成品保护施工方案技术交底

1、技术交底记录工程名称科大讯飞股份有限公司语 音云大厦项目建设工程施工单位中建一局集团第五建筑 有限公司交底时间工序名称成品保护施工交底提要：1、设计概况2、技术准备3、施工部署4、成品、半成品保护措施5、其他技术交底：1.设计概况1.1建筑概况建筑面积总建筑面积47365. 32m2地上部分42046. 37m2地下部分5318. 95m2建筑高度总建筑高度99. 10m主楼层高3. 8m裙楼层高7. 6m/3. 8m地下室层高5. 0m层数主楼地上26层、地下1层0. 000相当于黄海高程49. 80m防水等级屋面、地下室防水一级设计使用年限50年耐火等级一级抗震设防烈度7度建筑类别甲类建筑

2、楼面地面楼面：水泥砂浆楼面、花岗岩面楼面、地砖面楼面、防静电木地才楼面、防滑地砖楼面；地面：耐磨漆地面、耐磨水泥砂浆地面、细石混凝土地面。墙体内墙仿花岗石面砖墙面、乳胶漆涂料墙面、防水面砖墙面。外墙玻璃、铝合金、石材幕墙底板1. 2厚CPF反应型自粘防水卷材防水地下室外墙1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材顶板（种植）2厚橡化沥青非固化防水涂料+4切AC耐根穿刺防水卷材顶板（非种植）2厚橡化沥青非固化防水涂料+3,尊U3自粘卷材（P胎）屋而种植屋面2厚橡化沥青非固化防水涂料+4崩AC耐根穿刺防水卷材非种植屋面2厚橡化沥青非固化防水涂料+3幽U3自粘卷材（*胎）保温外墙：岩棉板（A级），屋面：挤塑聚丙

3、乙烯保温板；幕墙：6mm较低透光Low-E+12空气+6mm顶棚混合砂浆粗装顶棚、孔胶漆顶棚、吸音顶棚1.2结构概况结构总体特征结构形式基础结构钻孔灌注班+梁板式筏板基础主体结构框架-核心简场地类别H类结构安全等级二级抗震设防类别丙类地下室底板、地梁、承台C35 (P6)柱-ri3F： C501420F： C452屋面：C40核心筒-r5F： C40611F： C3512屋面：C30混凝土强度等级梁、板C30二次结构C25抗宸等级裙房及地下室三级裙房及地下室局部跨度超过18nl的构件二级主楼框架-核心筒结构二级结构总体特征钢 筋型号HPB300. HRB335HRB4006、 8、 10、 1

4、2、 14、 18、20、 22、 25、 28层高-1F裙楼广6F广26F5. 0m7. 6m/3. 8m3. 8m主要构件特征板厚度100mm. 110mmx 120mm、 150mm、 250mm、 250mm柱截面形式及尺寸劲型柱700X700. 800X600. 900X700. 1000X1000钢筋混凝土柱600X600. 700X700. 700X800. 700X900. 850X850.850X950. 1000X1000. 1100X1100. 1200X1200梁截面尺寸劲型梁1400X450. 1000X450. 800X400钢筋混凝土梁240X400. 240X5

5、00、300X700. 350X700. 240X700.450X750. 400X700. 400X800筏板厚度400、 1300填充培地上部分外墙：240厚煤石干石烧结空心砖；内墙120、240厚加气混凝二砌块地下部分采用120、240厚混凝土实心砖2. 2. 3机电安装概况序号个目设计要求系统做法1给排水工程生活绐水主立管：衬塑钢管；支管:PP-R管卡撞/丝口/热熔连接消防栓绐水热镀锌钢管卡痰/丝口连接生活排水立管中空壁螺旋消声UPVC管胶粘剂连接雨废排水立管防紫外线平壁UPVC管胶粘剂连接加压排水管内衬塑热镀锌钢管卡箍连接2电气工程消防配电WDZN-YJY-1KV/WDZ-BYJ-5

