收购加油站可行性报告

1、篇一：中利加油站可行性研究报告第一章概述第一节项目概要一、项目名称：四子王旗中利加油站新建项目二、建设单位：四子王旗中利商贸有限责任公司三、项目主管单位：四子王旗商务局四、建设性质：新建五、项目建设单位基本情况四子王旗中利商贸有限责任公司，于2012年11月注册成立，注册资本300万元，注册地址：四子王旗乌兰花镇体育西路，经营范围：主营商贸物流、成品油零售等业务。公司现有员工10人。资产总额800万元。六、建设地点、规模，期限和建设内容建设地点：四子王旗乌兰花镇西外环路中段东侧，s101省道哈乐格根塔拉段与乌兰花一江岸二级公路交汇处。建设规模：占地面积30亩。拟建加油机雨棚面积800m，营业及

2、办公用房面积400m，水冲式厕所两间（男女厕各一间）占地25；站内绿化面积200，硬化水泥地面1500；储油量30m3的地埋式储油罐5个；税控双枪加油机4台，加油枪8只。建设期限：项目建设期为十个月，即2013年4月至2013年12月。建设内容：22征用土地30亩，建设砖混结构站房一幢，二层，建筑面积400m2；建设钢架结构加油站网架（雨棚）800m2；水冲式厕所两间25；安装地埋卧式储油罐5个，油罐储油容积150m3；双枪税控加油机4台；加油站输油管道，供电及通讯设备一套；建设环境保护、消防设施等配套设施。七、投资规模及资金构成项目总投资为400万元。其中：工程建设直接费用280万元（含预备

3、费10万元），项目其它费用40万元，流动资金80万元。本项目建设资金400万元，全部由建设单位自筹。八、主要技术经济指标项目主要技术经济指标表见下表表1主要技术经济指标表九、项目辐射范围及带动能力通过项目建设，解决四子王旗乌兰花镇以及乌兰花镇至大井坡-白音花-江岸和乌兰花镇至红格尔苏木吉尔嘎郎图一脑木更苏木车辆加油问题。解决s101省道、乌一江公路过境车辆、乌兰花镇内机动车辆和周边企业及农牧民生产、生活、各种机械加油问题；项目建成后，将进一步规范成品油经营市场秩序，完善四子王旗成品油供应服务布局，保障成品油的供给方便。同时可解决10人就业，还能有效带动商品流通，促进交通运输等相关产业的发展，加

4、快农村剩余劳动力的有效转移。第二节可行性报告编制依据和范围一、项目可性研究报告编制的依据1、国务院关于进一步推进西部大开发的若干意见（国发20046号）2、国务院关于进一步促进内蒙古经济社会又好又快发展的若干意见（国发201121号）3、国务院关于促进牧区又好又快发展的若干意见（国发201117号）4、中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见（中发20061号）5、危险化学品安全管理条例（国务院令第344号）。6、内蒙古自治区人民政府关于促进牧民增加收入的实施意见内政发20101号7、成品油市场管理办法（商务部令2006年第23号）8、内蒙古自治区农村牧区成品油零售网点管理办法内政商

5、商贸字20111113号9、内蒙古自治区成品油市场管理细则（内政商商贸字20111056号）10、四子王旗国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。11、国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知(2006年7月3日发改投资(2006)1325号)。12、建设单位提供的关于工程土地、规划、供水、供电、工程地质、气象、环评等方面的资料数据。二、项目设计采用的技术规程、规范、标准1、汽车加油站加汽站设计与施工规范(gb50156-2002)；2、城市居住区规划设计规范(gb5018-93)；3、建筑设计防火规范(gbj16-87)4、城市道路交通规划设计规范(gb50220-95

6、)；5、四子王旗“十二五”发展纲要；6、建设工程项目管理规范(gb/50326-2006)；7、工业企业总平面设计规范(gb50187-93)；8、建筑结构荷载规范(gb50009-2001)；9、建筑地基基础设计规范(gb5007-2002)；10、建筑抗震设计规范(gb500n-2001)；11、供配电系统设计规范(gb50052-95)；12、工业企业照明设计规范(gb50034-92)；13、工业企业噪声控制设计规范(gbj87-85)；14、建筑物防雷设计规范(gbj50057-94)；15、大气污染物综合排放标准(gb16297-1996)；16、污水综合排放标准(gb8978-1

