某市某地产名都全案广告代理招标书

1、PAGE 11齐齐哈尔尔恒大名名都全案案广告代代理招标标书标书编号号：恒黑黑哈营招招字1220.51-50001招标项目目：20012-20113年度度齐齐哈哈尔恒大大名都全全案广告告代理招标单位位：齐齐齐哈尔市市恒大永永兴房地产开开发有限限公司日 期： 二一二年年八月二十一一日 目 录TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc164503820 第一章投标须须知- PAGEREF _Toc164503820 h 1 HYPERLINK l _Toc164503821 第二章招标项项目简介- PAGEREF _Toc164503821 h 1 HYPERLINK l _T

2、oc164503822 第三章投标报价表-2 HYPERLINK l _Toc164503823 第四章招标文文件综合合说明-1 HYPERLINK l _Toc164503824 第五章投标文文件的编编制-2 HYPERLINK l _Toc164503825 第六章开标、中标资格及及定标的的相关规规定-2 HYPERLINK l _Toc164503826 第七章投标文文件标准准格式- PAGEREF _Toc164503826 h 1 HYPERLINK l _Toc164503827 第八章合同书书格式-FMM- PAGEREF _Toc164503827 h 1-PAGE 1投标须知

3、知招标形式式：邀请请招标，由招标标单位组组织内部部相关部部门自行行开标，投标单单位必须须派授权权代表出出席开标标会。回标截止止时间：20122年8月27日 17：30时，此此时间后后送达的的投标文文件一律律不予接接收，视视为该投投标单位位自动弃弃标。回标地点点：黑龙江省省哈尔滨滨市道里里区上海海街7号号海上银银座B座座17层层恒大地地产集团团哈尔滨滨有限公公司营销销部。提案时间间：20122年8月28日，具具体各投投标单位位的提案案时间按按招标单单位通知知为准，各投标标单位的的项目经经理、主主创人员员必须到到场提案案。中标原则则：1、在满满足招标标单位招招标要求求并提案案通过的的前提下下，合理

4、理范围内内报价最最低的投投标单位位中标。 2、招标标单位有有权根据据开标情情况，决决定是否否当场进进行第二二轮投标标，此种种情况发发生的几几率小于于40%。3、符合合中标原原则的投投标单位位经招标标单位复复查，投投标书的的总报价价误差率率超过33%或被被发现有有欺诈行行为的将将被取消消投标资资格。招标答疑疑：投标单位位对招标标文件如如有疑点点要求澄澄清，应应在20012 年8月27日17:30时前以以书面形形式或电电子邮件件形式向向招标单单位提出出。招标单位位招标答答疑联系系人：齐齐悦，联联系电话话：188686678000933，传真真：04451-8722209933，电子邮邮件：1136

5、3303882755qqq.coom (发完邮邮件请电电话告知知)。公平竞争争承诺：为杜绝商商业贿赂赂现象，共同营营造公平平、公正正的竞争争环境，投标单单位在提提交投标标文件的的同时必必须提交交签署完完毕的公平竞竞争承诺诺书（见附件件八）。举报渠道道：敬请各投投标单位位在参与与投标过过程中，将招标标单位人人员明示示或暗示示要求宴宴请、招招待，或或索取礼礼金、礼礼品、礼礼券、其其他利益益，或故故意刁难难、显失失公平现现象，向向恒大地地产集团团有限公公司监察察部门进进行举报报。具体体举报渠渠道告知知详见恒大地地产集团团举报渠渠道告知知函(附件九九)。-PAGE 3招标项目目简介招 标 单 位位：

6、齐齐齐哈尔尔市恒大大永兴房房地产开开发有限限公司招标项目目名称：齐齐哈哈尔恒大大名都全全案广告告代理招标项目目地点：齐齐哈哈尔市龙龙沙区，项目地地块东至至齐富付付路、南南至开发发路、西西至齐富富公路、北至民民航路。招标项目目概况（非最终终确定版版）：齐齐哈尔尔恒大名名都项目目是齐齐齐哈尔市市政府招招商引资资重点项项目，位位于齐齐齐哈尔市市龙沙区区，项目地地块东至至齐富付付路、南南至开发发路、西西至齐富富公路、北至民民航路。项目整整体占地地面积约约18万、总建建筑面积积约588万。项目交交通便利利驱车55分钟直直达龙沙沙区区政政府、10分钟钟抵达齐齐齐哈尔尔市购物物中心（中环广广场商圈圈）及火火

7、车站、客运站站。项目目建成后后，将成成为齐齐齐哈尔市市档次最最高、园园林最美美、配套套最全的的欧陆皇皇家御景景豪宅。全面提提升城市市住宅形形象，全全面打造造豪宅生生活标准准，引领领生态人人居新典典范。项目首期期规划77栋高层层围合中中心湖面面而成，项目建筑筑天际线线错落有有致；户户型多样样，涵盖盖经典两两居及舒舒适三居居，充分分考虑环环境、卫卫生、采采光、通通风各方方面因素素，绝无无仅有的的超大中中心湖景景及140米最大楼间间距，确确保户户户观景决决不挡光光。五、招标标范围和和内容：本次招标标内容为为齐齐哈哈尔恒大大名都项项目全案案广告代代理。本次招标标的范围围：A、策略略类服务务：广告推广广

8、策略：以甲方方的营销销策略为为主导，深度挖挖掘项目目的核心心卖点和和价值，并详细细、合理理规划出出整个传传播推广广策略。B、广告告创意设设计类服服务包括括：VII系统设设计、平平面广告告设计、宣传物物料设计计、销售售资料设设计、现现场包装装设计、活动物物料设计计等。平面广告告创意设设计/报报媒广告告文案撰撰写/创创意设计计杂志广告告文案撰撰写及创创意设计计楼书(画画册)规规划/文文案撰写写/设计计海报文案案撰写/设计DM折页页文案撰撰写/设设计户型单页页/置业业预算表表手提袋设设计售楼部展展板文案案撰写/设计售楼部销销控表、公示系系列（如如通知、告示等等）售楼部包包装设计计活动物料料设计户外广

