精装修工程监理质量控制要点

1、视觉色装饰： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 精装饰工程监理把握要点摘 要： 通过工程施工监理实践，对精装修工程的质量从图纸核对、测量放线、材料设备报验、各分项装饰工程质量把握要点四个方面进展具体的阐述。关键词： 精装饰监理，把握，要点建筑装饰装修是以美学原理为依据，是艺术与技术的综合体。肯定的装饰效果在相当大的程度上要依靠肯定的技术手段来实现，为此，把握其内在施工关键性环节的把握，促进在装饰装修旋工中有针对性，指导性的进展监理是格外重要的。结合监理过的综合性精装饰工程，谈谈精装饰监理内容的留意事项。一、施工前的预备阶段1、核对全部装饰施工图。图纸要经具

2、有资质审图部门审核，并加盖审图专用章。图纸会审应由工程总监主持，设计人员、承包单位工程技术负责人及专业技术人员、各专业监理工程师 参与。核对的重点为：各种安装管线间是否存在“打架”现象，其平面位置、标高是否对吊顶 造型、标高及使用功能的产生影响。2、审核承包单位的施工组织设计和施工技术方案， 编制建筑装修监理实施细则， 建立完善监理自身的质量把握体系；制订各项规章制度，建立标准的监理工作程序，明确监理工作的范围、内容、目标和依据，优化监理工作的方法、措施和手段。在第一次工地例会上将监理把握要点与各参建单位具体交底，便于施工过程中与各参建单位相互协调协作。3 承包单位只是依据施工质量验收标准中的

3、有关要求及现场阅历进展施工。因此吊顶内各专业工 程的测量放线把握也是施工预备阶段监理工作的重点。各专业工程测量放线完毕后填写施工 测量放样报验表报监理机构，工程总监组织各专业监理工程师对各专业测量放线结果进展集 中复核，假设存在冲突或间距不符合标准要求等状况，准时通过建设单位要求设计单位进展修 改。二、材料质量把握材料、设备的质量直接打算工程质量，为把握工程质量，施工前严抓材料、设备的报审十分重要，不合格材料、设备坚决不准用于工程。各专业监理工程师应对承包单位报送的工程材 料/构配件/设备报审表及质量证明资料进展审核，并按规定比例承受平行检验方式进展抽检。1视觉色装饰： HYPERLINK “

4、 :/ shijuese /“ shijuese 对质量证明资料重点要审核质量保证书、出厂合格证或安全认证、检验报告及产品技术说明书 等；对于检验报告，要查看原件，保存复印件，对检验报告中产品名称、规格、型号与报审产 品名称、规格、型号的全都性、检验报告的有效期、抽送检状况、检验工程的符合性、检验结 论等要祥细审查。假设监理工程师认为承包单位提交的产品质量证明文件仍缺乏以说明进场产 品的质量符合要求时，可以组织见证取样检验或试验。对于装饰及配套安装工程来说，通常需 要做复试包括消防检测的有：水泥、各种装饰板材、瓷砖、花岗岩、保温材料、型风管、电线、电缆、阀门等。三、常见的几种装饰监理把握要点

5、1、墙、地砖瓷砖、石材等铺设在石材、地面砖铺贴过程中，应重点检查对色试拼，结合层砂浆拌制，砂浆厚度和饱满度，铺贴外表平坦度、缝宽和灌缝饱满度，无起碱污痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。阴 角处的板压面正确，非整砖使用部位适宜。大面积房间超过 88m温度变化引起的热胀冷缩造成的 ：A、踢脚线压地面局部留出一道伸缩缝，缝内填油腻子；B、地砖留缝的宽度至少要有 2无砖缝 ，在实际允许的状况下，10mC、地砖勾缝后，过一段时间砖缝局部要做憎水处理防止水分渗入。楼梯地砖铺设A、铺贴地砖时，应加强楼梯在构造施工中的复检工作，踏步高度应尽可能全都，偏差把握1cm；B、楼梯贴砖必需满足楼梯梯段净高不低于2.2

