某公司平房仓改散粮仓改造工程施工招标文件

1、PAGE PAGE 3广东湛江金海粮油有限公司平房仓改改散粮仓仓改造工工程施工招标标文件招标单单位：广东东湛江金金海粮油油有限公公司代理机机构： 广州州广大工工程项目目管理有有限公司司编编制时间间： 20116年11月目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc3000 第一部分分 投标须须知 PAGEREF _Toc3000 2 HYPERLINK l _Toc4761 一、总 则 PAGEREF _Toc4761 2 HYPERLINK l _Toc28522 二、招标标工程综综合说明明 PAGEREF _Toc28522 3 HYPERLINK l _Toc23

2、09 三、结算算原则及及付款方方式 PAGEREF _Toc2309 9 HYPERLINK l _Toc24255 四、招标标文件的的内容和和效力 PAGEREF _Toc24255 12 HYPERLINK l _Toc7652 五、投标标文件的的编制要要求 PAGEREF _Toc7652 13 HYPERLINK l _Toc26537 六、投标标文件的的装订、密封与与标志 PAGEREF _Toc26537 20 HYPERLINK l _Toc23600 七、开标标 PAGEREF _Toc23600 20 HYPERLINK l _Toc4807 八、评标标与定标标办法和和原则

3、PAGEREF _Toc4807 23 HYPERLINK l _Toc21868 九、确定定中标单单位 PAGEREF _Toc21868 24 HYPERLINK l _Toc12649 十、授予予合同 PAGEREF _Toc12649 24 HYPERLINK l _Toc27679 十一、日日程安排排 PAGEREF _Toc27679 25 HYPERLINK l _Toc24746 第二部分分 投标标格式 PAGEREF _Toc24746 27 HYPERLINK l _Toc8953 投标格格式一 PAGEREF _Toc8953 27 HYPERLINK l _Toc471

4、5 投标格格式二 PAGEREF _Toc4715 28 HYPERLINK l _Toc7779 投标格格式三 PAGEREF _Toc7779 29 HYPERLINK l _Toc13120 投标格格式四 PAGEREF _Toc13120 30 HYPERLINK l _Toc13128 投标格格式五 PAGEREF _Toc13128 31 HYPERLINK l _Toc31874 投标格格式六 PAGEREF _Toc31874 32 HYPERLINK l _Toc30034 投标格格式七 施工方方案及施施工人员员、机械械设备承承诺书 PAGEREF _Toc30034 33

5、HYPERLINK l _Toc15389 投标格式式八 对对质量、安全生生产目标标的承诺诺书 PAGEREF _Toc15389 35 HYPERLINK l _Toc26601 投标格式式九 PAGEREF _Toc26601 36 HYPERLINK l _Toc20743 投标格式式十 对对本项目目资金使使用及保保证不拖拖欠分包包单位工工程款和和民工工工资的承承诺书 PAGEREF _Toc20743 37 HYPERLINK l _Toc16508 投标格式式十一 对完成成进度计计划的承承诺书 PAGEREF _Toc16508 38 HYPERLINK l _Toc24737 投标

6、格式式十二 安全事事故应急急处理承承诺书 PAGEREF _Toc24737 39 HYPERLINK l _Toc10201 投标格格式十三三 PAGEREF _Toc10201 41 HYPERLINK l _Toc16810 投标格格式十四四 PAGEREF _Toc16810 42 HYPERLINK l _Toc12918 附件1：投标文文件（正正本）封封面 PAGEREF _Toc12918 43 HYPERLINK l _Toc16201 附件2：投标文文件（副副本）封封面 PAGEREF _Toc16201 44 HYPERLINK l _Toc27995 附件3： PAGER

7、EF _Toc27995 45 HYPERLINK l _Toc20210 广 东 省 建建 设 工 程程 PAGEREF _Toc20210 47 HYPERLINK l _Toc27256 标准施工工合同 PAGEREF _Toc27256 47 HYPERLINK l _Toc3068 第一部分分 协协 议 书 PAGEREF _Toc3068 50 HYPERLINK l _Toc27740 一、工程程概况 PAGEREF _Toc27740 50 HYPERLINK l _Toc22759 二、工程程承包范范围及方方式 PAGEREF _Toc22759 50 HYPERLINK l

8、 _Toc5363 三、合同同工期 PAGEREF _Toc5363 51 HYPERLINK l _Toc7090 四、质量量标准 PAGEREF _Toc7090 51 HYPERLINK l _Toc22271 五、合同同价款 PAGEREF _Toc22271 51 HYPERLINK l _Toc30189 七、词语语含义 PAGEREF _Toc30189 51 HYPERLINK l _Toc10325 八、承包包人承诺诺 PAGEREF _Toc10325 51 HYPERLINK l _Toc7798 九、发包包人承诺诺 PAGEREF _Toc7798 51 HYPERLI

9、NK l _Toc9015 十、合同同生效 PAGEREF _Toc9015 52 HYPERLINK l _Toc29182 第二部分分 通通用条款款 PAGEREF _Toc29182 53 HYPERLINK l _Toc30521 第三部分分 专用条条款 PAGEREF _Toc30521 54 HYPERLINK l _Toc14534 1. 定定义 PAGEREF _Toc14534 54 HYPERLINK l _Toc20116 2. 合合同文件件及解释释 PAGEREF _Toc20116 54 HYPERLINK l _Toc21303 4. 语语言及适适用的法法律、标标准

