江苏项目指引04

1、PAGE PAGE 29总 则 1.0.1 为为规范建建设工程程工程量量清单计计价行为为，统一一建设工工程工程程量清单单的编制制和计价价方法，根据中华人人民共和和国招标标投标法法及建建设部令令第 1107 号建建筑工程程施工发发包与承承包计价价管理办办法，制订本本规范。 1.0.2 本本规范适适用于建建设工程程工程量量清单计计价活动动。 1.0.3 全全部使用用国有资资金投资资或国有有资金投投资为主主的大中中型建设设工程应应执行本本规范。 1.0.4 建建设工程程工程量量清单计计价活动动应遵循循客观、公正、公平的的原则。 1.0.5 建建设工程程工程量量清单计计价活动动，除应应遵循本本规范外外

2、，还应应符合国国家有关关法律、法规及及标准、规范的的规定。 1.0.5 本本规范附附录 AA 、附附录 BB 、附附录 CC 、附附录 DD 、附附录 EE 应作作为编制制工程量量清单的的依据。 1 附录录 A 为建筑筑工程工工程量清清单项目目及计算算规则，适用于于工业与与民用建建筑物和和构筑物物工程。 2 附录录 B 为装饰饰装修工工程工程程量清单单项目及及计算规规则，适适用于工工业与民民用建筑筑物和构构筑物的的装饰装装修工程程。 3 附录录 C 为安装装工程工工程量清清单项目目及计算算规则，适用于于工业与与民用安安装工程程。 4 附录录 D 为市政政工程工工程量清清单项目目及计算算规则，适

3、用于于城市市市政建设设工程。 5 附录录 E 为园林林绿化工工程工程程量清单单项目及及计算规规则，适适用于园园林绿化化工程。 术 语 2.0.1 工工程量清清单 表现拟建建工程的的分部分分项工程程项目、措施项项目、其其他项目目名称和和相应数数量的明明细清单单。 2.0.2 项项目编码码 采用十二二位阿拉拉伯数字字表示。一至九九位为统统一编码码，其中中，一、二位为为附录顺顺序码，三、四四位为专专史工程程顺序码码，五、六位为为分部工工程顺序序码，七七、八、九位为为分项工工程项目目名称顺顺序码，十至十十二位为为清单项项目名称称顺序码码。 2.0.3 综综合单价价 完成工程程量清单单中一个个规定计计量

4、单位位项目所所需的人人工费、材料费费、机械械使用费费、管理理费和利利润，并并考虑风风险因素素。 2.0.4 措措施项目目 为完成工工程项目目施工，发生于于该工程程施工前前和施工工过程中中技术、生活、安全等等方面的的非工程程实体项项目。 2.0.5 预预留金 招标人为为可能发发生的工工程量变变更而预预留的金金额。 2.0.6 总总承包服服务费 为配合协协调招标标人进行行的工程程分包和和材料采采购所需需的费用用。 2.0.7 零零星工作作项目费费 完成招标标人提出出的，工工程量暂暂估的零零星工作作所需的的费用。 2.0.8 消消耗量定定额 由建设行行政主管管部门根根据合理理的施工工组织设设计，按按

5、照正常常施工条条件下制制定的，生产一一个规定定计量单单位工程程合格产产品所需需人工， 材料料、机械械台班的的社会平平均消耗耗量。 2.00.9 企业定定额 施工企业业根据本本企业的的施工技技术和管管理水平平，以及及有关工工程造价价资料制制定的，并供本本企业使使用的人人工、材材料和机机械台班班消耗量量 3 工程程量清单单编制3.1 一般规规定3 .11.1 -工程量清清单应由由具有编编制招标标文件能能力的招招标人或或受其委委托具有有相应资资质的中中介机构构进行编编制。 3. 11.2工程量清清单应作作为招标标文件的的组成部部分。 3.1 .3 工程量清清单应由由分部分分项工程程量清单单、措施施项

6、目清清单、其其他项目目清单组组成。 3.2 分部分分项工程程量清单单3.2.1 分部部分项工工程量清清单应包包括项目目编码、项目名名称、计计量单位位和工程程数量。 3.2.2 分部部分项工工程量清清单应根根据附录录 A 、附录录 B 、附录录 C 、附录录 D 、附录录 E 规定的的统一项项目编码码、项目目名称、计量单单位和工工程量计计算规则则进行编编制。 3.2.3 分部部分项工工程量清清单的项项目编码码，一至至九位应应按附录录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 的的规定设设置；十十至十二二位应根根据拟建建工程的的工程量量清单项项目名称称由其编编制人设设置，并并应自 001

7、1 起顺顺序编制制。 3.2.4 分部部分项工工程量清清单的项项目名称称应按下下列规定定确定。 1 项目目名称应应按附录录 A 、附录录 B 、附录录 C 、附录录 D 、附录录 E 的项目目名称与与项目特特征并结结合拟建建工程的的实际确确定。 2 编制制工程量量清单，出现附附录 AA 、附附录 BB 、附附录 CC 、附附录 DD 、附附录 EE 中未未包括的的项目，编制人人可作相相应补充充，并应应报省、自治区区、直辖辖市工程程造价管管理机构构备案。 3.2.5 分部部分项工工程量清清单的计计量单位位应按附附录 AA 、附附录 BB 、附附录 CC 、附录 D 、附录 E 中中规定的的计量单

8、单位确定定。 3. 22 .6 程数数量应按按下列规规定进行行计算。 1 工程程数量应应按附录录 A 、附录录 B 、附录录 C 、附录录 D 、附录录 E 中规定定的工程程量计算算规则计计算。 2 工程程数量的的有效位位数应遵遵守下列列规定。 以“吨”为单位位，应保保留小数数点后三三位数字字，第四四位四舍舍五入； 以“立方方米”、“平方方米”、“米”为单位位，应保保留小数数点后两两位数字字，第三三位四舍舍五入； 以“个”、“项项”等为为单位，应取整整数 3.3 措施项项目清单单 3.3 .1 措施施项目清清单应根根掘拟建建工程的的具体情情况，参参照表 3 .3.1 列列项。 表 3.3.1

