石材翻新方案

1、郑州弘成供给 制止翻版郑州弘成供给 制止翻版 PAGE PAGE 5石材翻方案*养护公司第一局部 公司简介*公司是在北京市海淀区工商治理局正式注册的股份制100一家承接房地产物业治理工作的专业化公司。我公司依据公司法进展经营治理，实行现代化的治理模式和适应市场经济的治理体制，公司专业门类齐全、工程种类掩盖面广、已建立起人员构造合理、组织机构高效的治理层和操作层，拥有一支阅历丰富的治理效劳队伍。一“以人为本、客户至上”是我公司贯彻如一的效劳理念通过物业治理和效劳的实践，我公司已逐步积存了对不同类型物业如写字楼、机关、医院等类型物业的治理效劳阅历，具有较强的治理效劳和机动应变力气；我公司坚持“以人

2、为本”的效劳理念，能够较快地融入甲方的工作节奏和企业文化气氛；公司着眼于长远进展，扎扎实实落实每一项工作维护甲方利益为准则”已成为每一位员工的效劳理念。二效劳工程广泛我公司治理人员均持有物业治理行业颁发的的岗位资质证书，公司的业务范围包括物业治理参谋、工程维护、设备运行、礼仪效劳、医疗配送与生活护理、安全保卫、保洁绿化、车场治理等效劳工程，可为综合性写字楼、宾馆、机关办公楼、科研院所、展览场馆、医院、商厦、工业厂区、住宅小区、大中型设备设施等供给全面的物业治理效劳。三拥有一支专业化、高素养的治理队伍和专业技术队伍公司部门经理级治理人员均具有多年物业治理或酒店治理的阅历；专业技术人员均具有专业技

3、术资质和上岗证书，技术骨干力气有着从事工程监理、工程验收和现场治理的工作经受，具有丰富的设备设施治理阅历。公司建立了标准严谨的聘请和培训体系，为各工程部输送合格的人力资源供给了有效的保障。四与同行业和合作单位保持良好的合作关系在物业治理实践中，我公司与同行业众多企业和机构建立了广泛良好的协作关系，企业之间的相互支持和优势互补，提升了公司的综合实力，拓展了效劳领域的平台，提高了工作效率。五具有独具特色的专业优势除可供给整体物业治理效劳外，我公司还具有一支专业化的保洁队伍。目前，由我公司供给保洁效劳的客户已遍布北京的各个城区。在保洁行业中，我公司保持着自身的优势和特色：公司保洁高层治理人员均在国外

4、承受了系统的专业培训、保洁工作全面实行标准化治理模式、承受国外进口专用清洁机械和作业工具、现场治理实施标准化质量把握体系、向社会各界供给工程齐全的保洁效劳、建立和推行标准的治理规章和培训体系、拥有一支作风和技术过硬的治理和施工队伍。六专业配套的效劳工程我公司具有北京市疾病预防把握中心颁发的有害生物防制效劳机构资质，同时具有一支由专业技术人员组成的专业施工队伍，拥有专业化的试验和施工设备。施工中承受国家认可的进口或国产环保药剂，实行专业化的考察设计和跟踪监测，为客户供给专业化、全方位的有害生物防制效劳。七标准化的经营治理 “依据物业治理托付合同，实行严格的本钱治理，依据质量体系治理标准，对所管辖

5、的房屋建筑及其设备设施、绿化、卫生、治安和环境容貌等托付工程进展专业化的维护、修缮和整治，使其发挥最大的使用功能，使所治理的物业保值增值”是我公司始终坚持如一的治理目标，我公司在经营治理中努力坚持“竭诚满足客户需求”的企业理念，坚持以人为本、标准效劳的准则，向业主和客户供给优质高效的效劳，努力做好业主交办的物业治理与效劳工作， 安全、舒适的生活和工作环境，以实现社会、经济、环境三个效益统一和同步增长的目标。八标准化体系的质量保障2022ISO9000、ISO14000量体系工作，将进一步增加我公司的综合实力，我们将按ISO9000、ISO14000参与市场竞争，全面提高本公司的经营治理水平、效

6、劳水平以及环干净、舒适、高雅的商务和工作环境。九可持续进展的潜力和较强的市场竞争力气经营的多样化、资金的有效保障、人才的打算贮存和坚持专业化、标准化的运作理念，使公司具备了较强的抗冲击力气和适应市场竞争、稳步开拓进展的力气。公司依据进展的需要，将进一步扩大经营规模，以满足客户的需求和适应市场进展的需要。我公司将遵循“依法诚信经营、客户利益至上、标准治理效劳、持续改进质量”的质量方针，以真诚的合作和质量、效劳双优满足 顾客的需求，弘扬“团结、奋进、求实、奉献”的企业精神，不断 提高团队的整体综合素养，扩展专业化技术优势，以求实创，永 不满足的精神，为业主和客户供给和制造不断改进、不断完善的管 理

