173同济市总体文字文本-new

1、目录第一章 总规划适用范规划原规划依规划期规划层城市规划规划重1目录第一章 总规划适用范规划原规划依规划期规划层城市规划规划重1234567第二城市发展目标与城市性89城市发展目城市性第三市域城镇体系规水城镇职能结构规城镇规模等级结构规城镇空间结构规市域旅游规市域综合交通规市基础设施规第四组合型城区规组合型城区涵组合型城区职组合型城区用地评组合型城区空间形规组合型城区建设用地规组合型城区的规划控制范第五中心城区（当湖与用地规中心城规中心城区用地规第六中心城区（当湖）建设用地布局规用地发展方总体布局结功能布居住用地规公共设施用地规工业用地规仓储用地规规划建设用地平衡第七章 中心城区（当湖）综合道

2、路交通规规划建设用地平衡第七章 中心城区（当湖）综合道路交通规规划目对通规中心城区道路系统规中心城区公共交通规第八中心城区（当湖）绿地系统与河湖水系规绿地系统规河湖水系规第九中心城区（当湖）旧城改造与历史文化遗产保旧城改造规历史文化遗产保第十章 中心城区（当湖）风貌特色规中心城区风貌特色规郊区规郊区规中心城区（当湖）市政基础设施规给水工程规污水工程规雨水工程规供电工程规通讯工程规燃气工程规供热工程规环境卫生设施规综合防灾规人防工程建抗震防灾规防洪工程规消防工程规生态环境保护规规划目平原绿化和森林资源规生态功能区水资源保护规海洋资源规土地资源规水环境保护规大气环境保护规声环境规处理规第十一第十二

3、第十三第十四第十五第十五城市规划实施的策略与措措规划行政管理措规划经济保障措规划技术深化措附第十六第70第 72 第一总第1民民第2123调控与市场引导相结合原第3123民民城市规划法(国发1996184、建设部城市规划编制办法及实施细则第一总第1民民第2123调控与市场引导相结合原第3123民民城市规划法(国发1996184、建设部城市规划编制办法及实施细则68第420022020200220052006201020112020第5第420022020200220052006201020112020第51指平湖市所辖九镇一乡的行政区域，总面积 5372里，其中主城（当湖）30-36（嘉兴港区

4、）20-25 平方公里，翼城 8-103第6本次规划的城市规划区范围为平湖市行政管辖的市域范围，总面积 5371、市域：城市规划管理要重点处理好因城镇空间的蔓延的第71234567第二城市发展目标与城市性第8第71234567第二城市发展目标与城市性第81、总体目2、经济发展目20022020表为年 份规划期末GDP（亿元人均GDP规划期末人均GDP(2002-2006-2011-860.5，2020833、社会发展目水平 20052010 年达到 60%，2020 年达到 752010 年平湖市力争基本实现现代化，2020 年基本实现城乡城市供水普及率达到 100%，城市污水集中处理率超过

5、90%，城市绿化覆盖率超过 50%，城市人均绿地面积超过 20 平方米，城市人均公共绿地面积超过 12 平方米。第9长第三市域城镇体系规第102005201020205560.58360.5，2020833、社会发展目水平 20052010 年达到 60%，2020 年达到 752010 年平湖市力争基本实现现代化，2020 年基本实现城乡城市供水普及率达到 100%，城市污水集中处理率超过 90%，城市绿化覆盖率超过 50%，城市人均绿地面积超过 20 平方米，城市人均公共绿地面积超过 12 平方米。第9长第三市域城镇体系规第102005201020205560.58329.1036.860

6、.8水平 53%；水平 75%第11职 能 类 型 等港口工业为主导的滨海工业城区第12第13一个空间上联系相对紧密的城镇连绵带，以 01 省道和 07第141、目标定2、旅游功能区块的空间布（万人城规模（万人20012005202015-20-25-乍浦（嘉兴港区5-8-15-2第12第13一个空间上联系相对紧密的城镇连绵带，以 01 省道和 07第141、目标定2、旅游功能区块的空间布（万人城规模（万人20012005202015-20-25-乍浦（嘉兴港区5-8-15-2211等港口工业为主导的滨海工业城区3、旅游线路组（1）4（2）区间休闲旅游路线 2 条：一平湖一海宁（或桐乡）第15