9、措施施项目一一览表 3.3.2 编制制措施项项目清单单，出现现表 33.3.1 未未列的项项目，编编制人可可作补充充。 3. 44 其他他项目清清单 3.4.1 其他他项目清清单应根根据拟建建工程的的具体情情况，参参照下列列内容列列项。 预留金、材料购购置费、总承包包服务费费、零星星工作项项目费等等。 3.4.2 零星星工作项项目表应应根据拟拟建工程程的具体体情况，详细列列出人工工、材料料、机械械的名称称、计量量单位和和相应数数量，并并随工程程量清单单发至投投标人。 3.4.3 编制制其他项项目清单单，出现现 3.4.1 条条未列的的项目，编制人人可作补补充。 江苏省建设工程工程量清单计价项目

10、指引工程量清清单计价价 4.0 .1 实行行工程量量清单计计价招标标投标的的建设工工程，慕慕招标标标底、投投标报价价的编制制、合同同价款确确定与调调整、工程结算算应按本本规范执执行。 4.0.2 工程程量清单单计价应应包括按按招标文文件规定定，完成成工程量量清单所所列项目目的全部部费用，包括分分部分项项工程费费、措施施项目费费、其他他项目费费和规费费、税金金。 4.0.3 工程程量清单单应采用用综合单单价计价价。 4.0.4 分部部分项工工程量清清单的综综合单价价，应根根据本规规范规定定的综合合单价组组成，按按设计文文件或参参照附录录 A 、附录录 B 、附录录 C 、附录录 D 、附录录 E

11、 中的“工程内内容”确确定。 4.0.5 措施施项目清清单的金金额，应应根据拟拟建工程程的施工工方案或或施工组组织设计计，参照照本规范范规定的的综合单单价组成成确定。 4.0.6 其他他项目清清单的金金额应按按下列规规定确定定。 1 招标标人部分分的金额额可按估估算金额额确定。 2 投标标人部分分的总承承包服务务费应根根据招标标人提出出要求所所发生的的费用确确定，零零星工作作项目费费应根据据“零星星工作项项目计价价表”确确定。 3 零星星工作项项目的综综合单价价应参照照本规范范规定的的综合单单价组成成填写 4. 00.7 招标标工程如如设标底底，标底底应根据据招标文文件中的的工程量量清单和和有

12、关要要求、施施工现场场实际情情况、合合理的施施工方法法以及按按照省、自治区区、直辖辖市建设设行政主主管部门门制定的的有关工工程造价价姑价办办法进行行编制。 4.0.8 投标标报价应应根据招招标文件件中的工工程量清清单和有有关要求求、施工工现场实实际情况况及拟定定的施工工方案或或施工组组织设计计，依据据企业定定额和市市场价格格信息，或参照照建设行行政主管管部门发发布的社社会平均均消耗量量定额进进行编制制。4.0. 9 合合同中综综合单价价因工程程量变更更需调整整时，除除合同另另有约定定外，应应按照下下列办法法确定：1 工程程量清单单漏项或或设计变变更引起起新的工工程量清清单项目目，其相相应综合合

13、单价由由承包人人提出，经发包包人确认认后作为为结算的的依据。 2 由于于工程量量清单的的工程数数量有误误或设计计变更引引起工程程量增减减，属合合同约定定幅度以以内的，应执行行原有的的综合单单价；属属合同约约定幅度度以外的的，其增增加部分分的工程程量或减减少后剩剩余部分分的工程程量的综综合单价价由承包包人提出出，经发发包人确确认后，作为结结算的依依据。 4.0.10 由由于工程程量的变变更，且且实际发发生了除除 4.0.9 条条规定以以外的费费用损失失，承包包人可提提出索赔赔要求，与发包包人协商商确认后后，给予予补偿。 工程量清清单及其其计价格格式5 工工程量清清单格式式。 5.1.1 工程程量

14、清单单应采用用统一格格式。 5.1.2 工程程量清单单格式应应由下列列内容组组成。 1 封面面。 2 填表表须知， 3 总说说明。 4 分部部分项工工程量清清单。 5 措施施项目清清单。 6 其他他项目清清单。 7 零星星工作项项目表 5.1.3 工程程量清单单格式的的填写应应符合下下列规定定： 1 工程程量清单单应由招招标人填填写。 2 填表表须知除除本规范范内容外外，招标标人可根根据具体体情况进进行补充充。 3 总说说明应按按下列内内容填写写。 1) 工工程概况况：建设设规模、工程特特征、计计划工期期、施工工现场实实际情况况、交通通运输情情况、自自然地理理条件、环境保保护要求求等。 2)

15、工工程招标标和分包包范围。 3) 工工程量清清单编制制依据。 4) 工工程质量量、材料料、施工工等的特特殊要求求。5) 招招标人自自行采购购材料的的名称、规格型型号、数数量等。 6) 预预留金、自行采采购材料料的金额额数量。 7) 其其他须说说明的问问题。 江苏省建建筑与装装饰工程程费用计计算规则则 一、说 明 ( 一 ) 江江苏省建建筑与装装饰工程程费用计计算规则则 ( 以下简简称本费费用计算算规则 ) 与与江苏苏省建筑筑与装饰饰工程计计价表配套执执行。 ( 二 ) 为为了切实实保护人人民生产产生活的的安全，保证安安全和文文明施工工措施落落实到位位，现场场安全文文明施工工措施费费作为不不可竞

16、争争费用，建设单单位不得得任意压压低费用用标准，施工单单位不得得让利。此项费费用的计计取由各各市工程程造价管管理部门门根据工工程实际际情况予予以核定定，并进进行监督督，未经经核定不不得计取取。 ( 三 ) 不不可竞争争费包括括； 1 、现现场安全全文明施施工措施施费： 2 、工工程定额额测定费费； 3 、安安全生产产监督费费； 4 、建建筑管理理费： 5 、劳劳动保险险费； 6 、税税金： 7 、有有权部门门批准的的其他不不可竞争争费用。 以上不可可竞争费费在编制制标底或或投标报报价时均均应按规规定计算算，不得得让利或或随意调调整计算算标准。 ( 四 ) 措措施项目目费原则则上由编编标单位位或