7、996)；17、建设工程质量管理条例及、中华人民共和国招投标篇二：加油站投资项目的可行性分析报告及范例加油站投资项目的可行性分析报告及范例范例关于筹建XX加油站的可行性分析报告XX公司领导：遵照上级公司指示精神，为了尽快在XX市及其周边地区再新建一批比较现代化的加油站，以利发挥XX公司石油经营的整体优势，进一步扩大成品油自销量，实现批零销售网点的良性循环，我公司特抽出精干力量组成专班，经过二个月时间的调研与考察，已初步选定XX县XX区XX镇XX村为新建加油站站址，筹建XX加油站，为此作了如下可行性研究和效益论证，现报告如下：一、选址简况该站地处a地至b地的国道旁，是XX省及XX省通往XX省运输

8、的必经之路，汽车从a地开往b地，进入*市第一站是收费站，而收费站一过就是该站，往前走XX米就是XX加油站(现代化的大型加油站)，再往前还有四、五个大型加油站(如XX加油站等)，据初步考察，途经这条国道的汽车流量每天都在二万多辆次)以上，如有1汽车在该站加油，每天就有二百多辆汽车需要加油，平均每辆车每天加油XX升，那么一年要加油X万多升。在XX村建站还有其他一些有利条件：.经协商已达成购买一家个体户开办的旧加油站的协议，该加油站占地X亩，作价X万元(分期付款，直至新站建成开业止才付清)，价格合适；.合作方XX村村委很有诚意合作，经双方协商一致，同意新征土地XX亩，办理征地手续由该村协作并提供一切

9、方便条件；.我公司与XX村签订土地租用合同，每亩地年租金为X万元，承租期十五年，每五年按第一年的租用费递增8%。从租金价格看，我方是比较合算的，XX村还负责供电，我方只需每月据实交付电费；.XX站距本公司XX公里，运输费低，我公司既可保证供应成品油，又能确保油罐车运输等等。二、建设规模构想纵观近年来加油站经营状况，尽管XX站所处地理位置优越，但市场竞争日趋激烈，实践证明中小型加油站是缺乏生命力的，要能同现代的大型加油站抗衡，我们必须要建造形式新颖，加油大厅宽敞明亮，电脑计量，车辆进出方便，经营品种齐全，配套服务健全的更现代化的大型加油站，才能立足激烈的市场竞争而处于不败之地。我们初步构想在X亩

10、土地上建造一座加油楼(地上两层，地下一层)，拥有XX台加油机的加油大厅，还附有汽车小修，副食品店、快餐店、洗手间、休息室、保管室等。这座楼长X米，宽X米，框架式建造结构、坚固而美观的篷布做屋顶，在加油大楼后面建造一座宽XX米、深XX米的办公楼，也为三层(地上两层，地下一层)，润滑油经营部设在地上一楼，除办公室外，还设有保管室、休息室。预计投资总额为XXX万元，初步预算如下：.收购旧加油站一个，价值XX万元；.办理新征用土地X亩(顷)的手续费用X万元；.两栋三层楼房土建费用XXX万元；.消防设施、防爆设施、油罐、加油机、水电安装等计XX万元。投资的资金来源向上级公司拨款。三、经营范围及经营资金运

11、算XX站经营范围：经营汽油、柴油及XX牌润滑油的销售，冲洗汽车，经营副食等；浴室、餐厅也可以附随着开设营业。以成品油销售为主营业务。轻油计划设X个油罐(品种有70#汽油、90#汽油、0#柴油等)，计划储存量为XXX吨。润滑油为听装销售。预计经营成品油需要的流动资金XX万元，由上级公司借用，油站每月按银行贷款利率计付贷款利息。四、经济效益测算(一)经济效益测算的依据：.加油站按比较现实的预计，日平均销油量为15吨；.人工工资及福利费按XXX人匡算；3.固定资产按XX万元计算，使用期平均X年；.使用土地租金每年暂按X万元计算；.综合毛利率按XX%计算；.销售税金及附加参照经济效益较好的XX站的实绩

