一造个厂房就得有这么多事1

1、一造个厂厂房就得得有这么么多事一、土土地使用用证申申领1、土地地登记申申请书；2、单单位法定定代表人人证明（委托代代理人申申请土地地登记的的，应提提交授权权委托书书和代理理人资格格身份证证明）；3、土土地权属属来源证证明（历历年来有有权部门门批准文文件）；4、地地籍调查查表；55、缴纳纳的土地地款及契契税材料料6、其他他有关资资料；二、立项项(发改改委)11、申请请报告；2、土地地出让合合同；3、规划划设计要要点；44、批准准总平图图和方案案审查意意见；55、开发发公司营营业执照照复印件件6、开发发资质证证书；7、总投投资额330%的的资金证证明或保保函。三、地名名注册1、建设设用地规规划许可

2、可证2、立项项批文3、总评评图4、地名名申请单单(各22份)四、楼宇宇公安编编号审批批1、申请请2、规划划局批准准总平图图3、地名名使用批批复五、环评评审批：1、建设设项目环环境影响响申报（登记）表；2、项目目建议书书报批件件3、项目目所在的的区域位位置图（包括水水系图、周围的的环境敏敏感目标标和居住住的人群群）对于污染染较重或或难以治治理的建建设项目目，须提提交初步步环境影影响分析析或治理理方案（根据申申报审批批结果，委托有有资质单单位编制制环评书书或表再再报环保保局审批批）六、建建设用地地规划许许可证1、填具具的建设设用地规规划许可可证申请请表；2、项目目批准文文件3、建设设单位申申请函4

3、、场地地现势地地形图及及其电子子数据5、总平平批准文文件及批批准的总总平规划划图、历历次建设设项目规规划设计计要点（现用控控规批准准文件及及一图一一表）；七、人防防立项1、规划划批准总总平图11份2、地面面项目核核准通知知1份3、100层以上上高层建建筑的地地面一层层建筑平平面图11份4、上部部有建筑筑物的普普通地下下室建筑筑平面及及剖面图图各一份份5、人防防工程方方案设计计（平时时、战时时平面图图）各11份6、项目目审批申申报表（一式三三份）八、初步步设计抗抗震审查查1、立项项批文2、初步步设计文文件3、地质质勘察报报告4、初步步设计抗抗震审查查申请表表5、结构构计算书书6、勘察察、设计计单

4、位资资质证书书九、初步步设计审审查（召召开扩初初会项目目小可省省略）1、申请请报告2、初步步设计方方案文本本8套（1）文文字说明明（2）图纸部部分：规规划总平平图（反反映周边边建筑用用途、间间距）、管线综综合图、道路、绿化平平面图、单体设设计图（3）项项目概算算2份（4）附附件：计计委立项项批文、规划设设计要点点、规划划局详规规批复、规划批批准总平平、规划划局设计计方案审审查意见见、抗震震专项技技术审查查意见、环评审审批意见见。十、施工工图政策策性预审审：1、施工工图报审审表2、一套套建筑图图3、初步步设计批批文4、批准准总平5、设计计合同（如是外外地设计计单位，需另办办入市备备案手续续）十一

5、、施施工图审审查（包包括施工工图、抗抗震、气气象、人人防、消消防五个个专项审审查，各各项审图图过程中中，审查查意见设设计院都都必须及及时回复复、沟通通。）（1）施施工图审审查：（审查工工作分岩岩土报告告审查和和施工图图审查两两阶段）一、岩土土勘察报报告审查查1、岩土土勘察报报告审查查报审表表2、岩土土勘察报报告3、工程程勘察合合同4、建设设用地规规划许可可证5、规划划批准总总平面图图二、施工工图审查查1、施工工图审查查申请表表2、立项项批文和和初步设设计批文文；3、节能能报审表表（建筑筑、电气气、暖通通）4、全套套施工图图4套；5、专项项设计审审查意见见；（抗抗震、消消防、环环保、人人防）6、