7、与效劳。郑州弘成 供给 制止翻版一、石材介绍人造大理石,是一种由石灰石,白云石,方解石等变质而成的结晶岩石,组织细密,化学成分以CaCO3和MgCO3为主,其他氧化物有:Al2O3,Na2O.及微量SiO2.大理石外表特征常呈块状长条纹构造,硬度为莫氏度3 5级。空隙率、吸水率：及吸水率相对较高。1.自然风化由于空气中的酸碱腐物,雨水及阳光紫外线的照耀,经过一段时间会自然氧化损坏,使其外表失去光泽,严峻者甚至褪色，脱落。人为损坏碱度较低,简洁腐蚀,从而使石材外表失去光泽.常见于洗手间台面.6郑州弘成 供给 制止翻版如:铺于正门大厅的人造大理石,通过客人把大量的沙泥带进大堂,因沙粒的硬度比大理石

8、硬度高出一倍,沙粒在人体的重力作用下,与地面反复摩擦,很简洁刮花其外表.) 液体污染.由于大理石构造较疏松,吸水性强,而石材在安装前,底部没有做好防水处理,面部没有做防污处理,一些有色液体很简洁 通过底部或面部渗进石体,令石材消灭渗透性染色,使石材失去光泽 和美观.病症 A石材外表一旦被咖啡,果汁及油渍附着,渗透,想要除去是格外困难的.去除工作要花费大量的劳力,而且有些时候还不能彻底去除掉.石材在施工时接触的水以及因温差而产生的漏水会停留于石材内部.石材长时间受到水的作用,水份会从石材底部渗透到内部而不干,从而消灭水渍.砂浆及混凝土的成分-氢氧化钙会溶解在水份里,这些水份从内部渗到石材外表,就

9、形成水斑.水份蒸发后,就在石材外表留下结晶物,消灭白粉,这种现象就是白华现象.商场人造大理石含有铁份,当水渗透进这些石材时,与空气中的氧结合就会生锈,并在石材外表形成茶褐色的斑点.此外,石材底部及7郑州弘成 供给 制止翻版周边假设含有铁份等易溶解于水的物质,他们也会渗透到石材中,并在外表氧化而产生锈斑.第三局部 石材翻原有成份,使其腐化及集中,破坏石灰层;同进,如石外表未受特别保 护,受坚硬鞋底及砂粒等硬物的长时间受坚硬鞋底及砂粒等硬物的长剂处理，则会弄巧反拙，使云石表层因酸性浓度过高受到腐蚀，失去原来的光泽，缩短了云石正常的寿命。晶面处理是通过机械将化学药品加热浓缩并压缩成结晶薄膜铺 在地面

10、上的一种过程，它可在地面上形成一层清亮透亮的无色薄膜，得更平滑，光亮照人，同时保护石面，不受细菌或污垢侵蚀，也不易被鞋底石粒损坏。8郑州弘成供给 制止翻版郑州弘成供给 制止翻版 PAGE PAGE 16B.晶面处理的预备工作全部的铝制品，不锈钢制品，含金属制品，家具或墙角，要先用胶纸封好。污染抛光垫不得使用。当化学药品不慎滴到地面上(并非用于做晶面时)，须快速抹干。机器设备工机器设备工具药剂备注以上消耗品品种及规格符合甲方的需求。清洁剂、易消耗品到达国家环保要求。名称品牌产地规格翻机地霸日本多功能洗地机吸水机地霸超宝日本国产手动抛光机白云国产手动打磨机多用途长柄杆白云国产国产2m/4m/6m长

11、柄尘推器白云国产90/60/40cm喷壶白云国产600毛巾国产方巾/长毛巾告示地牌乐百美美国留神地滑/暂停效劳小水桶国产待定云石铲刀白云国产小清洁刀片国产50/盒长柄推水器白云国产钢板电镀抛光垫3M美国线轴国产磨片 大理石胶多功能清洁剂超宝四环国产国产1GAL4石材抛光剂云石晶粉白云石大夫国产德国D晶面处理过程地面必需用晶面处理在加硬前一天彻底清洁干爽或在清扫后进展。选择一种重型的晶面处理机，一般刷地机的重量缺乏，是不适合时间内烧坏。机器的重量，功率和速度，以及药品的适度协作，对于取得最正确效果是至为关键的。 3在作晶面处理时，须防止灰尘砂粒进入工作场地。将石材接缝处清理干净用大理石胶补平.用