17、投标标单位根根据工程程实际情情况分别别计算。除了不不可竞争争费必须须按规定定计算外外，其余余费用均均作为参参考标准准。 ( 五 ) 管管理费和和利润统统一以人人工费加加机械费费为计算算基础。 ( 六 ) 包包工不包包料和点点工按本本费用计计算规则则的规定定计算。 1 、包包工不包包料：适适用于只只包计价价表人工工的工程程。 2 、点点工：适适用于在在建筑与与装饰工工程中由由于各种种因素所所造成的的损失、清理等等不在计计价表范范围内的的用工。3 、包包工不包包料、点点工的临临时设施施应由建建设单位位提供。 二、费用用项目划划分 建筑与装装饰工程程造价由由分部分分项工程程费、措措施项目目费、其其他

18、项目目费、规规费和税税金组成成。 ( 一 ) 分分部分项项工程费费包括人人工费、材料费费、机械械费、管管理费、利润。 1 、人人工费：指应列列入计价价表的直直接从事事建筑与与装饰工工程施工工工人 ( 包包括现场场内水平平、垂直直运输等等辅助工工人和附附属辅助助生产单单位 ( 非独独立经济济核算单单位 ) 工人人的基本本工资、工资性性津贴、流动施施工津贴贴、房租租补贴、职工福福利费、劳动保保护费。 2 、材材料费；指应列列入计价价表的材材料、构构件和半半成品材材料的用用量以及及周转材材料的摊摊销量乘乘以相应应的预算算价格计计算的费费用。 3 、机机械费：指应列列入计价价表的施施工机械械台班消消耗

19、量按按相应的的我省施施工机械械台班单单价计算算的建筑筑与装饰饰工程施施工机械械使用费费以及机机械安、拆和进进 ( 退 ) 场费费。 4 、管管理费：包括企企业管理理费、现现场管理理费、冬冬雨季施施工增加加费、生生产工具具用具使使用费、工程定定位复测测点交场场地清理理费、远远地施工工增加费费、非甲甲方所为为四小时时以内的的临时停停水停电电费。 (1) 企业管管理费：指企业业管理层层为组织织施工生生产经营营活动所所发生的的管理费费用。内内容包括括； 管理人人员的基基本工资资、工资资性津贴贴、流动动施工津津贴、房房租补贴贴、职工工福利费费、劳动动保护费费。 差旅交交通费：指企业业职工因因公出差差、工

20、作作调动的的差旅费费、住勤勤补助费费，市内内交通费费和误餐餐补助费费、职工工探亲路路费、劳劳动力招招募费、离退休休职工一一次性路路费及交交通工具具油料、燃料、牌照、养路费费等。 办公费费：指企企业办公公用文具具、纸张张、帐表表、印刷刷、邮电电、书报报、会议议、水、电、燃燃煤、燃燃气等费费用。固定资资产折旧旧、修理理费：指指企业属属于固定定资产的的房屋、设备、仪器等等的折旧旧及维修修费用。 低值易易耗品摊摊销费：指企业业管理使使用不属属于固定定资产的的工具、用具、家具、交通工工具、检检验、试试验、消消防等的的摊销及及维修费费用。 工会经经费及职职工教育育经费：工会经经费是指指企业按按职工工工资总

21、额额计提的的工会经经费：职职工教育育经费是是指企业业为职工工学习先先进技术术和提高高文化水水平按职职工工资资总额计计提的费费用。 职工待待业保险险费：指指按规定定标准计计提的职职工待业业保险费费用。 保险费费：指企企业财产产保险、管理用用车辆等等保险费费用。 税金：指企业业按规定定交纳的的房产税税、车船船使用税税、土地地使用税税、印花花税及土土地使用用费等。 其他：包括技技术转让让费、技技术开发发费、业业务招待待费、绿绿化费、广告费费、公证证费、法法律顾问问费、审审计费、咨询费费、联防防费等。 (2) 现场管管理费：指现场场管理人人员组织织工程施施工过程程中所发发生的费费用。内内容包括括： 现

22、场管管理人员员的基本本工资、工资性性津贴、流动施施工津贴贴、房租租补贴、职工福福利费，劳动保保护费。 办公费费：指现现场管理理办公用用的工具具、纸张张、帐表表、印尉尉，邮电电，书报报、会议议、水、电、燃燃煤 ( 气 ) 等费用。 差旅交交通费：指职工工因公出出差的旅旅费、住住勤费、补助费费；市内内交通费费和误餐餐补助费费，职工工探亲路路费、劳劳动力招招募、职职工离退退休一次次性路费费、工伤伤人员就就医路费费、工地地转移费费以及现现场管理理使用的的交通工工具的油油料、燃燃料、养养路费、牌照费费等。 固定资资产使用用费：指指现场管管理及试试验部门门使用的的属于固固定资产产的设备备、仪器器等的折折旧

23、、大大修理、维修和和租赁费费等。 低值易易耗晶摊摊销费：指现场场管理使使用的不不属于固固定资产产的工具具、器具具、家具具、交通通工具、检验、试验、测绘、消防用用具等的的购置、维修和和摊销费费。 保险费费：指施施工管理理用财产产和车辆辆保险、高空作作业等特特殊工种种的安全全保险等等费用。 其他费费甩。 (3) 冬雨季季施工增增加费：指在冬冬雨季施施工期间间所增加加的费用用。包括括冬季作作业、临临时取暖暖、建筑筑物门窗窗洞口封封闭及防防雨措施施、排水水、工效效降低等等费用。 (4) 生产工工具用具具使用费费：指施施工生产产所需不不属于固固定资产产的生产产工具、检验用用具、仪仪器仪表表等的购购置、摊