6、结构构计算书书；7、经备备案的勘勘察和设设计合同同。8、外省省市勘察察、设计计单位进进市许可可证（2）气气象专项项审查：1、建建设项目目防雷装装置设计计审核申申请表；2、计计委建设设项目批批文；33、建设设项目施施工设计计图纸一一套。（3）人人防专项项审查：(审查查工作分分技术性性和政策策性两阶阶段)一 、技技术性审审查1、人人民防空空工程施施工图设设计文件件报审表表一式式三份。2、初步步设计批批准文件件及人防防立项批批文3、工程程勘测成成果报告告1份4、施工工图设计计文件22套（全全）5、人防防结构计计算书11份建设单位位组织设设计单位位回复修修改并送送本处复复审，缴缴纳审查查费用。二、政策

7、策性审查查技术性审审查通过过后送人人防办进进行政策策性审查查，通过过后颁发发人防工工程审查查批准书书（4）消消防专项项审查：1 建建筑工程程消防设设计审核核申报表表；22 项项目批文文和初步步设计批批复，规规划意见见和红线线图，总总平面布布置图，易燃易易爆火灾灾危险性性分析报报告以及及工程简简要说明明等；33 建筑筑施工图图（包括括建筑平平、立、剖面图图，暖通通空调，防排烟烟图，电电气图，工艺流流程设计计4 图图纸须盖盖出图单单位出图图章和防防火设计计自审章章。（5）抗抗震专项项审查1 、初初步设计计批文2 、初初步设计计抗震专专项审查查意见及及修改回回复审查查结果3 、建建筑及结结构施工工图

8、设计计图纸4 、结结构计算算书5 、岩岩土勘察察报告6 、勘勘察、设设计单位位资质证证书7 、抗抗震审查查报审表表十二、建设工工程规划划许可证证1、填具具的建设设工程规规划许可可证申请请表；22、申请请函；33、有效效的项目目批准文文件；44、国国有土地地使用权权证（含附图图）；55、建建设用地地规划许许可证及红线线附图；6、已已取得的的建设详详规设计计批准文文件；77、已取取得的签签盖规划划审查同同意的总总平规划划图；88、已取取得的建建筑设计计方案审审查意见见；9、初步设设计批准准文件；10、相关职职能部门门审批材材料：消消防、环环保及其其它相关关部门（需在申申请表上上盖章）；111、通过

9、过政策性性审查的的施工图图原件（含电子子文件）；12、反反映现状状地形的的建设工工程平面面定位图图原件（1/5500）二份；13、含拟选选地点外外50米米范围南南通城建建统一坐坐标系的的场地现现势地形形图原件件（1/5000）一份份；144、竣工工测量合合同；115、建建设工程程建筑面面积核验验表（建建设单位位、设计计单位盖盖章确认认）（缴纳相相关规费费，详见见附表）十三、建建设工程程验线：（表一一、表二二、表三三）一、建设设工程验验灰线（表一）：1、填具的的南通市市建设工工程验线线申请表表3-11；2、建设用用地范围围内应当当拆除房房屋的情情况说明明；3、具有城城市规划划测绘资资质的测测绘单

10、位位提供的的放样成成果图一一份；二、建建设工程程复验（+0.00）：11、填具具的南通通市建设设工程验验线及复复验申请请表3-2；2、建建设工程程验线合合格通知知单（复复印件）；三三、建设设工程复复验（结结构封顶顶）：1、填填具的南南通市建建设工程程验线及及复验申申请表33-3；2、建设工工程定位位复验合合格通知知单（复复印件）；33、原批批准立面面图及说说明（外外立面施施工完成成）；十四、工程程中标通通知书：（工程程部负责责，我部部配合缴缴纳大配配套费）1、财政政局或银银行提供供的资金金证明2、南通通市工程程建设项项目发包包方案登登记表3、委托托招标的的要提供供招标代代理合同同和招标标单位法

11、法人委托托书4、南通通市工程程建设项项目招标标人自行行办理招招标事宜宜备案表表注：招标标公告发发布时间间不少于于5个工工作日，招标文文件发出出之日起起至招标标人提交交招标文文件截止止之日止止，不少少于200天十五、质质量监督督通知书书：1、建建设工程程质量监监督申报报表2、施工工中标通通知书及及合同3、监理理中标通通知书及及合同4、施工工图审查查合格证证书5、规划划许可证证十六、安安全监督督通知书书：1、南南通市建建筑工程程安全报报监书2、建筑筑业企业业信用管管理手册册3、安全全施工组组织设计计4、拟进进入施工工现场使使用的起起重机械械的型号号、数量量5、项目目经理、安全员员及特种种作业人人员

