【土木建筑】第三章 单位估价表2

1、4.材料运输费 1）含义： 材料运输费是指材料由来源地或交货地运至施工工地仓库或堆放地点的运输过程中所支付的全部费用。 2）构成： 调车（驳船）费；装卸费；运输费；附加工作费；途中损耗费等。 3）计算： 材料运输一般分为两段计算，即外埠运费和市内运费 。15、材料采购及保管费1）含义： 指施工企业的材料供应部门，在组织材料采购、供应和保管过程中需要支付的各项费用。2）构成： A、采购及保管部门人员工资和管理费 B、工地材料仓库的保管费 C、货物过秤费 D、材料在运输和储存中的损耗费用等。3）计算： 材料采购及保管费=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运输费）采购及包管费率 2三、材料预算价格

2、计算公式为： 材料预算价格=（供应价格+市内运费）（1+采购及保管费率）-包装回收值 式中： 供应价格=材料原价+供销部门手续费+包装费+外埠运费 举例： 某工程使用425#普通硅酸盐袋装水泥，出厂价格为222元/t，水泥外埠运费20元/t，市内运输费为5.5元/t，供销部门手续费率为3%，采购及保管费率为2%，每袋水泥为50kg，水泥袋采用纸袋，包装袋原价为1.0元/个，求每吨水泥的预算价格。3 解： (1) 425#普通硅酸盐水泥原价为222元/t (2) 供销部门手续费：2223%=6.66元/t (3) 包装费：包装费已在水泥原价内，不另计 算。其回收值应在预算价格内扣除。包装袋原价为

3、1.0元/个。回收率及回收折价率查表得： 回收率为50% ；回收折价率为50%。则：包装品回收值为： 1.050%50%（1000/50）=5元/t(4)运输费：外埠运费20元/t，市内运费5.5元/t (5)材料采购及保管费: （222 +6.66 +20 +5.5）2%=5.08元/t则 水泥预算价格为： 222+6.66+20+5.5+5.08-5=254.24（元/t）43.4机械台班预算价格的确定一、施工机械台班预算价格的概念二、施工机械台班预算价格的组成三、施工机械台班预算价格的计算5一、施工机械台班预算价格的概念 施工机械台班预算价格亦称施工机械台班使用费。 施工机械使用费以“台

4、班”为计量单位，一台某种机械工作8小时，称为一个台班。为使机械正常运转，一个台班中所支出和分摊的各种费用之和，称为机械台班使用费或机械台班单价。 6二、施工机械台班预算价格的组成1.第一类费用 第一类费用是指在机械台班预算价格中，不因施工地点和条件的不同而发生变化的那部分费用，它是一项比较固定的费用，亦称为不变费用。包括：折旧费、大修理费、经常修理费和安拆费及场外运费。2.第二类费用 第二类费用是指在机械台班预算价格中，随着施工地点和条件不同而发生较大变化的那部分费用。它只有在机械运转工作时才会发生，属于支出性质的费用，亦称为可变费用。包括：人工费、动力燃料费、养路费及车船使用税。 7三、施工

5、机械台班预算价格的计算1.第一类费用的计算（1）折旧费 折旧费是指机械设备在规定的使用期限内陆续收回其原值及偿付贷款利息等的费用。其计算公式为： 台班折旧费机械预算价格*（1-残值率）+贷款利息/使用总台班（2）大修理费 指机械设备按规定的大修理间隔台班必须进行大修理，以恢复其正常功能所需的费用。其计算公式为： 台班大修理费= 一次大修费*大修理次数/使用总台班 8（3）经常修理费 指机械设备除大修理以外必须进行的各级保养（包括一、二、三级保养）及临时故障排除所需费用；为保障机械正常运转所需替换设备、随机使用工具、附具摊销和维护的费用；机械运转与日常保养所需润滑油脂、擦拭材料费用和机械停置期间

6、的维护保养费用等。其计算公式为： 台班经常修理费=台班大修理费Ka式中：Ka为台班经常维修系数， Ka= 台班经常修理费/台班大修理费（4）安拆费及场外运输费 1)安拆费 是指机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工、材料、机械费、试运转费以及安装所需的辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。9 其计算公式为： 台班安拆费=机械一次安装拆卸费*每年平均安装拆卸次数/年工作台班 2)场外运输费 是指机械整体或分件自停放场地运至施工现场或由一个工地运至另一个工地，运距25km以内的机械进出场运输及转移（机械的装卸、运输、辅助材料等）费用。其计算公式为： 台班场外运费（一次运输及装卸费+辅助材料一次摊消费+

