关于钢城新苑签订商品房买卖合同有关事宜的

1、关于钢城新苑签订商品房买卖合同有关事宜的公 示1、预售证办理商品房买卖合同同签定时间及及顺序是根据济南市市建委颁发的的商品房预售售许可证的时时间确定的，先下证的的楼座先签订订商品房买卖卖合同。首批批楼座下证时时间大概在66月20日前前后。2、签合同前的的组织工作首批签订商品房房买卖合同前前2-3天组织织召开各单位位工会主席会会，通告合同同签定的有关关内容，并发发放第一批“销售合同签签约卡”。同时鲍德德房产以红头头文件公文形形式通过OAA网通知各单单位。以后拿拿到预售许可可证楼座的具具体签约时间间鲍德房产将将通知购房人人所在各单位位，由单位负负责到“签约中心”领取本单位位购房人的“销售合同签签约

2、卡”，再由各单单位通知到购购房人，之后后购房人持“销售合同签签约卡”到“签约中心”签订合同。3、合同签定时时限及规定、按“销售合合同签约卡”约定时间准准时到场签定定合同，届时时无法按时到到场签约的，必必须由所在单单位出具证明明并注明延期期签约时间，延延期最长不超超过10天。如如未能按“销售合同签签约卡”所约定时间间签约且单位位未出具延期期证明的，自自“销售合同签签约卡”所定时间开开始计算超过过10天还未未签约，视为为自动放弃本本次购房。、签订商品房房买卖合同本本人必须到场场，不允许代代签，如有极极特殊情况不不能到场，代代理人必须持持购房人委托托书代理签办办，委托书需需经公证机关关公证方可生生效

3、。合同签订实行实名名制，不能添加共有人人。、所需资料：购房人本人人身份证原件件及复印件66份、20万元购购房意向金收收据（如收据据丢失需由物物业公司出具具证明）、择择房卡（由代代理人办理的的备齐上述资资料的同时携携带代理人身身份证及复印印件）以及各各银行或公积积金管理中心心所需资料等等。、交款方式：签约之前，到到银行交足应应交房款及地地下室首期款款到鲍德房产产指定账户（见见第6条）后后，携带回执执单到签约中中心签合同。、签约前的交交款要求：先先期所交200万元意向金转为为房款。签约约前根据各自自房屋总价，一一次性付款的的补齐剩余房房款，持所有有交款手续换换取财务收款款收据；通过过银行按揭或或公

4、积金贷款款的，根据银银行及公积金金管理中心所所规定首付比比例补齐首付付款（贷款额额为万元的整整数倍，假如总房款款为4260058元，如如首付2566058元，则则贷款17万万元；如首付付2760588元，则贷款款15万元），持持与首付款等等额的交款手手续（含200万意向金和和本次所交房房款）换取财财务收款收据据。之后，方方可签订商品品房买卖合同同。银行按揭贷款和和公积金贷款款的首付低于于20万元的的，购房人持持20万元意意向金收据到到签约中心换换取两张收据据，一张作为为首付款收据据，办理贷款款使用；另一一张作为过后后退款的凭证证。具体退款款时间，待集集中签完合同同后另行通知知。、合同领取时时间

5、：一次性性付款的，全款到位方方可领取商品品房买卖合同同；银行按揭揭贷款的，付清首付款款之后方可领领取商品房买买卖合同。 4、地下室买卖卖协议的签定定、“择房卡”上明确有地地下室的，在在签定购房合合同同时必须须交纳地下室室首期款100000元，否否则不予签定定商品房买卖卖合同，即视视为放弃购房房。 、只允许选所所购房本单元元的地下室，在在地下室买卖卖协议中按选选房号在本单单元的先后顺顺序填写地下下室选购顺序序号。、如想放弃购购买地下室的的前提是：必必须有本单元元选不到地下下室而想购买买地下室的情情况，调换地地下室的按顺顺序往后排，不不按前面放弃弃地下室的购购房户地下室室顺序号。5、地下车位购购买

6、的约定、在签订商品品房买卖合同同的同时，交交纳地下车位位定金100000元，鲍鲍德房地产公公司出具交款款收据。收据据上注明该购购房人选购车车位的排号，并并由购房人签签字确认。、车位选购顺顺序同选房顺顺序一致，按按交款先后顺顺序，排号靠靠前的将优先选车位（分东、西区车车位分别排号号）。如签订订商品房买卖卖合同时没交款，而过过后又想要车车位的，顺序序号按实际交车位款的时间排定。、地下车位售售价不分面积积大小，不分分位置每个88万元（人民民币）。、地下车位款款分四年付清清，签订商品品房买卖合同同时付壹万元元，选车位并并签订正式地地下车位买卖卖合同时交壹壹万元，后三三年每年付贰贰万元。如不不按期付款，

7、职职工需承诺由济钢钢集团财务部部门从其工资资中扣款，直直到扣足为止止。、购车位的购购房户如不能能按照规定的的时间选车位位并签订车位位买卖协议，则则视为自动放放弃对该车位位的购买权。6、济南鲍德房房地产公司在在六家银行的开开户账号：、 中国建设设银行开户帐号：377001611661000501477412、中国工商银银行开户帐号：16602003340902259003316、中国农行银银行开户帐号：133220100400011500、兴业银行 开户帐号：3776010110010001185228、上海浦东发发展银行开户帐号：744030155500000000488招商银行济南南洪楼支行

8、开户账号:5331902114071008017、签约中心地地点：济钢体体育馆8、签约中心每每天工作时间间安排上午： 8 : 3011:330下午： 133:3016:309、签约流程 济南鲍德房地产产开发有限公公司 二二九年六六月十八日附：销售合同签签约卡签约卡正面：销售合同签约卡卡姓 名： 所在单位： 选房顺序号： 号 所选房源： 号楼 单元 室 面面积： 单价： 总价： 签约时间： 年年 月 日 签约地点：济钢钢体育馆 签约卡背面：销售合同签约卡卡须知签约所需资料：购房本人身身份证、200万意向金收收据（收据丢丢失的需到物物业公司出具证明）、择择房卡、银行行和公积金管管理中心所需需资料等 签约必须购房人人本人到场，本本人不能到场场的需委托人人需持购房人人委托书代为