6、00V穿管/桥架敷设室内干线WDZ-YJYTKV/BY-500V穿管/桥架敷设户内照明BV-500V穿管敷设避雷带直径10mm热镀锌圆钢焊接接地利用基础底板钢筋作为接地体，地下 室设总等电位，卫生间做局部等电 位，柱钢筋引下线焊接/BV连接3通风空调风管镀锌钢板法兰连接混流送风机Q=27300m3/h, P=570pa.技术准备根据地形测量图，查看施工现场地下是否有市政管线、通信电缆等。由项目总工程师组织有关人员对施工图纸进行认真地熟悉审核，做好记录，并配备相关 的图集、规范、规程等。由业主联系设计院商讨进行图纸会审的时间，各专业一起进行 图纸会审并签署设计交底记录。掌握工程建筑、结构的型式和

7、特点及需要采用的新技术, 同时审查建筑设备及加工订货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点及早提出并 解决。积极主动与甲方、监理、设计单位沟通，把设计及甲方的变更意图，在施工之前 得以明确体现，指导施工。技术工作使用的仪器仪表（经纬仪、水准仪、激光铅直仪等）到位，并经过检测部门检 测合格。现场建立标准试验室。根据工程特点，结合现场实际情况，绘出施工平面布置图和临水、临电布置图，并报规 划部门审批。明确工程内容，分析工程特点，根据施工进度安排由项目总工程师组织相关人员及时编 制切实可行的施工组织设计和单项施工方案：测量方案、模板方案、脚手架方案、季节 性施工方案等，逐级进行技术交底，指导施工。

8、根据工程实际情况划分施工流水段，并以此为依据确定各种材料配置数量、劳动力需用 量等。根据流水段划分情况进行模板、钢筋加工。由于本工程模板、钢筋用量很大，应提前做 好模板设计，配备出合理的模板数量。及早进行钢筋放样和预加工，使钢筋加工走在施 工前而，同时考虑钢筋搭接、机械连接等，做好技术方案，为正常施工提供有力的技术 保障。根据施工现场总平面布置进行塔吊安装。根据工程进度安排和施工图提出予埋件、半成品等材料加工计划。提早落实各种材料的 货源，确定进场日期。同时要做好各种材料进场的复试工作和试验工作，同时做好各项 见证试验，编制试验计划。根据工程的需要培训操作工人，对工人进行针对安全、消防、文明施

9、工、场纪场规等入 场教育，定期对工人进行有关知识的再培训。电工、起重工、电焊工、防水工、试验工 等特殊工种操作人员必须持合格证上岗。提前做好各专业之间的协调配合工作，对各专业的图纸进行对照，在工程开始前及早发 现各专业图纸相矛盾的地方，防止以后重复返工和浪费。.施工部署项目成品保护领导小组：组长：高红副组长：丁猛、祁永军组 员：储召金、吴健、陈龙、张权、彭华、范帮宇一般要求：领导小组设在项目工程部办公室，负责对进入现场各分包的成品、半成品保护情况进行 检查和监督，并采取相应的成品保护措施。从外协队中选派身体健康、责任心强、有一定文化知识人员为成品保护人员。对成品保护人员进行职业道德、敬业爱岗教

10、育和相关知识的培训。能够胜任成品保护工作。对本单位施工区域的成品、半成品的完好负责。成品保护人员职责：熟知自己负责区域内成品保护知识，及总包制定的成品保护包保责任书、制度及本办法的内容。遵守劳动纪律，不迟到、不早退，值班期间不得脱岗，不得做与工作无关的事情。值勤时必须佩带胸卡和袖标，做到“四勤”即：勤走动、勤查看、勤询问、勤记录, 发现问题立即采取有效的防范措施，对有隐患的及时向本单位领导和总包安保部报告。成保人员有权制止各种违章、违法行为，要大胆管理做到铁面无私，不徇私清，敢 于抓获盗窃、破坏、损坏成品、半成品者，并及时送交总包安保部处理。严禁私下处理，违 者严肃处理并追究其责任。做到文明值

11、勤，不说脏话、粗话，并注意工作方法，以理服人。成品保护人员能准确、清楚的表达出本区域内当时成品、半成品的位置、数量的增 减变化情况，及施工人员的人数、单位、进离场时间、有无损坏丢失的情况。发生问题立即 报告，不得隐瞒包庇。违者严肃处理并追究其责任。本责任区域内有明火、防水作业时，要认真查看其防火、防污染措施是否得当有效， 对存有火险隐患、无防污染措施的立即制I匕消除隐患后方准其作业。对不听劝阻冒险作业 者，立即报告总包安保部处理。必须保证本区域内的防火安全。值勤人员要以身作则，杜绝监守自盗或内外勾结的盗窃行为，违者严肃处理。认真做好“五防”“一保护”即：防火防爆：制止在施工现场内违章用火、用电

