精选劳务承包合同范文汇总八篇

1、精选劳务承包合同范文汇总八篇劳务承包合同 篇1合同编号：_劳务承包合同项目名称：_工程地址：_年_月_日发包方：_承包方：_为了确保“_有限公司（以下简称甲方）（以下简称乙方）”项目工程建设顺利开展，甲方将本工程_楼的钢筋单项劳务工程承包给乙方。现甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，依据合同法建筑法及其他向关法律、行政法规的规定，结合本工程具体情况，特订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、劳务承包范围乙方按甲方提供的栋号“施工图及图说”“施工图会审纪要”“设计变更”“技术变更”等为依据，具体承包内容如下：1、钢筋的上、下车及归为堆码工作，自备钢筋弯曲机，断料机、砂轮切割机吧

2、、焊机、焊具及施工中的维修费用，钢筋切割刀片、砂轮切割片、扎丝、断线钳、焊条。2、钢筋的闪光焊接、电弧焊接、电渣压力焊接。3、工程中所有钢筋的算料、下料、制作、绑扎、砼垫块的制作、安装。4、施工期间施工责任区的清洁工作，生活区的清洁卫生工作，本单位工程劳务工作必须完成的其他铺助性工作。三、劳务承包方式1、本劳务工程采用包工包料及部分机具的承包方式，即以人工费加铺助材料及部分机具的大包干形式进行承包。2、施工工具、机具及主材、耗材的承包范围2.1、本工程塔吊和搅拌机有甲方提供。主要工程材料（机水泥、石子、砂、混凝土、钢管、扣件、对拉丝杆、钢筋、预埋件）由甲方提供。其他中小型机具、工具及其耗材均由

3、乙方自行提供，具体包括钢筋弯曲机、锻钢机、焊机、闪光对焊机、电渣压力焊机、电弧焊机、小推车、锯片、钻头、从配电箱至机械的电线以及用于本钢筋单项工程劳务工作其他的机具、工具及耗材。甲方提供楼层上的活动配电箱两个，随工程主体的上升而上升，进配电箱以前的线由甲方提供，出配电箱以后的线由乙方自行负责。2.2、本单项工程劳务用扎丝、焊条、切割片、电渣压力焊的焊剂、花岗石垫块以及单项工程加班用的电灯等工具、耗材的费用均由乙方承单。耗材由甲方购买，乙方领用，耗材款从乙方劳务工程款中扣除。若乙方对甲方提供的耗材单价由异议，可以自行联系商家同甲方材料采购员核价，在单价比甲方所提供价低，且质量好的情况下，甲方应采

4、购该厂家生产的耗材后由乙方领用，乙方也可以自行购买。但乙方若自行购买耗材应提前三日通知甲方。2.3、主材的损耗控制，实际纲筋耗损不能超过定额的1。5%，超过部分材料按甲方购买价从乙方工程款中扣除。若甲方发现乙方故意浪费材料，甲方将按乙方浪费材料价值的三倍对乙方处以罚款。四、劳务工程工期1、工程开、竣工时间：11总日历工期：总日历工期1。2、总日历工期：总日历工期_年_月_天，竣工时间：_年_月_日。从开工之日开始计算，在此工期内，乙方应完成全部工作内容并将工期交付甲方。此工期不论任何原因均不得变更或延长。具体各阶段的工期以进度计划和月报为准，分段工期必须抱着那个共工期。五、劳务工程质量1、乙方

5、所承包的单项劳务工程必须按照国家及地方行业主管部门的最新的验收规范及甲方要求认真组织施工，达到国家质量验收标准。每到工序完成后乙方必须陪同监理公司、质检员、现场管理人员同一验收。2、各分阶段工程的质量和安全文明施工必须经验收合格标准后，才能进行下阶段工程施工。3、乙方所承包的劳务工程从开始至竣工期间内在施工管理部每月的评比中均为优着，以合同单击上浮5%作为结算承包单价，若在每月的评比中均被评为差者，以合同单价下浮5%作为结算承包单击。六、劳务款结算依据及结算单价1、本工程所有钢筋劳务、钢筋安全文明施工防护搭拆及与钢筋工作相关工作的人工费包于安建筑面积（以房测院测绘报告确定的面积为准）计算为：_

