httpwwwxqwgovcnlawhtml租赁合同范本doc

1、租赁合同范本 HYPERLINK /2009/0622/5234.html 融资租赁合同 HYPERLINK /2009/0622/5232.html 租赁委托合同 HYPERLINK /2009/0622/5231.html 租赁经营投标程序及规则 HYPERLINK /2009/0622/5230.html 租赁经营合同 HYPERLINK /2009/0622/5229.html 房屋承租居间合同 HYPERLINK /2009/0622/5228.html 市场场地租赁保证金合同 HYPERLINK /2009/0622/5227.html 房屋出租居间合同融资租赁合同融资租赁合同-融

2、资租租赁合同出租方（甲甲方）：地址：电话：传真：银行行帐户号： 承承租方（乙方方）：地地址：电话：传真：银行帐帐户号：甲乙双方同同意按照下列列条款签订本本租赁合同（以以下简称“合合同”）以资资共同遵 守守：第一条合合同依据和租租赁物件甲方根据乙乙方租赁委托托书的要求，买买进（以下简称称租赁物件）出出租给 乙方方使用。租赁赁物件的名称、规格、型型号、数量和和使用地点详详见本合同附附表第、 项，该附附表为本合同同不可分割的的组成部分。第二条租租赁物件的所所有权在租赁赁期内，附表表所列租赁物物件的所有权权属于甲方。乙乙方对租赁物物件只有 使使用权，没有有所有权。乙方不得在租租期内对租赁赁物件进行销销

3、售、转让、转转租、抵押 或采取其它它任何侵犯租租赁物件所有有权的行为。在租赁赁期满后，甲甲方可同意乙乙方续租或按按附表第项所列名义义货价将租 赁物件售与与乙方。名义货价同最后一一期租金一并并支付。名义义货价交清后后，该租赁物物 件的所有有权随时转归归乙方。第三条租租金的计算和和支付租金以以租赁物件的的总成本为基基础计算。租租赁物件的总总成本包括租租赁物件的 价款、海运运费、保险费和融资利息（融融资利息从甲甲方支付或甲甲方实际负担担之日起计 算）及银行行费用等。总总成本是甲方方用外汇和人民币分别支支付上述全部部金额、费用用的 合计额额。租金用用美元额度支支付时：乙方应在签签订本合同后后的天内内将

4、本合同预预计所需要的的美元额度采采用银行划 拨的方式次划入甲方中国银银行总行营业业部的美元额额度户头。租金用甲方方向国外支付付租赁物件价价款的同一货货币计价。在在每期对国外外支付的租 金的当月按按中国银行的外汇牌价兑换换成美元，并并以贸易内部部结算价格（美元兑换 元元人民币）同同乙方结算。乙乙方用人民币支付租金金，由甲方通通过中国人民民银 行向乙乙方托收。租金直直接用外币支支付时：租金用租进进或购进租赁赁物件的同一一货币计价和和支付。每期租金，由由乙方在规定定的支付日期期内直接汇入入甲方在中国国银行总行营营业部的 帐帐户。美元帐号：；日元帐号：；欧元帐号号：。租金用用调剂美元支支付时：租金用甲

5、方方向国外支付付租赁物件价价款的同一货货币计价。在在每期对国外外支付租金 的当日按中中国银行的外汇牌价兑换成成美元，并以以中国银行调调剂美元价格格（美元兑兑 换元人民币币）同乙方结结算。乙方用人民民币支付租金金，由甲方通通过中国人民民银行向乙方方托收。第四条租租金的变更和和罚款利息在租赁赁期内，由于于我国政府或或租赁物件出出口国政府增增减有关税项项、税率等 因素必须变变更租金时，甲方用书面通通知乙方这种种变更并提出出新的实际租租金，乙方承承 认这种变变更。租赁物物件的总成本本与其概算租租金不符时，甲甲方在租赁物物件全部交货货后，用 书书面通知乙方方实际租金的金额，并以以此金额为准准对概算租金金

6、作出相应的的变更，乙方方 承认这种种变更。乙方延延迟支付租金金时，甲方将将按照延付时时间计算，每每日加收延付付金额的万 分之五的利利息。第五条租租赁物件的交交货和验收租赁物物件在附表第第项所列的的卸货港（以以下简称交货货地点），由由甲方（或 其代理人）向向乙方交货。因政府法律律、不可抗力力和延迟运输输、卸货、报报关等不属于于 甲方责任任而造成租赁赁物件延迟交交货时，甲方不承担责任。租赁物物件运达安装装或使用地点点后，乙方应应在天内内检查租赁物物件，同时 将签收盖章章后的租赁物件的验收收据据交给甲方。如果乙乙方未按前项项规定的时间间办理验收，甲甲方则视为租租赁物件已在在完整状 态态下由乙方验验收

7、完毕，并视同乙方已已经将租赁物物件的验收收收据交付给甲甲方。如果乙乙方在验收时时发现租赁物物件的型号、规规格、数量和和技术性能等等有不符、 不良或瑕疵疵等情况属于卖方的责任任时，乙方应应在接货后天内从中中国商品检验验 局取得商商检证明并应应立即将上述述情况用书面通知甲方。甲甲方将根据与与卖方签订的的购 货协议议规定的有关关条款协助乙乙方对外进行行交涉，办理理索赔等事宜。第六条质质量保证及事事故处理租赁物物件的质量保保证条件同甲甲方与卖方签签订的购货协协议中的质量量保证条件 相符。如果果在质量保证期内发生质量量问题属于卖卖方责任时，甲甲方同意将购购货协议规 定的索赔权权转让给乙方方，并协助乙乙方