9、告告创意设设计/户户外看板板/灯箱箱画面设设计等VI系统统设计（基础系系统/应应用系统统）展厅类设设计、展展厅平面面画面设设计（备注：以及与与招标方方项目策策划推广广有关的的其它一切切设计）C、各类类文案写写作服务务包括：项目所所需的各各类广告告文案的的写作、各类新新闻、软软文的写写作。六、投标标方资质质要求1、必须须达到：在国内内注册办办公的具具有法人人资格的的企业，有广告告从业资资质。熟熟悉房地地产行业业，具有有房地产产全案服服务经验验，协作作服务意意识强，设计表表现优秀秀，理论论水平高高。2、优先先考虑：广告行行业协会会认定的的4A公司司，近33年内服服务过的的地产项项目至少少在155个

10、以上上，规模模在200万平米米以上的的中大型型项目至至少5个个以上，并曾经经服务过过当地大大型房地地产开发发企业的的项目或或全国知知名房地地产企业业。七、时间间要求服务期限限：1年，签订订年度合合同，根根据合作作情况可可优先考考虑继续续合作。八、招标标报价及及服务方方式 投标方方报价应应采取月月费制方方案，所所报费用用应包括括合同书书格式约约定的相相关费用用。投标标方还应应提出支支付相关关费用的的时间和和额度。投标方需需为齐齐齐哈尔恒恒大名都都项目成立立专门的的工作小小组：包含含项目总监监1名、策划文文案1名名兼AE、设计计师2名（创意意设计师师1名、设计师师1名），主要要从事设设计、创创意、

11、文文案及广广告跟踪踪工作，其中要要求策划划文案兼兼AE 1名、设计计师2名，共共计3名工作人人员长期期驻场服服务，由由招标单单位提供供办公场场所，驻驻场人员员的其他他食宿、交通等等费用自自行解决决，招标标单位可可帮助协协调，但但不予以以任何费费用或承担任任何责任任。同时时要求保保持主创创人员构构成的相相对稳定定性，以以利于沟沟通顺畅畅、到位位及广告告运作的的延续性性。九、其他他招标条条件详见见本招标标文件第第八章合合同书格格式的主主要条款款。合同同范本中中与招标标文件不不符的，以合同同范本以以准。 -1投标报价价表一、报价价说明（一）报报价方式式及要求求1、本次次招标采采用月费费制方式式进行报

12、报价，按按招标人人提供的的报价表表(见附附表)格格式要求求填报。2、投标标单位所所报价格格应包括括相关的的营业税税和文化化建设费费、策划划、创意意、设计计、税费费及未提提及的乙乙方为完完成服务务所需要要的一切切费用。3、投标标单位应应依据招招标单位位提供的的招标方方案，结结合实际际情况、自行制制定的服服务方案案，按照照市场价价格、企企业定额额及企业业自身等等各方面面情况综综合考虑虑、自主主报价。二、投标标报价表表格式附件1 投标标报价表表投标报价价表项目名称称：齐齐齐哈尔恒恒大名都都全案广广告代理理月费标准准￥元/月月（大写写：）年度项目目总服务务费用￥元/年年（大写写：）支付时间间及额度度是

13、否接受受合同范范本 付款款方式补充说明明投标单位位（盖章章）：法人代表表或授权权委托人人（签字字）：投标日期期：招标文件件综合说说明招标文件件的组成成本项目的的招标文文件包括括下列文文件及根根据本章章第二条发出出的澄清清和补充充通知。招标文件件包括下下列内容容：投标须知知招标项目目简介投标报价价表招标文件件综合说说明投标文件件的编制制开标、中中标资格格及定标标的相关关规定投标文件件标准格格式合同书格格式招标文件件的澄清清投标单位位对招标标文件如如有疑点点要求澄澄清，应应在投标标须知约约定的时时间前以以书面形形式或电电子邮件件形式向向招标单单位提出出。无论论是招标标单位根根据需要要主动对对招标文

14、文件进行行必要的的澄清，或是根根据投标标单位的的要求对对招标文文件做出出澄清、进行必必要的修修改和补补充，招招标单位位都将于于开标时时间前11天以书书面形式式或电子子邮件形形式予以以澄清，同时将将澄清文文件以书书面形式式或电子子邮件形形式向所所有投标标单位发发送。招标文件件的澄清清、修改改、补充充等内容容均以书书面形式式或电子子邮件形形式明确确的内容容为准。当招标标文件、招标文文件的澄澄清、修修改、补补充等在在同一内内容上表表述不一一致时，以最后后发出的的书面形形式或电电子邮件件形式文文件为准准。投标单位位对招标标文件的的疑问可可通过书书面形式式或电子子邮件形形式与招招标单位位联系，联系方方式

15、按投投标须知知的规定定。招标标单位以以电子邮邮件形式式发出的的对招标标文件的的澄清、修改和和补充内内容均用用投标须须知指定定的邮箱箱发出电电子邮件件为准。投标单位位在领取取招标文文件时，须登记记好联系系人、联联系方式式、电子子邮箱，以便联联系接收收招标文文件的澄澄清、修修改、补补充等文文件。如如由于投投标单位位登记的的联系人人、联系系方式、电子邮邮箱等出出现错误误而导致致相关文文件接收收不到的的责任由由投标单单位自行行承担。投标费用用投标单位位应承担担其参加加本次招招标活动动自身所所发生的的一切费费用，不不管投标标结果如如何，招招标单位位对上述述费用不不负任何何责任。-PAGE 3投标文件件的

