警官学院瓦工合同

1、协议签订时间： 年 月 日编号: _ 单项工程劳务合合作协议发包人: 黑龙龙江省钰龙泉泉建筑工程劳劳务有限公司司 承包人:_ _ _ 分包工程名称称: 丽景花园小小区 号楼砼砼工程 施工地址: 利利民开发区长长青大街与学学院路交汇处处 二00二年年印制 发包人(全称)：黑龙江省省钰龙泉建筑筑工程劳务有有限公司 承包人(全称)： 根据中中华人民共和和国 HYPERLINK /hetong/ 合同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律法规，遵循平等自愿、公公正和诚实信信用的原则，双双方就建设工工程劳务合作作事项协商一一致，订立本 HYPERLINK /hetong/ 协议。 第一条 工工程

2、概况及承承包工作内容容 111工程名称:丽景小区（公安安厅小区） 栋号楼砼砼工程 12分包工作内内容：施工内容：本工工程施工包括括所有施工图图以内，全部部砼工程，及及相关所有配配套工程施工工，包括现场场安全文明施施工等。范围围包括：(1)、施工内内容：所有施施工图内的与与砼有关的所所有工程，包包括所有砼工工程及相关所所有材料机械械设备的、短短途运输、装装卸、预置、安安装、调整、维维护、清理、拆拆除、清运、成成品保护、防防护、修补、养养生等所有工工程及所有相相关工作，及及按照发包方方要求所有工工程相关的配配套工作，包包括文明施工工等相关工作作。(2)、除主材材外施工用所所有材料机械械设备，内容容

3、包括，碘钨钨灯架，碘钨钨灯管，高低低压灯泡，黑黑胶布，棉纱纱，麻袋片，彩彩条布，手推推车，内外胎胎，磨光机，磨磨光片，养护护水管，铁锹锹，铁锤，手手锤，斧子，铁铁镐，扳手，靠靠尺，油刷，滚滚筒刷，毛刷刷，排笔，水水平尺，水平平管，线坠，合合尺，刀架，振振捣棒平板振振捣器、电锤锤、风镐、手手钻、护具、养养护用草垫、水水管等所有施施工用机械材材料及相关辅辅助消耗材料料全部由承包包方负责。(3)、其他工工程：本工程承包项目目范围外、现现行规范、标标准所规定的的内容，交底底纪要，设计计变更。发包包方交付的其其他所有工作作内容。也均均由承包方负负责施工，除除主材外所有有施工所需机机械设备及材材料等均由承

4、承包方承担。所所有相关款项项在工程价款款内，不再单单独增加。（4）、安全施施工安全施工所有工工作内容。所所需材料机械械设备均由发发包方承担，承承包方无条件件配合施工，不不再单独增加加费用。（5）、文明施施工承包方内部管理理由承包方内内部自行调配配，所有内部部工序管理承承包方自行组组织，内业及及工程资料由由发包方自行行负责。 工程承包方式：按照施工图图纸所标示建建筑面积，单单平米造价包包干。工程监理单位 (全称)： 第二条 作业人人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员并保证随时时补充人员，为确保工程施工的连续性和施工进度的要求，农忙和节假日，承包方必须事先制定详尽的劳动计划安排，组织好劳动力

5、，保证工程进度。承包方不得因农忙、节假日等原因影响工程施工。第三条 HYPERLINK /hetong/ 协议价价款31 HYPERLINK /hetong/ 协议价款为：协议单价为： 工程单价为： 元/平米施工面积为： 平平米暂定合同价为： 元 注：以上施工面面积按照图纸纸标示建筑面面积为总施工工面积，工程程单价为协议议单价，工程程结算按照完完成面积计算算乘以协议单单价计算。32 HYPERLINK /hetong/ 协议价款款的确定原则则：协议价款由承承、发包双方方协商一致，确确认：321本本 HYPERLINK /hetong/ 协议价款为固固定平米单价价，在约定的的风险范围内内 HYP

