杭州四季酒店装修工程建设工程施工合同

1、 建设工程施工合同工程名称:杭州州四季酒店装装修工程发包人: (盖盖章) 承包人：浙江装饰股份有限公司司(盖章) 丙 方：中天天建设集团有有限公司 (盖章) 法定代表人或其其委托代理人人: (盖章)法定代表人或其其委托代理人人: (盖章)法定代表人或其其委托代理人人: (盖章) 日期: 20007年12月第一部分协协议书发包人（全称）：金沙港旅游游文化村有限限公司承包人（全称）：浙江装饰股份有限公司司丙方（全称）：中天建设集集团有限公司司依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，双方方就本建设工工程施工事项

2、协商一致致，订立本合合同。一、工程概况:工程名称：金沙港旅游游文化村项目目（杭州四季季酒店）样板板房装饰装修修工程工程地点：杭州州市灵隐路55号工程内容：样板板房装饰装修修工程工程立项批准文文号： 资金来源：企业自筹。 二、工程承承包范围：承包范围： 样板房范围围内的全部装装饰装修工程程。三、合同工期：开工日期：2007年年11月7日 竣工日期：2008年1月31日 合同工期：总日日历天数855天。四、质量标准工程质量标标准：工程质质量标准（符符合国家施工工验收规范规规定的合格标标准）：确保保“西湖”杯，争创“钱江”杯 。五、合同价款 暂定金额（大大写）： 叁拾捌万叁叁仟壹佰玖拾拾元整 （人民

3、币） ￥： 3831990 元（人民民币）六、组成合同的的文件组成本合同同的文件包括括：1、本合同协议议书2、本合同专用用条款3、中标通知书书4、询标纪要5、答疑纪要及及补充招标文文件6、招标文件7、投标书及其其附件 8、联系单及有有关纪要9、本合同通用用条款10、标准、规规范及有关技技术文件11、施工图纸纸双方有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为本合同的组组成部分。七、本协议书中中有关词语含含义与本合同第二二部分通用用条款中分分别赋予它们们的定义相同同。八、承包人向发发包人承诺按按照合同约定定进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。九、发包人向承承包人承诺按按

4、照合同约定定的期限和方方式支付合同同价款及其他他应当支付的的款项。十、合同生效合同订立时间：2007年 12 月 20 日合同订立地点：杭州。本合同约定双方方签字盖章，承承包人缴清履履约保证金后后后生效。发包人：（公章章） 承包人人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定定代表人：委托代理人： 委托托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行行：账 号： 账 号：邮政编码： 邮邮政编码：第二部分 通通用条款一、词语定定义及合同文文件、词语定义下列词语除除专用条款另另有约定外，应应具有本条所所赋予的定义义： 1.1 通用条款： 是根据法法律、行政法法规规定及建建设工程

5、施工工的需要订立立，通用于建建设工程施工工的条款。1.2 专用条款： 是发包人人与承包人根根据法律、行行政法规规定定，结合具体体工程实际，经经协商达成一一致意见的条条款，是对通通用条款的具具体化、补充充或修改。1.3 发包人： 指在协议书书中约定，具具有工程发包包主体资格和和支付工程价价款能力的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.4 承包人： 指在协议书书中约定，被被发包人接受受的具有工程程施工承包主主体资格的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.5 项目经理：指承包人在在专用条款中中指定的负责责施工管理和和合同履行的的代表。1.6 设计单位：指发包人委委托的负责

6、本本工程设计并并取得相应工工程设计资质质等级证书的的单位。1.7 监理单位：指发包人委委托的负责本本工程监理并并取得相应工工程监理资质质等级证书的的单位。1.8 工程师： 指本工程监监理单位委派派的总监理工工程师或发包包人指定的履履行本合同的的代表，其具具体身份和职职权由发包人人承包人在专专用条款中约约定。1.9 工程造价管管理部门： 指国务院有有关部门、县县级以上人民民政府建设行行政主管部门门或其委托的的工程造价管管理机构。1.10 工程：指指发包人承包包人在协议书书中约定的承承包范围内的的工程。1.11 合同价款款：指发包人人承包人在协协议书中约定定，发包人用用以支付承包包人按照合同同约定

7、完成承承包范围内全全部工程并承承担质量保修修责任的款项项。1.12 追加合同同价款：指在在合同履行中中发生需要增增加合同价款款的情况，经经发包人确认认后按计算合合同价款的方方法增加的合合同价款。1.13 费用：指指不包含在合合同价款之内内的应当由发发包人或承包包人承担的经经济支出。1.14 工期：指指发包人承包包人在协议书书中约定，按按总日历天数数（包括法定定节假日）计计算的承包天天数。1.15 开工日期期：指发包人人承包人在协协议书中约定定，承包人开开始施工的绝绝对或相对的的日期。1.16 竣工日期期：指发包人人承包人在协协议书约定，承承包人完成承承包范围内工工程的绝对或或相对的日期期。1.