24、摊销和维维修费，以及支支付给工工人自备备工具的的补贴费费。 (5) 工程定定位、复复测、点点交、场场地清理理费。 (6) 远地施施工增加加费；指指远离基基地施工工所发生生的管理理人员和和生产工工人的调调迁旅费费、工人人在途工工资，中中小型施施工机具具、工具具仪器、周转性性材料、办公和和生活用用具等的的运杂费费。 对包工包包料工程程，不论论施工单单位基地地与工程程所在地地之间的的距离远远近，均均由施工工单位包包干使用用：包工工不包料料工程按按发承包包双方的的合同约约定计算算。 (7) 非甲方方所为四四小时以以内的临临时停水水停电费费用。 5 、利利润：指指按国家家规定应应计入建建筑与装装饰工程程

25、造价的的利润。 ( 二 ) 措措施项目目费 1 、环环境保护护费：指指正常施施工条件件下，环环保部门门按规定定向施工工单位收收取的噪噪音、扬扬尘、排排污等费费用。 2 、现现场安全全文明施施工措施施费：包包括脚手手架挂安安全网、铺安全全竹笆片片、洞口口五临边边及电梯梯井护栏栏费用、电气保保护安全全照明设设施费、消防设设施及各各类标牌牌摊销费费、施工工现场环环境美化化、现场场生活卫卫生设施施、施工工出入口口清洗及及污水排排放设施施、建筑筑垃圾清清理外运运等内容容。 3 、临临时设施施费：指指施工单单位为进进行建筑筑与装饰饰工程施施工所必必需的生生产和生生活用的的临时建建筑物、构筑物物和其他他临时

26、设设施等费费用。 临时设施施费内容容包括：临时设设施的搭搭设、维维修、拆拆除、摊摊销等费费用。 4 、夜夜间施工工增加费费：指规规范、规规程要求求正常作作业而发发生的照照明设施施、夜餐餐补助和和工效降降低等费费用。 5 、二二次搬运运费：指指因施工工场地狭狭小而发发生的二二次搬运运所需费费用。 6 、大大型机械械设备进进出场及及安拆：指机械械整体或或分体自自停放场场地转至至施工场场地，或或由一个个施工地地点运至至另一个个施工地地点所发发生的机机械安装装、拆卸卸和进出出场运输输转移费费用。 7 、混混凝土、钢筋混混凝土模模板及支支架：指指模板及及支架制制作、安安装、拆拆除、维维护、运运输、周周转

27、材料料摊销等等费用。 8 、脚脚手架费费：指脚脚手架搭搭设、加加固、拆拆除、周周转材料料摊销等等费用。 9 、已已完工程程及设备备保护：指对已已施工完完成的工工程和设设备采取取保护措措施所发发生的费费用。 10 、施工排排水、降降水：指指施工过过程中发发生的排排水、降降水费用用。 11 、垂直运运输机械械费：指指在合理理工期内内完成单单位工程程全部项项目所需需的垂直直运输机机械台班班费用。 12 、室内空空气污染染测试：指对室室内空气气相关参参数进行行检测发发生的人人工和检检测设备备的摊销销等费用用。 13 、检验试试验费：是指根根据有关关国家标标准或施施工验收收规范要要求对建建筑材料料、构配

28、配件和建建筑物工工程质量量检测检检验发生生的费用用。除此此以外发发生的检检验试验验费，如如已有质质保书材材料，而而建设单单位或质质监部门门另行要要求检验验试验所所发生的的费用，及新材材料、新新工艺、新设备备的试验验费等应应另行向向建设单单位收取取。 14 、赶工措措施费：若建设设单位对对工期有有特殊要要求，则则施工单单位必须须增加的的施工成成本费。 15 、工程按按质论价价：指建建设单位位要求施施工单位位完成的的单位工工程质量量达到经经有权部部门鉴定定为优良良工程所所必须增增加的施施工成本本费。 16 、特殊条条件下施施工增加加费： ( ”地地下不明明障碍物物、铁路路、航空空、航运运等交通通干

29、扰而而发生的的施工降降效费用用 (2) 在有毒毒有害气气体和有有放射性性物质区区域范围围内的施施工人员员的保健健费，与与建设单单位职工工享受同同等特殊殊保健津津贴，享享受人数数，根据据现场实实际完成成的工程程量 ( 区域域外加工工的制品品不应计计入 ) 的计计价表耗耗工数，并加计计百分之之十的现现场管理理人员的的人工数数确定。 ( 三 ) 其其他项目目费 1 、总总承包服服务费 (1) 总承包包：指对对建设工工程的勘勘察、设设计、施施工、设设备采购购进行全全过程承承包的行行为，建建设项目目从立项项开始至至竣工投投产全过过程承包包的 * 交钥钥匙”方方式。 (2) 总分包包 建设单单位单独独分包

30、的的工程，总包单单位与分分包单位位的配合合费由建建设单位位、总包包单位和和分包单单位在合合同中明明确。 总包单单位自行行分包的的工程所所需的总总包管理理费由总总包单位位和分包包单位自自行解决决。 安装施施工单位位与土建建施工单单位的施施工配合合费由双双方协商商确定。 2 、预预留金；招标人人为可能能发生的的工程量量变更而而预留的的金额。 3 、零零星工作作项目费费：指完完成招标标人提出出的，工工程量暂暂估的零零星工作作所需的的费用。 ( 四 ) 规规费 1 、工工程定额额测定费费：包括括预算定定额编制制管理费费和劳动动定额测测定费。应按江江苏省物物价局、江苏省省财政厅厅苏价房房 (119999

31、)133 号、苏财综综 (119999)5 号关关于工程程定额编编制管理理费、劳劳动定额额测定费费合并为为工程 ( 劳劳动 ) 定额额测定费费的通知知等文文件的规规定收取取工程定定额测定定费。该该费用列列入工程程造价，由施工工单位代代收代缴缴，上交交工程所所在地的的定额或或工程造造价管理理部门。 2 、安安全生产产监督费费：指有有权部门门批准的的由施工工安全生生产监督督部门收收取的安安全生产产监督费费。 3 、建建筑管理理费：指指建筑管管理部门门按照经经有权部部门批准准的收费费办法和和标准向向施工单单位收取取的建筑筑管理费费。4 、劳劳动保险险费：指指施工单单位支付付离退休休职工的的退休金金、

