监护仪项目可行性研究报告

1、泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析监护仪项目可行性研究报告报告辑要可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。监护仪：医疗监护仪是一种以测量和控制病人生理参数，并可与已知设定值进行比较，如果出现超标，可发出警报的装置或系统。监护仪它必须 24 小时连续监护病人的生理参数，检出变化趋势，指出临危情况，供医生应急处理和进行治疗的依据，使并发症减到最少达到缓解并消除病情的目的。监护仪的用途除测量和监护生理参数外，还

2、包括监视和处理用药及手术前后的状况。为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020年）以及上饶、上饶关于促进监护仪产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在上饶新建“监护仪生产建设项目”；预计总用地面积 18042.35 平方米（折合约 27.05 亩），其中：净用地面积18042.35 平方米；项目规划总建筑面积 24898.44 平方米，计容建筑面积24898.44 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 63.39%，建筑容积率 1.38，建设区域绿化覆盖率 7.97%，固定资产投资强度 174.76 万元1/ 76泓域咨询丨产业规划设计

3、项目投资分析/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 6108.24 万元，其中：固定资产投资4727.26 万元，占项目总投资的 77.39%；流动资金 1380.98 万元，占项目总投资的 22.61%。在固定资产投资中建筑工程投资 2137.21 万元，占项目总投资的 34.99%；设备购置费 1995.43 万元，占项目总投资的 32.67%；其它投资费用 594.62 万元，占项目总投资的 9.73%。项目建成投入正常运营后主要生产监护仪产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 10605.00 万元，总成本费用 8036.32 万元，税金及附加 44.79 万元，利润总额 2568.6

4、8 万元，利税总额 2986.70 万元，税后净利润1926.51 万元，达纲年纳税总额1060.19 万元；达纲年投资利润率42.05%，投资利税率 48.90%，投资回报率 31.54%，全部投资回收期 4.67 年，提供就业职位 222 个，达纲年综合节能量 39.21 吨标准煤/年，项目总节能率29.78%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。2/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析第一章 项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称项目名称：监护仪生产建设项目。（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事监护仪的研制开发与制造业务。医疗监护仪是一种以测量和控制病人

5、生理参数，并可与已知设定值进行比较，如果出现超标，可发出警报的装置或系统。监护仪它必须 24 小时连续监护病人的生理参数，检出变化趋势，指出临危情况，供医生应急处理和进行治疗的依据，使并发症减到最少达到缓解并消除病情的目的。监护仪的用途除测量和监护生理参数外，还包括监视和处理用药及手术前后的状况。二、项目承办单位承办单位名称：某某有限公司。三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在上饶，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项3/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析目建设。（二）项目用地性质本期工程项目计划在上

6、饶建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积18042.35 平方米（折合约 27.05 亩），净用地面积 18042.35 平方米（红线范围折合约 27.05 亩），土地综合利用率 100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照监护仪行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合监护仪制造和经营的规划建设要求。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数 63.39%，建筑容积率 1.38，建设区域绿化覆盖率 7.97%，固定资产投资强度 174.76 万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目

7、建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积 18042.35 平方米，建筑物基底占地面积11437.05 平方米，总建筑面积 24898.44 平方米，其中：规划建设主体工程17064.99 平方米，项目规划绿化面积 1985.28 平方米，土地综合利用面积18042.35 平方米。五、设备选型方案4/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析本期工程项目计划购置生产及检测设备共计 102 台（套），设备购置费 1995.43 万元。六、主要能源供应及节能分析（一）主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三

8、级负荷，年用电量 857109.44 千瓦?时，折合 105.34 吨标准煤。2、根据测算年总用水量 8002.59 立方米，折合 0.68 吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水；本期工程项目用水由上饶市政管网供给，在项目区内建设的给水管网，采用管径 DN250 的 PE 管接入场外预留接口，即可保证项目的日常用水。（二）项目节能分析“监护仪生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量 857109.44 千瓦?时，年总用水量8002.59 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.02 吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲

9、年综合节能量 39.21 吨标准煤/年，项目总节能率 29.78%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。七、环境保护及清洁生产和安全生产（一）环境保护本期工程项目符合上饶发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合5/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析上饶产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（二）清洁生产本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和

10、有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（三）安全生产本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的监护仪生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全