12、、吸烟及存放易燃、易爆物品，防止人 为的火灾、爆炸事故的发生。防盗：指未经允许私自拿用成品、半成品、材料、工具的偷窃行为。防破坏：防止对成品、半成品的有意破坏，以及未经允许擅自拆卸成品、半成品的行 为。密切注意拆改作业，提示其核准位置，并监督其做到工完场清。尤其具有污染、易燃易 爆性质的作业。防水：临时消火栓、施工水龙头，防止跑、漏水，消火栓未经允许任何人不得使用。 发现跑漏水情况，立即采取有效措施，并及时将楼内的积水扫净。不能往管井内扫，特别是 电梯井、保温部位不能沾水。防自然灾害：注意门、窗的关闭，防止大风、雨、冰笆对成品造成损坏。“一保护”：指对所有的成品、半成品加强保护，确保其完好。.

13、成品、半成品保护措施机械挖土挖运上方时应注意保护定位标准桩、轴线引桩、标准水准点，并定期复测检查定位 桩和水准基点是否完好。上方开挖时，应防止临近已有建筑物或构筑物、道路、管线发生下沉和变形，并在施工中进行边坡位移观测。挖土时对边坡支护结构做好保护，以防碰撞损坏。防水工程操作人员应与有关工种密切配合，严格保护好已做好的涂膜防水层，在做保护层以前不允许非本工序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水层。施工人员必须严格按照操作步聚进行施工，施工人员严禁酒后作业。不允许穿带钉 子的鞋作业施工。施工完的防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，施工遗留下的杂物及 时清除干净。地下室顶板卷材防水层的保护层用

14、C20细石混凝土，厚度为90mm:地下室外墙卷 材防水层的保护层采用聚乙烯泡沫塑料板材的软保护层，保护好防水层，免遭外力破坏。底板浇筑细石混凝土保护层时，不得将混凝上直接倒在防水卷材上，集料应先卸在 薄钢板上再散开，以后可先卸在已铺开的混凝上上，在扩大钝开混凝土作业而，布料马镀的 铁腿和手推车的支腿，应用胶皮或麻布包扎好，以免扎破防水层。绑扎钢筋时，施工现场应 有防水工看护，如有碰破防水层必须立即修复，以免后患。施工用的防水材料属易燃物质，存料、配料以及施工现场必须严禁烟火。并应有足 够的火火器材。施工用防水涂膜材料包装必须用铁桶包装，并应封闭严密，决不允许敞口贮 存，存放材料的仓库和施工现场

15、，必须通风良好。涂膜防水层施工后，未固化前不允许上人行走踩踏，以免破坏防水层造成渗漏。施工完毕后，防止尖锐物体刺破防水层，经蓄水试验24小时，验收合格后，及时做保护层。屋面防水卷材施工完毕，经蓄水试验24小时，验收合格后，及时做保护层时，其上 铺设柔软材料用于人、车行走，同时在车轮及支腿做好防护。雨水口内排水施工过程中，应 通混凝上的浇水养护时间不得少于7天。大体枳混凝上及防水混凝上按照方案要求养护，养 护时间不得少于14天。在已浇筑的混凝上强度达到1.2N/mn】2 （冬季为4N/mm2）以后，始准在其上来往行人和安装模板及支架。不承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模板而

16、受损坏，方可拆除。固定牢并保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等，振捣时勿挤偏或使预埋件挤 入混凝上内。在拆模或吊运其他物件时，不得碰坏施工缝处止水板或止水带。已浇筑好的楼梯踏步面进行护角处理，采用废旧多层板拼接保护，防止上下时破坏踏步棱角。模板（.当有对拉螺栓时）浇捣时，振捣棒不能震动对拉螺杆，防止螺杆楔块滑落， 影响混凝上的垂直及平整度。混凝上浇筑完，保证甩出钢筋位置及间距正确。砌筑工程砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙而。暖卫，电器管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒，弯折。不得站在刚砌的墙上进行其他操作，不得碰撞墙体或放脚手架及其他材料。手推车应平

