保护性拆除工程专项方案

1、江苏省建筑工程集团北外图书馆改扩建工程工程部撤除工程专项方案 10 HYPERLINK l “_TOC_250005“ 第一节 编制依据2一、施工图2二、主要标准规程2三、主要法规2四、其他2 HYPERLINK l “_TOC_250004“ 其次节 撤除范围3 HYPERLINK l “_TOC_250003“ 第三节 施工组织5一、总承包方撤除工程治理组织机构5二、对撤除单位的准入要求5 HYPERLINK l “_TOC_250002“ 第四节 撤除施工实施6一、撤除挨次6二、撤除施工6三、撤除物的清理11四、垃圾清运12 HYPERLINK l “_TOC_250001“ 第五节 安

2、全治理措施13一、一般要求13二、安全治理组织13三、安全治理措施13 HYPERLINK l “_TOC_250000“ 第六节 撤除工程应急预案15一、目的与范围15二、实施措施15附图：各层构造撤除示意图第一节 编制依据一、施工图北京外国语大学图书馆改扩建工程施工图。二、主要标准规程1国家建设工程工程治理标准GB/T50326-20222行业建筑施工高处作业安全技术标准JGJ80-913行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20224行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-20225行业建筑施工安全检查标准JGJ95-99三、主要法规序号类别名称编 号国家 中华人民共和国建筑法国家

3、 中华人民共和国安全生产法序号类别名称编 号1企业工程治理手册3企业环境治理手册4企业职业安康安全手册国家 中华人民共和国环境保护法四、其他中华人民共和国主席令1997第 91 号中华人民共和国主席令2022第七十号 中华人民共和国主席令1989第 22 号其次节 撤除范围可概括性地描述为“撤除到原钢筋混凝土构造面”。具体细分如下：1、全部管线和设备撤除，保存构造预埋的不行抽动预埋管割平至构造外外表。2、全部门窗、吊顶、天棚抹灰、墙面抹灰、柱面抹灰、墙面贴面、柱面贴面等全部装修层撤除，清理至构造面。3、全部二次构造包括砌体、构造柱、圈过梁、抱框等撤除，与主体构造的拉结筋割除至构造面。4、屋面全

4、部各层做法包括女儿墙、构造柱、圈梁、上人孔等全部构筑物和防水层、找平层、保温层等全部建筑构造撤除，清理至屋面楼板构造面。5、全部地面贴面层、结合层和垫层撤除，清理至楼板上 7 钢筋网混凝土后浇层面。6、南立面A 轴线出挑局部东西各带一跨转角构造从底部至顶端沿柱南侧外皮向外撤除，混凝土凿平至柱梁外皮，钢筋沿外皮切断。7、全部楼梯包括梯段、梯梁、上下休息平台撤除，清理至楼梯间主体构造梁柱靠楼梯间一侧平面，混凝土凿平至柱梁侧面，钢筋沿柱梁侧面切断。8、西立面 1 轴线向西外侧斜墙局部墙、梁、板全部撤除，柱从根底顶面对上至顶撤除，混凝土凿平至 1 轴线柱梁西侧面外皮，钢筋沿柱梁西侧面外皮切断。9、东立

5、面10 轴线向东外侧斜墙局部墙、梁、板全部撤除，柱从根底顶面对上至顶撤除，混凝土凿平至 1 轴线柱梁西侧面外皮，钢筋沿柱梁西侧面外皮切断。10、E/1、2、3、4、5、6、7 轴和 F/1、2、3、4、5、6、7 轴，柱14 个、梁南北 3 跨、东西 7 跨、板南北3 跨、东西 7 跨、地梁和根底从根底垫层底到构造顶端全部撤除，梁、板、地梁混凝土在与其相接柱或梁的外表凿平，钢筋在混凝土断口处割平。11、2 层 GH/56 楼板撤除，D/12 轴间东西向梁，1 轴线/ CD 南北向梁撤除，8 轴线/DG 轴线南北向梁撤除。楼板混凝土沿梁侧面凿平，楼板钢筋割至梁侧面，梁混凝土沿柱侧面凿平，梁钢筋割

