景观工程监理细则样本

1、一、专业工程的特点苏州石湖景区一期工程的特点是工作量大，任务繁重，工期紧。本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点：1、植物类别丰富，品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿 灌木、落叶灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等八大类。2、景观效果明显，工程竣工后能够形成乔、灌、草（地被）结合；花、 果、叶相配；高、中、低错落，层次和季相丰富；以春景为主，四季有花，四 季常青，呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。3、根据工程时间的安排，宜采取先落叶树，后常绿树，冬秋落叶树，春天常绿 树的程序去种植，以提高种植成活率和保存率。4、本工程属大型以上且专业性较强的项目，针对工程所

2、使用的百种植物材料, 待收到种植设计图纸后，将对每个品种的适生条件和种植、养护要点呈报建设 单位。并作为监理对其控制的要求。二、监理依据该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的 法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及 建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监 理依据是：1、中华人民共和国国务院城市绿化条例；2、中华人民共和国行业标准城市绿化工程施工及验收规范（1999年）；3、江苏省城市绿化管理条例；4、江苏省园林土建工程中特殊分项工程的质量检验和评定标准；5、江苏省城市园林绿化植物种植技术规定（试行）；6

3、、江苏省城市园林绿化植物养护技术规定（试行）；7、江苏省园林绿化工程质量评定标准（试行）。三、监理工作范围石湖景区一期工程全部施工内容施工阶段和养护、保修阶段的监理。控制工程质量、造价和工期”三控制”；对合同的履行、安全生产和信息处理”三管理”；协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系”一协调”；四、园林小品监理控制要点（一）叠石（含孤赏石峰）1、叠石堆叠应符合设计要求，截面必须符合设计要求；2、基础开挖土方深度必须至老土，基础必须符合设计要求，必须做到牢固、稳定、密实；基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内；3、孤赏石峰要视空间大小而定；4、石质、石色、形状必须符合设计要求；5、堆叠搭接处

4、冲洗应清洁，石料放置应稳固，纹理走向一致，石料不得有明显 裂缝、损伤、剥落现象；6、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝，砂浆宽度应在3-4CM，做到平滑、 顺道，色泽与叠石（孤赏石峰）相似；7、叠石（含孤赏石峰）在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊，待砂浆强度达到 标准，经监理认可后方可拆除；8、叠石（含孤赏石峰）主要观赏面和高度应符合设计要求。（二）卧石、点石、顽石1、卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求；2、卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度，严防搁撬不稳定；3、卧石、点石、顽石放置量必须符合设计要求；4、卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求；5、卧石、点石、顽石的观

5、赏面应符合设计要求；6、卧石、点石、顽石与叠石（含孤赏石峰）的山脉走向一致，互为得体，相得益彰；7、叠石（含孤赏石峰）、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少而精、少 而美、内涵丰富，耐人品味。（三）园路1、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单 后，施工企业方可进行下道工序；2、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；3、路基的强度、密实度必须符合设计要求；4、砂浆比必须符合设计要求，使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时要做好砂浆（强度）试块；5、砼路面在保养期内，施工企业必须保护好成品；6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼现象；7、园路面层用花岗石材

6、料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度 符合设计要求和施工规范；8、卵石路面嵌砌要均匀，严防脱皮现象；9、卵石窄面不能超过3CM,卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒；10、卵石排列不能过稀，要符合设计要求；11、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差过大不符合质量要求；12、侧石：1）侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直；2）侧石的筑边在长5M内，误差不超过15MM;3）侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。（四）花坛1、花坛放样定位必须符合设计要求；2、花坛的基槽宽窄必须符合设计要求；槽底密实度必须符合设计要求；3、砖砌或石材筑沿（边）都必须符合设计要求和施工规范；4、

7、砂浆比必须符合设计要求；5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求；6、贴石要平顺，缝道要顺直。（五）花廊（架）1、花廊（架）必须符合设计要求和施工规范；2、花廊（架）基础开槽必须符合设计要求，其强度、密实度、厚度都必须 符合设计要求和施工规范，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可 进行下道工序；3、砂浆比必须符合设计要求；4、花廊（架）架体的配筋、绑扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求;5、花廊（架）立柱、托架梁浇砼时，模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆, 模板内侧表面必须平滑；在浇砼前施工企业必须填报验单，经监理认可后方可 进行下道工序；6、施工企业对浇筑件必须加强管理，固定人员

8、按时浇水，使浇筑件处于潮湿状 态，同时做好强度试块试验，该试块必须用钢模制作；7、养期和强度达到后，施工企业要进行拆模，必须经监理认可，方能进行；8、立柱和托架梁的安装，必须严格按照施工方案进行，确保质量和安全，确 保架体的稳定，必要时可搭建脚手架实施作业，立柱的垂直度必须控制在允许 偏差（5MM）范围内；9、立柱、托架梁等面层处理必须符合设计要求。五、园林植物种植前准备阶段控制要点1、凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标 高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位 提请设计单位作变更设计；2、调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同

9、意，可将原绿地中的 植物移出绿地；3、施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避 让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实 施下道工序；4、监理部向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观 图）及设计说明，设计概算和上级批文等；5、监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、 建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保 障成活的技术措施；6、监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划；7、监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和 去向，并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。六、园林植物施工阶段控制要点（一）园林植物的质量控制要点1、园林植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁 出现检疫性病虫害及杂草；2、植物材料规格必须符合设计要求；3、乔木（含常绿树）质量要求1）乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚；2）生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠；3）土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系；4）必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不 合格；5）施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。4、灌木