《合同范本玻璃幕墙合同》

1、19第一部分 协议书承包人（全称）：北京建工集团有限责任公司分包人（全称）：北京江河幕幕墙装饰工程程有限公司依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其它有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，鉴鉴于北京空港港建设管理服服务中心（以以下简称为“发包人”） 与承包人已经签订施工总承包工程合同文件（以下简称为“总包合出自于 中国最大的资料库同”），承包人和分包人双方就顺义区驻首都机场综合服务中心玻璃幕墙分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概概况建设单位： 北北京空港建设设管理服务中中心设计单位： 北北京市建筑设设计研究院 监理单位：

2、北北京顺鑫盛建建设工程监理理有限责任公公司分包工程名称：顺义区驻首首都机场综合合服务中心玻玻璃幕墙工程程分包工程地点： 顺义区区驻首都机场场内SE7 二、分包工程内内容及承包范范围出自于 中国国最大的资料料库分包工程承包范范围包括但不不限于：本工工程原设计基基础上的铝合合金玻璃幕墙墙，以及未载载明但为完成成本工程所必必须的全部工工作。即分包包人应在北京京市建筑设计计研究院（设设计单位）设设计完成的室室内和室外铝铝合金玻璃幕幕墙工程施工工图纸的基础础上，按照本本工程招标文件件确定的幕墙墙技术要求，进进行深化设计计并获得设计计单位的认可可，结合自身身的生产工艺艺、流程，设设计、选材、加加工、生产制

3、制作符合招标标文件及图纸纸要求的质量量和数量的幕幕墙等，并按按照承包人确确定的现场施施工安装计划划负责包装运运输至施工现现场进行施工工安装、验收收和交付，同同时确保在保保修期内进行行免费保修和和维护（因使使用方使用不不当造成的损损坏除外），终终身负责维修修。三、分包合同价价款金额：大写：人人民币捌佰陆陆拾叁万陆仟仟贰佰伍拾捌捌元壹角 ，小写： 866362588.1 元 其中幕墙材料款款： 62181105.833 元 ，劳务款款： 24181152.277元 本合同总价为886362558.1 元元。合同总价价应理解为已已包含分包人人为完成分包包工程范围内内所有合同内内容所需要的的以明示或默

4、默示或从本合合同条件中合合理推论出的的方式体现的的所有费用，包含了完成成玻璃幕墙工程程的深化设计计、材料采购购、制作、运运输、装卸、保保管、施工，施施工配合、检检测试验、成成品保护、文文明施工、安安全防出自于于 中国最大大的资料库护护、维修、资资料的提供与与汇编、以及及与玻璃幕墙墙施工相关的的所有工作和和一切责任，以以及交叉作业业可能带来的的施工降效费费用。同时还应应包括施工机机械、人工、材材料、设备使使用、临时设设施、管理、竣竣工资料的编编制、维护、保保险、利润、税税金、风险、责责任等和政策策性文件规定定的所有费用用。四、工期开工日期：本分分包工程定于于2007年年3月10日开工；竣工日期：

5、本分分包工程定于于2007年年9月30日竣工；合同工期总日历历天数为： 2044 天。具体开工日期以以承包人书面面通知为准。承包人可根据发发包人的具体体要求调整计计划,如有变化以以承包人书面面通知为准。阶段性工期按发发包人要求执执行。五、工程质量标标准本分包工程质量量标准双方约约定为：合格格质量奖项：本工工程创竣工长长城杯奖。六、现场管理要要求：现场管理要求： 北京市文文明安全样板板工地，北京京建工集团红红牌工地。七、组成分包合合同的文件包包括：1、本合同协议议书；出自于于 中国最大大的资料库2、中标通知书书；3、合同履行过过程中，承包包人和分包人人协商一致的的其它书面文文件。4、除总包合同同

6、工程价款之之外的总包合合同文件；5、本合同专用用条款；6、本合同通用用条款；7、招标文件及及补充招标文文件8、本合同工程程建设标准、图图纸及有关技技术文件；9、分包人的投投标函及报价价书；八、本协议书中中有关词语的的含义与本合合同第二部分分通用条款款中分别赋赋予它们的定定义相同。九、分包人向承承包人承诺，按按照合同约定定的工期、质质量标准、质质量奖项和现现场管理要求求，完成本协协议书第一条条约定的工程程（以下简称称为“分包工工程”）的施施工、竣工、交交付以及修补补其任何缺陷陷，并在质量量保修期内承承担保修责任任等。 十、承包人向分分包人承诺，按按照合同约定定的期限和方方式，支付本本协议书第二二

7、条约定的合合同价款（以以下简称“分分包合同价”），以以及其他应当当支付的款项项，以作为对对分包人完成成本分包工程程的施工、竣竣工、交付、修修补其任何缺缺陷以及在质质量保修期内内承担保修责责任的报酬。十一、分包人向向承包人承诺诺，履行总包包合同中与分分包工程有关关的承包人的的所有义务，并并与承包人承承担履行分包包工程合同以以及确保分包包工程质量的的连带责任。十二、合同的生生效合同订立时间：2007年4月23日 合同订立地点：北京市宣武武区右内西街街甲10号院院本合同双方约定定：在承包人人、分包人双双方盖章，并并且分包人向向承包人提交交履约担保后后即行生效。承包人：（公章章） 分包人人：（公章）

