商品房房屋买卖协议书

1、商品房房屋买卖协议书房屋买卖协议书参考卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 担保人：身份证号码：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方合法拥有的座落在_市_区_的房产一套，建筑面积_平方米，房屋产权证号：_，土地使用面积_平方米，土地使用证号：_。第二条 上述房产的交易价格为人民币_元整(大写：_元整)。此房交易价格为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。第三条 付款方式：1、甲方同意乙方以银行按揭方式付款，在本合同签定之日，乙方向甲

2、方支付人民币_元整(大写：_元整)，作为购房首付款。2、剩余房款人民币_元整(大写：_元整)乙方申请银行按揭，待乙方申请的贷款获准后，甲方即可为乙方办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付乙方用作贷款抵押，申请的贷款由银行直接划拨给甲方(如银行实际审批数额不足剩余房款，乙方应在缴交房产交易税费当日将差额一并支付给甲方。如乙方_日内未能补齐差额，视为违约)。第四条 双方责任：1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封、贷款和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，若违反上述约定，视为违约，造成的责任由甲方承担。2、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将该房产交付给乙方

3、使用，并应在交房当日将_等所有相关费用结清，交接后发生的费用由乙方承担。3、经甲乙双方协商，在交房时，室内_ _随房屋交接赠送给乙方。4、该房屋的相关权益、房屋占用范围内的土地使用权及公共维修基金随该房屋一并转让。5、乙方须在本合同签订之日起_日内，将购房款全部缴纳给甲方，如乙方超出此交款期限未能交完购房款，此合同自动终止，甲方有权收回房屋，产生的所有费用及损失由乙方承担，甲方不予退还乙方定金。6、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将户口迁出。7、如乙方不能履行本合同所约定的内容，由担保人负责承担乙方所有责任与义务。第五条 本合同一式五份。甲方产权人一份，乙方一份，担保人一份，申请贷款银行一

4、份，黑河市房地产交易中心一份，均具有同等法律效力。第六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第七条 本合同经甲乙双方签字之日起即生效。甲方：_ 乙方：_ 担保人：_ 日期：_ 日期：_日期：_房屋买卖合同范本参考甲方(出售方)： 身份证号：乙方(购买方)： 身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于x县x州镇x区内独立一二楼(建筑面积 平方米)出售给乙方。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

5、第二条 上述房屋的出售价为人民币 元整(￥ 元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式为现金交付，本协议签订之日乙方一次性将购房款交付甲方。第四条 因甲方交房前需要搬家，乙方给甲方一个月的时间，甲方必须在20 xx年xx月xx日将房腾出并交付给乙方。第五条 因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲方必须把此房的原买卖合同原件及相关票据均由乙方保管。将来房产证及土地证发放后甲方必须积极办理，以及必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第

6、六条 自本协议签订之日起，如遇征用、开发、拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条 上述住宅的交易过户费用由甲方承担。第八条 违约责任：(一)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间将房及产证交给乙方的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任，也有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。(二)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述房屋的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须承担向乙方支付违约金的违约责任;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方。(三)违约方承担房价款20%的违约金

7、。第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条 本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年 月 日关于房屋买卖合同范本卖方： (以下简称甲方) 身份证号买方： (以下简称甲方) 身份证号根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 公平、 协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识并签定本合同，共同遵守共同执行：第一条：甲方自愿将位于楼房一套出售给乙方，房产证号为： ， 建筑面积为： m2(以该房屋产权证标注面积为准)，产权人为 ，售价为人民币￥ 元，大写

8、金额 。该房屋建成年代为 年(以该房屋产权证标注年代为准)，规划用途为 ，此价格包括室内装修、屋内固定设施、具体约定的物品( )。第二条：乙方向甲方支付购房款人民币 (大写) 元整(首付款)，剩余房款人民币 (大写) 元整，乙方向银行申请二手房贷款一次性支付给甲方。如因特殊原因乙方未能获得银行贷款批准的，本合同终止，乙方支付的房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用(包括咨询费)由乙方承担。第三条 关于对房屋产权过户及物业交割的约定1、产权过户时间：甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续(银行贷款审批通过后10日内)，过户时所发生的费用由 承担， 应当协助配合 办

9、理有关手续。2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后五日之内将房屋内物品搬清，将房门钥匙、水卡、电卡、及其它一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费及其它一切应交的费用。第四条 甲、乙双方义务(一)甲方义务1、甲方保证对其所出售的房屋具有绝对产权，符合国家有关房屋上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方发生产权纠纷，甲方承担全部责任。如果该房屋产权有抵押，甲方必须在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定(不得恶意损坏房屋设施)，并保证该房屋未出租或承租人