6、（基础部分钢筋_元/，大写_。_元每吨）。满足甲方施工要求，达到三峡杯，市级文明工地，增加2元每平米。2、上述结算单价包括劳务的人工费、铺材费、安全责任及意外伤害保险、劳保及防护用品、应按相关法律规定支付的各种工资、高温补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用具费、医疗费、差旅费、税金、外来劳动力就业证费、岗位培训费及质量优良奖，安全无伤亡事故奖、安全文明施工费用以及完成本合同第二条约定的承包范围内全部工作的其他的费用。本工程的劳务结算款均为一次性包干，甲方不应再向乙方支付其他任何费用。七、劳务工程其他费用的确定1、单项工程劳务原则上不再另行计算时工，若因设计变更或其它非本人班组原因造成的

7、需另行计算时工的情况，必须按甲方的计时工管理办法及签证程序，由甲方现场代表签字认可，并注明工时和单价。同时，因工程设计变更，在承包合同施工范围内的变更工程累计增减劳务量（按定额计算）在3000元以内不予计算，超过3000元的部分按实际变量（以定额计算）进行结算。若乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围变更设计或者技术以及因乙方其他原因造成返工生产的工程量甲方均不予计量，同时，因上述情况产生的一切损失均由乙方承担。2、保证金的返回：主体封顶后30日内，甲方保证金总额的100%给乙方（不计利息）。3、工程进度款的结算方式：乙方每月25日向甲方提交本月实际完成工程量的报表，甲方收到进度报表后10个工作日

8、内审核完毕，审核完毕后5个总工作日内按工程进度款的80%支付乙方月进度款。4、劳务工程结算款的支付：（1）乙方在结算劳务工曾款时，必须严格按照甲方费财务制度及付款规定。程序办理。（2）甲方根据乙方每月实际完成的工程进行验收，并在验收合格后的80%在5日内有乙方相机甲方开具经双方认可的结账申请单，并在结账申请帐联上由乙方亲自签签署自己的姓名，再有该项目施工员根据结账申请单开具的工单、结账单。开票员根据相关人员签字认可的结账申请单、工单和结账单在开具的内部结算凭证。若乙方未按时结账申请单或从结账申请单开具之日起90日未到甲方完善上述结算凭证的审批及挂账手续，则视为乙方放弃收取相应工程款的权利，由此

9、产生的后果由乙方自行承担。（3）乙方要求甲方支付工程款时，必须同时具备甲方相关责任人签字认可且未涂改的结算凭证，即：工程验收单、结账申请单、工单、结账单、工程款结算明细表和内部结算付款凭证等。（4）乙方明确地知道。甲方任何工作人员（包括但不限于施工管理人员、项目经理、处长、库管员等）任何时候以甲方相关项目部名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必须经甲方分管、主管领导审核确认后，并在5日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。5、劳务工程尾款：主体工程竣工验收合格及本合同约定的劳务承包工程全部完工并经验收合格交付业主后，甲

10、方一个月内将按合同总价的。九、安全施工乙方进场时必须配合甲方全体现场工作人员进行安全教育，同时与每个工作人员签订安全责任书，保证安全文明施工达到市级文明工地标准。乙方必须采取相应的安全防范措施，确保自身及工作人员的财产及人身安全。乙方及工作人员在工程施工过程中的一切伤、残、病、死等事故，单次事故药费10000元以下均由乙方自行负责和承担费用，甲方不付任何因为安全施工所引起的连带责任事故和其他任何法律责任，单次事故药费在10000以上的，超出部分按70%甲方负责，乙方负责30%。（除保险赔付外按以上计算）十、甲方责任1、提供必要的施工图纸，做好技术交底，按本合同约定按计划和时间为乙方提供施工必须

11、的各类材料，按时提供大型机具。2、提供施工用水、用电接口（水电费由甲方承担）3、派出技术人员和现场管理人员对乙方进行技术指导和现场工程质量监督管理，进行安全宣传教育和安全检查。十一、乙方责任1、按施工图纸及施工规范和甲方及建设方的要求是施工，确保质量达标。未经甲方及监理、建设单位同意，不得进行设计图变更、技术变更。执行甲方通知的设计图变更、技术变更。2、指定工程进度计划、按甲方定的施工计划实施，确保工程如期完工。3、乙方必须坚守工地，负责班组的全面事务。每天进行班前教育和技术交底，并做好记录，同时必须随时有一位施工员在现场检查指挥工作。4、对工程施工要用的材料要提前一周提出计划。按规定合理使用