8、住 所： 住 所：法定代表人： 法定定代表人：委托代理人： 委委托代理人：电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政政编码： 出自于 中国最最大的资料库库第二部分 通用条款一、词语定义及及合同文件l、词语定义下列词语除专用用条款另有约约定外，应具具有本条款所所赋予的定义义：11通用条款款：是根据法法律、行政法法规规定及建建设工程施工工的需要订立立，通用于分分包工程施工工的条款。12专用条款款：是承包人人与分包人根根据法律、行行政法规规定定，结合具体体工程实际，经经协商达成一一致意见的条条款，是对通通用条款的具具体化、补充充或修改。13发

9、包人：指在总包合合同协议书中中约定的具有有工程发包主主体资格和支支付工程价款款能力的当事事人，以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。14承包人：指在总包合合同协议书中中约定的，被被发包人接受受的具有工程程施工总承包包主体资格的的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。15分包人：指在本分包包合同协议书书中约定的，被被承包人接受受的具有分包包该工程资格格的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。16总包工程程：指由发包包人和承包人人在总包合同同协议书中约约定的承包范范围内的工程程。17分包工程程：指由承包包人和分包人人在本合同协协议书中约定定的分包范围围内的工程。18工程师

10、：指在总包合合同中约定的的由工程监理理单位委派的的工程师或发发包人指定的的履行总包合合同的代表，其其具体身份和和职权由发包包人和承包人人在总包合同同专用条款中中约定。19项目经理理：指承包人人在总包合同同专用条款和和本合同专用用条款中指定定的负责施工工管理、履行行总包合同及及本合同的代代表。110分包项项目经理：指指由分包人在在分包合同专专用条款中指指定的负责施施工管理和履履行分包合同同的代表。111总包合合同：指发包包人与承包人人之间签订的的施工总承包包合同，由协协议书、通用用条款和专用用条款组成。112总包合合同条款：指指中华人民共共和国建设部部和国家工商商行政管理局局于19999年修订印

11、发发的建设工工程施工合同同文本(建建建199993133号)中的施施工合同通用用条款， 以以及经发包人人和承包人协协商一致的专专用条款。113分包合合同：指承包包人和分包人人之间签订的的施工专业分分包合同，由由协议书、通通用条款和专专用条款组成成。114工程建建设标准：指指与分包工程程相关的工程程建设标准，以以及经承包人人确认的，对对工程建设标标准进行的任任何修改或增增补。115图纸：指由承包人人提供的符合合总包合同要要求及分包合合同需要的所所有图纸、计计算书、配套套说明以及相相关的技术资资料。116报价书书：指由分包包人根据分包包合同的规定定，为完成分分包工程，向向承包人提出出的分包合同同报

12、价。在承承包人采用招招标方式确定定分包人时，该该报价书应与与中标通知书书中的中标价价格一致。117中标通通知书：指由由承包人发出出的确定分包包人中标的通通知。118开工日日期：指承包包人和分包人人在本合同协协议书中约定定的，分包人人开始施工的的绝对或相对对的日期。119竣工日日期：指承包包人和分包人人在本合同协协议书中约定定的，分包人人完成分包工工程的绝对或或相对的日期期。120合同价价款：指承包包人与分包人人在本合同协协议书中约定定，承包人用用以支付分包包人按照分包包合同完成分分包范围内全全部工程并承承担质量保修修责任的款项项。121追加合合同价款：指指在分包合同同履行过程中中发生需要增增加

13、合同款项项的情况，经经承包人确认认后，按双方方约定的计算算合同价款的的方法增加的的合同价款。122施工场场地：指由承承包人提供的的用于分包工工程施工的场场所，以及承承包人在现场场总平面图中中具体指定的的供分包人施施工使用的任任何其他场所所。l23书面形形式：指分包包合同、信件件和数据电文文(包括电报报、电传、传传真、电子数数据交换和电电子邮件)等等可以有形地地表现所载内内容的形式。124违约责责任：指合同同一方不履行行合同义务或或履行合同义义务不符合约约定内容，所所应承担的责责任。125索赔：指在合同履履行过程中，对对于并非自己己的过错，而而是应由对方方承担责任的的情况造成的的实际损失， 向对

14、方提出出经济补偿和和(或)工期期顺延的要求求。126不可抗抗力：指不能能预见、不能能避免并不能能克服的客观观情况。127小时或或天：本合同同中规定按小小时计算时间间的，从事件件有效开始时时计算(不扣扣除休息时间间)；规定按按天计算时间间的，开始当当天不计入，从从次日开始计计算。时限的的最后一天是是休息日或者者其他法定节节假日的，以以休息日或节节假日次日为为时限的最后后一天，但竣竣工日期除外外。时限的最最后一天的截截止时间为当当日24时。2、合同文件及及解释顺序21合同文件件应能互相解解释，互为说说明。除本合合同专用条款款另有约定外外，组成本合合同的文件及及优先解释顺顺序如下：(1)、本合同同协

15、议书；(2)、中标通通知书(如有有时)；(3)、除总包包合同工程价价款之外的总总包合同文件件；(4)、招标文文件和答疑文文件；(5)、本合同同专用条款；出自于 中国国最大的资料料库(6)、本合同同通用条款；(7)、分包人人的投标函及及报价书；()、本合同同工程建设标标准、图纸；()、合同履履行过程中，承承包人和分包包人协商一致致的其他书面面文件。22当合同文文件内容出现现含糊不清或或不相一致时时，应在不影影响工程正常常进行的情况况下，由分包包人和承包人人协商解决。双双方协商不成成时，按本合合同通用条款款第28条关关于争议的约约定处理。3、语言文字和和适用法律、行行政法规及工工程建设标准准31语