17、稳行驶，防止碰撞墙体。门窗工程对运输工具、吊装工具检查表而清洁情况，检查是否有杂物和尖硬物以及靠垫、支架的牢固度。无表而保护产品或应箱装而无箱装产品不得装运并拒绝接收。不落实安全堆放场地及运输工具时不得卸货。堆放场地必须封闭管理。并有专人管理和24小时守护。注意产品和半成品周围环境的气体、液体污染源，并对可能发生的情况采取预防措施。产品摆放规矩、整齐：无不稳定空隙。型材、玻璃、钢材应与运输方向平行摆放，空隙的填塞物合理、紧凑。坚决执行现场的“二垫一换”原则，即：玻璃上墙前一律不准直接触地、触墙和碰 物，必须垫软物。铝材（含型材、板材）一律不准直接着地必须有垫块。现场用胶实行以废筒新 筒制。铝材

18、表面必须贴保护膜，已被损坏的保护膜必须及时补贴。保护膜在业主组织验收后方可撕下。玻璃原则上不得平面堆垒。易腐蚀产品在阴雨天应遮盖保护或停止室外运输。门窗框进场后妥善保管，入库存放，露天存放时，上面用苫布盖好，防止日晒，雨淋,安装过程中交叉作业面较多，特别是铝框安装完成后，成品保护问题尤为突出、公 司将派专人进入现场，专项负责成品保护.安装门扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其他装饰 好的面层。焊接时火花必须接挡，不得溅射到玻璃及其它产品表而。铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝蘸专用溶剂擦拭干净；如发现伤痕，可 用小毛刷沾染色液进行涂染。铝合金门窗抹灰之前应用塑料薄膜保护好，防止砂浆对其而层的侵蚀

19、可活动部分产品（含开启扇），在交验前应采取固定措施，不得随意开启。五金执手应 在交验时安装。抹灰工程4. 7. 16抹灰前必须事先把门窗框与墙体连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，（铝合金门窗应 留出一定间隙填塞嵌缝材料）门口，门口钉设铁皮或木板保护。5. 9. 2抹灰层凝结前应防止水 冲，撞击，震动及挤压，保证灰层有足够强度。4. 7. 17及时清扫干净残留门窗框上的砂浆，塑钢门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工 需清擦玻璃时为止。4.7.18推小车或搬运东西时，注意不要破坏口角和墙而，严禁蹬踩窗口，防止破坏其棱角。4.7.19拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要破坏门窗增角和口角。涂

20、料工程刷浆前对已完成的地面面层进行保护，严防落浆造成污染。室内进行刷浆时，不得破坏污染已安好的设备或管道。不能污染门窗，油漆不得污染已做完的饰面层。移动浆桶等施工工具时，严禁在地面上拖拉，防让损坏地而面层。已完成的刷（喷）浆成品应做好保护工作，防止其他工序对成品的污染和破坏。楼地面工程施工后的地面2天内严禁上人；严禁在已做好的地面上拌和砂浆。施工完的楼地面，未经批准，严禁打孔、开洞。进行其它工序时，严禁将其它铁件、 钢板、工具等重物乱扔乱抛，推小车、搭脚手架、架铁梯时要在车腿、架子腿、铁梯腿上采 用软布或编织袋包裹。交叉作业时，应在地而铺设覆盖物对面层加以保护。在室内或楼层间搬运、转移材料时，

21、禁止在地面上拖、拉，以免损坏面层，在楼层间运小车、大桶、脚手架木时，严禁从楼梯踏步上滚、滑、拉，以防砸坏棱角。玻璃幕墙工程注意保护玻璃幕墙，严禁损坏玻璃。已安装的龙卅及窗台上铁皮严禁碰撞使之变形。严禁擅自撕下铝板上的保护膜。对于靠近外围玻璃幕墙施工的各个工序，在施工中要做好临时保护措施，以免碰撞 引起不必要的损失。靠近玻璃幕墙处抹灰时，要采取措施，防止砂浆污染幕墙材料。机电安装工程上道工序与下道工序（主要指机电与土建，与其它专业分包商的工序交接）要办理 交接手续，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。所有入户作业的人员 必须接受成品保护人员的监督。各专业施工需要其它专业配合时，由