12、各类材料、设备，不得浪费材料。5、必须服从甲方管理人员统一指挥和安排，必须接受建设单位、监理单位的现场监督检查，不得无故拒绝。否则，每发生一次上述情况。乙方就向甲方承担500元违约金。6、乙方与其他单项承包人必须有效地协调配合，必须配合甲方做好进度计划、技术交底，以及完成甲%补足支付给乙方（不计利息）。方下达的各项计划指标。7、乙方不得将本劳务工程转包或分包，对本单位劳务工程自负盈亏，不能因承担工程亏损而找甲方无理取闹，不得以任何理由方式要求甲方在合同约定以外增加费用。8、乙方对甲方运到现场的各类材料、设备要协助看管，必须教育工作人员严禁偷盗或损毁工地上的任何材料、设备、负责保护好已完工程工作

13、成果，不得损坏。9、乙方必须保证组织工人按期按质完成工程，对于国家和地方行业主管部门要求持证上岗的工种，必须雇佣有相应资质证书的工人，否则，由乙方承担相应的责任和经济责任。乙方每月30日前向甲方报告其工作人员名单，如中途工作人员变更，在变更后立即报甲方。乙方必须按时足额支付工人工资、各种津贴、补助及相关福利费用，每月30日之前向甲方提供有其工人领款签字的工资表（含各种津贴、补助及相关福利费用），否则甲方有权扣减劳务款直接支付工人工资（各种津贴、补助及相关福利费用），且甲方有权单方解除本合同，因此而造成的一切损失，均由乙方承担。十二、违约与违约责任1、如因乙方原因未按节点工期完成各分段工程，超过

14、1日以上的，每延误一天乙方向甲方承担壹千元整的违约金，并按延误天累计计算，同时还应赔偿甲方相应的停工损失。因乙方原因使相应后续班组工期延误，则每天延期一天乙方应向甲方承担伍佰元整的违约金，并按延误天数累计计算。2、工程质量按甲方管理制度进行评定，若验收不合格者要求整改，整改后评定任不合格者，则按伍佰元/次承担违约责任，并责令其必须整改合格，如因此逾期完工的，按本合同十二条第一款的规定承担相应的违约责任。3、若乙方向甲方管理人员或工作人员行贿，一经发现则视情节每次向甲方支付壹千元至五千元的违约金，斌累计计算，结算时从劳务款及履约及质量保证金中扣除。情节严重的移交公安机关追究刑事责任。4、乙方承包

15、单项劳务工程后不得将承包的工程转包和分包。否则，甲方没收其全部履约及质量保证金，有权单方解除合同，且按已完工程劳务款的50%作为双反的总结算款，其余工程款作为乙方的违约金。5、若乙方及其工作人员不服从甲方管理人员的统一指挥、调派、安排，或者其承包的工程质量三次检查不合格，或因乙方自身原因造成其承包范围内的工程停工，罢工或消极待工2天以上的（含2天），甲方就有权解除合同，乙方必须在收到甲方通知后24小时内撤出施工现场，逾期按1000元/天赔偿甲方损失，对乙方已完成的合格工程量按合同计价后下浮50%付给乙方，剩余50%工程款作为乙方的违约金。6、甲方不按合同约定的时间支付乙方工程进度款和工程决算款

16、，超过15日以上，则甲方按欠款额的同期存款利息支付违约金。7、若乙方及其工作人员采用爬塔吊、围攻甲方或建设方办公室、阻断交通等过激行为要挟甲方。且相关行为未被媒体曝光，则乙方应向甲方承担5万元违约金。并赔偿因此给乙方造成的损失（包括但不限于因此向建设业主或者发包人承担的违约责任）：若相关行为为媒体曝光，则乙方应向甲方支付10万元违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失（包括的不限于甲方因此向建设业主或甲方的发包人承担的违约责任），同时将依法追究乙方及相关责任者的的经济和法律责任，情节严重的直接追究刑事责任。8、乙方及其工作人员与其他单项承包人为有效协调配合，每发生一次打架斗殴，则乙方应向甲方承担50

17、01000元的违约金，造成其班组的工作人员盗窃、损坏甲方材料、设备、乙方应向甲方承担10005000元的违约金，情节严重的移交公安机关处理。9、合同经甲乙双方签字后，任何乙方不得违约。如有乙方违反本合同其他约定的，应以合同总价的5%作为违约金支付给另一方。10、甲乙双方自愿同意并接受本合同的违约条款并甲方可以直接按其条款执行。乙方应承担的违约金甲方可以在履约及质量保证金和工程进度款。工程尾款中直接扣除。十三、其他约定1、按国家税法规定属纳税原则，甲方支付给乙方的款项必须在项目所在地税务机关纳税，并由甲方每次支付款项时直接代扣。乙方在异地纳税均无效，甲方任有权在每次支付款项时直接代扣税金。本合同

