区域供冷供热项目取水泵房土建工程合同XXXX0822

1、PAGE PAGE 建设工程施工合合同YGGF099199901202001制定国家工商行政管管理局制定中华人民共和国国建设部第一部分 协协议书发包人（全称）：泰州华创新能能源有限公司司 江苏河海新新能源有限公公司 _（简称称发包人）承包人（全称）：常州中大建建设工程有限公司司 某某某 （简称称承包人）依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规、平公信双设项致合一、工程概况工程名称： 泰州医医药城水源热热泵能源站机机房、水池区域供冷冷供热项目取取水泵房土建建工程 工程地点： 泰州医药药城内 无锡新新区 工程内容： 泰州医药城城水源热泵能能源站机房、水池

2、取水泵房房土建工程 工程立项批准文文号： 资金来源： 自筹筹 二、工程承包范范围承包范围：泰州州医药城水源源热泵能源站站机房、水池无锡区域供冷冷供热项目取取水泵房土建建工程施工，主主要为该构筑筑物基坑土方方开挖、基坑坑支护及能源站的土建施工图图所有内容（含含设备管线孔孔洞及其套管管预留等），以以及建设期其其他平行发包包项目如配电电、设备安装装的总包配合合及孔洞修补补等。 三、合同工期： 开工日期： 20102012年2某月 24 某 日 竣工日期： 201020012年5 某月 20 某 日 合同工期总日历历天数： 8845日历天 四、质量标标准工程质量标准： 一次性验验收合格 五、合同价款

3、本合同同价款工程结结算以最终审定价价为准，具体体参照补充条条款有关规定定。六、组成合同的的文件组成本合同的文文件包括： 、本合合同协议书、本合同补充充条款、专用用条款、明确双方权权利、义务的的纪要、协议议 、本合合同通用条款款5、施工图图纸6、标准、规范范及有关技术术文件、技术术要求双方有关工工程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。七、 本协议书书中有关词语语含义与本合合同第二部分分通用条款款中分别赋赋予它们的定定义相同。八、 向诺约工在期程责九、 发包人向向承包人承诺诺按照合同约约定的期限和和方式支付合合同价款及其其他应当支付付的款项。十、合同生效合同订立时间： 201

4、20 年 2 8 月 28 某 日合同订立地点： 江苏泰州 江苏无锡 本合同双方约定定经双方法定定代表人或委委托代表人签签字（盖章）加加盖法人公章章后生效。发包人：泰州华华创新能源有有限公司江苏苏河海新能源源有限公司（公公章） 承包人： 常州中大建建设工程有限公司司某某公司（公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表表人：委托代表人： 委托代表表人：电 话： 电 话话：传 真： 传 真真：开户银行：泰州州南京银行 开户户银行：常州州市工行新区区支行帐 号：02200012051100006689 帐 号：1105002161990011883143邮政编码： 邮政编码码：第二部分 通用条

5、款通用条款同示范范文本（GFF19990201），此此处略。第三部分专专用条款一、词语定义及及合同文件 2、合同文件及及解释顺序 合同文件组成及及解释顺序： 本合同协协议书；合同同补充条款、专专用条款；明明确双方权利利、义务的协协议；本合同同通用条款；施工图；标标准、规范及及有关技术文文件、技术要要求。 3、语言文字和和适用法律、标标准及规范 3.1本合同除除使用汉语外外，不使用其其它语言文字字。 3.2适用法律律和法规需要要明示的法律律、行政法规规： 国家及地方方政府相关法法律、行政法法规。 3.3适用标准准、规范 适用标准、规范范的名称： 国家及地地方政府颁发发的标准、规规范、规定。 发包

6、人提供标准准、规范的时时间： 国内没有相应标标准、规范时时的约定： 4、图纸 4.1发包人向向承包人提供供图纸日期和和套数： 某年某月末末日提供图纸纸4套（不含含竣工图） 发包人对图纸的的保密要求和和使用： 见合同补充充条款 使用国外图纸的的要求及费用用承担： 二、双方一般权权利和义务 5、工程师 5.1本工程实实施监理单位位为：常州诚真建设工程监理有有限公司某某某公司5.2监理单位位委派的工程程师 姓名： 陆爱爱民 职务： 总监理工程程师 发包人委托的职职权： 行使监理理合同赋予监监理公司的责责权，包括工工程质量、进进度、投资控控制等。 需要取得发包人人批准才能行行使的职权： 所有涉及及工程

7、量、工工程造价变更更、签证的确确认。 5.3发包人派派驻的工程师师 姓名：房新栋、王志华 职务： 业主代表 职权： 代表发包方方处理本工程程建设过程中中的相关事务务5.64不实行行监理的，工工程师的职权权： / 7、项目经理 姓名： 潘燕燕中 职务： 项目经理理 8、发包人工作作 8.1发包人应应按约定的时时间和要求完完成以下工作作： （1）施工场地地具备施工条条件的要求及及完成的时间间：已具备（2）将施工所所需的水、电电、电讯线路路接至施工场场地的时间、地地点和供应要要求： 本项目约约定施工用电电、水均由承承包人自行接接到施工现场场指定地点，费费用由承包人人承担，发包包人仅提供协协调配合。

8、（3）施工场地地与公共道路路的通道开通通时间和要求求： 本项目约定定施工场地的通道由承承包人进场后后自行浇筑砼砼临时道路，费费用由承包人人承担。 （4）工程地质质和地下管线线资料的提供供时间： 已提供 （5）由发包人人办理的施工工所需证件、批批件的名称和和时间： 见合同补充充条款 （6）水准点与与座标控制点点交验要求： 已提供 （7）图纸会会审和设计交交底时间： 开工后根根据承包人需需要安排 （8）协调处理理施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（含文物保保护建筑）、古古树名木的保保护工作： 见合同补补充条款 （9）双方约定定发包人应做做的其他工作作： 见合同补充充条款 8.2发包人

