建筑消防设施检测方案

1、建筑消防设施检测方案建筑消防设施检测方案建筑消防设施检测方案建筑消防设施检测方案一、为了保证甲方的建筑消防设施完满有效，不断提高消防设施的整体功能，预防和减少火灾事故发生及财产损失，依照高层建筑设计防火规范、建筑消防设施检验规程DB22/162-2010）,建筑电气防火检验规程（DB22/T288-2011）、建筑消防设施的保护管理（BG25201-2010）等规定，特拟定本消防设施检测方案。二、建筑消防设施主要包括：消防供电系统、火灾自动报警系统及联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟及通风系统、防火分开系统、消防广播系统、消防电梯、应急照明及分别表记等。三、建筑消防设

2、施检测前准备工作1、认识被检单位的情况，包括客户建筑种类，地理地址，系统情况，施工单位情况，联系人等。2、查阅各系统设计说明、相关平面图、编码表、联动说明，特别要明确一些设计原理图、系统图、泵房平面图。3、为了便于测试工作的顺利进行，要求业主供应工程竣工时的检测报告和查收报告。4、会同被检单位消防主管部门拟定维保工作计划，于检测前5日提交建筑消防设施检测申请，经被检单位赞同后并通知被检单位工作人员相关情况后方可进行检测作业，以防范产生不用要的误会。5、检测人员配证作业，带好所需检测工具进入现场。四、建筑消防设施检测推行方案（一）消防供电系统；项目检测工作内容消防供电配电柜主备电源发电设施检查供

3、电等级可否吻合要求。检查消防用电可否是专用回路。配电柜的外观应完满，其型号、规格吻合设计要求。查察并记录供电电源回路可否吻合技术要求。对最末级配电箱主备电源进行手动、自动切换试验，观察并记录切换情况。检查以下场所可否设有主备电源：消防控制室、消防电梯机房、防排烟设施机房、火灾应急照明配电箱、各楼层消防配电箱、消防水泵房。（一类高层建筑）检查可否有自动启动装置，并能在30s内供电。查察自备发电设施启动运行情况，并记录启动时间。检查可否设专用接地干线，应采用通讯绝缘导线，其线芯截面接地积不应小于25平方毫米，专用接地干线宜穿硬质塑料管埋设至接地体。（二）火灾自动报警系统及联动系统；项目检测工作内容

4、1、控制器的外观检查控制器安装质量及尺寸检测控制器的接线质量检查控制器接地装置的安装检查火灾报警控制器的主备电源检测控制器控制器的功能检测（自检功能、故障报警功能、消音复位功能、火灾优先功能、二次报警功能、报警记忆功能）消防控制设施的联动功能（非消防电源的切断、应急广播的联动、气体灭火系统的联动、防排烟系统的联动、分别指示系统的联动、电梯的迫降联动）探测器的外观检查探测器的安装质量及尺寸测量火灾探测器火灾探测器的火灾报警功能火灾探测器的故障报警功能外观检查手动报警按钮手动报警按钮的安装质量及尺寸测量项目检测工作内容手动报警按钮的火灾报警功能检测手动报警按钮的故障报警功能检测1、火灾显示盘的外观

5、及安装质量接收报警控制器发出的报警信号检测火灾显示盘火灾报警部位的显示功能检测检测火灾显示盘的消音功能自动喷水灭火系统的联动控制检测消火栓系统的联动控制检测防排烟系统的联动控制检测报警联动控制火灾事故广播及声光报警装置的联动控制检测器消防电梯的联动控制检测应急照明及分别指示系统的联动控制检测非消防电源的切换联动控制检测布线质量系统布线系统绝缘电阻及接地电阻的检测项目检测工作内容导线截面积的测量计算传输导线的穿管保护设置地址检查安全出口的设置检查消防控制室的电气线路检查消防控制室消控室防火阀设置检查消控室的标志检查消控室的应急照明照度检测（三）室内外消火栓给水系统；项目检测工作内容消防水泵标志牌

6、设置检查消防水泵的外观及安装质量检测消防水泵3.消防水泵流量、扬程检查消防水泵的压力表检查消防水泵的主、备电源的切换检测项目检测工作内容消防水泵主、备泵的切换检测消防水泵控制柜起泵检测气压罐的外观及安装检测气压罐有效容量检测稳压设施稳压泵的设置检查稳压泵的启、停检测室内消火栓、箱组件检查消火栓消防用水量的检测室内消火栓的安装质量检测室内消火栓消火栓的设置地址检查消火栓栓口的压力试验充分水柱的检测外观检查水泵接合器2.系统标志、分区标志检查安装质量检测项目检测工作内容管道的连接检查管道支吊架的安装检测系统管网及布减压孔板和节流装置的安装检测线管道套管设置检测管道的外观检查消火栓按钮外观及安装质量