8、办理索赔事宜。当需需要卖方派人人来华时，甲甲方 负责办办理邀请外商商来华的手续续。在租赁赁期内，因乙乙方责任事故故致使租赁物物件遭受损失失时，乙方应应对此承担 全部赔偿责责任。如发生生以上任何情情况，都不影影响本合同的的继续执行和和效力。第七条租租赁物件的使使用、维修、保保养和费用租赁物物件在租赁期期内由乙方使使用。乙方应应负责日常维维修、保养，使使设备保 持持良好状态，并并承担由此产生的全部部费用。租赁物物件在安装、保保管、使用等等过程中致使使第三者遭受受损失时，由由乙方对 此此承担全部责责任。租赁物物件在安装、保保管、使用等等过程中发生生的一切费用用、税款，均均由乙方 负负担。第八条租租赁

9、物件的损损坏和毁灭乙方承承担在租赁期期内发生的租租赁物件的毁毁损（正常损损耗不在此限限）和灭失 的风险。在租赁赁物件发生毁毁损或灭失时时，乙方应立立即通知甲方方，甲方可选选择下列方 式之一由乙乙方负责处理并承担其一切切费用：（）将租租赁物件复原原或修理至完完全能正常使使用的状态； （）更换与租租赁物件同等等型号、性能能的部件或配配件，使其能能正常使用； （）当租赁物物件灭失或毁毁损至无法修修理的程度时时，乙方应按按附表第项项规定 的预预定损失金额额，赔偿甲方。第九条租租赁物件的保保险或条条件交货时，由由甲方办理租租赁物件的进进口运输保险险手续。租赁物物件自运抵乙乙方安装或使使用地点之日日起由甲

10、方向向中国人民保保险总公司 投保财产险险（保险期至本合同终结时时为止），以以应付自然灾灾害所引起的的租赁物件的的毁损风险。在租赁赁期间，如发发生保险事故故，乙方应立立即通知甲方方和中国人民民保险总公 司在当地的的分公司，并向甲方提供检检验报告和有有关资料，会会同甲方向中中国人民保险险 总公司索索赔。本条各项保保险费均计入入总租金内用用外币支付，由由乙方负担。根据第八条条应由乙方支支付给甲方的的款项，可在在保险赔偿金金内减免抵偿偿。第十条租租赁保证金本合同同一经签订乙乙方即向甲方方支付附表第第项规定的的租赁保证金金，作为履行行本合同的保保证。租赁保保证金不计利利息，在租赁赁期满时归还还乙方或抵最

11、最后一期租金金的全部或一一部分。乙方违违反本合同任任何条款时，甲甲方将从租赁赁保证金中抵抵扣乙方应支支付给甲方的的款项。第十一条违反合同时时的处理除本合合同第四条所所规定的条款款外，未经对对方书面同意意，任何一方方不得中途变变更或解除合合同。任何一方违反本合同同将按我国合合同法的有有关条款处理理。乙方如如不支付租金金或违反本合合同的任何条条款时，甲方方有权采取下下列措施：（）要求求乙方及时付付清租金或其其它费用的全全部或一部分分。 （）终止本合合同，收回或或要求归还租租赁物件，并并要求乙方赔赔偿甲方的损损失。租赁物物件交货前，由由于乙方违反反本合同而给给甲方造成的的一切损失，乙乙方应负责赔赔偿

12、。第十二条经济担保乙方委托为为本合同乙方方的经济担保保人，不论发发生何种情况况乙方未按照照本合同附表表的要求支付租金时，乙方方经济担保人人将按合同同法及担担保法的 规定承付乙乙方所欠租金金。第十三条争议的解决决有关本本合同的一切切争议，甲乙乙双方及乙方方的经济担保保人应首先根根据我国合合同法等法法规的有关条款来解决。如如不能解决时时，提请人民民法院裁决。甲方与与外商签订的的购货协议或或租赁合同需需要仲裁时乙乙方有责任提提供的资料并并协助甲方对对外进行交涉。第十四条本合同的附附件本合同附件件是本合同不不可分割的组组成部分，与与本合同正文文具有同等法法律效力。本本合同附件；租赁合合同附表（略略）；

13、租赁委委托书及附表表（略）；租赁设设备确认书（略略）；甲方购购货协议副本本（协议号：（略）；乙方租租金偿还担保保与还款计划划书（略）。第十五条其它本合同同正本一式二二份，自甲乙乙双方签章后后生效，双方方各执一份正正本为凭。合合同副本除乙乙方经济担保人必须持一份份外，其它需需要份数由双双方商定。对本合合同内容的任任何修改、补补充或变更（除除第四条外）须须采用书面形形式，经双方方加盖公章后后正式生效。本合同修修改、变更部部分应视为本本合同不可分分割的组成 部分。经双双方确认的往往来信函、传传真、电子邮件等，将作为为本合同的组组成部分，具具 有合同的的效力。甲方：（章）经理：业务员员： 乙方：（章章

14、） 代代表： 租赁委托合同-根据经济济合同法和和海上运输输市场组织管管理办法的的有关规定。特特制定以下条条款，供双方方共同遵照执行。施工单位（简简称甲方） 潜水船船单位（简称乙方方）一、甲方根根据施工需要要，租用乙方方船及潜水的的人员，租用用潜水组任务务：主要承担担水下工程作作业。二、租用潜潜水组共组每组需配配人（包包括潜水人员员人），潜潜水船组的交交接地点为港。三、租费规规定：经甲、乙乙双方协商定定为每组月租租费元（包包括潜水人员员的津贴元）租费每每月结算一次。均由山山东省海上民民间运输管理理处的票据，统统一结算划拨拨。四、租用期期限：自年月日至年月日止，如如合同到期，工工程继续需要要，应按

15、期续合同，否则则调回另行安安排。五、潜水组组施工作业中中的责任划分分：乙方必必须按照合同同规定配齐潜潜水组人员、潜潜水设备，船船只及设备的的使用保管由由乙方负责。施施工作业中如因乙方技技术操作不当当造成损失应应由乙方负责责。但因甲方方施工设备不不良和操作不不当给乙方造造成损失，由甲方负责。潜水组组必须服从甲甲方调动，如如因乙方责任任或不服从调调动而耽误施施工生产满一一天者，按日日扣罚租费元。潜水组组在租期内，因因天气影响或或甲方其他原原因影响潜水水作业，应照照收租费。潜水组组人员不得擅擅离职守，如如擅离者，应应追究责任，并并按期扣出每每组每日租费费元。六、潜水组组人员的劳保保用品及生活活安排问