9、委委托承包人办办理的工作： 见合同同补充条款 9、承包人工作作9.1承包人应应按约定时间间和要求，完完成以下工作作： （1）需由设计计资质等级和和业务范围允允许的承包人人完成的设计计文件提交时时间 （2）应提供计计划、报表的的名称及完成成时间： 见合同补充充条款 （3）承担施工工安全保卫工工作及非夜间间施工照明的的责任和要求求：见合同补补充条款 （4）向发包人人提供的办公公和生活房屋屋及设施的要要求： / （5）需承包人人办理的有关关施工场地交交通、环卫和和施工噪音管管理等手续： / （6）施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物（含文物物保护建筑）、古古树名木的保保护要求及费费用承担

10、： / （7）施工场清清洁卫生的要要求： / （8）双方约定定承包人应做做的其它工作作： a）本工程实实施中所涉及及的基坑开挖挖、支护、高支模模等施工方案案均由承包人人或其委托的的有资质单位位编制并经监理和甲甲方确认后实实施。 b）工程所有验验收（基础验验收、主体验验收、竣工验验收）其费用用已包含在本本合同价内。 c）配合监理工工作：严格按按工程监理规规定执行，同同时必须执行行届时工地每每一次监理例例会要求。 d）无偿配合发发包人办理工工程招标及合合同备案官方方手续及资料料。工程完工工应及时提供供发包人办理产权证所需要要的有关资料。 e）合同补充条条款约定的其其他工作。 三、施工组织设设计和工

11、期 10、进度计划划10.1承包人人提供施工组组织设计（施施工方案）和和进度计划的的时间： 进场后一一周内提交。 工程师确认的时时间： 见合同补补充条款 10.2群体工工程中有关进进度计划的要要求： 见合同补充充条款 13、工期延误误 13.1双方约约定工期顺延延的其他情况况： 见合同同补充条款 四、质量与验收收 15、工程质量量 15.1 工程程质量必须达达到建筑工工程施工质量量验收统一标标准（GBB5030002001）的的规定。17、隐蔽工程程和中间验收收 17.1双方约约定中间验收收部位： 见合同补补充条款 五、安全施工：执行本合同同通用条款相相应内容和泰泰州市有关规定执行行本合同通用

12、用条款相应内内容和无锡市有关规规定。 六、合同价款与与支付 23、合同价款款及调整 23.2本合同同价款采用 （21） 方式确定。 （1）采用固定定价格合同，合合同价款中包包括的风险范范围： 风险费用的计算算方法： 风险范围以外合合同价款调整整方法： （2）采用可调调价格合同，合合同价款调整整条件和方法法：（3）采用成本本加酬金合同同，有关成本本和酬金的约约定： 23.3双方约约定合同价款款的其他调整整因素： 24、工程预付付款 发包人向承包人人予付工程款款的时间和金金额或占合同同价款总额的的比例： 30% 扣回工程款的时时间、比例： 第一次次支付工程款时时扣除工程预预付款金额 25、工程量确

13、确认 25.1承包人人向工程师提提交已完工程程量报告的时时间： 见合同补充充条款 26、工程款（进进度款）支付付 双方约定的工程程款（进度款款）支付的方方式和时间： 见合同同补充条款 七、材料设备供供应 27、发包人供供应材料设备备27.4发包人人供应的材料料设备与一览览表不符时，双双方约定发包包人承担责任任如下： （1）材料设备备单价与一览览表不符： 见合合同补充条款款 （2）材料设备备的品种、规规格、型号、质质量等级与一一览表不符： 见合同同补充条款 （3）承包人可可代为调剂串串换的材料： 见合同同补充条款 （4）到货地点点与一览表不不符： 见合同补补充条款 （5）供应数量量与一览表不不符

14、： 见合同补补充条款 （6）到货时间间与一览表不不符： 见合同补补充条款 （7）发包人供供应材料设备备的结算方法法： 见合同同补充条款 28、承包人采采购材料设备备 28.1承包人人采购材料设设备的约定： 见合同同补充条款 八、工程变更 九、竣工验收与与结算32、竣工验收收 32.1承包人人提供竣工图图及竣工资料料的约定： 见合同补补充条款 32.6中间交交工工程的范范围和竣工时时间： 见合合同补充条款款 十、违约、索赔赔和争议 35、违约 35.1本合同同中关于发包包人违约的具具体责任如下下： 见合同补补充条款 本合同通用条款款第24条约约定发包人违违约应承担的的违约责任： 见合同补补充条款

15、 本合同通用条款款第26.44款约定发包包人违约应承承担的违约责责任： 见合同补补充条款 款3包承责 见合同补补充条款 双方约定的发包包人其他违约约责任： 见见合同补充条条款 35.2本合同同中关于承包包人违约的具具体责任如下下： 本合同通用条款款第14.22款约定承包包人违约承担担的违约责任任： 见合同同补充条款 本合同通用条款款第15.11款约定承包包人违约应承承担的违约责责任： 见合同补补充条款 双方约定的承包包人其他违约约责任： 见合同同补充条款 37、争议 37.1双方约约定，在履行行合同过程中中产生争议时时： （1）首先进行行双方协商； （2）如果双方方协商不成，则可以向 泰州市