16、编制制投标文件件的组成成1、投标标文件由由经济部部分、技技术部分分和商务务部分组组成。1.1经经济部分分包括以以下内容容：（1）投投标函；（2）投投标报价价表(按按第三章章要求), 要要求附报报价表的的电子文文件（EEXCEEL表格格，用光光盘或软软盘装载载）；（3）如如投标单单位对招招标文件件所附的的合同条条款有异异议，请请在投标标文件中中说明；（4）如如有合理理化建议议，请做做出合理理化建议议方案。1.2 技术部部分包括括以下内内容：项目服务务团队配配备项目服务务团队人人员汇总总表；项目经理理（总监监）简历历表及业业绩；其他辅助助说明资资料。1.3 商务部分分包括以以下内容容：（1）企企业

17、法人人营业执执照副本本复印件件加盖公公章；（2）企企业资质质证书副副本复印印件、年年审记录录加盖公公章；（3）异异地公司司在项目目所在地地的备案案证书复复印件加加盖公章章（本项项如无可可不提交交）；（4）组组织机构构代码证证副本复复印件加加盖公章章；（5）税税务登记记证复印印件副本本复印件件加盖公公章；（6）企企业法定定代表人人身份证证明书及及身份证证复印件件加盖公章章；（7）法法人代表表盖章的的对参加加本项目目投标的的受委托托人的有有效授权权委托书书（须含含受委托托人的身身份证复复印件）；（8）公公司近期期主要业业绩等有有关资料料，并加加盖公章章；（9）公公司代表表作品（需装订订成册）；（1

18、0）投标单单位的有有效通讯讯地址、邮政编编码、传传真号码码、电子子邮箱。投标报价价说明1、本次次招标必必须采用用第三章章投标报报价表格格式进行行报价；2、投标标报价依依据：结结合实际际情况、自行制制定服务务方案，按照企企业定额额、市场场价格自自主报价价；3、投标标单位应应按报价价说明，填写每每月单价价和总价价。投标标单位漏漏报价的的项目，或没有有填入单单价或合合价的项项目，招招标单位位将认为为此项目目费用已已包括在在其他单单价和合合价之中中，不再再另行支支付；4、投标标书所报报每月单单价应包包括 合同同书格式式约定的的 费用；5、招标标单位不不接受有有任何选选择的报报价，投投标文件件中只允允许

19、有一一个投标标报价。投标文件件的有效效期1、自投投标截止止日（开开标日）起300个日历历天，投投标书应应保持有有效；2、在特特殊情况况下，招招标单位位可与投投标单位位协商延延长投标标文件的的有效期期。这种种要求和和答复都都以书面面或传真真的形式式进行。在有效效期内，投标单单位不能能修改投投标文件件；3、中标标单位的的投标文文件有效效期至合合同期满满为止。投标文件件的格式式、份数数和签署署1、投标标文件包包括：本本章第一一条中规规定的内内容及与与记载投投标文件件内容一一致的电电子文档档光盘一一张。投投标单位位提交的的投标文文件必须须使用招招标文件件所提供供的投标标文件全全部或部部分格式式（表格格

20、可以按按同样格格式扩展展）；投投标文件件用A44白色复复印纸、用不褪褪色墨水水填写或或用中文文打字并并装订成成册；对对于比较较大的图图纸可使使用白色色较大纸纸，但须须将较大大纸折叠叠成A44纸大小小并统一一装订；各章节节之间须须分页编编排。2、投标标文件的的封面、投标函函均应加加盖投标标单位印印章并经经法定代代表人或或其委托托代理人人签字。由委托托代理人人签字的的，在投投标文件件中须同同时提交交投标单单位签署署的授权权委托书书。投标标单位签签署授权权委托书书格式、签字、盖章及及内容均均应符合合要求，否则投投标单位位签署授授权委托托书无效效。3、除投投标单位位对错误误处须修修改外，全套投投标文件

21、件应无涂涂改或行行间插字字和增删删。如投投标文件件经济部部分有修修改，修修改处应应有投标标单位加加盖投标标单位的的印章或或由投标标文件签签字人签签字。4、投标标文件因因字迹潦潦草或表表达不清清所引起起的后果果由投标标单位负负责。投标文件件的密封封及标记记1、投标标文件的的所有内内容连同同电子光光盘（内内含相应应的电子子文件），全部部密封在在一个包包封中，要求提提供正本本壹份、副副本壹份副本可可复制，正本与与副本分分别封装装，技术术标、经经济标、商务标标分开装装订，并并在包封封面及装装订成册册的投标标文件右右上角清清楚的注注明“正本”或“副本”字样。如果副副本与正正本不符符，以正正本为准准。2、

22、投标标文件包包封外层层都应有有：2.1投投标文件件名称：齐齐哈哈尔恒大大名都全全案广告告代理投标标书；2.2招招标单位位名称: 齐齐齐哈尔市市恒大永永兴房地地产开发发有限公公司；2.3投投标单位位的名称称与地址址、邮政政编码；2.4开开标日期期：20012 年8月28 日；2.5包包封的封封口处须须加盖投投标单位位印章。3、如果果投标文文件的包包封没有有按上述述规定密密封并加加注标志志，开标标时招标标单位有有权将投投标文件件退还给给投标单单位。-PAGE 3开标、中中标资格格及定标标的相关关规定开标招标人自自行组织织开标。中标资格格1、中标标原则：按投标标须知的的约定执执行。2、开标标结束后后

23、，招标标单位对对符合中中标资格格的投标标单位进进行资格格及报价价核查，发现有有下述情情况之一一的，招招标单位位认定其其为不合合格投标标单位，投标书书作为废废标处理理：投标单位位资格条条件不符符合招标标单位要要求的（见第二二章投标标方资质质要求）； 其它它不能满满足法律律法规资资格性规规定的；投标单位位不能提提供合法法的、真真实的材材料证明明其为合合格投标标单位的的；招标单位位发现投投标单位位以他人人的名义义投标的的；串通通投标的的；以行行贿手段段谋取中中标或者者以其他他弄虚作作假方式式投标的的；投标文件件没有投投标授权权代表签签字和加加盖公章章的；投标文件件未能实实质响应应招标文文件条件件和要