18、采用的币种为人民币。2、乙方不将本工程所需材料。设备提前用书面形式通知甲方做好准备或因未做好计划通知等，所带来的损失、同工将由乙方自行承担责任，因此影响了其他工种进行正常施工，也由乙方负责赔偿。在施工过程中，甲方有权根据工程施工进度要求另行分包本合同约定范围内的任何工作内容，并直接向实际承接劳务工作的单位和个人办理结算付款事宜，且乙方无条件同意甲方从其劳务工程款项里扣除实际产生的相应费用。3、本协议约定的违约金、赔偿款，乙方同意甲方有权直接从工程进度款、工程尾款、履约及质保金中直接扣除，且由担保人承担连带赔偿责任。4、乙方承诺：具有从事承包劳务合同的资质，如有乙方不具备相关资质、手续而导致本合

19、同无效、乙方自愿承担一切法律责任。乙方已认真阅读并理解本合同全部条款的法律含义、在自愿的基础上签订本合同。5、担保人自愿为乙方的全面履行本合同提供担保，若乙方不履行本合同约定的义务（包括但不限于乙方应承担的的违约责任、赔偿责任和保修义务），则由担保人对此承担连带责任。6、本合同一式四分，经甲、乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执二份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。乙方向甲方交付劳务工程并经甲方验收合格且甲方支付了全部劳务款后，本合同立即终止。甲方（盖章）_乙方（签字）_乙方身份证号码：_委托代理人：_家庭住址：_联系电话：_乙方担保人（签字）：_合同签订时间：_合同签订地点：_劳务承包合

20、同 篇2第一章 总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。二、本合同共分为：总则、物业管理委托合同书、物业管理服务内容及标准、物业管理服务费标准、资金结算、监督管理与检查考核和附则七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第二章 物业管理委托合同书甲方：_乙方：_物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将_办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。一、委托管理的范围及事项(一)管理范围：甲方将位于_号

21、及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。物业类型：写字楼建筑占地：_平方米建筑面积：_平方米(二)管理事项：1.房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。6.交通与车辆停放秩序的管理。7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。8.管理与物业相关的工程图纸，住

22、用户档案与竣工验收资料。二、委托管理期限：一年。即_年_月_日始至_年_月_日止。三、双方的责任、权利、义务(一)甲方：1.代表和维护产权人、使用人的合法权益。2.制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。3.审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。4.检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。5.向乙方提供商业用房和管理用房。6.向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。7.负责保证按规定、按时交纳物业管理费。8.协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。10.不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。11.参

23、与确定管理服务费收费标准。12.对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。13.政策规定由甲方承担的其他责任。(二)乙方1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。3.根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施。4.向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定，并负责监督。5.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督，并定期报告工作。6.对物业的设施、设备不得擅自占用和改变

24、使用功能，如需在物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施。7.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。8.负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用。9.依照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理。根据实际情况采取批评、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。10.管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。11.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。12.负责编制物业年度管理计划、资金使用计划及决算报告。四、物业管理

25、服务费根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等。总计：_元物业管理服务费标准根据国家有关规定并参照相关标准，制定本合同物业服务费收取标准。一、 清洁卫生费及绿化管理费1.保洁费：_x_x_=_元/年2.绿化费：_x_x_=_元/年3.化粪池清理费：_x_x_=_元/年二、保安费：_x_x_=_元/年三、小修费：每年_元四、电梯、高压水泵运行保养费：_x_x_=_元/年五、供电、供水、供暖运行费：_x_x_=_元/年六、收发：_x_x_=_元/年七、特约服务费：_x_x_=_元/年八、管理费及其他：1.管理费：_x_x_=_元/年2.办公费：_x_x_=_元/

26、年3.其他应急费：每年_元4.法定税费：_x_x_=_元/年九、中修以上和设备、设施更新费用，由物业公司提出项目并套用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行。第三章 物业管理服务内容及标准一、保洁：内容：区域内公用部分的日常清洁，设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境。标准：1.庭院、门厅、走廊每天利用业主休息时间彻底清扫庭院、门厅、走廊一次，垃圾及时清运。业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。保持区域内停车畅道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理，门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次。2.电

27、梯每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚彻底清理地面一次。由卫生维护人员随时清理电梯间，每天负责更换地毯，以保持电梯清洁无杂物、污渍。3.卫生间每晚对卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾和方便饭盒及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。4.绿化及时对楼内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪，及时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。5.地下停车场每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，保持四壁无灰尘。6.化粪池定时清理、保

28、证正常使用。二、保安内容：设立专业保安人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。标准：1.值勤保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。2.来访登记对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。3.监控室监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。4.消防设备定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。5.停车场停车场的车辆要排列整齐，随