16、无锡市 人民法院提起讼诉。十一、其他38、工程分包包 38.1本工程程发包人同意意承包人分包包的工程： 见合同同补充条款 分包施工单位为为： 39、不可抗力力 39.1双方关关于不可抗力力的约定： 见合合同补充条款款 40、保险 40.6本工程程双方约定投投保内容如下下： （1）发包人投投保内容： 见合合同补充条款款 发包人委托承包包人办理的保保险事项： 见合合同补充条款款 （2）承包人投投保内容： 按有关关规定办理人人身意外伤害害保险。 41、担保 41.3本工程程双方约定担担保事项如下下： 发包人向承包人人提供履约担担保，担保方方式为： 无无 担保合同作为本本合同附件。承包人向发包人人提供

17、履约担担保，担保方方式为： 无 担保合同作为本本合同附件。（3）双方约定定的其他担保保事项： 见见合同补充条条款 46、合同份数数 46.1双方约约定合同副本本份数： 正本贰份份，双方各执执壹份；副本肆份，双方各各执贰份。 47、补充条款款： 见合合同第五部分分补充条款 签约日期： 年 月 日签约地点： 发包人：泰州华华创新能源有有限公司江苏苏河海新能源源有限公司（公公章） 承包人：常州中大建建设工程有限限公司 某某某公司 （公章章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表表人：委托代表人： 委托代表表人：电 话： 电 话话：传 真： 传 真真：开户银行： 开户银行行：帐 号： 帐 号：邮政

18、编码： 邮政编码：第四部分 工程质量保保修书发包人（全称）： 泰州华创新能能源有限公司司 江苏河海海新能源有限限公司 承包人（全称）： 常州中大建建设工程有限限某某公司 为保证 泰州州水源热泵能能源站、水池无锡区域域供冷供热项项目取水泵房房土建工程 （工程名名称）在合理理使用期限内内正常使用，发发包人、承包包人协商一致致签订工程质质量保修书，承承包人在质量量保修期内按按照有关管理理规定及双方方约定承担工工程质量保修修责任。工程质量保修范范围和内容质量保修范围包包地括地基基基础工程、主主体结构工程程和约定的其其他土建工程程等项目。质量保修期质量保修期从工工程实际竣工工之日算起。分分单项竣工验验收

19、的工程，按按单项工程分分别计算质量量保修期。双方根据国家有有关规定，结结合具体工程程约定质量保保修期如下：主体结构工程的的保修期为设设计使用年限限。土建工程为 2 年，防防水工程为 5 年；电气管线、上下下水管线安装装工程为 2 年；供热及供冷为 / 个采采暖期及供冷期期；室外的上下水和和道路等市政政公用工程为为 / 年；其他约定： / 质量保修责任1、属于保修范范围和内容的的项目，承包包人应在接到到修理通知之之日后7日内内派人修理。承承包人不在约约定期限内，派派人修理，发发包人可委托托其他人员修修理，保修费费用从质量保保修金内扣除除。2、发生须紧急急抢修事故，承承包人接到事事故通知后，应应立

20、即到达事事故现场抢修修。非承包人人施工质量引引起的事故，抢抢修费用由发发包人承担。3、在国家规定定的工程合理理使用期限内内，承包人确确保地基基础础工程和主体体结构的质量量。因承包人人原因致使工工程在合理使使用期限内造造成人身和财财产损害的，承承包人应承担担损害赔偿责责任。质量保修金的支支付工程质量保修金金一般不超过过施工合同价价款的5%，本本工程约定的的工程质量保保修金为施工工合同总价的的5%；独立费不扣扣保证金。本工程双方约定定承包人向发发包人支付工工程质量保修修金金额为 万万元 （大写）（不不包括独立费费）。质量保保修金银行利利率为（无利利息） 。质量保修金的返返还发包人在工程质质量保修期

21、满满二年后一月内，将质量保修修金返还承包包人。其他双方约定的其他他工程质量保保修事项： / 本工程质量保修修书作为施工工合同附件，由由施工合同发发包人承包人人双方共同签签署。发包人：（公章章）泰州华创新能能源有限公司司 江苏新能源有有限公司 承包人：（公公章）常州中中大建设工程程有限公司某某某公司法定代表人：_ _ 法定定代表人：_ _ 年年 月 日 年 月 日第五部分 补补 充 协 议议发包人：泰州华华创江苏河海海新能源有限限公司 承包人：常州中中大建筑工程程有限某某公司第一条 承包范围和和内容 1.1 泰州医药药城水源热泵泵能源站机房房、水池无锡区域域供冷供热项项目取水泵房房土建施工，主主

22、要为该构筑筑物基坑土方方开挖、基坑坑支护及能源站的土建施工图图所有内容（含含设备管线孔孔洞及其套管管预留等），发发包人指定分分包项目或保保留指定发包包权利的项目目除外。 1.2 建设期其其他平行发包包项目如配电电、设备安装装的总包配合合及孔洞修补补等。 1.3 招标范围围内由发包人指定定分包项目的的现场配合工工作。发包人人指定分包的的项目包含但但不限于为本本工程配套的的建筑防水、保保温、门窗等等（施工期间以以发包人书面面通知为准），发包人有有权增加或减减少招标范围围内指定分包包内容，承包包人须无条件件接受。第二条 转让和分包包 2.1 未有发包包人书面同意意前，承包人人不得转让合合同或者合同同

23、的任何部分分。如局部工工程、特殊工工程必须分包包时，必须事事先书面报发发包人认可，并并将分包合约约副本提交发发包人备查。任任何此类发包包人的同意均均不解除承包包人根据合同同规定应承担担的责任和义义务，并将任任何分包人、分分包代理人、或或其工人的行行为、违约或或疏忽，视为为承包人自己、其其代理人、或或其工人的行行为、违约和和疏忽，承包包人须为之负负完全责任。分分包单位的技技术等级、经经营范围必须须与承担分包包工程内容一一致，不得越越级分包或再再次分包。 2.2 发包人有权根根据需要对任任何一个分包包项目指定分分包或直接发发包，发生费费用由发包人人承担。 2.3 承包人应承担担施工总承包包管理之质