32、价格格补贴、医药费费、职工工退职金金及六个个月以上上的病假假人员工工资、职职工死亡亡丧葬补补助费、抚恤费费，按规规定 ,f 给给离、退退休干部部的各项项经费；以及在在职职工工的养老老保险费费用等。 五、税金金：指国国家税法法规定的的应计入入建筑与与装饰工工程造价价内的营营业税、城市维维护建设设税及教教育费附附加。三、工程程类别划划分（一）建建筑工程程工程类类别划分分标准表表 ( 二 ) 工工程类别别划分说说明 1 、工工程类别别划分是是根据不不同的单单位工程程，按施施工难易易程度，结合我我省建筑筑市场历历年来的的实际施施工项目目确定的的。 2 、不不同层数数组成的的单位工工程，当当高层部部分的

33、面面积 ( 竖向向切分 ) 占占总面积积 300 以以上时，按高层层的指标标确定工工程类别别，不足足 300 的的按低层层指标确确定工程程类别。 3 、以以建筑面面积、檐檐高、跨跨度确定定工程类类别时，如该工工程指标标达不到到高类别别的指标标，但工工程施工工难度很很大的 ( 如如建筑复复杂、有有地下室室、基础础要求高高、采用用新的施施工工艺艺的工程程等 ) ，其其类别由由各市工工程造价价管理部部门根据据实际情情况予以以核定。 4 、单单独承包包地下室室工程的的按二类类标准取取费，如如地下室室建筑面面积指标标达到一一类标准准的则按按一类标标准取费费。5 、建建筑物、构筑物物高度系系指设计计室外地

34、地面标高高至檐口口顶标高高 ( 不包括括女儿墙墙，高出出屋面电电梯间、楼梯间间、水箱箱间等的的高度 ) ，跨度系系指轴线线之间的的宽度。 6 、工工业建筑筑工程：指从事事物质生生产和直直接为生生产服务务的建筑筑工程，主要包包括生产产 ( 力 11 ： IZEE) 车间、实验车车间、仓仓库、独独立实验验室、化化验室、民用锅锅炉房、变电所所和其他他生产用用建筑工工程。 7 、民民用建筑筑工程：指直接接用于满满足人们们的物质质和文化化生活需需要的非非生产性性建筑，主要包包括：商商住楼、综合楼楼、办公公楼、教教学楼、宾馆、宿舍及及其他民民用建筑筑工程。 8 、构构筑物工工程：指指与工业业与民用用建筑工

35、工程相配配套且独独立于工工业与民民用建筑筑的工程程，主要要包括烟烟囱、水水塔、仓仓类、池池类等。 9 、桩桩基础工工程：指指天然地地基上的的浅基础础不能满满足建筑筑物、构构筑物和和稳定要要求而采采用的一一种深基基础。主主要包括括各种现现浇和预预制桩。 10 、强夯法法加固地地基、基基础钢管管支撑均均按二类类标准执执行。深深层搅拌拌桩、粉粉喷桩、基坑锚锚喷护壁壁按打灌灌注桩基基工程三三类标准准执行。专业预预应力张张拉施工工如主体体为一类类工：程程按一类类工程取取费；主主体为二二、三类类工程均均按二类类工程取取费。 11 、轻钢结结构的单单层厂房房按单层层厂房的的类别降降低一类类标准计计算。 12

36、 、大型土土石方和和单独土土石方工工程：指指单独编编制概预预算或在在一个单单位工程程内挖方方或填方方在 550000 立方方米( 不含 50000 立立方米 ) 以以上的工工民建土土石方工工程。包包括土石石方挖或或填等。 13 、预制构构件制作作：正程程类别划划分按相相应的建建筑工程程类别划划分标准准执行。 14 、与建筑筑物配套套的零星星项目，如化粪粪池、检检查井、分户围围墙按相相应的主主体建筑筑工程类类别标准准确定外外，其余余如厂区区围墙、道路、下水道道、挡土土墙等零零星项目目，均按按三类标标准执行行。 15 、关于建建筑物加加层扩建建时套用用类别的的方法： (1) 当选用用面积和和跨度指

37、指标时，以新增增的实际际面积和和跨度套套用类别别标准。 (2) 当选用用檐高和和层数指指标时，要与原原建筑物物一并考考虑套用用类别标标准。 16 、在计算算层数指指标时，半地下下室和层层高小于于 2 22 米的的均不计计算层数数。 17 、凡工程程类别标标准中，有两个个指标控控制的，只要满满足其中中一个指指标即可可按该指指标确定定工程类类别；有有三个指指标控制制的，必必须满足足二个及及二个以以上指标标才可按按该指标标确定工工程类别别。 18 、工程类类别标准准中未包包括的特特殊工程程，如影影剧院、体育馆馆、游泳泳馆、别别墅、别别墅群等等，由工工程造价价管理部部门根据据具体情情况确定定，报省省定

38、额总总站备案案。 四、费用用计算规规则及计计算标准准 一、人工工工资标标准分为为三类：一类工工标准为为 288 元工日；二类工工标准为为 266 元工日；三类工工标准为为 244 元工日。单独装装饰工程程的人工工工资可可在计价价表单价价基础上上调整为为 300 45 元任日日，具体体在投标标报价或或由双方方合同中中予以明明确。 二、包工工不包料料、点工工分别按按 355 元工日、 299 元工日计计算，其其中包括括了管理理费、利利润和劳劳动保险险费。 三、建筑筑工程管管理费和和利润计计算标准准：建筑筑工程计计价表中中的管理理费是以以三类工工程的标标准列入入子目，其计算算基础为为人工费费加机械械

