“一站到底”项目经理长春地区海选考试

1、“一站到底”项目经理长春地区海选考试经理人在团队建立威信的基础是。单选题*公平（正确答案）专业能力强势管理以下三项能力，是经理人更需要具备的能力。单选题*独立解决问题的能力（正确答案）发现问题的能力上传下达的能力项目经理的前期工作内容包含以下 项。单选题*销售难点攻克项目总结、沉淀完成公司联动组建销售团队（正确答案）项目经理的中后期工作内容包含以下 项。单选题*协助项目入伙（正确答案）组织销售执行组建销售团队解读代理合同前期储客盘客最重要的一个环节是。单选题*制定储客目标及分解目标项目接待登记预销控（正确答案）在新的代理销售ERP系统，必须在的时候就要立项。单选题*项目开始服务（正确答案）项目

2、进场后项目撤场已成交的房号（录入时提示不能大于标准总价）,需改标准价格，在修改。单选题*在“销售现场”中修改无法修改在“面积补差”中修改（正确答案）项目保留单位面积合计不超过总售面积的。单选题*10%（正确答案）15%20%发生开发商投诉，我们一般先从 进行投诉问题分类。单选题*判定事件人、事、情绪（正确答案）判别情绪与开发商沟通的基本原则是。单选题*尊重而非讨好坚持而不固执进退有度，不卑不亢（正确答案）让步而非屈从培训不仅仅是公司和管理人员的事情，更多的是的事情。单选题*项目组个人（正确答案）部门使团队成员均衡成长的一个有效举措是主持晨会。单选题*每人轮流（正确答案）项目负责人项目经理制造团

3、队内部竞争也是销售力持续提升的关键，项目组应该。单选题*分组、业绩PK（正确答案）以强带弱分组组员互助对于客户的需求，销售人员要做到。单选题*不管客户，按照自己的想法强推掌握主动权，引导客户做选择（正确答案）被动等待客户自己提出打造优秀销售团队的培训主讲人组成是。单选题*仅是领导仅是专门的培训讲师团队所有成员（正确答案）为了让销售团队保持持续不断向上的销售力，要着重保证团队成员的。单选题*资源共享均衡成长（正确答案）互帮互助多家联合时的对抗战术是。单选题*借力打力（正确答案）独善其身貌合神离房屋户型有面宽和进深的概念，关于面宽，以下 种描述错误。单选题*面宽越大房屋保温性越好（正确答案）面宽越

4、大房屋采光越好指房屋的主采光面指房屋东西墙之间的宽度尺寸房屋户型有面宽和进深的概念，关于进深，以下 种描述错误。单选题*进深越大房屋通风越差进深越大房屋采光越差指房屋南北墙之间的深度尺寸进深越小房屋保温性越好（正确答案）世联行被称为成为境内房地产综合服务第一股，是在年成功上市的？单选题* TOC o 1-5 h z 年2009年（正确答案）年年以下 项属于推广策略。单选题*商业包装（正确答案）商圈LED暖场活动以下 项属于渠道策略。单选题*全民营销（正确答案）户外T牌特价房源以下 项属于活动策略。单选题*电梯广告（正确答案）上门陌拜资源型活动以下关于乙方权责 项是正确的。单选题*乙方工作人员工

5、作失误导致销控不当，产生的不良后果和责任由乙方承担（正确答案）乙方可根据甲方提供的文件进行肆意修改包装，进行宣传和销售乙方可想办法擅自给客户任何形式的折扣，以促成成交自当批开盘日起6个月内，销售目标完成80%，可获得代理费率。单选题*0.80%（正确答案）0.70%0.60%开盘三个月以内，销售情况达目标销售率的30%,该如何结算代理费？单选题*达标代理费率0.7%,未达标代理费率0.6%（正确答案）达标代理费率0.8%，未达标代理费率0.6%达标代理费率0.7%，未达标代理费率0.5%代理费率表与 挂钩。单选题*销售速度和销售均价（正确答案）销售速度销售均价当实际销售均价超出目标销售均价50

6、0元/平米时，奖励金额为?单选题*超出部分销售总金额的5%（正确答案）超出部分销售总金额的4%超出部分销售总金额的3%自当批开盘日起6个月内，60%销售率80%，可获得代理费率?单选题*0.7%（正确答案）0.5%0.6%项目销售均价在11000（含）以上，代理费率为。单选题*0.9%（正确答案）0.7%0.8%结算过程，你最主要的对接人，也是你在甲方最重要的合作伙伴，是。单选题*现场负责人（正确答案）项目总监财务话事人多家联合时的对接模式是。单选题*每点每线、规矩（正确答案）双点一线，简化多点多线、全面属于渠道辅助。单选题*二三线联动（正确答案）求曰毛对讲机属于设备辅助。单选题*看房车（正确

7、答案）数据库支持大客户开发有利于整合客户资源。单选题*公司客户沉淀（正确答案）区域项目操盘经验销售经验属于渠道整合。单选题*二三级市场联动（正确答案）客户资源沉淀模型包装方面社会关系属于更多元的社会关系。单选题*媒体广告方面的社会关系（正确答案）跨区域营销整合客户习性整合以下 做法正确。单选题*及时反馈工作（正确答案）对待工作要埋头苦干不需要了解案场发生的点点滴滴客户购置新房时无须支出的款项有。单选题*营业税（正确答案）契税产权登记费物业管理费住建部对高层住宅的准确定义是。单选题*10层及以上的住宅（正确答案）7层及以上的住宅12层及以上的住宅18层及以上的住宅住建部对超高层住宅的准确定义是。

8、单选题*建筑高度超过100米的住宅建筑（正确答案）18层及以上的住宅建筑30层及以上的住宅建筑40层及以上的住宅建筑以下 项不属于高层住宅的优点。单选题*建筑成本高，公摊比例较大（正确答案）建筑材料耐火等级更高采光更好，通风佳梯户比指的是。单选题*电梯数和每层楼住户数之比（正确答案）电梯数和楼栋总住户数之比每层楼住户数和电梯数之比一栋30层建筑的电梯总架数为4架，每层楼住5户，那么该建筑的梯户比为？单选题*: 5（正确答案）: 44 : 120区位沙盘所包含的信息不包括。单选题*楼间距/容积率（正确答案）交通/商业商业/医疗教育/生态项目沙盘所包含的信息不包括。单选题*户型形状（正确答案）绿地率公共配建物业管理户型沙盘所包含的信息不包括。单选题*容积率（正确答案）功能分区面积大小房屋朝向关于容积率，以下 说法是正确的。单选题*指总建筑面积与建筑用地面积之比（正确答案）容积率越低建筑密度越高容积率越高舒适度越高关于绿地率，以下 说法是正确的。单选题*指绿地总和与小区用地之比（正确答案）绿地率越低实用面积越高亭榭不计入绿地总和关于楼间距，以下 说法是正确的。单选题*全部都是（正确答案）包括左右间距