万科幕墙工程深化设计合同

1、幕墙工程深入设计合同发包人（以下简称甲方）：设计人（以下简称乙方）：经双方友好协商，甲方委托乙方对本合同工程的幕墙进行招标图深入设计，依照中华人民共和国合同法、建筑工程设计合同文本（GF-2000-0209）及其他相关规定，为明确双方权益、责任、义务，经双方协商一致，签订本合同，共同信守。第一条本合同依照以下文件签订：1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘探设计市场管理规定等。1.2国家及地方相关建设工程勘探设计管理法规和规章。1.3建设工程赞成文件。第二条设计依照2.1发包人与设计人签订的合同。2.2发包人提交的基础资料。2.3发包人供应的其他相关资料。2.4设计采用的

2、技术标准：高层民用建筑设计防火规范、建筑抗震设计规范、建筑构造荷载规范、钢构造设计规范、玻璃幕墙工程技术规范、金属与石材幕墙工程技术规范、建筑玻璃应用技术规程、玻璃幕墙光学性能、建筑幕墙物理性能分级等。第三条合同文件的优先次序组成本合同的文件可视为是互相说明的，若是合同文件存在歧义或不一致，则依照以下优先次序来判断：3.1合同书3.2发包人要求3.3相关设计事宜的信件第四条本合同设计项目的内容乙方对杭州明珠国际商务中心B6#楼项目进行幕墙工程招标图深入设计，深入设计范围包括：方案图中的石材幕墙、玻璃幕墙、纯玻璃幕墙、窗、雨棚、旋转门、出入口出入门、B6#楼建筑图中车库出入口侧面石材及顶面、屋顶

3、层铝格栅、项目logo标志幕墙设计（由乙方依照整体建筑收效深入设计部署地址及幕墙形式）及其他甲方提出的深入设计要求；设计费为25万元（大写：贰拾伍万元整）；设计费支付单位为本合同幕墙工程施工单位，支付时间详见本合同第六条。本合同深入设计采用限价设计，工程总造价设计限价为1700万元，包括规费、税金、措施项目费、总包配合费、管理费、利润等所有花销，限价中的人工费按实质人工单价考虑。承包人每次提交招标图（包括每次过程稿、底稿及终稿）时，同时向发包人提交招标图估量，须有详细的组价单，注明资料品牌、规格及技术要求。发包人应向设计人提交的相关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期1幕墙招标图深入设计要

4、求（见附件）12收效图、方案图12011年12月30日31相关建筑、构造图第五条设计人应向发包人交付的设计资料、文件名称及数量、限时（包括但不限于宏图和CAD电子版）：序号资料及文件名称份数提交日期终稿为2012年3月1吻合甲方要求的幕墙招标图。1210日；底稿为2012年2月6日。图纸要求（包括但不但限于以下要/求）：完满的幕墙构造设计计算书；幕墙预埋件精确定位图（包括平、立、剖面，预埋件加工图、避雷系统图）；幕墙系统的细化大样图和深入节点（包括不限于防排水、防雷、防22012年3月10日火、节能、隔音、隔热、构造安全连接等）；抗渗、排水设施详图；立面分格图，平面部署图；平面分格图；幕墙剖面

5、图；幕墙用材样板及设计技术数据；幕墙四性测试图及相应计算书；和外灯箱及LED灯技术接口配合图（满足构造及防水功能要求）；与其他各个专业相协调（装修、室外景观、外墙照明等）；其他甲方认为需要提交的资料；第六条设计费及支付方式付费次序占总设计费付费时间向甲方提交吻合本合同要求的招标图，并在甲第一次80%方完成幕墙招招标工作并签订施工合同后15天内，由幕墙施工单位支付。第二次20%幕墙工程竣工查收后10天内，由幕墙施工单位支付。在乙方服务质量达到本合同要求的前提下，如幕墙中标单位不愿支付设计费，逾期高出20天未付的，当期设计费由甲方直接支付给乙方。第七条双方责任发包人责任：发包人按本合同规定的内容和

6、规定的时间内，向设计人提交资料及文件，并对其完满性、正确性负责。发包人负责组织设计交底。发包人改正委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大更正，致使造成设计人设计错误，设计需返工时，双方除需另行协商相关花销，重新明确相关条款外，发包人应按设计人所耗工作量合理地向设计人增付设计费，但是因设计人自己原因，造成设计更正或返工的除外。发包人应为派赴现场办理相关设计问题的工作人员，供应必要的工作条件。设计人责任：设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人供应的设计要求，进行工程设计，规范、标准、规程在设计过程中调整的，需吻合最新规范和标准的要求。承包人接受发包人和相关设计院及审图公

