楼宇自控及能耗招标文件

1、五、楼宇自控系统系统要求但不限于以下内容：术参数，软件的功能、操作界面说明文件；2、设备和材料必需技术先进，质地和性能优良，而且必需在国内外已有成熟应用，选用设备时，应考虑其正常的保养、修理和更换因素，以免给业主带来不便或损失。投标单位设计以上内容时，必需严格依据本技术规格书中的要以便于评标；投标单位应依据自己的阅历进展补充。承诺；515%；系统功能要求楼宇自控系统将分散的、相互独立的机电设施，用一样的软件界面进展集中以生动的图形方式和便利的人机界面对治理者呈现各种有用的信息。机组系统、送排风机系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统、冷热源系统、能源计量系统、联网风机盘管系统及其他机电设备的监

2、视治理和最正确节能把握。养，对可能发生的设备问题做出事先修理。和经济性，并具有肯定的可扩展性和开放性 , 设计应承受国家和国际标准及标准，兼容不同厂商、不同协议的设备和系统的连接。系统技术要求将被视为实质性不响应招标文件要求。投标单位设计的系统应依据本工程的特点，满足相关标准标准、使用功能及等，构成先进、牢靠、经济、配套的技术体系。系统设计及配臵应遵照国家相关标准并符合先进、牢靠、合理、适用、可扩适应工程建立进展和技术进展的需要。系统软硬件配臵应承受模块化、开放式构造，在保证系统牢靠性、先进性的自控系统的档次与整体建筑水平相匹配。选用优秀的技术解决方案，承受国内外成熟的先进技术和设备，确保系统

3、具性、机敏性等特点。以保证系统有长期的生命力。系统配臵应承受有长期动态寿命的产品，不应承受过渡性的技术及产品。既能满足当前的要求，也能经得起科技进步与时间的考验。诸方面的接口与工具，供给系统集成所需的接口。本工程要求设计的系统必需针对建筑的主要特点和需求特点进展设计。营和维护中可能发生的变化供给便利。治理层网络的主要设备包括 BAS 治理效劳器、工作站以及网络把握设备等，BACnet/IP、Web Service、SNMP、SMTP、ODBCBACnetIP/MS/TP76.8Kbps。投标人在设计时应依据两种网络的特性和本工程的实际条件配臵相应的中继设备，保障网络的通讯质量和稳定性。主把握器

4、和扩展模块应均能支持通用输入输出点，使 I/O 配臵更机敏，为将来运营和维护中可能发生的变化供给便利。到点数的限制而导致系统不能够扩大。应依据标准与设计要求配臵主把握器模块，对机电设备的实时监控遵循分散DDC（带CPUDDCDDC为实质上不响应招标书。BACNETmodbus展。CPU324Mb。使用的传感器、执行器应依据实际工程各机电设备的监控工艺要求和使用环以确保安全、牢靠并满足使用要求。关键设备功能要求现场把握器在现场独立完成监控设备的规律操作。把握盘通过现场总线连接于网络治理设 备，将其把握的监控信息上传，由网络治理设备集中治理。和牢靠。DDC，以大大削减系统运行风险，否则将视为实质上

5、不响应招标书。现场把握器的 点）DDC，否则将视为实质上不响应招标书。modbus和扩展。开/关、时间加权、挨次、算术、规律比较、计数器等，对于简单把握要求的应用场所，还应供给高级把握算法。/分控计算机上本电脑实现修改参数或编程，同时不影响整个网络的正常运行。PID全部 DDC 支持在线编程。即插即用，全部DDC配臵。监控软件不应当有监控点数的限制。否则将视为实质上不响应招标书。网络治理设备颈和计算负担。IP（DHCP）、域命名效劳（DNS）等，满足在以太网上即插即拔。并且应确保其在以太网的意外中人工干预的状况下自动恢复与治理软件的通讯。网络治理设备的硬件接口应至少包括 Ethernet 接口

