电力局项目的设计理念

1、邢台电力局地块项目的设计理一优势（性第一本项目地块区域优势明段不，处于市中位置，距等部门仅一步之遥，周边配套齐全通十分便捷。第二规划用地面积约 220 亩，规模邢台电力局地块项目的设计理一优势（性第一本项目地块区域优势明段不，处于市中位置，距等部门仅一步之遥，周边配套齐全通十分便捷。第二规划用地面积约 220 亩，规模较大，在该区域属一能够达到此规模的地块。第三同时由于现在市场逐成熟对于住宅产品的品质要求越来越高，竞争也越加激烈。购房者对的舒适度要求越来越高这样的大形势下也只有做高品质的住才能够迎合市场需求。第四品质高价值才会高，利润空间才会更高。合以上四点该地块适合也必然定位品质较位会在未来

2、发展中占的先机，甚至于引导，到人的认可时能够支撑起较高的价格体绝不去拼价钱比的是品质得是价值比得是优秀的设计理念和好的建筑产品突破常规，结合项目自身的特点，用具有前瞻性的理念此项目才是最好的二理念（）理念很重要，设计师在整个项做起到关键性作用经认真分析，提出定位高端的建筑设计理念，的认真，创新创造性的劳动去实的产品。设计按照扩大项目优势出新，创造新颖超前，独特风格的舒适性住宅产品的设计理念来力求设计出高品质的住宅产高端不而是实实在在能够每一个细节，项目的每一个地方，大到整体规划小到外墙的材质合定要经过深思力求设计出高品质的住宅产高端不而是实实在在能够每一个细节，项目的每一个地方，大到整体规划小

3、到外墙的材质合定要经过深思熟目的品质具体体现在整体规划的合理性户型舒适的可观性配套的完善性，建筑风格的独特细节的现，都是这条主线上不可忽略的部分，每个部分都合理，新颖富于创新三规划（项目的关键整体规划极为重要的一个部分，决定着整个项目的大布局具备展现整个项目品质的能力。这个环节力求突破常规求变。避免落入熟套，没有新意。经过深入研大胆尝试采不多见的弧形楼布局设计。此布局形式最大的优点是平面布局新颖特，空间灵活多样风格独树一帜；房间的采光面增加观景角度增室内外空间更好的融合，突出了舒适性的设计理念。同时能够最利用景观空间。贯穿南北的景观轴气势宏大，给每个楼都带来景。景观和住宅结合的十分紧密，楼间的

4、景观更是丰富多样到户户见景，户户观景，发挥景观的最大作用。独有的近一万平沉广场，充分打造小区的亮点特色，同时又有效地减少车库对整的影响，变不利为有利车设计为全景车库，充分利通风自然采光解决车库的通风采光，节约车库造价。在车库布局把车库公摊最小化，减少车库的投资。以往的经最小米一个车位，这个一般人做不到。下沉广场的一端是独立的具有模的三，为小区业主提供最优质的配套服务，可以集吃喝一体的综合服务场小区的品质布局上充分研究大位置小环境布局上四周为主，中间部分为，形成围合空间，在境上和空间尺度一体的综合服务场小区的品质布局上充分研究大位置小环境布局上四周为主，中间部分为，形成围合空间，在境上和空间尺度

5、上都是比较好的周临街的住宅可以作为刚需位置。属于楼王位置，景观位置均是最好的，满足改善性格（项目的重中之重建筑风格是项目的重中之重，本项目之所以采用新古典法式风格一个是它的唯一性。了解目前邢台还没有此类建筑风格式建筑的品质感更强，特点鲜明；同时法式建筑所体现的浪漫主和打造高端社区的定位完全吻合，是非常合适的建筑风格取向。不能是一喊喊而真真切切的把法式建筑的风色亮点呈现出来，细节体现出来。屋顶局部的四坡顶，经典的欧式线，典型的三段式处理都完美的体现着法式建筑的特点。商业的致的建筑风格都充分彰显着法式建筑的独。五细节（细节决定成败大门材质颜色、入户大堂的室内装修、外墙材质颜色、材质颜色、栏杆的颜色