12、计算；.经营费用、管理费用参照了加油站的平均水平；.财务费用的应计利息，按年息XX%计算(二)效益测算表：.商品销售收入*千万元(XX吨/天X360天X加权平均进价/吨X含税价).商品销售成本XX千万元(XX吨X360天X加权平均进价/吨X含税价).销售毛利X千万元.毛利率XX%.销售税金及附加XX.经营费用XX(1)运杂费XX(2)工资XX(3)福利费XX(4)仓储保管费XX(5)商品损耗XX(6)其他XX.管理费用XX(1)折旧费XX(2)修理费XX土地租用费XX（4）业务招待费XX（5）水电费XX（6）低值易耗品摊销XX（7）其他XX.财务费用XX.本年计划利润XX（三）投资回报率为：X

13、X（四）投资回收期：X年如果XX站每天平均销油量达到XX吨，即如果较计划多销X吨，一年则可多销XX吨，按每吨毛利XX元计算，可增加利润XX万元，（假定费用不变，则净增利XX万元），那么，投资回收期只需X年，如果*站日平均销油量达到XX吨，则二年半就可收回全部投资。（五）即便投资回收期为X年，我们认为成绩仍是显著的，因为：.该加油站可为本公司分流富余人员XX人，这本身就是效益；.多开辟一个零售渠道，为上级公司一年多销XX吨油，如果*站日平均销量能达到XX吨，一年就可销油XX吨，相当于XX年前上级公司销油量的总和。（六）在效益测算中，有的费用打得偏紧（如人工工资及福利费、修理费、业务招待费、其他费

14、用等），但有些收入可予以弥补，如全年销售润滑油收入预算XX万元左右（每日销*XX升，一年XX吨，每吨盈利XX元计算），此外，油站办的附属经营的业务如汽车小修、餐厅、浴室、便民商店收入，可以达到以副养副的目的。以上报告，供领导决策时参考。XX公司（盖章）XXXX年*月*日篇三：加油站项目可行性研究报告加油站项目可行性研究报告提供发改委甲级资质,项目可行性研究报告项目投资价值分析报项目资金申请报告项目建议书商业计划书ip。募投可行性报节能评估报告国产设备退税报告进口设备免税报告诚信守信务实高效本报告用于发改委立项政府批地银行融资加油站项目可行性研究报告可研报告第一章项目总论第一节加油站项目背景一、

15、加油站项目基本信息二、承办单位概况三、本可行性研究报告编制依据四、加油站项目提出的理由与过程第二节加油站项目概况一、建设规模与目标二、主要建设条件三、加油站项目投入总资金及效益情况四、主要技术经济指标第三节问题与建议一、加油站项目资金来源问题二、加油站项目工艺技术获取问题三、加油站项目上报问题第二章加油站项目所在市场发展前景预测第一节加油站项目产品发展背景一、加油站产品市场分析第1页可研目录二、加油站产品的相关政策三、加油站产品的技术背景第二节加油站产品的市场分析一、加油站行业的成长性分析二、加油站产品的整体优势三、加油站产品成本竞争优势四、加油站行业主要生产企业第三节加油站产品市场预测一、加

16、油站行业的成长性预测分析二、加油站行业竞争趋势三、加油站行业技术发展趋势第四节市场竞争力分析一、产品市场竞争优劣势二、营销策略第三章项目建设调价与厂址选择第一节资源和原材料第二节建设地区的选择第三节厂址选择第2页页可研目录一、厂址多方案比较二、厂址推荐方案加油站项目技术方案、第四章加油站项目技术方案、设备方案和工程方案第一节加油站项目技术方案一、生方法二、工艺流程第二节加油站项目主要设备方案一、主要设备选型原则和理由二、设备选型表三、设备的最终定型四、技术参数和工艺流程第三节加油站项目工程方案一、土建工程设计方案二、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案加油站项目主要原材料、第四节加油站项目