16、言文字字除本合同专用条条款中另有约约定，本合同同文件使用的的语言文字应应与总包合同同文件使用的的语言文字相相同。32适用法律律和行政法规规除本合同专用条条款中另有约约定，本合同同适用的法律律、法规应与与总包合同中中规定适用的的法律、法规规相同。需要要明示的法律律、行政法规规在专用条款款内约定。33适用工程程建设标准双方在本合合同专用条款款内约定适用用的工程建设设标准的名称称；本合同专专用条款没有有具体约定的的，应使用总总包合同中所所规定的与分分包工程有关关的工程建设设标准。承包包人应按本合合同专用条款款约定的时间间向分包人提提供一式两份份约定的工程程建设标准。本合同中没没有相应工程程建设标准的

17、的，应由承包包人按照本合合同专用条款款约定的时间间向分包人提提出施工技术术要求，分包包人按约定的的时间和要求求提出施工工工艺，经承包包人确认后执执行。4、图纸41承包人应应按照本合同同专用条款约约定的日期和和套数，向分分包人提供图图纸。分包人人需要增加约约定以外图纸纸套数的，承承包人应代为为复制，复制制费用由分包包人承担；如如根据总包合合同，承包人人对工程图纸纸负有保密义义务的，分包包人应负责分分包工程范围围内图纸的保保密工作，分分包人的保密密义务在分包包合同终止后后，应当继续续履行。42如分包工工程的图纸不不能完全满足足施工需要，并并且承包人委委托分包人进进行深化施工工图设计的，分分包人应在

18、其其设计资质等等级和业务允允许的范围内内，在原分包包工程图纸的的基础上，根根据国家有关关工程建设标标准进行深化化设计，分包包人的深化设设计须经过承承包人确认后后方可进行施施工。如分包包人不具备相相应的设计资资质，应由承承包人委托具具有相应资质质的单位进行行深化设计。分分包人应对自自行设计的图图纸负有全部部的法律责任任。关于承包人人委托分包人人进行深化施施工图设计的的范围及发生生的费用，双双方应在专用用条款中约定定。43承包人提提供的图纸不不能满足分包包工程施工需需要时，双方方在专用条款款内约定复制制、重新绘制制、翻译、购购买标准图纸纸等的责任和和费用承担。二、双方一般权权利和义务5、总包合同5

19、1分包人对对总包合同的的了解承包人应提提供总包合同同(有关承包包工程的价格格内容除外)供分包人查查阅。当分包包人要求时，承承包人应向分分包人提供一一份总包合同同(有关承包包工程的价格格内容除外)的副本或复复印件。分包包人应全面了了解总包合同同的各项规定定(有关承包包工程的价格格内容除外)。52分包人对对有关分包工工程的责任除本合同条条款另有约定定，分包人应应履行并承担担总包合同中中与分包工程程有关的承包包人的所有义义务与责任，同同时应避免因因分包人自身身行为或疏漏漏造成承包人人违反总包合合同中约定的的承包人义务务的情况发生生。53分包人与与发包人的关关系分包人须服服从承包人转转发的发包人人或工

20、程师与与分包工程有有关的指令。未未经承包人允允许，分包人人不得以任何何理由与发包包人或工程师师发生直接工工作联系，分分包人不得直直接致函发包包人或工程师师，也不得直直接接受发包包人或工程师师的指令。如如分包人与发发包人或工程程师发生直接接工作联系，将将被视为违约约，并承担违违约责任。6、指令和决定定61承包人指指令就分包工程程范围内的有有关工作，承承包人随时可可以向分包人人发出指令，分分包人应执行行承包人根据据分包合同所所发出的所有有指令。分包包人拒不执行行指令，承包包人可委托其其他施工单位位完成该指令令事项，发生生的费用从应应付给分包人人的相应款项项中扣除。62发包人或或工程师指令令就分包工

21、程程范围内的有有关工作，分分包人应执行行经承包人确确认和转发的的发包人或工工程师发出的的所有指令和和决定。7、项目经理71项目经理理的姓名、职职称在本合同同专用条款内内写明。72项目经理理可授权具体体的管理人员员行使自己的的部分权利，并并在认为有必必要时可撤回回授权，授权权和撤回均应应提前7天以以书面形式通通知分包人，委委派书及撤回回通知作为分分包合同的附附件。73承包人所所发出的指令令、通知， 由项目经理理(或其授权权人)签字后后，以书面形形式交给分包包人，分包项项目经理在回回执上签署自自己的姓名及及收到时间后后生效。确有有必要时，项项目经理可发发出口头指令令，并在488小时内给予予书面确认

22、。项项目经理在448小时后未未予书面确认认的，分包人人应于承包人人发出口头指指令后7天内内提出书面确确认要求，项项目经理在分分包人提出确确认要求后77天内不予答答复，应视为为分包人要求求已被确认。分分包人认为承承包人指令不不合理，应在在收到指令后后24小时内内提出书面申申告，承包人人在收到分包包人申告后224小时内作作出修改指令令或继续执行行原指令的决决定，并以书书面形式通知知分包人。紧紧急情况下，项项目经理可发发出要求分包包人立即执行行的指令，分分包人如有异异议也应执行行。如承包人人发出错误的的指令，并给给分包人造成成经济损失的的则承包人应应给予分包人人相应的补偿偿，但因分包包人违反分包包合

23、同引起的的损失除外。74项目经理理应按分包合合同的约定，及及时向分包人人提供所需的的指令、批准准、图纸并履履行其它约定定的义务，否否则分包人应应在约定时间间后24小时时内将具体要要求、需要的的理由及延误误的后果通知知承包人，项项目经理在收收到通知后448小时内不不予答复，应应承担因延误误造成的损失失。75承包人如如需更换项目目经理，应至至少提前7天天以书面形式式通知分包人人，后任继续续行使前任的的职权，履行行前任的义务务。8、分包项目经经理81分包项目目经理的姓名名、职称在本本合同专用条条款内写明，分分包项目经理理必须到场，否否则承包方有有权处以经济济罚款。82分包人依依据合同发出出的请求和通

