某弱电工程楼宇自控系统设计方案（常用）

1、综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案XXX综合大楼智能化系统工程控系统设计方案目 录 HYPERLINK l _bookmark1 HYPERLINK l _bookmark2 HYPERLINK l _bookmark3 HYPERLINK l _bookmark4 HYPERLINK l _bookmark5 HYPERLINK l _bookmark6 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 HYPERLINK l _bookmark7 HYPERLINK l _bookmark8 HYPERLINK l _bookmark9 HYPERLINK l _bookma

2、rk10 HYPERLINK l _bookmark11 HYPERLINK l _bookmark12 HYPERLINK l _bookmark13 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 HYPERLINK l _bookmark14 HYPERLINK l _bookmark15 HYPERLINK l _bookmark16 HYPERLINK l _bookmark17 HYPERLINK l _bookmark18 HYPERLINK l _bookmark19 HYPERLINK l _bookmark20 HYPERLINK l _bookmark21 HYPERL

3、INK l _bookmark22 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案概况与用户需求分析 楼宇自控子系统管理控制中心位于一层。本系统是一套完整的分布 HVAC系统设备监控，包括冷冻机组，空调水系统，热交换设备、空 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案首先非常感谢建设单位对我方的信任并给予我方本次设计机会，同 时也要感谢设计单位为我方提供针对本工程建筑、结构等专业的严谨周 部分提出了概括性的总体要求，将本系统的详细设计方案、专业方案图 纸交由专业弱电公司来进一步实施，作为智能建筑系统总承包单位，我 方对此次机会非常珍惜和重视，组织有关专家和经验丰富的工程技术人 我方在仔

4、细查阅招标文件技术要求、研读设计图纸的基础上力争准 我方的初步设计是在满足本工程招标文件需求，参考招标图纸以及 大楼的土建结构、装饰效果和各专业相关设计基础之上完成的，后期的 深化设计方案是能指导施工的方案设计，后期我方的完整的深化设计除 本完善初步技术方案外，还包括了可以直接用于指导施工的方案设计图 纸(包括：楼宇控制系统图、平面图、弱电竖井布置图)及针对本工程 的施工组织设计，三部分密不可分，互为补充。下面主要对初步设计技 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 的智能化综合办公大楼，其对于楼宇自动控制系统有很高的要求，它不 排水设备、电梯等进行统一管理，而且这些设备还需与其它的

5、智能化子 为此，我方对本系统系统无论是从系统的宏观规划，还是局部的 在首层控制室设置管理工作站及服务器，操作系统平台支持中文 监控管理级的并行处理主机，为提高系统的可靠性和容错性，确保系统 长期工作稳定可靠，采用一主一备(热备份)的双服务器方式，所有需 与楼宇管理系统的通讯联系。同时系统配置两台打印机，分别用于系统 为满足管理要求，整个系统还可以设置若干个管理分站，如在制冷 管理终端，配置台打印机。监控层网络采用标准化现场总线，所有监控管理站属同层网络，按综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 系统电源采用集中与分散相结合供电，机房主电源采用双路电源末 系统产品设计及施工安装完全符合

6、国际以及中华人民共和国之标准和规 GBT000GB/T50312-2000综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案三、设计原则、系统设计特点 系统设计应在了解建筑结构的基础上，充分理解人民法院审判工作对智 能化建设的实际需求和管理要求，充分发挥各智能化子系统的功能特长 人力节省的目的，使本建筑成为具有全国法院一流水平的人性化、智能 智能化系统应细致地考虑科学技术为审判及办公提供现代化的管理 手段，既要综合现代计算机技术、现代控制技术、现代通信技术和现代 图像技术，又要结合高级法院的实际工作特点，采用先进、成熟、可靠综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 系统方案设计力求与当前

7、科学技术高速发展的潮流相吻合。系统总 充分考虑现代信息化社会迅猛发展的趋势，在技术上保持超前的原 系统设计以实用为第一原则。在符合当前实际需要的前提下，合理 平衡系统的经济性和先进性，避免片面追求先进性而脱离实际或片面追 求经济性而损害智能化建设的初衷。采用被卖践证明为成熟和实用的技 术和设备，最大限度地满足大楼现在业务和未来发展的需求，使用及管 理的可操作性，业务构架的完整与合理，业务应用的流程清晰，确保耐 系统设计采用国家和国际标准及规范，兼容不同厂家、不同协议的综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案设备和系统。采用符合工业标准的操作系统、网络技术、相关数据库和 图形系统。各子系