7、司对图纸的审查，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。设计合理使用年限为25年。设计人按合同规准时间向发包人交付资料及文件。设计人交付设计资料及文件后，按规定参加相关的设计审查，并依照审查结论负责对不高出原定范围内容做必要调整补充。设计人按合同规准时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底，办理相关设计问题和参加竣工查收等各项查收，设计人为本合同项目的服务限时至工程竣工查收经过为止。设计人在工程施工时期应安排专人对本项目进行设计服务，对工程施工进行指导，并按甲方要务及时列席配合解决现场问题（要求接到通知后24小时内响应并赶到现场）。设计成就知识产权归甲方所有，

8、设计人应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。设计人完成幕墙工程招标图纸设计后，在幕墙施工图深入设计及施工过程中需配合甲方，供应必要的技术支持工作。支持工作主要有：幕墙施工图审查、施工图优化建议、参加甲方组织的幕墙施工图评审会、施工过程中现场技术问题办理、服务（派专人负责本合同幕墙工程配合工作，按甲方要务及时支持现场工作）及甲方提出的其他合理要求等。第八条违约责任在合同履行时期，发包人要求停止或清除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金；已开始设计的，发包人应依照设计人已完成的实质工作量，

9、不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；高出一半时，按该阶段设计费的所有支付。设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责更正或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采用拯救措施外，应免收直接损失部分的设计费，损失严重的依照损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。由于设计人自己原因，延缓了按本合同第六条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延缓一天，应减收该项目应收设计费的百分之二。合同见效后，设计人要求停止或清除合同，设计人需向甲方赔偿本合同价款额的违约金。第九条其他设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自行解决。设计人交付的设计资料及文件份数高出合同规定的

10、份数，设计人另竣工本费。本工程设计资料及文件中涉及的建筑资料、建筑构配件和设施，承包人应当注明其规格、型号、性能等技术指标。甲方委托乙方担当本合同内容之外的工作服务，另行支付花销。由于不能抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调整，调解不能时，双方当事人赞成由杭州仲裁委员会仲裁，双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未完成仲裁书面协议的，可向工程所在地人民法院起诉。本合同一式六份，发包人四份，设计人二份。本合同自签订之日起效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，相关协议及双方认可的来往传真、会议纪要等均为本合同组成

11、部分，与本合同拥有相同法律效力。合同附件：幕墙招标图纸深入设计要求发包人名称：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）签订时间：年月日设计人名称：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）签订时间：年月日合同附件：幕墙招标图纸深入设计要求一、幕墙工程招标图纸内容要求幕墙工程招标图纸一般应包括封面、目录、设计说明、资料明细表、立面图、平面图、局部大样图、节点图、埋件图以及开模图等。各部分图纸内容应一致、完满，立面图、平面图与大样图、节点图等图纸的表述要一致，前后对应。应包括夜景照明灯具安装构造做法、广告灯箱、店招等的构造做法。二、幕墙工程招标图纸编号要求幕墙工程招标图纸除封面外，应

12、依照图纸内容的分类进行编号，各种型编号应一致连续。三、封面和目录设计深度要求1、封面应包括工程名称、出图日期、公司名称、主要内容等。2、目录应按所有图纸的种类划分大项，在大项下按图纸编号、名称等顺序排列，图纸页数应连续编码。四、设计说明设计深度要求应包括幕墙工程大要、设计依照、主要幕墙形式说明、幕墙构造及构造要点说明、物理性能、建筑设计、资料选择、加工与施工要求、擦窗机设置及一般说明九个部分。1、幕墙工程大要应包括幕墙工程名称、建设地址、业主和建筑师及建筑总承包单位和建设监理单位全称、建筑物总高度、层数、标准层高、总面积、主体构造形式、地面粗糙种类、建筑物耐火等级、抗震设计烈度、幕墙工程归纳等

13、。2、设计依照应列举幕墙工程所参照和引用的国家及地方宣布的规范及规程、法律以及行业标准文件等。3、主要幕墙形式说明对付幕墙工程所采用的主要幕墙形式进行简要说明，包括但不限于对主要幕墙形式的分布部位和地址、构造系统、龙骨和面板材质与规格等、节点做法、主要特点等的简要说明。4、幕墙构造及构造要点说明对付幕墙工程的主体构造系统、荷载组合、传力路子、预埋件等进行详细说明，应表示工程设计构造形式和连接节点拥有的安全性、先进性和经济性，以及立面分格和幕墙的构造厚度等。5、物理性能应明确幕墙工程的设计风压变形性能、空气浸透性能、雨水渗漏性能、平面内变形性能；隔声性能、保温性能、耐撞击性能以及光学性能等。6、