24、通知， 以书书面形式由分分包项目经理理签字后送交交项目经理，项项目经理在回回执上签署姓姓名和收到的的时间后生效效。83分包项目目经理按项目目经理批准的的施工组织设设计(或施工工方案)和依依据分包合同同发出的指令令组织施工。在在情况紧急且且无法与项目目经理取得联联系时，分包包项目经理应应采取保证人人员生命和工工程、财产安安全的紧急措措施，并在采采取措施后448小时内向向项目经理送送交报告。责责任在承包人人或第三人，由由承包人承担担由此发生的的追加合同价价款，相应顺顺延工期；责责任在分包人人，由分包人人承担费用，不不顺延工期。84分包人如如需更换分包包项目经理，应应至少提前77天以书面形形式通知承

25、包包人，并征得得承包人同意意，后任继续续行使前任的的职权，履行行前任的义务务。85承包人可可与分包人协协商，建议更更换其认为不不称职的分包包项目经理。9、承包人的工工作91承包人应应按本合同专专用条款约定定的内容和时时间，一次或或分阶段完成成下列工作：(1)向分包人人提供根据总总包合同由发发包人办理的的与分包工程程相关的各种种证件、批件件、各种相关关资料， 向向分包人提供供具备施工条条件的施工场场地。(2)按本合同同专用条款约约定的时间，组组织分包人参参加发包人组组织的图纸会会审，向分包包人进行设计计图纸交底。(3)提供本合合同专用条款款中约定的设设备和设施，并并承担因此发发生的费用。(4)随

26、时为分分包人提供确确保分包工程程的施工所要要求的施工场场地和通道等等，满足施工工运输的需要要，保证施工工期间的畅通通。(5)负责整个个施工场地的的管理工作，协协调分包人与与同一施工场场地的其它分分包人之间的的交叉配合，确确保分包人按按照经批准的的施工组织设设计进行施工工。(6)承包人应应做的其他工工作，双方在在本合同专用用条款内约定定。92承包人未未履行前款各各项义务，导导致工期延误误或给分包人人造成损失的的，承包人赔赔偿分包人的的相应损失，顺顺延延误的工工期。10、分包人的的工作101分包人人应按本合同同专用条款约约定的内容和和时间，完成成下列工作：(1)分包人应应按照分包合合同的约定，对对

27、分包工程进进行设计(分分包合同有约约定时)、施施工、竣工和和保修。分包包人在审阅分分包合同和(或)总包合合同时，或在在分包合同的的施工中，如如发现分包工工程的设计或或工程建设标标准、技术要要求存在错误误、遗漏、失失误或其它缺缺陷，应立即即通知承包人人。(2)按照本合合同专用条款款约定的时间间，完成规定定的设计内容容，报承包人人确认后在分分包工程中使使用。承包人人承担由此发发生的费用。(3)在本合同同专用条款约约定的时间内内， 向承包包人提供年、季季、月度工程程进度计划及及相应进度统统计报表。分分包人不能按按承包人批准准的进度计划划施工时，应应根据承包人人的要求提交交一份修订的的进度计划， 以保

28、证分包包工程如期竣竣工。(4)分包人应应在专用条款款约定的时间间内， 向承承包人提交一一份详细施工工组织设计，承承包人应在专专用条款约定定的时间内批批准，分包人人方可执行。(5)遵守政府府有关主管部部门对施工场场地交通、施施工噪音、环境保护和和安全文明生生产等的管理理规定，按规规定办理有关关手续，并以以书面形式通通知承包人，承承包人承担由由此发生的费费用，因分包包人责任造成成的罚款除外外。(6)分包人应应允许承包人人、发包人、工工程师及其三三方中任何一一方授权的人人员在工作时时间内，合理理进入分包工工程施工场地地或材料存放放的地点，以以及施工场地地以外与分包包合同有关的的分包人的任任何工作或准

29、准备的地点，分分包人应提供供方便。(7)已竣工工工程未交付承承包人之前，分分包人应负责责已完分包工工程的成品保保护工作，保保护期间发生生损坏，分包包人自费予以以修复；承包包人要求分包包人采取特殊殊措施保护的的工程部位和和相应的追加加合同价款，双双方在本合同同专用条款内内约定。(8)按照中标标方案深化施施工图纸，不不得对经过设设计单位确认认后的施工图图纸进行更改改，严重者勒勒令其停工。由由此造成的损损失由分包人人承担。（9）分包人应应做的其他工工作，双方在在本合同专用用条款内约定定。102分包人人未履行前款款各项义务，造造成承包人损损失的，分包包人赔偿承包包人有关损失失。11、总包合同同解除11

30、1如在分分包人没有全全面履行分包包合同义务之之前，总包合合同解除，则则承包人应及及时通知分包包人解除分包包合同，分包包人接到通知知后应尽快撤撤离现场。112因本合合同第111款原因终终止分包合同同，分包人可可以得到：已已完工程价款款、分包人员员工的遣散费费、二次搬运运费等补偿。如如本合同第1111款约约定的总包合合同终止是因因为分包人的的严重违约，则则只能得到已已完工程价款款补偿。113在本合合同第111款解除分分包合同的情情况下，分包包人经承包人人同意为分包包工程已采购购或已运至施施工场地的材材料设备，应应全部移交给给承包人，由由承包人按本本合同专用条条款约定的价价格支付给分分包人。12、转