6、ERLINK /hetong/ 协议价款不做任何何调整。33对 HYPERLINK /hetong/ 协议价款内容容的明确：本工程价款为一一次性包死平平米单价，包包括所有因工工程施工可能能出现涉及的的所有费用，不不因为任何问问题产生任何何额外费用。无无论发生任何何情况合同平平米价款均不不发生任何变变化。 HYPERLINK /hetong/ 协议价款的结算算和支付41 结算算、决算资料料：411发发包人向承包包人提供工程程施工图，承承包人依据上上述图纸及书面资资料按本 HYPERLINK /hetong/ 协议议条款编制整体体施工进度表。412承承包人根据发发包人下达的的施工任务书书或现场负责

7、责人的指令，安安排作业人员员完成作业内内容，并取得得有效的发包包及监理方书书面签证单据据资料。413有有效的发包方方提供的工程程确认资料及及监理方确认认的内业资料料等。 4.1.4发包包人向承包人人提供工程施施工图，承包包人依据上述述图纸提供材材料计划，发发包人根据承承包人提供的的材料计划供供应材料，对对超出图纸范范围内的材料料用量，按照照发包人提供供的材料供应应价格从承包包人结算中扣扣除。42 HYPERLINK /hetong/ 协议价款款的结算和决决算：421承包包方每施工月月第23日工工日上报施工工完成进度，发包人应于每施工月25日对承包人完成的工程量给予核实、 确认。工程量按照整体工

8、程完成部分计算，按照图纸建筑平米数100%进行确认。未整体完成部分计入下施工月工程周期。4222整体工程竣竣工验收后，发发包人在收到到承包方决算资资料后 299日内进行核核实，给予确确认并办理分分包工程决算算手续。43 HYPERLINK /hetong/ 协议价款的支支付：431 HYPERLINK /hetong/ 协议议价款进度分期支付付：工程施工后第223日工日，承承包方向发包包人汇报工程程进度，发包包方验收核实实后上报上级级单位，发包包方收到上级级单位拨付的的工程进度款款后，5天之之内按照承包包方上报工程程量，支付当当月进度款的的70 -880%。432、冬冬季停工时，按按照停工前期

9、期已整体完成成工程量。发发包方在正式式进入过冬维维护30日内内，支付至承承包方已完成成工程总款的的80%。 4333整体工工程结束后，通通过整体方验验收，办理完完结算手续后后，发包方向向承包方一次次性支付至装装修工程总款款的90%，发包包方接到所有有工程结算款款项后支付承承包方至总工工程款的 995%，余款5%作为质保保金在工程结结束一年后根根据维修情况况发放。第五条 安全施施工、重大伤伤亡及其他安安全事故处理理51安全施工工：发包人、承承包人必须贯贯彻、执行国国家和政府、行行业主管部门门颁布实施的的有关安全生生产的法律法法规及各项规规定，严格按按安全标准组组织施工。52重大伤伤亡及其他安安全

10、事故处理理:521发发生重大伤亡亡及其他安全全事故，承发发包双方应采采取紧急措施施防止事态扩扩大并全力组组织抢救伤者者，保护事故故现场，如因因抢救伤者必必须移动现场场设备，须作作出书面记录录或拍照。承承包方应对其其在施工现场场的工作人员员负责进行安安全教育，同同时做好记录录，并对他们们的安全负责责，资料交由由发包方安全全员整理522本着着谁施工谁负负责的原则所所有工程事故故均由承包方方承担。53对本工工程的安全生生产标准，双双方约定如下下：无任何安安全事故，由由承包方负责责所有安全措措施，所有安安全质量及安安全事故责任任均由承包方方承担。与发发包方无关。第六条 工程质质量、验收与与保修61工程

11、质质量应达到设设计图纸要求求及约定标准准和质量目标标。如图纸、发发包人指令和和国家及当地地政府施工验验收规范、标标准之间有差差异或不一致致，承包人应应在取得发包包人书面认可可后，以质量量要求较高者者为施工依据据。 62承包人人必须按照国国家规定的质质量检验标准准、施工验收收规范和施工工图组织施工工。在施工中中发现设计有有误，须立即即向发包人提提出，取得文文字变更洽商商手续后方可可继续施工。因因承包人原因因造成窝工的的，工期不顺顺延，发生的的费用由承包包人承担。给给发包方造成成的相关损失失双倍赔偿。6.3承包方负负责按照国家家规定完成所所有工程认证证资料，并协协同发包方及及监理方完成成所有工程相