10、与规规范 PAGEREF _Toc21303 54 HYPERLINK l _Toc13018 5.施工工设计图图纸 PAGEREF _Toc13018 55 HYPERLINK l _Toc19517 6. 通通讯联络络 PAGEREF _Toc19517 55 HYPERLINK l _Toc5213 7. 工工程分包包 PAGEREF _Toc5213 56 HYPERLINK l _Toc1942 13. 交通运运输 PAGEREF _Toc1942 56 HYPERLINK l _Toc29134 14. 专项批批准事件件的签认认 PAGEREF _Toc29134 56 HYPER

11、LINK l _Toc13167 19. 发包人人 PAGEREF _Toc13167 56 HYPERLINK l _Toc18912 20. 承包人人 PAGEREF _Toc18912 57 HYPERLINK l _Toc8194 22. 发包包人代表表 PAGEREF _Toc8194 58 HYPERLINK l _Toc3825 23. 监理理工程师师 PAGEREF _Toc3825 58 HYPERLINK l _Toc29973 24. 造价价工程师师 PAGEREF _Toc29973 58 HYPERLINK l _Toc21766 25. 承包包人代表表 PAGERE

12、F _Toc21766 59 HYPERLINK l _Toc15499 26. 指定分分包人 PAGEREF _Toc15499 59 HYPERLINK l _Toc29855 28. 工程担担保 PAGEREF _Toc29855 59 HYPERLINK l _Toc12906 31. 不可抗抗力 PAGEREF _Toc12906 60 HYPERLINK l _Toc28970 32. 保险 PAGEREF _Toc28970 60 HYPERLINK l _Toc3572 33. 进度计计划和报报告 PAGEREF _Toc3572 61 HYPERLINK l _Toc1027

13、8 34. 开工 PAGEREF _Toc10278 62 HYPERLINK l _Toc21716 35.暂暂停施工工和复工工 PAGEREF _Toc21716 62 HYPERLINK l _Toc13867 36. 工期及及工期延延误 PAGEREF _Toc13867 63 HYPERLINK l _Toc4206 38. 提前竣竣工 PAGEREF _Toc4206 63 HYPERLINK l _Toc10618 42. 质量目目标 PAGEREF _Toc10618 63 HYPERLINK l _Toc16071 46. 测量放放线 PAGEREF _Toc16071 65

14、 HYPERLINK l _Toc5568 48. 发包人人供应材材料和工工程设备备 PAGEREF _Toc5568 65 HYPERLINK l _Toc25511 49. 承包人人采购材材料和工工程设备备 PAGEREF _Toc25511 65 HYPERLINK l _Toc31531 50.材材料和工工程设备备的检验验试验 PAGEREF _Toc31531 66 HYPERLINK l _Toc998 51.施施工设备备和临时时设施 PAGEREF _Toc998 66 HYPERLINK l _Toc17164 55. 工程试试车 PAGEREF _Toc17164 67 HY

15、PERLINK l _Toc25603 56. 工程变变更 PAGEREF _Toc25603 67 HYPERLINK l _Toc26261 58. 竣工验验收 PAGEREF _Toc26261 67 HYPERLINK l _Toc27756 59. 缺陷责责任与质质量保修修 PAGEREF _Toc27756 69 HYPERLINK l _Toc14451 63. 暂列金金额 PAGEREF _Toc14451 69 HYPERLINK l _Toc26921 65. 暂估价价 PAGEREF _Toc26921 69 HYPERLINK l _Toc20567 66. 提前竣竣工

16、奖与与误期赔赔偿费 PAGEREF _Toc20567 70 HYPERLINK l _Toc18379 67.优优质优价价奖 PAGEREF _Toc18379 70 HYPERLINK l _Toc20395 68.合同价价款的约约定与调调整 PAGEREF _Toc20395 70 HYPERLINK l _Toc19906 72. 工程变变更事件件 PAGEREF _Toc19906 71 HYPERLINK l _Toc12550 72.44 工程程变更，导致综综合单价价调整的的方法： PAGEREF _Toc12550 71 HYPERLINK l _Toc21139 73. 工程

17、量量的偏差差事件 PAGEREF _Toc21139 72 HYPERLINK l _Toc8214 75. 现场签签证事件件 PAGEREF _Toc8214 72 HYPERLINK l _Toc9341 76. 物价涨涨落事件件 PAGEREF _Toc9341 72 HYPERLINK l _Toc1570 78. 支付事事项 PAGEREF _Toc1570 72 HYPERLINK l _Toc13204 79. 预付款款 PAGEREF _Toc13204 72 HYPERLINK l _Toc5967 80. 安全文文明施工工 PAGEREF _Toc5967 73 HYPER

18、LINK l _Toc15959 81. 进度款款 PAGEREF _Toc15959 73 HYPERLINK l _Toc20296 82. 竣工结结算和结结算款 PAGEREF _Toc20296 74 HYPERLINK l _Toc21575 84. 质量保保证金 PAGEREF _Toc21575 74 HYPERLINK l _Toc3 85. 最终清清算付款款 PAGEREF _Toc3 74 HYPERLINK l _Toc26137 86. 合同争争议 PAGEREF _Toc26137 74 HYPERLINK l _Toc27562 91. 保密要要求 PAGEREF