14、建筑设计主要包括幕墙工程的防雷构造设计、防火、防水构造设计、抗震设计、耐腐化设计、绿色环保和节能设计、可视（玻璃、透明）幕墙所裸露出的内围护构造表面面（墙面、梁柱、洞口、百叶等部位）的设计等。7、资料选择表示用于幕墙工程的主要资料的使用部位、材质、规格、产地要求（如有）、主要性能指标等。一般应包括铝合金型材、钢制件、玻璃、金属板、石材及其他板材、胶类、密封胶条、五金配件及其他附件等，对付幕墙工程所用的主要资料进行有针对性的说明和描述。幕墙资料应采用幕墙施工单位易大量生产、加工制作及施工的资料，尽量减少特别资料、异型构件的使用。其中特别重申以下内容：1）铝合金型材、钢制件、金属板、石材等需特别明

15、确材质和表面办理要求。2）玻璃需特别明确原片、钢化、夹胶、中空层、镀膜等主要性能指标，对原片颜色、玻璃均质办理、夹胶胶片、中空层的构造和填充、镀膜的种类及镀膜面的地址等要要点予以说明。3）胶类包括硅酮耐候胶和构造胶等，需特别明确划分中性或酸性、单组份或双组分等要求。4）密封胶条需特别明确材质，划分三元乙丙、氯丁橡胶、硅橡胶等详细要求。5）五金配件需特别明确材质、开启方式、规格等指标，比方应划分不锈钢304和316的材质要求，说明开启五金的铰链、风撑、多点锁系统详细配置、地弹簧的承重要求等。8、加工及施工要求应说明对构件加工精度的要求、与土建设计施工的配合要求、与电气设计施工的配合要求、对幕墙施

16、工的要求包括施工精度要求等。9、一般说明包括对冲刷设施（如有）及设计资料的一般说明。五、资料明细表设计深度要求资料明细表应表示出该工程所用的所有资料，包括铝型材、玻璃、铝板、石材、钢板、钢型材、钢加工件、密封胶、胶条、保温防火资料、五金件、螺栓螺钉及其他辅材等。铝型材须说明各种资料所有的部位，表面办理、颜色要求、材质要求、线密度和断面形式等。玻璃须说明各种资料所有的部位和主要说明，比方玻璃的厚度、颜色、镀膜办理等。铝板、石材、钢板、钢型材及钢加工件等须说明各种资料所有的部位、表面办理、颜色、规格要求等。其他幕墙资料须说明所有的部位和规格、参数等。六、平面图设计深度要求幕墙工程平面图应表示出主体

17、构造、平面分格、立柱地址、面板等设计内容。1、构造平面幕墙平面图必定以建筑构造平面图为基准进行绘制，应正确表示出幕墙周边的主体构造，包括构造柱、构造柱、剪力墙、填充墙、主体构造边梁，其中柱、剪力墙及填充墙应划分明确，首层的有橱窗地址应将橱窗内墙和门表示清楚。应绘制足够的墙身大样图，在墙身大样图上应正确表示出主体构造边梁、填充墙及圈梁，并作控制性注明。2、不相同幕墙总类的表达幕墙平面图应正确表示出立柱的地址及幕墙面板，面板的接缝应予以定位表示，全玻幕墙应表示出玻璃肋。能够看到的装修面应用图例填充，有装修条的幕墙应表示清楚装修条距面板的距离，雨篷应在平面图上表示出来，有吊顶时，应将吊顶平面图表示清

18、楚，如有灯具也应表示。3、注明幕墙平面图中应标出头板的分格、幕墙厚度尺寸及幕墙种类的分界线，尺寸注明必定跟相邻轴线相关系，所有的注明必定字高大小一样，字高，等比率缩放。索引大样时应明确注明大样的范围和索引号。4、幕墙平面图绘制比率应合理，必要时应分段绘制，比率要求必定依照建筑制图标准。5、幕墙平面图剖切地址应在窗高中部，图中应表示出开启扇及门的地址，表示出门窗编号及幕墙编号。6、幕墙平面图中应将室内部分表达完满，特别是与幕墙紧邻、相关的隔墙以及周边幕墙的装修和景观。7、图纸图框上应有图纸名称、图纸编号、比率、索引地址、页码等，必要时能够表示设计要求等。七、立面图设计深度要求幕墙立面图应完满表达

19、出建筑幕墙立面设计收效、幕墙资料及所在地址、分格等。1、幕墙立面图中应正确表示出立面分格、凹凸转折关系及窗洞地址。有凹凸或转折关系时，应采用粗线明确表示。遮挡部分必定采用张开图表示，斜面幕墙或弧面幕墙能够采用张开图表示等。2、幕墙立面图中对付不相同资料和构造形式的幕墙进行不相同的填充表示，图中幕墙工程资料高出一种时，应用不相同的填充图案表示，并有图例说明。3、立面图的竖向注明应包括楼层标高注明、楼层号注明、竖向板块分格尺寸注明、层高注明、建筑总高注明等，需要时对付局部标高进行注明，尺寸注明必定跟相应的楼层标高相关系，所有的注明必须字高大小相同，字高，等比率缩放。4、幕墙立面图绘制比率应合理，不