12、花名名册、资资格证书书及上岗岗证（缴纳农农民工工工资保证证金）十七、施施工合同同备案1、与中中标合同同一致的的施工合合同四份份2、中标标通知书书十八、墙墙改验收收主体结构构验收时时介入，通过验验收，达达到节能能设计要要求，留留下记录录，作为为竣工验验收后办办理专项项基金退退返手续续的依据据。 十九、建设工工程施工工许可证证1、建建设用地地规划许许可证；2、建建设工程程规划许许可证；33、中标标通知书书或直接接发包通通知书和和依法签签订的建建设工程程发承包包合同，依法签签订的建建设工程程监理合合同和建建设单位位技术人人员组成成情况；4、建设工工程施工工图设计计审查合合格书；5、经监理理审批的的施

13、工组组织设计计；6、建设工工程质量量监督通通知书、安全监监督通知知书；7、资资金到位位证明或或支付担担保；88、网上上申报可正式施施工二十二、委托面面积预测测待施工图图审查结结束后,进行面面积预测测。1、审查查完毕的的施工图图及相关关变更（相关电电子文件件）。2、建设设工程规规划许可可证（费用详详见附表表）二十三、商品品房预售售许可证证：1、建设设项目批批文；2、国国有土地地使用证证；33、建建设工程程规划许许可证；4、建设设工程施施工许可可证；5、已已完成基基本工程程并施工工至主体体结构二二层以上上施工进进度和竣竣工验收收日期已已确定；6、开开发企业业营业执执照和资资质等级级证书；7、工工程

14、施工工合同（经备案案）；88、预售售商品房房总平面面图；99、公安安编号（图）；10、核核准地名名批文；11、物物业管理理审核意意见书（1、要要通过招招投标落落实物管管单位22、物业业合同经经物管处处审核通通过）；12、网网上数据据备案申申请（委委托市产产权监理理处进行行面积预预测，凭凭预测结结果完成成网上逐逐户申报报。）二十四、竣工验验收建设单位位组织各各相关部部门进行行规划、环保、消防、绿化、人防、城建档档案、防防雷、环环境检测测、安防防等验收收及检测测，最后后进行综综合竣工工验收备备案：规划验验收：1、填具具的南通通市建设设工程规规划验收收申请表表；2、建设设工程规规划许可可证副本本及附

15、图图附件(复印件件)；3、建设设工程验验线合格格通知单单、两次次复验合合格通知知单（复复印件）；4、具有有相应测测绘资质质等级的的测绘单单位编制制的建建设工程程竣工测测量成果果报告书书 及电电子文件件；5、建设设工程竣竣工图及及相关资资料；6、竣工工地形图图两份环保验验收：1、规划划批准总总平2、管网网图（入入管证明明、市政政设施处处盖章）3、环卫卫协议4、环评评批复意意见要求求的其它它材料消防验验收：至行政审审中心消消防支队队窗口提提交验收收资料，其中包包括1、建筑筑工程消消防验收收申报表表；22、建筑筑消防设设施技术术检测合合格的报报告，即即建筑筑消防设设施检测测报告（无自自动消防防设施工

16、工程除外外）； 33、建建筑工程程消防设设计审核核意见书书及相相关批复复文件； 4、竣竣工图；5、消消防工程程施工安安装单位位资格证证书及施施工安装装、调试试记录，消防产产品相关关证书、出厂合合格证，隐蔽工工程记录录，设计计施工变变更内容容记录等等资料；6、各各项消防防安全管管理制度度和防火火安全管管理组织织机构以以及消防防系统操操作管理理人员名名单；77、建筑筑工程消消防验收收汇报材材料。申报单单位在填填写表格格时应用用碳素笔笔填写，字迹工工整，不不得涂沫沫。消防支队队至现场场验收制作验收收意见书书消防支队队内部审审批领取验收收意见书书绿化验验收至建设局局绿化管管理领取取申报表表格，并并准备

