山地承包合同

1、第 页山地承包合同山地承包合同1 承包方： （以下简称“甲方”） 流转承包方： （以下简称“乙方”） 第三人：_镇_村_组 （系原发包方）经周_镇_村_组社员代表大会探讨通过，一样同意承包方（甲方）将所承包的荒山经营权流转。流转承包方自愿承包。据此，在公允、公正、诚恳、守信的原则下，双方自愿达成如下土地（荒山）承包经营权流转协议： 一、 土地（荒山）承包方（甲方）自愿将位于周家镇龙虎村6组土地（荒山）流转承包，流转承包方（乙方）自愿承包经营。 二、流转承包土地（荒山）地址：位于xx镇xx村xx组的硝洞坪土地（荒山），其四至界为：东以_为界；南_以为界；西_以为界；北_以为界； 三、 流转承包土

2、地（荒山）的面积分别为：_ 四、 土地（荒山）流转的用途：用于修建开办碎石厂的基础设施、设备。 五、土地（荒山）经营权流转转让金及附着物赔偿费的支付方式为：荒山：按每年600元/亩实际流转荒山面积计算；土地：按每年1200元/亩实际流转土地面积计算；田：按每年1600元/亩实际流转田土面积计算。乙方在承包当年的第一个月五个工作日内一次性支付给甲方。不因市场的改变而发生改变（上涨或下跌）。甲方流转土地为以上第_种。 六、 承包期限：耕地为30年；草地（荒地）为50年；林地为70年。即从20 xx年_月_日起计算。 甲方流转土地（荒山）承包经营权为以上第_种。 七、 权利与义务： 1、甲方权利与义

3、务： （1） 甲方需确保所流转土地（荒山）的合法性、合理性。不得损害第三人和乙方利益。 （2） 甲方享有土地（荒山）流转的经营权转让金及青苗附属物赔偿费用等。其中计算标准以本合同第五条所约定的支付方式计算。 （3） 甲方在对土地（荒山）承包期内，享有该土地（荒山）的承包经营权和收益权。承包经营期满，由乙方与第三方（原发包方）自行协商，与甲方无关。 （4） 甲方在对土地（荒山）承包期内，因其它缘由如农转非等情形，则其承包收益权终止，由第三方（原发包方）收回，并与乙方自行协商，与甲方无关。 （5） 甲方享有优先的在乙方碎石厂供应劳动和享受劳动酬劳的权利。 （6）在乙方生产、经营期间，甲方不得无理取

4、闹或指使他人干涉、阻扰乙方正常的生产和经营，因此而造成的损失由乙方负责赔偿，情节严峻者，将依法追究其刑事责任。 （7） 在甲方生产经营期间（或期满），乙方自愿放弃对甲方提出其它要求的权利。如上涨流转承租金、复耕等。 2、乙方的权利和义务 （1） 乙方享有正常的生产、经营的权利，不受任何组织和个人（包括甲方）因此合同而产生的任何纠纷。 （2） 乙方自主经营、自负盈亏、利益自享、风险自担。 （3） 乙方有权确定在法律法规规定的范围内，自主确认和聘用员工。甲方在同等条件下，享有优先供应劳动力和享有劳动酬劳的权利。 （4）乙方在生产、经营过程中，甲方不得无理取闹，破坏生产设施设备，阻扰生产，否则有权要

5、求乙方予以赔偿的权利，情节严峻者，有保留依法追究其刑事责任的权利。 八、乙方在向第三人支付山体管理费后，第三人有义务协调处理甲乙双方冲突和纠纷，合理确保乙方正常的生产、经营和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山体管理费：第一年为4000元；其次年为5000元；第三年及第三年以后，在上一年度山体管理费的基础上逐年递增10%。 九、 此协议是在经第三人xx镇xx村xx组村民代表探讨通过，一样同意甲方对土地（荒山）承包经营权流转。甲、乙双方自愿流转承包。 十、违约责任：此协议系双方真实意思表示，无任何胁迫、误会和规避法律法规的情形。任何一方不得反悔。否则除赔偿守约方损失外，另支付守约方违约

6、金10100元。除不行抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。 十一、 此协议甲乙双方签字后，无需公正即产生法律效力。 十二、此协议为第三人_镇_村_组及全部村民代表在场予以见证的状况下，双方自愿达成。 十三、 此协议一式四份，甲、乙双方各执一份。周家镇龙虎村6组及周家镇龙虎村委会各执一份。 十四、 未尽事宜，另行协商。 甲方（签名捺印）： 乙方（签名捺印）： 第三人（及村民代表）：_镇_村_组 在场人： 20_年7月28日 山地承包合同2 甲方： 乙方： 为了推动家业产业化进程，依据中华人民共和国土地承包法和四川省人民政府川委发(20_)6号文件关于仔细做好农村土地运用权和土地流转，促进农村经济发

7、展的看法等有关规定，结合本地实际，根据“依法有偿自愿”的原则，甲方经村 组同意，报经 人民政府批准，将该村理的部分土地集中发包给乙方，经协商达成如下协议： 一、承包范围：山地古堡一带。 二、承包期限：20_年09月22日至20_年09月23日止，共计 14 年。 三、承包金额核算： 水田：人民币/亩，人民币大写/亩。 山地：人民币/亩，人民币大写/亩。 四、付款方式：满一年即付清当年承包金。 五、合同签字后，甲方必需终止该宗土地上的种植，管理权交与乙方。乙方具有依据市场经济规律进行种养业及经济与作物全理布局支配，包括家禽养殖。 六、甲方应仔细做好干部群众工作，依法维护乙方的合法生产、经营、管理