20、能够高出1：300，必要时应分段绘制，比率要求必定依照建筑制图标准。5、幕墙立面图中应表示出幕墙开启扇的开启方式，出入口门的种类，雨篷的地址、种类及拉杆的地址高度等。6、幕墙立面图中大的平面转折部位应注明转折角度。7、幕墙立面图中应表达可视（玻璃、透明）幕墙所裸露出的内围护构造表面面（墙面、梁柱、洞口、百叶等部位）的做法及其与幕墙的关系。8、如有女儿墙挡住部分幕墙立面，应采用虚线表示被挡住立面的轮廓及分格。9、索引大样时应明确注明大样索引图的范围和索引号。倘如有方向划分时，应表示出方向。10、图纸图框上应有图纸名称、图纸编号、比率、索引地址、页码等，必要时能够表示设计要求等。八、大样图设计深度

21、要求不相同种类的幕墙包括面板资料、构造形式和做法不相同的幕墙，以及幕墙立面或平面比较复杂的部位，均应绘制大样图，比方大商业和底商等必要时所有做订交连续的局部大样图。1、大样图应注明索引自立面或平面图纸的编号。2、大样图绘制次序应先设计主要大样，后设计次要大样。3、大样图的设计内容最少应包括立面大样图、平面大样图（横剖）和墙身大样图（竖剖），每种不相同的地址应要有相应的横剖和竖剖。4、大样图应采用合适的比率，不能够高出1：100，主要大样图比例不能够高出1：50，必要时将局部立面大样图、横剖和竖剖相应的分成三张图部署，比率要求必定依照建筑制图标准，保证图纸表达清楚。5、大样图中应索引详细的节点图

22、，将各部位的不相同做法反响清楚，包括所有的收边收口节点、有墙体部分的幕墙办理、女儿墙办理节点、踢脚收口节点等。6、大样图中应用填充的方式划分不相同的资料，除胶缝可用单线条简单表示外，其他应按节点设计的实质情况表达清楚。7、平面大样图对付面层的平面分格、立柱的地址及横梁与立柱的连接、防火保温做法等有清楚的表达，并与节点设计保持一致。8、立面大样图和平面大样图均应表示出幕墙开启扇的开启方式及出入口门的形式等。9、墙身大样图对付面材的立面分格、横梁的地址及与立柱的连接、防火保温做法等有清楚的表达，并与节点设计保持一致。10、局部立面大样图的竖向注明和竖剖大样图应包括楼层标高标注、楼层号注明、竖向板块

23、分格尺寸注明、层高注明等，尺寸注明必须跟相应的楼层标高相关系；局部立面大样图的横向注明和横剖大样图应包括幕墙板块的横向分格、幕墙厚度尺寸及幕墙种类的分界线，尺寸注明必定跟相邻轴线相关系，所有的注明必定字高大小相同，字高，等比率缩放。11、图纸图框上应有图纸名称、图纸编号、比率、索引地址、页码等，必要时能够表示设计要求等。九、节点图设计深度要求幕墙工程节点图应能清楚表现整个幕墙的资料及构造做法，对节点做法表达应完满清楚。节点图应清楚正确的反响幕墙的详细做法和所有资料，幕墙承包范围内的资料均须在节点图内进行表现并正确的进行注明，在节点图上出现的不在幕墙承包范围内的资料，亦须明确注明为非承包项或以其

24、他方式进行划分。1、节点图应最少包括但不限于以下内容：1）标准节点，包括标准横剖节点和标准纵剖节点。2）纵剖节点，包括窗间墙纵剖节点、封顶纵剖节点、封底纵剖节点。3）横剖节点，包括封边横剖节点，转角横剖节点。4）立柱安装节点。5）横梁安装节点。6）功能节点，包括防雷、防火、防水、连接节点等。7）开启扇五金配件装置图。8）开模图。2、节点图中应注明索引图纸的编号。节点图能够从大样图中索引，也可从其他节点图中索引，均应注明清楚，节点图应采用合适的比率，不能够高出1：6，标准节点比率应按1：1表示。3、节点图绘制次序应先绘制主要节点（包括标准节点、功能节点、安装节点、主要交接节点、梁间节点及女儿墙收口节点、踢脚收口节点等），后绘制辅助节点及收边节点。在设计主要节点时应注意考虑与辅助节点和收边节点