全国首部绿色建筑专项规划解读

1、Word文档 全国首部绿色建筑专项规划解读 全国首部绿色建筑专项规划解读 浙江省台州市人民政府近日批准公布了台州市绿色建筑专项规划(2021-2025年)(以下简称规划)，这是全国首部依法编制的绿色建筑专项规划。台州市也成为了自2021年5月1日浙江省绿色建筑条例颁布以来，省内首个出台绿色建筑专项规划的城市。 值得关注是，该规划不仅划分了台州市实施住宅全装修的中心城区范围，还明确了住宅全装修的掌握性指标要求。规划的出台，既是地方法规给予政府及有关部门的法定职责，也是履行绿色建筑监管的基本依据。 规划的实施，有利于理清该市绿色建筑进展目标和技术路径，促进绿色建筑健康有序进展；有利于推广应用绿色健

2、康技术，提升建筑品质，增加广阔人民群众的获得感；有利于推动新型建筑工业化，提高建筑产业科技含量和附加值，加快建筑业转型升级。 规划明确了台州市绿色建筑和建筑工业化的定位为：浙江省推广绿色建筑进展的重点城市、台州市推动绿色生态建设的导向、台州市建筑业四化进展和转型的基础。 在此基础上，依据因地制宜，科学进展；政府引导，市场推动；全面推动，突出重点；远近结合，有序推动的原则，规划制定了新建绿色建筑、可再生能源建筑应用和建筑工业化三方面的主要进展目标。 新建绿色建筑 该市明确，在城镇建设用地范围内新建民用建筑全面按一星级绿色建筑强制性标准建设，实现绿色建筑全掩盖。 强制国家机关办公建筑和政府投资的或

3、以政府投资为主的其他公共建筑根据二星级以上绿色建筑强制性标准进行建设。 规划从2021至2021年，新建民用建筑按二星级及以上绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占新建民用建筑比例达到15%以上，其中按三星级绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占新建民用建筑比例达到2%以上； 从2021至2025年，新建民用建筑按二星级及以上绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占新建民用建筑比例达到26%以上，其中按三星级绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占新建民用建筑比例达到4%以上。 可再生能源建筑应用 该市规划从2021年至2021年可再生能源在建筑领域消费比重达到10%，至2021年达到12%；2021年至2021

4、年内，累计可再生能源建筑应用面积达到880万平方米以上。 从2021年至2025年，可再生能源在建筑领域消费比重达到15%以上；2021年至2025年内，累计可再生能源建筑应用面积达到2021万平方米以上。 建筑工业化 该市从2021年10月1日起，新立项的政府投资的新建建筑全部采纳装配式建筑；市本级从2021年10月1日起，该规划划定的中心城区范围内新出让或划拨土地上的新建项目全部采纳装配式建筑(个人建房鼓舞采纳装配式建筑)；其他县、市在各自编制的专项规划内划定的中心城区范围内，新出让或划拨土地上的新建项目采纳装配式建筑； 至2021年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上。 2

5、021年10月1日后，市、县(市)城市规划区内新出具规划选址或规划设计条件的出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓舞在建住宅乐观实施全装修。 从2021年至2025年，全市新出让或划拨土地上的新建项目全面推广装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积比例达到50%以上。 台州市市区范围新建住宅全面实行全装修，实现成品交房。 规划划定了11个目标管理分区，综合考虑各县市进展状况后对目标任务予以分解。 同时，规划在台州市区范围划定36个政策单元，以一图(范围)一表(指标)相协作的单元图则形式，明确界定不同建筑的绿色建筑等级、装配式建筑和住宅全装修等要求，从而与详细地块的出让条件有机结合，以此增加规划的可操作性，全面落实民用建筑绿色进展要求。 国土、建设等行业主管部门和建设、设计、施工等单位通过查询规划即可清晰了解该地块上民用建筑的建筑要求。 今后，台州市将依据规划，在土地出让(划拨)条件中明确绿色建筑等级、建筑装配化建筑和住宅全装修等实施要求，从源头上落实绿色建筑和建筑工业化进