防水维修施工方案

1、XXX-X X-XXXXX服务电话：XXXXXXXXXXXX服务电话：XXXXXXXXXXXX杭州龙禧大酒店屋面及檐沟防水修缮施工方案编制：审核：单位：XXXXXXXXX时间：XXXXXXXX-1-XXX-X8X-XXXXXXXX-X8X-XXXXX- -服务电话：- -服务电话：目录1、编制依据2、工程项目概况3、施工部署4、施工工艺5、施工要点6、文明安全施工保证措施7、工期保证措施8、雨季施工措施9、场地清理10、质量承诺一、编制依据1、本工程编制、验收依据国家现行有关施工规范、规程及技术标准2、屋面工程技术规范(GB50345-2012)3、屋面工程质量验收规范(GB50207-201

2、2)4、房屋渗漏修缮技术规程(GB/T53-2011)5、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)6、建筑施工安全检查标准(JGJ33-2012)7、建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2012)8、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-2011)9、建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-2014)、工程项目概况：一、项目工程现状该项目主体为混凝土屋面及檐沟渗漏，铝塑板与混泥土交界处漏水现象，现有屋面为非上人屋面。该屋面目前的状况是：1、部分屋面破损老化严重，大面积起鼓，脱落。墙角部位出现侵蚀；造成大量漏水及渗漏隐患；2、檐沟部分未做防水处理的屋面，由于铝塑板时

3、间太久出现裂缝及破损结构胶老化脱落等现象；铝塑板与混泥土屋面交界处脱落严重，随时有掉落危险隐患，造成漏水隐患；3，楼顶伸缩缝位置出现裂缝，基面情况比较差，墙角部位出现侵蚀，造成漏水隐患。（铝塑板结构胶出现老化破损及脱落；造成漏水及渗漏隐患）（屋面防水层由于时间太久出现严重脱落及老化等现象；铝塑板跟混泥土交界处结构胶老化与防水卷材不结合造成漏水隐患）XXX-X8X-XXXXXXXX-X8X-XXXXXXXX-X6X-XXXXX- -服务电话：- -服务电话：- -服务电话：XXXXX（伸缩缝原有防水层老化，雨水从楼面裂缝渗透到保温层，伸缩缝两侧出现大面积起鼓，脱落现象，造成严重漏水和安全隐患）二

4、、项目情况分析：基于该项目目前存在的问题，在选择防水材料维修时应注意以下几点：1、粘结力强，密封性、耐高低温、耐疲劳性和追随性能佳2、抗拉强度和延伸率好，对于界面变形和开裂适应性强3、防紫外线，耐老化性、耐候性和耐腐蚀性能佳4、关键不能使用明火进行施工具有极强的抗酸抗碱能力，防水、防燃、防霉、防菌、防藻等弹性大，适用于-20+110的广泛区域使用，低温下仍有极好的弹性，施工简便，不需打底油，人为可以踩踏，带有破坏的踩踏除外水性、低气味，对人体健康和周边环境无危害，绿色环保使用期长达10年，6年质量保证，定期维修一次，则又可以延长5年使用维修期限。综上所述：最佳产品方案为采用HD-010金属屋面

5、外露防水系统。三、解决方案介绍：本方案是由HD-010防水涂料基层涂料、HD-010防水涂料表层涂料，辅之以增强布，固化后形成的无缝高弹防水系统。集防水卷材强度高、厚度均匀，和防水涂料连续满粘、整体无缝的特点于一身，具有持久的抗撕裂、抗疲劳、抗紫外线和抗化学老化性能。可以覆盖各种复杂的结构，能与各种不同的基面强力结合，无需任何保护，在各种恶劣环境下，长期保持弹性，使用寿命长达15年以上。其品质稳定，属水性、无毒、无味、无害、不燃、无腐蚀的绿色环保产品。1-HD-010金属屋面专用高弹防水涂料（表层）用于抵御外界紫外线照射、自然老化和化学腐蚀，有效延长涂层使用寿命。2-HD-010金属屋面专用高

