存量房居间买卖合同填写范本

1、存量房（） 买卖合同填写范本编号WGF-2006-0803武汉市存量房居间（买卖）合同监制监制00使 用 须 知未经许可不得擅自印制和转让，违者必纠。二、本合同填写内容请用黑色钢笔或水性笔填写。三、本合同须加盖经纪机构和武汉市房地产经纪代理存量房 居间（买卖）合同专用章方为有效。四、本合同条款由武汉市房产管理局、武汉市工商行政管理 局负责解释。此处红色字体刻章武汉市存量房居间（买卖）合同经纪机构基本状况经纪机构公章:编号：经纪机构名称营业执照所在区经纪机构地址公司公章的名称店所在地址所在区域域资质备案等级甲级工商执照证号 420* 资质备案号武房市字（岸*）*号经纪人经纪人王五经纪人证号岸*存

2、量房居间（买卖）合同（合同编号：）卖方（以下简称甲方） 张三买方（以下简称乙方 李四 经纪代理方（以下简称丙方 公章名称 合同签署地：店所在地址买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条 甲方全部的房屋坐落* 区*201室 为 *结构，建筑面积 * 平方米， “房屋全部权证”号为“ 字第号“土地使用权证”号为“字第 号。其次条经甲、乙双方协商全都，上述房屋交易成交价）万仟佰拾元 。土地证收件单给钱甲方第三条：土地证收件单给钱甲方1、由甲方托付丙方代收的乙方于年月房款人民币（大写）拾万仟佰拾元 。丙方待房屋全部手续费用交接清楚并在结款通知单签字后遇节假日付款时间顺延，结清全款。乙方应在签订

3、本合同时，支付人民币写）作为定金，该定金由丙方保管。同时甲方将房屋权属原件：交丙方保管。2、乙方直接付款给甲方的乙方于年月房款人民币（大写）拾万仟佰拾元 。因自行交接所产生的风险，丙方不担当任何责任。二、分期付款：如用银行监 管帐户 过1、由甲方托付丙方代收的款见附加条款建议乙方应在签订本合同时支付人民币写作为定金，该定金由丙方保管同时甲方将房屋权属原件：交丙方保管。乙方即日起三日内打入首付款人民币方监管帐户尾款人民币整，乙方托付银行办理商业贷款。丙方于见到该房产已是乙方名下房产证收件单 1个工作日内打入人民币元整到甲方帐户；银行于见到该房产是乙方名下土地证收件单3个工作日内打入人民币元整到甲

4、方账户。丙方待房屋全部手续费用交接清楚并在结款通知单签字后 1（遇节假日付款时间顺延，结清全款2、乙方直接付款给甲方的因自行交接所产生的风险，丙方不担当任何责任。（2）（3）（4）3、1、甲方担当交易税费中的营业税和个人所得税，担当该房产其他交易税费第四条房屋交易税费用担当方式：甲方担当 交易税费 0%乙方担当 交易税费100%。第五条 在房屋交易过程中，丙方帮忙甲、乙双方办理登记、房款交割、房丙方支付经纪代理费人民币（大写）理费人民币（大写）元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的 200% ，计人民币（大写）元。甲、乙双方协商解除合同的， 由双方平均负担经纪代理费的 2

5、00（ 大写）元。第六条 本合同签订之日，甲、乙方须供应相关证件（房屋全部权证、）交由丙方，丙方在甲、乙方（一次性个工作按揭乙方银行面签通过3个工作 日内帮忙办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有、决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。第八条甲方应在收到（1）乙方全部房款日内（2）房屋过户完成后电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性（移交清单附后）第九条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲

6、方每逾期一乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的 5%向乙方支付违约金。第十条 乙方逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的0.05%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的 5 %向甲方支付违约金。第十一条 丙方在甲、乙双方供应资料齐全状况下，在（一次性）3个工作按揭乙方银行面签通过30.05%代理费0.05%每日的违约责任。第十二条 甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应当担当赔偿责任。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第十六条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商

7、不成的，按 下列第 1种方式解决：提交武汉仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。第十六条 本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三（必填）第十七条 如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不担当违约责任。甲方（卖方及配偶：夫妻双方签字 乙方（买方：李房产全部权人：代理人：房产共有权人：身份证号：代理人：联系电话：身份证号：通讯地址：丙方（经纪代理方：公章名称盖章：经纪人：王五身份证号：*：店电话加个人手机合同签订时间：年 月日附加条款：（必填）2（必填）3、如签合同时未交经纪代理费，说明经纪代理费的收取方式（建议）注：用银行监管帐户的流程填写：（1） 经甲乙双方协商如下： 乙方应在签订本合同时， 支付人民币交丙方保管。将人民币（总房款-定金）元整打入银行资金监管帐户；待见到该房产已是乙方名下房产证收件单，甲乙双方到银行解除资金元整打入甲方账户。丙方待房屋全部手续费用交接清楚并在结款通知单签字后