广州市建设工程施工合同

1、穗94-0201广州市建设工程程施工合同 合同编号：发包方：承包方：工程名称：工程地点：签约地点：签订日期：鉴证编号：广州市工商行政政管理局监制制广州市建设工程程施工合同发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_根据中华人民民共和国经济济合同法和和建筑安装装工程承包合合同条例及及有关规定，结结合工程的具具体情况，签签订本合同。工程项目工程名称：_ _工程地点：_工程内容：_层/幢，建建筑面积_平方米米，其它_承包范围：按甲甲方提供的_工程程施工图纸规规定内容：_乙方分包工程：_由乙方分包的工工程必须另签签合同。（六）承包方式式：_工程造价（预算算或概算）人人民币大写：_元正。其中土建_万元，安安装_

2、万元。工程造价在乙方方编出工程预预算书送达甲甲方三十天内内审复，逾期期视作同意，并并按审定的预预算造价为调调整合同造价价。工期按定标规定总工工期为_天（日日历天），自自_年_月_日开开工至_年_月_日竣工工验收止。实实际开工期以以甲方办妥本本合同第七条条规定的建设设批文，办妥妥城监标牌，送送达乙方之日日起_天内内起计，并以以双方现场管管理代表签字字为准。开工前_天天，在具备施施工条件下乙乙方向甲方发发出开工通知知书，每个单单项工程工期期的起止日期期为_在履约过程程中，根据变变更设计所影影响的工期或或甲方责任、不不可抗力等因因素所延误的的工期，经甲甲、乙双方签签证认可后调调整，以此确确定竣工日期

3、期。如甲方提出赶工工_工程质量标准和和保修期（一） 工程质质量标准按国国家现行施工工验收规范_（二） 工程保保修按建设部部有关规定执执行，保修期期为一年，其其中安装工程程半年。保修修期自竣工验验收签字之日日起计。第五条 材料料设备供应工程所需_材料料及_设备由_方采购供应应至_场场地（仓库）。工程所需_材料及及_设备_由_方方采购供应至至_场场地（仓库）。材料设备应附有有出厂合格证证明。如一方方对材料设备备有异议，应应进行检验。如如检验合格，检检验费用由持持有异议一方方负责，否则则由采购方承承担。工程材料和设备备差价的处理理办法：主材材价差参考广广州地区建设设工程材料指指导价格按按穗建造价20

4、05第三季度计计价_施工中,由于工工程设计变更更造成乙方采采购的材料、设设备不适用，甲甲方需按材料料设备的实际际采购价格，回回收全部不适适用的材料和和设备，或经经乙方同意，由由甲方给予乙乙方适当的补补偿后，不适适用的材料设设备由乙方自自行处理。工程款支付和结结算甲方将工程款按按本规定划入入乙方账户：_账号：_根据中国人民建建设银行有关关规定，甲方方在合同生效效后_天内内，按以下规规定额度向乙乙方预付备料料款：建筑工程按当年年计划工作量量35%；安装工程（包括括设备安装、水水电安装）按按当年计划工工作量（扣除除设备价值）的的40%；_;工程价款支付方方式：见其它它约定条款工程进度达到550%以前

5、（包包括50%），按按每月完成工工程量付（收收）进度款；当工程进度度累计超过550%时，每每次按当月完完成工作量的的_%付付（收）款。工程累计进度达达到_%时时，按合同工工程量付（收收）款_%；进度达到到 _%时付付（收）款_%；进进度达到_%时付（收收）款_%；进度达达到_%时付 （收）款_%，其其余工程进度度款由备料款款抵充，余额额_%待验验收后结算。_万元元待保修期满满后_天内付清。每次付款期限均均在乙方提交交工程完工下下进度表或竣工结算算文件给甲方方和经办银行行审查后_天内内支付，如到到期未提出书书面异议，则则视作同意，乙乙方可根据建建设银行审定定的数额，请请求办理支付付进度款或结结算

6、款。双方责任（一）甲方责任任：1、办理施工工报建、临时场地地、占用道路路等报批手续续。提供本工工程建设、政政府等有关部部门的批文复印件一套套给乙方。开开工前 叁 天完成“三通一平”，接水、电电源，同时向向乙方提供施施工图纸_份，机电设设备安装图 份份及有关资料料_份，地质质勘探报告_份，（其中中包括竣工用用图_套）。22、 开工前_天天完成由甲乙乙方和设计方方参加的施工工图会审。33、审核乙方方编制的工程程预算计划，并并在接到预算算之日起的三三十天内（特特殊工程六十十天内）回复复乙方，以此此审定的工程程预算为调整整合同造价，作作为向乙方支支付工程备料料款和进度款款的依据。44、对乙方在在施工时

7、发现现设计错误提提出的意见，甲甲方应在收到到书面通知的的_天内会同设设计方进行处处理并签证。因因此而发生的的增加费用（包包括停工、返返工、窝工、人人员和机械调调迁、材料配配件积压的实实际损失）由甲方承担担，并调整合合同造价。55、委派 技术员员 为现场管理理代表，监督督检查工程质质量、进度，负负责设计图纸纸的变更，工工程期间的质质量验收及其其他事宜。66、如工程中中途停建、缓缓建或设计变变更以及设计计错误造成返返工，甲方应应采措施弥补补或减少损失失，同时经有有关部门审定定后赔偿由此此而造成乙方方的停工、窝窝工、返工、倒倒运、人员和和材料积压等等的损失。77、组织对工工程竣工验收收和办理竣工工结

