景观工程建设项目可行性研究报告

1、XXX景观工程建设项目可行性研究报告XXX景观工程建设项目可行性研究报告第第 页第十一章工程招投标11.1招标依据依据中华人民共和国招标投标法规定，本项目工程建设实施 阶段的勘察设计和施工等均采取招标。 根据中华人民共和国国家发展 计划委员会第九号令，本项目简介应编制工程招标内容。（1）中华人民共和国招标投标法（2）国家发改委第3号工程建设项目招标范围和规范标准规 定（3）国家发改委第9号工程建设项目可行性研究报告增加招 标内容和核准招标事项暂行规定11.2招标范围根据中华人民共和国招标投标法 第三条规定必须进行招投标 的项目有三类：1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项

2、目；、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。XXX绿化工程建设项目属关系社会公共利益的公用事业项目，采 用中央预算，依据招投标法的规定必须进行招投标。因此，本项 目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料 等的采购均须采用招投标方式进行。11.3招标组织形式本项目建设单位不具备自行招标资质，需采用委托形式进行招 标。11.4招标方式根据以上依据（2）中的相关规定，该项目依法必须进行招标， 并应选用招标代理机构办理招标事宜，通过公开招标方式确定施工单 位。招标投标活动不受地区、部门的限制，不得对潜在投标人实行歧 视待遇。

3、附表11-1建设项目招标基本情况表建设项目名称：XXX景观工程建设单位名称：XXX住房和城乡建设局项目名称招标范 围招标 细项招标组织 形式招标 方式招标估算金额 （万元）不米用招 标形式备注勘察全部名称委托公开25.6设计全部委托公开27.2建设工程全部委托公开720.5监理全部委托公开14.41重要材料其他无情况说明：建设单位盖章年 月日附表11-2河北省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称XXX景观工程建设项目项目建设单位XXX住房和城乡建设局项目单位负责人及电话张立新项目联系人及电话建设内容绿化工程项目建设地点和时 限XXX两侧总投资额860万元资金来源及构成地方财政拨款是否含有或拟

4、申请国有投资或国家融资有合同估算额（万元）招标范围招标组织形式招标方式不米 用招标 方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计52.8VVV建设工程720.5VVV监理14.41VVV重要材料拟选择的招标公告发布媒介河北省招标投标综合网情况说明：本项目拟全长 1500米，占用土地60000平方米，项目建设单位（盖章）年 月曰第十二章投资估算和资金筹措12.1编制依据市政工程投资估算编制办法（建标2007164号）；全国市政工程投资估算指标（HGZ47-101-103-96）国家计委关于加强基本建设在中型项目概算中“价差预备费”管理有关问题的通知国内设备及材料现行市场价依据20

5、06年国家发改委，建设部颁布的建设项目经济方法与参数（第三版）；2007年1月1日国家财政部颁发的企业财务通则和 企业会计准则一基本准则。项目承办单位提供的有关数据12.2投资估算项目总投资860万兀人民币。具体各项投资明细详见表12-1固定资产投资估算表固定资产投资价值确定1、建筑材料执行XXX当地造价管理部门所颁布的材料价格。2、下列工程建设其它费用按有关文件进行编制。（1）建设单位管理费：按财建2002394号文件有关规定计算。（2）建设项目前期工作咨询费：按冀价经费2000第10号文件有 关规定计算。（3）工程监理费：依据发改价格2007670号文件计算。（4）临时设施费：根据河北省建

6、筑项目概算其它费用定额（2005 年），按土建和安装费用的0.5%计算。（5）工程勘察设计费：按计价格2002第10号文有关规定计算。（6）工程保险费：按（建筑工程费+安装工程费）X 0.3%计算所得。（7）招标代理费按工程费用差额定率累进计费，依据国家计委计 价格20021980号文有关规定计算。（8）环境评价费：按计价格2002125号文件有关规定计算。1、基本预备费：按第一部分、第二部分合计的6%2、涨价预备费：根据计投资（1999） 1340号文规定，目前价格 上涨指数按零计算。详情见附表12-1表 12-1固定资产投资估算表骨口. 序号工程或费用名称工程量建筑工 程费（元/ m2）安

7、装工 程费（元/ m2）费用合计（万 元）1工程费用720.501.1绿化工程60000870516.001.2土方工程204.50204.502其他84.832.1土地使用费0.000.002.2建设单位管理费10.8110.812.3工程勘察费25.6025.602.4工程设计费27.2027.202.5建设单位临时设施 费3.603.602.6工程保险费2.162.162.7工程建设监理费14.4114.412.8招标代理费5.045.042.9前期咨询费2.002.003预备费48.683.1基本预备费48.6848.683.2涨价预备费0.000.00建设投资合计860.0012.3

8、资金筹措项目总投资860万元人民币，全部为财政拨款。第十三章生态评价根据建设项目经济评价办法与参数（第三版）的规定，本项目 作为基础设施项目，具有较好的社会效益，但是其费用和效益，除一 部分可以量化外，大部分难以用货币计量，财务现金流量不能全面、 真实地反映其经济价值，需要进行经济费用效益分析。从资源合理配 置的角度，分析项目投资的经济效益和对社会福利所做出的贡献，评价项目的经济合理性。13.1生态评价根据项目的投资估算，拟建工程共需占用土地60000平方米，拟 建项目位于XXX两侧。因本项目是绿化带的建设，从而产生生态效益 与节能效益。13.2.1生态效益1）提高生态环境质量通过本项目建设广