11、可靠性。八、项目总投资及资金构成按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括6/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 6108.24 万元，其中：固定资产投资 4727.26 万元，占项目总投资的 77.39%；流动资金 1380.98 万元，占项目总投资的 22.61%。九、资金筹措方案该项目投资均由企业自筹。十、项目预期经济效益规划目标（一）达纲年经济效益目标值1、项目达纲年预期营业收入（SP）：10605.00 万元（含税）。2、年总成本费用（TC）：8036.32 万元。3、税金及附加：44.79 万

12、元。4、达纲年利税总额：2986.70 万元。5、项目达纲年利润总额（PFO）：2568.68 万元。6、项目达纲年净利润（NP）：1926.51 万元。7、项目达纲年纳税总额：1060.19 万元。（二）达纲年收益增益目标1、达纲年投资利润率：42.05%。2、达纲年投资利税率：48.90%。3、达纲年投资回报率：31.54%。（三）经济效益评价目标1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：4.67 年（含建设期）。7/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析2、产投资回收期：4.67 年。十一、项目建设进度规划“监护仪生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工

13、程项目建设期限规划 12 个月，即从 2018 年 8 月开始至 2021 年 8 月正式投产止，包含：项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，某某有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。本期工程项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需 12 个月的时间，自 2018 年 8 月开始进行项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2021 年 8 月正式投产止；项目申报、土建工程等前期筹

14、备工作从 2018 年8 月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。十二、综合评价及1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合上饶及上饶监护仪行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进上饶监护仪产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“监护仪生产建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项8/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析目的实施有利于加速我国监护仪的国产化进程，推动监护仪制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的

15、实施是必要的。3、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“监护仪生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进上饶经济发展，为社会提供就业职位 222 个，达纲年纳税总额 1060.19 万元，可以促进上饶区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在上饶内，工程选址符合上饶土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。5、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；某某有限公司对建设期和生产经营过

16、程中产生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。6、本期工程项目采用国内先进的生产、环境、检测控制装备，对节约能源、环境保护、生产优质监护仪均可得到有力支撑，成熟的工艺技术及先进的生产设备为项目的实施提供了强力的技术保障，同时，生产过程符合环境保护、清洁生产、节能减排等标准要求。7、项目配套条件成熟。本期工程项目在上饶内组织实施，实施地周9/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析边道路四通八达，原料及产品运输方便，项目建设区域内配套建有完善的水、电、气、通讯工程设施等有利条件。8、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 42.05%，投资利税率

17、 48.90%，全部投资回报率 31.54%，全部投资回收期 4.67 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 4.67 年（含建设期），因此，本期工程项目经营非常安全，说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。9、本期工程项目利用现有土地，计划总建筑面积 24898.44 平方米（计容建筑面积 24898.44 平方米）；购置先进的技术装备共计 102 台（套），项目建设规模合理、经济技术实施方案可行。10、本期工程项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性能稳定可靠等优点。11、本期工程项目总投资

18、6108.24 万元，其中：固定资产投资 4727.26万元，流动资金 1380.98 万元；经测算分析，项目建成投产后达纲年营业收入 10605.00 万元，总成本费用 8036.32 万元，年利税总额 2986.70 万元，其中：税后净利润 1926.51 万元；纳税总额 1060.19 万元，其中：增值税 373.23 万元，税金及附加 44.79 万元，年缴纳企业所得税 642.17 万元；年利润总额 2568.68 万元，全部投资回收期 4.67 年，固定资产投资回收期4.67 年，本期工程项目可以取得较好的经济效益。10/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析综上所述，通过本章上

19、述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“监护仪生产建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供的监护仪市场前景良好，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良，经济效益突出且财务比率好，有利于第三方投资或融资及招商引资；因此，本期工程项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。11/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析第二章 报告编制总体说明依据国家有关项目建设的法律、法规、技术规范和上饶、上饶等当地政府的有关政策、规定文件的要求，对本期工程项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证，结合上饶的自然条件、资源条件、基础

20、设施条件和建设环境要求，依据某某有限公司对本期工程项目总体规划设想方案，认真编制监护仪生产建设项目可行性研究报告，现将报告编制情况说明如下。一、报告编制目的及编制依据（一）报告编制目的本报告编制的目的是对“监护仪生产建设项目”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得某某有限公司建设项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。（二）报告编制依据1、某某有限公司监护仪生产建设项目可行性研究报告编制委托书。2、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。3、中华人民共和国土地管理法。4、中华人民共