8、权利，村负责协调村民及外地人员在乙方租赁的地内葬坟、取土、开山取石、修房、堆放垃圾等非正常性干扰障碍，否则视为农户违约，乙方有权拒付租金。 七、甲方应协调乙方与当地农户一样享受水源、道路、电力、通讯、电话等自然资源和公益设施的权利，水力资源和电力资源由乙方自己和相关人员协调，甲方不得收取任何费用。乙方在承包的山地上修建用于生产、生活、经营及畜禽养殖的基础设施，甲方不得干涉，不得收取任何费用，否则视为甲方违约。 八、乙方在承包生产经营期间，享有完整的、独立的自主经营权和用工权，甲方应保证任何组织和个人不得干涉，否则视为甲方违约，并赔偿因此而给乙方造成的损失。 九、该宗地国家的补助政策(包括资金补

9、贴)由乙方享受(必需由农户认可)。 十、在承包期内，乙方所承包耕地若属国家总体规划建设须要，乙方必需听从，该承包合同随即终止。给乙方造成的损失及地面，由用地所需方负责赔偿给乙方，其征地费由甲方享受。 十一、合同期满后若乙方需接着承包，在同等条件下，优先承包给乙方。若终止合同，乙方投资基础设施及产业依据物权法归乙方全部，自行处理。 十二、本合同生效后，双方必需共同遵守，不得违约。若单方违约给对方造成的损失按累计投资150%的经济价值负责赔偿对方。 十三、乙方在承包期内，有权要求对该宗承包土地的剩余租期以同样的内容实行流转和传承。(必需经过甲方和农户认可同意)。 十四、本合同未尽事宜，双方应另行协

10、商，与合同具有同等效力。 十五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字盖章后生效。 十六、土地承包费支付结算，承包期内前20_年按每年每亩人民币小写元，人民币大写元计算。20_年内，依据国家发改委所定物价不管上涨或下降5%内照原价不变。如超过5%则按5%浮动。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 山地承包合同3 甲方（发包方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 甲方为了促进经济发展，发展集体公益事业，经甲乙双方充分协商，一样达成承包林地合同如下： 一、甲方通过村民户主代表大会(经济合作社)，公开招标、投标方式

11、将林地出租给乙方承包，该出租林地位于_，面积共_亩，乙方亦自愿承包发展种植经营经济林木。承包林地的边界至详见林权证及双方签名确认的林业站红线勾图。 二、承包期限：共三十年，即_，期满乙方应把林地交回给甲方。 三、承包金额及付款方法： 1、承包金额：每年每亩人民币肆拾伍元整（包括林地原有林木在内），三十年共_元整（￥：_）。 2、付款方法：乙方在签订本合同生效之日一次性付清三十年承租金额给甲方。 四、甲方的权利义务： 1、承包期内，甲方帮助乙方搞好承包范围内的治安工作及防火平安措施，谁失火，谁负责。 2、甲方发包给乙方的林地（包括原有林木）权属必需明确，林地界线清晰无争议。如因承包林地及原有林木

12、权属、林地界线发生纠纷的，由甲方负责解决，所需费用由甲方负责。如因上述纠纷造成乙方经济损失的，甲方必需负责赔偿给乙方，并且不得中断乙方的各种经营活动； 3、甲方应告知该林地所在村村民不得在该承包地内毁坏林木、砍柴、开荒种植、取沙泥或新葬坟等，如村民须要在该林地内新葬坟的，须要征得乙方同意； 4、甲方原有的运输道路应无偿供应给乙方运用，如乙方须要在甲方未出租的林地内开设新运输道路的，甲方必需协作乙方理顺开路涉及农户的思想工作，但涉及农户林地的补偿费用由乙方负责。 5、承包期内，如乙方须要砍伐林木或炼山清山造林工作的，甲方应帮助乙方办理林业部门申报有关手续； 乙方的权利义务： 1、在承包期内，乙方

13、对承包林地有独立经营、独立核算、自负盈亏，生产成本、国家规费（工商、税收）等费用由乙方自行担当，与甲方无关； 2、在承包期内，乙方对承包林地享有自主经营权、林地运用权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉； 3、乙方要保留该承包地内的原有山坟，必需离墓地周边3米外才能种植经济林木及其它经济作物。 4、乙方为了合理的生产、生活须要，可以在承包林地范围内建设各种生产、生活设施，但需费用由乙方担当，与甲方无关；同时承包期满,上面建筑物归甲方全部。 五、承包期内，如因国家政策变更或国家征用承包林地的，甲方应负责帮助乙方办理该林地的各项手续，以尽快取得补偿金，土地补偿费归甲方全部，青苗

14、费和地上物等设施的补偿费归乙方全部，甲方不得以任何理由截留乙方应得的补偿款。 六、承包期内，如在承包林地内发觉有矿产资源的，甲乙双方都不得擅自开采，确需开采的，须经甲乙双方协商一样，并按国家法律、政策规定办理开采手续。 七、承包期内，甲乙双方不得违约，任何一方违约应担当赔偿给对方因此而造成的全部经济损失。双方如有过错的，则按双方过错状况担当相应的违约责任。 八、承包期内，乙方有权将该承包林地转租、转包、转让，如转包、转租的应告知甲方，如将承包林地转让的，必需经甲方同意方可转让，并到公证机关办理转让手续。 九、合同期满后，如乙方种植的林木或经济作物还未能处理完毕的，甲方允许乙方延长 年时间处理，