8、统可方便进出总系统，同时具有开放接口，以便用户 充分考虑大楼智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保 证子系统总体上的先进性和合理性。总体结构上应具有兼容性和可扩展 根据大楼智能化系统总体结构的要求，各子系统具备结构化、标准 。为了适应多功能、外向型的需求，通过对于来自大楼内外的各种信 息进行收集、处理、存储、传输、检查、查询，为大楼的管理者提供有 效的信息服务和充分的决策依据。为用户提供安全、舒适、方便快捷的 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 此外，智能化系统设计应遵循全面规划和分步实施的原则，设计应全面 周到，注意预留预埋到位并充分余量，以适应未来发展需要。系统设计

9、先进性、 合理性、兼容性和扩展性，可以集成不同厂商不同类型的先进产品，使 本设计方案遵循现代化大型建筑楼宇自控系统的集散式控制系统设 系统网络采用标准网络协议，符合远程通信管理以及符合计算机发展技页综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案系统软件应标准全面实现系统集成目标，并按模块化的方法设计，便于 综合大楼这样的大型建筑来说极其重要。火灾时可用作监测相关设备是 与安保系统的联动将提高大厦的安全防范能力，如可在报警时打开现场 物业管理部门可及时组织维修，对于北京市高级人民法院办公楼及审判 业务用房这样的超高层建筑来说将有大量的设备维护工作，通过系统间 集散性控制分站的控制器通信网络，应

10、能实现各分站间，分站与中央站 筑，某些设备之间距离较远，属不同的控制器控制，控制分站间的通信 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案需采用灵活的模块化现场控制器，对于不同楼层的现场设备分布配置相 需尽量采用同一厂家的设备，高可靠性的设备，以保证各设备间良好的 需采用优化的控制方案，实现节能控制。空调系统将成为大厦的能源消 特别是制冷机组、循环水泵、冷却塔和空调机组，如何使这些设备高效 运行，是楼宇自控系统必须考虑的问题。因此，采用最优化的控制模式 力，提高工作效率XXX号众多，并且分布于大楼的各个楼层， 采用楼宇自控系统统一管理这些设备，只需在工作站上就可监控所有设 综合大楼智能化系

11、统工程 建筑设备监控系统设计方案 利用备用设备的情况下，自动循环使用常用设备和备用设备。如冷水机 确的自动控制。对空调系统就可通过回风温湿度与设定温湿度比较，采 络 采用最新型的、完全开放式的、可互操作的、系统兼容性强的智能控制 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案通过对空调系统的实时监控和对数据的分析处理，从而使得空调系统的 运行更精确、更合理，满足大楼的实际需要，为大楼创造一个更好的环 宇自控系统的管 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 1) 提供舒适的环境；2) 设备管理、监视；3) 能量管理；综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案控制系统，它采用标准

12、化局域网技术和众多子系统集成技术实施对建筑 群内所有实时监控系统的集成监控、联动和管理，系统即可相对独立运 转，又可联合成为一个有机整体，对不同工作站及现场控制器的控制权 工作站及服务器，操作系统平台支持中文 监控管理级的并行处理主机，为提高系统的可靠性和容错性，确保系统 楼宇管理系统的通讯联系。同时系统配置两台打印机，分别用于系统的 置若干个管理分站，如在制冷机 房、热力站、中控室等地方各安装一台楼宇自控管理终端，配置台打 分散相结合供电，机房主电源采用双路电源综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 完善保护及控制功能，并附附加要求说明；控制装置应配置可扩展的现 冷冻水水泵联锁，按

13、要求顺序启停，时序控制加水流保护，显示启停 状态及故障报警。制冷系统辅机管路采用与机组一对一连接方式，未设 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案空调用冷水由不得离心冷水机组供给，在此部分中，楼宇自控系统 为平衡冷冻水供回水压差，通过测量冷冻水供、回水压力对冷冻水 冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机进行电气联锁，冷水 系统启动顺序为：冷冻水泵、冷却水泵及冷却塔风机冷水机组：停 在非满负荷工作的情况下，对设备的运行实行定时转换，以保持平均运 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案采暖的热水由热交换机组提供，热源接自市政热网：生活热水的热 考虑到如果出现热力供应不稳定的情