16、题，经经甲、乙双方方协商决定，潜潜水作业必要要的防护用品品等按照甲方的标标准统一发放放，潜水人员员的食宿住地地甲方负责安安排。生活费费用及粮食供供应由乙方负负责。七、潜水作作业人员的医医疗费均由乙乙方负责，但但由于甲方施施工和水下作作业整平等设设备不良或操操作造成乙方潜水人员伤亡亡，其医疗费费由甲方负责责。八、本合同同自签订日起起生效。九、若有未未尽事宜，经经双方根据“合合同法”和有有关规定，协协商补充条款款。十、本合同同一式十份，正正本三份，副副本七份，正正本甲、乙双双方各执一份份，船管处一一份，副本报报银行、建设银行、工商商行政管理局局登记备案。甲方签章章乙方签章章主管机关签签章 负负责人

17、负负责人 开户银行帐帐号开户银行帐帐号 年年月日年年月日年年月日 租赁经营投标程程序及规则-租赁经经营投标程序序及规则一、投标答答辩投标答答辩，由公司厂租租赁经营评评标委员会组组织，公开进进行，允许旁旁听。厂租赁赁经营评标标委员会邀请请市公正正机关和有关关部门的代表表参加投标答答辩会议。投标答答辩人，由厂租租赁经营评评标委员会经经过初步筛选选后产生。没没有取得投标标答辩权的投标人，可以以参加投标答答辩会议旁听听。投标答答辩的顺序，由由投标答辩人人抽签决定。答答辩开始后，尚尚未轮到答辩辩的投标人，不不准参加答辩辩会（包括合伙人人）。答辩完完毕的投标人人，可以列席席旁听其他人人的答辩。投标答答辩人

18、在答辩辩前，认为个个别评委对自自己的评判可可能产生不公公正的结果，有有权向评标委委员会主任提出请求该评评委回避，评评标委员会主主任认为有必必要时，告知知被请求人，在在对该投标答答辩人的投投标方案评议和评分时时回避。从投标标答辩会议开开始，到投标标答辩会议结结束，评标委委员会委员不不准和任何投投标答辩人接接触，如发现有徇私舞弊行行为，撤销其其评委资格和和有关投标人人的答辩、中中标资格。投标答答辩人应当遵遵守答辩会议议的各项规则则，按顺序进进行答辩，到到时不参加答答辩的以弃权权论。投标答答辩人的答辩辩时间相等，答答辩分为：投投标方案解解释阶段和答答辩阶段，每每个阶段结束束前三分钟，会议主持持人应当

19、提醒醒投标答辩人人，到时应当当通知答辩人人停止发言。投标答答辩人的发言言要言简意赅赅、突出重点点，以投标标方案为准准，离题太远远时，评委会会主任应当提醒答辩人进行行纠正。评委向投标标答辩人提出出的问题，只只限于投标标方案的范范围内。投标标答辩人对评评委提出的与与投标方案无关的问题题可以拒绝回回答。投标标答辩人应以以自己的最佳佳方案，进行行一次答辩。投投标方案中中有关投标人人的家庭财产产部分，评委委有为其保密密的义务，如如因评委泄密密，造成严重后果，泄密人人应负行政或或者法律责任任。二、评标与与决标评标标委员会委员员在评标和决决标中，要立立场公正、实实事求是、合合理评分、确确切评议，对对所有投标

20、答辩人，一视同同仁。评委委在投标答辩辩人评分时，禁禁止相互协商商。评委应当在在投标答辩人人答辩后十分分钟内，就地地按时以无记记名方式作出出自己的评分分和评语表，交交工作人员进行统计和计计算，由公证证机关代表进进行监督。招标标工作人员应应当在投标答答辩后一日内内，对每个投投标答辩人的的得分及评语语要点，整理理好后交评委会主任。评委委会经过评议议，预选四名名中标候选人人，向厂厂职工大会作作冶厂方演说说。预选的中标标候选人，应应认真准备书书面演说词，一一式两份，交交评委会，并并按演说词进进行演说。评委会应专专门听取厂职工代表表对中标候选选人演说的意意见。决标标由全体评委委采用无记名名投标方式进进行，

21、得票超超过评委人数数三分之二多多数的中标，评评委会主任宣布中标人。投标表决时时，应有公证证机关的代表表参加验票和和计算票数。表决结果如如均未超过三三分之二的票票数时，则依依得票数额取取其前两名，由由评委会进行行再次评议表表决，得票多者中标。少数数评委对中标标人有重大异异议，认为自自己的意见足足以说明中标标人无经营能能力和条件的的，可在决标会上要求重新新表决。评委委会主任认为为有必要时，可可重新投票表表决一次，重重新表决后的的中标人即为为中标人，决标终止。投标标人放弃中标标权的，应在在决标前向评评委提出。三、其它事事项投标标答辩、评标标及决标的一一切资料，由由招标工作人人员分门别类类，整理存档档

22、备查。中标标人的投标标方案和答答辩记录作为为签订租赁经经营合同的依依据之一，在在签订租赁经经营合同时，中标人反悔的的应负行政责责任，情节严严重的要负法法律责任，还还要赔偿招标标单位本次招招标及再行招招标活动的一切费用。合伙承租的的投标人，合合伙人负连带带责任。本投投标答辩、评评标、决标程程序及规则的的未规定事宜宜，评委会主主任有权处置置。租赁赁经营合同生生效后，招标标工作全部结结束。本规规则从年年月日生效。年年月日 租赁经营合同-租赁经经营合同书租赁单位经过租赁经经营指导小组组和答辩委员员会的答辩审审查，（以下简称称甲方）决定定将租赁给（以下简称称乙方）个人人经营，经甲甲乙双方协商商签订合同如