15、延长期的承包金与原租金不变。如在约定延长期满乙方仍未处理完毕的，则林地上的全部剩余物应无常见归甲方全部。 十、合同期满后，如甲方接着发包的，在同等条件下，乙方有优先承包权。 十一、本合同履行期间如要变更条款的，由双方协商一样并报公证机关备案后方可变更。 十三、本合同自双方签字、按指模之日起生效，双方应共同遵守，不得违反。如有违反，违约方应担当对方因此造成的实际经济损失赔偿责任，并根据有关法律规定的最高违约金赔偿给履约方。本合同一式三份，双方各执一份，县公证处各存执一份，以便法律监督。 本合同尚有未尽事宜，可由双方另行协商。 甲方： 乙方： 年 月 日 山地承包合同4 甲方： 乙方： 为了开发利

16、用荒山地，经村支委探讨同意将属其上源头村集体林场其中一小角荒山地发包给乙方开发私办猪场，现经甲乙双方充分协商，双方签订合同如下： 一、乙方承包甲方的荒山地面积及四至范围：乙方承包甲方荒山地总面积约4亩，以四界范围为准。四界范围是：南至消毒室横直以水沟为界，北至现有厂房后拉直为界，西至油竹直上以水坑为界，东至加章及胡太等人岭以马路为界。 二、承包期限：承包时间为三十年，承包期限从20 xx年元月一日起至20 xx年一月一日止。 三、承包款：承包款每年人民币伍拾元整，三十年承包期总计承包费人民币壹仟伍佰元整。支付方法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民币壹仟伍佰元整给甲方（村委会）。 四、在承包期

17、限内甲乙双方的权益和义务： （一）、乙方享有承包经营权，可自由种养，但不得超出四至范围以外。 （二）、在承包期限内，乙方经营管理所须要的资金、费用支出全部由乙方负责。 （三）、乙方在承包期间依法经营所得一切利益全部属于乙方全部，甲方不得提出任何要求。 （四）、乙方承包的山地发生权属争议，甲方负责调处纠纷。如因国家须要征用的，根据法律政策规定执行。 五、本合同由甲、乙双方共同签订，双方代表人签字、盖章生效。在承包期限内，不论管理体制、行政区域、人事变动，本合同效力不变。合同一式六份，甲、乙双方各执三份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签

18、字）：_ _年_月_日 _年_月_日 山地承包合同5 甲方： 乙方： 为发展经济爱护和发展林木资源，甲方把原龙潭政府林场(已荒弃多年)的经营权给乙方承包，双方共同协商达成以下协议： 一、承包山林的面积范围：承包范围为旧龙潭政府林场的全部范围，面积约七十五亩，四至界限为：东至风流坳横至石托窝田面的山背直下窿口为界;南至林场屋对面荒田坑边为界;西与宝溪山背分水为界;北至山顶与宝溪山分水为界。 二、承包期限：承包期60年，即从20_年6月1日至20 xx年5月31日。 三、承包租金及方法：五年一租价，每年一交租，在每年的5月30日前交下一年租金，第一个五年叁仟元;其次个五年在原基础递增10%，即每年

19、叁仟叁佰元，如此类推，直到承包期满。 四、承包期间，乙方对荒山地所种植物有管理、砍伐、收益权，但必需依法依规办证，否则按森林和林业部门有关规定处理。 五、乙方承包利益受到侵害时，甲方赐予支援。 六、合同期满，乙方所种的一切果树无偿归甲方全部，乙方不得损坏，如合同期满乙方情愿续包，甲方赐予优先承租。 七、合同签订后，双方不得违约，如甲方违约要以乙方全部投入资金的五倍作补偿。 八、本合同自签订之日起生效，合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 山地承包合同6 甲方： 乙方： 依据中华人民

20、共和国农村土地承包法、中华人民共和国森林法及相关法律法规的有关规定，乙方经过公开竞拍，竞得甲方的林地承包权，并经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守： 一、甲方将坐落在*市*镇*村*村西南面原集体经营的山林 ：土名为洋八坞阴侧、洋八坞阳侧至前山头、对坞门前山至恒坞口水坑、恒坞木棉地坞、恒坞阳侧至大运头、恒坞阴侧至阳侧、陈家山坞阳侧、山坞茶园至外恒坞、外恒坞坤至坞坤、山坞梅树湾至三间屋、五支坞个庄坞至岭头等十一个山林地块，面积共约816亩，承包给乙方用于林地生产。 二、承包期限50年，自*年10月1日至*年9月30日止。因特别状况延期交付的，经营期限随之顺延。但交付延期不得超过3 个

21、月，否则由甲方担当相应的违约责任。 三、承包款： 乙方应向甲方交纳林地经营项目实施保证金30万元，全部款项乙方于*年8月1日前向甲方一次性付清。乙方应按所递交的可行性书面报告进行投资，承包期头3年平均每亩投入不得少于2万元，头3年内完成可行性书面报告50%投资并经确认后，项目实施保证金30万元由甲方不计息全部退还。本次林地全部权属*镇*村*村集体全部，甲方保证对所发包的816亩林地具有完全的全部权，其中地下资源、埋藏物和电线电塔等公用设施均不在本次林地运用权范围内。 四、村路至山林的道路由乙方按村规划负责建设并担当费用（乙方也可要求甲方建设，甲方应满意乙方要求，并按道路建设中标合同款项由甲方负