7、检测消火栓按钮2.确认灯及信号反响功能检测起泵功能检测室外消火栓外观及安装质量检测与路边、房屋外墙的距离检测室外消火栓与水泵接合器的距离检测安装间距检测消火栓栓口的静压检测系统功能消火栓栓口的动压检测（四）自动喷水灭火系统；项目检测工作内容室外消防给水管道进水管部署检查消防水源2.消防水池有效容量检查消防水箱有效容量检查消防水泵标志牌设置检查消防水泵的外观及安装质量检测消防水泵流量、扬程检查消防水泵4.消防水泵的压力表检查消防水泵的主、备电源的切换检测消防水泵主、备泵的切换检测消防水泵控制柜起泵检测气压罐的外观及安装检测气压罐有效容量检测稳压设施稳压泵的设置检查稳压泵的启、停检测报警阀组1.报

8、警阀的外观及安装质量检测项目检测工作内容报警阀组件的检查压力开关的功能试验水力警铃的安装及音响检测报警阀功能试验外观检查水流指示器2.水流指示器的安装质量检测水流指示器的报警功能检测外观检查水泵接合器2.系统标志、分区标志检查安装质量检测尾端试水装置组件完满性检测尾端试水装置尾端试水装置的功能检验喷头外观检查喷头2.喷头的安装检测喷头与阻挡物的距离检测项目检测工作内容管道的连接检查管道支吊架的安装检测系统管网及布减压孔板和节流装置的安装检测线管道套管设置检测管道的外观检查尾端试水装置出水压力检测系统功能2.压力开关起泵功能检测水流指示器的报警功能及信号反响检测（五）气体灭火系统；项目检测工作内

9、容储藏容器外观检测贮瓶间的温度、湿度检测储藏容器3.贮瓶间的照度检测贮瓶容器的间距贮瓶容器压力表检测项目检测工作内容贮瓶容器的安装质量检测驱动装置安装间距检测驱动装置2.启动管路间距检验气体驱动装置的安装质量检测高压软管及单向阀的安装阀门2.旋转阀的安装容器阀与瓶头阀的功能试验管道及其组件完满性和外观检查管道的支吊架安装，表面涂漆检验管道3.管道的防变形办理管道的坡度、坡向检验传输线的穿管保护检查防范区的标志防范区2.喷气指示灯的检测排气装置项目检测工作内容紧急停止按钮的功能试验气体喷洒延时功能检验系统功能3.气体灭火控制盘的功能试验手动模拟灭火试验自动模拟灭火试验（六）防排烟系统；项目检测工

10、作内容送风机外观检验送风机的安装置套检测风机3.设施的功率检测远距离启停风机火警联动启动风机送风口的设置及安装检验送风口2.送风口的手动控制试验送风口的自动控制试验项目检测工作内容排烟口的设置及安装检验排烟口的手动控制试验排烟口排烟口的自动控制试验排烟口开启联动排烟机检测设置地址检查防火阀及排烟防火阀的功能检验阀排烟阀的信号反响检验管道密封性检测系统布线管道的制作资料检验系统风速的检测系统功能2.系统风压的检测探测器与风机的联动试验（七）防火卷帘门；项目防火卷帘控制检测工作内容1、检查控制器外观可否干净，主电源指示灯、运行/停止指示项目检测工作内容器灯等状态可否正常。2、测试防火卷帘门手动控制

11、功能，测试防火卷帘门信号反响及故障报警功能。3、测试手动急停优先功能。4、检查控制箱内接线，测试火灾报警联动启动。1、检查帘布可否破坏，门楣有无卡阻，轨道沿线有无阻挡物阻截，地面可否有黄色警示线。2、检查电机运行可否有异响。防火卷帘3、测试手动按钮上升、停止、降落功能。4、检查卷帘门降落伍与地面接合情况，卷帘上升收卷到位情况。（八）消防电梯；项目检测工作内容首层迫降按钮的功能检测消防电梯2.轿箱内专用电话的通话质量检测消防电梯从顶层终究层的运行时间检测项目检测工作内容消防电梯井的排水措施检查消控室对电梯的控制检测（九）消防广播系统；项目检测工作内容1、广播控制台的外观及安装质量扬声器的安装及功

12、能检测火灾事故广播的强行切换功能检验火灾事故广播选层广播的功能检测及警报装置广播扩音机的功能检验扬声器及声报警器的音量检测火灾警报装置的安装及功能检测重要设施间电话分机的设置检查消防电话总机与分机的通话试验消防通讯消防电话总机与电话插孔的通话试验消控室外线电话直接报警的功能（十）应急照明及分别指示系统；项目检测工作内容应急灯的安装质量检测应急照明灯的照度检验应急照明灯应急照明灯的应急供电时间检验设置部位检验外观及安装质量检测分别指示灯2.分别指示灯的指示方向检查分别指示灯的应急供电时间检测布线质量系统布线2.导线截面积的检测传输导线的穿管保护检测（十一）灭火器；项目检测工作内容灭火器压力表可否正常；灭火器表记可否清楚；灭火器可否过灭火器期；灭火器箱体可否圆满；项目检测工作内容灭火器化学制剂称重；五、建筑消防设施检测周期依照国家规定对被检单位进行一年一次的消防系统检测。六、检测报告在对被检单位完成消防设施检