6、弹防水涂料（基层）通过增强布的网状结构空隙，使得中间层与基层涂料充分浸润，结为一体，有效增强涂层的密封性能。3-增强布用于增强涂层的抗拉伸、抗撕裂和抗疲劳性能。4-HD-010金属屋面专用高弹防水涂料（基层）用于与基材粘结，实现100%连续满粘。5-HD-010金属屋面专用基层处理加强涂层与基面的粘结强度。- -高端外露型防水涂料的生产者- #-高端外露型防水涂料的生产者-9-服务电话：-9-服务电话：1、屋面与女儿墙搭接施工部位详间以下图解:1、立墙部位用30cm聚酯布做搭接处理（上下各15cm）2、采用“一布四涂”法进行大面积防水处理2、屋面部分管道底部及落水口部位详见以下图解:屋面防水一

7、布四涂施工示意图- #- -10-服务电话：-10-服务电话：3、屋面搭接缝.避雷针.女儿墙顶部压板等施工部位详见以下图解高端外露型防水涂料的生产者狮撷帝蹴飕刻螂娥搬商雌嗑雉瞅雄僦制口瞬M- -服务电话：- #-服务电话：- #-高端外露型防水涂料的生产者- -高端外露型防水涂料的生产者-12-服务电话：XXXXX-12-服务电话：XXXXX- -高端外露型防水涂料的生产者-20-服务电话：- -服务电话：五、HD-010外露型防水涂料方案优点卓越的追随性能有效追随基面的物理结构变化，特别适用于基面变形、开裂和伸缩缝的防水保护，弥补裂缝达2mm。Stronger卓越的粘结性超强的粘结力，可与基

8、面形成100%连续满粘、密封严实、绝不窜水的无缝防水系统。追随性能粘结性能卓越的延展性增强布特有的拉伸性，配合涂层的柔韧性，使得系统涂层可有效适应基面热涨冷缩变化，拉伸延展性能优异。卓越的抗撕裂性增强布特有的三维纺丝针刺结构，与涂料有机融合成为一体，大大提升涂层的整体抗撕裂强度。延展性能卓越的耐候性实验室人工老化性能测试2000小时无变化，相当于自然老化15年。可有效抵御化学物品和工业废气侵蚀。HighLowAmp。um呻科耻期时高低温黏卓越的高低温柔性在-20+110环境下可广泛使用，在40高温环境下涂层依然保持清凉，在超低温环境下依然具有良好的低温柔性。三、施工部署一、现场管理架构我公司将

9、按照项目法施工，本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有丰富施工经验、作风踏实能干的工程技术人员和管理干部组成的项目经理部，全面履行合同，对工程施工实施组织，指挥、协调和控制，以严密的组织、严格的纪律、严谨的作风与建设单位，密切配合、共同努力确保工程质量和施工进度。项目经理部设项目经理一名，劳务作业层由项目经理调配进行施工。现场管理组织框架系统图二、施工工期：20天-17-高端外露型防水涂料的生产者-17-高端外露型防水涂料的生产者- -4、施工工具- -服务电话：4、施工工具- -服务电话：-10-服务电话：高端外露型防水涂料的生产者工程进度表（5月）日期施工过程、人数2468101

10、5基层清理5完成天沟处理8完成两侧处理8完成新车间维修4完成维护2完成备注：三、施工步骤四、施工工艺1、基层预处理施工工艺A、基层检查施工前应检查屋面基层状况以确保屋面干净、平整、无冰冻物、无潮湿、疏松颗粒、凸出物或其它可能妨碍防水系统粘结性能的杂物。B、基层预处理1）首先基面清理，保持基面干净；2）屋面有老化，开裂的地方需要做清理和裂缝填充；3）用扫帚、毛刷清扫灰尘及其它疏松附着物；2、防水系统施工工艺1,人、屋面在已预处理好的区域进行细部处理（包含瓦缝搭接部位、螺钉部位、风机口、女儿墙及顶部避雷针、天沟、墙空洞部位）；使用“一布三涂”使用增强玻璃丝布进行预先处理，增强布宽度为20-25cm