29、时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。6.其它突发事件严防刑事案件和治安事件的.发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。三、小修内容：设备、设施小损、小坏的维修，保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。标准：1.电气随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。2.水暖上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。3.土建房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。4.设备各种机械设备和电器设备的简单修复。如：开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜

30、、窗帘等。5.其他维修项目业主要求其他需要维修的项目。如：外点运抵的设备、室内要求装其他设施等。6.维修率维修及时率达到100%，人员10分钟到位。电气、水暖维修不超过24小时，土建维修不超过3天。四、电梯及高压水泵内容：对电梯、高压水泵进行日常维护，保养、检修、处理随机问题。标准：1.维护按有关规定及时维护，处理随时发生的问题，使机械始终处于最佳运行状态。保证设备运行率达98%以上。2.保养乙方应定期对电梯和高压水泵进行保养。如：管道刷防腐漆、电梯抹润滑油等。3.检修按照设备说明书规定时间和操作规程进行检修，消除各类事故隐患。4.应急情况处理设备因停电、机械故障或其它原因造成停运、损坏时的人

31、员反应，事故原因的查明，事故处理的结果和当事人受处罚及收教育情况。5.各项记录值班的人员安排及时间，安全责任及规章制度，运行记录，检修记录，保养记录等。6.费用统计设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。五、供电、供水、供暖内容：设立专业人员对供电、供水、供暖设备进行日常维护、保养，按时对各种设备进行检查、保证设备的正常运行，并做到业主叫，人员到，及时为业主服好务。标准：1.运行记录做好人员安排、工作职责和交接班记录，设备正常运行的各项数据，计划停电、停水、停气应提前12小时通知业主并做好解释工作，确保设备正常运行。2.检修记录依据设备规定要求及操作规程按时检修并做好

32、记录工作，定期派专业人员对系统进行测试、检查，消除事故隐患，确保系统安全、可靠。3.日常保养定期对破损和老化设施进行更换和修补，定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。4.事故处理发生设备事故造成停电、停水、停气的，要提交事故报告，向业主说明事故原因、事故处理意见、当时人的责任及受教育情况。5.应急情况处理接到用户报告紧急情况时，维修人员应10分钟内到位并立即修复，在最短时间内处理突发性影响并向业主详细解释清楚，做到小修12小时内完毕，大修要连续修复并安排工程人员24小时值班，对在时限内不能完成的，要向业主说明原因。6.费用统计设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。六、收发

33、内容：负责公司内部的信函、报刊、文件的邮寄与分发。对职工个人的报刊、信件、包裹等及时通知领醛标准：1.登记对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记，保管好收据以便查询。2.投递对要发出的办公信函、公司各种文件、通知、报表、包裹、汇款等要及时投递，不得延误。因投递原因而发生的不良后果，要追究责任。3.收取对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记，不得冒领或错领，对有问题的，要提出疑议。4.分发分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到准确无差错。同时制止内部的冒领或错领行为。如有错误，要追究当班人的责任。5.服务及时通知收件人领取邮件，做到准确无误，文明礼貌

34、，热情周到，达到业主满意。6.保密对公司的机密、重要文件、信函负有保密责任七、特约服务内容：为领导办公室、会议室提供清扫、保洁服务。确保领导在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作。标准：1.清扫每天清扫一次，定期进行彻底保洁。2.擦洗随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等，要求无灰尘、无污渍，椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期洗涤、更换。会前、会后要及时倾到垃圾、矿泉水瓶等。3.门窗门窗和玻璃要随时擦拭，会前要打开门，会后要关闭好门窗，百叶帘要完好无灰尘，做到窗明几净。4.物品摆放室内物品要摆放整齐。5.室内环境定期喷洒空气清新剂，保持室内环境整洁、空气清晰。6.服务会前要摆放好各种会议用品，会间要

35、随时更换需要的用品，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要及时清理会畅达到随时具备使用条件。八、管理内容：对乙方的人员、制度、工程、财务、资金等方面的综合考察，宏观控制。标准：1.管理人员的素质管理人员要有过硬的思想素质，熟悉分管的业务范围，对业主交代的任务要清楚、明晰，能够统领一方面工作。2.制度健全情况各项规章制度应完整、配套、齐全，具有约束力。3.人员分管情况人员安排应合理，具体工作时间及分工明确无误。具有奖罚措施。4.工程施工情况施工前有报告与立项，履行各种相关审批手续，施工中保证安全和质量，竣工后要验收，合格率在95%以上，并提交验收报告。5.资金使用情况甲方缴交的物业管理费要专项利用，