7、1、公路规亭枫高速公路、新卫高速公路。规划杭（州）浦（东）3、旅游线路组（1）4（2）区间休闲旅游路线 2 条：一平湖一海宁（或桐乡）第151、公路规亭枫高速公路、新卫高速公路。规划杭（州）浦（东）通联系可由平湖大道在大云或 07 省道在十八里桥（2）；杭浦高速公路在市区南侧设互通0107平湖境内没有国道，通过平湖大道向北可连接 320（3）（4）2、港口规（1）：2005 年乍浦港吞吐量总计约 283 万吨，其中集装箱 2 万 TEU；202055010TEU（2）市接壤处的平湖市金丝娘桥至海盐县长山闸止，长 70.48 公里：2005 年乍浦港吞吐量总计约 283 万吨，其中集装箱 2 万

8、 TEU；202055010TEU（2）市接壤处的平湖市金丝娘桥至海盐县长山闸止，长 70.48 公里（26.8（3）l（4）10030042623、水运规4、铁路规（1）132（2）5第161、市域供水工程规（1）2005水水量，至 2005（2）5第161、市域供水工程规（1）2005水水量，至 2005厂供水，实施城乡供水协调发展，2020 年城镇供水普及率达 100（2）14.8-15.636-47.57.8/日，远期 8.3 万吨/日。合计，近期平湖市城镇与农村用水量 22.6-23.444.3-55.8海盐塘，采用深度处理，解决西部城镇的供水；规划新建 10512达到 （3）2、市

9、域污水工程规规划城镇污水处理总量近期为 11.3-12 万吨/日，远期为 27.4-3633.314.3-15/日，远期为 30.7-39.3 万吨/日。西区：包括中心城区、嘉兴港区、曹桥乡、林埭镇、钟埭镇，近期污水量 8-10 万吨/日，28-30理。污水处理后排入杭州湾，近期规模 3-5 万吨/日，远期 8-10 万吨/日。3、市域供电工程规（1）（2）规划至 202020204、市域燃气工程规20022020高中低200228-30理。污水处理后排入杭州湾，近期规模 3-5 万吨/日，远期 8-10 万吨/日。3、市域供电工程规（1）（2）规划至 202020204、市域燃气工程规200

10、22020高中低20022020高中低值第四组合型城区规第17第18套设施要控制规模与标准，大型公共设施宜与主城（当湖）第四组合型城区规第17第18套设施要控制规模与标准，大型公共设施宜与主城（当湖）第191、评定范用地评定范围与规划用地控制范围相适应，总面积为 2692、工程地质性工程地质评（1）（2）整个组合型城区用地控制范围内地质构造异常区、（3）50（4）2005（6）3、用地分4、用地评定结本规划将组合型城区控制范围内的总用地根据不同自然社会条件分成 24 片进行评定(老城):1、2、3、6、9、10、17第20（1）近期阶段（2002-2005 （4）2005（6）3、用地分4、用

11、地评定结本规划将组合型城区控制范围内的总用地根据不同自然社会条件分成 24 片进行评定(老城):1、2、3、6、9、10、17第20（1）近期阶段（2002-2005 年用 地 编 号2、 3、 6、 8、 10、 12、 l、 4、 7、 9、 13、 14、 165、 15、 19、 4近期城市建设以主城（当湖）与副城（嘉兴港区）为主。主城的建设以向南、向东、向北（嘉兴港区黄姑与全塘的增长将取决于入驻的工业项目。（2）远期阶段（2006-2020 年（3）远景阶段（2020 年以后近期城市建设以主城（当湖）与副城（嘉兴港区）为主。主城的建设以向南、向东、向北（嘉兴港区黄姑与全塘的增长将取决

12、于入驻的工业项目。（2）远期阶段（2006-2020 年（3）远景阶段（2020 年以后第21（1）近期（20022005 年区)5811（2）中期（20062010 年323720238102323（3）远期（20112020 年规模达到 4558 万人，其中主城 2530 万人，副城 1520翼城（黄姑全塘）58第22（1）近期（20022005 年组合型城区建设用地面积达到 28-36 平方公里，其中主城（当湖）18-22 平方公里，副城（嘉兴港区）8-101-21-2（2）中期（20062010 年组合型城区建设用地面积达到 40-50 平方公里，其中主城（当湖）25-30 平方公里，