11、；B、铺设增强玻仟布涂刷第一遍HD-010基层涂料至表干（约2小时）注意增强玻仟布要跟基面完全贴合，不要有起鼓地方；C、然后喷涂或涂刷两层HD-010表层涂料（抗紫外线），HD-010表层涂料的双层覆盖；A,外墙因老化出现的裂缝需用堵漏灵做填充后涂刷HD外墙透明防水涂料：4室内墙壁因外墙渗水出现发霉现象，建议做除霉后做防3、施工工艺注意事项A、每次施工完毕，滚筒或刷子必须用清水清洗并浸泡至下一次施工；B、不需防水系统的区域应立即用清水清洁。-19- #-高端外高端外露型防水涂料的生产者-19- -高端外高端外露型防水涂料的生产者高端外高端外露型防水涂料的生产者-19-服务电话：-19-服务电话

12、：- -服务电话：A、清理基层工具：开刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布。B、涂覆工具滚筒：用于HD-010表层涂料大面积平面施工；刷子：用于HD-010基层涂布及HD-010表层涂料的小面积施工。喷涂机：大面积喷涂；C、检查修补工具剪刀、美工刀：用于空鼓部分及墙角管道等突出物的施工。五、施工要点（1）HD-010弹性防水涂料开启后一次用完，使用时间为24小时。当产品贮存期较长时，涂料表面可能会形成一层薄胶膜，使用时剔除，不影响使用效果。（2）涂膜施工未固化前严禁在防水层上行走，严禁重物及尖锐物体损坏防水层。（3）施工现场保证施工安全，施工人员配备安全帽、安全带、手套、工作鞋等保护用品，以避免

13、皮肤及眼睛受刺激。（4）基层涂膜合格后再做面层涂料的施工。（5）在高温环境施工时，为保证成膜质量可适当加水调和。（6）限制使用：雨雪、风沙、低温天气；不符合要求的基面上不宜使用。3、防水层的成品验收施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工人员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方/建设方进行防水层的整体验收，防水层完工干燥72h后应做24h蓄水试验，不渗不漏为合格。三、成品保护1、运送、放置施工机具和料桶时，应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护；2、操作人员应穿干净软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干

14、防水涂层；3、防水涂层未干燥之前，任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场；4、严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞；5、基层涂膜完全覆盖聚酯布干燥后方可进行面层施工。6、施工过程中应防止损坏已做好的保温层屋顶。高端外高端外露型防水涂料的生产者高端外高端外露型防水涂料的生产者- -高端外露型防水涂料的生产者- -服务电话：- -服务电话：-20-服务电话：四、质量保证措施1、质量管理体系（1）由本工程项目经理、项目质量经理及有关人员组成本项目工程质量管理委员会，实施对工程质量管理工作的统一领导，对保证施工质量的重大技术措施等问题进行决策，同时对质量保证体系的正常运行进行检查与监督。（2）项目经理及

15、总工程师对整个工程的施工质量进行宏观控制与管理，设立专职质量员进行日常事务的处理。建立质量经理质量管理部门专业队质检员班组兼职质检员组成的四级质量管理网络，负责对施工质量进行检查、监督与管理。（3）贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并采用经济手段来辅助质量岗位责任制的实施。（4）制定分部分项工程的质量控制程序，建立质量信息反馈系统，定期开展质量统计分析，掌握质量动态，全面控制分项工程质量。2、施工准备过程中的质量保证措施（1）认真作好施工前的培训工作，特别是针对施工中将应用的新技术、新材料、新工艺、新设备的培训。（2）优化施工方案