36、不得挤占，保证物业的维修标准。6.双方结算情况乙方按规定时间向甲方提交财务决算和财务预算报告，按规定时间结算物业管理费和工程量，由乙方代收的物业管理费和水电费按时、足额上交甲方，不得截留。未列标准参照国家及有关省市标准执行。资金结算一、乙方应于每年初向甲方提交上一年度财务决算报告及下一年度财务预算报告。二、甲方有权审计和清查乙方帐目及资金使用情况。三、甲乙双方每季度结算一次物业管理费。四、乙方负责收缴外租单位的物业管理费每季度与甲方结算一次。五、乙方负责收缴外租单位的电、水费每月与甲方结算一次。六、除小修以外的其他维修工程量每季度与甲方结算一次第四章 监督管理与检查考核为使物业管理达到合同规定

37、的要求，给业主创造一个优雅、舒适的学习和工作环境，规范乙方的物业管理行为，制定本办法。一、监督管理1.严格执行合同中规定的物业管理服务内容及标准。2.乙方应根据合同规定的内容及人员分管情况，制定出内部相应的考核办法。3.中修以上和设备、设施的更新项目要立项，履行审批手续，竣工后要提交验收报告单。4.经行政事务部考核不合格项并限期下达整改的措施必须按时完成。5.及时收缴出租单位的水电费及物业管理费工作。6.做好各方面的记录工作。二、检查与考核检查时间：每月_日、_日为定期检查日，遇到节假日或公休日，检查时间顺延。考核形式：1.采取定期检查并实行打分制;2.机关或外租单位问卷形式;3.主管部门及公

38、司领导综合评定。考核标准：1.以物业管理服务内容及标准中所列标准项进行考核，并辅以打分形式;2.按考核标准，_分应为物业管理达标标准分;考核方法：1.每月_日由行政事务管理部人员负责检查并负责打分，占总积分的_%;2.每月_日由行政事务管理部检查和机关或外租单位双打分，双方各占_%，合计占总积分的_%;3.每季度由主管部门及公司领导综合评定一次，占总积分的_%。三、奖惩1.由于乙方原因影响甲方工作秩序、工作环境，每发生一次罚款_元。2.乙方工作质量达不到物业管理服务内容及标准所规定，经考核后低于_分的，物业管理费按同比例削减。3.乙方工作质量基本达到物业管理服务内容及标准所规定，经考核后为_分

39、的，物业管理费全额缴交。4.乙方工作质量超过物业管理服务内容及标准所规定，经考核后高于_分的，物业管理费按同比例奖励。第五章 附则一、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同条款进行修订、更改或补充，以书面合同为准。二、因合同原因造成乙方执行错误，可对甲方提出复议意见，以书面形式为准，并由甲方负责解释及处理。三、因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并做善后处理产生质量事故的直接原因。以政府主管部门的鉴定为准。四、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协调处理。五、本合同自签字之日起生效。六、本合同一式四

40、份，甲乙双方各执两份。甲方(章)：_乙方(章)：_劳务承包合同 篇3甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲方将甘肃陇南市武龙区水电站引水渠工程项目的劳务工程承包给乙方，经甲乙双方协商，双方本着平等、互利的原则，特议定以下条款：一、工程名称及地址：1.工程名称:2.工程地点：3.工程承包方式：劳务4.工程承包内容：支模、浇筑砼，临时架搭棚设施及手用工具。二、工程承包价额：1.引水渠底工程支模、浇筑砼，甲方按每立方米元给乙方计价。2.引水渠堤工程支模、浇筑砼，甲方按每立方米元给乙方计价。三、结算方式：1.乙方进场施工第一个月，当月月底甲方保证按当月工程进度月支付 %，(按月给付乙方工程款以此类推)

41、。2.乙方完成全部工程，甲方保证在一个月内支付全部工程余款款额。四、甲方职责：1.甲方负责协调周边以及上下级关系，确保乙方顺利进场施工。解决乙方住、吃等工作，不停工滞料，若因停工滞料给乙方造成的经济损失均由甲方承付给乙方(按乙方正常工作日人平收入的标准计算)。2.甲方确保乙方在施工中所须的砼到位、用电、及机械设施，作好安全防范工作，每月召开一次对员工的安全、文明施工教育会议。派专职安全员及质量员，对安全质量进行检查，若因安全设施不到位引发的安全事故所造成的一切责任均由甲方承担。3.甲方按乙方的施工进度，确保工程款额按时支付给乙方。五、乙方职责：1.乙方进场后，必须服从甲方管理人员的管理。保证安