10、已经放弃优先购买权。3、甲方应保证签定本合同后五日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件(原件及复印件)提供给乙方。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。(二)乙方义务1、签定本合同时向甲方首付款。2、乙方保证签定本合同后7日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件(原件及复印件)。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。第五条：解决纠纷的方法：本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决，如果协商不成双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条 本合同一式二份，甲、乙双

11、方各执一份，具有同等法律效力，该合同自签字或盖章之日起生效。第七条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日房屋买卖合同协议书样本1甲方(卖方)：_乙方(买方)：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于_房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元;即人民币小写_。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时

12、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总

13、价款的_%即元作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日房屋买卖合同协议书样本2甲方：_乙方：_丙方：_甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买

14、房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_市_路_号，建筑面积约_平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_银行_支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，

15、丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元，否则，甲方将返还乙方转让款_万元。九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_元，乙方预付代理方税费_元，交易完成后按实际结算。2.交易完成后，甲方交付代理方_元服务费。乙

16、方交付代理方_元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。3.代理方确保在_年_月_日前交付乙方房屋所有权证，土地证在领取房屋所有权证、契证_个工作日后交付乙方。十一、违约责任1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金_元由代理方负责退还乙方。2.在签订-市房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

17、甲方：_乙方：_丙方：_联系电话：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_房屋买卖合同协议书样本3甲方(卖方)：_乙方(买方)：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_，产权所有人_，产权证号_，房屋建筑面积_，使用性质：_。二、该房价为_万元，人民币大写：_。先交付_元，人民币大写：_元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_元，人民币大写：_元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲

18、方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由_方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，

19、如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日房屋买卖合同协议书样本4甲方(出售方)：_乙方(购买方)：_为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于_的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积_平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_元整(￥_元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方

20、先交定金_元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_万元整(￥_元)，剩余房款_元整(￥_元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方_万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和

21、承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。第八条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金_元。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金_元。(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金_元。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支

22、付给乙方_万元整(￥_元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日房屋买卖合同协议书样本5卖方(以下简称甲方)：_身份证号码：_买方(以下简称乙方)：_身份证号码：_第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于_，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，面积_平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登

23、记面积为依据，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，日内交付余款元(大写_)。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。第五条关于产权过户登记的约定：甲方双方协商暂时无需过户，如有过户时甲方协助办理过户手续。第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_

24、月_日第一篇：房屋买卖协议书空白房屋买卖协议书卖方： 买方：在平等互利的基础上，甲方自愿将位于楼层为楼，面积为，身份证号码： 身份证号码：（以下简称甲方） （以下简称乙方）平方米，结构 等卖给乙方，经双方友好协商达成以下协议：一、出售总额小写二、付款方式为 款小写元整，大写元（人民币）。次付清。年月日乙方付甲方第一次购房元整；余下房款元（大写：元整，大写以上乙方付甲方房屋款项的凭据以甲方开出的收条为准。三、房屋从签字之日起以后的所有费用由乙方自行负责，包括房屋产权、土地使用权过户的相关费用均由乙方承担，与甲方无关，甲方配合乙方办理过户相关手续。四、甲方在签字之日将该房屋钥匙、水、电、气相关手续

25、交给乙方。五、甲、乙双方对上述条款愿意遵守，是双方真实意思的表达，经双方签字盖章生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：见证方：签约时间：年月日联系电话：联系电话：联系电话：第二篇：房屋买卖协议书空白房屋买卖协议书甲方 （卖方）：联系方式：身份证号：乙方 （买方）：联系方式：身份证号：甲乙双方在平等、自愿原则依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，房屋买卖有关事宜达成如下协议：一、 甲方将位于小区号楼单元室建筑面积为平方米楼房出售给乙方。二、 房屋价格及给付方式：房屋售价为元整。本合同签订之日起乙方一次性付给甲方房款元整。三、 甲方在乙方交付房款之日将房屋相关手续交付给乙方。四、

26、 甲方应在乙方要求时协助乙方办理房屋买卖更名过户手续，如不能办理视为甲方违约，由甲方及中间人连带退还乙方双倍购房款。如甲方在乙方未办理房屋更名过户期间要求解除本协议，造成乙方经济损失的，由甲方及中间人连带赔偿乙方因此造成的一切经济损失并甲方退还购房款的双倍。五、 甲方保证此房屋对外未设定贷款抵押，担保或因其它债权、债务关系对本房屋涉及诉讼等相关事宜。六、年月日以前所有费用由甲方承担，年月日以后费用由乙方承担。七、 本协议一式三份双方各执一份，中间人一份，从签订之日起即具有法律效力。望签订合同后双方各自遵守不得违约，如违约由过错方赔偿无过错方的经济损失。甲方：乙方：中间人：签订日期：年月日第三篇

