2020年08月造价指标-科研厂房工程造价指标分析

1、科研厂房工程造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称科研厂房工程项目工程分类建筑工程-工业建筑-厂房工程地点嘉定区总建筑面积5388.69m2（其中地上 5222m2 ，地下建筑物功能及规模开工日期竣工日期占地面积(平方米) 建筑面积(平方米)建筑和安装工程造价(万元) 平方米造价(元/平方米)结构类型 层数（层166.69m2 ）,一楼科研加工厂房、仓储，二楼科研办公、加工及实验。20177112018101532405388.69其中:地上5222地下 166.692864.955316.61框架结构3层，其中： 地上 2_(部分1层)_ 地下 1层 建筑高度（檐口）(米)12.25

2、层高(米)10/6/4/3.7其中:首层10/6二层4/3.7建筑节能抗震设防烈度(度)7类型桩承台基础，局部地下室基础埋置深度(米)-1.85/-4.35计价方式 造价类别 编制依据 清单计价结算价GB50500-2013 工程量清单计价规范20161020177201810表二、工程特征项 目 名 称土（石）方工程桩与地基基础工程外墙类型砌筑工程内墙类型混凝土及钢筋混凝土工程筑建厂库房大门、特种门、木结工工程筑程金属结构工程屋面及防水工程隔热、保温工程特征描述机械挖土方、人工回填土方夯填、余方弃置运预制钢筋混凝土管桩PHC400、桩承台基础C30、基础梁C30、设备基础C30、深层搅拌桩

3、2 喷 3 搅水泥掺量 13%190 厚蒸压加气混凝土砌块、190 厚砼小型空心砌块200心砌块泵送商品混凝土C20/C30,热轧光圆钢筋HPB300,热轧带肋钢筋 HRB400，成型钢筋甲级木质防火门、乙级/丙级防火门双开门、甲级防火卷帘门、丙级钢板防火门Q345BH水泥陶粒混凝土垫层、地面砂浆(干粉) 砼及硬基层面 20mm 851防潮层 1.5mm卷材(APP)、 细石砼面层 40mm75B1302020(EPS50其他工程-变配电：干式变压器、高低压配电柜及电缆；电气部分：动力、电气工程给排水安装燃气工程工消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程照明配电箱、双电源自切箱、低烟无卤电缆

4、、防雷接地装置、配管、BYJ 电线、防潮吸顶灯、应急灯及各类荧光灯、净化间配 LED 净化日光灯。2PPRUPVC无消防包括：消火栓、喷淋及火灾报警系统调系统设备。视屏安防系统、综合布线、出入口控制、五方通话、能耗监测系统及配管配线等。无表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（% ）1分部分项工程2122.843939.4374.101.1建筑工程984.011826.0734.351.2装饰装修工程451.31837.5215.751.3安装工程687.511275.8424.002措施项目234.43435.048.183其他项目4规费226.9130

5、5.597.925税金280.78368.019.80合计2864.955316.61100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程984.011,826.0734.351.1土（石）方工程23.7444.060.831.2地基处理和边坡支护工程80.73149.822.821.3桩基工程111.01206.003.871.4砌筑工程50.7894.241.771.5混凝土及钢筋混凝土工程358.58665.4312.521.6金属结构工程3.726.910.131.7厂库房大门、特种门、木结8.1315.090.28构工程1.

6、8屋面及防水工程122.43227.204.271.9保温、隔热、防腐工程59.38110.202.071.10人工、材料、机械调差165.49307.125.782装饰装修工程451.31837.5215.752.1楼地面工程104.03193.063.632.2门窗工程82.21152.572.872.3墙柱面工程145.76270.495.092.4天棚工程79.85148.182.792.5油漆工程38.4771.391.342.6其他工程0.991.830.033安装工程687.511,275.8424.003.1电气328.37609.3711.463.2给排水40.0574.32

7、1.403.3燃气-3.4消防69.43128.842.423.5空调通风156.76290.915.473.6智能化系统92.88172.363.243.7电梯-0.000.00合计2,122.843,939.4374.10表五、措施项目造价指标序号项目名 称造价(万元)平方米造价（元占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费42.6679.171.491.1环境保护0.450.840.021.2文明施工2.855.290.101.3临时设施38.0070.521.331.4安全施工1.362.520.052大型机械进出场及安拆1.202.230.043现浇砼与钢砼构件模板103.87192

8、.753.634脚手架74.70138.622.615垂直运输机械5.009.280.176基坑支撑7打拔钢板桩8打桩场地处理9施工排水、降水1.001.860.0310其他措施费6.0111.150.21合计234.43435.048.18注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等六、其他项目造价指标(略）表七、工程造价费用分析序号项 目 名称造 价 (万元)平方米造价（元人工费占造价比例（%）材料费机械费管理费和利润1建筑工程984.011826.0724.5362.755.367.361.1基础工程1.2地上工程814.961512.3528.4762.840.15