6、平至柱侧面。12、3 层 CD/67 楼板撤除，D/12 轴间东西向梁，1 轴线/ CD 南北向梁撤除。楼板混凝土沿梁侧面凿平，楼板钢筋割至梁侧面，梁混凝土沿柱侧面凿平， 梁钢筋割平至柱侧面。13、4 层 GH/78 楼板撤除，D/12 轴间东西向梁，1 轴线/ CD 南北向梁撤除。楼板混凝土沿梁侧面凿平，楼板钢筋割至梁侧面，梁混凝土沿柱侧面凿平， 梁钢筋割平至柱侧面。14、5 层 BC/12、GH/12、HJ/12、CD/23、HJ/45、CD/78、BC/89、CD/89、DE/89、EF/89、FG/89、GH/89 楼板撤除，G/12 轴间东西向梁、D/123 轴间东西向梁、C/12

7、轴间东西向梁、B12 轴间东西向梁、1 轴线/ BCD 南北向梁撤除、1 轴线/ GHJ 南北向梁撤除。楼板混凝土沿梁侧面凿平，楼板钢筋割至梁侧面，梁混凝土沿柱侧面凿平，梁钢筋割平至柱侧面。具体见后附各层撤除平面示意图第三节 施工组织一、总承包方撤除工程组织治理机构依据国家有关规定，撤除工程属专业性工程，因此本工程的撤除工作由专业公司完成。为了安全、如期地完本钱工程撤除任务，工程部依据建设工程工程治理标准GB/T50326-2022，对工程撤除工作实行全面治理。工程部下设施工治理层，对撤除工作实施质量、安全和进度治理。现场施工治理组织机构图执行经理杨成卫技术负责人秦建威技术员陆质检员陆永辉安全

8、员王柏森撤除专业公司二、对撤除单位的准入要求1、具备房屋撤除资质的法人企业机构；2、具备相应的持证上岗治理人员；3、电工电气焊工证照齐全，持证上岗；4、具备进展本工程撤除工作的各类机械设备；5、作业人员配备必需的个人安全防护设备和用品第四节 撤除施工实施一、撤除挨次切除电源、水、气源撤除各类管线撤除门窗撤除屋面撤除二次构造撤除楼面装修层撤除地面做法撤除楼梯撤除地上多余构造撤除多余根底。二、撤除施工一施工预备1、工具、设备的预备：预备足够的机具，用来撤除砖墙和运送垃圾。还应预备充分的撤除和运输时所必需的材料，工具。撤除所需工具、设备序号机具名称单位总量使用部位用途1钳子把25室内断金属线等2倒链

9、台8室内吊重物品3对讲机部16室内4风镐把10室内5气焊套10室内切断钢管、型钢等6梯子部16室内7钢锯套30室内切断小钢管等8卡车辆5室外运输9手推车辆10室内运输等10氧气乙炔气割套5割断钢筋11运输炮车辆1起运楼板2、现场预备楼层内的消防用水、临时用水、施工用电等需要就位，垂直运输设备安装完毕，并可安全运行；楼层内的漏渣洞位置确定，漏渣通道已经搭设完成，垃圾溜槽搭设完毕，并有防尘降噪措施。3、垃圾清运前的预备工作垃圾清运由上至下，从四层到一层开头，做到随拆随清；漏渣洞设置北侧外墙，利用竹胶板做板面，外侧承受钢管脚手架双背楞，间距 300mm，并做一临时门，当本层垃圾清运完毕时随时封堵，以

10、免发生安全事故；在地面的上方与漏渣洞之间做一 45 度的硬质斜坡道，以减缓垃圾的冲击力。二撤除原则由于本工程改造施工工期紧急，因此撤除施工必需尽可能提前，为以后工序制造有利条件。撤除施工依据大流水工序施工，从高层往底层为挨次，每层作为一个统一流水施工作业段同时撤除，撤除时各段都按顺时针方向撤除。撤除物的清运承受二种运输方式：裂开的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过漏渣洞清运；粉末状的、简洁扬尘的垃圾装入袋子内，使用人工清运。楼层内撤除的垃圾由小推车水平运输到指定位置后从漏渣洞下料，垃圾下料分段进展。三撤除施工技术措施1、撤除前架设好 36 伏安全照明临电线路，并确认其他电源、水源已关闭， 可安全的进展