42、全、文明施工。各工友要团结友爱，不打架斗殴，确保工程顺利完成。2.在施工中，对模板工程的支撑的力度以及钢度要达到，模板支好后必须要进行全面、严格检查，保证不涨模、不漏模。方可进行浇筑砼，人头石放入时不能成堆，交铺开，保证工程质量。模板托落后进行检查对存在的问题，先报施工员后按质量要求进行整改处理。六、其它事宜：1.乙方进场后，生活、住宿由甲方统一安排，费用由甲、乙双方按实际就餐人员分摊。2.本协议合同一式四份，甲、乙双方各执二份，此合同双方签字后具有同等的法律效力。未尽事宜由双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日劳

43、务承包合同 篇4甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称与地点该工程为_学校教学实验楼工程，地点在_市_。二、承包方式与要求该工程甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。三、工程承包单价与内容经双方协商，该_工程按_元/（m2、m3、t）的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的全套施工图纸、

44、交底纪要、变更的有关施工的全部内容；现场规整与清理；200米范围内地面水平运输；制作设备的维护、保养；材料的节约；与其他队伍配合等内容。四、工程质量与安全根据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守安全操作规程，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发

45、生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。五、文明施工与奖罚乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，长沙市以外的人员，进入现场前，办好“暂住证”，严禁有“非典”疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、计划生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。六、付款方式与工期该工程乙方队伍进场后，其先期费

46、用由乙方负责，甲方根据工程进展情况借给乙方一定数量的生活费，主体封顶付至劳务费的50%。工程竣工付至劳务费的70%。办完工程结算付至劳务费的90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为确保工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保证金_万元。乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。除扣工期保证金外，将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。七、双方权力与义务（一）甲方1、甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。2、甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内

47、容，乙方应无条件遵照执行。3、甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。4、甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。（二）乙方1、乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。2、乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。3、乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。4、乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人

48、员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。5、乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。6、为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。八、违约责任与其他1、以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。2、如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。3、属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。本协议一式二份，双方各

49、执一份，具有同等法律效益。甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日劳务承包合同 篇5甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商达成如下协议：一、承包方式：1、甲方将砖厂生产任务承包给乙方，甲方无偿提供水、电、泥土、煤等原料和全部机械设备、工作宿舍、灶具、防雨设备（如塑料布、雨衣、雨鞋等），一切使用工具，交给乙方使用，且登记造册丢失后要照价赔偿。2、乙方必须配备足够的劳力和技术熟练工。3、生产期满后，乙方所使用的工具，必须保证完好无损，丢失的工具和故意损坏的要照价赔偿。4、甲方在生产前，生产中所需修建、培修、扩建时所需零工由甲方负责。5、成品转由甲方出售，一但发现甲乙各方偷卖

50、没记量的红砖后加倍处罚。6、窑内五批以内焦砖由乙方处理，五批以上由甲方承担。二、承包期限承包期限为一年，即年 月至年 月为止。三、质量要求1、乙方必须随时配合甲方的质量要求，外观要求平整光滑，无缺掉棱角等现象。2、严禁半砖地缝砖进入成品堆，合格率保班点在%以上。四、产量与计酬1、产成品转，甲方每一万块，每块玖分伍厘，每天必须保持出红砖伍万块以上，人力不足由乙方承担，烧工烧不动由甲方承担。2、如遇到洪水等不可抗拒的自然灾害造成的损失，由甲方负责，人力不足等人为造成的损失由乙方负责。3、甲方防洪设施、防雨设备必须符合生产需要，乙方必须积极主动配合，否则造成的损失由乙方负责。五、安全生产全部机器设备

51、由甲方负责维修，乙方必须按照造作规程进行生产，乙方的工人可投人身保险，保险费用由甲方负责，发生工伤事故，元以下由乙方承担，甲方承担。六、付款方式按每月工资发放，每月十五日前按成品砖数量付清乙方工资，完工时五日内付清全年工资，负责每人每天付乙方误工费 元。七、违约责任甲乙双方必须严格信守合同不得违约，如因一方不履行合同造成的经济损失，有违约方承担。如果甲方在中途停产，应给乙方安全年八百万块红砖结算。发生纠纷时，由双方协商解决，如协商达不成协议，任何一方可上法院上诉、仲裁，上诉造成的经济损失由败诉方承担。八、其他事项甲方付给乙方修理工工资全年伍万陆仟圆整，按每月柒仟元付给乙方，甲乙双方要互相配合，