22、责30%费用，乙方负责70%费用，乙方应于道路建设完工之日起5日内一次性向甲方交清应担当的70%费用）。 五、本合同有效期内，甲方不得将该816亩林地另行承包或他用。未经甲方书面同意：不得变更林地用途，不得将承包的林地转包、转租给他方运用，不得设定抵押、质押。经甲方同意，乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和担当的权利义务。 六、甲方应帮助乙方办理当地政府向承包方颁发林地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认林地承包经营权。颁发林地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用。 七、承包期内，乙方具有完全的自主经营权，除本合同约定外，甲方不得干涉，

23、承包期内，乙方因经营林地所产生的一切税、费均由乙方担当。承包期内如有上级发放的林地造林、育林扶持资金归乙方全部。 八、承包期内，乙方按有关规定可以在承包林地内建管理房等固定建筑物，合同期满后，建筑物一类增设的固定资产可通过评估，按评估价50%折价款由甲方补偿给乙方，经甲方组织承包，若乙方续包的，建筑物一类增设的固定资产归乙方接着运用，甲方不支付任何折价款。 九、在承包期内，乙方不得将林地用于搞工业生产。 十、承包期内若遇国家政策性征用，本合同自行终止。林地补偿款归甲方全部，地上物补偿归乙方全部，甲方按剩余所限退回乙方承包费，双方互不负其他赔偿责任。 十一、除上述缘由外，甲方不得无故终止合同，否

24、则应当赔偿乙方此前全部投入以及可得利益等一切经济损失。 十二、如遇不行抗力的自然灾难，造成乙方承包林地内林木的损失，甲方不担当任何责任。 十三、本合同自承包起算之日起生效，至承包期满失效。在承包期内，承包户主如去世，本合同由其继承人接着履行。 十四、*市森林资源综合服务中心东资服字*第003号资产评估询问报告书中的关于本次林地的面积及坐落地为本合同的有效组成部分。 十五、本合同期满后，甲方于*年9月30日收回承包经营权，如甲方接着向外承包，在同等条件下，乙方有优先权，如乙方中标，可按中标价实惠10%承包款。 十六、本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同：

25、合同执行中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十七、本合同正本一式五份，甲乙双方各执一份，市林业局、乡政府、村委会各留存一份。 甲方：（公章）_ 代表人：（盖章）_ 乙方：（盖章或签名）_ 签订时间： _年_月_日 山地承包合同7 甲方： 乙方： 为了开发利用荒山地，经村支委探讨同意将属其上源头村集体林场其中一小角荒山地发包给乙方开发私办猪场，现经甲乙双方充分协商，双方签订合同如下： 一、乙方承包甲方的荒山地面积及四至范围：乙方承包甲方荒山地总面积约_亩，以四界范围为准。四界范围是：南至_为界，北至_为界，西至_为界，东至_为界。 二、承包期限：承

26、包时间为三十年，承包期限从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承包款：承包款每年人民币_元整，三十年承包期总计承包费人民币_元整。支付方法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民币_元整给甲方（村委会）。 四、在承包期限内甲乙双方的权益和义务： （一）、乙方享有承包经营权，可自由种养，但不得超出四至范围以外。 （二）、在承包期限内，乙方经营管理所须要的资金、费用支出全部由乙方负责。 （三）、乙方在承包期间依法经营所得一切利益全部属于乙方全部，甲方不得提出任何要求。 （四）、乙方承包的山地发生权属争议，甲方负责调处纠纷。如因国家须要征用的，根据法律政策规定执行。 五、本合同由甲、乙双方共同签订，双

27、方代表人签字、盖章生效。在承包期限内，不论管理体制、行政区域、人事变动，本合同效力不变。合同一式六份，甲、乙双方各执三份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 山地承包合同8 甲方： 乙方： (承包方) 为响应县委、县政府“兴果富民”的号召，本着以开发荒山，发展果业的宗旨，甲方将部分荒山承包给乙方经营，甲方收取乙方山地承包费。双方在互惠互利的原则上，通过协商，签订合同。 一、承包方式：乙方自行筹资，自主经营，自负盈利，并确保按时交纳山地承包费。 二、地点、界址及面积 1、地点： 2、界址： 东： 南：

28、 西： 北： 3、面积： 三、承包经营费和期限 1、承包经营期限内的承包费按每年每亩人民币 元，承包费的交纳方式为当年的12月31日之前交清当年承包费。 2、承包经营期限：承包经营期限自本合同签订之日起计算，至年月日共计伍拾年。 四、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方有权按时收取山地承包费。 2、甲方不得干涉乙方的开发经营活动，如造成损失，应予以赔偿。 3、甲方不得在乙方承包经营山地范围内进行有碍乙方生产经营的行为。 4、甲方应将所承包给甲方经营的山地林权转给乙方，所需费用由乙方负责。 (二)乙方权利和义务 1、有权在承包的山地范围内自主独立经营，不爱他人干涉。 2、有权在承包

29、的山地范围内建立所需的生产设施(含管理用房和其他附属生产、生活设施)。 3、承包期间，乙方在承包范围内开发生产所产生的有关税费，由乙方按有关政策缴纳，甲方不负任何责任。 4、在承包期间，乙方有转包自主权。 5、乙方应按时足额将承包费交甲方。 6、承包经营期满后，在同等条件下，乙方享有优先续包权。 五、违约责任 合同签字生效后，甲、乙双方均应格守合同的约定，自觉履行各自的职责，不得违约。如违约造成对方经营损失，应按实际损失的金额赔偿。 六、合同生效及失效时间 本合同自签订之日起生效，至年月计 年。 七、其他 1、在承包期间，如遇国家有关法律、法规或政策的调整，按调整后的规定执行。 2、如有未尽事