13、副城（嘉兴港区）12-152-32-3（3）远期（20112020组合型城区建设用地面积达到 60-70 平方公里，其中主城（当湖）30-36 平方公里，副城（嘉兴港区）20-25 平方公里，翼城 8-10第23规划拟定至 2020 年组合型城区的规划控制范围在 269第五中心城区（当湖与用地规第24近期（2005远期（2020规模为 18规模为 30第25近期（200521.6远期（202036（2）中期（20062010 年组合型城区建设用地面积达到 40-50 平方公里，其中主城（当湖）25-30 平方公里，副城（嘉兴港区）12-152-32-3（3）远期（20112020组合型城区建设

14、用地面积达到 60-70 平方公里，其中主城（当湖）30-36 平方公里，副城（嘉兴港区）20-25 平方公里，翼城 8-10第23规划拟定至 2020 年组合型城区的规划控制范围在 269第五中心城区（当湖与用地规第24近期（2005远期（2020规模为 18规模为 30第25近期（200521.6远期（202036现状（2001近期（2005中期（2010远期（20206远期中心城区用地控制范围在 70 平方公里左右，东到东外环路（林新公路第六中心城区（当湖）建设用地布局远期中心城区用地控制范围在 70 平方公里左右，东到东外环路（林新公路第六中心城区（当湖）建设用地布局规第26第27；第

15、28（1）（2）（6）（2）（6）第291、规划指2、规划结5-103、用地布0.5-1.5（1）达到二类居住用地标准。对具有经济价值的住宅及其地域加以保护和改造。规划居住用地 1102.5-3.0（2）绿化水网环境，发展部分高档住宅区。规划居住用地 300（3）7.0-7.51804.0-4.5（4）3、用地布0.5-1.5（1）达到二类居住用地标准。对具有经济价值的住宅及其地域加以保护和改造。规划居住用地 1102.5-3.0（2）绿化水网环境，发展部分高档住宅区。规划居住用地 300（3）7.0-7.51804.0-4.5（4）310（5）7.0-7.5行用地置换，形成完整的居住小区。该

16、片区兼有为开发区服务配套的功能。规划居住用地 7.5-8.0（6）地面积 2-3 公顷。规划在扩建现有规模较小的初中基础上，共设 832规划着眼于整个市域的就学需求，扩大高中的办学规模。规划设置 5城区、东湖区、城南区、城西区、城北区五个功能分区各设置 1第301、规划指468.0913.0315.602、布局结3、公共设施用地布41.931.40468.0913.0315.602、布局结3、公共设施用地布41.931.40路、当湖路等为全市性的商业街道，与“T”占地面积 112.58 公顷。242.238.07（3）新建文化馆、科技馆、展览馆等设施，在各分区规划建设区级文中心，居住小区的文1

17、4.640.49（4）东湖区规划市级体育中心一处，由功能齐全的体育场馆建筑群组成，布置一处 2 万育28002138.161.27（5）38.161.27（5）300-50027.600.92（6）区，占地约 100 公顷。91.623.05第31建设对城区工业发展的拉动作用，规划在城区西部预留工业发展备用地 2.41744.3024.82第3263.772.13第3320203070 平方公里，其中城市建设用地面积约为 36 平方公里，水域面积约为 6.427.61R2C文设施用3M4W5T通用6S7U63.772.13第3320203070 平方公里，其中城市建设用地面积约为 36 平方公

18、里，水域面积约为 6.427.61R2C文设施用3M4W5T通用6S7U8G第七章 中心城区（当湖）综合道路交通规第3434第35第七章 中心城区（当湖）综合道路交通规第3434第351、公路交通规2、水运交通规（1）（2）六平申线平湖段、乍嘉苏线平湖段航道的“五改四（3）规划水运码头三处，占地面积为 19.5第361、道路网结方格状路网结合的混合型路网结构。城区中部以老城区和东湖为中心，形成内、中、外三层环状路网结构。城区东部结合环路与河道形成放射状路网，南部和北部主要为方格状路网。2、道路网规50-6030-45800-20-30500-80016-250-400（米六平申线平湖段、乍嘉苏

