酒店工程部综合管理制度

1、酒店工程部综合管理制度强电综合管理制度强电综合管理制度监督部门第1 章总则第1 条为规范工程部强电管理工作，特制定本制度。第2 条本制度由工程部制定，报总经理审批通过后执行。第2 章强电修理检查管理第3 条强电班修理保养的主要内容如下表所示。保养区域月度强电班修理保养内容表保养内容每月对配电间内的配电装置进行一次维护保养保养工作按“强电组低压配电设备巡察检查规范”进行配电间动力机房一次对全部配电间、配电装置的维护保养年度保养时间一般为每年2 月及9 月保养工作按“强电组低压配电设备巡察检查规范”进行在夏季冷冻机开启的时每9月每月对冷冻机及附属设备的配电系 月度检查，检查保养工作按“强电组低压配

2、电设备巡察检查规范”进行在冷冻机开启时间里每月对其电气系统进行一次检查3 月支配对冷冻设备电气系统进行年度保养，保养工作按“强电组低压配电设备巡察检查规范”进行年度协作动力机房，对冷冻泵、冷却泵电机进行年度保养污水提升井、月度冷热水箱液保养位自控系统检查每个自控单元对液面提升补给的精确性对盘电装置进行月度维护保养（续）（续）（续）保养区域保养期限保养内容2 个月对厨房配电柜进行一次检修，内容按“强电组低压电器设备保养规范”进行系统3 个月对厨房电气系统（厨房照明、墙插、照明开关盒）检查，对损坏的系统进行更换月度/年度检查厨房温度把握器是否精确有效，发湿装置是否正常检查厨房的电加热设备是否正常检

3、查电加热洗碗机的加热装置是否正常检查电加热洗碗机的加热装置是否正常2个月对洗衣房配电柜进行一次检修，内容按“强电组低压电器设备巡察检查规范”进行3个月对洗衣房的墙插座、照明开关盒进行检修更换系统检查设备电气把握系统的有效性月度/年度检查电缆电线的腐蚀磨损程度检查设备盘电装置对电机进行年度保养对客房走道的墙插座、开关盒进行检修整理气元件3个月检查墙插座、开关盒是否松动检查线路有否虚接系统月度/年度对各污水提升泵、游泳池循环泵、冷热水加压泵进行检查第3 章变电室修理保养管理第4条变电室修理保养的主要内容如下表所示。时间变电室修理保养内容表修理保养内容1月份检查油开关油面；检查变压器油面（设备油面过

4、低会造成事故，防止室内外充油2月份检查变压器室内有无杂物，检查瓷绝缘是否积压过多3月份检查电缆沟有无进水，桥架是否倾斜，防止电缆沟进水（续）时间（续）时间修理保养内容4月份防雷检查；检查房顶有无裂缝；主动与装修组联系检查接地装置；检查配电室与冷冻机组的全部开关，为供冷做好预备；防止外力破坏，防止漏雨水，防止小动物钻入56月份协作供电局做高压耐压试验和变压器的检修等78月份检查充油设备油面是否过高，有闪络的瓷瓶马上更换；加强电气设备的温升检查，防止漏雨进水引起事故，防止设备潮湿漏电引起事故对电容器室进行清扫检查，变压器室、电容器室的纱网应检查是否有破损；检查供暖910月份设备开关，防止小动物进入

5、，做好防风防污的预备11月份检查电缆头，检查变压器四周刮进的杂物；发觉有闪络的瓷瓶，马上对蓄电池组进行活化、填充等，防冻裂、防闪络12月份检查变压器油面过滤吸潮剂和接地装置，防冻裂第4 章低压配电设备修理检查管理第5条低压配电装置应编定统一的配电柜号。第6条低压配电装置所把握的负荷必需分路清楚，避开一闸把握多路。第7 条电器的额定容量应与受控负荷的实际需要相适应，各级电器爱护元件的选择和整定均应符合动作选择性的要求。第8 条装置上的指示仪表及指示信号灯均应平安完好，仪表刻度和互感器的规格应与用电设备容量或实际负荷相协作。第9 条压电源自投系统的配电装置，应定期做传达试验，检验其动作的牢靠性，在

6、两个电源的联络处应有明显标志。头压力是否满足规定。第11条电装置的前后及两侧的操作维护通道上不应堆放其他物品。第12条低压配电装置前后操作、维护通道上均应铺设绝缘垫。第13条应将低压电器的备品备件分类清楚，存放于取用便利的明显位置。第14条配电装置和低压电器应每周巡察一次，每次的巡察状况及发觉的问题应记入运行记录。第15条对低压配电装置和低压电器的日常巡察检查一般包括下列内容。 1检查电路中各部连接点有无过热现象。检查三相电压是否相同、电路末端电压降是否超过规定。检查各配电装置和低压电器内部有无异声、异味。检查配电装置与低压电器表面是否清洁、接地连线是否正常良好。顶有无渗雨现象。检查低压配电装

7、置的室内照明是否正常，维护通道是否通畅。（续）圈过热现象。第16 条装置的清扫和检修一般至少每年一次，除了清扫和摇测绝缘外，还应检查各部连接点和接地处的紧固状况。第17条各种低压电器的清扫和检修项目、周期及要求规定如下。低压空气开关故障掉闸后，应检修触头及灭弧栅，清除内部灰尘和金属细末及碳质。否符合规定值。检查空气开关及沟通接触器的主触头压力弹簧是否过热失效，如已失效应更换配件。全都，摇测相间绝缘电阻值。1 毫米时应更换备件，被电弧烧伤严峻者应磨平打光。应更换，吸合线圈的绝缘和接头有无损伤或不坚固现象。第18 条各种自动装置（爱护装置启动和停机自动装置以及各种联锁装置）都应定期检查、调整及试验

8、，一般状况下至少每年一次。第19条电动机运行中巡察检查内容规定如下。检查电动机运行的电流是否超过允许值、是否存在突变、电压是否在允许值内。检查轴承是否过热、有无特别声音。检查电动机运行声和振动是否正常、有无特别声音和气味。检查电动机各部位的温度是否符合规定。 第20条合闸运行前应检查以下各项。1检查运行人员简洁碰触的电动机传动部位爱护设施是否坚固、电动机四周有无杂物，对新投入运行的电动机，还应检查使用条件和接线与标牌所示电压、频率、接法等是否相符。运行的电动机，还应检查使用条件和接线与标牌所示电压、频率、接法等是否相符。检查电动机的把握和爱护设备是否完整。检查轴承和充油启动设备中是否缺油。凡能

9、盘车的机械必需进行盘车，以证明转子不相互摩擦，所带机械处于完好状态。第5 章电梯平安检修管理第21 条机房设备的修理保养必需在关闭本机电源开关后进行。不能关闭电源时，应做好平安措施并当心谨慎地工作，以免造成人身和设备事故。第22条客梯因检修或保养需停机时，必需确认电梯内无人后才能停机。第23 条在修理过程中，务必留意相互之间的协调和协作，有人协同工作时，行机、停机前都必需在得到对方应答后方可操作。第24条在机顶做检修、保养工作时，除了特殊故障和调试需要外禁行快车。第25条下井底作业时，禁止关闭厅门，厅门口必需摆设告示牌，防止无关人员靠近。（续）第第26条井底作业时，首先开亮井底灯，按下井底平安开关，若上方有人工作时，必需佩戴平安帽。第27条进入井道、井底作业时间超过一小时者，必需严格执行井道、井底作业指令单规定。第28条修理工作完成后，认真清理现场，清点工具和物品。第29 条因工作需要在机房、井道动火时，必需办