14、况会影响到建筑内空气调节的 质量，在二次侧热水供水管路上设置了温度传感器，在一次侧设置调节 热水循环泵运行状态、故障报警的监视及启停控制。另处，在二次 。 设备定时启停控制。通过事先安排的工作及节假日作息时间表定时 风以节能，串级调节电动 比较控制各风阀达到最佳 累计，用压差开关监视风 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案障报警，风机、风阀和水 风以节能，根据送风温度 与设定值的偏差，控制电动阀调节冷或热水量，使送风温度维持在设定 湿控制器调节加湿量控制 。累计，用压差开关监视风 障报警，风机、风阀和水 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案地下车库CO 浓度检测及报警，

15、并据此控制相关送风排风机的2排风机的启停并显示启 排风机的启停并显示启就地温控器控制，含三速(1)在变配电室设监控管理站，监测计量电压、电流、功率因数、 功率、频率、开关状态等各种运行参数，电能统计、分析和预测，系统 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 并显示故障报警，系统以时间程序控制方式或手动控制方式控制电梯群 式，电梯供货商有责任提供管理及应用程序软件包，可视监控管理系统 (3) 电梯控制装置按高法管理需求预留与读卡机及安全防范管理系综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案统连接的接口板插槽，可以采用读卡机控制方式控制电梯的运行并与安 全防范管理系统联锁，收发保安报

16、警信号，使电梯停至程序控制的指定 层，电梯供货商有义务向联网的各子系统分包商提供所需信息接口的编 (4)与消防报警及联动控制系统联锁。(5)对讲母机宜纳入消防紧急对讲系统。的照明组，就地 当检测到有人员进入时，可以自动打开少量灯光，避免人在全黑环境下 的开灯关灯操作。通过恒照度控制器，达到室内灯光的恒照度效果，灯 光照度均匀，光线柔和。用灯光模拟出一种近似日光的效果。在主席台 和各重点部位可以实现灯光的明暗调节，达到不同的光照效果。法庭内 可以实现灯光的开闭功能。法庭内灯光可实观总开总关，只需一个按键 就可实观会议室中所有灯光的开闭，方便管理人员操作：法庭的灯光回综合大楼智能化系统工程 建筑设

17、备监控系统设计方案路均可以通过智能面板实观开闭控制，并可实现总开总关，达到集中控 备用设备自动切换运行等。按管理者的需求，自动形成各种设备运行参 BAS只需在管理中心安排一至二名操作管理人员，即可承担对大楼 内所有监控设备管理任务。从而可大大减少有关的管理人员及其日常开 满足舒适性条件下，能耗可大大降低，从而进一步降低了大楼的日常营 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 系统联网功能，在特定的触发条件下，可以和消防报警系统、安保系统 等其它智能化子系统实现跨系统的联动功能，使大楼的安全性管理更可 设立能源管理中心，有效地管理各项用电设备，如照明、空调、电 我方在系统选用时遵循开放的

18、原则，系统容量可以有充分的冗余以 适于今后的扩充。特别是随着现代计算机技术的飞速发展，楼宇自控也 会不断地发展。由于我方的系统具有非常优良的控制性和兼容性，支持 北京市高级人民法院办公楼及审判业务用房弱电系统工程楼宇控制设计方案根据 XXX 综合大楼建筑物设备监控 系统的实际情况及招标文 第 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 号传送到第二级控制器，空调系统传感器包括温度、湿度、差压、流 能包括原始数据记录、彩色图形、条形图、曲线图、报告生成及其它 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案监控中心的管理计算机上运行 BMS 管理系统，通过信息接口界 夏季通

19、风计算(干球)温度 ；冬季空调计算温度 相对湿度 %； 北京市属于冬冷夏热季节性气候，空调机、新风机采用冷、暖单 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案311 集中制冷系统(冷冻站)设备监控系统设计 本系统对涉及的第三方(机组设备供货商)的应用及管理软件包 提供设备的详细通信协议，如怎样与设备端连接，命令字符，对 提供演示或采用其他方式证明该设备的实际通信情况与所提供的下面给出的是依据招标图纸中给出的控制点表为基础将集中制 冷系统(冷冻站)设备监控纳入楼宇控制系统管理时的原理性设计。数量数量 监 控 内 容X 程序最优开关控制，手自动状态 运行状态，故障状态XXX 综合大楼智