17、主要原材料、燃料供应一、主要原料材料供应二、燃料及动力供应三、主要原材料、燃料年需要量表第3页页可研目录第五章加油站项目总图运输与公用辅助工程第一节加油站项目总图布置一、平面布置二、总平面布置主要指标表第二节加油站项目场内外运输一、场外运输方式二、场内运输量及运输方式第三节加油站项目辅助工程一、供水工程二、供电工程三、通信及信息系统设计方案四、通风采暖工程五、动力设计方案六、防雷设计七、维修设施八、仓储设施加油站项目节能、第六章加油站项目节能、节水措施第一节节能措施一、节能规范第4页可研目录二、设计原则三、节能方案四、节能措施第二节能耗指标分析一、资源利用及用能标准二、能耗计算第三节加油站项目

18、节水措施一、节水措施二、水耗指标分析第七章加油站项目环境影响评价第一节场址环境条件第二节加油站项目建设和生产对环境的影响一、加油站项目建设对环境的影响二、加油站项目生产对环境的影响第三节环境保护措施方案一、设计依据二、环保措施第四节环境影响评价第5页可研目录第八章加油站项目劳动安全卫生与消防第一节劳动安全与职业卫生一、设计依据二、设计执行的主要标准三、设计内容及原则四、职业安全五、职业卫生六、辅助卫生用室七、职业安全卫生机构第二节消防一、设计依据二、总平面布置三、建筑部分四、电气部分五、给排水部分第九章加油站项目组织机构与人力资源配置第一节组织机构一、加油站项目法人组建方案二、管理机构组织方案

19、第6页页可研目录第二节人力资源配置一、生产作业班次二、加油站项目劳动定员三、职工工资福利四、员工来源及招聘方案五、员工培训第十章加油站项目实施进度第一节加油站项目实施的各阶段第二节加油站项目实施进度表一、横道图二、网络图第三节加油站项目实施费用一、建设单位管理费二、生产筹备费三、生产职工培训费四、办公和生活家具购置费五、勘察设计费六、其他应支出的费用第7页页可研目录第十一章加油站项目投资估算第一节投资估算依据第二节加油站项目总投资估算一、固定资产建设投资估算二、流动资金估算三、加油站项目总投资四、加油站项目投入总资金第三节资金筹措一、资金来源与出资方式二、加油站项目筹资方案第四节投资使用计划一

20、、固定资产建设投资使用计划二、流动资金使用计划第五节借款偿还计划第十二章加油站项目财务评价第一节计算依据及相关说明一、加油站项目测算参考依据二、加油站项目测算基本设定第8可研目录第二节总成本费用估算一、直接成本二、工资及福利费用三、折旧及摊销四、修理费五、财务费用六、其它费用七、总成本费用第三节销售收入、销售税金及附加和增值税估算销售收入、一、销售收入二、销售税金及附加费用第四节损益及利润及分配第五节盈利能力分析一、投资利润率，投资利税率二、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期三、加油站项目财务现金流量表四、加油站项目资本金财务现金流量表第六节盈亏平衡分析第9页可研目录第七节敏感性分析第十三

21、章加油站项目经济社会效益分析第一节经济效益第二节社会效益第十四章加油站项目风险分析第一节加油站项目风险因素识别一、法律及政策风险二、市场风险三、建设风险四、环保风险第二节加油站项目风险防控措施第十五章加油站项目可行性研究结论与国宇祥独家策略建议第一节结论与建议一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见二、对主要的对比方案进行说明三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法建议四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见第10页页可研目录六、可行性研究中主要争议问题的结论第二节附件一、项目建议书

22、（初步可行性报告）二、项目立项批文三、厂址选择报告书四、资源勘探报告五、贷款意向书六、环境影响报告七、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告八、需要的市场调查报告九、引进技术项目的考察报告十、引进外资的名类协议文件十一、其他主要对比方案说明十二、其他第三节附图一、厂址地形或位置图（设有等高线）二、总平面布置方案图（设有标高）三、工艺流程图四、主要车间布置方案简图五、其它第11页图表目录加油站项目可行性研究报告涉及图表目录：图表加油站项目技术经济指标表图表加油站产品需求总量及增长情况图表加油站行业利润及增长情况图表2011-2015年中国加油站行业利润及增长情况预测图表加油站项目产品推