12、加重翻机配上磨片依次挨次40080015003000打磨至手感细腻为止.把晶粉与水调成糊状均匀涂抹在地面上，用机器配抛光垫开头研磨至光亮为止.然后吸水机吸干.清洗地面.待地面枯燥后用抛光机抛光.E处理后的地面保养在面每天可用稀释的K-1剂拖地，稀释比例为：1：150。一旦需要，将K-2及K-3剂补充在处理过的地面上，按第一次程序进展，并用机器涂开。商场正门大厅每个星期一次。过道及走廊每2个星期一次。流淌量少的地方，每个月一次。1无缝处理：).光泽全都：无缝处理可以使石材光泽全都。).削减病变：无缝处理有效削减石材因贴缝产生的病变。).便利保养：无缝处理使日常维护保养更加便利。).维护安康：无缝

13、处理有效降低细菌公开的时机。2平坦度：).削减磨损：落差整平的地面可以削减因凹凸差造成的磨损。 ).提高亮度：落差整平后的地面可增加整体全都性，提超群亮度。).增进安全：落差整平后的地面可避开凹凸差造成的安全问题。3结晶处理:命。更光亮：水晶抛光处理，可以使石材恢复光泽，效果焕然一，赛过铺的石材。更坚硬：镜面结晶定期保养，可以使石材增加外表硬度及抗污染的力气。80% 资金时间。不影响商场正常营业：要求每天晚上进展施工，在其次天早上将施工局部清理干净，不影响商场正常营业。二、石材定期保养1、石材定期保养的重要性由于切割及研磨石材的加工技术进步，自然石材外表均格外致 密，抛光后的光泽度几乎到达镜面

14、的效果，因此，消费者通常会认为感，换言之，自然石材与自然木材一样，是一种会呼吸的材料，其微观的构造具备多孔的特性有时从外观并不易观看，因此简洁吸取由水溶解或油污溶解而侵入的污染，此外，石材虽坚硬，但使用一段进展相关的污染翻及定期维护工作，缘由在此。2、 石材保养应留意事项、 石材外表处理方式，应选择不同的保养重点粗糙面与光面的保养重点不同。一般而言，建筑师、设计师是显示设计效果，同一栋建筑物选处理方式不同的 石材所表达的视觉效果也有所不同，例如：经抛比原来更浓烈的色泽变化，能营造出细致且华美堂皇的效果，因此，其保养的目的大体上仍维护石材外表色泽的鲜亮度及光泽的光明度 为主。较常见的保养方法重点

15、是翻处理，上蜡处理、增色处理、在抛光处理、破损的补平补强、污染去除处理等。相对的，粗糙化处理的石材外表，所表达的粗暴原始的感觉或做为 光面板材的拼花比照，其较常见的保养仍以糙面的再生、污染去除、防水处理应选择不会形成外表披覆膜且不增色的翻材料不适用于糙面石板。因此，在选择保养工程时，应慎重考虑、评估，以免花钱保养却得不到最好的效果。、尽可能避开易造成石材老化的环境因素因素考虑在内，以取得最正确的保养效果。、拟定应实施的保养工程操作方法，以有条理有效率的方式进展石材保养工作。、 清洗石材外表，应使用中性洗剂用中性的洗剂。1、施工范围:商场全部石材结晶处理.2、施工面积:3000左右(具风光积实际

16、测量为准).3、工期:依据实际状况临时拟订.4、费用核算:翻及常年维护每月平均折合5元/一人员费用(2人为一组,工作量为80/组/天)人员石材技师工人 合计二大件设备折旧费用免费费用/月=2022/月/月=2600/月4600/月设备名称数量单位单价元使用周期日元翻机1台1202296125吸水机1台20229621高速抛光机1台85009688洗地机1台700048145手动抛光机1台4501237手动打磨机1台9001275合计 ：491三工具折旧费用明细表低值易耗品名称数量单位单价元使用周期月月折旧费用元多用途长柄杆1个120620长柄尘推器1个160280喷壶4个8132毛巾10条2120小水桶1个818云石铲刀4把9136小清洁刀片1盒414长柄推水器1把170628抛光垫10个401400线轴1个6801256磨片4套35011400合计：2084 元四药剂费用明细表(元)(元)桶1256750填补缝隙桶30260石材地面清洗加仑2804960抛光