24、量量、进度、工工地协调的责责任和义务。 2.5 承包人必须在在发包人监督下下与分包人和和指定分包人人签订分包和和指定分包合合同（承包人人不得有意为为难造成分包包合同无法签签成），对分分包工程进行行必要的协调调管理及配合合。指定分包包合同发包人人作为鉴证方方参与。 2.6 浇混凝土土前，主动与与水电安装人人员确定并预留配件、预预埋套筒、管管子槽、孔洞洞、榫眼等位位置。 2.7承承包人分包的的工程，承包包人负有施工工管理责任。 2.8 如果分包包人为承包人人承担的施工工，提供材料料、设备和服服务等责任，在在时间上超过过合同规定承承包人的保修修责任期，承承包人应在缺缺陷责任期满满后，按发包包人的要求

25、，将将未到期上述述分包人义务务和利益转让让给发包人。第三条 安全文文明施工3.1 承承包人必须认认真贯彻国家家、本市和上上级劳动保护护、安全生产产主管部门颁颁发的有关安安全生产、消消防工作的方方针、政策，严严格执行有关关劳动保护法法规、条例、规规定。全面负负责整个工地地的安全施工工。承包人必须和和各分包单位位在进场前签签订相应的安安全施工协议议，并报发发包人及监理理备案。3.2 在在施工现场，由由承包人造成的的人为责任事事故，其责任任和发生的费费用全部由承承包人承担，凡与总总包单位有合合同关系的分分包单位，人为责任事事故所引起的的费用和损失失由承包人按相应应的安全施施工协议进进行处理。3.3

26、发发包人有协助助承包人搞好安安全生产、防防火管理以及及督促检查的的义务，对于于查出的隐患患，承包人必须限限期整改，否否则发包人将对承包人采取措措施予以处罚罚（如：发整整改通知、罚罚款、责令停停工等），并并由承包人承担由由此产生的一一切后果。3.4 承承包人有义务务对外来人员员进行安全交交底，并提供供保护措施。3.5 严严禁尚未竣工工之前单位工工程内居住施施工人员及其其他闲杂人员员，否则产生生之不良后果果由承包人负责。第四条 材料供应应4.1 建筑材料原原则上由承包包人供应，其其品牌、质量量和规格必须须经发包人书面同同意。发包人人保留在相同同的条件下指指定材料供应应商的权力。4.2 承承包人供应

27、的的建筑材料必必须有合格证证和检验报告告（按相关验验收规范及泰泰州质监站要要求执行按相相关验收规范范及无锡市质监站站要求执行），并并经发包人代表或或监理代表在在材料规格和和质量上确认认后才可使用用。4.3 承包人采购材材料价格按第第18.1.4条结算。信息息价中未明确确的材料须由由发包人核定价价格，该材料料不作让利。如如协商不成发发包人保留甲甲供权力。4.4 由由发包人提供的的材料和设备备，承包人必须根根据施工进度度和材料采购购期的要求提提前提出供应应单，发包人人应保证提供供材料和设备备的准时提交交，在交货时时提前24小小时通知送达达承包人，承包人派人与与发包人和监理理工程师一起起验收，承包包

28、人不得以任任何借口拒绝绝接受，否则则由此发生的的额外费用由由承包人承担。4.5 发发包人指定分分包项目或甲甲定乙供材料料，在实际采采购时均由承承包人提出单单价和品牌、规规格和型号的的申请，经发发包人根据市市场价格进行行询价后确定定暂定材料、设设备的单价和和品牌、规格格和型号，由由承包人与分包包人或供应商商签订供货合合同并自行负负责采购供应应与保管，承承包人不得以以任何理由拒拒绝采购，如如承包人拒绝采采购，则该材材料、设备由由发包人采购。4.6 进进场后的材料料，未经发包包人代表同意意，承包人不得用用于其它工程程和运离工地地。4.7 材材料的供应、数数量、价格、规规格等如须另另外商量，甲甲乙双方

29、另订订补充协议作作为本合同的的补充。4.8 发发包人代表和和工程监理有有权对承包人人和分包人提提供的材料进进行抽检，对对不符合设计计要求及验收收规范的材料料，有权终止止使用，发生生的一切损失失由承包人负责。4.9 甲甲供材如发生生超供，不论论超供多少，超超供部分均将按施工期期间信息指导导价最高价计计价并扣回。4.10 施工期间发包包人保留主材材的甲供权。第五条 工程监理5.1 承承包人应将发包人对工程程监理单位的的委托，视作作发包人权力（监监理合同和施施工合同约定定的权限范围围）之授予，所所发生的监理理费用由发包包人承担。5.2 工工程监理单位位所委派之总总监理工程师师、监理工程程师在其权限限

30、范围内所发发出的正确指指令承包人应严格格遵照执行，承包人由于违反本合同和监理工程师的正确指令，使工程质量、工期和工程费用方面产生违约、赔偿、索赔等，其责任应全部由承包人承担，发包人和监理不负任何责任。5.3 承承包人对任何何通知有异议议，可在通知知发出后244小时内，提提出书面申告告，发包人工地代代表或监理工工程师应在448小时内给给予答复，因因承包人没有提提出而执行错错误指令，导导致失误由承承包人负责。对承包包人提出的申申请，发包人人要在48小小时内给予答答复。5.4 承承包人应按监监理工程师的的要求于每月月25日前提提交当月工程程实施报告及及下月或季度度计划一式两两份，内容至至少应包括：工