19、线平湖段航道的“五改四（3）规划水运码头三处，占地面积为 19.5第361、道路网结方格状路网结合的混合型路网结构。城区中部以老城区和东湖为中心，形成内、中、外三层环状路网结构。城区东部结合环路与河道形成放射状路网，南部和北部主要为方格状路网。2、道路网规50-6030-45800-20-30500-80016-250-400（米平湖大道乍王公路（西段23、交叉新华路与环北三路的交叉口为环形交叉口。07 省道与平湖大道交叉处预留互通立交用地。严格4。1.50.95、停车3、交叉新华路与环北三路的交叉口为环形交叉口。07 省道与平湖大道交叉处预留互通立交用地。严格4。1.50.95、停车1200

20、3006宜第3711352402线路规车首末站结合城区的 3第八中12003006宜第3711352402线路规车首末站结合城区的 3第八中心城区（当湖）绿地系统与河湖水系规第381、规划目2020 年：绿地率35%，绿化覆盖率50%，人均绿地面积20122、布局结1、规划目2020 年：绿地率35%，绿化覆盖率50%，人均绿地面积20122、布局结600.0520.00361.2312.043、绿地布局规（1）20206面积（公顷128带状绿地指宽度在 82030-50以绿化为主的公共游憩场所，面积不小于 40070%于 20%。（2）园林景观路的绿地率不得小于 40%；红线宽度大于 50

21、米的道路绿地率不得小于 30%；红线宽度在 4050 米的道路绿地率不得小于 25%；红线宽度小于 40 米的道路绿地率不得小于 10-20规划平湖大道、内环路、0720-30带状绿地指宽度在 82030-50以绿化为主的公共游憩场所，面积不小于 40070%于 20%。（2）园林景观路的绿地率不得小于 40%；红线宽度大于 50 米的道路绿地率不得小于 30%；红线宽度在 4050 米的道路绿地率不得小于 25%；红线宽度小于 40 米的道路绿地率不得小于 10-20规划平湖大道、内环路、0720-30规划沿工业区外侧布置宽度不小于 10 米的防护林带，城区环路两侧各设 202035%，新建

22、一类居住区的绿地率不低于 40%。（5）253645625-35。新建的工厂控制在 20%地率不低于 45%，商业中心绿地率不低于 20%控制在 35第3925-35。新建的工厂控制在 20%地率不低于 45%，商业中心绿地率不低于 20%控制在 35第3930-503第九中心城区（当湖）旧城改造与历史文化遗产保第401、旧城改造措（1）。（3）2、改造策有效控制老城区中土地开发的数量、规模与定位，控总量（6）3、旧城改造地块划分（公顷（万平方米东南西北12345672、改造策有效控制老城区中土地开发的数量、规模与定位，控总量（6）3、旧城改造地块划分（公顷（万平方米东南西北123456789

23、第411、保护目2、保护原第411、保护目2、保护原3、旧城空间格局保4、历史文化保护区保5古迹保（1）保护范围多指建筑（群）外墙或四周围墙以内；无明确四至范围者，以其建筑周边台基向四周外延 1510（2）（2）2050天 宫2550利用原 台地形转折点向东40东：东至西常山顶的南北一米的东西一线。49.14530301003010 米301501003003030向 。30村北 10 米30301030第十章 中心城区（当湖）风貌特色规第421、规划目2、规第十章 中心城区（当湖）风貌特色规第421、规划目2、规划原3、城市风貌特色规划框（1）（2）墓级小镇西南米1215（3）在城第十一郊区

24、规第431、郊区范（3）在城第十一郊区规第431、郊区范2、规划原3、规划措。（1）。第十二章 中心城区（当湖）市政基础设施规第441、供水目区域供水，供水普及率达 1002、用水0.50223、供水设施规划布规划由平湖水厂为市区提供主要的生活和生产用水。原地面水厂将扩建至 10 万吨日，2003 年扩建至 5 万吨/日。平湖地面水厂的水源地位于海盐塘古横桥南，采用深度处理，远期4、供水系统第十二章 中心城区（当湖）市政基础设施规第441、供水目区域供水，供水普及率达 1002、用水0.50223、供水设施规划布规划由平湖水厂为市区提供主要的生活和生产用水。原地面水厂将扩建至 10 万吨日，2