24、求求的；投标文件件附有招招标单位位不能接接受的条条件的；经复查投投标书的的报价出出现错漏漏,误差差超过总总价3%的；投标单位位拒不按按照要求求对投标标文件进进行澄清清、说明明或者修修正的。3、投标标文件的的澄清、说明与与修正：3.1招招标单位位有权就就投标文文件中含含糊之处处向投标标单位提提出询问问或澄清清要求，投标单单位必须须按照招招标单位位通知的的时间、地点及及方式进进行说明明和澄清清；3.2投投标单位位对投标标文件的的澄清不不得改变变投标价价格及投投标文件件中包含含的实质质性内容容；3.3 招标单单位对符符合中标标资格的的单位报报价进行行校核，看其是是否有算算术错误误，修正正错误的的原则

25、为为：3.3.1如果果投标报报价中小小写金额额与大写写金额不不一致时时，以大大写金额额为准；3.3.2当单单价与合合价不一一致时，以单价价为准计计算合价价；除非非招标单单位认为为单价有有明显的的小数点点错误时时，才修修改单价价，并重重新计算算合价。3.4按按上述修修改错误误的方法法，调整整投标书书中的投投标报价价。经投投标单位位确认同同意后，调整后后的报价价对投标标单位起起约束作作用。如如果投标标单位不不接受修修正后的的投标报报价则其其投标将将被作为为废标处处理。三、评 标1、评标标委员会会由招标标方公司司领导、营销部部及相关关部门构构成。2、从投投标书开开标直到到合同被被授予的的时间内内，投

26、标标方不得得就与投投标有关关的任何何问题与与评标委委员会接接触。如如果投标标方希望望附加其其他资料料，则应应以书面面形式通通知招标标方。投投标方如如果试图图影响招招标方的的评标，将导致致投标书书被拒弃弃。3、评标标委员会会将决定定费用方方案是否否完备，改正计计算的错错误，是是否有遗遗漏等。4、评标标委员会会将根据据实际情情况，组组织投标标方进行行提案，现场阐阐述公司司概况、项目定定位、推推广思路路、平面面表现等等，评标标委员会会将根据据一定的的权重系系数给投投标方打打分，提提案得分分也将作作为评标标的重要要依据。5、评标标委员会会将对投投标方投投标书及及现场提提案的表表现进行行综合评评分，总总

27、分前三三的投标标方作品品及资料料将提交交恒大地地产集团团总部审审核。四、定标标1、招标标单位有有权根据据开标情情况，决决定是否否当场进进行第二二轮投标标，此种种情况发发生的几几率小于于40%。2、招标标单位保留留接受或或拒绝任任何某一一投标或或所有投投标的权权力：招招标单位位在发出出中标通通知书前前任何时时候有权权接受或或拒绝任任何投标标，宣布布投标程程序无效效，或拒拒绝所有有投标，并对由由此引起起的对投投标单位位的影响响不承担担任何责责任，也也无须将将这样做做的理由由通知受受影响的的投标单单位。3、招标标单位确确定中标标单位后后，向中中标单位位发出中中标通知知书，收收到中标标通知书书后5 日

28、内正正式开始始提供全全案代理理设计服服务。五、签订订合同1、中标标单位应应按中标标通知书书中规定定的时间间、地点点与招标标单位按按照招标标文件所所附合同同书格式式签订合合同。2、当中中标单位位未按“中标通通知书”要求的的时间、地点与与招标单单位签订订合同时时，招标标单位将将另行确确定中标标单位，该投标标单位将将永久失失去在招招标单位位投标的的资格。3、招标标文件及及其补充充资料（参考性性资料除除外）、中标单单位的投投标文件件及评标标过程中中有关澄澄清文件件均应作作为签订订合同的的依据。六、投标标纪律1、严禁禁投标单单位对招招标单位位相关人人员实行行贿赂； 2、严禁禁投标单单位对招招标单位位相关

29、人人员进行行宴请，提供便便利、馈馈送礼品品；3、严禁禁采用其其他任何何形式为为招标单单位相关关人员谋谋取任何何利益；4、有上上述行为为之一的的，一经经查实即即永久取取消该投投标单位位在招标标单位的的投标资资格，性性质严重重的将追追究法律律责任。-PAGE 9投标文件件标准格格式附件一投 标 函 齐齐哈尔尔市恒大大永兴房房地产开开发有限限公司 ： 我方已已全面阅阅读和研研究了齐齐齐哈尔尔恒大名名都广告告招标文文件，充充分理解解并掌握握了本次次招标的的全部有有关情况况。现经经我方认认真分析析研究，同意接接受招标标文件的的全部内内容和条条件，并并按此确确定本次次投标的的要约内内容，以以本投标标书向你

30、你方发标标的齐齐齐哈尔恒恒大名都都广告代代理全部部内容进进行投标标。最终终报价为为每月服服务费人人民币元元，年度度总服务务费用人人民币元元。服务务期限为为日历天天。项目目总监为： （身身份证号号码： ）。我方将严严格按照照有关广广告公司司招标投投标法规规及招标标文件规规定参加加投标，并理解解贵方不不一定接接受最低低报价的的投标，对定标标结果也也没有解解释的义义务。如如由我方方中标，将严格格按你方方发出的的中标通通知书规规定的时时间、根根据招标标文件所所附的合合同样本本与你方方签订承承包合同同，履行行规定的的一切责责任和义义务。 本投标标书包括括以下内内容：（1）法法定代表表人签署署的授权权处理

31、本本次投标标事项的的全权代代表委托托书；（2）投投标说明明：企业业的概况况，公司司作品，承担项项目全案案广告公公司的整整体思路路及策略略，对招招标文件件的承诺诺意见，对招标标单位要要求和建建议，投投标书编编制说明明；（3）投投标报价价表；（4）项项目服务务团队的的概况、业绩、特长，项目经经理（总总监）和和主创人人员配备备及业绩绩简介；（5）其其它按招招标规定定递交的的询标、答疑、澄清等等书面文文件；（6）其其它应提提供的资资料、文文件及证证明材料料。投标单位位（盖章章）：法定代表表人或授授权代理理人（签签字或盖盖章）：联系地址址： 邮邮政编码码： 联 系系 人： 联系系电话：日 期：年月日附件

