006某地产创新项目绿魔方(终稿)

1、绿魔方计划 迎接，变革的时代 今天，房地产行业环境正发生着革新般的变化，更重视产业结构调整，消费者更重视商业配套。我们需要一个容易实现的商业配套模式， 真正解决人们“最后一公里”的需求。实现投资最小化，撬动最大化，成为绿地办公及住宅的固有组件。 绿地绿魔方计划 一个绿地新的商业品牌 融合了线上线下O2O平台的 为居住社区、商务区、产业中心供给零距离、舒适、便捷的绿色配套商业。不是每一个项目都能有缤纷城，但是每一个项目都可以有绿魔方。 它将着力解决三个问题：1 吸客 （创新商业氛围）2 粘客 （创新互动体验） 3 拓客 （创新可持续传播） 一章。 商业实现一个绿地，三个平台，九大业态 绿魔方形态

2、展示：绿色、自然、简约、轻松商魔方业态建议面积（平方米）净高荷载供电给水排水空调燃气通讯网络便利店100-150大等于3米大等于250kg/三项五线380v/220v 50Hz每天8t用水量配25mm进水管每天8t用水量配50mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条咖啡书吧200大等于3米大等于300kg/三项五线380v/220v 50Hz每月400t用水量配32mm进水管每月400t用水量配50mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条银行30-350由专业设计提供由专业设

3、计提供由专业设计提供由专业设计提供由专业设计提供由专业设计提供无由专业设计提供餐厅小厨350大等于3.2米用餐区大等于350kg/厨房区大等于450kg/150-300kva变电设备 三项五线380v/220v 50Hz每月400t-800t用水量配50mm进水管每月400t-800t用水量配100mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。15立方米/小时直拨电话2部POS机数据终端线路一条健身500大等于3.2米300kg/-400kg/双路供电模式 三项五线380v/220v 50Hz配50mm进水管配100mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。

4、预留新风管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条蔬果中心50大等于3米大等于250kg/三项五线380v/220v 50Hz每天8t用水量配25mm进水管每天8t用水量配50mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条嘿客80大等于3米大等于250kg/三项五线380v/220v 50Hz每天8t用水量配25mm进水管每天8t用水量配50mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条商务服务中心300大等于2.8米大等于250kg/三项五线380v/220v 50Hz25mm进水管5

5、0mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条洗车100同地下车库同地下车库三项五线380v/220v 50Hz每月100t-150t用水量配50mm进水管每月100t-150t用水量配100mm排水管同地下车库无直拨电话2部POS机数据终端线路一条住魔方业态建议面积（平方米）净高荷载供电给水排水空调燃气通讯网络便利店100-150大等于3米大等于250kg/三项五线380v/220v 50Hz每天8t用水量配25mm进水管每天8t用水量配50mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路

6、一条洗衣店30-150大等于3米大等于250kg/三项五线380v/220v 50Hz每天8t用水量配25mm进水管每天8t用水量配50mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。设排风口无直拨电话2部POS机数据终端线路一条生鲜中心500大等于3米大等于350kg/三项五线380v/220v 50Hz每天8t用水量配25mm进水管每天8t用水量配50mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条宝贝家350大等于3米大等于250kg/三项五线380v/220v 50Hz每天8t用水量配25mm进水管每天8t用水量配50m

7、m排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条药店150大等于3米大等于250kg/三项五线380v/220v 50Hz25mm进水管50mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条美容美发250大等于3.5米大等于350kg/150kwa25mm进水管50mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。10立方直拨电话2部POS机数据终端线路一条餐厅小厨350大等于3.2米用餐区大等于350kg/厨房区大等于450kg/150-300kva变电设备 三项五线380v/22

8、0v 50Hz每月400t-800t用水量配50mm进水管每月400t-800t用水量配100mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。15立方米/小时直拨电话2部POS机数据终端线路一条健身1500大等于3.7米400kg/-500kg/ 泳池另算双路供电模式 三项五线380v/220v 50Hz提供洗澡每天100t用水量配100mm进水管提供洗澡每天100t用水量配500mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条社区文化中心300大等于3米大等于350kg/三项五线380v/220v 50Hz25mm进水管50m

9、m排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条产魔方业态建议面积（平方米）净高荷载供电给水排水空调燃气通讯网络超市500大等于3米大等于250kg/三项五线380v/220v 50Hz每天8t用水量配25mm进水管每天8t用水量配50mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条咖啡书吧200大等于3米大等于300kg/三项五线380v/220v 50Hz每月400t用水量配32mm进水管每月400t用水量配50mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部P

10、OS机数据终端线路一条商务餐饮800-1200大等于3.5米用餐区大等于350kg/厨房区大等于450kg/1000kva变电设备三项五线380v/220v 50Hz配100mm进水管配150mm排水管按250W/计算，采用热泵系统，新风量按30立方米/人计算。180立方米/小时直拨电话4部POS机数据终端线路一条餐厅小厨350大等于3.2米用餐区大等于350kg/厨房区大等于450kg/150-300kva变电设备 三项五线380v/220v 50Hz每月400t-800t用水量配50mm进水管每月400t-800t用水量配100mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。

11、15立方米/小时直拨电话2部POS机数据终端线路一条健身1500大等于3.7米400kg/-500kg/ 泳池另算双路供电模式 三项五线380v/220v 50Hz提供洗澡每天100t用水量配100mm进水管提供洗澡每天100t用水量配500mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条快递及配套50大等于3米大等于350kg/三项五线380v/220v 50Hz25mm进水管50mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条洗车100同地下车库同地下车库三项五线380v/220v 50

12、Hz每月100t-150t用水量配50mm进水管每月100t-150t用水量配100mm排水管同地下车库无直拨电话2部POS机数据终端线路一条银行500由专业设计提供由专业设计提供由专业设计提供由专业设计提供由专业设计提供由专业设计提供无由专业设计提供企业服务中心300大等于3米大等于350kg/三项五线380v/220v 50Hz25mm进水管50mm排水管提供室外机放置位置，提供散热，回风空间，预留冷凝管。无直拨电话2部POS机数据终端线路一条 二章。 运营设想 三章。 微信管理 绿魔方将提供全程微信支持针对配套设施将以微信完成其会员管理针对销售中心将提供微信管理支持售前的传播加粉，售中的

13、互动活动（促销为主），售后的粘合服务（引渡综合消费为主）3 针对商业及产业经营期 将以微信完成线上服务（渐入部分020模式） 微信运营的关键点：好的用户体验，就是细节的互动，让用户有所感知，并且这种感知要超过客户预期，不要功能性而要惊喜性！贯穿产品与消费者沟通的整个链条，内容第一！现在用户的耐心越来越不足，我们必须在三秒内完成吸引，给与他们便捷、情感、文明，的互动体验。 考虑二三线实际情况可以执行两种卡：终端卡链接微信虚拟卡 在满足销售基础功能的同时将着重开发互动型趣味性功能销售广告软植入 详见绿魔方微信运营及推广方案 附录一：项目开发模式THANKS谢谢观看/欢迎下载BY FAITH I M

14、EAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH内容总结绿魔方计划。今天，房地产行业环境正发生着革新般的变化，更重视产业结构调整，消费者更重视商业配套。我们需要一个容易实现的商业配套模式， 真正解决人们“最后一公里”的需求。实现投资最小化，撬动最大化，成为绿地办公及住宅的固有组件。为居住社区、商务区、产业中心供给零距离、舒适、便捷的绿色配套商业。2 粘客 （创新互动体验）。3 拓客 （创新可持续传播）。一个绿地，三个平