施工质量实测实量检测标准

1、青岛青房建安集团有限公司施工质量实测实量检测标准1.目的2.适用范围测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案。3.取样总则.效率原则：要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使实测房包括尽4.模板工程钉子长度应为胶合板厚度的倍，每块胶合板与木棱相叠处至少钉b第一步大横杆的步距均不应大于1.8m，其它大横杆的步距均不应大于1/10003/1000。起拱高度：跨度的1/1000-3/1000帽木斜撑立柱帽木斜撑立柱帽木斜撑立柱垫板木楔垫板木楔垫板木楔为构件长度（mm）5.钢筋工程合格标准：钢筋网的长、宽10,10mm，网眼尺寸20，20mm3、4、5、6、7、8、9、1010mm，梁、柱保

2、护层厚度允许偏差5，5mm，板保护层厚度允许偏差3，500mm，如果不满足大于500mm，按35d（d25mm。ll6.混凝土结构工程6.2.2.合格标准：截面尺寸偏差5，8mm6.2.3测量工具：5M（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。300MM和1500MM6.3.2.合格标准：0，8mm6.3.3.测量工具：26.4.2.合格标准：0，8mm6.4.3.测量工具：26.5.2.合格标准：0，10mm激光测距仪）、带刻度的1米支架。时，56.6.2.合格标准：5，8mm6.7.3.测量工具：5M7.砌筑工程.基本原则.表面平整度（砌筑工程）7.2.2.合格标准：0，8mm7

3、.2.3.测量工具：2.垂直度（砌筑工程）7.3.2.合格标准：0，5mm7.3.3.测量工具：2.方正度（砌筑工程）7.4.2.合格标准：0，10mm7.4.3.测量工具：5.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）7.5.2.合格标准：5,5mm7.5.3.测量工具：5.重要预制或现浇构件（砌筑工程）250mm。户、15.砌筑工序（砌筑工程）个实测区，158.设备安装.基本原则.座便预留排水管孔距偏差（设备安装）8.2.2.合格标准：0，15mm8.2.3.测量工具：58.3.2.合格标准：0，10mm8.3.3.测量工具：激光扫平仪、58.4.2.合格标准：0，mm.砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备

4、安装）（2）线槽尺寸：砼楼板和砼墙面预留槽深15mm，槽宽mm。8.5.3.测量工具：目测，5砌块外墙水平沟槽长度大于mm。8.6.3.测量工具：目测，5.砌体墙电线管暗埋（设备安装）（2）线槽尺寸：砌体墙槽深度20mm，墙槽宽度mm，墙槽用水泥砂浆填补密实。空心砌块外墙水平沟槽长度大于mm。8.7.3.测量工具：目测，59.抹灰工程.基本原则.墙体表面平整度（抹灰工程）9.2.2.合格标准：0，4mm9.2.3.测量工具：2（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1.墙面垂直度（抹灰工程）9.3.3.测量工具：2次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中.室内净高

5、偏差（抹灰工程）9.4.2.合格标准：10，10mm9.4.3.测量工具：5个计算点。当实测值与设计值最大偏差值30mm或-30mm时，5.顶板水平度极差（抹灰工程）（1）实测区：已完成腻子的同一功能房间内顶板作为1个实测区。处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可.阴阳角方正（抹灰工程）.房间开间/进深偏差（抹灰工程）9.7.3.测量工具：5.方正度（抹灰工程）9.8.2.合格标准：0，10mm9.8.3.测量工具：53060CM.地面表面平整度（抹灰工程）9.9.3.测量工具：2合格标准：0，10mm架上标记出来，分别测量找平层地面与这5个标记点之间的时，5测量工具：5合

6、格标准：0，3mm测量工具：5（1）厨房地面完成面应比相邻厅/房完成面低（2）卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面低（3）根据图纸要求，误差标准为-3,3mm测量工具：激光扫平仪、5示例：（1个测区、4裂缝/空鼓（抹灰工程）指标说明：反映户内墙体裂缝/空鼓的程度。个测区、7合格标准：0，5mm测量工具：5和宽度W1W4，分别计算L1-L4之间的极差A1、宽度W1W4之间的极差示例：（1个实测区、4合格标准：0，10mm测量工具：激光扫平仪、5（2）首先使用激光扫平仪作出建筑水平标高线，记为L1；测量窗底框与水平标高线的距离，记为L2。合格标准：0，10mm测量工具：5节，A、B合格标准：10，