8、17 图纸：指指由发包人提提供或由承包包人提供并经经发包人批准准，满足承包包人施工需要要的所有图纸纸（包括配套套说明和有关关资料）。1.18 施施工场地：指指由发包人提提供的用于工工程施工的场场所以及发包包人在图纸中中具体指定的的供施工使用用的任何其他他场所。1.19 书书面形式：指指合同书、信信件和数据电电文（包括电电报、电传、传传真、电子数数据交换和电电子邮件）等等可以有形地地表现所载内内容的形式。1.20 违约责任任：指合同一一方不履行合合同义务或履履行合同义务务不符合约定定所应承担的的责任。1.21 索赔：指指在合同履行行过程中，对对于并非自己己的过错，而而是应由对方方承担责任的的情况

9、造成的的实际损失，向向对方提出经经济补偿和（或或）工期顺延延的要求。1.22 不可抗力力：指不能预预见、不能避避免并不能克克服的客观情情况。1.23 小小时或天：本本合同中规定定按小时计算算时间的，从从事件有效开开始时计算（不不扣除休息时时间）；规定定按天计算时时间的，开始始当天不计入入，从次日开开始计算。时时限的最后一一天是休息日日或者其他法法定节假日的的，以节假日日次日为时限限的最后一天天，但竣工日日期除外。时时限的最后一一天的截止时时间为当日224时。2、合同文件及及解释顺序2.1 合同同文件应能相相互解释，互互为说明。除除专用条款另另有约定外，组组成本合同的的文件及优先先解释顺序如如下

10、：2.1.1 本合同协议议书2.1.2 本合同专用用条款2.1.3 中标通知书书2.1.4 询标纪要2.1.5 答疑纪要及及补充招标文文件2.1.6 招标文件2.1.7 投标书及其其附件 2.1.8 联系单及有有关纪要2.1.9 本合同通用用条款2.1.10 标准、规规范及有关技技术文件2.1.11 施工图纸纸合同履行中，发发包人承包人人有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为本合同的组组成部分。2.2 当合合同文件内容容含糊不清或或不相一致时时，在不影响响工程正常进进行的情况下下，由发包人人承包人协商商解决。双方方协商不成或或时，按本通通用条款第337条关于争争议的约定处处理。3、语

11、言文字和和适用法律、标标准及规范3.1 语言言文字本合同文件使用用汉语语言文文字书写、解解释和说明。3.2 适用用法律和法规规中国人民共各各国合同法、中中华人民共和和国建筑法、建建设工程质量量管理条例及及国家现行有有关法律法规规。3.3 适用用标准、规范范：3.3.1 中中国人民共各各国合同法、中中华人民共和和国建筑法、建建设工程质量量管理条例及及国家现行有有关法律法规规。适用标准、规范范：3.3.2建筑筑安全施工检检查标准（JJGJ59-99）、杭杭州市建筑工工地文明施工工管理规定3.3.3建建筑地面工程程施工质量验验收规范GGB50200920023.3.4住住宅装饰装修修工程施工规规范G

12、B55032720013.3.5建建筑装饰装修修工程质量验验收规范 GB500210-220013.3.6民民用建筑工程程室内环境污污染控制规范范GB 550325-20013.3.7建建筑内部装修修设计防火规规范 GBB502222-953.3.8建建筑设计防水水规范GBBJ16-8873.3.9建筑筑内部装修设设计防水规范范GB500222-9953.3.10工工程建设施工工现场焊接目目视检验规范范CECSS71：9443.3.11施施工现场临时时用电安全技技术规范JJGJ46883.3.12民民用建筑隔声声设计规范GGBJ1188883.3.13民民用建筑照明明设计标准GGBJ13339

13、03.3.14大大理石材料标标准3.3.15木木地板材料标标准3.3.16钢钢化玻璃标准准3.3.17杭杭州金沙港旅旅游文化村装装饰设计技术术澄清3.3.18绿绿城房地产集集团有限公司司精装修工程程（住宅类）施施工工艺工法法标准3.3.19其其它国家、地地方和行业现现行有关规范范、规程和标标准。4、图纸 4.1 发包包人向承包人人提供图纸日日期和套数：发包人在合合同签订144天内向承包包人提供完整整图纸三套。4.2 承包包人需要增加加图纸套数的的，发包人应应代为复制，复复制费用由承承包人承担。4.3 发包包人对图纸的的保密要求：承包方在施施工期间不得得将图纸等工工程文件资料料透露给第三三方。4

14、.4 承包包人未经发包包人同意，不不得将本工程程图纸转给第第三人。4.5 承包包人应在施工工现场保留至至少一套完整整图纸，供工工程师及有关关人员现场使使用。二、双方一般权权利和义务、工程师师5.1 实行行工程监理的的， 发包人人应在实施监监理前将委托托的监理单位位名称、监理理内容及监理理权限以书面面形式通知承承包人。5.2 监理理单位委派的的总监理工程程师在本合同同中称工程师师，其姓名、职职务、职权由由发包人承包包人在专用条条款内写明。工工程师按合同同约定行使职职权，发包人人在专用条款款内要求工程程师在行使某某些职权前需需要征得发包包人批准的，工工程师应征得得发包人批准准。5.3 发包包人派驻

15、施工工场地履行合合同的代表在在本合同中也也称工程师，其其姓名、职务务、职权由发发包人在专用用条款内写明明，但职权不不得与监理单单位委派的总总监理工程师师职权相互交交叉。双方职职权发生交叉叉或不明确时时，由发包人人予以明确，并并以书面形式式通知承包人人。5.4 合同同履行中， 发生影响发发包人承包人人双方权利或或义务的事件件时，负责监监理的工程师师应依据合同同在其职权范范围内客观公公正地进行处处理。一方对对工程师的处处理有异议时时，按本通用用条款第377条关于争议议的约定处理理。5.5 除合同内有有明确约定或或经发包人同同意外， 负负责监理的工工程师无权解解除本合同约约定的承包人人的任何权利利与