19、_Toc27562 75 HYPERLINK l _Toc6250 94. 合同份份数 PAGEREF _Toc6250 75 HYPERLINK l _Toc27394 第四部分分 附附 件件 PAGEREF _Toc27394 76 HYPERLINK l _Toc29986 工程质量量保修书书 PAGEREF _Toc29986 76 HYPERLINK l _Toc27581 廉 政 合 同同 PAGEREF _Toc27581 78PAGE 27 PAGE 35关于招标标文件示示范文本本的使用用说明招标人在在使用本本招标标文件时，招招标文件件中的空空格必须须按实填填写，招招标人可可根

20、据需需要补充充填写内内容。所所有增加加或修改改部分内内容、空空白栏目目的填写写必须采采用四号号华文行行楷字体体，删减减部分必必须附书书面说明明。如果果对招招标文件件进行行修改而而不采用用上述方方法进行行标识说说明，因因此造成成的一切切后果由由招标人人自负。招标文件件进行备备案时，必须同同时加盖盖招标人人和招标标代理机机构公章章。第一部分分 投标须须知一、总 则1、项目目建设依依据：（1）计计划批文文：湛发改改资函【20114】5577号号（2）规规划批文文：湛城城规（220155）1883号（3）国国土批文文：湛湛国用（20009）第第100070号号 2、定义义本招标文文件使用用的词语语定义

21、如如下：（1）“招标（建设）单位招标人人发包包人”指广东湛湛江金海海粮油有有限公司司。（2）“投标人人”指参加加本招标标工程投投标并向向招标人人提交投投标文件件的当事事人。（3）“中标人人承包包人承承包单位位”指其投投标被招招标人接接受，并并与其签签订工程程承包合合同的当当事人。（4）“监理工工程师”指发包包人委托托的监理理单位派派出的监监理工程程师及其其授权代代表。（5）“投标文文件”指投标标人按本本招标文文件要求求向招标标人提交交的全部部文件。（6）“书面函函件”指打字字或印刷刷的函件件，包括括电传、电报和和传真。（7）招招标文件件和投标标文件所所涉及的的费用全全部以人人民币表表示。3、招

22、标标说明（1）本本招标工工程建设设引入竞竞争机制制，采用用公开招招标的方式式（公开开招标或或邀请招招标），通过“公平、公正、公开、择优”的竞争争原则，选择有有经验、有实力力、社会会信誉好好的企业业承担本本项目的的建设任任务。（2）本本招标项项目属于于自筹投资资性质，建设资资金已经经落实，其中部部份资金金用于本本工程项项目施工工合同项项下的合合格支付付。（3）本本招标工工程湛江市市建筑设设计院负负责设计计。（4）本本招标工工程实行行监理制制。（5）本本次招标标工作由由广州广广大工程程项目管管理有限限公司代理，严格按按照中中华人民民共和国国招标投投标法广东东省实施施中华华人民共共和国招招标投标标法

23、办办法和和湛江市市建设工工程招标标程序进进行，实实行招标标人负责责制。（6）投投标人应应承担其其参加本本招标活活动自身身所发生生的费用用。4、资质质与合格格条件的的要求（1）投投标人必必须具有有主项或或增项建建筑工程程施工总总承包三三级以上上(含三级)资质（旧证为为房屋建建筑工程程总承包包三级以上上（含三三级）资资质），外市企企业相应应的三级级资质必必须取得得湛江市市行政主主管部门门的入市市批准；（2）投投标人必必须具有有独立法法人资格格；（3）参参加本工工程项目目投标的的项目负负责人必必须是投投标单位位人员，具有房房屋建筑筑工程专专业贰级（或以以上）注注册建造造师，(根据粤粤建市函函【200

24、11】2188号文，省外注注册的二二级建造造师暂不不能跨省省在我省省注册，故不接接受外省省企业的的二级注注册建造造师报名名),在在报名时时及中标标后，该该项目负负责人不不能担任任其它项项目的项项目负责责人；（4）投投标人在在本项目目报名开开始日之之前（不不含开始始日）已已取得湛湛江市建建设工程程招投标标密匙，持本企企业密匙匙进行网网络投标标报名；（5）本本招标工工程只接接受投标标人的总总公司报报名，不不接受分分公司报报名。5、投标标单位的的确定符合上述述资格条条件的报报名单位位不少于于5家，大大于或等等于5家均可可直接参参加投标标，送达达评标委委员会评评审的投投标人（公开招招标不足足五家、邀请

25、招招标不足足三家）,经评评标委员员会评审审后有效效投标人人少于三三家的，则按照照有关法法律法规规重新组组织招标标。二、招标标工程综综合说明明1、工程程概况（1）工工程名称称：广东东湛江金金海粮油油有限公公司平房房仓改散散粮仓改改造工程程（2）建建设地址址：湛江江市霞山山区新尚尚路133号（3）工工程概况况：两个个仓库改改造，建建筑总面面积：220000；地地上一层层，高度度11mm，199#仓库库10000;21#仓库110000。工程预算算总造价价：311988848.63元元。（4）施施工工期期：1220 日日历天（5）资资金来源源：自筹筹， 建建设资金金已经落落实，并并将部分分用于本本工