30、宜，由甲乙协商解决，作出确定，所做的确定与本合同有同行效力。 3、本合同一式 份，其中甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 山地承包合同9 甲方：从化市鳌头镇政府 乙方：冯金田 为发展经济爱护和发展林木资源，甲方把原龙潭政府林场(已荒弃多年)的经营权给乙方承包，双方共同协商达成以下协议： 一、承包山林的面积范围：承包范围为旧龙潭政府林场的全部范围，面积约七十五亩，四至界限为：东至风流坳横至石托窝田面的山背直下窿口为界;南至林场屋对面荒田坑边为界;西与宝溪山背分水为界;北至山顶与宝溪山分水为界。 二、承

31、包期限：承包期60年，即从20 xx年6月1日至20 xx年5月31日。 三、承包租金及方法：五年一租价，每年一交租，在每年的5月30日前交下一年租金，第一个五年叁仟元;其次个五年在原基础递增10%，即每年叁仟叁佰元，如此类推，直到承包期满。 四、承包期间，乙方对荒山地所种植物有管理、砍伐、收益权，但必需依法依规办证，否则按森林和林业部门有关规定处理。 五、乙方承包利益受到侵害时，甲方赐予支援。 六、合同期满，乙方所种的一切果树无偿归甲方全部，乙方不得损坏，如合同期满乙方情愿续包，甲方赐予优先承租。 七、合同签订后，双方不得违约，如甲方违约要以乙方全部投入资金的五倍作补偿。 八、本合同自签订之

32、日起生效，合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。 甲方：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日 山地承包合同10 承包方：_（以下简称“甲方”） 流转承包方：_（以下简称“乙方”） 第三人：_（系原发包方）经_县_镇_村组社员代表大会探讨通过，一样同意承包方（甲方）将所承包的荒山经营权流转。流转承包方自愿承包。据此，在公允、公正、诚恳、守信的原则下，双方自愿达成如下土地（荒山）承包经营权流转协议： 一、土地（荒山）承包方（甲方）自愿将位于_土地（荒山）流转承包，流转承包方（乙方）自愿承包经营。 二、流转承包土地（荒山）地址：位于_土地（荒山），其四至界为：东以_为界；南_以为界；西_以为界；北_以

33、为界； 三、流转承包土地（荒山）的面积分别为：_ 四、土地（荒山）流转的用途：用于修建开办碎石厂的基础设施、设备。 五、土地（荒山）经营权流转转让金及附着物赔偿费的支付方式为：荒山：按每年_元/亩实际流转荒山面积计算；土地：按每年_元/亩实际流转土地面积计算；田：按每年_元/亩实际流转田土面积计算。乙方在承包当年的第一个月五个工作日内一次性支付给甲方。不因市场的改变而发生改变（上涨或下跌）。甲方流转土地为以上第_种。 六、承包期限：耕地为_年；草地（荒地）为_年；林地为_年。即从_年_月_日起计算。 甲方流转土地（荒山）承包经营权为以上第_种。 七、权利与义务： 1、甲方权利与义务： （1）甲

34、方需确保所流转土地（荒山）的合法性、合理性。不得损害第三人和乙方利益。 （2）甲方享有土地（荒山）流转的经营权转让金及青苗附属物赔偿费用等。其中计算标准以本合同第五条所约定的支付方式计算。 （3）甲方在对土地（荒山）承包期内，享有该土地（荒山）的承包经营权和收益权。承包经营期满，由乙方与第三方（原发包方）自行协商，与甲方无关。 （4）甲方在对土地（荒山）承包期内，因其它缘由如农转非等情形，则其承包收益权终止，由第三方（原发包方）收回，并与乙方自行协商，与甲方无关。 （5）甲方享有优先的在乙方碎石厂供应劳动和享受劳动酬劳的权利。 （6）在乙方生产、经营期间，甲方不得无理取闹或指使他人干涉、阻扰乙

35、方正常的生产和经营，因此而造成的损失由乙方负责赔偿，情节严峻者，将依法追究其刑事责任。 （7）在甲方生产经营期间（或期满），乙方自愿放弃对甲方提出其它要求的权利。如上涨流转承租金、复耕等。 2、乙方的权利和义务 （1）乙方享有正常的生产、经营的权利，不受任何组织和个人（包括甲方）因此合同而产生的任何纠纷。 （2）乙方自主经营、自负盈亏、利益自享、风险自担。 （3）乙方有权确定在法律法规规定的范围内，自主确认和聘用员工。甲方在同等条件下，享有优先供应劳动力和享有劳动酬劳的权利。 （4）乙方在生产、经营过程中，甲方不得无理取闹，破坏生产设施设备，阻扰生产，否则有权要求乙方予以赔偿的权利，情节严峻者

36、，有保留依法追究其刑事责任的权利。 八、乙方在向第三人支付山体管理费后，第三人有义务协调处理甲乙双方冲突和纠纷，合理确保乙方正常的生产、经营和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山体管理费：第一年为_元；其次年为_元；第三年及第三年以后，在上一年度山体管理费的基础上逐年递增_%。 九、此协议是在经第三人_村民代表探讨通过，一样同意甲方对土地（荒山）承包经营权流转。甲、乙双方自愿流转承包。 十、违约责任：此协议系双方真实意思表示，无任何胁迫、误会和规避法律法规的情形。任何一方不得反悔。否则除赔偿守约方损失外，另支付守约方违约金10100元。除不行抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。 十一、