16、义务。5.6 不实行工程程监理的， 本合同中工工程师专指发发包人派驻施施工场地履行行合同的代表表，其具体职职权由发包人人在专用条款款内写明。、工程师师的委派和指指令6.1 工程师可委委派工程师代代表， 行使使合同约定的的自己的职权权， 并可在在认为必要时时撤回委派。委委派和撤回均均应提前7天天以书面形式式通知承包人人，负责监理理的工程师还还应将委派和和撤回通知发发包人。委派派书和撤回通通知作为本合合同附件。工程师代表表在工程师授授权范围内向向承包人发出出的任何书面面形式的函件件，与工程师师发出的函件件具有同等效效力。承包人人对工程师代代表向其发出出的任何书面面形式的函件件有疑问时，可可将此函件

17、提提交工程师，工工程师应进行行确认。工程程师代表发出出指令有失误误时，工程师师应进行纠正正。除工程师或或工程师代表表外，发包人人派驻工地的的其他人员均均无权向承包包人发出任何何指令。6.2 工程师的指指令、 通知知由其本人签签字后，以书书面形式交给给项目经理，项项目经理在回回执上签署姓姓名和收到时时间后生效。确确有必要时，工工程师可发出出口头指令，并并在48小时时内给予书面面确认，承包包人对工程师师的指令应予予执行。工程程师不能及时时给予书面确确认的， 承承包人应于工工程师发出口口头指令后77天内提出书书面确认要求求。工程师在在承包人提出出确认要求后后48小时内内不予答复的的，视为口头头指令已

18、被确确认。承包人认为为工程师指令令不合理，应应在收到指令令后24小时时内向工程师师提出修改指指令的书面报报告，工程师师在收到承包包人报告后224小时内作作出修改指令令或继续执行行原指令的决决定，并以书书面形式通知知承包人。紧紧急情况下，工工程师要求承承包人立即执执行的指令或或承包人虽有有异议，但工工程师决定仍仍继续执行的的指令，承包包人应予执行行。因指令错错误发生的追追加合同价款款和给承包人人造成的损失失由发包人承承担，延误的的工期相应顺顺延。本款规定同同样适用于由由工程师代表表发出的指令令、通知。6.3 工程师应按按合同约定，及及时向承包人人提供所需指指令、批准并并履行约定的的其他义务。由由

19、于工程师未未能按合同约约定履行义务务造成工期延延误，发包人人应承担延误误造成的追加加合同价款，并并赔偿承包人人有关损失，顺顺延延误的工工期。6.4 如需需更换工程师师，发包人应应至少提前77天以书面形形式通知承包包人，后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。7、项目经经理7.1 项目经理的的姓名、职务务在专用条款款内写明。7.2 承包人依据据合同发出的的通知， 以以书面形式由由项目经理签签字后送交工工程师，工程程师在回执上上签署姓名和和收到时间后后生效。7.3 项目经理按按发包人认可可的施工组织织设计（施工工方案）和工工程师依据合合同发出的指指令组织施工工。在情况紧紧急

20、且无法与与工程师联系系时，项目经经理应当采取取保证人员生生命和工程、财财产安全的紧紧急措施，并并在采取措施施后48小时时内向工程师师关交报告。责责任在发包人人或第三人，由由发包人承担担由此发生的的追加合同价价款，相应顺顺延工期；责责任在承包人人，由承包人人承担费用，不不顺延工期。7.4 承包人如需需要更换项目目经理，应至至少提前7天天以书面形式式通知发包人人，关征得发发包人同意。后后任继续行使使合同文件约约定的前任的的职权，履行行前任的义务务。7.5 发包包人可以与承承包人协商， 建议更换其其认为不称职职的项目经理理。8、发包人人工作8.1 发包人按专专用条款约定定的内容和时时间完成以下下工作

21、：（1）办理土地地征用、拆迁迁补偿、平整整施工场地等等工作，使施施工场地具备备施工条件，在在开工后继续续负责解决以以上事项遗留留问题。（2）将施工所所需水、电、电电讯线路从施施工场地外部部接至专用条条款约定地点点，保证施工工期间的需要要。（3）开通施工工场地与城乡乡公共道路的的通道，以及及专用条款约约定的施工场场地内的主要要道路，满足足施工运输的的需要，保证证施工期间的的畅通。（4）向承包人人提供施工场场地的工程地地质和地下管管线资料，对对资料的真实实准确性负责责。（5）办理施工工许可证及其其他施工所需需证件、批件件和临时用地地、停水、停停电、中断道道路交通、爆爆破作业等的的申请批准手手续（证

22、明承承包人自身资资质的证件除除外）。（6）确定水准准点与坐标控控制点，以书书面形式交给给承包人，进进行现场交验验。（7）组织承包包人和设计单单位进行图纸纸会审和设计计交底。（8）协调处理理施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（包括文物物保护建筑）、古古树名木的保保护工作、承承担有关费用用。 （9）发包人应应做的其他工工作，双方在在专用条款内内约定。 8.2 发包包人可以将88.1款部分分工作委托承承包人办理，双双方在专用条条款内约定，其其费用由发包包人承担。8.3 发包包人未能履行行8.1款各各项义务，导导致工期延误误或给承包人人造成损失的的，发包人赔赔偿承包人有有关损失，顺顺延延

23、误的工工期。 9、承包人人工作 9.1 承包人按专专用条款约定定的内容和时时间完成以下下工作： （1）根据发包包人委托，在在其设计资质质等级和业务务允许的范围围内，完成施施工图设计或或与工程配套套的设计，经经工程师确认认后使用，发发包人承担由由此发生的费费用。 （2）向工程师师提供年、季季、月度工程程进度计划及及相应进度统统计报表。 （3）根据工程程需要，提供供和维修非夜夜间施工使用用的照明、围围栏设施，并并负责安全保保卫。 （4）按专用条条款约定的数数量和要求，向向发包人提供供施工场地办办公和生活的的房屋及设施施，发包人承承担由此发生生的费用。 （5）遵守政府府有关主管部部门对施工场场地交通