6、m的要求。地面铺设石材时，石材反面必需进展背涂处理，防止泛碱。 2、吊顶工程在吊顶施工中，监理应重点把握以下几个方面：灯槽及窗帘盒的防裂及平坦度把握；大面积石膏板的防裂措施； 石膏板造型吊顶工艺及把握；现就以上问题提出如下措施：2视觉色装饰： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 通长灯柄及窗帘盒的防裂及平坦度把握：在灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板材料全都的状况下，侧面板接缝处理4-6由于该材料有肯定弹性，故以后根本不会消灭收缩裂缝。待其凝固后，在强度上也能到达甚至超过石膏板强度，能满足通常板的刚度要求。通常板的平坦度把握，主要实行两个措施：

7、一是保证使用板材枯燥、不受潮。变形石膏板不允许使用。二是在安装板材之前，对龙骨的平坦度进展把握，把握龙骨自身变形，使石膏板能很好与龙骨吻合，保证一次安装即可到达平直要求，不需二次调整。大面积石膏板防止变形：吊顶板局部变形缘由和应实行把握措施：A、主要是吊杆螺丝固定不紧，吊杆间距太大，在施工完成后会发生缓慢变形。因此，如设计无明确要求，主龙骨应设在平行于吊顶短跨边；依据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置；主龙骨端部吊点离墙边不应大于 300mm定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的 1/200母。这二个方面要作为重要的环节加强检查、把握。B、大型吊挂物荷载致使的局部变形，在监理过程中，肯定要要求承包

8、单位依据吊灯的实际状况设吊灯专用吊杆，对吊灯局部吊顶进展局部加固。.3视觉色装饰： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 3、涂饰工程对腻子施工质量的把握：刮腻子一般为三遍，第一遍腻子最好不参加熟胶粉如熟胶粉的目的是为了降低强度，便利打磨，参加越多越易打磨，不加熟胶粉就打磨困难，但基层质 量好，强度肯定要到达要求。因此监理人员最好能旁站检查，假设未能做到，即要观看第一遍4视觉色装饰： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 腻子的打磨难易程度，如觉察打磨时粉末较多应检查腻子配比，如不易确定可以在已施工的墙面浇水检查，假设参加熟胶

9、粉会消灭气泡、起皮，消灭此现象必需铲除返工。其次遍腻子可适当参加熟胶粉，第三、四遍必需加熟胶粉，均要打磨平坦，腻子层不宜过厚，应薄而均匀。监理检查油漆的质量宜在灯光下进展，斜视顺光检查墙面有无凹凸不平、深浅不一的现象，近距离检查有无漏涂、透底、流坠状况，接槎应不显现，阴阳角应顺直且为 904、干挂饰面板瓷砖、石材等工程骨架施工：A、骨架的横梁必需保证是一边固定焊接，一边松动螺栓，以便热胀冷缩。 B、骨架的焊缝必需满足设计要求，必要状况下可以进展复试。饰面板材包括花岗岩、大理石、瓷砖安装。A、板材的外表应平坦、尺寸准确、边缘整齐、楞角不得损坏；不得有裂纹、翘曲、隐伤、 风化等缺陷，具体的品种、规

10、格应符合设计的要求。如选用大理石板材做饰面板，施工前应对大理石作罩面涂层和反面玻璃纤维布增加处理。金属挂件包括不锈钢角码、连结板、化学锚固螺栓等的材质、规格应符合设计的要求。B因其属于不饱和聚脂，是石材与石材之间相互粘结用胶，将它用于石材与金属间粘结是不科学 的。其粘结强度要弱于石材干挂胶很多倍。石材干挂胶是环氧树脂胶。C、饰面板材安装一般存在接缝不平直、色泽不匀的质量通病，主要缘由如下：a 、基层处理不好，超出了挂件可调整的范围。或旋紧螺栓时，留意不够，在角码与连结板滑动位移。b、 块料端面钻孔位置不准确，插入锚固销时引起两块料平面错位。c、 安装前未对块材严格选择分色。5视觉色装饰： HY