23、如下：租赁期期为年，即即自年月日起，至至年年月日止。自本合合同生效之日日起，乙方为为厂长，具有有法人代表资资格。乙方需需请两名保证证人，共同以以个人财产作作为抵押，其其中乙方为元，保保证人共为元。乙方及保证证人用以抵押押的个人财产产经甲方和公公证处共同调调查并登记造造册后，在租租赁期内不得得转移或变卖。乙方的的权利和义务务：（）对拥拥有完全的生生产经营自主主权，包括机机构设置、人人员配备、行行政干部任免免、规章制度的制定，以及及分配形式、生生产经营方式式的确定等。（）依法法有权从事多多种经营并决决定其经营方方向。（）有权权按照有关政政策和规定对对职工进行表表彰、奖励和和处分、辞退退等奖惩处理理

24、。（）有权权按政策规定定招收租赁期期内有关的临临时合同工。（）必须须认真贯彻执执行党和国家家的各项方针针、政策、法法令和法规；接受主管部部门的领导和和综合部门的指导、监督；自觉接受企企业党组织和和职代会的监监督，保证职职工的主人翁翁地位和合法法权益；定期期向职代会汇报工作，听取取职工的意见见和建议。（）对企企业的财产、必必须进行社会会保险；要按按国家规定标标准提取折旧旧基金和大修修理基金，维维修和更新设备、房产。合合同履行期满满，要按固定定资产清单如如数返还，并并保证设备完完好率达到以以上。（）按规规定交纳个人人所得税。甲方权权利和义务；（）甲方方有权对乙方方的工作进行行监督和检查查。（）甲方

25、方应积极支持持乙方行使正正当职权，帮帮助、指导乙乙方依法管理理和经营企业业。租赁经经营的分配：（）应照章纳税税，并按规定定缴纳能源交交通基金。（）乙方方应向甲方缴缴纳基数租金金元元，当钢球厂年年实现利润大大于租赁的基基数利润时，以下形式确定定数额缴纳租租金：基数利利润利率基数租金元租租赁年度实现现利润租租金基数租租金租赁基数利利润当年实现利利润小于租赁赁基数利润时时，按规定的的基数租金元缴缴纳，不足部部分由承租人和保证人用个个人资产抵补补。（）甲方方收到租金后后，应按有关关规定全部返返给作为企业留留利。（）乙方方对本企业的的留利必须合合理使用，百百分之四十作作为企业发展展基金，百分分之六十作为

26、为福利基金。（）的的盈利，按规规定交纳所得得税后，按税税后利润提作作为乙方个人人收入，乙方从租赁收入中中除按规定向向甲方交纳租租金外，每年年应提留作为风风险基金；乙乙方每年从个个人收入中扣除租金、风险险基金后，其其余全部为自自己个人所得得，对保证人人的获利额，由由乙方与保证证人议定并从从乙方个人所得中分给。（）租赁赁期间停发乙乙方的工资和和奖金（保留留原工资级别别，如遇调整整工资，可按按规定给予调调整级，但不发薪金）乙方方可按每月预预支生活费用用，数额可略略高于其原来来工资和资金金之和，但最最高不得超过过原工资和与奖金之和的二二倍。（）乙方方提留的风险险基金应存入入，并按银银行存款利率率计息，

27、存入入企业期间可可用于生产经营，租赁期满满或解除合同同后由乙方全全部（含利息息）提走。（）的租租赁年度实现现利润，除按按规定交纳所所得税、租金金及支付乙方方个人收入外外，其余部分为企业留利基基金，核定基数数留利基金为为万元，租租赁期间企业业留利基金应应逐年增长，如达不到基数数留利基金万元元时，乙方应应用私人财产产赔偿减少额额的。甲乙双双方对要遵守守如下经济政政策：（）按集集体企业管理理，并按集体体企业征收工工商所得税和和奖金税。（）以企企业年工资总总额万元，产品品销售收入万元元（即百元销销售收入的工资含量元）为基基数，各租赁赁年内职工工工资总额随销销售收入的增增减而浮动，只只要人均利润润、上交

28、利税和劳动生产产率增长幅度度高于工资增增长幅度，允允许职工工资资（含奖金，计计件超额工资资）据实列支支，计入成本，因国家统统一调整职工工工资而需增增加的工资总总额另行增补补。（）用自自有资金进行行技术改造，项项目投产后的的新增利润一一年内由企业业留用，经财财税部门批准准还可适当延长留用期；用贷款进行行技术改造，允允许用新增利利润税前还款款，还贷后，企企业可按核定定的比例提留留福利基金。将自有资资金与贷款合合并使用所获获得的新增利利润，按自有有资金所占比比例提留给企企业，继续用用于技术改造。（）以前前年度应该归归还的技术贷贷款，在租赁赁期内逐年归归还，因归还还技术贷款而而减少的利润润允许提取福利

29、基金，由于于归贷而减少少的利润均不不影响乙方的的提成基数，其其资金来源应应由增提的福福利基金支付付。（）因生生产经营需要要对房屋进行行改造，只要要投资额和面面积没有超过过国家有关规规定，免征建建筑税。（）乙方方除交纳租金金外，不再交交纳承包费。违约责责任：（）由于于甲方非法干干预对乙方造造成的损失，应应由甲方负责责。（）乙方方若不能按本本合同规定如如期如数缴纳纳租金，其不不足部分由乙乙方和保证人人用个人的抵抵押财产抵补。抵补原则为为：先乙方方后保证人；据低补数数额需要，对对保证人按登登记财产赔尽尽为止；要要保证乙方个人及家庭必需需的生活费；抵补不够够部分由乙方方同甲方签订订债务合同，经经公证处

30、公证证生效。合同的的变更或解除除：（）甲乙乙双方无正当当理由均不得得随意要求变变更或解除合合同。（）因国国家政策的变变化或自然灾灾害的影响，致致使租赁经营营无法按本合合同规定执行行时，甲乙双双方均有权要求变更或解解除合同。（）因乙乙方违反合同同规定或其它它原因损害了了甲方的利益益，或因甲方方违反合同规规定，严重干干扰乙方生产经营自主权，致致使乙方无法法自主经营，合合法收入得不不到保证，甲甲乙任何一方方均可要求解解除合同。（）如乙乙方发生意外外而无力执行行合同时，甲甲方有权要求求终止合同。（）本合合同的变更或或解除应由甲甲乙双方协商商达成书面协协议。并经公公证处认可方方为有效。若若双方达不成协议