39、费。利利润不分分工程类类别按表表中规定定计算。 四、单独独装饰工工程管理理费、利利润取费费标准：装饰工工程的管管理费按按装饰施施工企业业的资质质等级划划分计取取，其计计算基础础为人工工费加机机械费。利润不不分企业业资质等等级按表表中规定定计算。 五、措施施项目费费计算标标准 1 、环环境保护护费： 按环保保部门的的有关规规定计算算，由双双方在合合同中约约定。 2 、现现场安全全文明施施工措施施费；建建筑工程程按分部部分项工工程费的的 1 55 3 55 计计算：单单独装饰饰工程.按分部分分项工程程费的 0.59 11.5 计算。该费用用作为不不可竞争争费，具具体由各各市工程程造价管管理部门门根

40、据工工程实际际情况予予以核定定后方可可计取。 3 、临临时设施施费：建建筑工程程按分部部分项工工程费的的 1 2 计算；单独装装饰工程程按分部部分项工工程费的的 0 .3 1 .2 计算。由施工工单位根根据工程程实际情情况报价价，发承承包双方方在合同同中约定定。 4 、夜夜间施工工增加费费：根据据工程实实际情况况，由发发承包双双方在合合同中约约定。 5 、二二次搬运运费：按按建筑与与装饰工工程计价价表中第第二十三三章计算算。 6 、大大型机械械设备进进出场及及安拆：按建筑筑与装饰饰工程计计价表中中附录二二计算。 7 、混混凝土、钢筋混混凝土模模板及支支架：按按建筑与与装饰工工程计价价表中第第二

41、十章章计算。 8 、脚脚手架费费：按建建筑与装装饰工程程计价表表中第十十九章计计算。 9 、已已完工程程及设备备保护：根据工工程实际际情况，由发承承包双方方在合同同中约定定。 10 、施工排排水、降降水：按按建筑与与装饰工工程计价价表中第第二十一一章计算算。 11 、垂直运运输机械械费：按按建筑与与装饰工工程计价价表中第第二十二二章计算算。 12 、室内空空气污染染测试：根据工工程实际际情况，由发承承包双方方在合同同中约定定。 13 、检验试试验费：根据有有关国家家标准或或施工验验收规范范要求对对建筑材材料、构构配件和和建筑物物工程质质量检测测检验发生的费费用按分分部分项项工程费费的 00.4

42、 计算。除此以以外发生生的检验验试验费费，如已已有质保保书的材材料，而而建设单单位或质监监部门另另行要求求检验试试验所发发生的费费用，及及新材料料、新工工艺、新新设备的的试验费费等应另另行向建建设单位位收取，由施工单单位根据据工程实实际情况况报价，发承包包双方在在合同中中约定。 14 、赶工措措施费： 我省省现行定定额工期期按苏建建定 (20000)2283 号关关于贯彻彻执行 ( 全全国统一一建筑安安装工程程工期定定额 ) 的通通知执执行，该该费用由由发承包包双方在在合同中中约定。 住宅工程程：比我我省现行行定额工工期提前前 200 以以内，按按分部分分项工程程费的 2 33.5 计取。 高

43、层建筑筑工程：比我省省现行定定额工期期提前 25 以内内，按分分部分项项工程费费的 33 4.5 计取。 一般框架架、工业业厂房等等其他工工程：比比我省现现行定额额工期提提前 220 以内，按分部部分项工工程费的的2.5 4 计取。 15 、工程按按质论价价，由发发承包双双方在合合同中约约定。 住宅工程程：优良良级增加加分部分分项工程程费的 1.5 22.5 。一次次、二次次验收不不合格的的，除返返工合格格，尚应应按分部部分项工工程费的的 0.8 一 11.2 扣罚工工程款。 一般工业业与公共共建筑：优良级级增加分分部分项项工程费费的 11 2 。一一次、二二次验收收不合格格的，除除返工合合格

44、，尚尚应按分分部分项项工程费费的 00 5 ll 扣扣罚工程程款。 16 、特殊条条件下施施工增加加费：根根据工程程实际情情况，由由发承包包双方在在合同中中约定。 六、其他他项目费费 1 、总总承包服服务费根根据总承承包的范范围、深深度按工工程总造造价的 2 33 向向建设单单位收取取。 2 、预预留金：由招标标人预留留。 3 、零零星工作作项目费费：工程程量暂估估的零星星工作所所需的费费用。 七、规费费计算标标准 规费应按按照有关关文件的的规定计计取，作作为不可可竞争费费用，不不得让利利，也不不得任意意调整计计算标准准。 1 、工工程定额额测定费费：根据据江苏省省物价局局；江苏苏省财政政厅苏

45、价价房 (19999)113 号号、苏财财综 (19999)55 号关于工工程定额额编制管管理费、劳动定定额测定定费合并并为工程程 ( 劳动 ) 定定额测定定费的通通知等等文件的的规定，工程定定额测定定费应按按工程不不含税造造价的 1 o 收取。 2 、安安全生产产监督费费：应按按各市的的规定执执行，以以不含税税工程造造价为计计算基础础。 3 、建建筑管理理费：应应按江苏苏省物价价局、江江苏省财财政厅苏苏价服 (20003)1011 号、苏财综综 (220033)322 号关于统统一规范范建筑管管理费的的通知的规定定执行。 4 、劳劳动保险险费： (1) 建筑与与装饰工工程劳动动保险费费取费标

46、标准 (2) 实行建建筑行业业劳保统统筹的市市 ( 县 ) ，其其劳动保保险费计计算标准准须由各各市进行行测算，并报省省建设厅厅批准后后执行。 (3) 包工不不包料、点工的的劳动保保险费已已包含在在人工工工日单价价中。 八、税金金：按各各市规定定的税率率计算，计算基基础为不不含税工工程造价价。 五、工程程造价计计算程序序 ( 一 ) 建建筑与装装饰工程程造价计计算程序序 ( 包工包包料 ) ( 二 ) 建建筑与装装饰工程程造价计计算程序序 ( 包工不不包料 ) ( 三 ) 机机械施工工大型土土石方工工程、单单独基础础打桩工工程造价价计算程程序同建建筑与装装饰工程程造价计计算程序序 ( 包工包包