7、一次绞线费）*年运输次数/年工作台班2.第二类费用的计算（1）人工费 人工费是指机上司机、司炉及其他操作人员的工作日工资及上述人员在机械规定的年工作台班以外基本工资和工资性津贴。10其计算公式为： 台班人工费=机上操作人员人工工日数人日工日单价 （2）动力燃料费 动力燃料费是指机械在运转施工作业中所耗 用的电力、固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（ 汽油、柴油）、水和风力等费用。 其计算公式为： 台班动力燃料费=台班动力燃料消耗量动力燃料的预算单价（3）养路费及车船使用税 是指机械按国家及省、市有关规定应交纳的养路费、运输管理费、车辆年检费、牌照费和车船使用税等的台班摊销费用。113.5单位估价表

8、的编制一、单位估价表与预算定额 二、单位估价表的编制12一、单位估价表与预算定额注： 1、预算定额和单位估价表没有严格的区别。 2、国家有关文件规定全国统一定额和地区统 一定额，分别按北京地区和省会所在地的工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格计算基价。对于省会所在地来说，当地颁发的预算定额就是该地区的单位估价表。13二、单位估价表的编制1.单位估价表的编制依据 （1）全国或行业编制的现行统一预算定 额和地区补充定额。 （2）地区现行的日工资标准。 （3）地区现行的材料预算价格 （4）地区现行的施工机械台班预算价格。 （5）国家与地区对编制单位估价表的有 关规定。142.编制方法和步骤。 (

9、1)作好编制准备工作。 (2)确定单位估价表中的定额项目。 (3)抄录选用项目的人工、材料、机械台 班数量。 (4)填写选定项目的人工工资标准、材料 预算价格、机械台班预算价格。 (5)计算单位估价表的人工费、价料费、 机械费和分项工程预算基价。 其计算工式为： 分项工程基价=人工费+材料费+机械费 15 式中： 人工费=分项工程定额工日用量地区 日工资标准材料费=（分项工程定额材料用量相 应材料预算价格）机械表=（分项工程定额机械台班量 相应机械台班预算价格）(6)复核与审批。 将单估价表中的数量、单价、费用等认真核对，汇总成册，由主管部门审批后，颁发执行。163.6单位估价表的应用一、单位

10、估价表的组成 二、单位估价表的应用 17一、单位估价表的组成1.文字说明部分(1)总说明 总说明介绍单位估价表的用途、编制依据、适用范围、编制估价表时己考虑和未考虑的因素以及估价表在使用过程中应注意的问题和有关事项的说明。(2)各章说明 各章说明主要阐述本分部工程编制中有关问题说明，本分部工程中各分项工程在施工工艺、材料及单位估价表应用时应注意的事项。(3)工程量计算规则 介绍各分部工程中各分项工程的工程量计算规定和方法。182.估价表格 估价表由工作内容、计量单位、项目表组成 1）工作内容是规定各分项工程所包括的施工 内容。 2）项目表是单位估价表的主要组成部分，它 反映了一定计量单位分项工

11、程的预算基价 以及其中人工费、材料费、机械使用费、 人工、材料和机械台班消耗量标准。3.附录 单位估价表的附录部分列在单位估价表手册 册的后面，包括砂浆配合比表、混凝土配合 比表，各种材料预算价格表，及施工机械台 班预算价格取定表。举例192021222324二、单位估价表的应用1.单位估价表的直接套用 2.单位估价表的换算 （1）砂浆的换算 （2）混凝土的换算 （3）乘系数换算 （4）其他换算 （5）单位估价表的补充 25举例 试求用M5水泥石砂浆砌筑毛石墙的基价。解：由表3-7知，可直接套用估价表中3-48 项，由此项查得： 完成10m3毛石墙的基价=1236.86元/10m3 其中 人工

12、费=391.550元/10m3 材料费=817.030元/10m3 机械费=28.280元/10m326（1）砂浆的换算 1)砌筑砂浆不同强度等级、抹灰砂浆不 同配合比的基价换算 砂浆换算公式为： 换算后基价 =原定额基价+定额砂浆用量 （换入砂浆单价-换出砂浆单价） 2)砌筑砂浆采用不同标号水泥时的换算 用M5水泥砂浆砌筑标准砖基础，当砂浆 中采用425水泥时，基价为多少?举例27解： 由表3-1定额编号3-1项得： 基价(325号水泥)=1081.29元/10m3 材料费=797.21元/10m3 其中 水泥用量0.535t/10m3 425水泥预算价格为254.00元/t 325水泥预算