6、，BACnet 总线接口，RS232，USBBACnet/IP、SOAP、SNTP、SMTP、SNMPBACnet MS/TP数据交换、趋势分析、能量治理、时间表以及历史储存等功能，同时通过以太网应用和系统集成。系统治理软件平台。Windows2000XPWindows监控点的历史记录、打算安排及其它操作等。可强制、可编程和完全把握等不同的级别。系统治理软件应具有跟踪用户操作的力量，对连接到系统中的用户，其操作均记录在相应的审计跟踪程序中，以备产生问题后治理人员可以得到追踪的依据。打印机、数据库、email 效劳器或其他应用效劳器，并提示报警设备的类别、位、故障缘由等。题、诊断目前和过去的报警

7、状况、使能源消耗到达最正确并且削减维护本钱。系统治理软件应供给时间表功能，允许用户定义机电设备的运行打算，通过 单独编安排时间表。设备具体指标、参数要求台式电脑：处理器：PIV 3.0GHz,1G160G 及以上, ,DVD显示器17“LCD0.264mm, 300cd/m2, 600:1, 8ms打印机：24A3, 440cps, 360dpi10/100Mbps 端口数量：8：1.6Gbps现场把握器3219.2MHz CPU4Mb FlashBACnet 支持在线可编程，远程下载把握程序功能。内时钟功能，支持定时功能，网络自动对表。具有通用输入点，可支持干接点数字输入、0-5V/0-10

8、V 电压输入、4-20mA电流输入、阻值型模拟量输入；水管温度传感器-20120承受不锈钢探针精度0.2C水管压力传感器压力范围不小于 016Bar信号输出：420 mA0.5%水流量传感器-201502.5 MPa信号输出：420 mA防护等级：IP66DN50-350。室内 CO 浓度传感器（需与 DDC 同一品牌，以避开信号匹配问题）工作电压：1224V DC CO 20PPm输出信号：4-20mA操作环境：050(32122); 095%RH, 不冷凝水箱液位传感器具有密封电缆ABS触点负载切换电流 10A。水流开关16 Bar设定点可调整，可依据现场状况的需要进展选择电动开关蝶阀 额

9、定压力：16Bar介质温度：-20120 球墨铸铁阀体、阀板 不锈钢阀杆乙丙橡胶密封风道/室内温湿度传感器温度测试范围：060 湿度测量范围：0100%RH3%010V风压差开关标准的单刀双掷触点信号应包括与风道连接的安装附件室内 CO2 浓度传感器（需与 DDC 同一品牌，以避开信号匹配问题）工作电压：1224V DCCO202,000ppm精度25(77),2000ppm： 40ppm +3%读数操作环境：050(32122);095%RH,存条件：-4070(-40158)输出信号：4-20mA调整式风门执行器信号反响：2-10VDC。 电源：AC24V功耗：运行功耗小于 3W，保持功耗

10、小于 0.3W噪音：1 米处，噪音应低于 35DB防护等级: IP5490S（球阀）黄铜阀体，不锈钢阀芯 三元乙丙橡胶密封500:113 Bar16 Bar3.5 Bar信号反响：2-10VDC。电源：AC24V 功耗：运行功耗小于 3W，保持功耗小于 0.3W联网风机盘管816MHz CPU4Kb FlashModbus 485内臵时钟功能，支持定时功能，网络自动对表；LCD远程启停，温度设臵等把握。把握要求冷热源系统冷水机组工作状态，故障报警及手动/自动状态；冷水机组启停次数，累计运行时间，发出定时检修提示；冷冻水流量；冷冻水泵工作状态，故障报警；冷冻水泵启停次数，累计运行时间，发出定时检