26、程合合同项目目的支付付。（6）工工程地质质和水文文地质情情况：已已具备。 （7）工工程质量量要求：合格。2、现场场条件（1）施施工场地地：已具具备开工工条件。（2）施施工用水水：已具具备开工工条件。（3）施施工用电电：已具具备开工工条件。（4）临临时设施施：由施施工单位位自行搭搭设。（5）施施工用水水用电及及生活用用水用电电：发包包人按中中标人实实际发生生用水、用电量量的费用用在竣工工结算一一次予以以扣回，其价格格依照湛湛江市物物价部门门的有关关规定执执行。3、工程程招标范范围及内内容工程招标标范围按按招标文文件提供供的施工工图、工工程量清清单、有有关资料料、说明明和涉及及的标准准、规范范所涉

27、及及的内容容，范围围包括：建筑、装饰、防雷工工程。4、承包包方式根据招标标人提供供工程的的施工图图、施工工图说明明、工程程量清单单、相关关资料及及说明，按建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20013）和广广东省建建设工程程计价依依据（20110）的的规定，由中标标单位包包材料、包施工工、包质质量、包包工期、包安全全进行承承包。不不允许转转包，不不允许违违法分包包，如确确需分包包的项目目，必须须与建设设单位协协商并得得到建设设单位的的同意，分包方方必须具具备相应应的专业业资质方方可分包包。5、工期期要求及及规定（1）完完成本招招标工程程全部工工作内容容的广东东省建设设工

28、程施施工标准准工期为为126日日历天，招标工工期为1120日日历天开开工日期期由监理理工程师师发出的的开工令令中指定定的日期期算起，以工程程竣工验验收通过过、承包包人送交交建设工工程竣工工验收报报告的日日期作为为实际竣竣工日。（2）招招标人欢欢迎各投投标人根根据企业业自身实实际能力力，在施施工组织织和施工工方法合合理、可可行的前前提下，对本招招标工程程的工期期进行优优化，提提出相应应缩短工工期的投投标文件件。（3）本本招标工工程要求求中标人人按中标标工期完完成，每每延迟一一天竣工工罚款人人民币10000元（因因发包人人及不可可抗力原原因造成成的工期期延误除除外）。（4）因因发包人人及不可可抗力

29、的的原因造造成的工工期延误误，在得得到监理理工程师师和发包包人的认认可后，工期相相应顺延延，双方方办理同同意顺延延工期手手续。注：不可可抗力的的约定：经有关关部门鉴鉴定的五五级以上上地震，正面吹吹袭湛江江市的十十级以上上台风和和龙卷风风及霞山区出现现降雨量量大于2200mmm/dd特大暴暴雨，雷雷击引起起的火灾灾，并执执行国家家有关规规定。6、工程程施工技技术要求求（1）严严格按施施工图纸纸、技术术资料的的要求及及国家和和地方现现行施工工验收规规范、标标准进行行施工。（2）各各种文物物均属国国家所有有，中标标人在土土石方工工程施工工过程中中若遇有有文物，应采取取必要的的保护措措施并即即时报请请

30、发包人人处理，任何人人不得隐隐瞒或私私自占有有。（3）投投标人在在投标文文件中言言及之项项目负责责人及主主要施工工机械等等必须按按投标书书所述到到位，否否则招标标人有权权终止合合同。（4）该该项目负负责人必必须到施施工现场场向发包包人现场场代表签签到，到到场签到到时间不不能少于于总工期期天数的的90。到场场签到时时间少于于总工期期90的，每每少签到到一天罚罚款10000元元。7、材料料要求和和供应方方式（1）本本工程招招标范围围内的工工程材料料由中标标人采购购。（2）根根据湛江江市人民民政府关于贯贯彻实施施广东省省促进散散装水泥泥发展和和应用规规定的通通知湛湛府函201113329号号文的规规

31、定，本本工程必必须使用用散装水水泥和预预拌混凝凝土、预预拌砂浆浆。（3）本本工程禁禁止使用用自拌混混凝土，禁止使使用实心心红砖。（4）本本工程中中标单位位不得向向违规的的商品混混凝土供供应商采采购商品品混凝土土（无建设工工程规划划许可证证和建筑工工程施工工许可证证的违违法建筑筑工程供供应商品品混凝土土的违规规供应商商名单，以市住住房和城城乡建设设局通报报的名单单为准）。（5）主主要工程程材料是是指湛建建施119999222号文中中定义的的主要材材料及水水电安装装工程的的主要材材料。由由中标人人提前115天提提供材料料样品，经发包包人确认认样品后后，由中中标人按按要求购购买。（6）本本工程的的所

32、有设设备材料料必须为为国家合合格产品品且符合合设计图图纸的要要求。不不得使用用来历不不明的材材料。所所有主要要工程材材料必须须具备生生产许可可证及出出厂合格格证。材材料应提提前进场场，材料料进场前前承包人人应将进进场材料料的有关关资料交交监理工工程师确确认，在在材料使使用前提提前244小时通通知发包包人代表表及监理理工程师师共同验验收并书书面确认认材料符符合要求求后方能能投入使使用。若若材料未未经发包包人代表表和监理理工程师师书面确确认而承承包人擅擅自使用用，一经经发现，承包人人必须向向发包人人交纳贰贰万元违约金金，并由由发包人人代表及及监理工工程师对对进场材材料进行行检验，若材料料符合要要求