12、相关验收。完完善所有施工工资料。64分包工程验验收以国家颁颁发的施工验验收规范、质质量检验标准准及施工图为为依据，自分分包工程施工工完毕后288日内由发包包人、承包人人共同办理书书面验收手续续。 64对本工工程的质量标标准，双方约约定如下：优优良 第七条 工期延延误71对于以以下原因造成成完工日期推推迟的，经发发包人施工代代表确认，工工期相应顺延延。因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力。承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行。72承包人人应在上述情情况发生后11日内，就延延误内容和因因此产生的经经济支

13、出向发发包人施工代代表提出书面面报告，发包包人应于7日日内就延长完完工日期和赔赔偿经济损失失给予书面答答复。承包人人逾期未提出出书面报告的的，视为其放放弃此项权利利；发包人逾逾期未答复也也不提出修改改意见，视为为其承认此事事实。73 非因因上述原因造造成未按 HYPERLINK /hetong/ 协议议工期(包括括 HYPERLINK /hetong/ 协议约定可顺顺延的工期)交工的，由由承包方负责责承担发包方方所有相关损损失，支付罚罚金。 7.4发包方对对于承包方质质量、安全、工工程施工、文文明施工等罚罚单需及时办办理手续，超超过24小时时没有办理手手续的由发包包方形成书面面文字，承包包方视

14、为默认认。第八条 文明施施工81发包人人、承包人应应严格执行黑黑龙江省颁发发的“施工现现场管理暂行行规定”，加加强科学管理理，坚持文明明施工。82发包人人应向承包人人提供符合标标准的施工条条件，如发包包人不能提供供现场食宿条条件则按双方约定定由承包人自自行解决食宿宿。83对本本工程的文明明施工标准，双双方约定如下下：执行黑龙龙江省文明施施工标准，并并由承包方负负责施工区域域内的所有文文明施工。8.4承包方所所负责工艺工工序严格按照照发包方要求求施工，严格格按照发包方方要求做好工工序交接，并并按照施工规规范清理施工工场地，承包包方必须做到到工完料尽、施施工整洁、堆堆放整齐。 如未按照发发包方指令

15、执执行的发包方方有权按照现现状罚款。承承包方无条件件接受。8.5、承包方方在全部入场场后三天后提提供全体现场场施工人员花花名册，一式式三份。8.6、进入施施工现场人员员必须挂牌上上岗，开工前前承包方全体体人员交一寸寸照片两张，按按照每人200元办证标准准，由发包方方统一办理施施工证，相关关款项由工程程款中扣除，没没有施工证者者不得进入施施工现场。如如发现无证进进入现场，每每人次罚款220元。发现现三次者无条条件离开施工工现场。8.7、劳保用用品：承包方方在施工现场场必须按发包包方的规定统统一着装，现现场人员的安安全帽的颜色色，按发包方方指定统一颜颜色为黄色，施施工人员统一一着装为军绿绿色迷彩服

16、。8.8、特殊工工种（架子工工、电工、电电焊工、钢筋筋对焊工、测测量放线工等等）必须持有有有效证件的的特殊工种上上岗证，并必必须向发包方方提供上岗证证复印件备案案，严禁无上上岗证操作。第九条 材料机具供应91本工程由发包人提供的机械设备为：除发包方提供的所有机械设备外所有工具及机械设备及所有施工用材料外都由承包方提供 所有安全防护用具由承包方 承担。 92由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场(400米内)。93承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格

17、按操作规程使用，加强维修保养。94对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：所有工程机械设备均由承包方负责保养，维护，保修。9.5承包方应应在7日前上上报需要发包包方提供的材材料，如未提提前上报一切切后果自负。特特殊材料需单单独商议。第第十条 文物物保护对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用，由发包人承担。第十一条 发包包人的权利及及义务111负责提提供场地、道道路、水电等等具备施工条条