24、、施施工噪音以及及环境保护和和安全生产等等的管理规定定，按规定办办理有关手续续，并以书面面形式通知发发包人，发包包人承担由此此发生的费用用，因承包人人责任造成的的罚款除外。 （6）已竣工工工程未交付发发包人之前，承承包人按专用用条款约定负负责已完工程程的保护工作作，保护期间间发生损坏，承承包人自费予予以修复；发发包人要求承承包人采取特特殊措施保护护的工程部位位和相应的追追加合同价款款，双方在专专用条款内约约定。 （7）按专用条条款约定做好好施工场地地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物（包括括文物保护建建筑）、古树树名木的保护护工作。 （8）保证施工工场地清洁符符合环境卫生生管理的有关关规定，交工

25、工前清理现场场达到专用条条款约定的要要求，承担因因自身原因违违反有关规定定造成的损失失和罚款。 （9）承包人应应做的其他工工作，双方在在专用条款内内约定。 9.2 承包包人未能履行行9.1款各各项义务，造造成发包人损损失的，承包包人赔偿发包包人有关损失失。 三、施工组织设设计和工期 10、进进度计划 10.11 承包人人应按专用条条款约定的日日期，将施工工组织设计和和工程进度计计划提交修改改意见，逾期期不确认也不不提出书面意意见的，视为为同意。 10.22 群体工工程中单位工工程分期进行行施工的，承承包人应按照照发包人提供供图纸及有关关资料的时间间，按单位工工程编制进度度计划，其具具体内容双方

26、方在专用条款款中约定。 10.33 承包人人必须按工程程师确认的进进度计划组织织施工，接受受工程师对进进度的检查、监监督。工程实实际进度与经经确认的进度度计划不符时时，承包人应应按工程师的的要求提出改改进措施，经经工程师确认认后执行。因因承包人的原原因导致实际际进度与进度度计划不符，承承包人无权就就改进措施提提出追加合同同价款。 11、开工及延延期开工 因发包人原因不不能按照协议议书约定的开开工日期开工工，工程师应应以书面形式式通知承包人人，推迟开工工日期。发包包人赔偿承包包人因延期开开工造成的损损失，并相应应顺延工期。 12、暂暂停施工 工程师认认为确有必要要暂停施工时时，应当以书书面形式要

27、求求承包人暂停停施工，并在在提出要求后后48小时内内提出书面处处理意见。承承包人应当按按工程师要求求停止施工，并并妥善保护已已完工程。承承包人实施工工程师作出的的处理意见后后，可以书面面形式提出复复工要求，工工程师作出的的处理意见后后，可以书面面形式提出复复工要求，工工程师应当在在48小时内内给予答复。工工程师未能在在规定时间内内提出处理意意见，或收到到承包人复工工要求后488小时内未予予答复，承包包人可自行复复工。因发包包人原因造成成停工的，由由发包人承担担所发生的追追加合同价款款，赔偿承包包人由此造成成的损失，相相应顺延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承担发发生的费用，工工期

28、不予顺延延。 13、工工期延误 13.1 因以下原原因造成工期期延误，经工工程师确认，工工期相应顺延延： （1）发包包人未能按专专用条款的约约定提供图纸纸及开工条件件； （2）发包包人未能按约约定日期支付付工程预付款款、进度款，致致使施工不能能正常进行； （3）工程程师未按合同同约定提供所所需指令、批批准等，致使使施工不能正正常进行； （4）设计计变更和工程程量增加； （5）一周周内非承包人人原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时时； （6）不可可抗力； （7）专用用条款中约定定或工程师同同意工期顺延延的其他情况况。 14、工程程竣工 14.1 承包人必必须按照协议议书约定的竣竣工日

29、期或工工程师同意顺顺延的工期竣竣工。 14.2 因承包人人原因不能按按照协议书约约定的竣工日日期或工程师师同意顺延的的工期竣工的的，承包人承承担违约责任任。 14.3 施施工中发包人人如需提前竣竣工，双方协协商一致后应应签订提前竣竣工协议，作作为合同文件件组成部分。提提前竣工协议议应包括承包包人为保证工工程质量和安安全采取的措措施、发包人人为提前竣工工提供的条件件以及提前竣竣工所需的追追加合同价款款等内容。 四、质量与与检验 15、工工程质量 15.1 工程质量量应当达到协协议书约定的的质量标准，质质量标准的评评定以国家或或行业的质量量检验评定标标准为依据。因因承包人原因因工程质量达达不到约定

30、的的质量标准，承承包人承担违违约责任。 15.2 双双方对工程质质量有争议，由由双方同意的的工程质量检检测机构鉴定定，所需费用用及因此造成成的损失，由由责任方承担担。双方均有有责任，由双双方根据其责责任分别承担担。 16、检查查和返工 16.1 承包人应应认真按照标标准、规范和和设计图纸要要求以及工程程师依据合同同发出的指令令施工，随时时接受工程师师的检查检验验，为检查检检验提供便利利条件。 16.2 工程质量量达不到约定定标准的部分分，工程师的的要求拆除和和重新施工，直直到符合约定定标准。因承承包人原因达达不到约定标标准，由承包包人承担拆除除和重新施工工的费用，工工期不予顺延延。 16.3