33、，继继续使用用，若不不符合要要求，已已使用和和未使用用的该批批材料均均一律退退场，退退场完成成经监理理工程师师确认后后，方能能按要求求重新进进材料。若由此此导致工工期延误误的，由由承包人人负责，工期不不予顺延延。（7）若若中标人人未能在在规定时时间内按按要求向向发包人人提供材材料样品品，因而而导致材材料不能能按时采采购而影影响工期期，由承承包人负负责，工工期不予予顺延。8、工程程质量标标准和保保修期（1）本本招标工工程执行行国家现现行技术术标准和和技术规规范，工工程质量量按合格格等级进进行目标标管理，由发包包人组织织勘察、设计、施工、监理等等单位及及其他有有关各方方依照国国家有关关验收规规范、

34、标标准，按按湛江江市房屋屋建筑工工程和市市政基础础设施工工程竣工工验收及及备案管管理实施施意见（试行行）有关关规定对对工程进进行验收收和评定定。（2）工工程质量量不合格格、不符符合设计计标准、达不到到设计要要求的，或施工工程序不不按施工工规范的的，发包包人有权权要求承承包人停停工和返返工，因因停工和和返工造造成的一一切损失失由承包包人自行行承担，工期不不予顺延延。工程程质量合合格，但但达不到到投标时时承诺的的质量等等级，承承包人必必须向发发包人赔赔偿损失失并交纳纳伍万元违约约金。（3）本本招标工工程的保保修期按按照国家家现行建建筑工程程保修有有关规定定的保修修期限实实行。保保修期自自竣工验验收

35、合格格之日起起计，在在保修期期内承包包人需承承担因施施工质量量问题而而造成的的返修，其费用用由承建建商负责责。在工工程保修修期内，承包人人在接到到发包人人提出要要求返修修的通知知24小小时内应应派人根根据发包包人要求求，按有有关规范范、标准准进行返返修，若若非承包包人原因因造成返返修的，返修费费用由发发包人承承担。若若在规定定时间内内承包商商违约，不派员员按发包包人要求求进行返返修的，发包人人可自行行派人维维修。若若承包人人经过两两次返修修仍不能能解决同同一质量量问题，发包人人可自行行派人维维修。若若因承包包人施工工质量原原因造成成返修的的，发包包人自行行派人维维修，返返修费用用由工程程保修押

36、押金中扣扣出，若若返修费费用超出出保修押押金时，发包人人将按有有关程序序向承包包人追讨讨。发包包人因承承包人违违约而委委托他人人对工程程进行的的维修不不解除承承包人对对本工程程的保修修责任。9、工程程竣工资资料的要要求（1）承承包人的的工程档档案资料料必须符符合有关关规范要要求并符符合湛江江市档案案馆对工工程档案案资料的的规定，在工程程施工过过程中应应及时收收集、汇汇总、整整理工程程档案。（2）承承包人应应在工程程竣工验验收前按按湛江江市房屋屋建筑工工程和市市政基础础设施工工程竣工工验收及及备案管管理实施施意见（若市市建设行行政主管管部门有有新规定定，则按按新规定定执行）的有关关规定提提供工程

37、程资料，若工程程资料不不全或承承包人不不按规定定提供工工程资料料，则不不予进行行工程质质量验收收及工程程竣工验验收，一一切损失失由承包包人负责责，工期期不予顺顺延。承承包人应应在工程程竣工验验收通过过后协助助发包人人完成工工程备案案手续。（3）若若本工程程按湛财财综220033388号文的的要求使使用新型型材料，中标人人需按湛湛财综20003338号文文的要求求预留足足够的时时间通知知发包人人组织有有关部门门进行验验收。中中标人还还需按湛湛财综20003338号文文的要求求向发包包人提供供完整的的资料。若因中中标人原原因湛江江市住房房和城乡乡建设局局未将预预收金额额全额退退还发包包人，未未退还

38、部部分的金金额由中中标人承承担，由由发包人人在应支支付的工工程款中中扣出。（4）工工程结算算完成终终审后220天内内，承包包人应向向发包人人提交一一式叁份份符合市市档案局局要求的的工程技技术档案案资料，并协助助发包人人到市档档案局办办理档案案移交手手续。10、其其它要求求（1）本本工程施施工合同同正式签签立之前前，由招招标人将将合同书书送市建建设工程程造价管管理站，确认有有关计价价条款是是否符合合建设设工程工工程量清清单计价价规范（GBB505500-20113）、广东东省建设设工程计计价依据据（220100）及有有关规定定。（2）领领取中标标通知书书后，建建设单位位向湛江江市住房房和城乡乡建

39、设局局工程质质量安全全监管科科提供建建设工地地场布图图，经审审批后可可先进行行工地文文明施工工临时设设施建设设。经工工程质量量安全监监管科会会同安监监站验收收合格后后再发放放施工许许可证。（3）凡凡投标人人获得投投标资格格后不参参加投标标的，必必须在该该项目开开标（或或资格预预审）时时提交书书面文件件，说明明不参加加投标（或资格格预审）的原因因，否则则，将对对该企业业按一次次不良记记录处理理；无论论何种原原因，凡凡获得投投标资格格后不参参加投标标在6个个月内达达到3次次的企业业，按一一次不良良记录处处理。湛湛江市住住房和城城乡建设设局将把把不良记记录的企企业在湛湛江建设设信息网网及其他他媒体予