20、能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案冷却塔冷却塔 X 程序最优开关控制，运行状态，故障状态，手自动状态(1)冷水机组台数控制根据供水管的流量及集水器、分水器的温差，计算负荷，对冷 机组启动后通过彩色图形显示，显示不同的状态和报警，显示每 机组的每一点都有列表汇报，趋势显示图，报警显示； 设备发生故障时，自动切换； 根据程序或大楼的日程安排自动开关冷冻机组； 根据大楼的要求自动切换机组的运行时间，累积每台冷冻机组运行时间最短的机组，使每台机组运行时间基本相等，目的是延长 机组台数控制。运行台数需与负荷相匹配，实现机组最优启停 时间控制，使设备交替运行，平均分配各设备运行时间。对各 季节的优先使

21、用设备进行指定，发生故障时自动切换，根据送 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案T 水 总 管 温 度T 水 总 管 温 度b) 冷冻水系统控制方案 据现场的具体情况和用户的要求对这些程式中的参数及连锁点 器来完成对冷冻机组的控制要求：冷冻机台数控制运行顺序的 转换控制根据水系统的供回水温差和流量计算空调系统的冷 却 冷却水塔风机、冷却水塔电动蝶阀、冷冻机的冷凝器电动蝶阀、冷却 水泵、水流开关信号指示、冷冻机的蒸发器电动蝶阀、冷冻水泵、水 示、制冷机XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 水泵、冷冻机的冷凝器电动蝶阀、冷却水塔电动蝶阀、冷却水塔风机(2)冷

22、冻水泵、冷却水泵的控制 监测运行状态、故障状态，启停控制。 取水流开关的状态作为水泵的运行状态。 冷冻水系统：压差旁通控制，保持系统流量和压力的稳定。 监测设备的手/自动状态。备用冷冻，冷却水泵切换：同时在自动 根据室外温度可根据昨日负荷对启动负荷进行预测。 监测水处理设备电源工作状态。 监测电动蝶阀阀位状态 监测冷却塔高低水位，低水位报警 累计运行时间，开列保养及维修报告。通过联网将报告直接传送 启停。中央可编制节假日上、下班等时间运行程序，在不同时间段合 (3)冷却塔控制监测风机运行状态、故障状态，手/自动状态，启停控制冷却塔 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 DT

23、0 1 2 3 冷却塔数量XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 DT- 调节压区温度值D对于多风机的冷却塔，如果在所有风机全开启后，冷却水供水温XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 (4)压差旁通监控内容 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案C自控设备(规格型号详见设备清单) 水道温度传感器 水道压力传感器 流量计 DDC 控制器。在未明确本工程空调机组规格型号的情况下，从本工程实际出XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案数量数量 监 控 内 容 功能空 湿度。使室内温湿度始终控制在设定值范围内。在夏季工况时加 在夏

24、季工况时，当回风温度升高时，调节水阀开大；当回风温度 降低时，调节水阀开小。在冬季工况时，当回风温度升高时，调 节水阀关小；当回风温度降低时，调节水阀开大。使室温始终控 预热控制：机组启动时新风阀关闭，进行预冷/预热。 联锁控制：新风风阀与回风阀比例调节，并与风机、水阀、加湿加湿阀，风 新风阀根据维持最小新风量及新回风的比例进行开度调节。 防冻传感器的报警状态监测，发生报警时控制系统将自动执行关XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 监测设备的手/自动状态。 过滤网的压差报警，提醒清洗过滤网。 对机组运行状态及故障状态监测，启停控制。 编制时间程序自动控制风机启停，并累计运行

25、时间。 系统将采集典型室外温度参数，供系统作最优启停控制与焓值控 与消防系统联锁，发生火警时，机组停止运行。录各参数、状态、报警、启停 C自控设备(规格型号详见设备清单) 风道温湿度传感器 防冻开关 压差开关 DDC 控制器。 我方建议对重点区域监测回风 CO2 浓度或其它空气质量指数，根 我方建议对负荷变化较大的区域采用 VAV 变风量系统，以在保证XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案监控设备 数量 监控内容新风机组带加湿功能 18 台 参考以下说明和新风机控制原理图新风机组无加湿功能 14 台 参考以下说明和新风机控制原理图 新风阀阀位监测。 监测设备的手/自动状态。