31、程形象进度描描述；本月实际进度及及分析、下月月或季度进度度计划；本月完成投资及及下月或季度度计划；本月质量情况描描述分析；当有工程事故发发生时，应按按有关规定及及时提交事故故报告一式三三份。5.5 承包包人应提供监监理人员尽可可能的工作之之方便。第六条 图纸6.1 补充充图纸和指示示。发包人有权随随时向承包人人发出为使工工程合理及正正确施工、完完工及弥 补补缺陷所需的的补充图纸和和指示。承包包人应执行这这些补充图纸纸和指示，并并受其约束（由由于发包人某些指指令确实影响响到承包人的工程程创优，则发发包人可以根根据实际情况况对承包人发生影影响的部分免责）。6.2 资料料保密。未经经发包人许可，任任

32、何人不得将将有关工程图图纸、资料用用于或转给第第三方，否则则，造成此责责任的承包人人工地代表或或监理工程师师应对由此造造成的后果负负责。 第七条 风险和保保险 7.11 工程的风险险 7.1.1发包包人的风险是是：（1）因发包人人使用或占用用而造成的损损失和破坏，但但合同中规定定的除外；（2）因不是承承包人提供的的或不是由承承包人负责的的工程设计不不当而造成的的损失和破坏坏。（3）本合同条条款第39条条指的不可抗抗力。 7.11.2承包人人的风险。除除本合同条款款第7.1.1款规定的的风险以外的的风险是承包包人的风险。7.2 由承承包人和发包人对工程程的照管：从从工程开始之之日直到工程程移交给

33、发包包人时止，承包人人应全面负责责照管其承包包范围内工程程以及材料。由由发包人签署移移交证书的工工程，上述照照管责任移交交给发包人，但承包人应对那那些尚未竣工工的工程以及及材料照管负负有全责，直直至按本合同同规定经发包包人验收移交交为止。发包包人指定分包包项目的材料料、设备进场场后，由分包包方自行负责责保管。7.3 补偿偿损失或损坏坏的责任： 7.3.1 由于承包人风险造造成的损失或或破坏。在承承包人负责照照管期间，由由于本合同条条款第7.11.2款规定定的风险造成成的损失和破破坏，承包人人应自费弥补补。 7.3.2 由于发包人风险造造成的损失和和破坏。由于于本合同条款款第7.1.1款规定的的

34、风险造成的的损失或破坏坏，除本合同同条款第399条外，由发发包人承担。7.4 工程程保险：7.4.1 工程投保。在在不限制本合合同条款第77.2和7.3款规定的的承包人或发包人的义务务和责任条件件下，发包人人要求承包人为自身身投保人身意意外险、施工工机械设备损损坏险和履约约保函，费用用由承包人承担。7.4.2 工工程保险的期期限：从工程程开始后第一一个工作日到到发包人签署全全部工程的移移交证书为止止。7.4.3 对对不赔偿款项项的责任。任任何因未保险险而产生的或或不能从保险险公司得到补补偿的金额，应应由承包人或发包人根据本本合同条款第第7.1和77.3款规定定的责任来分分担。但若承承包人未按合

35、合同规定投保保而产生的损损失由承包人人负责赔偿。 人员和财财产损失 8.1 承包人保障发包人免受由由于下列方面面而引起的一一切损失索赔赔：8.1.1任何何人员的死亡亡或受伤，但但本合同条款款8.2所限限定的情况例例外；8.1.2由于于施工、完工工和弥补缺陷陷或由其引起起的财产丢失失或损坏，因因之而发生的的或与之有关关的一切索赔赔、损失索赔赔、诉讼及其其它费用，但但本合同条款款8.2所限限定的情况例例外。 8.2 例外情况况。对本合同同条款第8.1款所述的的例外情况有有：8.2.1按合合同要求，为为进行施工、完完工和弥补缺缺陷而对财产产造成的无法法避免的损坏坏。8.2.2由于于发包人及其代代理人

36、、雇员员或非承包人人雇用的发包人人指定承包人人的行动或疏疏忽而造成的的人员伤亡或或财产丢失或或损坏，因之之引起或其有有关的索赔、损损失索赔、诉诉讼和其它费费用。但当承承包人及其雇雇员或代理人人对伤害或损损失有一定责责任时，应承承担那一部分分责任。8.2.3全部部或部分工程程土地的永久久使用或占用用。8.2.4发包包人在土地上上面、土地上上空、地下、土土地之内或通通过土地而对对工程进行施施工的权利。8.3 遵守守保险单条件件。如承包人人未能依合同同遵守保险单单规定的条件件，责任方应应赔偿另一方方因此而造成成的全部损失失。8.4 承承包人应足额额按时按规定定缴纳农民工工保证金和安安全保证金。 第九

37、条 场地占用和和交通 9.1 承包人只能按按合同规定占占用发包人提供的的场地，如需需临时占用场场地，需事先先得到发包人人批准，且发包包人在任何时时候有权撤回回此批准，承承包人应无条条件撤出现场场。如果由于于承包人延误撤撤出而造成发发包人损失时时，将由承包包人承担其费费用。9.2 承承包人应自行行取得道路通通行权和提供供所需的场外外设施，承担担承包人自己设设备、临时设设施、工程材材料和永久设设备的运输，并并保障发包人人免受由此引引起的一切损损失和诉讼。9.3 发发包人在开工工前完成施工工场地具备的的开工条件。电电讯由承包人人自行解决，水水源、电源由由承包人在开工工前自行配套套。公共道路路的开通由

38、承承包人负责，在在施工场地内内的临时道路路及临时道路路与公共道路路之间的连通通由承包人自行负负责修筑。发发包人在开工工前提供工程程地质和地下下管网线路资资料。发包人人在开工前以书书面形式提供供水准点与座座标控制点位位置。会审图图纸和设计交交底的时间双双方另行商定定。施工场地地周围建筑物物和地下管线线的保护由承承包人负责协协调解决和加加强保护措施施。9.4 施施工现场发包包人仅提供水水源、电源，承包人应自行从所在水源、电源位置引至其所设置的位置，并装表计量。电表应安装在发包人提供的箱式变电房内，水表应安装在发包人指定的位置。9.5 发发包人对场地地的合理安排排承包人须执行行。第十条 工程竣前验验