37、此协议甲乙双方签字后，无需公正即产生法律效力。 十二、此协议为第三人_及全部村民代表在场予以见证的状况下，双方自愿达成。 十三、此协议一式四份，甲、乙双方各执一份。周家镇龙虎村6组及周家镇龙虎村委会各执一份。 十四、未尽事宜，另行协商。 甲方（签名捺印）： 乙方（签名捺印）： 第三人（及村民代表）： 在场人： _年_月_日 山地承包合同11 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲乙双方依照中华人民共和国合同法的有关规定，本着同等互利、自愿的原则，经双方充分协商，达成如下协议，特订立本合同，以便双方共同遵守： 一、甲方自愿将云霄县和平乡吉坂村滑石板山地(四至界限：东起王义华、

38、王义平、杨庭先地埂;南至滑石板大沟;西至王云飞、王初明、王海正、苟清山地埂;北至路)。合计30亩山地承包给乙方种植果树(枇杷树)。 二、承包期限为 20年，自 20 xx年 05 月 05日起至 20 xx年 05 月 05日止。 三、承包费用为每亩每年200元，每年共计6000元(面积为30亩)，20年共计 120000元(大写：壹拾贰万元整)。 四、包费支付方式：于合同签订当日一次性付清： 五、在土地承包期限内，如有土地纠纷，有甲、乙双方共同负责解决。但乙方所承包的土地被依法征用、运用时，甲方不予负责。 六、乙方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农林果用途。 七、在土

39、地期限内，乙方有完全的自主经营权和对土地的管理运用权，并且享受国家林果政策补助(其余全部补助如退耕还林等属于甲方享受)。同时一切生产费用和损失均由乙方担当。 八、在承包期内，乙方有对土地的流转权，但需经甲方同意方可进行流转活动。 九、伴同土地的承包，甲方将原铺设的水管的运用权一并交付乙方管理运用，乙方同时做好对水管维护管理和对水管的更换，费用乙方负担，如有纠纷由甲方帮助解决。 十、土地承包后，乙方要留意平安生产，若出现平安责任事故，一切责任由乙方担当。 十一、承包期满后，乙方在承包地上的一切地面附着物、设备(水池、电路等)、生产用房等，无偿归给甲方，乙方不得以任何理由毁坏、拆除。 十二、违约责

40、任： 1、协议生效后，甲乙双方均不得违约，如有违约，有违约方支付对方总承包金额(20年承包费)2倍的违约金。 2、甲方违约造成乙方损失的。除上述规定外，还应担当造成的损失和支付造成实际损失的当地同期银行利息3倍的惩罚。 十三、协议生效后，如有特别状况须要变更和解除合同的，由双方协商解决。 十四、本合同一式三份，签字盖章后生效，并各持一份。 十五、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 山地承包合同12 甲 方： 乙 方： 依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过 方式取得甲方 荒山的

41、承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于(组)的荒山发包给乙方运用，其四至为： 东至： 南至： 西至： 北至： 二、乙方承包后，承包运用期限即从起至 年 月 日终止。 三、乙方所承包的土地运用权承包款为人民币 元整，付款方式为： 四、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 五、甲方要敬重乙方所承包荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵扰，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 六、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 七、乙方将荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒山资源，发觉问题

42、刚好书面通知乙方。 八、甲方保证该荒山界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 九、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元，退还乙方承包荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十一、合同期满后，如乙方情愿接着承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的

43、治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十二、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十三、此合同发生纠纷由 裁决。 十四、本合同一式四份，甲、乙双方各一份、公证处一份、 经公证处公证后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 山地承包合同13 合同编号：_ 发包人（下称甲方）：_ 承包人（下称乙方）：_（身份证号码：_） 依据我国土地管理法、农村土地承包法、森

44、林法、合同法及相关法律法规之规定，经甲、乙双方充分协商就山林地的承包经营事宜达成一样，订立本合同： 第一条承包地块的概况及要求 1、承包地块位置： 甲方将地处_村民小组（队）有权处理的商品山林地（山名为_下称该地块）发包给乙方承包经营。乙方将该地块营造成速生丰产林基地（含用材林、按树等），详细林木品种由乙方自行确定。该地块航拍图的林地编号为_。该地块的详细四至位置，根据航拍图测定的范围确定。 2、承包地块的要求： （1）、甲方保证该地块有合法的全部权和运用权。 （2）、在本合同签订的之前甲方未对该地块全部权和运用权作任何处理（包括无转让、无抵押、无租赁、无发包等）。 （3）、该地块符合商品林用

45、地之规划。 （4）、甲方将该地块发包给乙方承包经营，甲方必需办妥法律规定的一切手续（包括村委会发包决议书，村民代表同意发包签名确认书等）。签署本合同时，甲方应当将该地的林权属证书或可证明该地块权属的其他合法有效文件提交给乙方审核，并将该证书或者文件等复印一份，构成本合同之附件（附件一）。无论在何种状况之下，因该地块权属争议而引起的纠纷，都由甲方妥当处理，在处理中所需的一切费用均由甲方担当。若因权属争议或者纠纷造成乙方损失的，甲方应当据实赔偿，且对该部分承包林地乙方有权拒付承包费，拒付承包费的期限直至权属争议解决，生产经营转上正常为止。 其次条承包面积 要依据政府林木主管部门的航拍红线图，甲方发

46、包给乙方实际承包经营的地块面积为_亩，并构成本合同之（附件二）。实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。 第三条承包经营期限及期限届满后的处理方法 1、承包经营期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、承包经营期限届满，甲方将该地块接着对外发包的在同等条件下，乙方享有承包经营优先权，但双方应当以书面形式延长本合同的经营期限，或者重新订立承包经营合同。 3、承包经营期届满，乙方在承包期内营造的林木生长仍处于中幼林未能砍伐或因砍伐指标限制，不能砍伐时，甲、乙双方同意延长本合同的承包期限，直至该林地林木砍伐期结束，但最长不得超过一年轮伐期（五年）。 4、承包经营期届后6

