建设项目的可行性研究课件

1、第六章 项目可行性研究学习重点 可行性研究的概念和作用 可行性研究的内容 原料路线和工艺技术的选择 厂址选择 财务评价和国民经济评价编辑ppt第六章 项目可行性研究学习重点 可行性研究的概念和作用6-1 可行性研究概述一、可行性研究的概念、产生、发展和作用1.概念 可行性研究是对所提出的建设项目从有关各方面进行全面调查研究和综合论证，为项目建设的决策提供科学依据，从而保证所建项目在技术上先进可行，经济上合理有利。编辑ppt6-1 可行性研究概述一、可行性研究的概念、产生、发展和作2.可行性研究的产生和发展1978年：联合国工业发展组织为了推动发展中国家开展可行 性研究，发行了工业可行性研究手册

2、和项目评价准则1981年：国务院颁布了可行性研究报告内容要求提纲1983年：国家计委颁布了关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法1987年：国家计委颁布了建设项目经济评价方法与参数1993年：国家计委颁布了建设项目经济评价方法与参数（第 二版）最先产生于美国标准着我国进入项目投资决策科学化、民主化的新阶段。编辑ppt2.可行性研究的产生和发展1978年：联合国工业发展组织为了(1)向上级部门审批拟建项目进行投资决策的主要依据；(2)作为资金筹措和向银行申请贷款的依据；(3)是以后进行初步设计、签订各种合同、协议的依据; (4)作为向国土开发及环境保护等主管部门申请建设的依据；(5)作为从国外

3、引进技术、装备及与外商谈判和签订合同的依据；(6)作为建设单位组织管理、机构设置、职工培训等工作安排的 依据。3.可行性研究的作用二、可行性研究的步骤（工程项目的建设程序） 一个项目从设想经投资、决策、设计、施工到竣工、投产所经历的步骤和环节。编辑ppt(1)向上级部门审批拟建项目进行投资决策的主要依据；3.可行可行性研究的步骤满足投资、招标、材料订货、土地征用、施工准备等的要求。编辑ppt可行性研究的步骤满足投资、招标、编辑ppt 项目建议书：是对建设项目的轮廓设想，说明项目建设的必要性和依据；产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想和工艺技术方案；资源情况；产品在国内的销售情况和在国际市场的

4、竞争力；投资估算和资金筹措设想；项目进度安排；经济效益和社会效益的初步估算。 设计任务书：是以可行性研究报告为依据，对项目建设规模、产品方案、生产工艺方法，所需原材料、燃料、动力及其供应来源，建设地点和占地面积，建设进度和投资估算等提出建议，供评估和投资决策之用。 生产准备：招收和培训生产工人；落实生产用原材料、燃料、动力（水、电、汽）、协作产品等的来源；组织工具、器具、备品、配件的制造和订货；组建生产管理机构，制订必要的规章制度等。 评价和决策：可行性研究报告和设计任务书一同送至有资格的咨询公司或建设银行进行评估，提出评估报告，再有国家计委审批。编辑ppt 项目建议书：是对建设项目的轮廓设想

5、，说明项目1、总论2、产品需求预测和价格分析3、拟建项目的产品方案和生产规模4、原料路线的选择5、工艺过程的选择6、厂址的选择7、环境保护、安全和工业卫生8、企业组织、劳动定员、人员培训9、项目实施计划10、投资、成本估算11、财务评价和国民经济评价12、综合评价和结论6-2 可行性研究报告的主要内容编辑ppt1、总论6-2 可行性研究报告的主要内容编辑ppt一、总论项目的背景、投资的必要性和经济意义研究结果、主要的技术经济指标、结论、存在的问题和建议二、产品需求预测和价格分析国内外现有生产能力、产量和销售情况产品的销售预测、竞争能力和进入国际市场的前景国内外产品价格调查与趋势分析项目编制的依

6、据和原则国内外需求情况的调查和预测编辑ppt一、总论项目的背景、投资的必要性和经济意义二、产品需求预测和三、拟建项目的产品方案和生产规模1.产品方案取决于市场需求适合本企业、本地区的具体条件系列产品2.规模的概念衡量生产规模大小的指标：生产能力 投资额 职工人数 企业或项目装置生产能力的大小最能本质、客观地反映企业规模的大小。 销售量 销售收入 劳动者、劳动手段、劳动对象等主要因素在企业集中的程度。3.规模的经济性边际效益递减率编辑ppt三、拟建项目的产品方案和生产规模1.产品方案取决于市场需求24.确定生产规模时考虑的主要因素 需求情况 资源情况 产品特点 设备制造条件 资金和技术条件需求量

7、大而又能远销的产品，生产规模可大些资源丰富、集中、接近工厂，可以建大厂通用化工产品，需求比较稳定，可以建大厂精细化工产品，生命周期较短，市场变化快，小厂运输不便的产品，生产规模主要取决于本地需求编辑ppt4.确定生产规模时考虑的主要因素 需求情况 资源情况 产品特年计算费用法AC(Q )=c (Q )+y (Q )+z (Q )+ k (Q )EsAC (Q )年产量为Q时的单位产品年均计算费用c (Q ) 单位产品年均生产费用 y (Q ) 单位产品年均储运费用z (Q ) 单位产品年均销售费用 k (Q ) 单位产品投资额 Es 基准投资利润率净年值法净现值法5. 经济规模的确定编辑ppt