31、，经公证证处调解无效效时，任何一一方均可向法法院起诉，由由法院依法判判决。本合合同需由甲乙乙双方及保证证人签字，并并需经公证处处公证后方可可生效。本合合同公证费用用由支付。本合合同未尽事宜宜，由双方随随时协商解决决。本合合同正本六份份，甲乙双方方及保证人和和公证处各一一份；副本九九份，报市经经委、市体改改委、市财政局、市税务局局、市审计局局、市劳动局局、市工商银银行、区税务务局、人行办各各一份备案。甲方：甲方代表人人：乙乙方：保证人：年年月日 房屋承租居间合合同-合同编编号： 委托托人（甲方）：居间人（乙乙方）：依据中华华人民共和国国合同法及及相关法规、规规章的规定，承承租人与房地地产经纪机构

32、构在平等、自自愿的基础上上，就房屋承承租居间的有有关事宜达成成协议如下：第一条 委委托事项甲方委托乙乙方为其居间间寻找符合以以下条件的房房屋（必备条条件请在方格格内划钩，参参考条件请划划圈，未选条条件请划斜线线），并协助助其与出租人人签订房屋租租赁合同：坐落：；楼房为室厅卫；平平房为间间；无装修修；一般装装修；精装装修；防盗盗门；有线线电视接口；空调；天然气；煤气；集集中供暖；土暖气；热水器；电话；电电视机；电电冰箱；洗洗衣机；上上下水；家家具：；楼层：；朝朝向：；建筑筑面积：平平方米；月月租金标准：元；大大致租期：；房屋用途途：；其他条件：。乙方还应提提供以下服务务：。第二条 委委托期限自年

33、月日至年月日。第三条 现现场看房本合同签订订后乙方应陪陪同甲方到房房屋现场看房房。陪同看房后后，乙方（是是/否）可向向甲方收取合合理的看房成成本费，每次次不得超过元元。乙方为甲甲方寻找的房房屋不满足甲甲方提出的必必备条件的，甲甲方有权拒绝绝支付看房成成本费。第四条 甲甲方义务（一）应出出示身份证、营营业执照、等真实的的身份资格证证明；（二）应对对乙方的居间间活动提供必必要的协助与与配合；（三）应对对乙方提供的的房屋资料保保密；（四）不得得在委托期限限内及期限届届满后日内与乙乙方介绍的出出租人进行私私下交易；。第五条 乙乙方义务（一）应出出示营业执照照、房地产经经纪机构资质质证书等合法法的经营资

34、格格证明；（二）应认认真完成甲方方的委托事项项，按照本合合同第一条甲甲方提出的条条件为甲方寻寻找房屋，将将处理情况及及时向甲方如如实汇报，并并为甲方看房房和与出租人人签订房屋租租赁合同提供供联络、协助助、撮合等服服务；（三）应保保证为甲方提提供的房屋资资料已经事先先核实，并且且甲方满足出出租人提出的的特别条件要要求；（四）不得得提供虚假信信息、隐瞒重重要事实或与与他人恶意串串通，损害甲甲方利益；（五）应保保证为甲方介介绍的出租人人具有房屋所所有权证书或或对出租房屋屋依法享有出出租权利的其其他证明及身身份证、营业业执照等身份份资格证明；（六）收取取看房成本费费、必要费用用、佣金的，应应向甲方开具

35、具合法、规范范的收费票据据；（七）本合合同签订后，乙乙方不得以任任何形式向甲甲方收取任何何名目的预收收费用；。第六条 佣佣金委托事项完完成后，甲方方应按照实际际月租金的%（此比比例不得超过过100%）向向乙方支付佣佣金。佣佣金应在甲方方与出租人签签订房屋租赁赁合同后（即即时/日日内）支付。佣金的支付方式：现金；支票；。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条 费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：。第八条 转转委托甲方（是/否）允许乙乙方将委托事事项转委

36、托给给第三人处理理。第九条 本本合同解除的的条件。第十条 违违约责任（一）甲方方未如约支付付佣金、看房房成本费、必必要费用的，应应按照的标准支付付违约金；（二）甲方方与乙方介绍绍的出租人进进行私下交易易的，应按照照的标标准支付违约约金，甲方与与出租人私下下成交的，乙乙方还有权取取得约定的佣佣金；（三）甲方方违反保密义义务的，应按按照的的标准支付违违约金；（四）乙方方提供虚假信信息、隐瞒重重要事实或有有恶意串通行行为的，除退退还已收取的的佣金外，还还应赔偿甲方方因此受到的的损失；（五）乙方方为甲方介绍绍的出租人不不具有房屋所所有权证书或或对出租房屋屋依法享有出出租权利的其其他证明或身身份资格证明

37、明的，由此造造成的甲方一一切损失，均均由乙方承担担；。第十一条 合同争议的的解决办法本合同项下下发生的争议议，由双方当当事人协商或或申请调解解解决；协商或或调解解决不不成的，按下下列第种方式解决决（以下两种种方式只能选选择一种）：（一）提交交北京仲裁委委员会仲裁；（二）依法法向有管辖权权的人民法院院起诉。第十二条 其他约定事事项。本合同在双双方签字盖章章后生效。合合同生效后，双双方对合同内内容的变更或或补充应采取取书面形式，作作为本合同的的附件。附件件与本合同具具有同等的法法律效力。委托人（章章）： 居间间人（章）：住所： 住所：身份证号号： 法定代代表人：营业执照号号码： 营业业执照号码：法

