异议登记办事指南

1、PAGE - 4 -PAGE - 3 -BSZN- 2016 异议登记办事指南水富县国土资源局2016年12月13日发布异议登记办事指南（10-1）一、受理范围利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。二、办理依据1. 不动产登记暂行条例第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。2. 不动产登记暂行条例实施细则不动产登记暂行条例实施细则已经2015年6月29日国土资源部第3次部务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。 第

2、八十二条 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。 利害关系人申请异议登记的，应当提交下列材料： （一）证实对登记的不动产权利有利害关系的材料； （二）证实不动产登记簿记载的事项错误的材料。三、实施机关水富县不动产登记中心。四、审批条件予以登记的条件：异议登记申请人应当是利害关系人。申请异议登记需提交下列材料：1 不动产登记申请书；2 申请人身份证明；3 证实对登记的不动产权利有利害关系的材料；4 证实不动产登记簿记载的事项错误的材料。五、受理地点受理地点：水富县不动产登记中心、水富县政务中心国土窗口、水富县国土资源局向家坝分局、水富县国土资源

3、局楼坝中心所地址：云富街道办事处高滩新区、云富街道办事处建设巷、向家坝镇人民政府2楼六、申请材料表1 异议登记需要提交的申请材料目录序号提交材料名称原件/复印件纸质/电子文件份数要求依据1不动产登记申请书原件复印件纸质材料，应采用A4纸，左侧装订。电子文档文件格式为JPG格式，分辨率单页大小不超过200KB，分辨率不低于150DPT1份填写完整齐全、文字清晰、签字并加盖印章。2申请人身份证明原件复印件1份经相关部门核发的有效证件。3证实对登记的不动产权利有利害关系的材料原件复印件1份4证实不动产登记簿记载的事项错误的材料原件复印件1份七、审批时限受理时限：1个工作日。办理时限：即时。承诺办理时

4、限：即时。八、审批收费收费项目：不动产登记。收费依据：国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知（发改价格规20162559号）。收费标准：住宅40.00元/件，非住宅275.00元/件.缴费时间：领取证书前缴费方式：有财政缴费业务的银行九、审批流程申请1.窗口提交地址：水富县人民政府政务服务中心（池兴巷）。联系电话收时间：上午9:00-11:30 下午：14:30-16:002.水富县不动产登记中心提交地址：水富县国土资源局内不动产登记中心联系电话收时间：上午8:30-11:30 下午：14:30-17:303.水富县国

5、土资源局向家坝分局联系电话收时间：上午8:30-11:30 下午：14:30-17:304.水富县国土资源局楼坝中心所联系电话8933048接收时间：上午8:30-11:30 下午：14:30-17:30受理1.经办人现场受理申请，进行初审。申请资料不齐全或者不符合法定形式的，经办人当场或者5日内一次告知申请人需要补正的全部内容。2.初审合格，正式受理。审核不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查，并决定是否予以登记。登簿经审核符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记

6、簿。缮证登记事项记载于不动产登记簿后，不动产登记机构根据不动产登记簿，如实、准确填写并核发不动产权证书或者不动产登记证明。收费按照国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知（发改价格规20162559号）收取登记费。发证核发不动产登记证书。十、审批服务（一）咨询方式1.窗口咨询。地址：水富县政务服务中心二楼政务服务大厅国土窗口2.电话咨询。联系电话3.中心咨询。地址：水富县不动产登记中心4.电话咨询。联系电话二）咨询回复通过窗口和电话咨询的，将当场得到回复；（三）办理进程查询1.窗口咨询地址：水富县政务服务中心国土窗口。

7、时间：周一至周五 9：0012：00，下午14：0017：00（法定节假日除外）。申请者咨询相关事项办理进程的，窗口经办人员根据本业务手册内容进行相关查询并回答其问题，如遇不能当场解答的问题应进行书面记录，转相关人员进行回复。2.电话进程查询申请人可通过拨打水富县不动产登记中心、水富县政务中心国土窗口所办事项进程进行电话咨询。 （四）监督投诉投诉部门：水富县县委编办。投诉电话：08708932687；接收地址：水富县人民东路3号 投诉部门：水富县政务服务管理局。投诉电话接收地址：水富县政务服务管理局（池兴巷）（五）行政复议或行政诉讼行政复议法第九条规定：“公民、法人

8、或其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。”“因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。”第四十二条规定：“本法施行前公布的法律有关行政复议规定与本法的规定不一致的，以本法的规定为准。” 申请人可向同级人民政府及上级主管部门申请行政复议。行政复议机关：1.昭通市国土资源局。地点：昭通市昭阳区凤霞路288号，联系电话邮政编码：657099。2.水富县人民政府。地点：昭通市水富县云富街道人民东路6号法制办办公室，联系电话邮政编码：657