11、作业。2、撤除工作有严格的时间限制，低噪音的撤除工作可安排在早晚进展，高噪音的工作安排在白天进展。正常撤除、垃圾清运时间为早 7：00-晚 10：00 之间，夜间施工可安排无噪音的例如利用室内施工吊篮进展的运输工作等。在进展夜间运输工作之前，全部必需搬运的撤除物应全部堆放到首层，全部可以运下来的撤除物也可以在同一时间倒运到首层以节约运次。白天再进展外运工作，以免扰民。3、垃圾清运时，轻质材料从漏渣洞溜到首层，从首层搭设封闭的钢板斜溜槽直接泻到首层垃圾间内。垃圾间地面铺设 10mm 厚钢板，下面垫草帘被，减缓垃圾的冲击力。四墙体撤除1、撤除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭

12、设构造支撑脚手架，支撑脚手架距离墙体最大不超过 500mm。2、墙体撤除之前楼板面垫好木模板，防止物体下落时楼板振动过大。3、撤除墙体前，应先承受水钻、压力剪、混凝土切割机、氧乙炔气割等器械切断砌体内构造柱、圈梁、门窗抱框混凝土和混凝土内钢筋和砌体墙拉筋。先用切割机沿撤除界面切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保撤除分界限标准，并避开撤除时留用构造体的震惊破坏。4、墙体撤除时，一边撤除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。5、撤除从四层开头，上部拆完前方能到下层撤除。严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下撤除，撤除墙体可使用风镐或其它裂开机械。6、撤除过程中如觉察楼板、

13、梁变形或消灭裂纹，应马上停顿，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进展施工。7、设专人负责安全。五水电设备、管线的撤除1、首先与建设单位和监理单位进展现场认真勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要撤除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确把握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。2、在此项工程撤除过程中，我们将选派公司有丰富施工阅历的技术人员和专业操作人员进展本次撤除工程的治理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全治理工作。在撤除工作开头前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响撤除工作安全的全部接口关闭或切断，搭设好撤除施工用的脚手架平

14、台，再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。3、在对顶棚撤除后再进展设备、管线撤除，最终进展墙面、地面及多余构造构件的撤除。撤除工作要遵循自上而下和先外面后里面的撤除原则。4、撤除前，要由专业技术人员进展交底；撤除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进展操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦， 增加工程本钱和工期等的投入。六吊顶撤除 1吊顶撤除前应搭好移动式脚手架。撤除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，准时运走。撤除面板，再撤除龙骨、电管及吊杆。在撤除吊杆、龙骨时应特别留意保护好顶部各种设备，如风机管道、线路及给排水管道等。撤除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设

15、备不稳或设备固定在龙骨上的，应先将设备固定好后再进展撤除。撤除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。 5有关方要求回收的材料，撤除后按业主指定地方对方，并分类码放。七屋面撤除 1防水层揭除时先用铲刀划口，后用平铲将防水层揭开。2找平层剔除前应先检查基层状况，用笔标明空鼓或开裂的地方，用切割机将其切开，严禁用大锤剔凿。八门窗撤除1、预备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。2、门窗工作撤除开头前，技术人员对操作工人要进展全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能把握门窗撤除施工中应留意的各种留意事项。3、门窗撤除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门

16、窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗撤除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净， 要特别留意不要用大锤猛砸，这样对墙和构造都会造成破坏，并且用力过大还简洁将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的铺张，增加工程的本钱。4、撤除门窗时，要设置特地的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在撤除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。5、门窗撤除后要轻放，严禁高空推倒。九墙面装饰层撤除1、充分了解原有构造和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋状况。2、封堵外门窗口，防止粉尘处处飘洒和噪音的集中，对四

17、周环境造成污染。3、在每段作业墙面撤除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的预备工作完工后，由专职安全员检查合格厚，施工工人方能进展撤除工作。4、先将全部撤除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分潮湿后，再进展墙风光层的撤除工作。特别留意：润湿墙面的水不要过多，以免造成处处流水现象。5、墙面撤除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进展逐段撤除，局部承受机铲撤除。同时去除基层外表的松动面层，露出坚实基层分段验收合格前方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进展准时修补。十地面撤除1、地面撤除前，对工人进展技术交底，预备好撤除用的施工工具。2

18、、用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口潮湿，严禁干割。撤除地面时制止猛砸和担忧全操作。3、在地面撤除时要安排专业安全员和机械治理员进展跟班作业，并配备足够的照明设备，安排特地的电工进展跟班作业。4、地面撤除要在顶棚和墙面、门窗工程撤除完后进展。十一多余构造构件的撤除1、撤除前生疏老图纸，并与现场老构造核对，画出构造撤除界面图，在老构造上标出撤除界限，并对老构造的梁柱板配筋布置、预制圆孔板的搁置方向、孔径、孔位了如指掌。作好书面交底记录，以便准确把握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。2、切断混凝土构造的梁、板时承受水钻与静力压力剪为主，人工剔凿为辅。3、人工剔凿(切割)