31、包与再再分包121除1222款规定定的情况外，分分包人不得将将其承包的分分包工程转包包给他人，也也不得将其承承包的分包工工程的全部或或部分再分包包给他人。如如分包人将其其承包的分包包工程转包或或再分包，将将被视为违约约，并承担违违约责任。122分包人人经承包人同同意可以将劳劳务作业再分分包给具有相相应劳务分包包资质的劳务务分包企业。123分包人人应对再分包包的劳务作业业的质量等相相关事宜进行行督促和检查查，并承担相相关连带责任任。三、工期13、开工与延延期开工131分包人人应当按照本本合同协议书书约定的开工工日期开工。分分包人不能按按时开工，应应当不迟于本本合同协议书书约定的开工工日期前5天天

32、，以书面形形式向承包人人提出延期开开工的理由。承承包人应当在在接到延期开开工申请后的的48小时内内以书面形式式答复分包人人。承包人在在接到延期开开工申请后448小时内不不答复，视为为同意分包人人要求，工期期相应顺延。承承包人不同意意延期要求或或分包人未在在规定时间内内提出延期开开工要求，工工期不予顺延延。132因承包包人原因不能能按照本合同同协议书约定定的开工日期期开工，项目目经理应以书书面形式通知知分包人，推推迟开工日期期。承包人赔赔偿分包人因因延期开工造造成的损失，并并相应顺延工工期。14、工期延误误141因下列列原因之一造造成分包工程程工期延误，经经项目经理确确认，工期相相应顺延：(1)

33、承包人根根据总包合同同从工程师处处获得与分包包合同相关的的竣工时间延延长；(2)承包人未未按本合同专专用条款的约约定提供图纸纸、开工条件件、设备设施施、施工场地地；(3)承包人未未按约定日期期支付工程预预付款、进度度款，致使分分包工程施工工不能正常进进行；(4)项目经理理未按分包合合同约定提供供所需的指令令、批准或所所发出的指令令错误，致使使分包工程施施工不能正常常进行；(5)非分包人人原因的分包包工程范围内内的工程变更更及工程量增增加；(6)不可抗力力的原因；(7)本合同专专用条款中约约定的或项目目经理同意工工期顺延的其其他情况。142分包人人应在141款约定情情况发生后114天内，就就延误

34、的工期期以书面形式式向承包人提提出报告。承承包人在收到到报告后144天内予以确确认，逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同同意顺延工期期。15、暂停施工工15l发包人人或工程师认认为确有必要要暂停施工时时，应以书面面形式通过承承包人向分包包人发出暂停停施工指令，并并在提出要求求后48小时时内提出书面面处理意见。分分包人停工和和复工程序以以及暂停施工工所发生的费费用，按总包包合同相应条条款履行。l6、工程竣工工161分包人人应按照本合合同协议书约约定的竣工日日期或承包人人同意顺延的的工期竣工。162因分包包人原因不能能按照本合同同协议书约定定的竣工日期期或承包人同同意顺延的工工期竣工的，分分

35、包人承担违违约责任。163提前竣竣工程序按总总包合同相应应条款履行。四、质量与安全全17、质量检查查与验收171分包工工程质量应达达到本合同协协议书和本合合同专用条款款约定的工程程质量标准，质质量评定标准准按照总包合合同相应条款款履行。因分分包人原因工工程质量达不不到约定的质质量标准，分分包人应承担担违约责任，违违约金计算方方法或额度在在本合同专用用条款内约定定。172双方对对工程质量的的争议，按照照总包合同相相应的条款履履行。173分包工工程的检查、验验收及工程试试车等，按照照总包合同相相应的条款履履行。分包人人应就分包工工程向承包人人承担总包合合同约定的承承包人应承担担的义务，但但并不免除

36、承承包人根据总总包合同应承承担的总包质质量管理的责责任。174分包人人应允许并配配合承包人或或工程师进入入分包人施工工场地检查工工程质量。18、安全施工工181分包人人应遵守工程程建设安全生生产有关管理理规定，严格格按照安全标标准组织施工工，承担由于于自身安全措措施不力造成成事故的责任任和因此发生生的费用。182在施工工场地涉及危危险地区或需需要安全防护护措施施工时时，分包人应应提出安全防防护措施，经经承包人批准准后实施，发发生的相应费费用由分包人人承担。183发生安安全事故，按按照总包合同同相应条款处处理。五、合同价款与与支付l9、合同价款款及调整191招标工工程的合同价价款由承包人人与分包

37、人依依据中标通知知书中的中标标价格在本合合同协议书内内约定；非招招标工程的合合同价款由承承包人与分包包人依据工程程报价书在本本合同协议书书内约定。192分包工工程合同价款款在本合同协协议书内约定定后，任何一一方不得擅自自改变。下列列三种确定合合同价款的方方式，双方可可在本合同专专用条款内约约定采用其中中一种。(1)固定价格格。双方在本本合同专用条条款内约定合合同价款包含含的风险范围围和风险费用用的计算方法法，在约定的的风险范围内内合同价款不不再调整。风风险范围以外外的合同价款款调整方法，应应当在专用条条款内约定。(2)可调价格格。合同价款款可根据双方方的约定而调调整，双方在在本合同专用用条款内

38、约定定合同价款调调整方法。(3)成本加酬酬金。合同价价款包括成本本和酬金两部部分，双方在在本合同专用用条款内约定定成本构成和和酬金的计算算方法。193可调价价格计价方式式中合同价款款的调整因素素包括：(1)法律、行行政法规和国国家有关政策策变化影响合合同价款；(2)工程造价价管理部门公公布的价格调调整；(3)一周内非非分包人原因因停水、停电电、停气造成成停工累计超超过8小时；(4)双方约定定的其他因素素。194分包人人应当在1993款情况况发生后100天内，将调调整原因、金金额以书面形形式通知承包包人，承包人人确认调整金金额后作为追追加合同价款款，与工程价价款同期支付付。承包人收收到通知后ll