32、二授 权权 委委 托托 书书致 齐齐齐哈尔市市恒大永永兴房地地产开发发有限 公司: 本授权委委托书声声明：我我司系 （投投标单位位）的法法定代表表人，现现授权委委托 （单位名名称）的的 （姓姓名）为为我公司司合法代理理人，以以本公司司的名义义参加齐齐齐哈尔尔市恒大大永兴房房地产开开发有限限公司的的恒大名都都全案广广告代理理项目的的投标活活动。代代理人在在开标、议标、合同谈谈判过程程中所签签署的一一切文件件和处理理与之有有关的一一切事务务，我司司均以承承认。代代理人无无转委托托权。本授权书书于年月日签字字生效，有效期期至年月日为止止。特此此声明。 代 理 人： 性性 别别： 年年 龄龄： 身份证

33、号号码：单 位： 部部门： 职职务：投标单位位（盖章章）：法定代表表人（签签字或盖盖章）：附件三法定代表表人资格格证明书书单位名称称：地 址：姓 名： 性别： 年龄： 职务务： 系 （投标单单位名称称） 的法定定代表人人。为签签署 项目的的投标文文件、进进行合同同谈判、签署合合同和处处理与之之有关的的一切事事务。特此证明明。 投标单位位（盖章章）： 日 期：年年月日 附件四广告方案案格式广告方案案原则上上应该包包括以下下几个部部分，投投标方也也可按照照自己认认为更合合适的格格式来表表现。封面：目录：前言：正文：第一部分分：公司司概况公司简介介成员介绍绍成功案例例第二部分分：平面面表现VI系统统

34、设计：LOGGO配色色、VII设计各各2套导视系统统设计：精神堡堡垒、园园区导视视各2套宣传推广广设计：报广设设计、海海报设计计各2套户外广告告设计：T牌广广告、道道桥广告告、户外外大牌各各2套现场包装装设计：道旗设设计、围围蔽设计计各2套销售物料料设计：户型图图、手拎拎袋、折折页等各2套软文新闻闻稿件：项目软软文、新新闻各22篇投标单位位可根据据自身情情况增加加平面表表现形式式及数量量宣传主题题：即将将荣耀开开盘项目核心心卖点提提炼： 1、开盘必必特价、特价必必超值 2、世世界级皇皇家园林林 3、国国际级航航母配套套 4、满满屋名牌牌9A精装装 55、国家家一级资资质恒大大金碧物物业备注：可

35、可借鉴恒恒大地产产集团全全国项目目广告设设计风格格附件五项目服务务团队明明细表姓名拟任岗位位年龄性别专业年限限职务是否驻 场服务务本项目一一旦我单单位中标标，将实实行项目目总监负负责制，并配备备上述项项目服务务团队。上述填填报内容容真实，若不真真实，愿愿按有关关规定接接受处理理。注：列入入本表人人员如更更换，需需经发标标单位同同意。擅擅自更换换或不到到位属违违约行为为。投标单位位：（盖盖章） 法法定代表表人：（签字盖盖章） 日 期：年年月日附件六项目总监监、设计计总监简简历表姓 名性 别别职 务务学 历历年 龄龄身份证号号码工作经历历服务项目目备注：每每表一人人，加盖盖原色公公章。投标单位位：

36、（盖盖章） 法定代代表人：（签字字盖章） 日日期：年年月日附件七项目驻场场人员简简历表姓 名性 别别职 务务学 历历年 龄龄身份证号号码工作经历历服务项目目备注：每每表一人人，并加加盖原色色公章。投标单位位：（盖盖章） 法定定代表人人：（签签字盖章章）日 期期：年月日附件八公平竞争争承诺书书致：齐齐齐哈尔市市恒大永永兴房地地产开发发有限公公司：本公司愿愿接受贵贵司邀请请，积极极参加齐齐齐哈尔尔恒大名名都全案案广告代代理的投投标/议议标。为为杜绝商商业贿赂赂现象，维护良良好管理理秩序，共同营营造公平平、公正正的竞争争环境，我司郑郑重承诺诺：1、遵守守贵司就就前述项项目招投投标所制制定的所所有相关

37、关流程及及要求，并保证证所提交交投标标文件中相关关资料与与描述真真实有效效。2、坚持持投标独独立性，保证不不以任何何手段了了解或意意图了解解其他投投标参与与人情况况及其报报价信息息。3、保证证不私下下接触贵贵司负责责招投标标组织工工作的人人员及相相关领导导。4、保证证不对贵贵司负责责招投标标组织工工作的人人员及相相关领导导进行宴宴请、招招待，或或赠送及及承诺赠赠送礼金金、礼品品、礼券券、其他他利益。5、除自自贵司公公开渠道道获取相相关信息息外，保保证不以以其它方方式刺探探或意图图刺探贵贵司评标标、议标标信息及及其进展展。6、保证证采取内内部约束束措施，禁止具具体经办办人或其其他相关关人员私私自

38、实施施前述各各项禁止止性行为为，并对对其违规规后果承承担连带带责任。7、如出出现违反反上述各各项承诺诺情况，自愿接接受贵司司取消投投标资格格、没收收投标保保证金、解除合合同等处处罚措施施，并对对贵司因因此所受受损失进进行全额额赔偿。8、如贵贵司负责责招投标标组织工工作的人人员及相相关领导导，明示示或暗示示要求宴宴请、招招待，或或索取礼礼金、礼礼品、礼礼券、其其他利益益，或故故意刁难难、显失失公平的的，保证证立即向向贵司监监察部门门进行举举报。特此承诺诺 承诺单单位： 法定代表表人：年月日附件九恒大地产产集团举报渠道道公告板板为维护公公平、公公正的商商业环境境，保护护双方共共同利益益，敬请请各单