47、阵 ) 。 第六章 金属结结构工程程 说 明 一、金属属构件不不论在附附属企业业加工厂厂或现场场制作均均执行本本定额 ( 现现场制作作需搭设设操作平平台，其其平台摊摊销费按按本章相相应项目目执行 ) 。 二、本定定额中各各种钢材材数量均均以型钢钢表示。实际不不论使用用何种型型材，估估价表中中的钢材材总数量量和其他他工料均均不变。 三、本定定额的制制作均按按焊接编编制的，定额中中的螺栓栓是在焊焊接之前前临时加加固螺栓栓，局部部制作用用螺栓连连接，睫睫额执行行。 四、本定定额除注注明者外外，均包包括现场场内 ( 工厂厂内 ) 的材材料运输输、下料料、加工工、组装装及成品品堆放等等全部工工序。加加工

48、点至至安装点点的构件件运输，应另按按第七章章构件运运输定额额相应项项目计算算。 五、本定定额构件件制作项项目中，均已包包括刷一一遍防锈锈漆工料料。 六、金属属结构制制作定额额中的钢钢材品种种系按普普通钢材材为准，如用锰锰钢等低低合金钢钢者，其其制作人人工乘系系数 11.1 。 七、砼劲劲性柱内内，用钢钢板、型型钢焊接接而成的的 H 、 TT 型钢钢柱，按按 H 、 TT 型钢钢构件制制作定额额执行，安装按按第七章章相应钢钢柱项目目执行。 八、本定定额各子子目均未未包括焊焊缝无损损探伤 ( 如如； XX 光透透视、超超声波探探伤、磁磁粉探伤伤、着色色探伤等等 ) ，亦未未包括探探伤固定定支架制制

49、作和被被检工件件的退磁磁。 九、后张张法预应应力砼构构件端头头螺杆、轻钢檩檩条拉杆杆按端头头螺杆螺螺帽定额额执行：木屋架架、钢筋筋砼组合合屋架拉拉杆定额额执行。 十、铁件件是指埋埋入在砼砼内的预预埋铁件件。 工程量计计算规则则 一、金属属结构制制作按图图示钢材材尺寸以以吨计算算，不扣扣除孔眼眼、切肢肢、切角角、切边边的重量量，电焊焊条重量量已包括括在定额额内，不不另计算算。在计计算不规规则或多多边形钢钢板重量量时均以以矩形面面积计算算。 二、实腹腹柱、钢钢梁、吊吊车梁、 H 型钢、 T 型钢构构件按图图示尺寸寸计算，其中钢钢梁、吊吊车梁腹腹板及翼翼板宽度度按图示示尺寸每每边增加加 8mmm 计

50、计算。 三、钢柱柱制作工工程量包包括依附附于柱上上的牛腿腿及悬臂臂梁重量量；制动动梁的制制作工程程量包括括制动梁梁、制动动桁架、制动板板重量；墙架的的制作工工程量包包括墙架架柱、墙墙架梁及及连接柱柱杆重量量。 四、天窗窗挡风架架、柱侧侧挡风板板、挡雨雨板支架架制作工工程量均均按挡风风架定额额执行。 五、栏杆杆是指平平台、阳阳台、走走廊和楼楼梯的单单独栏杆杆。 六、钢平平台、走走道应包包括楼梯梯、平台台、栏杆杆合并计计算，钢钢梯子应应包括踏踏步、栏栏杆合并并计算。 七、钢漏漏斗制作作工程量量，矩形形按图示示分片，圆形按按图示展展开尺寸寸，并依依钢板宽宽度分段段计算，每段均均以其上上口长度度 (

51、圆形以以分段展展开上口口长度 ) 与与钢板宽宽度，按按矩形计计算，依依附漏斗斗的型钢钢并入漏漏斗重量量内计算算。 八、晒衣衣架和钢钢盖板项项目中已已包括安安装费在在内，但但未包括括场外运运输。 九、钢屋屋架单榀榀重量在在 0 55t 以以下者，按轻型型屋架定定额计算算。 十、轻钢钢檩条、拉杆以以设计型型号、规规格按吨吨计算 ( 重重量：设设计长度度 X 理论重重量 ) 。 十一、预预埋铁件件按设计计的形体体面积、长度乘乘理论重重量计算算。 二十六、本计价价表由江江苏省工工程建设设标准定定额总站站负责解解释。 第七章 构件运输及安装工程 说明 说明 一、构件运输 1 、本定额包括砼构件、金属构件

52、及门窗运输，运输距离应由构件堆放地 ( 或构件加工厂 ) 至施工现场的实际距离确定。 2 、本定额构件运输类别划分详见下表： 3 、本定额综合考虑了城镇、现场运输道路等级、上下坡等各种因素，不得因道路条件不同而调整定额。 4 、构件运输过程中，如遇道路、桥梁限载而发生的加固、拓宽和公安交通管理部门的保安护送以及沿途发生的过路、过桥等费用，应另行处理。 二、构件安装 1 、构件安装场内运输按下列规定执行； （ 1 ）现场预制构件已包括了机械回转半径 15m 以内的翻身就位。如受现场条件限制，砼构件不能就位预制，运距在 150m 以内，每立方米构件另加场内运输 23 26 元。 （ 2 ）加工厂预

53、制构件安装，定额中已考虑运距在 500m 以内的场内运输。 （ 3 ）金属构件安装未包括场内运输费。如发生，单件在 0 5t 以内、运距在 150m 以内的，每吨构件另加场内运输费 10 97 元；单件在 0 5t 以上的金属构件按定额的相应项目执行。 工程量计算规则 1、构件运输、安装工程量计算方法与构件制作工程量计算方法相同(即；运输、安装工程量：制作工程量）。但下表内构件由于在运输、安装过程中易发生损耗(损耗率见下表)，工程量按下列规定计算： 制作、场外运输工程量；设计工程量X1018 安装工程量设计工程量X101 预制钢筋砼构件场内、外运输、安装损耗率() 2、加气砼板(块)，硅酸盐块

