、板板顺序逐一核核对；面筋位置保证措措施的落实，悬悬挑部位逐一

45、一检查；构造柱必须插穿穿模板；其他项目检查并并填写钢筋筋安装工程监监理检查记录录；混凝土工程浇注前准备报验验确定施工方案，明明确浇注顺序序、施工缝留留置位置；杂物清理，模板板湿水检查；砼配合比报告、砼砼用砂及石检检验报告等报报验资料等手手续办理；签署隐蔽工程验验收记录，通通知相关人员员检查并签字字（甲方代表表、水、电工工程师）；过程控制砼浇注前坍落度度检查；砼浇筑振捣过程程中钢筋、模模板保护、整整改检查；砼浇筑振捣过程程旁站并填写写混凝土过过程控制表；砼浇注完成后收收光、养护情情况检查；混凝土外观报验验模板拆除后楼板板开裂情况检检查；砼截面尺寸、轴轴线位置、观观感、垂直、平平整度检查；填写现浇

46、结构构外观及尺寸寸偏差检查记记录表；注：1.每个节节点第一次检检查必须由监监理工程师通通知主管工程程师和工程部部经理参加并并签字说明情情况。 2.施施工方案、模模板支撑体系系、钢筋需报报主管工程师师、总监理工工程师审核、验验收；模板安安装、钢筋绑绑扎、混凝土土外观检查需需报工程部审核。附表2 模板安装装工程监理检查记录录表 单位（子单位）工工程名称分部（子分部）工工程名称验收部位施工单位项目经理施工执行标准名名称及编号GB5020442002质量验收规范的的规定检查评定记录主控项目1模板支撑体系、立立柱位置和垫垫板GB50204420022悬挑部位支撑、立立杆间距复核核3模板清理、冲洗洗、涂刷

47、脱模模剂一般项目1模板安装的一般般要求2模板起拱高度4粱板轴线位置（mm）55柱模轴线位置（mm）（上下层角柱套伙全检）5模板安装允许偏偏差每层抽查一套房房，并注明轴轴线底模上表面标高高（mm）（降扳扳标高控制）5截面内部尺寸（mm）基础10柱、墙、梁+4,-5层高（mm）（+-0标高须须与基准点复复核）不大于5m6柱模垂直度（mmm）5相邻两板表面高高低差（mmm）2表面平整度（mmm）5监理工程师意见见：监理工程师： 年年 月 日甲方代表意见：甲方代表： 年 月 日说明：1、黑体体字部分为重重点控制项目目；2、本表表格由监理工工程师检查填填写；3、二二层模板工程程施工方报验验后全检，其其他

48、楼层抽查查一套房，其其他部位巡检检；4、模板板检查为跟踪踪检查，完成成一项检查一一项；附表3 钢筋安安装工程监理理检查记录表表 单位（子单位）工工程名称奥翔碧园53#54#楼分部（子分部）工工程名称钢筋工程验收部位施工单位广西建工集团建建筑工程总承承包有限公司司项目经理施工执行标准名名称及编号GB5020442002质量验收规范的的规定检查情况记录主控项目1纵向受力钢筋的的连接方式GB50204420022机械连接和焊接接接头的力学学性能3受力钢筋的品种种、级别、规规格和数量重点控制项目1悬挑构件支座锚锚固长度GB50204420022钢筋位置控制（垫垫块、长马凳凳）3柱纵向筋位置控控制一般项

49、目1接头位置和数量量GB50204420022机械连接、焊接接的外观质量量3机械连接、焊接接的接头面积积百分率4绑扎搭接接头面面积百分率和和搭接长度5搭接长度范围内内的箍筋6绑扎钢筋网7绑扎钢筋骨架受力钢筋间距（mm）10排距（mm）5绑扎箍筋、横向向钢筋间距（mm）20钢筋弯起点位置置（mm）20预埋件中心线位置（mmm）5水平高差（mmm）+3,0监理工程师意见见：专业监理工程师师： 年 月 日甲方代表意见：甲方代表： 年 月 日说明：1、黑体体字部分为重重点控制项目目；2、本表表格由监理工工程师检查并并填写；3、重重点项目检查查：多层的首首层逐根检查查；高层的全全部；附件4： 混混凝土旁