39、位位在与恒恒大地产产集团各各单位、部门业业务交往往工作中中，将我我方人员员明示或或暗示要要求宴请请、招待待，或索索取礼金金、礼品品、礼券券、其他他利益，或故意意刁难、显失公公平现象象，向我我司监察察部门进进行举报报。具体体举报渠渠道告知知如下：举报电话话及联系系人：0020-2200286621、13779811977799 潘先生举 报 传 真真： 0200-22202886211举报电子子邮箱： hdddc11101633.coom举报受理理部门：恒大地地产集团团监察室室受理部门门地址：广州市市广州大大道中9928号号5楼恒恒大地产产集团监监察室（邮政编编码：55100000）我司承诺诺：

40、对所所有举报报信息及及时调查查处理，对举报报来源严严格保守守秘密，对举报报单位因因举报所所可能遭遭受的利利益损害害采取特特别措施施予以保保护。欢迎迎举报！ 恒大大地产集集团监察察室-TY-PAGE 22合同书格格式合同编号号：齐齐哈尔尔恒大名都都全案广广告代理理合同甲方:乙方:签订日期期: 年 月 日日合 同 书甲 方：齐齐哈哈尔市恒恒大永兴兴房地产产开发有有限公司司乙 方：甲乙双方方经过友友好协商商，根据据中华华人民共共和国合合同法的有关关规定，就甲方方委托乙乙方进行行齐齐哈哈尔恒大大名都 项目的的全程宣宣传推广广、创意意设计、参与制制作之事事宜，乙乙方接受受委托，承诺尽尽职完成成任务。双方

41、秉秉承平等等自愿、互惠互互利的原原则，订订立如下下合同条条款，以以兹共同同遵守。第一条 合同内内容1、甲方方委托乙乙方进行行齐齐哈哈尔恒大大名都项项目的全全程宣传传推广、创意设设计、参参与制作作等服务务，其合合同详细细内容见见附件件一。2、如甲甲方自行行寻找第第三方完完成上述述或者合合同之外外事项，乙方需需提供电电子文档档，协助助甲方与与第三方方之间的的协商及及议价。若商业业条款及及其他可可能影响响甲方权权益的条条款，乙乙方可提提前通知知到甲方方。若在在此情况况下，甲甲方仍与与第三方方合作，所造成成的损失失，乙方方不承担担相关责责任及损损失。如如果需乙乙方跟进进监控，则乙方方须予以以配合。第二

42、条 甲方权权利和义义务2.1 甲方委委托乙方方作为 齐齐哈哈尔恒大大名都项项目的全全程宣传传推广、创意设设计、参参与制作作等服务务。2.2甲甲方有权权根据项项目整合合推广各各阶段的的需要合合理制定定各阶段段工作计计划，工工作计划划内容包包括工作作内容、标准、时间等等。并要要求乙方方按计划划按时按按质的提提供属本本合约规规定范围围内的各各项服务务内容。甲方应应按双方方约定的的项目进进度计划划，及时时向乙方方提供设设计工作作中所需需的各类类基础资资料及咨咨询等。2.3 甲方指指定人员员与乙方方进行工工作联系系，负责责转达甲甲方的指指标和要要求，提提供文件件和资料料等，甲甲方更换换联系人人时应当当书

43、面通通知乙方方。2.4 甲方有有对委托托项目各各阶段整整体设计计方案提提出合理理的修改改要求权权利，并并有最终终审定权权。2.5 甲方在在各阶段段整体设设计方案案确定后后，有提提出合理理的局部部修改完完善意见见权利。2.6 委托项项目各阶阶段工作作全部完完成后，甲方应应按双方方商定时时间推进进计划及及时验收收。2.7甲甲方在履履行本合合同时可可以在乙乙方认可可的范围围内使用用乙方的的名称、商标、域名、企业标标识等，但此等等使用不不能损害害乙方的的正当商商业利益益和知识识产权。2.8甲甲方有权权自行决决定媒介介代理机机构、制制作商和和供应商商如印刷刷、制作作公司等等，但乙乙方有义义务协助助甲方对

44、对第三方方的工作作进行监监控及验验收。2.9若若乙方在在全程服服务过程程中出现现严重的的水准下下降或不不能贯彻彻及配合合甲方正正确而合合理的意意图，甲甲方三次次以书面面形式提提出改善善意见而而无效，以致严严重影响响甲方签签定本合合同的目目的时，甲方有有权以书书面形式式通知乙乙方后并并终止本本合约。第三条 乙方方权利和和义务3.1 乙方为为甲方提提供 齐齐齐哈尔尔恒大名名都 项目的的全程宣宣传推广广、创意意设计、参与制制作等服服务，其其中包括括宣传媒媒体的推推荐和联联系，系系列推广广活动的的策划、组织和和协助实实施。3.2 乙方根根据甲方方认可的的总体设设计风格格及功能能要求，按本合合同附件件一

45、规定定的内容容，为甲甲方提供供设计方方案。3.3乙乙方在签签定本合合同后十十五天内内根据甲甲方提供供的工程程和营销销进度提提交项目目整体推推广计划划及阶段段安排、媒介推推荐。乙乙方应主主动提前前向甲方方索要各各类工作作所需的的相关资资料，并并按甲方方确认之之正稿进进行输出出、制作作等业务务，若因因乙方工工作缘故故导致成成品与甲甲方确认认之正稿稿不一致致，从而而致使甲甲方受损损，乙方方应赔偿偿甲方的的损失。有关广广告设计计制作稿稿件、作作品，乙乙方应主主动派人人采取直直接送达达或电子子邮件等等形式与与甲方沟沟通，不不得延误误。3.4 乙方安安排专门门人员组组成 齐齐齐哈尔尔恒大名都都项目成立立专