9、种适生树种， 从而完善了湿地生态系统，遏制 生态系统恶化趋势，可提高 XXX的景观生态环境质量。2）改善了区域小气候水体蒸发，光合作用与蒸腾作用将会吸收热量，降低 XXX周围 的温度，XXX绿化工程建成后，在炎热气候能降低环境温度 1-3度， 增加空气湿度3%-12%。3）改变空气质量按照每公顷年产生氧气12吨，吸收SO2 300公斤，粉尘900公斤， 绿化带规划有乔灌木林，建成后共能产生氧气 72吨，吸收SC2 1.8 吨，粉尘5.4吨.13.2.2、节能效益根据现代生态学提供的数据，每株大树蒸发一昼夜的调温效 果相当于25万大卡，相当于10台空调机工作20个小时，空调耗电 量为0.86度/

10、台.小时，电费按0.5元/度计算，成本为0.3元/小时，每 年180天使用空调器计算：每株树一年可节约用电 10X20X0.86X0.5X180=1.55万元.以拟建设计规划计算，则总计可节 约近百万元，如果再加上水体蒸发调温效果，水体部分可节约电费近 百万元。13.3项目建设资金项目总投资860万兀人民币。13.4效益评价结论本节效益评价结果表明，项目将给社会带来较好的生态环境， 改 善周边小气候，还使能源消耗等到了减少，因而项目是及时可行的。第十四章社会评价社会评价从以人为本的原则出发，研究拟建项目的社会影响分 析、项目与所在地区的互适性分析和社会风险分析，拟建项目是XXX迎宾大道两旁的景

11、观工程，该项目的建设对当地社会和对外印象产生 必然的影响。14.1主要利益相关群体1、项目建设区涉及到拆迁的居民， 他们即是受意者也是受害者， 如果赔偿合理则主要是受益者。2、项目建设涉及到地方政府，本项目为地方政府出资建设，虽 然没有盈利回报，但由于项目建设在 XXX京深高速出口引线即迎宾 大道，景观项目的建设使 XXX对外印象大大提升，也是受益者。 14.2社会影响分析14.2.1社会效益分析带动区域经济发展，提高城市品位，改善投资环境本工程的建设较大程度的改善了当地的环境和县城状况，有助于新的城市景观形成，完善了城市功能，对进一步发展XXX经济起到了 应有的保障作用。同时，本工程的修建为

12、优化XXX投资环境、加快城 市化进程创造了有利条件，城市品位的提高将会对区域经济的发展起 到良好的推动和促进作用。2.沿线土地增值本项目的实施，将会较快地拉动项目影响区域的开发建设，带动本地段区域经济的发展，提高地域经济价值，使其土地资源得以充分 开发利用，加快可用土地增值速度及功能转换。14.2.2负面影响分析项目在施工期对自然环境和生态环境都会产生一定的污染。大量取土会破坏土地的原有自然结构， 此外，施工机械噪声影响当地居民 生活。要采取毕要措施使负面影响降到最低。 项目为绿化工程所以在 运营期不存在负面影响。14.3评价结论综上所述，拟建的项目对当地社会和经济产生一定的影响，包括社会效益

13、和负面影响。通过分析可知，本项目的建设有利于繁荣地方 经济，促进社会综合事业的发展，提高XXX对外印象，当地生态环境 得到改善，绿化覆盖率有明显提高，社会效益显著。对于负面影响， 只要采取积极有效的措施，通过加强管理就可以将其影响程度降到最 低程度。本项目的社会效益显著，社会风险较小，社会评价可行。第十五章建议与结论15.1实施措施及建议该项目的建设应与周边地区的城市建设统筹考虑，看作一个完整的体系进行开发。政府通过对土地市场的调控来达成综合整治建设投 资及所产生效益最大化之间的平衡。资金的运作是城市建设中关键的一环， 一个良好的机制将是广纳 外来力量进行城市发展建设的重要保障。1、以法兴绿，

14、以法治绿要确保城市绿化建设的顺利有序进行， 首先应从立法着手，制定 或修订充实城市绿化地方法规和管理办法势在必行。要加紧制定城市 绿化的相关法制法规。绿地系统规划一旦审批通过，应不折不扣执行。详细规划应按照 宏观要求规定绿地指标，并严格按规划建设执行。对现有绿地、规划 绿地应加强保护，严禁占绿、毁绿。对违纪违法单位和个人严加处罚，追究责任。绿地任何单位不得随意侵占，如确有特殊原因需要改变绿地性质 的，应报请有关部门进行审核、审批，并严格按照规定程序办理审批 手续。建设单位必须同时向主管部门报送绿化方案，绿化方案经审核， 符合城市绿地系统规划标准并加盖“绿化审批专用章”后，工程项目 方可开工。绿

15、化工程竣工后，需经园林绿化行政主管部门验收， 验收合格并 在验收报告上加盖“绿化合格专用章”后，建设工程方可交付使用。一切建设项目中的绿地建设，要贯彻“三同步”原则，即同步规 划、同步设计、同步建设。主管部门应对全市绿地的养护管理负责检查、监督、指导，制定 各种绿地的养护标准、管理规范。2、加强规划决策的前瞻性，保证绿化发展用地土地是不可替代和不能再生的宝贵资源， 是发展经济的载体；城 市绿化用地资源是发展城市绿化，提供优质生态环境的基础。因此， 绿地规划、决策管理的着眼点必须面向未来，要在财力、物力可能的 条件下不断提高标准，为创建理想的人居环境预留空间。3、提高全民绿化意识环境与发展是当今国际社会普遍关注的重大问题。 绿化建设是保 障城市经济持续发展的必要条件之一， 是改善城市人居环境、建设现 代化文明城市不可缺少的基础设施。因此，加强绿化宣传力度，提高全民绿化、环保意识意义重大。通过各类新闻媒体