39、0天内不予予确认也不提提出修改意见见，视为已经经同意该项调调整。195分包合合同价款与总总包合同相应应部分价款无无任何连带关关系。20、工程量的的确认201分包人人应按本合同同专用条款约约定的时间向向承包人提交交已完工程量量报告，承包包人接到报告告后7天内自自行按设计图图纸计量或报报经工程师计计量。承包人人在自行计量量或由工程师师计量前244小时应通知知分包人，分分包人为计量量提供便利条条件并派人参参加。分包人人收到通知后后不参加计量量，计量结果果有效，作为为工程价款支支付的依据；承包人不按按约定时间通通知分包人，致致使分包人未未能参加计量量，计量结果果无效。202承包人人在收到分包包人报告后

40、77天内未进行行计量或因工工程师的原因因未计量的，从从第8天起，分分包人报告中中开列的工程程量即视为被被确认，作为为工程价款支支付的依据。203分包人人未按本合同同专用条款约约定的时间向向承包人提交交已完工程量量报告，或其其所提交的报报告不符合承承包人要求且且未做整改的的，承包人不不予计量。204对分包包人自行超出出设计图纸范范围和因分包包人原因造成成返工的工程程量，承包人人不予计量。2l、合同价款款的支付211实行工工程预付款的的，双方应在在本合同专用用条款内约定定承包人向分分包人预付工工程款的时间间和数额，开开工后按约定定的时间和比比例逐次扣回回。212在确认认计量结果后后10天内，承承包

41、人应按专专用条款约定定的时间和方方式，向分包包人支付工程程款(进度款款)。按约定定时间承包人人应扣回的预预付款，与工工程款(进度度款)同期结结算。213分包合合同约定的工工程变更调整整的合同价款款、合同价款款的调整、索索赔的价款或或费用以及其其他约定的追追加合同价款款，应与工程程进度款同期期调整支付。214承包人人超过约定的的支付时间不不支付工程款款(预付款、进进度款)，分分包人可向承承包人发出要要求付款的通通知。215承包人人不按分包合合同约定支付付工程款(预预付款、进度度款)，导致致施工无法进进行，分包人人可停止施工工，由承包人人承担违约责责任。六、工程变更22、工程变更更221分包人人应

42、根据以下下指令，以更更改、增补或或省略的方式式对分包工程程进行变更：(1)工程师根根据总包合同同作出的变更更指令。该变变更指令由工工程师作出并并经承包人确确认后通知分分包人；(2)除上述(1)项以外外的承包人作作出的变更指指令。222分包人人不执行从发发包人或工程程师处直接收收到的未经承承包人确认的的有关分包工工程变更的指指令。如分包包人直接收到到此类变更指指令，应立即即通知项目经经理并向项目目经理提供一一份该直接指指令的复印件件。项目经理理应在24小小时内提出关关于对该指令令的处理意见见。223分包工工程变更价款款的确定应按按照总包合同同的相应条款款履行。分包包人应在工程程变更确定后后ll天

43、内向向承包人提出出变更分包工工程价款的报报告，经承包包人确认后调调整合同价款款。224分包人人在双方确定定变更后111天内不向承承包人提出变变更分包工程程价款的报告告，视为该项项变更不涉及及合同价款的的变更。225承包人人在收到变更更分包工程价价款报告之日日起17天内内予以确认，无无正当理由逾逾期未予确认认时，视为该该报告已被确确认。七、竣工验收及及结算23、竣工验收收231分包工工程具备竣工工验收条件的的，分包人应应向承包人提提供完整的竣竣工资料及竣竣工验收报告告。双方约定定由分包人提提供竣工图的的，应在专用用条款内约定定提交日期和和份数。232承包人人应在收到分分包人提供的的竣工验收报报告

44、之日起33日内通知发发包人进行验验收，分包人人应配合承包包人进行验收收。根据总包包合同无需由由发包人验收收的部分，承承包人应按照照总包合同约约定的验收程程序自行验收收。发包人未未能按照总包包合同及时组组织验收的，承承包人应按照照总包合同规规定的发包人人验收的期限限及程序自行行组织验收，并并视为分包工工程竣工验收收通过。233分包工工程竣工验收收未能通过且且属于分包人人原因的，分分包人负责修修复相应缺陷陷并承担相应应的质量责任任。234分包工工程竣工日期期为分包人提提供竣工验收收报告之日。需需要修复的，为为提供修复后后竣工报告之之日。24、竣工结算算及移交241分包工工程竣工验收收报告经承包包人

45、认可后114天内，分分包人向承包包人递交分包包工程竣工结结算报告及完完整的结算资资料，双方按按照本合同协协议书约定的的合同价款及及本合同专用用条款约定的的合同价款调调整内容，进进行工程竣工工结算。242承包人人收到分包人人递交的分包包工程竣工结结算报告及结结算资料后228天内进行行核实，给予予确认或者提提出明确的修修改意见。承承包人确认竣竣工结算报告告后7天内向向分包人支付付分包工程竣竣工结算价款款。分包人收收到竣工结算算价款之日起起7天内，将将竣工工程交交付承包人。243承包人人收到分包工工程竣工结算算报告及结算算资料后288天内无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款，从从第29天起起按分包