47、0天内，乙方应当将该地块交回甲方，前款另有约定除处。移交时，乙方在承包期添置的设备、设施归乙方全部，乙方有权拆除并予以处理，乙方在期满后60天内未拆除或处理的，视为无偿归甲方全部，并由甲方予以处理。 第四条承包地块的移交 本合同生效后，甲方应在_天内处理完该地块上的树木、竹林及甲方认为有价值的地上物，并将地块移交给乙方进行生产经营活动。该承包地块上的附着物如逾期不处理的，则全部无偿归乙方全部。甲方无权提出异议并不得据此恳求乙方补偿。 第五条承包费及其支付方法 1、承包款：该地块的承包费为每亩每年壹拾元（￥10元），实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。 2、承包款支付：签订

48、本合同后两个月内，乙方一次性支付给甲方一年的山地租金，其次年甲方赐予乙方一年的免租金期作为乙方炼山清山补偿，第三年起先每年8月30日前乙方分年度支付承包费给甲方。 本合同生效后，乙方以林业部门航拍红线图的实际面积（附件二）一次性交当年的承包费，共计_元。 甲方在收取承包费后，应当在收款之日开具由其法定代表人签字或负责人签字并加盖公章的合法有效的收款凭证给乙方。除收取承包费之外，甲方无权以任何名目恳求乙方支付其他任何费用。 第六条林道、防火带及其他林业设施 乙方有权无偿运用该地块范围内外的现有马路、林道及甲方移交该 地块时未处理的其他设施及道路。同时甲方必需供应从现有镇道路、村道路到该地块的道路

49、给乙方无偿运用，确保乙方的交通运输畅通。承包经营期间，乙方有权在该地块上开筑林道、防火带和构筑承包经营所需的其他基础设施，并拥有因此而产生的合法权益。 第七条承包经营权及投资收益权 承包经营期间，乙方在该地块上拥有自主经营权、合作、合资经营权、收益权、和经营权的担保或抵押权，任何单位或个人不得干涉或阻碍。未经乙方同意，任何单位或个人，不得在该地块范围内从事其他生产经营活动，（包括：砍伐林木、采挖矿、开荒垦地）。如发觉某山场地下矿床有开采价值的，甲方应自行办理开采手续，如对乙方经营的林木（青苗）及设施物有影响的，开采人应按实作出补偿，对占用的林地应相应减免林地承包费。 如旅游业发展旅游单位须租用

50、或征用乙方承包的部份地块时，在征（占）用地的补偿费中，属土地补偿部份归甲方全部，属地面物补偿部份归乙方全部，并共同签署补充协议确认减免林地承包费事宜。但在乙方已缴交当年度的承包费的，应按实际运用期和运用面积折算林地承包费，并将多交部份的承包款退还给乙方。 承包经营期间，乙方在该地块上投资经营所得的一切收益归乙方全部，任何单位和个人不得侵占、截留。 第八条转包 承包经营期间，乙方可自主确定将该地块转给他人承包，但必需将转包事项通知甲方。转包费由乙方收取，但甲、乙双方仍依照本合同的约定履行。同时，乙方还有权以其承包经营权，承包后的林木收益权作 价入股或作借款担保抵押，甲方必需无条件帮助乙方办理相关

51、手续。 第九条征（占）用地补偿 承包经营期间，该地块因国家建设须要被征（占）用的，在征（占）用单位支付的补偿费中，属于土地补偿费归甲方全部外，其余属乙方投入的一切林木及地块上的附首物等补偿均属乙方全部。 第十条合同提前解除时，作如下处理 经双方协商同意提前解除的，该林地的设施物和林木按市场价折价给甲方，属国家征（占）用地缘由致合同提前解除的，依照本合同第九条处理。 第十一条违约责任 承包经营期间，双方应共同遵守本合同规定的条款，不得单方擅自终止合同，如单方终止合同，则视为违约，违约方除按本合同承包总款的20%赔偿给守约方外，还应当赔偿守约方因此所遭遇的经济损失。 第十二条不行抗力 任何一方如遇

52、到不行抗力的影响，以致使无法履行本合同时，则在此范围内得以免除其责任。但遭受不行抗力事由的一方应刚好通知对方，并在合理期限内供应合法证明。如未能刚好通知另一方，致使另一方造成损失的，应负责赔偿责任。 本合同所指不行抗力，是指双方在订立本合同时不能预见、不能避开并不能克股、且足以干脆影响本合同履行的客观状况，包括自然灾难，斗争、国家法律法规的变更等。 第十三条其他 （一）承包经营期间，甲方有义务帮助乙方理顺当地政府有关部门和其他单位及村民的关系，为乙方的生产经营创建良好的环境和条件：乙方在支配用工时，在同等条件下，应当优先招收、聘用甲方及当地的劳动力，为增加当地就业供应帮助。 （二）为了便于乙方

53、开展生产经营和生产资料及产品的运输，依据乙方的须要，甲方同意乙方运用甲方的水田、旱田开路，补偿参照当地土地的价格执行。 （三）乙方承包经营期间，乙方应敬重甲方所在地原有的祖坟，应维持原有祖坟占用地。 （四）承包经营期间，乙方将在该地块上根据安排支配分批种植、砍伐林木。在每一批（次）林木种植的头两年内，严禁在种植地放牧或者从事其他任何有害于林木正常生长的活动。若乙方的生产遭遇到人畜的破坏，甲方有义务帮助乙方对侵害行为人进行罚款或补种等妥当处理。 （五）承包经营期间，当乙方种植的林木须要砍伐时，甲言应当无偿为乙方供应相关的证明文件，以便乙方向有关部门办理砍伐手续。 第十四条本合同未尽事宜，由双方自

