房建施工组织设计概述

1、房建施工组织设计概述（一）主要施工方法；一、拆除工程施工方案施工准备1、全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制 施工组织设计或安全专项施工方案。2、制定安全事故应急救援预案。3、对拆除施工人员进行安全技术交底。4、为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准 备齐全安全防护用品。5、拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志， 围挡高度不应低于1.8M,非施工人员不得进入施工区。6、做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工 作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系, 采取防护措施，确认安全后方可施工。7、当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危

2、险时，必须采 取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。8、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认 全部切断后方可施工。9、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的 应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。10、项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措 施。11、根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全 措施。施工现场应设置消防车通道,保证充分的消防水源，配备足够 的灭火器材。施工方案及措施1、施工安全生产牌。2、文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋 拆除工程施工现场醒目位置

3、设置施工标志牌、安全警示标志牌，采 取可靠防护措施，实行封闭施工。3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除 施工作业。拆除前，应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除一般应 按自上而下、对称顺序进行，不得数层同时拆除，不得垂直交叉作 业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时，应先采取加固措施，防 止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等 劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。4、在拆除施工作业过程中,如发现不明电线（缆）、管道等应停 止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。如发现有害气体 外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。5、进行拆除

4、作业时,楼板上严禁人员聚集或堆放材料,作业人 员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。6、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。7、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确 保安全后,方可进行施工。8、制定安全技术管理建立安全技术档案。9、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指 挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。10、拆除工程施工时,应有防止扬尘和降低噪声的措施。11、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。二、基本施工程序a、先地下后地上:应先完成土方工程和基础工程，然后开始地 上工程施工，对于地下工程也应按先深后浅的程序进行，

5、以免造成施 工返工或对上部工程的干扰，使施工不便，影响质量，造成浪费。b、先主体后围护，先进行框架梁、柱及楼板的施工，再砌筋围 护墙体。c、先结构后装饰:先进行主体结构施工，后进行装饰工程的施 工。d、先土建后设备:先进行土建施工，根据需要安排设备进场及 安装。三、确定施工起点流向纭室外装饰工程采用自上而下的流水施工方案。快室内装饰工程采用自中而下再自上而中的流水施工方案。四、确定施工顺序结合本工程实际情况，决定采用平行施工方式施工，平面上采用 由西向东的流向，竖向采用自下而上逐层施工流向。a、基础工程施工顺序:挖土f砼垫层fJLf基础f防潮层b、主体工程施工顺序:轴线投测f柱边模弹线f预留柱

6、插筋 校正f柱钢筋对焊f柱钢筋绑扎支柱模f柱混）疑土浇筑f承重 砌体f梁板支模梁板钢筋绑扎f梁板混凝土浇筑f预应力空心 板安装f养护f围护砌体f往上层循环。1室内抹灰施工顺序:天棚墙面地面。室外装饰工程施工顺序：考虑本工程的装饰工程可能临近 冬季施工，为加速脚手架周转及避免雨季对外装饰的影响，应采用先 外后内的顺序。五、施工测量a、轴网测量：先测控制轴线图，后局部测量,达到减少测量误 差、精确定位建筑物的目的。为了方便施工和保存测量结果，在建 筑物基槽外侧一定距离处设置龙门板,用经纬仪将轴线投到龙门板 顶面上，并钉上小钉，最后用钢尺复核轴线间距，要求其相对误差不 超过1/。待建筑物施工全楼层后

7、，再用经纬仪将轴线投到楼层板边 缘或柱顶上。四层以上的竖向测量，采用激光铅直仪进行，在主楼设置四个测 量点，五层楼面留孔径为150mm预留孔作测量孔。为保证测量精度,结合外控法用经纬仪对轴线进行复核。按 建筑工程施工测量规程 的规定，轴线竖向投测的允许误差为每层 3mm,全高 20mm。b、高程测量:楼层标高控制，从角部柱向上竖直进行，在下部结 构工程完工后，在建筑物角部柱离地面1m左右设置标高控制点。高程测量时，用经过核定的钢尺沿垂直方向向上量至施工层，并 画出楼层整数水平线，将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来 的各水平线，误差应在3mm以内，在各层抄平时后视两条水平线作 为校核，观测

8、时，尽量做到前后视线等长，并进行尺长的温度改正。c、沉降观测本工程沉降观测的观测点根据设计和施工规范确定，下部结构 完成后，将临时观测点移至离地面0.5m墙脚处，用直径20mm的弯 头圆钢筋或用角钢埋设永久性沉降观测点，结构每施工一层,观测一 次，直到竣工后，沉降量每100天下沉小于1mm为止。沉降观测时，用2秒水准测量的精度要求测定。每次施测完毕，及时做好各种测量记录，绘制好施工阶段的测量 成果图，并整理归档。六、基础工程施工方法2、人工挖土:本工程决定采用先机械后人工开挖，根据施工规 范及为了施工的方便，基槽、基坑开挖每边决定放宽0.3米,挖至设 计标高后,申请质监、设计、监理、建设单位验

9、槽，并做好隐蔽工程 验收记录。b、砼垫层:砼施工前，要先清理干净基槽内的杂物，再用水准仪 测好砼的浇筑标高,用小木桩钉好做标记。砼的各种原材料要用磅 称计量，根据试验室下达的配合比调整成施工配合比，并试配试验合 格，水泥安全性检验合格，砼浇筑时，要随时填好记码单，调整水灰比, 按规定在浇筑地点取好试块。c、承台:砼强度等级为C25。砼浇筑时，应充分振捣，保证均匀 密实，并不留施工缝，按规定留试块。d、基础梁:基础梁砼浇灌时要先检查模板的强度、刚度及稳 定性，砼的坍落度要控制在3-5cm以内。e、基础砌体:本工程基础砌体采用蒸压灰砂砖砌筑，其砌筑要 点为:砌筑前，应将垫层表面上的杂物清扫干净,并浇水湿润。在垫层转角前，交接处立好