31、工程师的的检查检验不不应影响施工工正常进行。如如影响施工正正常进行，检检查检验不合合格时，影响响正常施工的的费用由承包包人承担。除除此之外影响响正常施工的的追加合同价价款由发包人人承担，相应应顺延工期。 16.4 因工程师师指令失误或或其他非承包包人原因发生生的追加合同同价款，由发发包人承担。 17、隐蔽蔽工程和中间间验收 17.1 工程具备备隐蔽条件或或达到专用条条款约定的中中间验收部位位，承包人进进行自检，并并在隐蔽或中中间验收前448小时以书书面形式通知知工程师验收收。通知包括括隐蔽和中间间验收的内容容、验收时间间和地点。承承包人准备验验收记录，验验收合格，工工程师在验收收记录上签字字后

32、，承包人人可进行隐蔽蔽和继续施工工。验收不合合格，承包人人在工程师限限定的时间内内修改后重新新验收。 17.2 工程师不不能按时进行行验收，应在在验收前244小时以书面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超过448小时。工工程师未能按按以上时间提提出延期要求求，不进行验验收，承包人人可自行组织织验收，工程程师应承认验验收记录。 17.3 经经工程师验收收，工程质量量符合标准、规规范和设计图图纸等要求，验验收24小时时后，工程师师不在验收记记录上签字，视视为工程师已已经认可验收收记录，承包包人可进行隐隐蔽或继续施施工。 18、重新新检验 无论工程师是否否进行验收，当当其要求对已已经隐蔽的工

33、工程重新检验验时，承包人人应按要求进进行剥离或开开孔，并在检检验后重新覆覆盖或修复。检检验合格，发发包人承担由由此发生的全全部追加合同同价款，赔偿偿承包人损失失，并相应顺顺延工期。检检验不合格，承承包人承担发发生的全部费费用，工期不不予顺延。 19、工程程试车 19.1 双方约定定需要试车的的，试车内容容应与承包人人承包的安装装范围相一致致。19.2 设备安装装工程具备单单机无负荷试试车条件，承承包人组织试试车，并在试试车前48小小时以书面形形式通知工程程师。通知包包括试车内容容、时间、地地点。承包人人准备试车记记录，发包人人根据承包人人要求为试车车提供必要条条件。试车合合格，工程师师在试车记

34、录录上签字。 19.3 工程师不不能按时参加加试车，须在在开始试车前前24小时以以书面形式向向承包人提出出延期要求，不不参加试车，应应承认试车记记录。 19.4 设备安装装工程具备无无负荷联动试试车条件，发发包人组织试试车，并在试试车内容、时时间、地点和和对承包人的的要求，承包包人按要求做做好准备工作作。试车合格格，双方在试试车记录上签签字。 19.5 双方责任任 （1）由于设计计原因试车达达不到验收要要求，发包人人应要求设计计单位修改设设计，承包人人按修改后的的设计重新安安装。发包人人承担修改设设计、拆除及及重新安装的的全部费用和和追加合同价价款，工期相相应顺延。 （2）由于设备备制造原因试

35、试车达不到验验收要求，由由该设备采购购一方负责重重新购置或修修理，承包人人负责拆除和和重新安装。设设备由承包人人采购的，由由承包人承担担修理或重新新购置、拆除除及重新安装装的费用，工工期不予顺延延；设备由发发包人采购的的，发包人承承担上述各项项追加合同价价款，工期相相应顺延。 （3）由于承包包人施工原因因试车不到验验收要求，承承包人按工程程师要求重新新安装和试车车，并承担重重新安装和试试车的费用，工工期不予顺延延。 （4）试车费用用除已包括在在合同价款之之内或专用条条款另有约定定外，均由发发包人承担。 （5）工程师在在试车合格后后不在试车记记录上签字，试试车结束244小时后，视视为工程师已已经

36、认可试车车记录，承包包人可继续施施工或办理竣竣工手续。 19.6 投投料试车应在在工程竣工验验收后由发包包人负责，如如发包人要求求在工程竣工工验收前进行行或需要承包包人配合时，应应征得承包人人同意，另行行签订补充协协议。 五、安全施施工 20、安全全施工与检查查 20.1 承包人应应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定，严格按按安全标准组组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的责任和和因此发生的的费用，由承承包人承担。 20.2 发包人应应对其在施工工场地的工作作人员进行安安全教育，

37、并并对他们的安安全负责。发发包人不得要要求承包人违违反安全管理理的规定进行行施工。因发发包人原因导导致的安全事事故，由发包包人承担相应应责任及发生生的费用。21、安全全防护 21.1 承包人在在动力设备、输输电线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工时时，施工开始始前应向工程程师提出安全全防护措施，经经工程师认可可后实施，防防护措施费用用由发包人承承担。 21.2 实施爆破破作业，在放放射、毒害性性环境中施工工（含储存、运运输、使用）及及使用毒害性性、腐蚀性物物品施工时，承承包人应在施施工前14天天以书面通知知工程师，并并提出相应的的安全防护措措施，经工程

38、程师认可后实实施，由发包包人承担安全全防护措施费费用。 22、事故故处理 22.1 发生重大大伤亡及其他他安全事故，承承包人应按有有关规定立即即上报有关部部门并通知工工程师，同时时按政府有关关部门要求处处理，由事故故责任方承担担发生的费用用。 22.2 发发包人承包人人对事故责任任有争议时，应应按政府有关关部门的认定定处理。 六、合同价价款与支付 23、合同同价款及调整整 23.1 招标工程程的合同价款款由发包人承承包人依据中中标通知书中中的中标价格格在协议书内内约定。非招招标工程的合合同价款由发发包人承包人人依据工程预预算书在协议议书内约定。 23.2 合同价款款在协议书内内约定后，任任何一

