会计实务：承租人融资租赁帐务处理实务(四)

1、承租人融资租赁帐务处理实务（四）二、实例（ 一 ） 溢价出售型售后租回例 1：承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租回业务，设定船的原始购置成本为 8000 万，船的正常折旧年限为20年，已使用7年，帐面净值为5200 万，双方约定于7500 万做售后租回，租期为3年，租赁年利率为7% ，本金每年回收 2500 万，期满所有权转移，手续费100元。、承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，作如下会计分录；借：固定资产清理5200 万累计折旧 2800 万贷：固定资产 8000 万、与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，作如下会计分录；借：银行存款 7500 万贷：固定资产清理520

2、0 万递延收益未实现售后租回收益2300 万、签订租赁合同，承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值（折现率一般为合同利率）较低入帐，作如下会计分录；借：固定资产融资租入固定资产5200 万未确认融资费用3350.01万贷：长期应付款应付融资租赁款8550.01万4 、 A 、第一年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；借：长期应付款应付融资租赁款3025 万贷：银行存款 3025 万B 、 第二年支付租赁本息时， 收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；借：长期应付款应付融资租赁款2850 万贷：银行存款 2850 万C 、 第三年支付租赁本息时， 收到出租人开具

3、的等额租赁发票，作如下会计分录；借：长期应付款应付融资租赁款2675 万贷：银行存款 2675 万5 、 在租期内， 未确认融资费用（含名义货价）采用直线法分摊， 确认为当年费用，作如下会计分录；借：财务费用 1116.67万贷：未确认融资费用1116.67万6 、按正常使用年限计提折旧（13 年） ， 每年 400万计入当年成本、费用，作如下会计分录；借：制造费用、营业费用、管理费用400 万贷：累计折旧 400 万7 、递延收益 未实现售后租回收益按折旧进度分摊，每年177 万（ 13年），作如下会计分录；借：递延收益未实现售后租回收益177万贷：制造费用、营业费用、管理费用177万、租赁

4、期满，资产帐面净值与资产实际价值应大体一致，承租人不需要调帐，以名义货价取得所有权，作如下会计分录；借：长期应付款应付融资租赁款 0.01 万贷：银行存款 0.01 万、同时将 “ 融资租入固定资产 ” 转为 “ 自有固定资产 ” 明细科目，作如下会计分录；借：固定资产 设备 5200 万贷：固定资产融资租入固定资产 5200 万分析意见：在溢价出售、在租赁合同签订时明确所有权转移、在折旧按正常使用年限计提的条件下：1 、当租赁合同签订时，承租人资产负债中资产方增加10850.01万（银行存款增加 7500 万、固定资产净值不变、未确认融资费用增加3350.01万）；负债方增加 10850.0

5、1万（递延收益 未实现售后租回收益增加2300 万、长期应付款 应付融资租赁款增加8550.01万）。2 、承租人在 3年租期内进入财务费用3350 万，通过折旧、未实现售后租回收益进入制造费用、进而入成本（400 177 ） 3=669 万。3 、当租赁期满时，承租人固定资产帐面价值为5200 万、已提折旧为 531万、帐面净值为 4669 万（在资产负债表资产方） ，尚有 1770 万递延收益 未实现售后租回收益（在资产负债表负债方）未冲减，尚须在剩余10 年冲减折旧费用。小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术