6、都需要精挑细选，处处为建筑大风格作支撑，不能是败笔采大堂设计理念，小区内单元入户设置 高的挑空大堂，豪华气派彰显主人的生份地位设置由车库进入户在一层高的入户大堂，方便业主。大堂的装修地均为石材，档奢华，作为重点处理。外墙材质是除了建筑轮廓以外最直接的现，是最吸引人们眼球的细节。那么在这个点上一定要按照高端选择选用仿石瓷砖，即节省造价又能体现材质的质感。建的质感是最让人难忘的一个细节，也是高端社区必须重点处理的颜色是感官的另一个重要体现，外选择选用仿石瓷砖，即节省造价又能体现材质的质感。建的质感是最让人难忘的一个细节，也是高端社区必须重点处理的颜色是感官的另一个重要体现，外墙颜色，门窗颜色都应该

7、整体为展现建筑美服务，体现高端的产品细节。设计采用暖色主色调屋顶采用法式经典的蓝色作为对门窗采用蓝色断桥铝彩塑门窗，增加美感，体现品六户型（最重要的部分户型是产品的硬件，购房者最关之一。户型的设计应该有前瞻性，注重舒适性，能够在未来几年不落伍，能够经得起推敲，得起时间的考验。要想支撑这样的结果那么户型上必须寻求突破创新。经过研觉得户型在与景观空的结合，功能更加丰富更加人性化。舒适性要做足，功能要细化。在利用景观可以做入户花园，观景阳台，全景餐厅，一步阳台，飘窗，阳光等观景空间还可以做一些露台。好多人会说北方不适合做露台如有很好的景观，很好的物业管理，很好的，做台也是完全可以的。露台是最好的室内

8、外空间融合的载体，同时使建筑立面更加的丰富，层次感更强。功能力求做到舒适性，量做到分区合理，尺度合适，功能完善衣帽间，茶室，等空间的丰富，满足居者的多方面需求，进一步适性户型。户型的品质也体现在得房率上，公摊越小得房率越高户型设计会把减少公摊作为设计户型的一个利用为楼梯前室的这个创新手法上就研究的成果以减少一面积。公共部分空间该大的还是不，不能为了节省公摊而户型的品质。在采用弧形布局就研究面积。公共部分空间该大的还是不，不能为了节省公摊而户型的品质。在采用弧形布局就研究了户型的布置，一个单元利用交通核作为不规则空间的解决部分，保证房间的规则。利用单元与单元之间的相接部分计为附属功能房间作为不规

9、来解决弧角问题。附属房间可以是卫生间，也可以是户型之间的阳台。这一点是经过探讨的，完全可以解决的。这样的户够具的亮点，具备前瞻性性，能够引导户型的发展理念的革新。亮点越多抗风险能力越强，也具有可操作的空间，有宣的基础。户型还可以做一些变化，比如小跃层，顶层跃层下沉庭院，小面积的跃层空间灵活多变，适合新潮的年轻人，这在其他楼盘是最好卖的户型之一。顶跃是给少数人配置的，空间是这类户型的最大特点，建议可以少做一部分，满足一部分人的下沉庭院户型只是在一层可以实利用负一层车库作为一层住沉庭院，即减少了车库的公摊面积又增加了首层住宅的品质和卖点。型还要结合市场需求，做一些适合的探索和创新是必要的。是每个项

10、目的但是真正想控制含钢量要从很多方面去实型竖向标高，覆土，荷载等都是对含钢量有影响，尤其户型是否规钢量影响很大必须加以重视在这点上充分注意这个问题量规整，用时在后期设计中结构设计师的水平也决定着含钢量的总结的经验在构造配筋上是可以省一同时合理增加混凝也是可以降低含钢量的，这些细节都是需要研究和考虑的。邢台了几个觉得邢台户型南北通透，南客厅，通厅，方正户型较受欢迎的。户型的设计应地研究居者的心理，只要是合的，即使有些不常见的东西也是可以引导大家接较受欢迎的。户型的设计应地研究居者的心理，只要是合的，即使有些不常见的东西也是可以引导大家接受的，只要禁得就可以。避免一层不变的东西，同质化的竞争，没有亮点那样就自己的性格。风险也是很大的七建筑（建筑的艺术性建筑是艺术与技术的结合希望在保证技术的前提下，把建的艺术性充分的展现出来。西方的建筑历经百年还是那么具，的就是建筑的艺术性做不到百年建筑起要做伍，要做成邢台最好的项目有信心有能力