50、站过程控制制表施工单位施工栋号值班人楼层部位砼标号厂家记录日期控制项目控制要求检查情况混凝土的坍落度度控制1.梁板宜控制制在140180mm，要求求进场前及施施工过程中监监理试验;2.严禁施工现现场加水；准备阶段控制1.润管砂浆严严禁用于梁板板；2.洗管后的杂杂物需清除；钢筋、模板保护护控制1.检查值班钢钢筋工及木工工情况；2.砼浇注过程程中钢筋马凳凳、垫块、模模板加固随时时整改；初凝时间及振捣捣控制1.按次序振捣捣、浇注，避避免漏振，避避免冷缝；2.初凝时间控控制在3h以以内收光防裂控制1.第一次：振振捣完成后找找平；2.第二次：初初凝后收光；3.第三次：表表层终凝前压压光（搓毛）施工缝、后

51、浇带带控制1.施工缝、后后浇带位置控控制；2.施工缝、后后浇带加强措措施实施；混凝土养护控制制1.一般情况22h湿水一次次；2.特殊天气覆覆盖薄膜、麻麻袋养护；说明：1.本表表格由混凝土土施工旁站工工程师填写；2.每一批批次均要求记记录；附表5 现浇砼结结构外观及尺尺寸偏差检查查记录表单位（子单位）工工程名称奥翔碧园53楼楼54#楼分部（子分部）工工程名称砼结构验收部位施工单位广西建工集团建建筑工程总承承包有限公司司项目经理施工执行标准名名称及编号GB5020442002质量验收规范的的规定检查评定记录主控项目1外观质量GB50204420022过大尺寸偏差处处理及验收一般项目1外观质量一般缺

52、缺陷2楼板渗水、开裂裂2轴线位置(mmm)基础独立基础10墙、柱、梁8剪力墙53垂直度(mm)层高5m85m10全高（H）且4标高(mm)层高10全高305截面尺寸+8，-56电梯井进筒长、宽对定定位中心线(mm)+25，0井筒全高（H）垂垂直度(mmm)且7表面平整度(mmm)89预留洞中心线位位置(mm)15监理工程师意见见：专业监理工程师师： 年 月 日甲方代表意见：甲方代表： 年 月 日说明：1、黑体体字部分为重重点控制项目目；2、本表表格为监理工工程师检查记记录用表；33、多层首层层每项检查66个点，高高层首层、四四层检查4个个点，其他层层巡检；附表6砌体施工前检查查记录表单位工程名

53、称奥翔碧园53#54#楼分部工程名称验收部位施工单位项目经理序号检查项目图纸与规范要求求检查评定记录1轴线偏差8mm2拉结筋沿墙高植筋26400600mmm3墙体位置符合图纸要求4门窗洞留设位置置符合图纸要求5卫生间砼反边反边高200mmm监理工程师意见见：专业监理工程师师： 年 月 日主管工程师意见见：甲方代表： 年 月 日说明：1、本表表格为监理工工程师和主管管工程师检查查记录用表；3、全数检检查附表7 填填充墙砌体工工程检验批质质量验收记录录表 单位（子单位）工工程名称分部（子分部）工工程名称验收部分施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定施工

54、单位检查评评定记录单录主控项目1块材强度等级2砂浆强度等级设计要求M一般项目1无混砌现象第9.3.2条条 2拉结钢筋网片位位置第9.3.4条条3错缝搭砌第9.3.5条条4灰缝厚度、宽度度第9.3.6条条5梁底砌法第9.3.7条条6水平灰缝砂浆饱饱满度80%7轴线位移10mm8垂直度3m，5mmm3m，100mm9表面平整度8mm10门窗洞口高宽度度（后塞口）5mm11外墙上下窗口偏偏移20mm施工单位检查评评定结果专业工长（施工工员）施工班组长项目专业质量检检查员： 年 月 日 监理（建设）单单位验收结论论专业监理工程师师：（建设单位项目目专业技术负负责人）： 年 月 日说明：1、黑体体字部分