16、和合理安排施工程序，认真作好每道工序的质量标准和施工技术交底工作。（3）合理配备施工机械，并搞好其维修保养工作，确保其处于良好的工作状态。3、施工过程中的质量保证措施（1）施工中严格按设计图纸、国家现行施工验收规范和施工操作规程、施工组织设计及单项工程施工作业指导书精心组织、科学施工，以达到一次成优的目的。（2）严格执行质量检查及验收制度，严格执行技术交底制度和“三检”制度，实行质量一票否决权，上道工序不合格，坚决不得进入下道工序的施工。（3）隐蔽工程必须做好隐蔽预检记录。专业质检员必须做好复检工作，再请业主及监理检验合格签字认可，才能进行隐蔽工程的施工。（4）做好各工序及半成品的保护，由道工

17、序的操作者必须对下道工序的操作者进行成品保护交底，下道工序的操作者是上道工序的保护者，不得以任何借口损坏前一道工序的产品。六、文明安全施工保证措施1、安全生产管理体系（1）成立现场安全生产管理小组，项目经理任组长，成员包括安全员和施工作业队组长。项目设专职安全员，各施工班组设兼职安全检查监督员。（2）制定安全生产管理制度。该制度符合国家和地方有关安全生产的政策、法规、条例和标准，参加施工的所有管理人员和工人都必须认真执行。(3)建立安全生产责任制，定期和不定期地组织安全生产检查，对安全生产达标的班组和个人给予奖励，对于没达到安全生产要求的班组和个人给予批评和处罚。2、预防及控制措施(1)提高施

18、工人员的安全生产思想，通过经常性的教育使施工人员牢固树立“安全为了生产、生产必须安全“的思想。在施工过程中，施工人员不仅要注意本人的安全，更要注意周围其他人员的安全。(2)实施“施工生产安全否决权”。对于影响施工安全的违章指挥及违章作业，施工人员有权进行抵制，专职安全员有权中止施工，并限期进行整改，在整改后经专职安全员检查同意后准继续进行施工。(3)认真贯彻安全帽、安全网、安全带的安全“三保”使用要求及楼梯、通道口、预留孔洞口设置安全防护栏或加盖盖板的“四口”安全防护要求。(4)严禁在施工作业面上互相抛丢材料、工具等物件及从施工作业面上向下抛丢杂物，四周应设安全防护栏，吊架及外墙及外墙脚手架下

19、必须用小孔安全网进行封闭，以避免发生施工人员高空附落或物体打击伤人。(5)高温期间露天作业要做好防暑降温工作，严寒期间施工作业要作好防冻防滑工作。(6)加强施工现场的消防管理，消防器材配备齐全，安置位置符合消防要求，并定期检查、更换灭火器的药品，保持消防器材完好的备用状态。3、文明施工组织管理措施(1)将文明施工列入作业队伍经济承包责任制中，一同“包”、“保”，检查与考核，并制定奖罚细则，坚持奖罚惩兑现。(2)建立检查制度。采取综合检查与专业检查相结合、定期检查与随时抽查相结合、集体检查与个人检查相结合等方法。班、组实行自检、互检、交接检制度，做到自产自清、日产日清、工完场清。(3)建立各项专

20、业管理制度。建立健全质量、安全、消防、保卫、机械、场容、卫生、料具、环保、民工管理等制度，这些专业管理制度中都应有文明施工内容。七、工期保证措施1、项目经理部实施项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。2、订立进度控制工作制度，落实各层次进度控制的人员，具体任务和工作职责；按施工项目的组成、进展阶段、合作分工等将总进度计划分解确定其度目标，建立进度控制目标体系。3、建立生产例会制度，每星期至少召开1次例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效保证计划完成。4、采用施工进度总计划与周、日计划相结合的方法进行施工进度计划的控制与管理。在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾，组织流水交叉，安排合理的施工程序，做好劳动组织调动的协调工作，通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制的协调工作，通过各控制点工期目标的