19、混凝土时，严禁使用大锤及振动较强的机械工具，不得损伤保存构造及切断保存构造中的钢筋。4、多余构造撤除从顶层开头自上而下逐层进展，每层按先拆多余楼板、再拆多余梁、最终撤除多余柱的挨次直行。5、室内梁、板、柱撤除前，在需撤除的梁板下方搭设满堂脚手架，架上满铺脚手板。6、撤除预制楼板时，用水钻沿楼板非搁置板边打一排水钻，切除楼板与灌缝板带的联系，水钻孔直径 100mm，孔距 120 mm，对楼板宽度超过 1000 mm 的楼板，沿楼板中间圆孔，打一排水钻，将楼板切成两块，并用切割机切除搁置端与花篮梁的连接钢筋，使预制楼板成为一个个独立的板块，每板块宽度不超过500 mm，但仍搁置于原位，并能独立承载

20、。用双轮运输炮车将预制板起运至不撤除部位，裂开后从漏渣孔溜至首层，最终清出楼外。起出第一块预制板后，将板位用木脚手板补齐，木脚手板长度超出板长 500mm，跨度大于 3 米时在板下设临时支撑。起出的楼板随运随裂开随清理，不形成集中堆放。7、撤除多余现浇混凝土梁前，先在梁位置两侧将脚手架立柱上升，架上小横杆，小横杆上铺木脚手板托住梁底，脚手架立杆间距不大于 1500 mm，必要时进展架体安全性验算。用切割机或水钻沿梁长每500 mm 将梁切成小段，但保存梁截面中部 1/3 混凝土和钢筋不切断。沿梁中间段开头向两端用切割机和氧乙炔气割将梁切成小段置于托架上，人工借助绳索等工具，将梁块沿漏渣孔吊运至

21、底层，裂开后清出楼外。8、撤除现浇楼板前，将满堂脚手架上升，顶住现浇板。沿与板主筋垂直方向用水钻打排孔，水钻孔直径 100mm、孔距 120 mm、排距 500 mm，将现浇板沿主筋平行方向切成条状，然后用与撤除梁一样的方法，将板条拆下清出楼外。9、撤除多余现浇混凝土柱前，先上升柱四周满堂架立柱，用小横杆将柱箍住，然后用水钻或切割机将柱从上至下切成长度不大于500 mm 的小段，留意保存局部柱竖向钢筋，确保柱不至于一次性轰然倒下。从上至下逐段用绳索将柱段套住，切除保存的连接钢筋，用与撤除梁一样的方法，将柱段拆下清出楼外。10、老建筑外围柱、梁、板撤除前，沿老构造外沿搭设双排操作脚手架，脚 手架

22、与老构造的固定，承受小横杆与老柱抱柱连接，两柱中间与梁抱梁连接，操作层满铺脚手板，外围满挂密目网。承受与撤除室内梁板一样的方法折除老构造外围板、梁、柱。必要时进展脚手架安全性验算。11、底层地面撤除后保存原有回填土，E/1、2、3、4、5、6、7 轴和 F/1、2、3、4、5、6、7 轴之间南北 3 跨、东西 7 跨部位的回填土在撤除根底时一并挖出， 在施工完该部位根底后，进展加固根底的挖土施工。靠地下室一侧的二排柱基的原土不行挖除，应待基坑内圈支护桩施工完成后才可进展挖土和柱基的加固， 以保证桩机有一个平坦的工作面。三、撤除物的清理1、撤除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上

23、11 点至次日 6 点的时间由有资质的回收单位进展回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音把握到最小。2、清运垃圾时进展洒水和袋装，进展人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，削减扬尘。3、将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。4、车辆开出后，要将撤除物堆放地点进展清扫和用水冲洗干净，保持现场干净。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮 15 ，清运的车辆要用苫布进展严密的掩盖，对进出场的车辆进展冲洗，不得带泥离开施工现场，以把握扬尘污染。四、垃圾清运1、首先联系好垃圾消纳点，并办好垃圾消纳许可证；2、每层内撤除下的