7、10mm测量工具：5示例：（1个测区、4同户型同厨卫间开间/进深极差（抹灰工程）合格标准：5，5mm测量工具：激光扫平仪、5L1/L1、W1/W1，比较LM1Max（3）重复第（2）步骤，分别测量其他3套房同一实测区的LM2、LM3、LM4个合格率计算点.示例：（1个测区、610.外保温工程.基本原则.保温板表面平整度10.2.2.合格标准：保温层4mm，防护层4mm10.2.3.测量工具：2m（1）实测区与合格率计算点：每层的外墙墙面作为1.保温层立面垂直度10.3.2.合格标准：保温层垂直度4mm；防护层垂直度4mm10.3.3.测量工具：2.保温板阴阳角方正10.4.2.合格标准：保温层

8、4mm，防护层4mm10.4.3.测量工具：2m托线板、楔尺.护角垂直差10.5.2.允许偏差：2mm10.5.3.测量工具：5米拉通线和水平线.护角的阳角直度10.6.2.合格标准：2mm10.6.3.测量工具：2米靠尺板.翻包网格布10.6.1.指标说明：用耐碱玻璃纤维网格布增强聚合物砂浆覆盖聚苯板表面100mm，上、下搭接宽度不小于400mm200mm10.6.3.测量工具：目测、5m.防火分隔A级A级A级11.防水工程.基本原则.卫生间涂膜厚度（防水工程）11.2.3.测量工具：游标卡尺、5m11.2.4.测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每个实测区、6.外门窗框涂膜厚度

9、（防水工程）个实测区、3.卫生间附加防水层（防水工程）（3）数据记录：当同一个测区内，7.防水反坎（防水工程）.卫生间地漏（防水工程）11.6.3.测量工具：目测、5个实测区、8.蓄水试验蓄水24h后应无渗漏，蓄水深度不低于20mm。（220mm，蓄水时间不少于24h。堵塞严密。地面放水形成深度2030毫米深的小水池。.淋水试验（1）外墙（含与住户相关联的地下室、车库的外墙）应经不少于1h持续淋（2）外窗及周围应经不少于1h持续淋水试验或雨后观察无渗漏。a.宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从屋面或外窗引出，并做好有效固定，保证淋水管不变形（每2米设置不少应

10、比窗洞口外伸不小于100mm）表面形成水幕；12.涂饰工程.基本原则12.2.2.合格标准：0，3mm12.2.3.测量工具：2.墙面垂直度（涂饰工程）12.3.2.合格标准：0，3mm12.3.3.测量工具：2阴阳角约30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM和墙体中间位置，分别按以底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高.阴阳角方正（涂饰工程）12.4.2.合格标准：0，3mm.顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）架上标记出来，分别测量顶棚（吊顶）与这5个标记点之间的.裂缝/空鼓（涂饰工程

11、）12.6.1.指标说明：反映户内墙体裂缝/空鼓和室内天花裂缝的程度。选套房内所有墙体和天花全检。1个实测区、713.墙面饰面砖工程.基本原则测量工具：21次。2测量工具：2（1）房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为（2）一个阴角或阳角实测区，按300MM、1500MM次。2次测量；外墙面砖1mm裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程）指标说明：反映户内厨房、卫生间等墙面饰面砖工程裂缝/空鼓的个实测区。所选套房内所有墙体全检。1个实测区、314.地面饰面砖工程测量工具：2（4）每一个厨/卫间地面共测量2次，其实测值分别作为判断该实测指标合裂缝/空鼓（地面饰面砖工程）指标说明：反映户厨房、卫生间、走道等地面饰面砖工程裂缝/空5可不计）。个实测区。1个实测区、415.室内门安装工程15.2.3.测量工具：2M合格标准：普通5，8mm；高级6，7mm合格标准：