18、件的工程施施工现场，负负责工程施工工的组织与协协调及技术、质质量、安全、场场容等方面的的交底。112 负责责提供施工图图纸壹套，提供必必要技术资料料和办理施工工洽商。113负责组组织施工检查查、验收，监监督承包人的的工程进度、工工程质量、安安全生产及按按图施工情况况，材料领用用情况及行政政管理事务。114负责解决施工中存在或发生的技术问题。115负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。116负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期、场容等方面发现现有违反 HYPERLINK /hetong/ 协议议约定内容的的，

19、发包人应应书面提出整整改意见，督督促承包人进进行整政。117负责组组织工程的验验收工作。118本工程程发包人施工工代表为 ，负责责日常施工的的管理、协调调工作。发包包人也可委托托 无 有现场场签认用工、办办理洽商变更更手续的职权权，人事如有有变动，应提提前7日通知知承包人。 第十二条 承包人人的权利和义义务121承包人人对与其确定定劳动关系的的作业工人必必须认真审查查，保证人员员的政治素质质、身体素质质和技术水平平，工人年龄龄不得低于118周岁，不不得超过600周岁，施工工人员江苏人人不得低于660。122 承包包人需将其全全部作业人员员登记造册(须写明姓名名、性别、年年龄、籍贯、工工种、级别

20、、工工作证号码及及身份证号码码、身份证复复印件)，作作为本 HYPERLINK /hetong/ 协议附件提交给分分包人。承包包人应对其人人员全员签订订劳动合同、办办理相关社会会保险，并保保证从分包人人处取得款项项优先发放工工人工资，不不得克扣、拖拖欠，否则发发包人有权采采取措施予以以处罚、纠正正等。123在在施工生产过过程中，承包包人必须保证证人员相对稳稳定，不能随随意变更备案案人员，人员员变动率小于于10 ，服服从发包人的的统筹安排，统统一调动。124当发包包人因故不能能保证连续生生产时，承包包人在不影响响发包人生产产任务的前提提下，可将队队伍进行临时时调整，对所所调整人员应应向发包人出出

21、具书面通知知，并办理变变更手续。125承包人人必须按施工工图纸及说明明施工，如有有合理化建议议应征得发包包人同意，并并办理书面洽洽商变更手续续后方可改动动施工。在施施工中应注意意保护成品、半半成品、爱护护使用发包人人提供的机械械设备及其工工具。126承包人人应对作业工工人进行安全全生产、食品品卫生、交通通安全及预防防煤气中毒等等方面的教育育、培训，自觉觉遵守发包人人现场管理规规定，服从发发包人有关人人员的指导、教教育、监督和和检查，并及及时向发包人人提供有关情情况和资料。12.7承包人人需按照发包包方项目部人人员构成提供供相应对口负负责人员，并并由相关人员员承担相关责责任。128承包人确认认

22、为派驻工工地的施工代代表，负责日日常施工的管管理、协调工工作。第十三条 违约责责任131发包人人违约责任1311由由于发包人原原因造成停工工、窝工时应应按实际发生生情况向承包包人赔偿损失失。停工、窝窝工应办理书书面洽商，作作为决算依据据。发包人任任务不足或因因故不能继续续履行 HYPERLINK /hetong/ 协议时，双方方协商后可提提前终止 HYPERLINK /hetong/ 协议议。 1312发包人超过过约定的支付付时间不支付付劳务费或决决算余款的，承承包人可向发发包人发出要要求付款通知知，发包人收收到承包人通通知后仍不能能按要求付款款，可与承包包人协商签订订延期付款 HYPERLI

23、NK /hetong/ 协协议。1313发包人违反反财务管理规规定，违约支支付劳务费的的，除纠正违违约支付行为为外，还应当当在违约支付付的额度范围围内与过错方方对承包人由由此遭受的经经济损失，承担连带责责任。132承包人人违约贡任1321因因承包人原因因造成发包人人工期延误或或工程质量严严重不符合要要求时，发包包人可以终止止 HYPERLINK /hetong/ 协议，并要求求承包人在_7_日内退出施施工现场，承承包人应当先先行退出施工工现场，但发包人应在承包人退出施工现场后的一定时限限内，与承包包人就结算事事宜达成书面面 HYPERLINK /hetong/ 协议或由监理理公司、发包包人、承