39、收 10.1 工程具备备验收条件，承包人应提前5天自检合格，达到合同规定标准前提下，向发包人代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告，并在二周内内向发包人提供完整的竣工图纸和竣工资料2套。 10.2 发包人代表在在收到竣工验验收报告后二周内将组织有关部部门进行竣工工验收，并在在验收后7天天内给予批复复或提出整改改意见。如无无正当理由，发发包人超时，可可视同验收合合格。 10.3 在发包人人还未组织验验收前，承包包人有义务保保护现有成品品直至验收移移交，包括分分包工程，并并承担工程保保管费用。 10.4 在验收中中发现质量不不符合要求或或剩余部分尾尾工时，承包包人要按验收收纪要中规定定时间予以完完成

40、。 10.5 发包人代表在在收到承包人人送交的竣工工验收报告后后30天内无无正当理由不不组织验收，或或验收后155天内不予批批准且不能提提供修改意见见，可视为竣竣工验收已通通过，即可办办理结算手续续。 10.6 竣工日期按按本协议要求求按时竣工。若若需拖延工期期承包人必须向向发包人代表陈陈述正当理由由，并经发包包人代表同意意后才可拖延延工期，若发发包人不同意意拖延工期，承包人必须按时竣工，如拖延工期按本合同补充条款第13条规定赔偿。 10.7 按验收批复复需要修改，承包人承担整改费。 10.8 竣前验收收合格后，承承包人应按本本合同文件和和协议条款约约定在三个月月内向发包人人代表提交结结算文件

41、，办办理竣工结算算。 10.9 发包人在双方方工程结算达达成协议后规规定时间内，按按合同规定支支付结算余款款。 10.100 经发包人认可并并发出同意竣竣工证明后，承包人必须在15天内清理施工场地并搬离工程施工现场(工程保修人员除外)，否则承担一切经济与法律责任。第十一条 工程质量量 11.1 承包人施工的的质量等级标标准应遵守自自己的承诺，并并得到发包人人和监理单位位以及新区有关质监监部门的认可可。 11.2 承包人随时要要接受发包人人及现场监理理人员监督，严严格按照现行行的建筑安安装工程施工工与验收规范范，施工图图纸和施工说说明以及其他他有关技术规规范，精心施施工，保证质质量，不留隐隐患。

42、 11.3 发包人和监理理一经发现工工程质量或验验收不合格等等问题，有权权要求承包人人立即返工，直直至符合质量量验收规范或或双方约定的的条件，由此此造成的费用用和工期拖延延由承包人承担。11.4 承包人施工人人员应负责对对已安装的设设备及建筑成成品做好维护护保管工作，保保证设备及成成品完好无损损。在工程竣竣工并交付发发包人之前若若有损坏，承承包人应予赔赔偿与修复。11.5 本工程的施施工质量为合合格。第十二条 工程进度度12.1 发发包人或监理理工程师对承承包人施工组组织设计的进进度计划进行行审批，承包包人并根据合合同规定承担担相应的责任任，承包人未能及及时完成审批批后的进度计计划，一切额额外

43、支出和工工期延误由承承包人负责。承包人人可随时调整整进度计划交交发包人和监理理工程师签批批，避免经济济及工期上之之损失。12.2 赶赶工。在承包包人无权延长长工期的情况况下，如发包包人工地代表表或监理工程程师认为工程程的进度滞后后于原定的施施工计划，不不能按工期完完成时，监理理工程师有权权通知承包人人采取适当的的、必要的措措施，在保证证工程质量的的前提下加快快工程进度以以便按时完工工。承包人采取这这种措施无权权另收费用。12.3 发发包人或监理理工程师按合合同对进度计计划的批准，并并不解除承包包人据合同规规定应承担的的责任，经发发包人或监理理工程师批准准之进度计划划本身出现问问题或错误时时，一

44、切额外外支出和工期期延误由承包包人负责。发包人人可随时调整整进度计划交交承包人和监理理工程师签批批，避免经济济及工期上之之损失。12.4 由由于设计变更更而影响工期期的，双方应应约定变更的的工期，否则则视为工期不不变。第十三条 工期、工工程质量、文文明施工等违违约赔偿费 13.11 误期赔偿费费 如由于承包人人自身的原因因及未能履行行总包管理责责任，造成承承包人未能按按本合同工期期完工（竣工工时间20110年5月220日），应应向发包人支付本本合同条款第第13.2款款规定的相应应金额的赔偿偿费，误期时时间从协议规规定的完工日日期起直到全全部或相应部部分工程的移移交证书中记记载的日期之之间的天数

45、计计算（不足一一天的时间不不计算）。发发包人可从应应向或将向承承包人支付的的任何款项中中扣除，但不不排除用其它它他方式收回回此款，此赔赔偿费支付不不解除承包人人应完成工程程的责任和合合同规定的其其他责任。 13.22 误期赔偿费费金额： 承包人如不能能按本协议要要求工期完成成：延误工期期在10日内，每滞后后一天赔偿人人民币贰仟元；延误工工期30日内，每每滞后一天赔赔偿人民币伍伍仟元；以此此类推。 13.33 工程质量未未达到合同条条款11.55之规定的违违约金：不合格工程，由由承包人负责返返工到合格等等级以上并承担由此发发生的费用，同时须赔偿发包人的损失并按工程总价的5%向发包人支付违约金。承