13、价格为205.00元/t 砂浆用量2.41m3/10m3 则 ：3-1换 基价=1081.29+0.535（254-205） =1107.51元/10m3 材料费=797.21+0.535（254 -205） =823.42元/10m32829或者可解 由表3-8得: 每m3M5水泥砂浆中325#水泥用量0.222t M5水泥砂浆单价为80.75元/ m3， 325# 水泥用量0.222t则M5(425水泥)水泥砂浆单价为:80.75+0.222(254 -205)=91.63则 3-1换 基价=1081.29+2.41(91.63-8075） =1107.51元 其中材料费=797.2+2.

14、41(91.63 -80.75)=823.42元/10m3 人工费、机械费不变30(2)混凝土的换算换算后基价=原定额基价+定额混凝土用量（换入混凝土单价换出混凝土单价） 举例试求C15混凝土(碎石最大粒径20mm)浇筑素混凝土 条形基础的基价。解由表3-12中定额编号5-2得： 基价(碎石最大粒径40 mm)=2467.58元/10 m3 其中 人工费=380.07元/10 m3材料费=1909.69元/10 m3 机械费=177.82元/10 m3C15（碎石最大粒径40mm）用量为10.15 m3/10 m3由表3-9得:碎石最大粒径40mm的C15混凝土预算单价为126.19元/ m3

15、碎石最大粒径20mm的C15混凝土预算单价为130.83元/ m3则，基价=2467.58+(130.83-126.19)10.15=2514.68元其中材料费=1909.69+(130.83-126.19)10.15=1956.79元， 人工费、机械费不变。31（3）乘系数换算举例：求砌筑毛石弧形墙基价。解： 根据砌筑工程分部说明，得知砌筑圆弧形毛石墙，按相应定额项目的人工乘以系数1.1。由表3-7定额编号3-48项得： 基价=1236.86元/10m3 其中 人工费=391.55元/10m3 材料费=817.03 元/10m3 机械费=22.28元/10m3 则 3-48换 基价=391.

16、551.1+817.03+28.28 =1276.02(元/10m3)32（4）其他换算举例：求砌筑标准砖一砖圆弧墙基价，并求砌筑30m3一 砖圆弧墙定额直接费。解由表3-1定额编号3-1项得: 基价=1242.08元/10m3 其中 人工费=321.03元/10m3 综合用工=15.66工日/ 10m3 工日单价=20.50元 材料费=909.05元/10m3 机械费=12.00元/10m3 表下附注标明砌筑圆弧墙按相应项目每10m3砌体增 加人工1.43工日则3-1换基价=(15.66工日/10m3+1.43工日/10m3)20.50元/工日+ 909.05元/元/10m3 + 12.00

17、元/10m3=1271.40元/10m3或 3-1换 基价=1242.08+1.4320.50=1271.40元 定额直接费=分项工程量估价表基价则 30m3一砖圆弧墙定额直接费=301271.40=3814.20元/10m333（5）单位估价表的补充编制补充单位估价表常用的方法有两种： 1)按照编制预算定额的方法计算项目人工、材料、机械台班消耗量指标，然后分别乘以地区人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格并汇总即得到补充定额。 2)补充项目的人工、机械的台班消耗量，用同类型工序、同类型产品定额水平消耗的人工、机械台班标准为依据，套用相近的定额项目；材料消耗量则按施工图进行计算或实际测定。 34思考题1.什么是单位估价表？其作用是什么？2.日工资标准是由那些费用组成的？如何进行计算？3.什么是材料预算价格？它是由哪些费用组成的？4.机械台班由哪些费用组成？5.简述单位估价表由哪几部分组成。6.单位估价(1)求标准砖基础分别用M5、M7.5水泥砂浆砌筑时的定额基价。 (2)求用M5水泥砂浆砌筑一砖内墙(用标准砖)时的定额基价。其中水泥为425#普通硅酸盐水泥。(3)求用C20混凝土(碎石最大粒径40mm)浇筑素混凝土条形基础的基价。357.按本地区的单位估价表，计算下列各分项工程的定额基价。(1)求标准砖基础分别用M5、M7.水泥砂浆砌筑