46、人同同期向银行贷贷款利率支付付拖欠工程价价款的利息，并并承担违约责责任。25、质量保修修251在包括括分包工程的的总包工程竣竣工交付使用用后，分包人人应按国家有有关规定对分分包工程出现现的缺陷进行行保修，具体体保修责任按按照分包人与与承包人在工工程竣工验收收之前签订的的质量保修书书执行。八、违约、索赔赔及争议出自于 中中国最大的资资料库26、违约261当发生生下列情况之之一时，视为为承包人违约约：(1)本合同通通用条款第2215款提提到的承包人人不按分包合合同的约定支支付工程预付付款、工程进进度款，导致致施工无法进进行；(2)本合同通通用条款第2243款提提到的承包人人不按分包合合同的约定支支

47、付工程竣工工结算价款；(3)承包人不不履行分包合合同义务或不不按分包合同同约定履行义义务的其他情情况。承包人承担担违约责任，赔赔偿因其违约约给分包人造造成的经济损损失，顺延延延误的工期。双双方在本合同同专用条款内内约定承包人人赔偿分包人人损失的计算算方法或承包包人应当支付付违约金的数数额。262当发生生下列情况之之一时，视为为分包人违约约：(1)本合同通通用条款第553款提到到的如分包人人与发包人或或工程师发生生直接工作联联系；(2)本合同通通用条款第1121款提提到的分包人人将其承包的的分包工程转转包或再分包包；(3)本合同通通用条款第1162款提提到的因分包包人原因不能能按照本合同同协议书

48、约定定的竣工日期期或承包人同同意顺延的工工期竣工的；(4)本合同通通用条款第1171款提提到的因分包包人原因工程程质量达不到到约定的质量量标准；(5)分包人不不履行分包合合同义务或不不按分包合同同约定履行义义务的其他情情况。分包人承担担违约责任，赔赔偿因其违约约给承包人造造成的经济损损失。双方在在本合同专用用条款内约定定分包人赔偿偿承包人损失失的计算方法法或分包人应应当支付违约约金的数额。263分包人人违反本合同同可能产生的的后果如分包人有有违反分包合合同的行为，分分包人应保障障承包人免于于承担因此违违约造成的工工期延误、经经济损失及根根据总包合同同承包人将负负责的任何赔赔偿费，在此此情况下，

49、承承包人可从本本应支付分包包人的任何价价款中扣除此此笔经济损失失及赔偿费，并并且不排除采采用其它补救救方法的可能能。27、索赔271当一方方向另一方提提出索赔时，要要有正当的索索赔理由，且且有索赔事件件发生时的有有效证据。272承包人人未能按分包包合同的约定定履行自己的的各项义务或或发生错误以以及应由承包包人承担责任任的其他情况况，造成工期期延误和(或或)分包人不不能及时得到到合同价款或或分包人的其其他经济损失失，分包人可可按总包合同同约定的程序序以书面形式式向承包人索索赔。273在分包包工程施工过过程中，如分分包人遇到不不利外部条件件等根据总包包合同可以索索赔的情况，分分包人可按照照总包合同

50、约约定的索赔程程序通过承包包人提出索赔赔要求。在承承包人收到分分包人索赔报报告后21天天内给予分包包人明确的答答复，或要求求进一步补充充索赔理由和和证据。索赔赔成功后，承承包人应将相相应部分转交交分包人。分包人应按按照总包合同同的规定及时时向承包人提提交分包工程程的索赔报告告，以保证承承包人可以及及时向发包人人进行索赔。承承包人在355天内未能对对分包人的索索赔报告给予予答复，视为为分包人的索索赔报告已经经得到批准。274承包人人根据总包合合同的约定向向工程师递交交任何索赔意意向通知或其其它资料，要要求分包人协协助时，分包包人应就分包包工程方面的的情况，以书书面形式向承承包人发出相相关通知或其

51、其它资料以及及保持并出示示同期施工记记录，以便承承包人能遵守守总包合同有有关索赔的约约定。分包人积极极配合，使得得承包人涉及及到分包工程程的索赔未获获成功，则承承包人可在按按分包合同约约定应支付给给分包人的金金额中扣除上上述本应获得得的索赔款项项中适当比例例的部分。28、争议281承包人人分包人在履履行合同时发发生争议，可可以和解或者者要求有关部部门调解。当当事人不愿和和解、调解或或者和解、调调解不成的，双双方可以在本本合同专用条条款内约定以以下一种方式式解决争议：(1)双方达成成仲裁协议，向向约定的件裁裁委员会申请请仲裁；(2)向有管辖辖权的人民法法院起诉。282发生争争议后，除非非出现下列

52、情情况，双方应应继续履行合合同，保持分分包工程施工工连续，保护护好已完工程程：(1)单方违约约导致合同确确已无法履行行，双方协议议停止施工；(2)调解要求求停止施工，且且为双方接受受；(3)仲裁机构构要求停止施施工；(4)法院要求求停止施工。九、保障、保险险及担保29、保障291除应由由承包人承担担的风险外，分分包人应保障障承包人免于于承受在分包包工程施工过过程中及修补补缺陷引起的的下列损失、索索赔及与此有有关的索赔、诉诉讼、损害赔赔偿：(1)人员的伤伤亡；(2)分包工程程以外的任何何财产的损失失或损害。上列损失应应由造成损失失的责任方承承担。292承包人人应保障分包包人免于承担担与下列事宜宜

53、有关的索赔赔、诉讼、损损害赔偿费、诉诉讼费、指控控费和其它开开支：(1)、按分包包合同约定，实实施和完成分分包合同以及及保修过程当当中所导致的的无法避免的的对财产的损损害；(2)、由于发发包人、承包包人或其它分分包商的行为为或疏忽造成成的人员伤亡亡或财产损失失或损害，或或与此相关的的索赔、诉讼讼等。上列损失应应由造成损失失的责任方承承担。出自于 中中国最大的资资料库30、保险301承包人人应为运至施施工场地内用用于分包工程程的材料和待待安装设备办办理保险。发发包人已经办办理的保险视视为承包人办办理的保险。302分包人人必须为从事事危险作业的的职工办理意意外伤害保险险，并为施工工场地内自有有人员