54、运输每立方米折合钢筋砼构件体积04m3按类构件运输计算 3、木门窗运输按门窗洞口的面积(包括框、扇在内)以100m2订算，带纱扇另增洞口面积的40%计算。4、预制构件安装后接头灌缝工程量均按预制钢筋砼构件实体积计算，柱与柱基的接头灌缝按单根柱的体积计算。 5、组合屋架安装，以砼实际体积计算，钢拉杆部分不另计算 说 明 第九章 屋、平、立面防水及保温隔热工程 说 明 一、 屋屋面防水水分为瓦瓦、卷材材、刚性性、涂膜膜四部分分。 1 、瓦瓦材规格格与定额额不同时时，瓦的的数量可可以换算算，其他他不变。换算公公式： 10m 2 /( 瓦瓦有效长长度 XX 有效效宽度 ) 1.0255( 操操作损耗耗

55、 ) 2 、油油毡卷材材屋面包包括刷冷冷底子油油一遍，但不包包括天沟沟、泛水水、屋脊脊、檐口口等处的的附加层层在内，其附加加层应另行计计算。其其他卷材材屋面均均包括附附加层。 3 、本本章以石石油沥青青、石油油沥青玛玛碲脂为为难，设设计使用用煤沥青青、煤沥沥青玛碲碲脂，按按实调整整。 4 、冷冷胶“二二布三涂涂”项目目，其“三涂”是指涂涂膜构成成的防水水层数，并非指指涂刷遍遍数，每每一涂层层的厚度度必须符合合规范 ( 每每一涂层层刷二至至三遍 ) 要要求。 5 、高高聚物，高分子子防水卷卷材粘贴贴，实际际使用的的粘结剂剂与本定定额不同同，单价价可以换换算，其其他不变变。 二、平、立面及及其他防

56、防水是指指楼地面面及墙面面的防水水，分为为涂刷、砂浆、粘贴卷卷材三部部分，既既适用于于建筑物物（包括地地下室）又适用用于构筑筑物。 各种卷材材的防水水层均已已包括刷刷冷底子子油一遍遍和平、立面交交界处的的附加层层工料在在内。 三、在粘粘结层上上单撒绿绿豆砂者者 ( 定额中中已包括括绿豆砂砂的项目目除外 ) ，每 100n 铺洒面面积增加加 0.0666 工日日。绿豆豆砂 00.0778t ，合计计 6.62 元。 四、伸缩缩缝项目目中，除除已注明明规格可可调整外外，其余余项目均均不调整整。 五、玻璃璃棉、矿矿棉包装装材料和和人工均均已包括括在定额额内。 六、凡保保温、隔隔热工程程用于地地面时，

57、增加电电动夯实实机 00 04 台珈 mI 。 工程量量计算规规则 一、瓦屋屋面按图图示尺寸寸的水平平投影面面积乘以以屋面坡坡度延长长系数CC(见表表)以平平方米计计算(瓦出线线已包括括在内)，不扣扣除房上上烟囱、风帽底底座、风风道、屋屋面小气气窗、斜斜沟等所所占面积积，屋面小气气窗的出出檐部分分也不增增加。 二、瓦屋屋面的屋屋脊、蝴蝴蝶瓦的的檐口花花边、滴滴水应另另列项目目按延长长米计算算，四坡坡屋面斜斜脊长度度按下图图中的“b”乘乘以隅延延长系数数D(见见表)以以延长米米计算，山墙泛泛水长度度；AXXC，瓦瓦穿铁丝丝、钉铁铁钉、水水泥砂浆浆粉挂瓦条按每每10mm2斜面面坡度延延长米系系数表

58、。 注；屋面面坡度大大于455时，按设计计斜面积积计算。三、彩钢钢夹芯板板、彩钢钢复合板板屋面按按实铺面面积以平平方米计计算，支支架、槽槽铝、角角铝等均均包含在在定额内内。四、彩板板屋脊、天沟、泛水、包角、山头按按设计长长度以延延长米计计算，堵堵头已包包含在定定额内。 五、卷材材屋面工工程量按按以下规规定计算算。 卷材屋面面按图示示尺寸的的水平投投影面积积乘以规规定的坡坡度系数数以平方方米计算算，但不不扣除房房上烟囱囱，风帽底座座、风道道所占面面积。女女儿墙、伸缩缝缝、天窗窗等处的的弯起高高度按图图示尺寸寸计算并并入屋面面工程量内内；如图图纸无规规定时，伸缩缝缝，女儿儿墙的弯弯起高度度按255

59、0mmm计算，天窗弯弯起高度度按500mmmtt算并入入屋面工工程量内内；檐沟沟、天沟沟按展开开面积并并入屋面面工程量量内。 2、油油毡屋面面均不包包括附加加层在内内，附加加层按设设计尺寸寸和层数数另行计计算； 其他卷材材屋面已已包括附附加层在在内，不不另行计计算；收收头、接接缝材料料已列入入定额内内。 六、刚性性屋面，涂膜屋屋面工程程量计算算同卷材材屋面。 七、平、立面防防水工程程量按以以下规定定计算； 1、涂刷刷油类防防水按设设计涂刷刷面积计计算。 2、防水水砂浆防防水按设设计抹灰灰面积计计算、扣扣除凸出出地面的的构筑物物、设备备基础及及室内铁铁道所占占的面积积。不扣除附附墙垛、柱、间间壁

60、墙、附墙烟烟囱及003mm2以内内孔洞所所占面积积。 3、粘粘贴卷材材、布类类 平面：建建筑物地地面、地地下室防防水层按按主墙(承重墙墙)间净净面积以以平方米米计算，扣除凸凸出地面面的构筑筑物、柱、设备备基础等等所占面面积，不不扣除附附墙垛、间壁墙墙、附墙墙烟囱及及033m以以内孔洞洞所占面面积。与与墙间连连接处高度度在5000mmm以内者者，按展展开面积积计算并并入平面面工程量量内，超超过5000mmm时，按按立面防防水层计计算。 立面；墙身防防水层按按图示尺尺寸扣除除立面孔孔洞所占占面积(033m2以以内孔洞洞不扣)以m，计算； 构筑物物防水层层按实铺铺面积计计算，不不扣除003mm以内内