46、包人违约后，发包包人除按本合合同条款第113条索赔外外，如有必要要，发包人有权命命令承包人一一周内撤出施施工场地并扣扣留承包人在施工工场地之所有有机具、设备备、材料和临临时设施继续续本合同施工工。若另择承承包人承包本本工程所需之之费用超出合合同价款，超超出部分由承承包人向发包人赔偿。 如发包人或监监理发现承包包单位有不按按文明施工考考评要求的，每每次罚款5000元第十四条 设计变更更及签证 14.11 发包人需要设设计变更，原原则上需加设设计院签字、盖盖章并提前以以书面形式向向承包人发出出变更通知。特特殊情况以发发包人书面变变更为准，承承包人必须执执行。承包人人不得擅自要要求设计进行行变更。

47、14.22 承包人按书面面收到发包人人的通知和变变更图纸进行行变更施工，并并受其约束。 14.33 变更价款款：承包人按变更更工程量及合合同优惠条件件计算价款，并并报发包人和监理理工程师进行行审核，经批批准后作为结结算依据。 14.44 工程变更更承包人应先施施工后办理签签证，发包人人及时补签。 14.55 图纸及合合同工程外的的零星工作承承包人必须按按发包人要求完完成，发包人人及时补签。第十五条 终止合同同 下列列情况可以终终止合同：15.1 全全部工程按合合同完成，工工程款项结清清。15.2 承承包人施工进进度较进度计计划滞后155及以上，发包人根据实际情况，有权单方终止合同。15.3 不

48、不可抵抗力造造成合同的一一方或双方无无法继续履行行合同，经征征得另一方同同意，可终止止合同。第十六条 违约后之之款项支付16.1 承承包人违约而而终止合同 16.1.1 承包人违约后后得到的款项项： 已完成的合格格工程的款项项； 已经使用于本本合同工程的的合格材料、设设备款项。 16.1.2 承包人应赔偿偿给发包人的款项项：（1）按补充条条款第13条条，承包人违约而而应赔偿的款款项；（2）若合同终终止时，发包包人支付的款款项已超过承承包人应得到到款项的超过过部分；（3）因承包人人违约造成发包包人的全部损损失或损坏之之费用（包括括另择承包人人承包本工程程所需之费用用超过合同价价款部分）。16.2

49、 发发包人违约而而终止合同时时，应付承包包人下列款项项： 16.2.11 已完工工合格工程的的费用； 16.2.22 由于终终止合同造成成承包人损失的的其它费用(参照合同条条件第35条条有关条款)，双方协商商解决。第十七条 工程程进度款的支付 17.1 进度款的支付进度款自合同生生效后起，发发包人按如下下支付方式支支付：17.1.1承承包人申请支支付进度款时时需附：已得到监理工程程师签证的支支付期完成之之工程量；足额正式的建筑筑工程发票。 17.1.2发发包人工地代代表和监理工工程师有权根根据实际情况况，对承包人人之进度付款款申请进行修修改或督促承承包人作出修修改。17.1.3工工程进度款的的

50、支付造价应应扣除发包人人指定的分包包项目和甲供供材的金额。17.1.4工工程款（进度度款）按单位位工程形象进进度支付，支支付方式为：本工程无工工程预付款，承包人每月25日申报当月完成工程量，经监理和业主审核，按审核标准在没有其他争议的情况下，于下月10日前，支付月进度款50%；工程竣工合格，经审定付至工程款70%；工程竣工满6个月之日起7日内支付至85%，工程竣工满一年付至95%，余款5%作为质保金，质保期满无息结清。17.1.5甲甲方审计时坚持技技术方案和施施工方案合理理的原则，此此原则优于签签证和其它报报批方案，审审计核减额超超过7%时，则本工工程审计费用用由承包人全额承担。第十八条 工程

51、价价款的结算原原则18.1 本工程按实实结算的费用用计算方法：18.1.1土土方开挖：根根据施工方确确认，本工程程土方开挖方方案将按施工工图纸基础底底板边各留设设800MMM宽排水及施施工工作面为为基底面，并并按3月12日会谈纪要约约定放坡进行行土方开挖施施工，少挖土土方按实结算算，多挖土方方按会谈纪要要约定放坡系系数结算。该项结算方方法为按此方方案计算土方方开挖量。挖挖土并运至指指定点，价格格按上述开挖挖方案施工量量（即现场实实际土方标高高计）15元元/立方米；回土（夯实）价格格按实际量115元/立方方价；上述二二项价格为含含税包干价，峻峻工结算任何何情况不予调调整；18.1.2基基坑支护由

52、按按甲方书面通通知文本为准准；简易支付费费用按实际情情况，凭签证证列入独立费费，乙方应加加强巡逻，并并编制应急方方案。18.1.3能能源站主体部部份则按图施施工取水泵房房主体部份则则按图施工，实际完成工工程量执行004计价表009取费（按按二类工程取取费，其中临临设费按1%计，文明施施工按基价1%计），材材料价格按22010年一一、二、三期期（1月、22月、3月）泰州市市造价信息材材料指导价平平均值计取。其中钢钢材结算时按按第四期占三分之之一、第五期占三分之之二，加权平平均调整(调调价部分不让让利)，形成总价并并经审定后按按审定总价让让利13%后结算算。商品砼的的添加剂和泵泵送费用不列入让让利

53、范围，施施工单位不计计取进退场费费用。 以上上土方开挖、支支护费用竣工工结算审定后后与主体部份份审定让利后后价格合计形成本项项目结算总价价。18.2 本工程类别双双方一致同意意：按建筑二类工程程取费。18.3 凡发包人供应材材料，承包人人退价时按甲供供材指定价格格退给发包人，甲供供材承包人不收采保费。18.4 本标段施工工现场所有用用水、用电，由由承包人装总表表计量并承担担损耗分摊费费用，每月按按供应单位事事先告知价格格及时结付给给供应单位。第十九条 保修保修内容和范围围为承包人总承包包范围内的所所有工程。承承包人应及时时派人员处理理保修期限内内的应急修理理，如不能及及时修理造成成发包人或住户

