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文档简介

1、购房协议书格式范本销售方：_(以下简称：甲方)购置方：_(以下简称：乙方)经甲乙两方友善磋商，就乙方向甲方购置房子，完成如下协议：条房子基本状况1、甲方所售房子所有权证号为“_号”，房子土地使用权证号为“_号”;该房子的土地使用权获得方式为：_，土地使用年限自_月_日至_年_月_日止;2、甲方所售房子位于_市_路_号营业房第_楼(现为_花园_酒店所在房子)。第二条房子价钱及其余1、甲方所售房子建筑面积为：_平方米(以房产证面积为准);2、甲方所售房子单价为：_元/平方米;房款总计_。3、因甲方与现有租房人签署的租房价钱低，甲方赞同在按每平方30元的标准对高出现有租房价钱的部分在房子售价中提早进

2、行抵扣(计算时限为_年_月_日至_年_月_日，计算面积以房产证上边积为准)，经过甲乙两方共同测算，抵扣的总价款为：_(大写:_)4、乙方实质对付甲方的房子总价款为(抵扣后的总价)：_(大写_)5、以上房子买卖的全部过户手续的办理及其所产生的全部税收和其余花费所有由甲方负责担当并支付。第三条两方权益义务1、甲方辅助乙方在_年_月_日前与现有租房人新的租房协议签署完成，租房花费及租房时间等相关事项另行磋商，新的租房协议作为本协议的增补协议，新的租房协议自签署之日起奏效，同时乙方即成为房子新的出租房。2、乙方在与现有租房人签署新的租房协议奏效后，于2日内支付甲方购房订金_元(大写：_)。待甲方将房产

3、证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房子抵押贷款手续后，将节余房款一次性支付给甲方，不得以任何原因拖欠甲方节余房款。3、新的租房协议签署后，甲方于3日内负责将房子及房子有关手续交接给乙方。4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房子产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方担当。5、甲方保证在交接房子时没有产权纠葛和财务纠葛，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办好。交接后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任甲方对该房子地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的有关部门查收合格)负责。第四条违约责任1、该协议签署奏效后，甲乙两方不得以任何原因违约;2、如乙方违约，甲方不退还乙方缴纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失补偿费;3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总数2倍补偿给乙方，作为乙方经济损失补偿费。第五条其余1、本协议未尽事宜，由甲、乙两方另行议定，并签署增补协议，增补协议与本协议具同样法律效劳。2、协议在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。磋商不可的，甲、乙两方可依法向该房子所

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