11、PERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 干挂饰面板钢构造安装工程隐蔽图5、隔断、金属掩盖板工程轻质隔墙在复板前隐蔽验收的要点是：一是检查立挺横梁的规格和间距，特别应留意与上下原构造要结实连接，假设是木龙骨应做好防火和防腐处理；二是检查门窗部位的构造固定是否到位；三是检查填充材料的密实度和厚度；四是检查应敷设在隔墙里的管线是否到位；五是检查轻质隔墙、顶棚和其它墙体的交接处是否实行防开裂措施。金属饰面板安装检查时应留意以下几点：一是当设计无要求时，应承受抽芯铝铆钉，中间必需垫橡胶垫圈。抽芯铝铆钉间距以把握在100-150mm 为宜；二是安装突出墙面的窗台、窗套凸线的部位

12、的金属饰面时，裁板尺寸应准确，边角整齐光滑。搭接尺寸及方向正确；三是板材接长时严禁承受对接。搭接长度应符合设计要求，不得有透缝现象。 6、木地板工程实木地板面层所承受的材质和铺设时木材的含水率是否符合设计要求。木搁栅、垫木和毛地板等是否做防腐、防蛀处理。6视觉色装饰： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 木搁栅的截面尺寸、间距和稳固方法等是否符合设计要求。木搁栅固定时，不得损坏基层和预埋管线。木搁栅应垫实钉牢，与墙之间应留出 30mm 的缝隙，外表应平直。各种木质板面层与基层铺钉必需结实，无松动或粘结结实，粘贴使用的胶必需符合设计要求。实木地板面层铺设时，面

13、层与墙之间应留 812mm 缝隙。木板面层缝隙严密，接头位置错开，外表干净，拼缝平直方正承受实木制作的踢脚线，反面是否抽槽并做防腐处理，踢脚线铺设是否接缝严密、外表平坦、光滑；出墙高度、厚度是否全都等。7、地毯铺设工程检查地毯的色调和图案是否符合设计要求， 铺设的方向是否正确要使绒毛的走向背光检查地毯衬垫铺贴厚度是否适宜，接缝是否均匀，高度全都，粘结结实检查地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子四周的接缝是不是顺直、有没有压紧。 8、木门窗工程门窗套安装时，重点留意检查以下几个问题：两个面的夹角是否是90；门窗框的上、中、下是否一样宽，相差超过 5时就要调整；裁口里角的对角线长度差是否符合标

14、准要求。贴脸安装时，检查其与木门窗的接触面是否是承受胶贴处理，与墙面接触处是否承受射钉固定，如不实行以上措施会简洁消灭翘边现象。安装门窗时应留意检查以下几点：扇与扇、扇与框之间是否留有适当缝隙；为开关便利，平开扇上下冒头是否刨成斜面；合页的进出、深浅是否全都，合页轴是否保持在一 个垂线上。7视觉色装饰： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 防火涂料三度柚木实木平板线门扇与上框留缝1-1.5MM12厘板细木龙骨防火涂料三度柚木夹板饰面110X10柚木止口线门扇与地面留缝6-7MM40X10柚木封边线杉木龙骨间隔2CM排布 防火涂料三度7厘中密度板19、裱糊裱糊

15、前是否用封闭底漆涂刷了基层；检查是否按设计要求或业主选定的壁纸或墙步进展品牌、规格、颜色和花纹，留意阻燃性能的要求，合格后封样；检查裱糊作业时各幅拼接是否横平竖直、不离缝，拼接处图纹是否自然吻合，在离裱糊面1.5m处正视是否能不显拼缝，侧视能不显胶缝。10。首先对软包面料、内衬料及边框料按装饰大样图进展验收，要现场抽查内衬料和面料的阻燃性能，与样板核对面料的颜色和图案；检查软包的基层工程，包括边框制作和内衬充垫，特 别在复面前要经隐蔽工程验收，主要防止内衬料的材质、密实度和厚度不符合要求；检查软包 的面层是否平坦、四周是否绷紧而圆滑，整块面层有否碎拼，图案看上去是否有倾斜和不对称 感觉。11、细部细部工程要留意以下几个要点：一是细部工程均由木工完成主体，对木工本身素养要求较高，监