建设工程竣工验收试行制度

1、第 PAGE6 页 共 NUMPAGES8 页建设工程竣工验收试行制度建设工程竣工验收试行制度建设工程竣工验收试行制度 第一条 为创新行政管理体制和管理方式，加强政务环境建设，规范建设工程验收行为，强化建设工程竣工验收管理，根据中华人民共和国行政许可法，建设工程质量管理条例、重庆市建筑管理条例、重庆市城市规划管理条例等有关法律、法规，结合本县实际，制定本制度。 第二条 凡在本县行政区域内新建、扩建、改建等建设工程的竣工验收活动，均应遵守本制度。 本制度所称建设工程，是指土木建筑工程，线路管道和设备安装工程及装饰装修工程。 第三条 县建设行政主管部门负责全县建设工程竣工验收的监督和管理工作。 县

2、建设行政主管部门组织对建设工程竣工验收时，应当按照有关规定会同县环保、市政、人防、消防等有关部门共同进行。 第四条 建设工程实行竣工综合验收会制度。 竣工综合验收会议采取单项验收、专项验收和竣工验收相结合的形式，分别由县建设行政主管部门和建设单位主持。竣工综合验收会的参会人员中必须有该单位负责人或经书面授权的委托代理人，每单位参加人数不能超过两人。会议内容为现场验核、现场检测、现场表态、现场完善手续。先察看建设工程现场，然后验核、检测、座谈表态，最后办理相关手续。 第五条 建设工程竣工综合验收应具备以下条件：（一）完成工程设计和合同约定的各项内容； （二）施工单位在工程完工后对工程质量进行检查

3、后，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，除尘滤布并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字； （三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字； （四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字； （五）有完整的技术档案和施工管理资料； （六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件

4、和设备的进场试验报告； （七）建设单位已按合同约定支付工程款； （八）县建设行政主管等有关部门责令整改的问题全部整改完毕； （九）施工单位签署的质量合格文件和工程质量保修书。住宅工程还需同时具有住宅工程质量保证书和住宅工程使用说明书。 第六条 建设工程竣工验收按下列程序办理：（一）工程完工后，施工单位应向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见； （二）建设单位收到建设工程竣工报告，经会同建设、施工、监理等有关单位现场核实，对已具备本制度第五条所规定条件的，应向县建设行政主管部门提出书面申请和竣工验收方案，并进行竣工验收登记； （三）县

5、建设行政主管部门自接到竣工验收申请和验收方案之日起，应在5个工作日内，会同建设、施工、监理等有关单位，到现场核实竣工验收条件。对符合竣工验收条件的，应当场确定竣工验收参加单位及召开竣工综合验收会的时间（不超过5个工作日）和地点。对不符合竣工验收条件的，应当场签署意见并退回竣工验收申请，同时提出需整改内容的要求。经整改完毕后，由建设单位再按规定程序上报； （四）建设单位应提前2个工作日将县建设行政主管部门确定召开竣工综合验收会的时间和地点向本条第三项确定的竣工验收参加单位送达其书面通知，同时向有关部门领取有关竣工验收申请表格并在竣工综合验收会召开前填写完毕； （五）建设、勘察、设计、施工、监理等

6、竣工验收成员单位，在竣工综合验收会上，应分别汇报工程合同履约情况、在工程建设各个环节中执行法律法规和工程建设强制性标准的情况，并对工程主体结构安全、使用功能、设备安装质量和施工技术资料等方面作出全面评价，意见一致时，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。如竣工验收成员单位不能形成一致意见时，建设单位应提请县建设行政主管部门进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 第七条 建设工程竣工单项或专项验收，除执行本制度第六条第（一）、（二）、（三）、（四）项规定的程序外，应分别按以下规定办理：（一）对现场检测、验核后达到合格标准的建设工程单项或专项验收项目，验收部门应无条件当场发给认可文件或准

7、许使用文件； （二）对需整改才能合格的验收项目，验收部门应根据实际情况，依法提出书面意见限期整改。验收部门在项目整改期间应主动积极配合，对经整改合格的验收项目，应依法及时发给认可文件或准许使用文件； （三）对通过整改仍达不到要求的验收项目，在不影响质量安全和使用功能的前提下，验收部门应依法提出处理意见； （四）涉及应当收取的收费项目，应在验收部门当场发给认可文件或准许使用文件时，按标准当场收取； （五）对建设单位已发竣工验收通知，但验收部门不按通知要求派员出席竣工验收会议的，视为该验收部门已同意该项目的验收，因该项目未验收所造成的一切后果由该未参加验收部门负责，并追究该部门领导和直接责任人的责