39、方不得得擅自改变。下下列三种确定定合同价款的的方式，双方方可在专用条条款内约定采采用其中一种种： （1）固定定价格合同。双双方在专用条条款内约定合合同价款包含含的风险范围围和风险费用用的计算方法法，在约定的的风险范围内内合同价款不不再调整。风风险范围以外外的合同价款款调整方法。应应当在专用条条款内约定。 （2）可调调价格合同。合合同价款可根根据双方的约约定而调整，双双方在专用条条款内约定合合同价款调整整方法。 （3）成本本加酬金合同同。合同价款款包括成本和和酬金两部分分，双方在专专用条款内约约定成本构成成和酬金的计计算方法。 23.3 可调价格格合同中合同同价款的调整整因素包括： （1）法律律

40、、行政法规规和国家有关关政策变化影影响合同价款款； （2）工程程造价管理部部门公布的价价格调整； （3）一周周内非承包人人原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时时； （4）双方方约定的其他他因素。 23.4 承包人应应当在23.3款情况发发生后14天天内，将调整整原因、金额额以书面形式式通知工程师师，工程师确确认调整金额额后作为追加加合同价款，与与工程款同期期支付。工程程师收到承包包人通知后114天内不予予确认也不提提出修改意见见，视为已经经同意该项调调整。 24、工工程预付款 实行工程预付款款的，双方应应当在专用条条款内约定发发包人向承包包人预付工程程款的时间和和数额，开工工后按约

41、定的的时间和比例例逐次扣回。 预付时间应应不迟于约定定的开工日期期前7天。发发包人不按约约定预付， 承包人在约约定预付时间间7天后向发发包人发出要要求预付的通通知，发包人人收到通知后后仍不能按要要求预付， 承包人可在在发出通知后后7天停止施施工，发包人人应从约定应应付之日起向向承包人支付付应付款的贷贷款利息，并并承担违约责责任。 25、工程程量的确认 25.1 承包人应应按专用条款款约定的时间间，向工程师师提交已完工工程量的报告告。 工程师师接到报告后后7天内按设设计图纸核实实已完工程量量（以下称计计量），并在在计量前244小时通知承承包人，承包包人为计量提提供便利条件件并派人参加加。承包人收

42、收到通知后不不参加计量，计计量结果有效效，作为工程程价款支付的的依据。 25.2 工程师收收到承包人报报告后7天内内未进行计量量，从第8天天起，承包人人报告中开列列的工程量即即视为被确认认，作为工程程价款支付的的依据。工程程师不按约定定时间通知承承包人，致命命承包人未能能参加计量，计计量结果无效效。 25.3对承包包人超出设计计图纸范围和和因承包人原原因造成返工工的工程量，工工程师不予计计量。 26、工程程款（进度款款）支付 26.1 在确认计计量结果后114天内，发发包人应向承承包人支付工工程款（进度度款）。按约约定时间发包包人应扣回的的预付款，与与工程款（进进度款）同期期结算。 26.2

43、本通用条条款第23条条确定调整的的合同价款，第第31条工程程变更调整的的合同价款及及其他条款中中约定的追加加合同价款，应应与工程款（进进度款）同期期调整支付。 26.3 发包人超超过约定的支支付时间不支支付工程款（进进度款），承承包人可向发发包人发出要要求付款的通通知，发包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可与承承包人协商签签订延期付款款协议，经承承包人同意后后可延期支付付。协议应明明确延期支付付的时间和从从计量结果确确认后第155天起应付款款的贷款利息息。 26.4 发发包人不按合合同约定支付付工程款（进进度款），双双方又未达成成延期付款协协议，导致施施工无法进行行，承包人可可停止

44、施工，由由发包人承担担违约责任。 七、材料设设备供应 27、发包包人供应材料料设备 27.1 实实行发包人供供应材料设备备的，双方应应当约定发包包人供应材料料设备的一览览表， 作为为本合同附件件（附件2）。一一览表包括发发包人供应材材料设备的品品种、规格、型型号、数量、单单价、质量等等级、提供时时间和地点。 27.2 发发包人按一览览表约定的内内容提供材料料设备，并向向承包人提供供产品合格证证明，对其质质量负责。发发包人在所供供材料设备到到贷前24小小时，以书面面形式通知承承包人，由承承包人派人与与发包人共同同清点。 27.3 发包人供供应的材料设设备，承包人人派人参加清清点后由承包包人妥善保

45、管管，发包人支支付相应保管管费用。因承承包人原因发发生丢失损坏坏，由承包人人负责赔偿。 发包人未通通知承包人清清点，承包人人不负责材料料设备的保管管，丢失损坏坏由发包人负负责。 27.4 发包人供供应的材料设设备与一览表表不符时，发发包人承担有有关责任。发发包人应承担担责任的具体体内容，双方方根据下列情情况在专用条条款内约定： （1）材料料设备单价与与一览表不符符，由发包人人承担所有价价差； （2）材料料设备的品种种、规格、型型号、质量等等级与一览表表不符，承包包人可拒绝接接收保管，由由发包人运出出施工场地并并重新采购； （3）发包包人供应的材材料规格、型型号与一览表表不符，经发发包人同意，承