40、予以公布布。11、招招标控制制价经审定的的本工程程招标控控制价为为319988448.663元，其中安安全防护护、文明明施工措措施费为为21668888.522元（在投标标报价时时必须按按招标控控制价价价中给出出的安全全防护、文明施施工措施施费项目目金额报报价，不不得改变变金额，否则作作废标处处理）。三、结算算原则及及付款方方式1、结算算原则（1）本本工程采采用固定定单价合合同。工工程量按按实际发发生计算算。投标标人在投投标报价价时，必必须根据据招标人人在招标标前提供供的施工工图纸、工程量量清单，并结合合企业自自身实际际情况以以及招标标前的施施工现场场情况与与周围环环境条件件、工程程地质条条件

41、等因因素和风风险进行行综合报报价。除除实际施施工图纸纸与招标标图纸、地质资资料与实实际地质质情况发发生变化化；工程程量清单单出现漏漏项、错错项；实实际施工工现场情情况与周周围环境境条件出出现与招招标前不不同等因因素而影影响其综综合单价价以及国国家法律律、法规规、规章章和政策策发生变变化；省省级或行行业建设设主管部部门发布布的人工工、机械械费调整整（投标标人对人人工费、机械费费或人工工、机械械单价的的报价高高于发布布的除外外）；由由政府定定价或政政府指导导价管理理的原材材料价格格进行了了调整等等因素及及风险可可进行调调整其综综合单价价外，其其他因素素及风险险均由投投标人进进行综合合考虑，不受市市

42、场上材材料、设设备、劳劳动力和和运输价价格的波波动而改改变。结结算时综综合单价价按中标标价中相相应清单单综合单单价固定定不变。（2）本本招标工工程的最最后结算算根据招招标人提提供工程程的施工工图、相相关资料料及说明明，按建设工工程工程程量清单单计价规规范（GB5505000-220133）以及及各专业业工程计计量规范范、广广东省建建设工程程计价依依据（20110）的的规定进进行工程程结算。（3）在在施工过过程中由由于招标标人引起起的工程程变更及及经招标标人书面面同意的的设计变变更及非非承包人人原因导导致的工工程量增增减而引引起的工工程价款款调整的的项目，必须得得到发包包人和现现场监理理工程师师

43、的书面面同意和和签证，并执行行湛建管管【20004】1377号文的的规定才才能进行行相应调调整。（4）因因工程变变更引起起已标价价工程量量清单项项目或其其工程数数量发生生变化时时，应按按照下列列规定调调整：已标价价工程量量清单中中有适用用于变更更工程项项目的，应采用用该项目目的单价价；但当当工程变变更导致致该清单单项目的的工程数数量发生生变化，且工程程量偏差差超过115%时时，可进进行调整整。当工工程量增增加155%以上上时，增增加部分分的工程程量的综综合单价价应予调调低；当当工程量量减少115%以以上时，减少后后剩余部部分的工工程量的的综合单单价应予予调高。已标价价工程量量清单中中没有适适用

44、但有有类似于于变更工工程项目目的，可可在合理理范围内内参照类类似项目目的单价价。已标价价工程量量清单中中没有适适用也没没有类似似于变更更工程项项目的，应由承承包人根根据变更更工程资资料、计计量规则则和计价价办法、工程造造价管理理机构发发布的信信息价格格和承包包人报价价浮动率率提出变变更工程程项目的的单价，并应报报发包人人确认后后调整。承包人报报价浮动动率可按按下列公公式计算算：招标工程程：承包包人报价价浮动率率L=（1中标价价/招标标控制价价）1000% 非招标工工程：承承包人报报价浮动动率L=（1报价值值/施工工图预算算）1000% 已标价价工程量量清单中中没有适适用也没没有类似似于变更更工

45、程项项目，且且工程造造价管理理机构发发布的信信息价格格缺价的的，应由由承包人人根据变变更工程程资料、计量规规则、计计价办法法和通过过市场调调查等取取得有合合法依据据的市场场价格提提出变更更工程项项目的单单价，并并应报发发包人确确认后调调整。（5）工工程变更更引起施施工方案案改变并并使措施施项目发发生变化化时，承承包人提提出调整整措施项项目费的的，应事事先将拟拟实施的的方案提提交发包包人确认认，并应应详细说说明与原原方案措措施项目目相比的的变化情情况。拟拟实施的的方案经经发承包包双方确确认后执执行，并并应按照照下列规规定调整整措施项项目费：安全文文明施工工费应按按照实际际发生变变化的措措施项目目

46、按广广东省建建设工程程计价依依据（20110）中中相应的的规定执执行。采用单单价计算算的措施施项目费费，应按按照实际际发生变变化的措措施项目目，按（4）点点的规定定确定单单价。按总价价（或系系数）计计算的措措施项目目费，按按照实际际发生变变化的措措施项目目调整，但应考考虑承包包人报价价浮动因因素，即即调整金金额按照照实际调调整金额额乘以承承包人报报价浮动动率计算算。如果承包包人未事事先将拟拟实施的的方案提提交给发发包人确确认，则则应视为为工程变变更不引引起措施施项目费费的调整整或承包包人放弃弃调整措措施项目目费的权权利。（6）计计价中的的风险内内容及其其范围：人工（含机械械台班中中的人工工）风