26、风机运行状态及故障状态监测，启停控制。 过滤网的压差报警，提醒清洗过滤网。 防冻传感器的报警状态监测，发生报警时控制系统将自动执行关 送风温湿度相对恒定。在夏季工况时，机组处于关闭状态。在冬 季工况时，当送风温度高于设定值时，调节水阀关小；当送风温 度低于设定值时，调节水阀开大。使送风温湿度始终控制在设定 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 联锁控制：新风风阀与风机和水阀、加湿阀联锁控制，停风机时 编制时间程序自动控制风机启停，并累计运行时间。 与消防系统联锁，发生火警时，机组停止运行。 与空调机组共用典型的室外温度，以供新风机组作最优的启停及录各参数、状态、报警、启停

27、C自控设备(规格型号详见设备清单) 风道温湿度传感器 防冻开关 压差开关 DDC 控制器。 在空调已监测 CO 浓度的区域，不重复设置 CO 浓度检测，但对于2 22它空气质量指数，根据区域内空气质量自动调节新回风比，以保 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 装在供水总管上的恒温器用于系统的工况转换，多台机组可合用监 控 内 容B.系统控制功能 系统累计风机运行时间。当累计值达到设定值时，发出检修报警 与消防系统联锁，发生火警时，风机工作状态自动转换。C自控设备(规格型号详见设备清单)C 本系统对涉及的第三方(恒温恒湿机组设备供货商)的应用及管XXX 综合大楼智能化系统工

28、程 建筑设备监控系统设计方案 采用 AdvanceDDE Modicon PLC BACnet OPC 任意一种通 提供设备的详细通信协议，如怎样与设备端连接，命令字符，对 提供演示或采用其他方式证明该设备的实际通信情况与所提供的下面给出的是恒温恒湿机组设备纳入楼宇控制系统管理时的原 机组B.系统控制功能 对恒温恒湿机组的运行状态、故障报警进行监测。 通过串行接口对机组的各项参数进行监测，对机组设备进行最优 累计运行时间，开列保养及维修报告。通过联网将报告直接传送 中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间(手动时)、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输XXX 综合大楼

29、智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 宇自控系统(BAS)，并配置管理机算计与打印机建立管理分站，管理 层(在变配电设备机房建立管理分站)采用 Ethernet 网络，以服务 器/客户机即 S/C 方式接入楼宇自控系统(BAS)，实现对热交换设备 下面给出在本系统设备数量不详情况下我方对热交换系统的原 监监 控 内 容根据送水温度调节水阀开度，维持 程序最优开关控制，运行状态，故 程序最优开关控制，运行状态，故 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 监测市政热水总供回水管的压力、温度和流量记录、热交换器水流状态和出水温度，监视热水泵运行状态、故障报警、手自动状 根据热交

30、换器出水温度调节一次进水阀开度及一次水流量，使大 二次循环泵与一次水阀进行联锁控制，停泵时关闭水阀。 根据设定的时间程序，定时启停设备，并记录水泵运行时间。可通过分、集水器压力、旁通调节维持大楼空调管网压力维持恒 检测空调热水供回水温度和流量，计算大楼热负荷需求并调整换C自控设备(规格型号详见设备清单) 水道温度传感器 水道压力传感器 流量计 DDC 控制器。XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案A.监控对象数数量 监控内容警 监测生活给水泵、污水泵的运行状态，故障报警和手 /自动状态 生活给水泵、污水泵实现启停控制(DO)； 监视生活水箱的超低水位状态，当水位达到设定的低水

31、位时，生活给水泵启动为水箱补水；水位上升到设定的低水位时，生活给 水泵停止补水；水位下降到设定的超低水位时向控制中心发出报 监视污水池的超高水位状态，当水位达设定的高水位时，污水泵启动排水；水位下降到设定的低水位时，污水泵停止排水。当液 位达到超高水位时向控制中心发出报警信号，提示工作人员采取 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、C自控设备(规格型号详见设备清单) 液位传感器 DDC 控制器B.系统功能设计与消防系统联锁，发生火警时，风机工作状态自动转换机与空调风机联锁运行 报告厅排风机运行台数由新风量确定：当新风量

32、最小时只启动 1 大法庭排风机运行台数由新风量确定：当新风量最小时只启动 1 在风机盘管加新风系统的空调房间，房间与卫生间排风机的启动XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 其它全空气系统空调房间回风阀关闭时，启动本房间排风机。 CD.特别说明 建议根据地下车库内的空气质量对车库排风机进行启停控制。在各区域照明回路不明确的情况下，下面给出的是照明系统纳入 A.监控对象数量 监控内容待定 开关状态，开关控制待定 配调光模块，现场总线监控待定 配调光模块，现场总线监控路待定 开关状态，开关控制待定 开关状态，开关控制待定 开关状态，开关控制待定 开关状态，开关控制待定 开关状态，