46、门的的工作小小组：包包含项目目总监11名、策策划文案案兼AEE1名、创创意设计计师1名名、设计计师1名名、设计计助理11名，主主要从事事设计、创意、文案及及广告跟跟踪工作作，其中中要求策策划文案案兼AEE 1名、设计计师3名，共共计4名工作人人员长期期驻场服服务。其详细细内容见见附件件二，如项目目专案组组人员变变动，需需书面通通知甲方方并征得得同意；若乙方方项目小小组成员员离职，乙方应应提前七七个工作作日以书书面形式式通知甲甲方，并并及时补补足经甲甲方认可可的人员员。工作作小组成成员除办办公场所所外其它它费用及及办公用用品由乙乙方自理理。3.5乙乙方指定定为工作作联系人人，电话话号码：；身份份

47、证号：。负责责转达甲甲方的指指标和要要求，指指定为目目核心负负责人，以本项项目为第第一服务务项目，并不得得随意更更换,如如有特殊殊情况需需要更换换，必须须征得甲甲方同意意。3.6乙乙方在履履行本合合同时可可以在甲甲方认可可的范围围内使用用甲方的的名称、商标、域名、企业标标识等，但此等等使用不不能损害害甲方的的利益。3.7乙乙方应对对甲方提提出的书书面修正正意见，在甲方方发布实实施、制制作执行行等允许许的时间间内进行行修改、调整，直至甲甲方签字字、盖章章认可方方可定稿稿。3.8 乙方在在最终设设计方案案确认后后，应严严格按照照设计方方案进行行推广执执行工作作。3.9乙乙方在制制定甲方方委托项项目

48、的推推广策略略时，必必须创作作总监领领导执行行，并出出席向甲甲方汇报报的工作作会议。3.100乙方在在收到甲甲方首期期款后，应于当当日内对对委托项项目展开开工作（工作内内容见附附件一）。3.111乙方须须每月一一次针对对市场情情况、项项目的销销售情况况，对代代理工作作的主要要进度和和成果情情况对广广告宣传传的效果果出具书书面的情情况汇报报，并根根据甲方方认可的的情况进进行方案案调整、修改。在发生生重大影影响甲方方利益的的事件的的情况下下，乙方方应及时时向甲方方报告，甲方应应及时对对乙方报报告中的的请示做做出批复复。3.122乙方提提交的设设计稿不不能有抄抄袭、雷雷同等现现象，如如因乙方方提交的

49、的设计稿稿等图文文资料造造成对他他人侵权权而引起起法律纠纠纷，其其相关的的一切责责任由乙乙方负责责，甲方方不承担担任何直直接责任任或连带带责任，若因此此致使甲甲方形象象、经济济等方面面受损，甲方有有权采取取包括法法律在内内的一切切手段维维护自身身权益。甲方并并有权扣扣除乙方方该阶段段之相关关服务费费用，如如情节严严重，甲甲方有权权解除合合同。3.133乙方在在本合同同期内，未经甲甲方许可可不能代代理齐齐齐哈尔恒大名都都项目五五公里以以内地产产项目3.144 乙方方未经甲甲方允许许，不得得接受与与恒大系系统公司司及项目目信息有有关的媒媒体采访访。第四条 专项服服务条款款4.1.乙方须须确保专专案

50、组人人员（尤尤其是驻驻场服务务人员）相对稳稳定性，核心工工作人员员不得随随意调离离。甲方方有权对对广告公公司专案案组中不不合格成成员提出出调整要要求，乙乙方必须须调整。4.2建立联联系沟通通机制，甲方人人员第一一时间可可以联系系到乙方方的第一一负责人人。乙方方工作小小组全体体人员必必须随时时保持通通讯的畅畅通。如如因乙方方通讯不不畅，导导致沟通通不及时时所带来来的损失失，由乙乙方承担担。4.3.乙方确确保有33名设计计师、11名策划划文案长长期驻场场服务，针对特特殊时期期甲方提提出其他他要求，乙方必必须配合合，如（1）节节点工期期紧张，驻守甲甲方办公公室或者者销售现现场办公公；另如如工作需需要

51、，需需要增加加工作组组服务人人员数量量，乙方方不得拒拒绝；（2）开开盘阶段段，指派派专人在在开盘现现场办公公；（33）重要要的营销销活动，如市内内接待中中心包装装及开张张期间、新闻发发布会期期间、首首次开盘盘期间、重要营营销推广广期间等等，乙方方需额外外调配人人手及团团队予以以配合完完成。第五条 工作作及验收收5.1 甲方应应对委托托项目的的总体设设计风格格及功能能要求提提出书面面要求，如甲方方无法提提供此要要求，将将由乙方方创意设设计人员员提供设设计方案案。5.2 甲乙双双方应严严格按照照本合同同附件三三确定的的运作方方式进行行工作。5.3 乙方完完成各阶阶段规定定的工作作时，甲甲方需按按双

52、方商商定的时时间推进进计划由由本合同同第2.4条指指定的负负责人书书面验收收签字认认可，乙乙方并以以此作为为凭证进进行各阶阶段请款款准则。5.4 在验收收中发现现问题，甲方应应及时提提出并解解决。甲甲方既不不签字认认可，又又不提出出书面异异议，应应视为甲甲方默认认。5.5 印刷类类宣传品品广告设设计由乙乙方提供供电子版版或打印印稿一份份，展版版、工地地围墙、标志、小型VVI等提提供设计计方案的的打印稿稿，经甲甲方确认认后提供供电子文文件，电电视、广广播广告告提供图图案和文文字脚本本。乙方方每月将将委托项项目的工工作成果果刻录光光碟2张张提交甲甲方留存存。 知识产产权约定定6.1 乙方设设计完成

53、成的作品品经甲方方采用后后，即由由甲方取取得作品品的著作作权。6.2 乙方设设计完成成的作品品未被甲甲方采用用或被甲甲方采用用之前，乙方设设计的作作品著作作权归乙乙方，乙乙方设计计完成的的作品经经甲方采采用后，因乙方方原因导导致甲方方的专有有使用权权和著作作权受到到侵害，则乙方方承担由由此造成成的一切切损失；非乙方方原因导导致甲方方的专有有使用权权和著作作权受到到侵害，乙方须须协助甲甲方追究究侵害方方的责任任。6.3 在广告告设计工工作中如如需使用用非甲方方或乙方方所拥有有著作权权的设计计作品（包括平平面图案案、文字字、标识识、推广广主题词词、广告告语、动动画宣传传片等），乙方方有义务务告知甲