54、生命财财产和施工机机械设备办理理保险，支付付保险费用。303保险事事故发生时，承承包人分包人人均有责任尽尽力采取必要要的措施，防防止或者减少少损失。304具体投投保内容和相相关责任，承承包人分包人人在本合同专专用条款内约约定。31、担保311如分包包合同要求承承包人向分包包人提供支付付担保时，承承包人应与分分包人协商担担保方式和担担保额度，在在本合同专用用条款内约定定。312如分包包合同要求分分包人向承包包人提供履约约担保时，分分包人应与承承包人协商担担保方式和担担保额度，在在本合同专用用条款内约定定。313分包人人提供的履约约担保，不应应超过总包合合同中承包人人向发包人提提供的履约担担保的额

55、度。十、其他32、材料设备备供应321有关材材料设备供应应的数量、程程序及责任均均按总包合同同中发包人与与承包人的有有关约定履行行。322总包合合同约定就分分包工程部分分由发包人供供应的材料设设备，视为承承包人供应的的材料设备。323除3222款外的的材料设备应应由分包人按按照本合同专专用条款的约约定采购，并并提供产品合合格证明，承承包人不得指指定生产厂或或供应商。33、文物331承包人人根据总包合合同，应将涉涉及分包人施施工场地以内内需要保护的的文物或古树树名木通知分分包人，分包包人在施工中中应认真保护护，需要采取取保护措施时时，由承包人人承担所需费费用。332分包人人在其施工场场地内发现文

56、文物，应采取取保护措施，并并按照总包合合同约定的时时间和程序报报告承包人。34、不可抗力力341不可抗抗力包括的范范围以及事件件处理同总包包合同相应条条款。342不可抗抗力事件发生生涉及分包人人施工场地的的，分包人应应立即通知承承包人，在力力所能及的条条件下，迅速速采取措施，尽尽力减少损失失。343分包人人承担自身的的人员和财产产的损失。344因合同同一方延迟履履行合同后发发生不可抗力力的，不能免免除延迟履行行方的相应责责任。35、分包合同同解除351承包人人和分包人协协商一致，可可以解除分包包合同。352发生本本合同通用条条款2155款情况，停停止施工超过过28天，承承包人仍不支支付工程款(

57、预付款、进进度款)，分分包人有权解解除合同。353如分包包人再分包或或转包其承包包的工程，承承包人有权解解除合同。354有下列列情形之一的的，承包人分分包人可以解解除合同：(1)因不可抗抗力导致合同同无法履行；(2)因一方违违约(包括因因发包人原因因造成工程停停建或缓建)导致合同无无法履行。355分包合合同解除程序序以及善后处处理均按总包包合同相应条条款履行。356分包合合同解除后，不不影响双方在在合同中约定定的结算条款款的效力。36、合同生效效与终止361承包人人分包人在本本合同协议书书中约定合同同生效方式。362承包人人分包人履行行合同全部义义务，竣工结结算价款支付付完毕，分包包人向承包人

58、人交付竣工的的分包工程后后，本合同即即告终止。363分包合合同的权利义义务终止后，承承包人分包人人应遵循诚实实信用原则，履履行通知、协协助、保密等等义务。37、合同份数数371本合同同正本两份，具具有同等效力力，由承包人人分包人分别别保存一份。372本合同同副本份数，由由双方根据需需要在本合同同专用条款内内约定。38、补充条款款双方根据有关法法律、行政法法规规定，结结合工程实际际，经协商一一致后，可对对本合同通用用条款内容具具体化、补充充或修改，在在本合同专用用条款内约定定。出自于 中国最最大的资料库库第三部分 专用用条款一、词语定义及及合同文件2、合同文件及及解释顺序合同文件及解释释顺序如下

59、：（1）、本合同同协议书；（2）、中标通通知书；（3）、合同履履行过程中，承承包人和分包包人协商一致致的其他书面面文件（4）、除总包包合同工程价价款之外的总总包合同文件件；（5）、本合同同专用条款；（6）、本合同同通用条款；（7）、招标文文件及补充招招标文件（8）、本合同同工程建设标标准、图纸及及有关技术文文件；（9）、分包人人的投标函及及报价书；3、词语文字和和适用法律、行行政法规及工工程建设标准准3.1 除总总包合同文件件规定的语言言文字外，本本合同不使用用其它语言文文字。（1）北京市关关于强化安全全文明施工的的有关措施（2）北京市建建筑市场管理理条例3.3 本分分包工程适用用的工程建设设

60、标准：（1）如果图纸纸或本合同约约定的工程建建设标准中的的质量要求/工艺标准低低于国家、地地区或行业标标准的，按国国家、地区或或行业标准执执行；（2）如果图纸纸或本合同约约定的工程建建设标准中的的质量要求/工艺标准高高于国家、地地区或行业标标准的，按图图纸或本合同同约定的工程程建设标准中中的质量要求求/工艺标准执执行；（3）如果图纸纸或本合同约约定的工程建建设标准中的的质量要求/工艺标准与与国家、地区区或行业标准准出现矛盾或或歧义的，在在满足国家、地地区或行业标标准的基础上上按图纸或本本合同约定的的工程建设标标准中的质量量要求/工艺标准执执行；（4）除以上工工程建设标准准以外，总包包合同约定的