46、承包人可代为为调剂串换，由由发包人承担担相应费用； （4）到货货地点与一览览表不符，由由发包人负责责运至一览表表指定地点； （5）供应应数量少于一一览表约定的的数量时，由由发包人补齐齐，多于一览览表约定数量量时，发包人人负责将多出出部分运出施施工场地； （6）到货货时间早于一一览表约定时时间，由发包包人承担因此此发生的保管管费用；到货货时间迟于一一览表约定的的供应时间，发发包人赔偿由由此造成的承承包人损失，造造成工期延误误的，相应顺顺延工期； 27.5 发包人供供应的材料设设备使用前，由由承包人负责责检验或试验验，不合格的的不得使用，检检验或试验费费用由发包人人承担。 27.6 发发包人供应材

47、材料设备的结结算方法，双双方在专用条条款内约定。28、承包包人采购材料料设备 28.1 承包人负负责采购材料料设备的，应应按照专用条条款约定及设设计和有关标标准要求采购购，并提供产产品合格证明明，对材料设设备质量负责责。承包人在在材料设备到到货前24小小时通知工程程师清点。 28.2 承包人采采购的材料设设备与设计标标准要求不符符时，承包人人应按工程师师要求的时间间运出施工场场地，重新采采购符合要求求的产品，承承担由此发生生的费用，由由此延误的工工期不予顺延延。 28.3 承包人采采购的材料设设备在使用前前，承包人应应按工程师的的要求进行检检验或试验，不不合格的不得得使用，检验验或试验费用用由

48、承包人承承担。 28.4 工工程师发现承承包人采购并并使用不符合合设计和标准准要求的材料料设备时，应应要求承包人人负责修复、拆拆除或重新采采购，由承包包人承担发生生的费用，由由此延误的工工期不予顺延延。 28.5 承承包人需要使使用代用材料料时，应经工工程师认可后后才能使用，由由此增减的合合同价款双方方以书面形式式议定。 28.6有承包包人采购的材材料设备，发发包人不得指指定生产厂家家或供应商。八、工程变变更 2、工程程设计变更 29.1 施工中发发包人需对原原工程设计变变更，应提前前14天以书书面形式向承承包人发出变变更通知。变变更超过原设设计标准或批批准的建设规规模时，发包包人应报规划划管

49、理部门和和其他有关部部门重新审查查批准，并由由原设计单位位提供变更的的相应图纸和和说明。承包包人按照工程程师发出的变变更通知及有有关要求，进进行下列需要要的变更： （1）更改改工程有关部部分的标高、基基线、位置和和尺寸； （2）增减减合同中约定定的工程量； （3）改变变有关工程的的施工时间和和顺序； （4）其他他有关工程变变更需要的附附加工作。 因变更导致致合同价款的的增减及造成成的承包人损损失，由发包包人承担，延延误的工期相相应顺延。 29.2 施工中承承包人不得对对原工程设计计进行变更。因因承包人擅自自变更设计发发生的费用和和由此导致发发包人的直接接损失，由承承包人承担，延延误的工期不不予

50、顺延。 29.3 承包人在在施工中提出出的合理化建建议涉及到对对设计图纸或或施工组织设设计的更改及及对材料、设设备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，承承包人承担由由此发生的费费用，并赔偿偿发包人的有有关损失，延延误的工期不不予顺延。 工程师同意采用用承包人合理理化建议，所所发生的费用用和获得的收收益，发包人人承包人另行行约定分担或或分享。 30、其其他变更 合同履行中发包包人要求变更更工程质量标标准及发生其其他实质性变变更，由双方方协商解决。 31、确定定变更价款 31.1 承包人在在工程变更确确定后14天天内，提出变变更工程价款款的报告，经经工程师确认认后调整合同同价

51、款。变更更合同价款按按下列方法进进行： （1）合同同中已有适用用于变更工程程的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款； （2）合同同中只有类似似于变更工程程的价格，可可以参照类似似价格变更合合同介款； （3）合同中没没有适用或类类似于变更工工程的价格，由由承包人提出出适当的变更更价格，经工工程师确认后后执行。 31.2 承承包人在双方方确定变更后后14天内不不向工程师提提出变更工程程价款报告时时，视为该项项变更不涉及及合同价款的的变更。 31.3 工程师应应在收到变更更工程价款报报告之日起114天内予以以确认，工程程师无正当理理由不确认时时，自变更工工程价款报告告送达之日起起14天后视视为变

52、更工程程价款报告已已被确认。 31.4 工程师不不同意承包人人提出的变更更价款，按本本通用条款第第37条关于于争议的约定定处理。 31.5 工程师确确认增加的工工程变更价款款作为追加合合同价款，与与工程款同期期支付。 31.6 因因承包人自身身原因导致的的工程变更，承承包人无权要要求追加合同同价款。 九、竣工验验收与结算 32、竣工工验收 32.1 工程具备备竣工验收条条件，承包人人按国家工程程竣工验收有有关规定，向向发包人提供供完整竣工资资料及竣工验验收报告。双双方约定由承承包人提供竣竣工图的，应应当在专用条条款内约定提提供的日期和和份数。 32.2 发包人收收到竣工验收收报告后288天内组

53、织有有关单位验收收，并在验收收后14天内内给予认可或或提出修改意意见。承包人人按要求修改改，并承担由由自身原因造造成修改的费费用。 32.3 发包人收收到承包人送送交的竣工验验收报告后228天内不组组织验收，或或验收后144天内不提出出修改意见，视视为竣工验收收报告已被认认可。 32.4 工程竣工工验收通过，承承包人送交竣竣工验收报告告的日期为实实际竣工日期期。工程按发发包人要求修修改后通过竣竣工验收的，实实际竣工日期期为承包人修修改后提请发发包人验收的的日期。 32.5 发包人收收到承包人竣竣工验收报告告后28天内内不组织验收收，从第299天起承担工工程保管及一一切意外责任任。 32.6 中