21、和国环境保护法。12/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析5、中华人民共和国安全生产法。6、限制用地项目目录（2012 年本）。7、禁止用地项目目录（2012 年本）。8、产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）。9、投资项目可行性研究指南（试用版）。10、建设项目经济评价方法与参数（第三版）。11、建设项目经济评价细则（2010 年本）。12、建设项目可行性研究报告编制内容深度规定。13、国民经济行业分类（GB/T4754-2002）。14、国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定。15、工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）16、上饶工业和信息化

22、发展“十三五”规划。17、上饶技术改造投资导向目录（2016-2018 年）。18、上饶“十三五”战略性新兴产业暨高技术产业发展专项规划。19、上饶“十三五”发展总体规划。20、上饶工业项目规划设计条件。21、国家现行的有关法律、法规、产业发展政策及相关设计规范、标准和规定等。22、某某有限公司提供的项目投资计划书以及与本期工程项目有关的工艺技术资料、财务数据等基础资料。13/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析23、某某有限公司现场勘察及市场调查收集的有关资料。24、报告编制人员调查收集上饶的社会经济、交通运输及自然条件等资料。25、某某有限公司提供的其他与项目相关的基础数据以及对监护仪

23、生产建设项目可行性研究报告的具体要求等。二、报告编制范围及编制过程（一）报告编制范围1、项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、监护仪行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据某某有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述本期工程项目建设的背景及必要性。2、市场供需分析：根据我国监护仪行业市场需求的变化趋势，分析本期工程项目监护仪的发展前景，论证监护仪的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。3、项目建设方案：根据监护仪市场分析并结合某某有限公司资金、技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选

24、择项目的技术工艺并配置生产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。4、项目工程方案：初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用14/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。5、项目节能、环境保护与安全卫生：针对项目的特点，分析本期工程项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。6、项目组织管理和实施进度计划：根据项目实际情况，提出

25、项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。7、项目投资估算：根据项目工程量及投资估算指标，按照国家和上饶及上饶的有关规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表，按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。8、资金筹措方案：根据项目建设进度及某某有限公司能够提供的资本金等情况，提出建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。9、项目经济效益分析：根据项目的经营特点，对项目进行定量的财务分析，测算项目投产期、达纲年营业

26、收入和总成本费用，计算项目财务效益指标，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。15/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析第三章 项目建设背景及必要性一、监护仪产业发展规划背景（一）战略新兴产业“十三五”发展规划2014 年以来，战略性新兴产业上市公司进一步增加研发投入，强化创新驱动，提升自主创新能力，增强发展后劲。2014 年战略性新兴产业上市公司平均研发投入达到了 1.39 亿元，较 2013 年提高了 25.2%，平均研发强度（占公司营收的比重）达到了 4.24%，明显高于上市公司总体平均1.03%的水平。具体来看，共有 342 家战略性新兴产业上市公司研发强度超过了

27、 5%，这些企业的数量超过战略性新兴产业上市公司总数的 40%。（二）工业绿色发展规划无论是我国 2020 年和 2030 年应对气候变化目标的实现，还是钢铁、水泥等重点行业碳排放水平的降低，都离不开相关政策的引导，离不开相关政策体系的建立和完善。另一方面，要发挥政策引导的作用，必须重视和发挥市场机制的决定性作用，尤其对于工业低碳转型发展，更是需要通过建立碳排放权交易市场，通过完善的碳排放权初始分配和企业自愿减排行动，增强企业降低碳排放的激励，降低工业低碳转型发展的成本。（三）经济新常态下产业结构调整推动绿色发展取得新突破，需要抓紧形成绿色的生产方式。既要积极调整产业结构，加快对传统制造业绿色改造，构建科技含量高、资源消耗16/ 76泓域咨询丨产业规划设计项目投资分析低、环境污染少的产业框架；也要把绿色产业当作新的经济增长点来抓，通过政策引导，加大对环保产业、清洁生产产业、绿色服务业的支持力度。近年来，我们坚决淘汰钢铁、水泥、电解铝等行业的落后产能，取得了很大成绩，有力推动了产业发展向节能环保、环境友好转型。今年的工作还要加大力度、坚持不懈地抓下去。（四）中国制造 2025继续做好信息化和工业化深度融合这篇大文章。加快传统产业改造提升，推进行业生产设备的智能化改造，促进移动互联网