33、开关控制XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案明、直流照明回路B.系统功能设计 监视开关状态 照明回路的控制 按照大楼管理部门要求，按时间、区域开关各种照明设备，达到 统计各种照明的工作情况，并打印成报表，供管理部门利用 根据用户需要可任意修改各照明回路的时间控制表。 累计各开关的闭合时间。 中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数和其历史参数，A.监控对象B.系统功能设计 监测电梯的运行状态、故障报警、紧急报警和上行/下行状态； 监测电梯的楼层显示； 监测电梯的其它运行参数。XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 统计每部电梯的工作情况，并打印成报表，以

34、供设备管理部门使 累计每部电梯的运行时间； 以时间程序控制方式或手动控制方式控制电梯群的运行。系统连接的接口板插槽，可以采用读卡机控制方式控制电梯的运行并 与安全防范管理系统联锁，收发保安报警信号，使电梯停至程序 与消防报警系统联动控制(紧急对讲电话母机纳入消防紧急对讲 中央站、管理分站均可以用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参数，且可通过 C 本系统对涉及的第三方(变配电设备供货商)的应用及管理软件 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 提供设备的详细通信协议，如怎样与设备端连接，命令字符，对 提供演示或采用其他方式证明该设备的实

35、际通信情况与所提供的下面给出的是变配电设备监控系统纳入楼宇控制系统管理时的 A.监控对象(设备台数、配电回路及设备监控方式按招标文件要求需与建设单位 数量数量 监控内容待定 运行状态，故障报警，超温报警待定 开关、故障状态，电流，电压，频率，功功率，功率因数待定 开关、故障状态，电流，电压，功率因数入状态待定 电压、电流，运行状态待定 电压、电流，运行状态XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 监测低压系统的电压、电流、功率因数 监测高压柜的故障跳闸状态 监测高压柜的断路器运行状态 监测低压柜的各总断路器运行状态 监测低压柜的联络开关运行状态 监测低压柜的故障跳闸状态 监测层

36、面配电箱进线电源及备用电源状态 监测变压器的状态、故障报警和超温报警功率因数、有功功率等参数进行监测，与设定参数进行比较、统 同时记录各参数、状态、报警、累计时间和其历史参数，且可通 管理工作站与管理分站组网设计 可以为以太网、星网或令牌环网，本工程采用以太网。介质可以是同 结构为服务器/客户机(S/C)，每个工作站可做为服务器或客户机， XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 理工作站及服务器，操作系统平台支持中文WindowsNT，管理工作站 通过 Ethernet (TCPIP 协议)与管理分站及所有需二次监控纳入 BMS 的系统(如消防、安防系统等)，通过信息通讯接口

37、界面进行沟 的可靠性和容错性，确保系统长期工作稳定可靠，采用一主一备(热 备份)的双服务器方式，同时系统配置两台打印机，配置的矩阵打印 警或过限实时打印；配置激光打印机用于统计文件或专业资料的打 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 印事件/报警事件)及 1 台激光打印机(打印报表)。 系统设计的合理化建议 针对空调处理机组(二管制)监控的建议 我方建议对负荷变化较大的区域采用 VAV 变风量系统，以在保证针对新风处理机组(二管制)监控的建议 在空调已监测 CO 浓度的区域，不应再重复设置CO 浓度检测，对2 2XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案2其它

38、空气质量指数，根据区域内空气质量自动调节新回风比，以 装在供水总管上的恒温器用于系统的工况转换，多台机组可合用风设备监控的建议 建议根据地下车库内的空气质量对车库排风机进行启停控制。对照明设备监控系统的建议 公共照明控制：配电箱内建议不配调光模块，而是以开关量形式 直接采用开关量控制即能满足使用要求。如此也不必在中控室设 照明监控工作站，因为这些 DI、DO 监控点就近纳入相应楼层的 DDC 管理，真正实现了管理集中，控制分散。同时也节省了业主 院领导办公室照明控制：建议不配调光模块，即使院领导对办公照明有较高的要求，也应当采用本地调节，而不应异地调节，因 为远在中控室(原设计中的照明管理分站