38、定代代表人： 委委托代理人：委托代代理人： 房房地产经纪资资格证书号码码：电话话： 电话：传真： 传真：邮政编码码： 邮政编编码：房房地产经纪机机构资质证书书号码：合同签订时时间： 合同同签订地点： 市场场地租赁保保证金合同-（试行行）出租人（甲甲方）：承租人（乙乙方）：保管人（第第三方）：北北京市市场协协会根据中华华人民共和国国合同法、中中华人民共和和国担保法等等有关法律、法法规的规定，三三方就编号为为的北京市市市场场地租租赁合同（简简称租赁合合同）中保保证金的具体体事宜经协商商达成补充协协议如下：第一条 保保证金的管理理保证金由甲甲、乙双方共共同委托的第第三方（北京京市市场协会会）管理，并

39、并计取银行同同期活期存款款利息。第二条 乙乙方保证金自本合同签签订之日起日内，乙乙方（是/否否）应支付租租赁合同约约定租金总额额%计计元的保证证金，作为履履行合同和提提供商品服务务质量的担保保。第三条 乙乙方保证金按按下列第种方式支付付：1、由甲方方转交第三方方的，甲方应应向乙方开具具收据并出具具第三方的收收款凭据。2、乙方直直接支付第三三方的，乙方方应向甲方出出具第三方的的收款凭据。第四条 乙乙方保证金应应用于以下第第种情情况：1、租赁赁合同终止止后因乙方的的商品、服务务存在缺陷导导致顾客投诉诉、索赔经确确认属于乙方方责任的，甲甲方应从乙方方的保证金及及利息中扣除除相应的费用用补偿顾客或或承

40、担先行赔赔偿责任，保保证金及利息息不足以弥补补甲方为此支支出的费用的的，甲方有权权向乙方追偿偿。2、租赁赁合同履行行期间因乙方方的商品、服服务存在缺陷陷导致顾客投投诉、索赔经经确认属于乙乙方责任的，甲甲方有权从乙乙方的保证金金及利息中扣扣除相应的费费用补偿顾客客或承担先行行赔偿责任，保保证金及利息息不足以弥补补甲方为此支支出的费用的的，甲方有权权向乙方追偿偿。3、乙方因因自身原因未未经甲方同意意擅自解除合合同的，乙方方的保证金及及利息不予返返还。4、租赁赁合同终止止后乙方拖欠欠税费或行政政管理机关罚罚没款的，甲甲方有权使用用乙方保证金金及利息进行行支付。第五条 在在租赁期限内内甲方按照本本合同

41、第四条条第二款的约约定使用乙方方保证金及利利息的，必须须提前日日书面通知乙乙方。在租租赁合同终终止后甲方按按照约定使用用乙方保证金金及利息的，应应保存好相关关凭证。第六条 乙乙方保证金的的补足在租赁期限限内使用乙方方保证金的，乙乙方应在使用用后日日内将保证金金补足，补足足方式同本合合同第三条的的约定。第七条 乙乙方保证金的的返还租赁合同同终止后日内，如如甲方确认乙乙方无本合同同第四条约定定之情况的，保保证金及利息息应全额返还还乙方。第八条 乙乙方逾期日未支付付保证金或补补足保证金的的，甲方有权权解除租赁赁合同。第九条 甲甲方保证金支支付方式甲方在市场场内收取租户户保证金的，应应采取市场整整体一

42、次性支支付的方式支支付对应保证证金，数额为为市场当年租租金总额的%（22-5%），以以作为履行合合同的担保。甲方保证金金应于每年月日前向第第三方支付，甲甲方保证金使使用后，应于于日内内补足。新设设立的市场应应于开业后三三个月内向第第三方支付保保证金。第十条 甲甲方保证金应应用于以下情情况：1、甲方因因自身原因擅擅自解除合同同的,应支付付给乙方与乙乙方交纳的保保证金及利息息等额的保证证金。2、。第十一条 第三方的权权利义务1、妥善保保管甲、乙双双方支付的保保证金，保证证金应存入指指定银行的指指定帐户，不不得转存、隐隐匿。2、确认保保证金按照本本合同约定的的事由支取，不不得挪作他用用。3、收取保保

43、证金应开具具合法、规范范的收款凭据据。第十二条 争议解决方方式本合同项下下发生的争议议，三方协商商解决或申请请有关部门调调解解决，协协商或调解解解决不成的，按按下列第种方式解解决（只能选选择一种）：1、提交北北京仲裁委员员会仲裁；2、依法向向人民法院院起诉。第十三条 其他约定事事项。第十四条 本合同一式式份，甲甲方份，乙乙方份，第第三方份份，。第十五条 本合同自三三方签字盖章章之日起生效效。甲方（章）： 乙方（章章）：住住所： 住住所：营营业执照号码码： 营业执照号号码：市市场登记证号号码： 身身份证号码：法定代代表人： 法法定代表人：委托代代理人： 委委托代理人：电话： 电话：第三方（章章）

44、：住住所：法法定代表人：委托代代理人：电话：指定银行：指定帐帐号：签签订时间：签订地点点： HYPERLINK /2009/0622/5227.html 房屋出租居间合合同承租人：_ 地 址：_ 邮码码：_ 电电话：_ 出租人人：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话话：_第一条 租租约代号现有规范如如附表(略)所描述的摩摩托/蒸汽船船_号的船船东_(_)与租船人_相互达达成协议如下下：第二条 船船舶规范船东保证，在在交船之日以以及在这个租租期内，本船船应与附表规规范相符，如如有不符，租租金应予以降降低，足以赔偿租船人由由此受到的损损失。第三条 船船舶状况船东保证，在在交船之日以以及在整个租租期内，本

45、船船应紧密、坚坚实、牢固，处处于良好工作作状态，在各各方面适于货运，船壳壳、机器、设设备处于充分分有效状态，并并按规定人数数配齐合格的的船长、船员员和水手。第四条 租租期船东供租，租租船人承担本本船_日日历月(确切切租期由租船船人选择)，从从本船交付之之日起租。第五条 航航行范围本船在伦敦敦保险人学会会保证条款范范围内(但不不包括_)，本船能能经常安全浮浮起(但同样样大的船舶照例安全搁底的的地点可以不不浮起)的安安全港口、锚锚地或地点，进进行合法贸易易。在船东保保险人承保的的情况下，租船人可派船船在许可以外外的地区进行行贸易，也可可随意派船到到船东需要支支付兵险附加加保费的地区区进行贸易。不论