8、年计算费用法AC(Q )=c (Q )+y (Q )+z (四、原料路线的选择 原料来源的可靠性原料的经济性单位产品成本运输费用原料价格的变化 尽可能采用非稀缺资源最小计算费用法：C -计算费用Ci -用i种原料的单位产品成本Ii -用i种原料的单位产品投资 i -基准投资利润率或贷款利率编辑ppt四、原料路线的选择 原料来源的可靠性原料的经济性单位产品成本1.工艺技术的选择 技术路线的先进性和可靠性 先进的技术与环境的适用性 经济上的合理性五、工艺过程的选择2.工艺设备的选择 满足工艺条件和生产能力的要求 技术先进、经济合理 尽量采用国产设备，节约外汇，便于维修编辑ppt1.工艺技术的选择

9、技术路线的先进性和可靠性五、工艺过程的选区位选择 地址选择六、厂址的选择 原料指向 能源指向 市场指向 技术指向 水源因素 运输因素铁路 公路 水路 航空编辑ppt区位选择 地址选择六、厂址的选择 原料指向铁路 公七、环境保护、安全和工业卫生三废、粉尘、放射性物质对环境的影响治理措施和方案的选择项目对环境影响的评价九、项目实施计划八、企业组织、劳动定员、人员培训建设周期的规划，各阶段实施进度，及投产时间建筑安装工作量，施工组织计划和进度表编辑ppt七、环境保护、安全和工业卫生三废、粉尘、放射性物质对环境的影十、投资、生产成本的估算1.投资估算的分类2.设备费的估算3.固定投资的估算4.流动资金

10、的估算5.成本的估算6.资金筹措编辑ppt十、投资、生产成本的估算1.投资估算的分类2.设备费的估算3数量级估算（比例法估算）投资机会研究 精度30%研究性估算（系数法估算）初步可行性研究 精度：30%初步估算（概算级估算）初步可行性研究 精度：20%确切估算（控制用估算）详细可行性研究 精度：10详细估算（承包商估算）详细可行性研究 精度：5% 研究阶段时间研究费用/总投资估算精确度投资机会研究1-3个月0.2%-1.0%30%初步可行性研究4-6个月0.3%-1.5%20%详细可行性研究3-6个月0.8%-3.0%10%1.投资估算的分类编辑ppt数量级估算（比例法估算）投资机会研究 精度

11、30%研2.设备费的估算（1）比例法（2）指数估算法（3）图线法（4）费用关联式法关联因子设备特征量S设备类型因子fd设备材质因子fm操作条件因子ft，fpA、B为回归系数。编辑ppt2.设备费的估算（1）比例法（2）指数估算法（3）图线法（4编辑ppt编辑ppt编辑ppt编辑ppt编辑ppt编辑ppt3.固定投资的估算以设备费为基础的系数估算法。（1）Lang系数法编辑ppt3.固定投资的估算以设备费为基础的系数估算法。（1）Lang（2）Wroth系数法编辑ppt（2）Wroth系数法编辑ppt编辑ppt编辑ppt（3）Chilton系数法编辑ppt（3）Chilton系数法编辑ppt4.

12、流动资金的估算（1）流动资金 固定资产投资流动资金率固定资产投资12%-20%（2）定额流动资金非定额流动资金编辑ppt4.流动资金的估算（1）流动资金 固定资产投资流动资金率5.成本的估算（1）以原料费为基础的粗略估算方法（2）系数估算法原料费辅助材料费燃料及公用工程生产工人的工资及附加费 车间固定资产基本折旧费大修理基金车间经费 车间成本企业管理费工厂成本 销售成本销售费编辑ppt5.成本的估算（1）以原料费为基础的粗略估算方法（2）系数估6.资金筹措 资金筹措也叫“资金规划”，它包括资金筹集、资金使用和贷款偿还三方面。 编辑ppt6.资金筹措 资金筹措也叫“资金规划”，它包括资金筹十一、

13、财务评价和国民经济评价1.财务评价和国民经济评价的联系和区别 评估的角度不同财务评价企业角度 项目的盈利能力及借款偿还能力。 直接费用和效益国民经济评价国家整体角度费用和效益包括的项目不同财务评价根据企业的实际收支确定项目的 费用和效益。国民经济评价税金、工资、利息等项目视为 国经济内部转移。编辑ppt十一、财务评价和国民经济评价1.财务评价和国民经济评价的联系2.财务评价IRR、Pt、NPV、NPVR 为衡量项目对国家财政的贡献时，还可以用投资利税率加以反映。采用的折现率不同财务评价行业基准折现率国民经济评价社会折现率采用的价格不同财务评价市场价格国民经济评价影子价格编辑ppt2.财务评价I

14、RR、Pt、NPV、NPVR （1）利益和费用 利益：项目对国民经济所做的贡献。 直接利益：按影子价格计算的项目产出物的经济价值，不增 加产出的项目，其利益表现为投入的节约。 间接利益：项目引起的外部利益 费用：国民经济为项目付出的代价。 直接费用：按影子价格计算的项目投入物的经济价值。 间接费用：项目引起的外部费用3.国民经济评价编辑ppt（1）利益和费用 利益：项目对国民经济所做的贡献。 直接（2）评价的指标体系经济内部收益率（EIRR）计算期内经济净现值累计等于0的折现率。经济净现值（ENPV）用社会折现率将各年现金流量折现为现值的和。社会折现率要求：要求：编辑ppt（2）评价的指标体系经济内部收益率（EIRR）计算期内经济净十二、综合评价和结论国民经济评价可行，财务评价可行。国民经济评价不可行，财务评价不可