54、间交工工工程的范围围和竣工时间间，双方在专专用条款内约约定，其验收收程序按本通通用条款322.1款至332.4款办办理。 32.7 因特殊原原因，发包人人要求部分单单位工程或工工程部位甩项项竣工的，双双方另行签订订甩项竣工协协议，明确双双方责任和工工程价款的支支付方法。 32.8 工程未经经竣工验收或或竣工验收未未通过的，发发包人不得使使用。发包人人强行使用时时，由此发生生的质量问题题及其他问题题，由发包人人承担责任。 33、竣工工结算 33.1 工工程竣工验收收报告经发包包人认可后228天内，承承包人向发包包人递交竣工工结算报告及及完整的结算算资料，双方方按照协议书书约定的合同同价款及专用用

55、条款约定的的合同价款调调整内容，进进行工程竣工工结算。 33.2 发发包人收到承承包人递交的的竣工结算报报告及结算资资料后60天天内进行核实实，给予确认认或者提出修修改意见。发发包人确认竣竣工结算报告告通知经办银银行向承包人人支付工程竣竣工结算价款款。 33.3 发发包人承包人人对工程竣工工结算价款发发生争议时，按按本通用条款款第37条关关于争议的约约定处理。 34、质量量保修 34.1 承包人应应按法律、行行政法规或国国家关于工程程质量保修的的在关规定，对对交付发包人人使用的工程程在质量保修修期内承担质质量保修责任任。 34.2 质量保修修工作的实施施。承包人应应在工程竣工工验收之前，与与发

56、包人签订订质量保修书书，作为本合合同附件（附附件略）。 34.3 质量保修修书的主要内内容包括： （1）质量量保修项目内内容及范围； （2）质量量保修期； （3）质量量保修责任； （4）质量保修修金的支付方方法。 十、违约、索索赔和争议 35、违约约 35.1 发包人人违约。当发发生下列情况况时： （1）本通通用条款第224条提到的的发包人不按按时支付工程程预付款； （2）本通通用条款第226.4款提提到的发包人人不按合同约约定支付工程程款，导致施施工无法进行行； （3）本通通用条款第333.3款提提到的发包人人无正当理由由不支付工程程竣工结算价价款； （4）发包包人不履行合合同义务或不不按合

57、同约定定履行义务的的其他情况。 发包人承担违约约责任，赔偿偿因其违约给给承包人造成成的经济损失失，顺延延误误的工期。双双方在专用条条款内约定发发包人赔偿承承包人损失的的计算方法或或者发包人应应当支付违约约金的数额或或计算方法。 35.2 承包人违约约。当发生下下列情况时： （1）本通通用条款第114.2款提提到的因承包包人原因不能能按照协议书书约定的竣工工日期或工程程师同意顺延延的工期竣工工； （2）本通通用条款第115.1款提提到的因承包包人原因工程程质量达不到到协议书约定定的质量标准准； （3） 承承包人不履行行合同义务或或不按合同约约定履行义务务的其他情况况。 承包人承担担违约责任，赔赔

58、偿因其违约约约发包人造造成的损失。双双方在专用条条款内约定承承包人赔偿发发包人损失的的计算方法或或者承包人应应当支付违约约金的数额可可计算方法。 35.3 一一方违约后，另另一方要求违违给方继续履履行合同时，违违约方承担上上述违约责任任后仍应继续续履行合同。 36、索赔赔 36.1 当一方向向另一方提出出索赔时，要要有正当索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有效效证据。 36.2 发包人未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误以及应由发发包人承担责责任的其他情情况，造成工工期延误和（或或）承包人不不能及时得到到合同价款及及承包人的其其他经济损失失，承包人可可按下列程序序以书面形式式

59、向发包人索索赔： （1）索赔赔事件发生后后28天内，向向工程师发出出索赔意向通通知； （2）发出出索赔意向通通知后28天天内，向工程程师提出延长长工期和（或或）补偿经济济损失的索赔赔报告及有关关资料； （3）工程程师在收到承承包人送交的的索赔报告和和有关资料后后，于28天天内给予答复复，或要求承承包人进一步步补充索赔理理由和证据； （4）工程程师在收到承承包人送交的的索赔报告和和有关资料后后28天内未未予答复或未未对承包人作作进一步要求求，视为该项项索赔已经认认可； （5）当该该索赔事件持持续进行时，承承包人应当阶阶段性向工程程师发出索赔赔意向，在索索赔事件终了了后28天内内，向工程师师送交索

60、赔的的有关资料和和最终索赔报报告。索赔答答复程序与（33）、（4）规规定相同。 36.3 承承包人未能按按合同约定履履行自己的各各项义务或发发生错误，给给发包人造成成经济损失，发发包人可按336.2款确确定的时限向向承包人提出出索赔。 37、争议议 37.1 发包人承承包人在履行行合同时发生生争议，可以以和解或者要要求有关主管管部门调解。当当事人不愿和和解、调解或或者和解、调调解不成的，双双方可以在专专用条款内约约定以下一种种方式解决争争议： 第一一种解决方式式：双方达成成仲裁协议，向向约定的仲裁裁委员会申请请仲裁； 第第二种解决方方式：向有管管辖权的人民民法院起诉。 37.2 发生争议议后，