46、哪种情况况，船壳、机机器附加保费费由租船人负负担，但该附附加费不得超超过按照伦敦敦保险人最低低费率的最少险别所征收的的保费，其保保险条件不得得扩大学会按按期保险条款款(1/100/19700)的标准格格式或学会兵兵险条款(1/7/19976)的标标准格式，但但不包括封锁锁和围困险。租租船人在收到到有关凭证保保单附本时将将附加保费付付还船东。如附加保费有有回扣，应退退还租船人，船船壳、机器保保额定为_，保费即即按此计算，但但如保单记载载的船壳、机器保额额与上列金额额不符，则取取较小的金额额计算。如本船航行行中国受阻，租租船人有解除除有租约的选选择权。除非首先得得到租船人的的同意，船东东不得以任何

47、何理由或任何何目的派船停停靠台湾港口口。第六条 禁禁装货载本船用来载载运合法货物物，但不包括括_(租租船人)有权权按照政府间间海事协商组组织的规则或或任何主管当局适用的条例例如，运输危危险品。第七条 交交船港本船在_(租船人人)指定的、本本船能经常安安全浮起，随随时可供使用用的泊位，在在办公时间内内交给租船人使用，交船船时货舱须打打扫干净，适适于在装船接接收货物。第八条 交交船日期本船不得在在_之前前交付，如本本船在_17点之前前没有准备就就绪交付，租租船人有随时时解除本租约的选择权，但但不得迟于本本船准备就绪绪之日。第九条 交交船通知船东给租船船人_天天预计交船日日通知及_天确定交交船日通知

48、。第十条 货货物检验租船人在交交、还船港代代表双方在委委任验船师检检验交、还船船时的货舱和和确定船上存存油，交船检检验算船东时间，还船检验验算租方时间间。验船师费费由船东和租租船人均等分分担。在测定定船上存油前前，本船前后后吃水要调平或者船首尾吃吃水差不超过过6英尺。第十一条 船东供应项项目船水供应及及/或支付有有关船长、船船员、和水手手的全部食品品、工资、领领事费以及其其他费用，供供应及/或支支付甲板、房舱、机机舱、及其他他必需的全部部用品，供应应及/或支付付全部润滑油油和淡水，支支付各项船舶舶保险及入干坞、修船其其他保养费。第十二条 起货机船东给全部部双杆吊及/或转盘吊提提供起重装置置和设

49、备，达达到格式表所所规定的起重重能力，并提提供装卸货物实际使用的一一切绳索、滑滑轮吊缆、吊吊货具及滑轮轮。如本船备备有重吊，船船东给重吊提提供必要的起起重装置。(参见第15条条)船东按需要要提供甲板水水手开关舱，在在船到达装卸卸泊位或地点点之前把起货货机装置就绪绪，并提供甲甲板及/或舷梯看更，配配备每舱绞车车工及/或转转盘吊工一人人，按需要昼昼夜操作。如如港方或工会会规章制止水水手开关舱或操纵绞车及/或转盘吊，则则租船人雇岸岸上工人代替替并支付费用用。第十三条 照明船东用船上上灯光和群光光灯提供充分分的照明，使使各舱口和货货舱同时作业业。第十四条 清舱如租船人需需要，并为当当地规章所许许可，船

50、东应应提供水手清清舱并清除垫垫料，以适于于装运下航次次货款。租船人付给船东或或水手清舱费费定额每次最最多_。第十五条 租船人供应应项目租船人供应应及/或支付付(除非为船船东的事务而而发生或在船船东造成的时时间损失内发发生，不论是是否停租)主主机和辅机用的全全部油料(为为了补偿船上上人员生活用用油，每日历历月定额_可在支付付租金中扣除除，不足一月者，按比例例扣减)、港港口费、强制制引水、舢板板、拖船、领领事费(但按按第8条属于于船东支付者者除外)、运运河、码头及其他捐捐税(但属于于国际或本地地船东或海员员所征收者除除外)和费用用，包括任何何外国市政税税和国税，还还支付交船港和还还船港的一切切码头

51、、港口口和吨税(在在交船前或还还船后发生的的除外)、代代理、佣金等等费用，并且且安排和支付装载载、平舱、码码垛(包括垫垫料，但船东东允许租船人人使用船上已已有的垫料)、卸载、过过磅和理货、上船执行职务的的官员和人员员的伙食以及及其他各项费费用。第十六条 燃料租船人接收收交船时船上上所存全部油油料，并按每每公吨燃油_和每公公吨柴油_付款。船船东接收还船时船上所所存全部油料料，并按租船船人现行加油油合同的还船船港油价付款款，如还船港港没有合同油油价，则按邻近主要加油港港的合同油价价支付。本船船交付时存燃燃油不少于_吨，不不多于_吨，柴油不不少于_吨，不多多于_吨吨，本船退还还时存燃油不不少于_吨，

52、不多于于_吨，柴柴油不少于_吨，不多多于_吨吨。租船人可在在交船前加油油，占用的时时间不计租金金。租船人有使使用船东加油油合同的选择择权，在租期期内，如船东东和租船人双双方在航次的的主要加油港港都不能安排加油，则租船船人有权解除除本租约。第十七条 租率从本船交付付之时(格林林威治时间)起至还给船船东之时(格格林威治时间间)止，租船船人按本船夏夏季干舷载重重_吨，22240磅为11吨。每吨每每日历月的租租率_支支付现金，不不足1月者，按按比例支付。第一期租金金应在交船后后7个银行营营业日内，以以后各期租金金应在到期后后7个银行营营业日内，以以现款在_给_预付半月(但最后一期期，租金预付付到经租船