24、包人人共同对己完完成的工程量量进行签认，按按照确认后工工程量发包方方按照60%款项一次性性支付补偿。1322承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂不安排施工任务(窝工损失承包人自负)，并书面通知承包人，直至终止 HYPERLINK /hetong/ 协议。1323因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人承担。本合同生效之日起，如因承包方的责任，承包方要求单方终止合同，由此造成的所有发包方损失由承包方承担。并无条件赔偿发包方违约金20万元。第十四条 HYPERLINK /hetong/ 协议议争议的解决决在履行 HY

25、PERLINK /hetong/ 协议过程中发发生争议，双双方首先进行行协商，协商商不成可向有有关部门申请请调解。当事事人不愿和解解、调解或和和解、调解不不成的，可约约定以下方式式解决争议向向发包方住所所地人民法院院起诉。第十十五条 HYPERLINK /hetong/ 协议的生效与与终止本 HYPERLINK /hetong/ 协议经双方法法定代表人或或委托代理人人签字盖章后后生效。法定定代表人应出出示身份证明明，委托代理理人应出示委委托证明。本 HYPERLINK /hetong/ 协议在完成分分包工作内容容、结清工程程决算尾款后后，即宣告终终止。 第十六六条本 HYPERLINK /he

26、tong/ 协议正本一式式三份，具有有同等法律效效力，双方各各执一份，备备案留存一份份，副本一份。 第十七七条本 HYPERLINK /hetong/ 协议未尽事宜宜可经双方协协商后列入其其他事项，其其他事项与正正文具有同等等效 力。在本 HYPERLINK /hetong/ 协议议之外签订的的 HYPERLINK /hetong/ 协议等，内容容与本 HYPERLINK /hetong/ 协议相抵触者者无效。 第十八八条：其他事事项工程承包范围： 所有承包范范围内的所有有工程施工及及所有施工相相关工作，并并负责所有租租赁设备及生生产材料的进进场、退场全全部工作。工 期根据工程总发包包方的工期

27、要要求，甲方按按工期进度计计划对乙方进进行跟踪考核核。工程工期期为按月300天。如每月月工期进度达达不到要求的的，乙方无条条件调整人员员，确保现场场有充足施工工人员在现场场施工，达到到工期进度要要求。如乙方方未能按照工工程进度及甲甲方要求及时时作出人员调调整的，甲方方将有权利随随时安置其他他人员辅助工工程施工，人人工工资按照照150元/工日计算，所所用款项从乙乙方工程总款款中扣除。乙乙方必须确保保总工期及节节点工期时间间。未完成节节点工期要求求的，甲方对对乙方按照延延迟相应工期期第一天罚款款1000元元，延迟工期期第二天罚款款2000元元，延迟工期期第三天罚款款4000元元、延迟工期期第四天罚

28、款款8000元元、以此类推推的倍数方式式顺延罚款。安全生产：安全高于一切，乙乙方须进行全全员安全教育育、培训、签签订安全责任任书，依法办办理相关保险险手续并足额额按时缴纳费费用：如出现现安全事故，自自行承担所有有费用、损失失并及时处理理善后事宜。否否则，甲方有有权予以处罚罚、纠正，必必要时可采取取强制措施，所所需费用从乙乙方其他应得得款项中扣除除。文明施工：确保安全文明工工地，做到施施工现场各种种材料堆放整整齐，生活住住宿区文明整整洁，达不到到安全文明工工地标准，每每平方米罚款款5元。材料合同内工序所需需材料由甲方方供应，由乙乙方指定专人人即时核验质质量、数量履履行签收程序序，使用完毕毕后如数归还还，发生丢损损，原价赔偿偿。6，本工程实行行一次性包干干单价：即所所有乙方承包包范围内图纸纸内所有工程程，包含现场场文明安全施施工，及