9、8.541.3地下工程169.05313.7215.1562.5317.774.552装饰装修工程451.31837.5226.8164.720.438.043安装工程687.511275.8421.6668.302.797.253.1电气328.37609.3711.1084.760.423.723.2给排水40.0574.3218.0375.190.795.993.3燃气-3.4消防69.43128.8436.1850.391.3112.123.5空调通风156.76290.9141.6236.418.0213.943.6智能化系统92.88172.3623.1563.145.957.76

10、3.7电梯-4措施项目234.43435.045其他项目6规费226.91421.097税金280.78521.05合计2864.955316.61表八、主要消耗量指标序号项目名 称单位消耗量百平方米消耗量建筑工日21886406.151装饰人工安装工日工日920612445170.84230.94小计工日43537807.922钢 筋千克61168111351.203钢模板千克10513195.094其他钢材千克7514139.445木模板立方米280.526水泥千克5246059735.307黄砂千克2231214140.548石子千克82350315282.069砂加气砼砌块立方米353

11、6.5510蒸压加气砼砌块立方米4658.6311砼实心砌块千块681.2612商品砼立方米387771.9513商品砂浆立方米56910.56100工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序项 目 名 号单位工程百平方米工程量综合单价（含税）（元）挖土立方米2138.1939.68挖土立方米2138.1939.686.68填土立方米947.1617.5831.75土方外运立方米2138.1939.6888.25短桩立方米钢板桩千克砼方桩立方米PHC400桩其他砖基础(砼实心砌块) 外墙砌体（米凝土砌块)内墙砌体(砂加气砼砌凝

12、土砌块)内墙砌体(砂加气砼砌块、蒸压加气混凝土砌块)立方米522.839.70546.83基础（除地下室） HPB300立方米607.2411.27156.08地下立方米227.784.23649.00地下室底板立方米170.143.16572.36地下室外墙立方米83.441.55604.61地上（C20/C30）立方米1912.0135.48505.47桩 HPB300吨2.140.044822.34基础（除地下室）HPB300吨7.620.144822.34地下 HPB300/HPB400吨142.202.644884.067300130.01301.83135.472.415.6015

13、0.85744.90596.50程其中钢筋工程地下室底板HPB400其中地下室外墙HPB400吨24.8621.240.460.394884.594884.59地上(带肋钢筋HRB400)吨453.978.424884.596模板工程平方米238.0390.27程门（合金平开门/平移门/ 钢门、甲级木质防火平方门、乙级/丙级防火门樘平方米樘平方米555.3510.31763.76樘平方米平方米1159.8821.52236.66窗（铝合金窗/平移窗、铝合金防雨百叶窗、甲级防火固定彩钢窗）其他（厚、亚光玻化砖600*600、防滑地砖300*300）平方米3586.9266.56123.31平方米

14、80.351.49177.61平方米3698.4668.6379.66平方米3586.9266.56123.31平方米80.351.49177.61平方米3698.4668.6379.66平方米3579.8266.4362.91平方米平方米6809.21126.3690.42平方米1049.9919.49417.03平方米168.923.1358.08其他（硬质 PVC 卷材）492.889.151008.40程屋面防水（851防潮层 1.5mm卷材(APP)、耐碱玻璃纤维网格布）（75B1 级、 20幕墙涂料（乳胶漆）（300*60025600X1200色亚光玻化砖、罗马柱饰面）外保温(30

15、乙烯泡沫塑料板)程其他平方米平方米2670.2649.55291.00平方米平方米平方米2670.2649.55291.00平方米86.131.60161.49平方米3831.8671.11230.28平方米4607.385.5092.06平方米2070.7538.4346.44内墙隔断（木龙骨细木工板面层）天棚（600*600*812+9.5600*600、100/50 厚岩棉芯内衬加强筋 双面彩钢(镀锌钢板) 铝栅）（50石墨聚苯乙烯）其他（白色无机涂料、氯偏乳液(或乳化光油)防潮涂料、乳胶漆）12金属结构工程（Q345BH）吨0.3620.012293.6913地下室外墙平方米443.5

16、48.23604.6114基坑围护周长米911.699847.4315脚手架平方米48202.85894.5217.201002、工程量按建设工程工程量清单计价规范或按现行定额计算规则计算；序项目名号2、安装工程主要工程量指标百平方米工程量变配电变压器总容量(kVA)-变压器(台) 0.02柜、屏、盘、箱(台) 0.19（米）（米动力线槽、桥架（米）（米电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)电照气电缆（米）（米40.64144.71线槽、桥架（米） 2.75（米1.63灯具（套） 4.47配电箱(台) 1.86架空线防雷接地避雷针（支）电力电缆（米）控制电缆（米）电力电缆（米）控制电缆（米）26.93线（千米）电杆（根）-路灯（套）引下（米）接地母线（米）接地极（根）给排水燃气0.06-6.702.15-卫生器具 （套）给水管（米）排水管（米）给水管（米）排水管（米）泵(台)洗脸(涤)盆沐浴器大便器小便器18.3010.760.130.200.070.200.11管（米）管（米）-水泵接合器（台）泵(台)灶、热水器（套）-消火栓箱（套）喷淋头（个）51.630.000.000.309.67管（米）（缆（米）线槽（米）探测器（个）设备（台）52