11、修提示；冷却水泵工作状态，故障启停报警；冷却水泵启停次数，累计运行时间，发出定时检修提示；冷却水塔的启停次数，累计运行时间，发出定时检修提示；冷冻水供、回水温度；冷冻水供、回水压力；冷却水供、回水温度；冷冻水流量。冷水机组启停把握定制冷量，调整冷水机组运行台数；DDC长的冷水机组，自动进展时间均衡调整；按正确挨次依次连锁启停外围设备（包括冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔和电动蝶阀；压力的稳定；冷水机组供给标准 MODBUS 数据接口。通过中心监控机所连的打印机进展打印机记录。热力系统监控控。监测内容高区热水供、回水管温度；高区热力供、回水管压力；低区热水供、回水管温度；低区热水供、回水管压力；燃气热

12、水锅炉供、回水管温度；燃气热水锅炉供、回水管压力；热水循环泵的运行状态、故障报警、手自动状态；把握内容循环水泵的启停把握；计算供热需要，自动调整水阀和变频器；依据室外温度变化，做气候 补偿调整，自动按需供热。机的彩色显示屏上，并可经打印机打印出来作记录。锅炉机组需供给标准的MODBUS新风机组两台或多台新风机组。监测内容新风机组送风温度；初效堵塞状态，提示运行操作人员准时清洗；监测送风机故障报警；监测送风机两侧风压差状态；/统状态下；把握内容最正确平衡；前对房间进展预冷（夏季）或预热（冬季；新风阀与风机连锁，风机停顿时自动关闭新风阀；机的彩色显示屏上，并可经打印机打印出来作记录。空调机组把握两

13、台空调机组。监测内容空调机组送风温度；空调机组回风温度；监测送风机两侧风压差状态；CO2空调机组过滤器堵塞状态，提示运行操作人员准时清洗或更换；空调机组送风机故障报警、手动/自动操作状态；把握内容进展预冷（夏季）或预热（冬季；依据室内外新风状况，联合调整新、回风阀及开度，保证全年节能调整，最大限度利用自然风；/要求；依据季节温度变化进展季节转换把握。新风阀与送风机连锁，风机停顿运行时自动关闭新风阀。新风阀与回风阀比例调整。可经打印机打印出来作记录。送、排风系统对送、排风机的运行实行监控。监测内容送、排风机运行状态，故障报警及手/自动状态；送、排风机风机两侧风压差监测；信号；特定区域空气质量检测

14、；把握内容送、排风机启停；机的彩色显示屏上，并可经打印机打印出来作记录。消防类的风机只进展状态监测及故障监测。给排水系统给排水系统/自动状态、启停把握，水箱的液位报警，水管压力。排污系统水泵工作状态、故障报警、集水坑、坡道排水坑的液位报警。新风换气机对新风换气机的运行实行监控。监测内容新风换气机运行状态，故障报警及手/自动状态；新风换气机送风温度监测；新风换气机累计运行时间，当累计值到达设定值时，发出检修报警信号；把握内容新风换气机启停；机的彩色显示屏上，并可经打印机打印出来作记录。冷水机组接口冷水机组需与厂家协商，要求供给标准 MODBUS 集成接口，集成到 BA 系统。柴油发电机接口MOD

15、BUSBA燃气机组接口；MODBUSBA游泳池设备接口；MODBUSBA锅炉系统集成接口；MODBUSBA联网风机盘管系统把握内容节能功能：本地设定值节能设定限制范围；密码保护：密码权限保护，防止人为任意修改；能量计费功能：能统计计算每台风机盘管的用电量和用冷热量；远程联网功能：485防冻模式：冬季制热模式，夜间节能运行，做防冻低温保护运行；通过按键可以本地修改把握参数；依据温度变化可以调整风机 高、中、低三速把握和水阀开启；累计运行时间及历史数据等。并可经打印机打印出来作记录。能源计量系统把握内容建筑物用电分项计量；建筑物水量分项计量；建筑物燃气分项计量；楼控预电表计量通讯接口；楼控预留水表计量通讯接口；分项统计显示建筑电量、水量、燃气量的日报表、周报表、月报表；节能统计分析每日建筑耗能总量，节能总量及能耗本钱；实时显示能耗需求曲线和供能曲线；累计运行时间及历史数据等。并可经打印机打印出来作记录。供货及施工本次招标的供货和