鸿意花园装修管理规定

1、鸿意花园装修管理规定鸿意花园装修管理规定为加强鸿意花园物业辖区管理,保证鸿意花园物业的完好和安全,保持鸿意花园物业辖区干净美观,维护全体业主的合法权益,现依据有关法律法规,结合我们鸿意花园辖区物业的实际状况,请您在对自己房屋进行装修前,细读以下装修留意事项:1、建议您选择有装修资质信誉好的施工队,切勿因一时随便,而留下无穷隐患。2、施工队须自备灭火器,留意防火,不得在施工现场煮食、抽烟,临时接电要规范,不得使用破损、过期的电线、电气材料。、不得拆改原房屋的柱、梁、楼板等主体结构部件,包括凿、打挖等;不得拆除排烟（气）道。不得敲打外墙和相邻共用墙。买卖合同图纸中标注的剪力墙（图纸涂黑部分）严禁敲

2、打。、为了消防安全及楼宇外观美观,不得以任何形式封闭阳台。阳台门和窗户需装防盗网的必需使用不锈钢材料且不得凸出外墙面。、不得改动外门窗尺寸、色调、形状;不得在外门窗、露台、骑楼等位置安装雨篷;首层住户禁止对骑楼平台进行任何装修,否则,若破坏原有防水层,应由买受人负责修复;不架设露天衣架,不随便搭建,以保持楼宇外观的美观。、不得转变阳台、厨房、卫生间用途;不得私自改动给排水、排气（烟）、燃气管道。、为防止装修垃圾掉入地漏口造成堵塞,请在进行装修前用薄膜、食品袋等将地漏口盖住。严禁将垃圾和废料（特殊是天拿水、油漆等）倾倒入下水道中,下水道不慎堵塞时,不得乱捅,以免损坏管道。否则,造成相邻住户损失由

3、责任人担当。9、买受人的空调室外机,须安装在设计指定位置,不得另行挂置,破坏建筑外立面美观,更不得违章搭盖。买受人若违反该规定,物业公司有权制止并申请行政执法机关强制执行,以恢复原状,造成损失损害的,责任人必需予以赔偿。10、露台、卫生间绿色或黑色部份是防水层,请勿破坏。在进行卫生间面层装修前,请你务必再对其进行24小时闭水试验,然后通知物业处一起检查其是否渗水至楼下,以便作出处理。若因铺水、电、气等管线造成破坏的,请务必重做防水。否则装修后出现渗水问题造成相邻业主损失的由责任人自行负责。、厨房油烟必需由专用排气烟囱排出,不得直接往外墙排放。有在厨房窗口设置排气扇的,必需加装接油盘、滴油盘等引

4、出装置,以防油渍污染外墙。、厨房有设蓄水池的,应留意做好防水措施。、卫生间吊顶建议您安装活动式吊顶;若安装的是固定式吊顶的,应在下水道有弯头处设活动检查口,以便日后堵塞时进行检修。、装修垃圾必需准时清运,倾倒到指定地点。严禁向窗外、阳台外抛撒垃圾。、装修材料不要堆放在公共场所,特别状况需临时堆放的,在确保不阻碍通行的前提下占置时间不得超过两天。楼板最大荷载为200kg/m2,装修材料、砂石料等应分散堆放。、材料搬运时留意不得碰坏公共部位和公共设施。、装修施工应在规定时间内进行（周一至五:7:30-12:30;14:30-19:00;周六、日8:00-12:30;15:00-19:00）,物业公

5、司将依据季节变化随时调整,法定节假日严禁发出噪音,以免影响他人休息。物业公司对违反该规定的施工行为,有权停止供电。、业主应督促装修人员到物业处办理临时出入证,将临时出入证佩戴在前胸。、22:00以后装修工禁止进入小区,留宿人员需由业主提前到物业安防部申报。严禁在小区内从事赌博等非法活动。、楼中楼业主在露台装修中,不得以任何原因破坏避雷带。、阳台请勿摆放花盆,以防狂风暴雨状况下坠落伤人。、阳台墙面及入户门边需贴磁砖的,应贴白色、米黄色材料,不得使用其它有碍外观的色调。、阳台及楼中楼露台的面层装修时,应与室内地面保持一定高差,防止雨水倒流室内。、装修竣工后请检查有无残留垃圾堆放在楼梯等公共场所,若有请清运到指定堆放点。、装修竣工后,建议您预留一笔质量保证款,