55、为重重点控制项目目；2、本表表格为监理工工程师检查记记录用表；33、多层首层层每项检查66个点，高高层首层、四四层检查4个个点，其他层层巡检； 附表9 抹灰前检查记录表表 单位工程名称奥翔碧园53#54#楼分部工程名称验收部位施工单位项目经理序号检查项目图纸与规范要求求检查评定记录1钉网宽度200mmm2基层的缺陷处理理符合图纸要求3水电管线、底盒盒的预埋符合图纸要求4门窗的安装符合图纸要求5卫生间砼反边反边高200mmm监理工程师意见见：专业监理工程师师： 年 月 日主管工程师意见见：甲方代表师： 年 月 日说明：1、本表表格为监理工工程师和主管管工程师检查查记录用表；3、全数检检查附表8

56、一般般抹灰工程检检验批质量验验收记录表（样样板间） 单位（子单位）工工程名称分部（子分部）工工程名称验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定施工单位检查评评定记录单录主控项目1基层表面第4.2.2条条2材料品种和性能能第4.2.3条条3操作要求第4.2.4条条4层粘结及面层质质量第4.2.5条条一般项目1表面质量第4.2.6条条2细部质量第4.2.7条条3层与层间材料要要求层总厚度度第4.2.8条条4分格缝第4.2.9条条5滴水线（槽）第4.2.100条6允许偏差立面垂直度4表面平整度4阴阳角方正4分格条（缝）直直线度4墙裙、勒脚上口口直线度

57、4施工单位检查评评定结果专业工长（施工工员）施工班组长项目专业质量检检查员： 年年 月 日 监理（建设）单单位验收结论论专业监理工程师师：（建设单位项目目专业技术负负责人）： 年年 月 日 附表10 一般般抹灰工程检检验批质量验验收记录表 单位（子单位）工工程名称分部（子分部）工工程名称验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定施工单位检查评评定记录单录主控项目1基层表面第4.2.2条条2材料品种和性能能第4.2.3条条3操作要求第4.2.4条条4层粘结及面层质质量第4.2.5条条一般项目1表面质量第4.2.6条条2细部质量第4.2.7条条3层

58、与层间材料要要求层总厚度度第4.2.8条条4分格缝第4.2.9条条5滴水线（槽）第4.2.100条6允许偏差立面垂直度4表面平整度4阴阳角方正4分格条（缝）直直线度4墙裙、勒脚上口口直线度4施工单位检查评评定结果专业工长（施工工员）施工班组长项目专业质量检检查员： 年年 月 日 监理（建设）单单位验收结论论专业监理工程师师：（建设单位项目目专业技术负负责人）： 年年 月 日 附表12 外外墙砖和涂料料施工前检查记录表表 单位工程名称奥翔碧园53#54#楼分部工程名称验收部位施工单位项目经理序号检查项目图纸与规范要求求检查评定记录1基层处理2水电管线安装3基层的含水水符合规范要求4门窗边等细部的

59、的处理符合图纸要求5分格条监理工程师意见见：专业监理工程师师： 年 月 日主管工程师意见见：甲方代表： 年 月 日说明：1、本表表格为监理工工程师和主管管工程师检查查记录用表；3、全数检检查附表11-1 水性涂料涂涂饰工程检验验批质量验收收记录表（样样板） 单位（子单位）工工程名称分部（子分部）工工程名称验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定施工单位检查评评定记录单录主控项目1材料质量第10.2.22条2涂饰颜色和图案案第10.2.33条3涂饰综合质量第10.2.44条4基层处理第10.2.55条一般项目1与其他材料和设设备衔接处第10.2

60、.99条2薄涂料涂饰质量量允许偏差颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许流坠、疙瘩普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许砂眼、刷纹普通涂饰允许少量轻微砂砂眼、刷纹通通顺高级涂饰无砂眼、无刷纹纹装饰线、分色线线直线度普通涂饰2高级涂饰13厚涂料涂饰质量量允许偏差颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许点状分布普通涂饰高级涂饰疏密均匀4复层涂饰质量允允许偏差颜色均匀一致泛碱、咬色不允许喷点疏密程度均匀，不允许连连片施工单位检查评评定结果专业工长（施工工员）施工班组长项目专业质量检检查员： 年年 月 日 监理（建设）单单位