27、：房屋买卖合同-空白（精选）房屋买卖合同卖房人：姓名：身份证号：姓名：身份证号：（以下简称甲方） 以上两人是本合同中所述房屋的共有产权人。买房人：姓名：身份证号：姓名：身份证号：（以下简称乙方） 乙方因家庭生活需要，自愿购买甲方房屋住宅一套，为了明确双方责任，经甲、乙双方自愿商定，特签订房屋买卖合同，以便共同遵守。一、乙方购买甲方座落在一套，建筑面积为平方米，该房屋为砖混结构，总购房款为。二、付款方式为一次性付清，乙方交清购房款后，甲方在内将房屋交付给乙方。三、房屋交付：甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙及相关材料全部交付给乙方，为乙方所有。四、甲方房屋出售后，其产权属乙方所有，甲、乙双方均不

28、能违约，如甲方违约双倍退还乙方已付房款，如乙方违约，甲方概不退还乙方所付给甲方房款。五、乙方在房屋交付房款后，房产证过户费及一切费用均由乙方承担。六、与本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日第四篇：二手房屋买卖协议书-个人房屋买卖协议书二手房屋买卖协议书-个人房屋买卖协议书个人房屋买卖协议个人房屋买卖协议出卖方：_姓名：_身份证：_联系电话：_委托代理人：_电话：_买受方：_姓名：_身份证：_联系电话：_委托代理人：_电话：_甲乙双方就房屋买卖协议如下：一、乙方自愿购买甲方位于景德镇市戴家弄【怡翠园】3栋2单元807室，建筑

29、面积约为平方米。二、基于甲乙双方自愿协议约定，甲方同意总价人民币贰拾陆万肆仟伍百元出售给乙方上述商品房。三、乙方先付给甲方购房款人民币捌万元，改名后，乙方再付给甲方人民币壹拾捌万肆仟伍佰元。四、此协议一式两份，甲乙各执一份。甲乙双方同意遵守。甲方：乙方：二O一二年二月十五日二手房屋买卖协议书1房屋买卖协议书目录一、房屋. 3二、转让价格. 4三、付款方式. 4四、房屋的交付. 5五、产权过户登记 . 5六 、税费负担. 5七、公共维修基金 . 6八、户籍. 6九、附属设施的过户 . 6十、房屋的占有、使用、收益、处分权 . 7十一、甲方陈述、保证与承诺 . 7十二、争议解决. 8十三、其他.

30、8卖方：身份证号：住址：卖方：与甲方关系：买方：身份证号：住址：买方(共有人)：身份证号：住址：甲方欲将本协议第一条所述房屋转让与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋房屋坐落位置及房号：房屋面积：结构形式：房屋产权证号：所有人姓名：土地使用权证号：土地使用权性质：他项权利：权利人：房屋所属物业管理单位：物业费标准：房屋附属设施:二、转让价格甲乙双方商定该房屋转让价格为人民币元(大写：元整)，该价格所指向的转让标的包括该房屋及其所有附属设施和占用范围内的土地使用权。三、付款方式1.日内，乙方向甲方人民币甲方同时向乙方出具收款凭据。2.办理完毕产权过户和公共维修基金过户手续后日内支付人民币

31、元。3.办理完毕户籍迁出手续后元。4.如果乙方违反上述条款之约定迟延付款的，应当按人民银行同期贷款基准利率支付违约金。四、房屋的交付1.甲方应当于乙方支付第三条第二款所述款项之当日向乙方交付房屋。2.符合本合同第一条所述状况。3.交付房屋时双方应当书面确认水表、电表、燃气表的数值，交付前发生的水、电、燃气费、采暖费，以及电话费、有线电视费、宽带上网费、物业费等，全部由甲方承担，交付后发生的此类费用由乙方承担。五、产权过户登记1甲、乙双方共同转让房屋的产权过户登记，甲方应当按登记部门要求提供或签署相关文件，需要甲方到场的，甲方必须到场。六 、税费负担1.交易过程中发生的税费，由甲、乙双方按国家规定承担。国家未明确规定由谁承担的税费，由甲、乙双方平均分担。2.因一方过错导致未能及时办理过户登记的，如果届时房屋价格上涨或其他因素导致相关税费增加的，由过错方承担增加的税费。七、公共维修基金甲方曾缴纳公共维修基金元，甲方承诺于将剩余维修基金及其利息余额全部过户至乙方名下。八、户籍甲方承诺于