17、以以下资料料初步设计计批复（复印件件）及经经批复认认可的总总平面图图（复印印件）国有土地地使用证证（复印印件）以国有土土地使用用证及附附图为依依据的绿绿化勘测测报告绿化设计计或竣工工图纸建设项目目配套绿绿化竣工工验收备备案申报报表绿化管理理处工作作人员至至现场验验收绿化管理理处内部部评审领取备案案意见。人防工工程专项项验收提供资料料：平战转换换设计预预案监理资料料整套施工工图施工图技技术性审审查意见见及修改改资料资料齐全全后送人人防办审审查，审审查合格格且施工工现场具具备验收收条件后后，约定定初验时时间。验验收后提提出整改改，整改改完成约约定时间间进行复复验。城建档档案验收收（由建建设单位位、

18、施工工单位、监理单单位三方方提供资资料，详详见附件件）1、立项项批复及及申请2、建设设用地规规划许可可证及附附件（红红线图）3、国有有土地使使用证4、施工工、监理理招投标标文件、中标通通知书及及合同5、勘察察、设计计合同6、初步步设计批批复及申申请7、建设设工程规规划许可可证及附附件8、建设设工程施施工许可可证9、工程程质量监监督手续续(通知知书、申申报表、方案)10、工工程地质质勘察报报告11、抗抗震设防防审查意意见书 (登记记表、证证书)12、人人防、环环保、消消防、白白蚁、卫卫生、绿绿化、规规划等批批文或有有关协议议（审核核意见书书、验收收证明）13、施施工图设设计文件件的审查查(报审审

19、表、报报告、复复审单批批准书或或合格证证)施工文件件14、监监理文件件 （11）监理理规划、实施细细则 （22）监理理月报、会议纪纪要 （33）监理理工作总总结（工工程竣工工总结、质量评评价意见见报告） （44）监理理工程师师指令、通知、签证单单 （55）工程程预验收收质量评评估报告告 （66）工程程竣工决决算审核核意见书书15、工工程竣工工图（建建筑、结结构、水水、电、暖通、煤气、消防等等）16、竣竣工测绘绘图（包包括技术术报告）17、室室外综合合管线图图（道路路、给排排水、供供电、电电信、有有线电视视、煤气气、宽带带、路灯灯等）18、工工程概况况表（单单位工程程质量评评定表、质量保保证资料

20、料核查表表、单位位工程观观感质量量评定表表）19、工工程竣工工总结（建设单单位）20、竣竣工验收收证明书书及竣工工验收报报告21、工工程照片片22、室室内环境境检测报报告资料齐全全后联系系建档案案馆相关关人员前前来检查查，检查查后提出出意见，进行整整改，直直至符合合要求后后最后将将资料送送至档案案馆。、防雷雷验收提提交材料料：1、建设项项目防雷雷装置竣竣工验收收申请表表；2、各阶段段检测报报告、竣竣工检测测报告（具有防防雷检测测资质的的单位出出具）。二十五、竣工验验收备案案1、工程程竣工验验收备案案表2份份2、工程程施工许许可证3、施施工图审审查合格格书4、工程程竣工验验收报告告5、监理理单位

21、的的工程质质量评估估6、工程程竣工测测绘图（规划局局盖章）7、规划划、环保保、城建建档案、人防部部门的竣竣工认可可文件8、公安安消防、绿化部部门的竣竣工认可可文件9、水、电、气气、路灯灯、绿化化等配套套工程竣竣工图10、档档案预验验收单二十六、面积实实测：一、竣工工面积测测绘1、测绘绘委托书书2、建筑筑工程规规划许可可证3、土地地使用证证4、公安安编号5、工程程竣工验验收证明明材料6、房屋屋各层竣竣工平面面图二、面积积审核1、面积积申报表表2、立项项批复3、商品品房销售售许可证证4、建筑筑工程规规划许可可证（正正本，附附规划总总平图）5、土地地使用证证6、建设设用地规规划许可可证7、公安安编号及及地名批批复8、工程程竣工验验收备案案表9、房屋屋各层竣竣工平面面图（原原件）10、 房房屋竣工工测量图图（附竣竣工地形形图电子子版）注：28收复复印件，核对原原件。注：另有有各竣工工工程各各项退费费手续的的办理、公司各各项外协协工作。一造个厂厂房就得得有这么么多事一、土土地使用用证申申领二、立项项(发改改委)三、地名名注册四、楼宇宇公安编编号审批批五、环评评审批：六、建建设用地地规划许许可证