47、险险幅度为为零，实实行动态态工资调调整，具具体调整整办法按按湛江市市工程造造价管理理部门的的规定；主要材材料、工工程设备备价格的的风险幅幅度为55%以内内；施工机机械使用用费的风风险幅度度为100%以内内；管理费费和利润润的风险险由投标标人全部部承担。报价说明明：（11）本工工程的工工程量按按照建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20013）以及各各专业工工程计量量规范等等所规定定的方式式确定。（2）投投标人应应按工程程量清单单中列出出的工程程项目填填报综合合单价和和合价。工程量量清单计计价格式式中列明明的所有有需要填填报的单单价和合合价，投投标人均均应填报报，未填填报

48、的单单价和合合价，视视为此项项费用已已包含在在工程量量清单的的其他单单价或合合价中，任何与与此有关关的工程程价款，招标人人将不予予支付。（3）投投标人报报价中每每一项目目的清单单综合单单价最高高上浮不不能超过过招标文文件公布布的相应应项目清清单综合合单价的的3，否则作作废标处处理。（4）安安全防护护、文明明施工措措施费项项目在投投标报价价时必须须按招标标控制价价中的金金额报价价，不得得改变金金额，否否则作废废标处理理。（5）除除非合同同中另有有规定，投标报报价（即即投标总总价）应应包括施施工设备备、劳务务、管理理、材料料、养护护、保险险、利润润、税金金、政策策性文件件规定及及合同包包含的风风险

49、、责责任等各各项应有有的费用用。（6）投投标报价价为投标标人的投投标文件件中提出出的各项项支付金金额的总总和。（7）经经确认的的中标人人投标总总报价（中标价价）为本本招标工工程计费费范围内内各项费费用的总总和。（8）招招标文件件所提供供的工程程量清单单列明的的数量是是根据设设计图纸纸计算，是招标标文件的的组成部部分，但但它只是是为投标标人提供供一个共共同基础础，不能能完全作作为最后后对承包包商进行行工程款款支付的的依据，投标人人不得自自行修改改工程量量清单的的项目和和数量。否则业业主有权权拒绝该该工程量量清单。（9）投投标报价价的费用用组成和和计算方方式：工工程量清清单计价价的工程程造价，应包

50、括括按招标标文件规规定，完完成工程程量清单单所列项项目的全全部费用用，包括括分部分分项工程程费、措措施项目目费、其其他项目目费和规规费、税税金。工工程量清清单采用用综合单单价计价价。规费费、税金金按照湛湛江市现现行有关关规定计计算。（10）投标报报价应以以招标人人提供的的施工图图纸、资资料和说说明、工工程量清清单、设设计文件件所涉及及的规范范、标准准以及招招标文件件为依据据编制。（11）本招标标工程不不限制投投标人在在投标报报价时使使用何种种定额，投标人人应根据据市场价价格和企企业自身身优势并并自行考考虑风险险情况后后进行报报价。措措施项目目费按广东省省建设工工程计价价依据（20010）的规定

51、定由投标标人自行行报价。安全防防护、文文明施工工措施费费项目在在投标报报价时必必须按招招标控制制价中的的金额报报价，不不得改变变金额，否则作作废标处处理。（12）报价应应结合投投标人编编制的施施工组织织设计。（13）招标单单位代付付应由中中标人支支付的有有关费用用，在支支付工程程预付款款中扣回回。2、付款款方式（1）本本工程的的中标价价作为拨拨付工程程进度款款的依据据。（2）发发包人按按有关法法律、法法规向承承包人拨拨付工程程款。（3）若若为财政政投资工工程，本本工程款款必须汇汇入中标标人的湛湛江市财财政投资资工程专专用帐户户，非财财政投资资工程则则汇入中中标人的的基本账账户。（4）承承包人在

52、在向发包包人提交交施工验验收报告告的同时时递交竣竣工结算算报告及及完整的的结算资资料。（5）发发包人在在收到承承包人送送交结算算资料后后，可委委托政策策规定的的结算部部门进行行审核确确定。审审核时限限按财政政部、建建设部财财建【220044】3669号文文第十四四条第三三款的规规定。（6）承承包人在在向发包包人提交交一式叁叁份完整整的、符符合要求求的工程程技术档档案资料料后，持持工程结结算资料料向发包包人申请请结算余余款。发发包人在在收到申申请及有有关资料料后，经经审核无无误后在在扣出工工程保修修金后付付清结算算余额。（7）工工程保修修金：本本招标工工程保留留工程结结算总造造价的5%作为工工程

53、质量量保修金金，质量量保修金金银行利利息为无息。发包包人在质质量保修修期满后后14天天内，将将剩余保保修金和和利息返返还承包包人。四、招标标文件的的内容和和效力1、招标标文件的的组成：（1）招招标文件件包括下下列内容容。第一部分分 投投标须知知第二部分分 投投标格式式第三部分分工程程量清单单第四部分分 网网上招标标答疑纪纪要第五部分分 合合同主要要条款第六部分分技术术资料与与图纸（含设计计图纸、工程地地质勘察察报告及及施工用用地范围围）第七部分分 工工程量清清单格式式（2）投投标人应应认真审审阅招标标文件中中所有的的投标须须知、技技术和报报价要求求、图纸纸资料。如果投投标人的的投标文文件不能能