25、003 年扩建至 5 万吨/日。平湖地面水厂的水源地位于海盐塘古横桥南，采用深度处理，远期4、供水系统规水。城区输水管之间要设连通管，连通管直径与输水管相同，或比输水管小 20-30%城区配布置成环状，干管布置的主要方向按用水主要流向延伸，干管间距 500-的供水水压宜满足用户接管点处服务水头 28 米380。第451、排水体112、污水53216.03、污水处理设施规划布4、排水分区系。其中主干管设 6 条，基本深超过 6 米时，要设污水第462、污水53216.03、污水处理设施规划布4、排水分区系。其中主干管设 6 条，基本深超过 6 米时，要设污水第461、排水标地带及重要地区 p=3

26、-5 年。排涝采用 20 年一遇标准。2、排水系统规3、雨水管渠规123456第471、用电2、供电设施规划布（1）110kv110kv2009更换#1，#2 主变二台；110kv 园区变输变电工程于 2003 年投运，#1 主变 40MVA。2004 年规划二期扩容#2 主变 第471、用电2、供电设施规划布（1）110kv110kv2009更换#1，#2 主变二台；110kv 园区变输变电工程于 2003 年投运，#1 主变 40MVA。2004 年规划二期扩容#2 主变 新建 110kv 当湖变，#1 主变 50MVA 一台，2005 年投主变 50MVA 一台。（2）35kv逐步取消

27、35kv（3）10 年当湖变原地增容用电容量(万 4kw/8.52kw/8生活工业用电的 第481、邮政设施规2、电信设施规（1）为 30，主线普及率按 65 线/百人计算，共计 19.580%第481、邮政设施规2、电信设施规（1）为 30，主线普及率按 65 线/百人计算，共计 19.580%25业务，按 100适当缩小服务半径至 50（2）新设局所的选址、建设规模。电信营业系统分为电信局和电信支局。规划按照 8-10 平方公里/2.5-3.5（3）主要道路埋设 6-12 孔水泥管道，次要道路埋设 6 孔水泥管道或 2 孔12-243、广播电视设施规有线电视覆盖率达到 100%。加快平湖宽

28、带 IP 综合业务城域网建设，建成平湖市的信息高速公（3）26第491、气源选（3）26第491、气源选2、耗气耗气量约 554003、燃气设施规划布13.97最大供气规模 60 万立方米/日。站内一级调压前设计压力 4.0MPa，二级调压后设计压力 4规统五部分组成。平湖市天然气压力级制选用中压 B 级 0.2MPaDg250-Dg100第501、规划目60%，80%；民用热用户集中供热率近期达到 20%，远期达到 60%。2、热源规。3规（1）（2）4、热用规划采暖用户通过换热站将汽暖转换为 95/70第511、发展目（1）（2）（3）有害特要求单独收集，集2量2020 年人均生产量15公

29、斤/人日，生2、热源规。3规（1）（2）4、热用规划采暖用户通过换热站将汽暖转换为 95/70第511、发展目（1）（2）（3）有害特要求单独收集，集2量2020 年人均生产量15公斤/人日，生处理率达到 100%，3、设施规综合利用率达到 98%桶的服务半径在 20025-5050-8080-规划每 10-15中转站，城区共设置 4 个12005150运到嘉发电厂集中处理。近期，在市域范围内规划设（4）规划按建筑面积 3-615-25，服务半径平均 300第十三综合防灾规第52人防工程建设分配表（有效面积（：平方米1、指挥工2002-20102011-20202、医疗救护运到嘉发电厂集中处理。近期，在市域范围内规划设（4）规划按建筑面积 3-615-25，服务半径平均 300第十三综合防灾规第52人防工程建设分配表（有效面积（：平方米1、指挥工2002-20102011-20202、医疗救护工3、防