24、垃圾准时分类清理，然后分别用手推车运至楼梯口或漏渣洞；3、粉末状的、简洁扬尘的垃圾如砼碎渣装入袋子内通过施工吊篮清运。4、从漏渣洞运下的垃圾到达地面后用小型铲车或小型抓挖机将垃圾运至临时堆放场，从施工吊篮运下的垃圾承受人工或机械运至临时堆放场，进入临时堆放场的垃圾也要分类堆放，然后统一装车外运。第五节 安全治理措施一、一般要求1、撤除前应先行进展样板撤除工作，与设计及监理明确撤除构造的位置、程度，并组织施工治理人员进展具体交底，明确施工要求。2、检查房间内是否存在水、电，并设专人看管及设置醒目标志，以免他人不了解状况而造成泄漏，确保安全。3、撤除过程肯定留意安全，作好安全交底。4、施工时间安排

25、在和业主协调统一的时间内进展施工，施工过程中留意噪音的把握，必要时实行隔音措施。5、分包单位在施工过程中必需听从总包单位的治理，严格依据施工方案进展施工，工人必需三证齐全，依据总包单位要求配备足够治理人员。二、安全治理组织1、工程经理李厚斌为安全生产第一责任人，必需对撤除工程的安全生产负全面领导责任。工程经理部的专职安全员，检查落实各项安全技术措施，具体负责对撤除专业单位的安全治理工作进展指导、交底、检查、催促。2、撤除专业单位现场负责人具体进展撤除工作过程的安全治理。三、安全治理措施1，制定安全事故应急救援预案。2，对撤除施工人员进展安全技术交底。3，为撤除作业的作业办理意外损害保险，为撤除

26、作业人员预备齐全安全防护用品。4，撤除工程施工区域设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于 1.8M，非施工人员不得进入施工区。5，做好影响撤除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。对于建筑外侧的架空线路和电缆线路，与学校有关部门取得联系，实行防护措施，确认安全前方可施工。6，当预感撤除工程对四周相邻建筑安全可能产生危急时，必需实行相应保护措施，对建筑内的人员进展撤离安置。7，在撤除作业前，撤除施工单位应检查建筑内各类管线状况，确认全部切断前方可施工。8，在撤除工程作业中，觉察不明物体如不明电线、电缆、管道，应停顿施工，实行相应的应急措施，保护现场，准时向有关部门报告。9， 10，依

27、据撤除工程施工现场作业环境，实行相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充分的消防水源，配备足够的灭火器材。11，严格按国家强制性标准、施工组织设计或撤除方案实施撤除施工作业。撤除前,应先切断电源,并关闭自然气。人工撤除通常应按自上而下、对称挨次进展,不得数层同时撤除，不得垂直穿插作业。作业面的孔洞应封闭。当撤除一局部时,应先实行加固措施,防止另一局部倒塌。撤除工程施工作业人员必需正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。12，在撤除施工作业过程中,如觉察有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故 , 必需准时向有关部门报告。13、进展撤除作业时，楼板上严禁人员聚拢或堆

28、放材料，作业人员应站在稳定的构造或脚手架上操作，被撤除的构件应有安全的放置场所。14、撤除时对撤除物应实行有效的下落把握措施。15、撤除管道时，必需在查清残留物的性质，并实行相应措施确保安全后， 方可进展施工。16、制定安全技术治理措施，建立安全技术档案。17、清运渣土的车辆应封闭或掩盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。18、撤除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。19、撤除工程完工后，应准时将渣土清运出场。第六节 撤除工程应急预案一、目的与范围使撤除工程在施工过程中的潜在事故得到有效的把握，以及在紧急状态下能够快速地把握局面，使人员和物资得以安全疏散和转移。适用于本撤除工程施工活动中可能发生的坍塌事故、高空坠落事故、物体打击事故、触电事故、火灾事故、中毒事故、地震及特别气侯 (如：大风、暴雨) 等紧急状况。二、实施措施一成立现场抢救小组、现场疏散小组、现场通讯小组、现场戒备小组、现场事故调查小组。二各小组人员、职责相应措施。1.现场抢救小组组长：李厚斌副组长：杨成卫成员：王柏森、陆正辉、施建飞职责：负责人员的抢救和物资转移。措施：正确推断事故的影响范围，指挥抢救小组人员实施抢救。发生火灾、爆炸等事故后，马上切断电源；组长组织人员把受伤人员转移到安全和通风良好的地方，依据受伤状况进展科学抢救；副组长组织人员把易燃易爆物品转移到安全地带