53、人人合理估算足足以完成最后后一个航次所所需的时间)，该项租租金除了扣除除本租约已具具体规定的项项目外，还扣扣除租船人及及其代理人应应得的回扣和和佣金，有关实际停租或估估计停租期间间的任何款项项或费用，还还扣除经租船船人合理估算算，在上述期期间内所发生生的费用以及根据本租约，租租船人对船东东的索赔款项项。如付款到到期之日，本本船停租，则则租金余额应应在本船起租租后7个银行营业日内支支付。租船人人还有权在最最后整月租金金中扣除预计计代船东执付付的港口使用用费或开支以以及还船时船上存油的估计计金额，以上上付款，还船船后多退少补补。如未履行支支付租金，船船东有权撤船船，不给租船船人使用，但但这并不损害

54、害船东根据本本租约在其他他方面对租船人具有的索赔赔权。第十八条 还船本船应于租租约期满时，按按交付给租船船人时大体相相同的良好状状态(自然损损耗或由于第第2条列举的的原因所造成的船舶灭失除除外)，在租租船人选择的的安全、没有有冰冻的港口口_ 退还。租船人有卸卸毕还船的选选择权，给船船东或水手支支付包干费最最多_以以代替清舱，清清除垫料。第十九条 还船通知租船人给船船东不少于110天的预计计还船港口和和日期的通知知。第二十条 最后航次如本船被指指令的航次将将超过租期时时，租船人要要使用本船完完成该航次，但但如市价高于于租约规定的的租率，则对于超过租期期的时间按市市价支付。第二十一条条 货 位除保

55、留适当当足够的部位位供船长、船船员、水手使使用及存放船船具、属具、家家具、食品与与船用品外，本本船所有空间和运力，如如有客舱，也也包括在内，均均归租船人使使用。第二十二条条 甲板货租船人有权权按照通常海海运惯例，在在甲板及/或或舱口部分装装满货物，费费用自理，并并承担风险。装装载甲板货应受到船舶稳稳定性和适航航性的限制。航航行中，船长长与水手对甲甲板货应妥善善照料并拉紧紧捆索。第二十三条条 租船人代代表租船人有权权派代表1至至2人上船押押运并考察航航次尽快运行行情况。对他他们将免费提提供房间并供供应与船长的的伙食标准，费用用由租船人负负责。第二十四条条 证件船东保证持持有并随船携携带必要的证证

56、件，以符合合所靠挂港口口的安全卫生生规定和当前前要求。船东保证，本本船起货机及及其他一切设设备符合本船船靠挂港口的的规定，还保保证本船随时时持有现行有有效证件。如船东未能使使其符合上述述规定或未持持有上述证件件以致岸上人人员不能作业业，则由此损损失的时间应应停租，由此产生的额外费费用由船东负负担。租船人有权权免费使用船船上的绞车、吊吊杆包括重吊吊及/或转盘盘吊至其最大大起重能力，起起货机应保持持完好工作状态，便于于即时使用，但但租船人打算算使用重吊时时仍应给予足足够时间的通通知。第二十五条条 熏舱在租期内，船船东提供有效效的熏蒸灭鼠鼠证书或免疫疫证书。由于于载货或根据据租船人指示示而靠挂港需需

57、要熏蒸，均由租船人负负担，其他原原因的熏蒸由由船东负担。第二十六条条 停租(A)如时时间损失是由由于下述原因因造成：(11)人员或船船用品不足；(2)船壳壳、机器或设设备损坏；(3)船舶或或货物遇到海损事事故包括碰撞撞或搁浅造成成延误；(44)修船、进进干船坞或保保持本船效能能所采取的其其他必要措施施；(5)未持有有或未随船携携带货运需要要的有效证件件或其他船舶舶文件，包包括有效的巴巴拿马和苏伊伊士运河丈量量证件；(6)船船长、船员或或水手的罢工工、拒航、违违抗命令或失失职；(7)任何当局因因船东、船长长、船员或水水手受到控告或违章对对本船实行挽挽留或干预(但租船人的的疏忽行为或或不轨行为所所

58、引起者除外外)；(8)船东违反租租约而停工；(9)由于本条指指示所提到的的任何原因或或任何目的(恶劣天气除除外)或由于于伤病船员上上岸治疗而使使本船绕航、折返或或靠挂非租船船人所指示的的其他港口；(10)本本租约另有规规定的停租项项目或其他任任何原因，以以致妨碍本船有效运运行或使本船船不能给租船船人使用。(B)如装装卸货物所需需的绞车转盘盘吊或其他设设备损坏或不不堪使用，或或绞车转盘吊吊动力不足，则则开工不足的时间应按所需需作业的绞车车及/或转盘盘吊的数目比比例计算时间间损失，如上上述原因使装装完或卸完整整船的时间推迟，则开工不不足的时间应应相应地全部部停租。如租租船人要求继继续作业，则则船东

59、支付岸岸上设备费用用以代替绞车/转盘吊，租租船人仍应支支付全部租金金。但如岸上上转盘吊数目目不够，则租租金应按岸上上可供使用的的转盘吊数比例支付。(C)由于于上述原因引引起的额外费费用，包括装装卸工人待时时费，如有罚罚款也包括在在内，均由船船东负担，并并入租金内扣除。(D)租船船人有将任何何停租时间加加在租期内的的选择权。(E)如本本租约所说的的原因使本船船延误达6周周以上，租船船人有解除租租约的选择权权。第二十七条条 航速索赔赔根据本租约约第1条，如如本船航速减减低及/或耗耗油增多则由由此造成的时时间损失和多多耗用燃料费费用和，应从从租金中扣除。第二十八条条 征用在租期内，如如本船被船籍籍国政府征用用，则租金应应从征用之时时停止。凡预预付而不应得得的租金以及及征用时船上存油金额应应退还租船人人。如征用期期超过1个月月，租船人有有解除租约的的选择权。第二十九条条 干坞从上次油漆漆船底算起，不不超过10个个月，本船应应在船东和租租船人双方同