54、符合招招标文件件的要求求，责任任由投标标人自负负。招标标人有权权拒绝实实质上不不响应招招标文件件要求的的投标文文件。2、招标标文件的的解释（1）本本招标文文件由招招标人负负责解释释。（2）投投标人要要求对招招标文件件进行解解释，应应在湛江江市建设设工程交交易网的的相应项项目以网网上提问问的方式式告知招招标人。招标人人将以网网上答疑疑的方式式答复（包括对对询问的的解释，但不说说明询问问的来源源），且且答复须须经湛江江市建设设工程招招标中心心备案。3、招标标文件的的修改（1）在在投标截截止日期期前，招招标人可可能会以以补充通通知的方方式修改改招标文文件。（2）补补充通知知将在湛湛江市建建设工程程交

55、易网网该项目目招标答答疑中发发布，所所有获得得招标文文件的投投标人可可自行上上网查阅阅，该补补充通知知作为招招标文件件的组成成部分对对投标人人起约束束作用。（3）为为使投标标人在编编制投标标文件时时把补充充通知的的内容考考虑进去去，招标标人经招招标中心心、交易易中心同同意，可可酌情延延长递交交投标文文件的截截止时间间。4、招标标文件的的效力本招标文文件是编编制投标标文件及及中标后后签订广东省省建设工工程标准准施工合合同（粤建管管字【220099】622号）的的依据。五、投标标文件的的编制要要求1、投标标文件的的语言投标文件件及投标标人与招招标人之之间与投投标有关关的来往往通知、函件和和文件均均

56、使用中中文（打打印或手手写）。2、投标标文件的的组成：(所有有复印件件必须加加盖投标标单位公公章，需需要年审审的资料料须附年年审记录录，如到到期未年年审，必必须附有有关行政政主管部部门未组组织年审审的说明明，否则则视做无无效证件件)投标人的的湛江江市建设设工程项项目招标标报名回回执复复印件；投标人的的法人营营业执照照副本复复印件；投标人的的工程施施工资质质证书副副本复印印件；投标人的的建筑施施工企业业安全生生产许可可证复印印件；投标人的的基本账账户开户户许可证证复印件件（如果果基本账账户账号号变更，还必须须提供开开户行出出具的有有效账号号变更证证明）；投标人经经基本户户汇出的的投标保保证金银银

57、行汇款款凭证复复印件；拟派项目目负责人人资质证证书复印印件（提提交建造造师注册册证书复复印件或或提交建建造师临临时执业业证书复复印件或或取得二二级建筑筑师、二二级结构构工程师师、二级级建造师师执业资资格证书书持证人人员从业业情况信信息公开开平台系系统打印印的证书书（加盖盖投标单单位公章章）；拟派项目目负责人人的建筑筑施工企企业项目目负责人人安全生生产考核核合格证证书复印印件或广广东省建建筑施工工企业管管理人员员安全生生产考核核信息系系统打印印的证书书（加盖盖投标单单位公章章）；投标格式式：投标报报价书原原件（投投标格式式一）；投标保保证书原原件（投投标格式式二）；工程开开标一览览表原件件（投标

58、标格式三三）；派驻本本项目人人员数量量表（投投标格式式四）；履约保保证金承承诺书原原件（投投标格式式五）；派驻人人员承诺诺书原件件（投标标格式六六）；施工方方案及施施工人员员、机械械设备承承诺书原原件（投投标格式式七）；对质量量、安全全生产目目标的承承诺书原原件（投投标格式式八）；对文明明施工管管理承诺诺书原件件（投标标格式九九）；对本项项目资金金使用及及保证不不拖欠分分包单位位工程款款和民工工工资的的承诺书书原件（投标格格式十）；对完成成进度计计划的承承诺书原原件（投投标格式式十一）；安全事事故应急急处理承承诺书原原件（投投标格式式十二）；工程量量的报价价清单（投标格格式十三三、十四四）；(

59、10) 将投投标文件件的所有有内容（包括报报价清单单、人员员、业绩绩、奖项项等资料料）按（1）至至（9）的目录录顺序进进行扫描描，扫描描的内容容要求清清晰可辨辨，并以以PDFF格式制制作成电电子版投投标文件件，刻录录入光盘盘，该光光盘作为为投标文文件的重重要组成成部分。 以上（1）至至（9）需编目目录按顺顺序装订订并与（10）一起用用密封袋袋密封包包装，投投标截止止前提交交。3、投标标人在递递交投标标文件的的同时必必须单独独提交以以下资料料（不需需密封）：投标人的的湛江江市建设设工程项项目招标标报名回回执原原件；对湛江市市人民检检察院承承诺的承承诺书原原件（一一式二份份）；法定代表表人有效效证

60、明书书原件(若为本本子式必必须提交交复印件件，开标标时提供供原件核核对)；如法定定代表人人亲自参参加开标标会还需需提交本本人当地地社保局局(或税务务局)印章的的近三个个月以来来任意时时段在投投标单位位缴纳的的社保证证明原件件，如达达到法定定退休年年龄，无无法提供供该社保保证明的的，须提提供行政政机关相相关证明明（如持持有湛江江市固定定投标员员IC卡卡，则不不需提供供社保证明明）；被委托人人有效授授权书原原件（法法定代表表人亲自自参加的的不需提提供）；如授权权委托人人出席开开标会还还需提交交本人当当地社保保局(或税务务局)印章的的近三个个月以来来任意时时段在投投标单位位缴纳的的社保证证明原件件，