54、行协商补充。补充合同与本合同具有同等的法律效力。 第十五条本合同附件是本合同组成部分具有同等效力，合同附件（均为复印件）包括：山林权属证明文件（附件一）；土地航拍红线图（附件二）；村民集体决议（附件三）。 其他与本合同有关的文件。 在上述合同附件中，凡涉及京戏当由双方确认的附件，可与本合同同时签署确认。 第十六条本合同生效后，双方应当在条件具备时共同向甲方所在地县（市）人民政府林业主管部门办理他项权登记，将该地块之运用权、林木全部权，林木运用权登记于乙方名下。办理前款登记手续以乙方为主，甲方主动主动协作，所发生的费用由乙方担当。 第十七条本合同以人民币为计价和结算币种。 第十八条本合同正本一式

55、三份，共七页。甲、乙双方各执一份，公证一份，副本一份，其中：甲方所在地村民委员会、镇人民政府、林业主管部门存档各一份，其余各份用于办甲方（盖章）：_乙方：_ 住址：_住址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 身份证号：_身份证号：_ 签定日期：_年_月_日 山地承包合同14 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 为维护山地承包双方当事人的合法权益，促进大农业的发展和农村社会稳定，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法和广西壮族自治区森林管理方法的有关规定，现就的名曰的山地租赁事宜，根据本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的山地承

56、包方案，在同等、自愿、合法的基础上，甲、乙双方协商，自愿同意一样达成：确定由乙方租用甲方上述山地种植速生丰产用材林。在此，为明确双方责任和权力，确保双方的合法权益，特订立如下条约： 一、 承包范围及面积 租赁的林地位于 村 （小地名叫 ），总面积 亩，林地的详细位置和四至界址（东至： 西至： 南至： 北至： ）以双方签名确认的万分之一地形图（图幅名称：，图幅编号： 实地勾绘的红线范围内为准（详见附图）。其测算方法为：用万分之一地形图勾绘的界线按水平面面积求算。 二、 租期及承租形式 1、起止期限：年 日起至 年 月 日止。计 年 日 2、经甲乙双方协商一样同意：由乙方开垦通往租赁山林道路（4米

57、宽，从 至，能满意木材运输基本要求）和让予甲方速丰桉其次次砍伐收益，作为承包金支付方式。 三、乙方的权利与责任 1、 乙方必需在签定合同 道路标准为：4米宽，从至，能满意木材运输基本要求。 2、乙方租用该山地运用期间，可以依据自己现定的经营项目须要，在租赁范围内，修整道路以及安装水电设施，但需符合国家相关法律法规。 3、乙方租用该山地，如因修路运用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理应敬重甲方进行协商，甲方予以协作支持乙方，乙方要按双方商定及有关政策标准给与合理的补偿。 4、乙方租用期间，如出现不行抗拒的自然灾难（地震、台风、水灾、病虫害、斗争等其他不行预见的因素）而无法经营时，经双方协商一样，

58、可终止合同。 5、乙方租用甲方的该山地经营所产生的正、负效益，即自负盈亏，均由乙方负责，与甲方无关，一切债权债务及其他全部的法律责任与甲方无关。 6、乙方合法经营上述林地所享受政府的实惠政策归乙方全部，甲方无权干涉。 四、甲方的责任与权力 1、本合同有效期内，甲方不得将该山地另行发包或他用，甲方必需教化村民，自觉维护乙方的承包经营权利。 2、甲方保证对发包的山地具有完全的全部权，因山地全部权纠纷给乙方造成的经济损失，甲方应予以赔偿。 3、乙方在争取上级的项目扶持资金等，甲方必需在其实力范围内对乙方手续办理上赐予便利。 4、甲方有义务自觉维护乙方的财产平安，不得破坏乙方经营的全部设施。 5、甲方

59、有义务为乙方供应因浇灌林树、修整道路、安装水电设施所需的条件和便利。 5、假如发生盗伐和山火，甲方有义务组织人员扑救，尽力帮助乙方处理工作爱护乙方的财产平安。 五、违约责任 1、承包期内甲乙双方不得无故提前终止合同，否则应担当对方由此造成的经济损失。如因政策性因素或其他不行抗拒自然灾难导致合同无法履行视为合同终止。 2、如甲方违反上述合同或违法干扰乙方，或无故解除合同使乙方无法正常种植经营，因此造成的一切损失应由甲方赔偿给乙方。 3、开发前如出现与外乡镇的争议地而造成无法经营的面积，经双方协商后，向上级主管部门申请，由甲方划出与争议地同等面积的山地给乙方经营。如乙方经营后出现争议的，由甲方担当

60、争议面积的种苗款，同时由甲方划出与争议地同等面积的山地补给乙方经营。 4、如因政府行为的征地须要，双方均不属违约。 六、纠纷处理 假如发生纠纷，双方可协商解决，调解不成时，由当地政府负责协调解决，调解宣告失败时，双方均有权向当地人民法院提出诉讼或申请仲裁。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 山地承包合同15 出包方：(以下简称甲方) 法定代表人： 居处地： 承包方：(以下简称乙方) 法定代表人： 居处地： 为了进一步开发利用低丘缓坡山地资源，促进农林业生产发展，建设高效绿色产业。现确定在甲方所位于： 开发农林业。甲、