52、如有一方不协作所造成的经济损失，由不配合方负担。修重大物件时双方必须无偿协助工作。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖印后生效。合同期满，结清账务后，自行废除。备注：甲方：乙方：日 年 月劳务承包合同 篇6用人单位： (简称甲方) 劳 动 者： (简称乙方)鉴于乙方现在属于临时用工人员，因乙方自身原因，无法与甲方建立劳动(合同)关系。甲、乙双方经平等协商，共同决定建立劳务关系。因此，本用工协议书属于劳务协议，不在中华人民共和国劳动法调整范围内，而在中华人民共和国民法通则及合同法的调整之中。甲、乙双方在充分明确这一法律关系的基础上，根据民法通则和其他相关法律、法规，自愿签订本协议，共同遵

53、守协议所列条款。根据民法通则、合同法及有关规定，经甲、乙双方共同协商，达成以下协议：一、用工内容：甲方雇佣乙方为甲方的 人员，乙方为甲方的 提供劳务服务。二、用工期限：甲方对乙方的雇佣为 工作的临时性用工。雇佣期限在 周以内。三、劳动报酬：乙方被甲方雇佣期间，工作地点由甲方指定，甲方有工作任务时乙方无条件参与工作，甲方支付乙方工资按乙方的实际工作日计算，工资为每天( )元整。若甲方没有工作任务时，乙方不参与工作，甲方不支付乙方任何报酬。乙方作为劳务人员，在甲方工作期间，只享受本协议中约定的福利和待遇，甲方内部文件中涉及的员工其他福利或待遇均不适用于乙方。现金支付银行转账。四、用工要求：1、乙方

54、的工作岗位由甲方根据工作需要进行安排和调整。乙方必须按照甲方的工作要求，尽职尽责做好工作。2、乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度，包括员工手册中写明的各项规定和要求。3、如乙方违反甲方规章制度、安全工作规定等或不服从甲方管理造成安全事故，乙方应负全责。4、爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益, 服从甲方的领导、管理和教育。5、对于因乙方过失给甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。五、协议的解除与终止1、在本协议期限内，任何一方均有权提前五个工作日通知对方解除本协议。解除本协议不需支付经济补偿金。2、甲方因乙方违纪，可随时

55、与乙方解除本协议。此时，不需按上款规定提前通知乙方。3、甲方不按本协议约定提供必要的劳动条件或劳动报酬时，乙方可以随时解除本协议，不受提前通知的限制。4、本协议到期或过期，如双方未续签，自行终止本协议，不需提前通知。5、甲、乙双方无论因何原因解除或终止本协议，乙方均应立即办理工作交接、归还甲方财、物等离职手续。具体程序如下：乙方离职时应按规定交还公司洗净的完好的工作服等，直到离职手续完成为止，公司才发放当月工资，如离职时没有完成归还甲方财、物等离职手续而离开，甲方有权在不违反公布及可公开获悉的法律、法规的原则下，扣除乙方的部分工资、其他报酬及报销费用，以抵充乙方欠负甲方的任何数额及/或以支付法

56、律、法规规定的其他税项、费用等及/或以作为其他合法用途。六、其他1、因甲乙双方之间建立的关系是劳务关系而不是劳动(合同)关系，因此甲方不承担任何社会保险缴纳义务。2、在履行合同过程中，如发生争议时，双方应本着平等、实事求是、互谅互让的原则及时协商解决，协商不成时提请当地仲裁委员会仲裁解决。3、本合同一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字盖章之日起生效，雇佣期满，结清所有费用后自行失效。七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。甲方： 乙方：(盖章签字) (盖章签字) 年 月 日 年 月 日劳务承包合同 篇7甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_经发包人（以下称甲方）和承包人（以下称乙方）经过双方协

57、商洽谈，在平等自愿的基础上，将_加工劳务承包给乙方，为明确甲乙双方的责任和权力特定如下协议以共同遵守。一、甲方应根据生产计划需要配备相应的机器设备供乙方无偿使用（包括全套生产.加工设备.生产电力.生产生活用水及柴油等）。甲方不得将废旧劣质设备供乙方使用，所配备设备在合同期满后由甲方自行处置，乙方无需支付所有设备的使用及折旧费用。二、承包项目：_加工包装。三、工程总量及规格：月需求量_平方米（按市场需求和设备生产能力酌情增减）。四、劳务承包单价及支付方式：承包加工单价为_支付方式：甲方付款方式为每月结算（每月_日为当月的结算日），结算后10日内甲方按结算的数量结合单价计算支付乙方，若甲方未按约定时间将款项支付转入乙方帐户，乙方将按日息2%（大写：百分之二）向甲方收取违约金（国家法定节假日顺延），拒绝付款和付款不及