8、算。8、在竣工验验收后的保修修期内，因使使用不当引起起的工程质量量问题，其返返修费用由甲甲方负责。 _ _ _。乙方责任：1、收收图后，在开开工前_天内内完成施工图图会审，在_天天内编制工程预算送送甲方审查，编编制施工组织织设计和材料料、设备进场场计划送甲方方。2、按施施工安全规范范做好施工质质量、安全管管理，指定安安全、防火负负责人，物件件堆放整齐，道道路畅通。凡凡施工期间发发生的施工质质量、安全事事故，均由乙乙方负责并报报告甲方及有有关部门。33、委派_为现现场管理代表表，须持有与与工程项目相相适应的资格格证书，负责责施工期间的的施工质量、安安全等问题。4、做好施工原始记录。每月（季）末_

9、天内向甲方报送月（季）度施工计划和完工报表，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。5、施工中如发发现设计错误误或严重不合合理时，应即即以书面通知知甲方。6、施工中因因乙方责任造造成的停工、返返工、材料、器器材损失等均均由乙方承担担。7、负责办理理分包工程手手续，并对分分包工程进度度和质量、安安全管理。88、对竣工验验收后保修期期内发现的施工工质量问题负负责免费返修修。9、工程竣工工后的场地清清理（包括建建筑物周围22米内的余泥泥及其它堆积积物，临时的的生产和生活活设施拆除），并并将门窗、玻玻璃、地面清清扫干净。110、竣工验验收后，施工工单位人员必必须在 贰 天内撤撤离施工现场场_ _第八条

10、工程程验收（一）工程验收收以施工图及及说明书、图图纸会审记录录、有关变更更书面文件、国国家颁发的施施工及验收规规范和质量检检验标准为依据。隐蔽工程在乙方方自检后填制制记录表（范范围、数量、质质量等），持持表通知甲方方检查。甲方方接通知后_天天内到场验收收，经检验合合格并符合设设计要求由双双方签字后方方进行下一工工序的施工。如如甲方不按时时验收，乙方方可自检，确确认合格后即即可隐蔽施工工，甲方应予予承认。若事事后甲方提出出复查，复查查费用由甲方方承担，复查查结果不合格格，返修费用用由乙方承担担，工期顺延延。工程（包括单项项工程）竣工工前_天，由由乙方通知甲甲方验收，并并在竣工后_天内验收完完毕。

11、工程内内容及质量符符合要求的，双双方签字盖章章，同时乙方方将全部有效效图纸资料（包包括分包工程程的竣工验收收资料）向甲甲方移交。如如工程内容尚尚未完成或质质量不合格的的，由乙方在在商定的期限限内补建或返修后再进进行验收，直直至符合要求求为止。并按按最后验收合合格的日期为为竣工日期，由由此发生的费费用由乙方承承担。甲方不不按时验收，向向乙方支付违违约金；经检检验后，如验验收合格，按按合同规定的的日期为竣工工日期；验收收不合格需返返修的，按实实际逾期天数数顺延工期。工工程（含单项项工程）未经经验收，甲方方提前使用或或擅自动用，视视为合格，由由此而发生的的质量或其他他的问题，由由甲方负责。工程竣工后

12、，工工程变更不大大的，由乙方方在原施工图图上加上注明明及编制竣工工资料_份交交甲方。工程程变更较大的的，应由原设设计方出具变变更图纸，由由乙方在竣工工图上签注。需需重新绘制竣竣工图及所需需份数的费用用由甲方方承承担。_ 第九条 奖与罚（一） 按合同同工期竣工不不奖不罚。提提前竣工的，每每提前1天，由由甲方按工程程造价给予乙乙方万分之_奖励，延期期竣工的，每每逾期1天，由由乙方按工程程造价付给甲甲方万分之_罚罚金。（二） 工程竣竣工验收后达达到合格标准准的，不奖不不罚；达到优优良标准的，_；达达到省优工程程的，_；达到国国优工程的，_；达不到合合格标准的，由由乙方付给甲甲方罚金_万元，并并负责无

13、偿返返修。（三） 奖罚金金应在竣工验验收后_天内支付。（四） 乙方在在保证工程质质量和不降低低设计标准的的前提下，提提出修改设计计、修改工艺艺的合理化建建议，经甲方方和设计方及及质监部门同同意后采取实实施，其节余余价值_（五） _ 违约责任甲方未能按照合合同的规定履履行，出现以以下情形的，其其损失由甲方方承担，工期期顺延。不按期交出施工工场地、接通通水、电源；2、因图纸纸变更未及时时送达乙方；3、未按计划提供材材料、设备或或向乙方交验验时发现质量量问题需更换换而影响施工工进度；4、不按期支付付工程款；55、因工程设设计变更，使使已完成的工工程拆改；66、逾期 组组织验收；77、其他甲方方原因造成的的。甲方不按期支付付工程或逾期期组织竣工验验收，从逾期期次日起，按按照银行有关关延期付款的的规定向乙方方偿付拖欠数数额的_%违约金。乙方逾期交付使使用或因质量量问题返工而而逾期完工的的，按合同中中第九条第一一款向甲方偿偿付违约金。一方逾期结算工工程款或奖罚罚金的，从逾逾期次日起，按按照银行有关关延期付款的的规定向对方方偿付拖欠数数额的_%的违违约金。遇不可抗力的损损失，报有关关部门裁定。第十一条 其他约定条条款：_ 第十二条 争议解决决方式 本合同发生纠纷纷协商或调解解不成时，_ 第十三条 本合同经经双方