39、)的操作人员如何能及 泛光灯控制：可以采用照明控制器以光电开关或时间程序控制方式，开启或关闭该照明开关，考虑到管理的灵活、方便性，本工XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 建议在室内、外公共区域加装照度传感器，照明系统亦可根据照与验收 系统设计的功能要求 用户的智能化需求根据本工程的实际情况，楼宇自控系统调试所需的测试工具主要 万用表； 笔记本电脑； 其它所需调试工具。由我方派出专业的楼宇自控系统(HONEYWELL 公司的 EXCEL5000 系统)调试工程师会同客户工程师对楼宇自控系统进行全面的测试，XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 现场设备安装

40、的位置，接线的检查； 现场设备的电信号测试； 现场设备的动作测试； 现场设备之间的连锁动作测试； 现场设备单系统的调试； 中央主机对各单系统的连动调试； 中央主机对系统的全面调试； 楼宇自控系统试运行； 经过一段时间系统试运行后，对系统运行中发现的问题进行XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 验收合格双方交接。2、系统验收(详见深化设计阶段施工组织设计中相关内容) 建筑智 能化系统工程设计管理暂行规定 (建设部 其它国家及当地有关的工程验收规范求 第三部分 深化设计方案概要 划，还是局部的细节都作了精心的考虑，但是，实事求是的讲初步 为设计甲级、施工一级的资深智能化建筑企业

41、，我方熟悉并具备如 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案4、确定预埋管路数量、规格，预留孔洞尺寸等，直接指导 感器、执行器安装位置图，指导后期设备安 第四部分 产品选型招标文件中产品选型建议 进行、可靠性、性能价格比高的特点，并且有大量良好业绩的工程实 据我方在产品选型上遵循国际、国家设计施工标准产品选型满足国际、国家环保要求产品选型满足系统可扩展性、开放性和可集成性要求XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案品选型满足系统易维护要求品选型满足系统先进性要求产品选型满足系统可靠性、实用性要求产品选型满足系统成熟性、经济性要求 统是推出的全新的建筑物自动化系统

42、，符合中国国家行业标准 美国霍尼维尔(HONEYWELL)公司做为当今世界最大的楼宇自动化 空调自动控制系统领域一直占据主导地位目前在国内已有一大批霍 霍尼维尔(HONEYWELL)公司在国内配备了雄厚的技术实力，建立 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 器、执行机构组成的、能够完成多种控制及管理功能的网络系统。它 是随着计算机在环境控制中的应用而发展起来的一种智能化控制管 生，发展成标准化、专业化产品，从而使系统的设计安装及扩展更加 信息域的干线，采用总线型拓扑结构的以太网(或令牌环网)，采用 TCP/IP 协议，把分布在建筑物各处的多个工作站连接起来，形成局 域网(企

43、业级)，完成与建筑物经营管理系统的集成，或称为跨平台 联网，实现资源共享。第二层为分站层，采用总线制，把分站控制器 (EXCEL 500，EXCEL 50 等)连接起来，形成控制网络，在完成实时 3、EXCEL 5000 是一套集散型控制系统(TDS)。EXCEL 5000 系统采用共享总线型网络拓扑结构,把分布在建筑物 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 息域)中的传递速度则高达 10Mbps。控制器设在所属控制设备附近, 间，无网络控制器之类设备，分站直接挂在总线上，实现与中央站之 扩展方便、软件优化设备运行、操作简单等特点，为整个大楼的管理 DDELink、APIL

44、ink 等数据交换方式，通过以太网等网络，同其它系 统联成一体，体现系统的集成整体性。本系统使用的控制器为 备选型 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案在受控对象附近 (包括采用LonWork 的模块)且DDC 间能实现同层通 EBI 系统该系统以标准的以太网 (IEEE802.3)作为物理标准， I 工艺流程图(如空调控制系统图)、实时曲线图(如温度曲线图，可 根同时显示，时间可任意推移)、监控点表、绘制平面布置图，以 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案 选择)，操作员必须进行确认报警信号才能解除，但所有报警多将记 EBI 提供一系列汇总报告，作为系统运行状态监视、管理水平评 汇总报告，记录每天、每周、每月各种能量消耗及其积算值，为节约 使用能源提供依据;又如设备运行运行时间、起停次数汇总报告(区 EBI 可提供图表式的时间程序计划，可按日历定计划，制订楼宇 XXX 综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案信，传送综合管理、能源计量、报警等数据，并接收其他系统发出的 控制，分站软件包括系统软件(含监控程序和实时操作系统)及所