8、任。 第八条 建设单位应当在工程竣工验收之日起5个工作日内向县建设行政主管部门档案机构送一套符合规定的工程建设档案。停建、缓建工程的档案暂由建设单位保管。 建设工程竣工验收过程中所涉及到的申请书、会议通知、会议纪要、整改通知、处理回执等法律文书和有关资料，建设单位亦应加强保管。在竣工验收合格后，将其作为建设工程档案的一部分，一并移交县建设行政主管部门档案机构。 第九条 县建设工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5个工作日内，向县建设行政主管部门提交工程质量监督报告。 第十条 建设单位必须按有关要求办理工程质量监督手续，未按要求办理工程质量监督手续的建设工程，不得进行工程竣工验收。 第十一条

9、 实行建设工程竣工验收备案制度。 建设单位应在建设工程竣工验收合格之日起15个工作日内，向县建设行政主管部门申请办理建设工程竣工备案。 县建设行政主管部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收到竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。 第十二条 建设工程未经竣工验收或验收不合格的，不得投入使用。未向县建设行政主管部门办理竣工验收备案手续的，县土房部门不得办理权属登记等有关手续。 第十三条 建设单位有下列行为之一的，由县建设行政主管部门责令改正，并处以建设工程合同价款24的罚款，造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）未组织竣工验收，擅自交付

10、使用的； （二）验收不合格，压滤机滤布厂家擅自交付使用的； （三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。 第十四条 严禁任何单位和个人以建设工程竣工验收为题，收受贿赂，分发 红包 、纪念品等，一旦发现，将严肃处理有关责任人，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第十五条 抢险救灾工程，临时建筑工程及低层农民住宅不适用本制度。 第十六条 法律、法规、规章有规定的，从其规定。 第十七条 本制度由县建设行政主管部门负责解释。 第十八条 本制度自发布之日起试行。附送：第 PAGE8 页 共 NUMPAGES8 页建设工程管网管线铺设和搬迁管理办法建设工程管网管线铺设和搬迁管理办法建设工程管网管线铺设和搬迁管

11、理办法 第一条 为加快城市建设步伐，改善投资环境，提升城市形象，保证建设项目的顺利实施，根据重庆市城市规划管理条例、重庆市市政工程设施管理条例等法律法规，结合我县实际，特制定本办法。 第二条 本办法适用于城区、邮亭、万古、宝顶、玉龙城市（镇）规划区及风景名胜区内的建设工程。 第三条 县建设行政主管部门会同市政行政主管部门根据城市总体规划，精心编制管网管线专业规划，做到管网管线与工程建设统一规划、同步实施、一并验收。 第四条 经过规划审批新铺设的管网管线工程，应保证其搬迁的相对稳定性。如因建设行政主管部门未按规划审批程序对规划进行调整而造成管网管线重复建设和搬迁的，由审批部门承担相关责任。 第五

12、条 按照 业主申请、行业负责、主管部门审批 的原则，建设工程涉及的管网管线铺设和搬迁，由工程项目业主提出申请，经县建设行政主管部门会同管网管线产权单位初审，经各管网管线行政管理部门同意后，压滤机滤布厂家报县规划管理委员会批准，由管网管线产权单位组织实施，费用由工程项目业主承担。 第六条 管网管线产权单位因经营管理需要进行的管网管线铺设和搬迁，由管网管线产权单位提出申请，报县建设行政主管部门批准，并经各管网管线行政管理部门同意后实施。 第七条 涉及管网管线铺设和搬迁的建设工程，由各管网管线产权单位到县建设行政主管部门办理手续，免收一切费用；未经规划许可设置的各种管网管线，由县建设行政主管部门予以

13、拆除并处罚款，造成的经济损失由各管网管线产权单位负责。需要开挖道路或占用其它城市基础设施的，必须到县市政行政主管部门和公安交通管理部门办理相关手续并负责恢复，同时向市政行政主管部门交纳占道费；未经审批开挖城镇道路或占用基础设施的，由县市政行政主管部门给予处罚。 第八条 建设工程的施工单位，要文明施工、安全施工，因不文明施工造成按规划铺设的管网管线破损的，由施工单位负责赔偿损失，并由县建设行政主管部门按规定进行处罚。 第九条 管网管线产权单位要切实加强维护管理，对管网管线的破损及时进行修复。管网管线产权单位要及时主动向建设（施工）单位提供管网管线走向图或派技术人员进行现场协调、指导，避免造成管网管线破坏。因管网管线产权单位原因造成管网管线破坏的，由管网管线产权单位自行恢复。 第十条 各管网管线产权单位要坚持 高效、便捷、服务 的原则，及时将管网管线免费安装到建设工地；需进行管网、管线搬迁的，要主动上门，为工程建设提供全程优质高效服务。 第十一条 县委、县政府确定的重点工程、民心工程、公共基础设施项目和农民拆迁安置还房工程，除尘滤布因建设需要进