工程建筑工程类别划分

1、 PAGE PAGE 111建筑工程类别划分标准一类二类三类四类跨度m24181212檐高m201599面积m28000500030003000檐高m36241212层数层241577面积m212000800030003000檐高m67422020层数层201355面积m212000800030003000檐高m67421717特 殊 建筑级级级级烟囱高度 m100603030水塔高度 m403030砖水塔筒仓高度 m302020砖筒仓贮池容量 m320001000500500项 目单层厂房项 目单层厂房工业建筑多层厂房住宅民用建筑公共建筑构 筑 物一名词界定： 跨度：指按设计图标注的相邻纵向

2、定位轴线的距离。 檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。 层数：指建筑物的分层数（含地下室）间、楼梯间、电梯机房不计算层数。 为公众服务的建筑物。 特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）众服务的建筑物。二工程类别标准的说明： 以上各项工程分类均按单位工程划分。内部设施如为同一企业施工应并入该单位 工程一并划类。 住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件 即可执行本标准。 室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。与单层厂房相连的附属 生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。 单位工程

3、檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。 一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分确定取费标准。 PAGE PAGE 222特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造价管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。市政工程类别划分标准项 目单 位一类二类三类四类道路工程：车行道宽度m141077桥梁工程：单跨m25201515隧道工程及地下通道工程全部排水工程：干线管径mm700700给水工程：干线管径mm400400燃气工程：干线管径mm150150路灯工程全部河堤、挡墙工砼：墙高程：砌石：墙mm10-10全部双排或多排全部封闭式涵渠砼：宽度m1.51

4、.01.0-砖石：宽度m21.51.5-特殊工程级级级级单排注：单排名 词 界 定 ： 车行道：指机动车道（不含路沿及绿化带的宽度）单跨：指桥梁的设计跨径。 管径：指管道内径。河堤、挡墙的高度：指基础顶面至河堤或挡墙顶面的高度。 划分标准的说明第条办理。工程造价计算程序一以基价直接费为取费基础的计算程序序号费用名称计算式1基价直接费按基价表计算2综合费1规定费率3劳动保险费1规定费率4利润1规定费率(计费基础换算后的费率)5允许按实计算的费用及材料价差按规定6定额编制管理费和劳动定额测定费(1+2+3+4+5)规定费率 PAGE PAGE 333778税金造价(1+2+3+4+5+6)规定费率

5、1+2+3+4+5+6+7二以基价人工费为取费基础的计算程序序号费用名称计算式1基价直接费按基价表计算2基价人工费按基价表计算3综合费2规定费率4劳动保险费2规定费率5利润2规定费率6未计价材料按规定7定额编制管理费和劳动定额测定费(1+3+4+5+6)规定费率8税金(1+3+4+5+6+7)规定费率9造价1+3+4+5+6+7+8工程费用标准一建筑工程综合费标准工 程 类 别取费基础建筑工程一类二类三类四基价直接费机械土石方人工土石方基价人工费取费标准()20.21 18.42 15.73 12.61二建筑工程利润标准17.3068.82工程类别取费基础建筑工程一类二类三类四类基价直接费机械

6、土石方人工土石方基价人工费取费标准()12.4410.376.644.356.7717.72三市政工程综合费标准工 程 类 别工 程 类 别市政土建工程一类取费基础工程类别 取费基础二类基价直接费三类四类21.9619.9316.9714.19给水燃气管道工程基价人工费 PAGE PAGE 444取费标准()取费标准()118.22108.1392.9278.46四市政工程利润标准工 程 类 别工 程 类 别取费基础 取费基础一类二类三类四类基价直接费12.6310.506.714.41基价人工费65.4652.3737.2826.18工程地点取费标准()工程地点取费标准()(现已不渝建发20

7、05205执行)号取费标准在市区3.563.41在县城、镇3.493.35不在市区、县城、镇3.433.22注：税金不分建筑工程、市政工程的工程类别和机械、人工土石方。工程类别划分标准工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。1、类别划分工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）房和其他生产用建筑物。灰、镶

8、贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。 PAGE 5 PAGE 555民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建仓类、池类等。桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物其他桩基。单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方2、使用说明工程类别的确定，以单位工程为划分对象。与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相院道路、室外管沟架、按建筑工程类标准确定类别。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。定工程类别。居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用； PAGE 6 PAGE 666但设计层数大于 18 层，或建筑面积大于 12000m2 时，按居住建筑其他结构的类工程套用。工业建筑的设备基础，单体砼体积大于 1000m3类工程计算；单体砼体积大于 600m3，按构筑物类工程计算；单体砼600m350m350m3程类别。新建建筑工程中的装饰