22、总承包单位进行协调，严禁随意拆改其它专业 成品。备定货应给定准确到货时间，缩短设备进场库存时间。适当集中安装，减少安装 延续时间。最好在现场具备安装条件时进货，组织一次性进货到位，取消库存和二次搬运等 中间环节。料、设备搬运过程中，对于易损材料，设备，轻拿轻放，搬运到操作面后再拆除 外包装，严禁为便于搬运提前拆除外包装。有进入仓库的材料要严把质量关，入库材料必须是合格品，严禁不合格品进入仓库。大型设备吊装时，要合理选择吊点，绳索在设备、配件上的绑扎处加软垫，并且要 按顺序安装，避免返工。设备机房内发电机组、高低压开关柜、水泵、风机盘管及空调设备等均用塑料薄膜 及外固包装箱板防护，以防灰尘等外因

23、影响，留出两端接口处，供管道连接。重要的控制箱、盘，通电后设立明显的“禁止触摸”标志，防止无关人员随意触动, 引起误操作，造成设备损坏。道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。安装完的管道应加强保护，尤其立管距地面2m以下时，应用木板捆绑保护。严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊点，不允许明火烘 烤管道，以防管道变形。粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。所有材料均应分格分档摆放，不能混合在一起，以免拿材料时拿错或损坏。对易破碎的材料要轻拿轻放，并要放在人不经常出入的地方妥善保管。仓库里经常保持干燥通风，定时检查所有入库材料，如发现有材料变质现象，要

24、及 时采取措施处理。仓库内严禁烟火，要设有足够防灭火器材。防止火灾发生。要加强管理，杜绝可能发生的一切情况，保质保量地保证材料及时供应。进入现场的所有材料必须符合国家有关标准规定，经检验不合格的材料要及时清退 出场，严禁不合格品用于工程中。管材等规格较大的材料要放在货架上，上面要设置遮雨棚，保证材料干燥通风并且 防雨防潮，材料进场需要提材料计划，一次进料不要太多，以防钢材等腐蚀生锈。加工间要有专人管理，加工间要求搭设合理，不要受雨水冲淋，并做好防潮、防雨、 防腐蚀工作。一次加工材料不要太多，按需要及时加工，以免库存太多。体积较小材料要放入室内，品名、规格、型号等标记清楚。施工现场机械，材料注意

25、保护，电焊机放置在平整处，要有遮雨罩，电源线要架空, 防止电线绝缘层破坏，漏电存在安全隐患。现场使用材料应使用多少领用多少。安排合理的 施工计划，现场材料分类码放，按规格型号码放整齐，管材垫好一定数量的垫木，防止受压、 弯曲。套管、管件等实用实领。机电给排水专业和电气专业预埋预留套管管口必须用胶带封堵，避免混凝土进入管 道。施工中交叉作业注意不破坏其他专业成品，提高施工人员素质及施工技能，减少施工中 不必要的材料浪费和破坏，重视成品保护人人有责。特殊天气，如雷雨、大风天气，现场存留下的材料应及时收回库房，不便于收回大 型材料应遮盖。屋面工程4. 11.26屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面

26、干净、排水畅通。4. 11. 27不得在防水屋而上堆放材料、机具。4. 11. 28不得在防水屋而上用火及敲踩。4. 11.29因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板，用铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应做到工完场清。电焊工作应做好防火隔离。4. 11.30 因设计变更，在已完防水层而上增加或换型安装设备及标牌搭设项目，必须事 先做好防水屋而成品质量保护措施后方能施工。作业完毕以后应及时清理现场，并进行质量 检查复验。如有损坏应及时修补，确保防水质量。4. 11.31保温层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物清扫干净，防止不平、不实。4. 11.32在已铺好的保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找坡层，以保证保温效果。4.11.33电梯工程4. 11.34 轿厢保护：轿厢内壁用大芯板或塑料板或实木板进行防护，轿厢地面也要钿设 大芯板，木板的大小要与轿厢的面积适当，不能影响电梯门的正常运行，装设木板或塑料板 时在轿箱内选层面板处要让所有按钮露在外而，在轿厢的右上角装摄像头，在轿厢的内壁上 而要贴有电梯检验合格证、乘梯须知、紧急联系电话。轿厢顶部拆除原有天花板，用大芯板 保护顶部；轿箱内主照明在大芯板上挖2个或4个40瓦的吸顶灯。4.