54、户的损失将由由承包人承担。对对于一些非应应急项目，承承包人应在接接到修理通知知后3天内派派人员修理，否否则发包人可委托托其他单位或或人员修理，其其修理费用发发包人在承包人的保修修金内扣除，而而不足部分由由承包人支付。在工程质量保修修期期限内，由由于工程质量量问题而造成成损失时，除除按双方签订订的工程质量量保修书的要要求进行维修修外，还应承承担因此而引引起的用户的的损失费，双双方协商解决决。第二十条 项目目经理责任 20.1 承包包人承诺本工工程由常州中中大建设工程程有限公司组组织施工，决决不转包，并并保证在合同同履行期间不不更换项目经经理，同时项项目经理确保保每周有五天天以上在本工工地办公，以

55、以本项目为工工作重点。如如达不到愿按按总价的5%支付违约金金，并且发包包人有权终止止本合同，选选择其他施工工单位，一切切损失由承包包人自负。20.2 如未经经发包人授权的的现场代表签签字同意，擅擅自不参加每每周工程现场场施工协调会会者，每发现现一次发包人人有权对承包包人处以5000元/次的的罚款。如未未经发包人授权的的现场代表签签字同意，项项目经理擅自自离开施工现现场，造成每每周少于五天天在施工现场场者，每发生生一次发包人人有权对承包人人处以5000元/次的罚罚款。第二十一条 其它它事宜21.1 造价价审定期限以以乙方送工程程决算书三个个月内审定，乙方要积极配合甲方审计工作，提供完整的结算资料

56、，如因甲方的原因，超时以送审价为准；21.2 独立立费和不可让让利部分不让让利；21.3 甲方方未办理施工工手续，引起起的相关责任任由甲方承担担，乙方资料料不全由乙方方承担相关责责任；21.4 施工工用电单价按按实际调整；21.5本补充充协议为合同同之补充和修修改，与合同同具有同等的的法律效率，如与合同不一致时，以本补充协议为准。21.6本补充充协议自双方方签字盖章后后生效，工程程竣工后至保保修期满、款款项结清后自自行终止。发包人： 承承包人： （签字盖章） （签签字盖章）二O一O二年二二某月二十五某日第六部份 建设工程农农民工工资支支付承诺书发包人（全称）： 江苏河海新能能源有限公司司 承包

57、人（全称）： 某某公司 劳务分包人（全全称）：根据中华人民民共和国劳动动合同法之之规定，经三三方协议，现现就农民工工工资支付事宜宜承诺如下：承包人是本工程程农民工管理理的责任人，全全面负责施工工过程中农民民工的管理、用用工合同管理理和民工工资资发放等工作作。承包人必须选择择有劳务分包包资质的劳务务分包企业承承担本工程施施工任务，所所招用农民工工必须与施工工企业或劳务务分包企业签签订有效劳动动用工合同。承包人在施工过过程中，必须须确保按规定定、按时支付付农民工工资资，民工工资资必须直接发发放到民工本本人手中：（1）、承包人人承诺在收到到工程款后110日内付清清全部农民工工工资。（2）、劳务分分包

58、人承诺在在收到农民工工工资后5日内全部如如数发到农民民工本人。（3）、所支付付的农民工工工资必须直接接发到农民工工本人或劳务务分包人，并并由其签收。（4）、承包人人不得拖延农农民工工资的的结算及支付付，拖延一次次罚款1万元元整，造成社社会影响恶劣劣的罚款100万元/次。四、期间如发生生拖欠农民工工工资现象，按按以下方式处处理：（1）、剩余工工程款大于等等于拖欠数额额的N倍（N为合同补充充条款中所确确定的系数）时时，由发包人人垫付农民工工工资，垫付付费用由发包包人按垫付总总额乘以系数数N向承包人收收回，从剩余余工程款中直直接扣除；（2）、剩余工工程款大于等等于拖欠数额额但小于拖欠欠数额的N倍时，

59、由承承、发包双方方共同支付所所拖欠工资，其其中发包人支支付拖欠数额额的（2-N）100%，承包人支支付剩余拖欠欠额，发包人人所支付数额额抵扣全部剩剩余工程款；（3）、剩余工工程款小于拖拖欠数额时，由由承、发包双双方共同支付付所拖欠工资资，其中发包包人以剩余工工程款的（2-N）100%为支付额度度，承包人支支付剩余拖欠欠额，发包人人所支付数额额抵扣全部剩剩余工程款。五、承包人不得得以农民工工工资未支付为为由索要工程款，每每出现一次55人及以上工工人集体罢工工、围攻办公公场所、公共共场所、上访访等行为罚款款10万元整整。六、任何一方未未履行承诺，负负全部法律责责任。系数N取值表序号工程合同造价MM

60、（万元）系数N取值1M5001.52500M110001.331000M50001.24M50001.1发包人（公章）： 承包人（公公章）： 劳劳务分包人（公公章）：法人代表（签字字）： 法人代表（签签字）： 法人代代表（签字）：年月日 年月日 年月日日第七部份、泰州州华创江苏河海海新能源有限公公司泰州大学城区域域能源站机房房及水池土建建工程无锡区区域供冷供热热项目取水泵泵房土建工程程安全生产协议甲方：泰州华创创江苏河海新能能源有限公司司乙方：常州中大大建设工程有限公公司某某公司司为认真贯彻“安安全第一，预预防为主”的方针，加加强建设工程程施工现场安安全生产管理理，确保不发发生伤亡事故故及双方