54、甲方规避避相关知知识产权权风险并并在合法法取得相相关著作作权利后后方可使使用；如如乙方未未竟告知知义务而而使甲方方因采用用乙方设设计的作作品（包包括平面面图案、文字、标识、推广主主题词、广告语语、动画画宣传片片等）从从而构成成对第三三方侵权权情况发发生，乙乙方将全全部承担担相关的的法律和和经济责责任。 合同服服务期限限经甲乙双双方友好好协商，本合同同为年度度服务合合同，服服务期限限为：年年 月月日至 年 月 日。合同金额额及支付付方式8.1采采取月费费制度，服务时时间1年，费费用总计计￥元（人人民币元元整），服务费费中包括括相关的的营业税税和文化化建设费费、咨询询、策划划、创意意、设计计、市场

55、场分析、第三方方监控、办公材材料、税税费等乙乙方为完完成本协协议所需需要的一一切费用用。在服服务期限限内，前前三个月月之月度度服务费费用为￥元（人人民币元元整），后九个个月月度度服务费费用为￥元（人人民币元元整），服务费费按月综综合单价价包干，不因甲甲方项目目期限调调整或工工作计划划而改变变标准。具体付付款如下下：首次付款款时间为为：合同同签字生生效后115个工工作日内内，甲方方向乙方方支付22个月服服务费用用，即人人民币￥元，大大写作为为首批服服务费。第二次付付款时间间为：合合同签订订后第三三个月底底甲方向向乙方支支付当月月服务费费用，即即人民币币￥元，大大写作为为第二批批服务费费。第三次付

56、付款时间间为：合合同签订订后第五五个月底底甲方向向乙方支支付2个月服服务费用用，即人人民币￥元，大大写作为为第三批批服务费费。第四次付付款时间间为：合合同签订订后第七七个月底底甲方向向乙方支支付2个月服服务费用用，即人人民币￥元，大大写作为为第四批批服务费费。第五次付付款时间间为：合合同签订订后第九九个月甲甲方向乙乙方支付付2个月服服务费用用，即人人民币￥元，大大写作为为第五批批服务费费。第六次付付款时间间为：合合同签订订后第十十二个月月底甲方方向乙方方支付33个月服服务费用用，即人人民币￥元，大大写作为为第六批批服务费费。8.2 甲方方应将服服务费通通过转帐帐方式付付至乙方方指定账账户，乙乙

57、方须在在甲方付付款前提提供相应应正规有有效发票票。否则则由此带带来的付付款迟延延的责任任由乙方方承担。8.3乙乙方提交交虚假发发票，甲甲方有权权解除合合同。8.4乙方方提交的的发票必必须真实实、合法法、有效效。若乙乙方提交交虚假发发票，乙乙方必须须在甲方方规定时时限内更更换发票票。甲方方尚未支支付款项项的，甲甲方停止止支付并并按虚假假发票金金额的220%扣扣除乙方方违约金金直至乙乙方发票票符合约约定；甲甲方已支支付款项项的，甲甲方有权权从次笔笔进度款款或结算算款中扣扣回已支支付的款款项并按按虚假发发票金额额的200%扣除除乙方违违约金，乙方提提供合法法有效发发票后甲甲方按约约定付款款；对已已完

58、成结结算并支支付款项项完毕，乙方拒拒不提供供合法有有效发票票并按虚虚假发票票金额的的20%承担违违约责任任的，甲甲方将通通过法律律途径追追究乙方方相关责责任。开户行： 账 号号： 税 号号： 第九条 费费用负担担9.1 委托项项目的推推广费用用（包括括但不限限于报纸纸媒介发发布、电电视广告告发布、路牌广广告发布布、印刷刷宣传资资料、制制作销售售资料等等）须经经过甲方方提前确确认后，由甲方方负责支支付。9.2 委托项项目的设设计方案案具体实实施过程程中，如如产生的的第三方方费用如如菲林费费（印刷刷前制作作胶片的的费用）、打样样费、专专业摄影影、模特特费、图图片使用用、喷绘绘、英文文翻译等等外派费

59、费用，在在甲方确确认同意意后，由由甲方与与第三方方费用按按实结算算。第十条 违约约责任10.11 如甲甲方未能能按合同同约定支支付款项项，乙方方可有权权中止履履行本合合同。10.22 如乙乙方在有有关报价价资料若若未经甲甲方签字字认可的的情况下下，就进进行单独独成品制制作或媒媒介发布布，均视视为违约约，因此此而产生生的费用用甲方不不作任何何补偿。如因此此导致甲甲方损失失的，乙乙方应承承担全部部责任。10.33 甲方方应视工工作内容容及进度度要求对对乙方的的完成时时间进行行科学安安排并给给予乙方方合理的的作业时时间，如如乙方在在未按合合同、工工作计划划、工作作单要求求的时间间完成工工作的，每逾期

60、期1天，乙方须须向甲方方支付当当月服务务费5%的违约约金，逾逾期超过过20天天的，甲甲方有权权单方面面解除本本合同且且乙方须须向甲方方支付当当月服务务费200%的违违约金。以上罚罚则并不不适用于于乙方按按甲方要要求提交交工作成成果后双双方协商商进行修修改调整整所产生生的正常常延误或或因审批批反馈流流程或其其它不可可抗力因因素造成成的时间间延误。10.44 如乙乙方未按按合同、工作计计划以及及甲方要要求提交交工作成成果的，乙方应应按甲方方意见进进行修改改完善，该修改改不得视视作工作作期限的的延长；如甲方方单方面面在工作作完成过过程中对对该项工工作的要要求产生生改变或或其它不不可抗力力因素造造成的