酒店样板房评审指导手册

1、 9XX 酒店集团样板房评审指导手册的通知公司各单位：现下发XX 集团规划、设计与建设标准-样板房评审指导XX请各单位认真学习，并遵照执行。此通知。厦门XX2022310版本：1.0标准名称：样板房评审指导手册编号：实施日期：2022年1月17日保密级别：内部使用编制部门：XX集团工程部编制人：总则本指导手册规定了XX准。适用范围本指导手册适用于XXXXXX“XXXX的定位及星级标准不同，局部改建或改造的酒店工程及配置较低的“XX相关单位组织部门样板房施工完成后，由XX他相关部门进展评审。评审小组人员XX划建设委员会组成，在确定经营治理单位的状况下，经营层需参与。兆翔置业总工室、兆翔置业运营治

2、理部。4XXXX详见附件一，以下简称评审表并签字，原件由XX小组成员及协作部门。和施工整改。调整后的方案应报集团审核。施工整改限期逐项完成。格后联系XXXX的整改完成项进展复查，确认整改完成并签字。三个流程步骤。成后，样板房即交由代建工程部治理。评审表将作为今后支付工程款项依据的一局部由酒店治理方或XX评审内容样板房评审分为整体效果、功能配置、施工工艺、投资把握及施工工期评审五个局部。具体评判标准参考XX引。整体效果局部：是否合理；室内功能是否齐全、是否充分考虑人机工程学和有用性；人性化的细节设计是否合理、到位。样板房装修风格、颜色搭配、墙面地面天花造型、主要装定位。生炫光，灯具是否简洁结露。

3、客房内是否有设置应急照明。软装饰家具、窗帘、灯具、艺术品的选择搭配是否协调、有用，是否能衬托室内装修风格，起到画龙点睛的作用。功能配置局部：5.2.1、入口走廊：(1)客房门及门框尺寸是否合理。(2)防火等级和隔音是否到达要求。合页、门把手、门锁、锁链、闭门器、地弹簧等五金设计是否合理。猫眼安装高度和位置是否适宜。门牌号码、请勿打搅、门铃键、显示灯、门头灯、逃命图设计是否合理。天花灯、检修口、扬声器、消防喷淋、烟感设计是否符合要求。管道井进口是否有锁。入门处开关面板设置合理，操作便利。(9)走廊宽度、天花高度是否适宜。从房间至浴室地面的过渡是否自然。衣柜是否具有相对独立空间，照明充分，物件拿取

4、便利。(12)够的照明且开关设置合理。(13)保险箱的高度及尺寸是否适宜，便利客人使用。(14)饰面材料是否合理易清洁且耐磨。(15)装饰做法是否合理，通过周边材料的反射是否可看到隐蔽的光源。、卧房(1)各功能区及家具摆放位置是否符合实际功能需求，是否遮挡空间行走路线，家具边角是否会给客人带来潜在损害。用中易于维护和保养。地面饰材是否耐磨耐脏、防滑、易清洁及隔音性能良好。行李架是否有承受防撞设计，下方是否有足够存储空间。迷你吧烧开水插座离台面距离是否适宜，便利使用，柜后的镜子是否有防雾功能。冰箱位置四周是否有设置电源插座，是否有通风散热设计。床头板材质是否不易污损，床头柜边角是否经过圆化处理，

5、床两侧离墙面距离是否便利效劳员进展铺床及日常整理。床边是否备有照明总开关且设计合理便于操作。床头柜与床高度是否匹 、闹钟等的尺寸，床头是否设置有电源插座， 插座是否有做隐蔽处理。低于桌子且不与其发生碰触。台灯轮廓高度范围及桌面与灯罩底部的间距是否适宜，台灯及 位置是否合理便利客人使用，台灯亮度是否满足工作需要，客人入座后是否会投下阴影。电源插座的位置是否便利变压器/字台下客人视线不及处。 是否具有扬声器 功能， 线的长度是否足以触及房间的全部座位区。带线插头壁灯导线隐装是否适宜，落地灯灯罩如有下部是否有散光罩。地毯顶面距离是否适宜；窗户是否隔音，可翻开的窗子是否可从客房内进展清洁。灯具是否便于

6、修理和更换，灯具口径是否统一，暗藏灯带的装饰做法是否合理，通过周边材料的反射是否可看到隐蔽的光源。、卫生间：卫浴及其他设施设备布置是否综合考虑清洗、浴室、厕所三饰面是否防水并易于清洁，地面饰材是否防滑。洗手台两侧是否留有足够的空间便利肢体活动，出水龙头离台盆距离是否适宜，便利杯具使用；洗手台龙头水冲力是否适宜，浴水槽及淋浴间的出水流速是否不小于龙头的全开流速。座便器位置是否隐蔽，高度是否适宜，与门和洗漱台的布局是否合理，座便器的角阀是否位于客人视线不及处。在浴缸和淋浴区是否有安装香皂台和独立扶手杆，其高度及位置是否适宜。出水龙头安装位置或选型是否合理，出水不易外溢。从浴缸角度视线看洗漱台台底的

7、处理是否妥当。位置是否合理浴缸上方晾晒滴水。灯具是否便于修理和更换，灯具口径是否统一，暗藏灯带的缸上方阅读灯位置是否合理，便利客人阅读。卫生间 是否易被水溅到。5.2.4、阳台、露台栏板或栏杆的高度是否符合标准要求。阳台地面是否承受防水、防滑及易清洁材料。5.2.5、其他设施设备：配电箱是否满足使用需要，把握线路划分及安放位置是否合 理，是否留有足够空间放置配电箱及房控箱且便利开启和日常维护。座设计是否考虑到手机使用，卫生间内是否承受防水插座。空调出风口位置是否适宜。(4)喷淋头位置设置是否合理，是否保持与两侧墙体等距。施工工艺质量局部：吊顶的平坦度及边、角处理是否符合要求，风口、检修孔的留设及排放是否合理；承受石膏板吊顶的，乳胶漆是否有刷痕、流挂、开裂及起皮等现象。位；墙纸的排版是否合理、铺贴是否平坦、拼线的定位是否适宜，有无破损及空鼓现象。合，对花无视差，无凹凸不平感，接口是否处理适宜。踢脚线与地板的交接处理是否合理、细致。，细部的收口处理是否精细平坦。家具及柜体细部处理是否到位。是否正常。卫生间地砖与墙砖的收边是否有做处理防止积污。浴间。开关插座面板的排版是否整齐合理、安装是否结实。灯具与饰面板的收边处理是否平坦，安装是否结实。投资把握局部：硬装修的实际本钱与打算本钱是否相符。软装饰的实际本钱与打算本钱是否相符。是