2022年关于进博会期间群租专项整治工作方案

1、第11页共11页2022年关于进博会期间群租专项整治工作方案_镇群租房长期以来都是社区管理中的一个难点问题，在第_届中国国际进口博览会召开之际，为了消除由住宅小区群租房而引发的安全隐患，迎接进博会的顺利召开，经镇党委、政府决定，于_月-_月底在全镇范围内开展群租专项整治行动。具体方案如下：一、指导思想坚持专项治理与系统治理、综合治理、依法治理、源头治理相结合的原则，进一步明确各职能部门的职责分工，针对群众反映强烈、安全隐患突出的群租房，在全镇开展群租房安全隐患排查整治，进一步解决突出问题，维护社会大局稳定，为进博会的顺利召开营造和谐有序的社会环境。二、工作目标1、摸清底数夯实基础。严格按照“属

2、地管理”、“谁主管、谁负责”的原则，全面摸清群租房和居住人员底数及实时动态信息，准确采集登记信息，力争信息采集率、准确率达到_%。2、专项整治违法租赁。整改、查处群租房不登记、不报备以及利用违法建筑出租等违法租赁行为，进一步规范房屋租赁市场秩序。3、着力整改突出问题。逐户排查群租房治安、消防等方面存在的问题，整治一批不符合条件的群租房，查处一批违法经营的房屋租赁中介机构，使群租房安全隐患得到全面整治。4、建立健全管理新机制。明晰部门管理职责，充实群租房管理力量，建立常态排查、执法联动、信息共享制度，群租房长效管理机制得到进一步完善。三、整治重点对住宅小区存在下列情形之一的，纳入此次群租集中治理

3、范围：一是设在住宅小区内的单位_宿舍(即室内多张高低铺、人均居住面积低于_平方米)；二是客厅或厨房改为卧室，阳台改为卫生间、厨房，或是卧室内空间分割搭建成厨房、卫生间，对外出租；三是改变房屋内部结构，以隔断等方式分割若干小间，按间或按床位出租；四是车库和地下储藏室用于出租居住的；五是群众_的群租房。四、_领导和职责分工为进一步加强我镇出租房屋安全管理，加大对群租的综合整治力度，成立由副镇长何凡为组长、镇联动执法办、城管中队、房管办、大联动分中心、综治办、安全办、外口办、文明办、信访办、市场监督所、派出所和各居委负责人为组员的群租专项整治领导小组。下设办公室，办公室主任由联动执法办常务副主任曹庆

4、同志担任，负责群租治理工作的总体牵头协调、现场_，推进全镇层面的群租综合整治和后续管控工作。各相关部门要加强群租整治工作的投入力度，部门间形成合力，确保整治管理工作顺利开展。(一)职能部门1、联动执法办(牵头单位)。负责落实群租整治工作的整体推进，_协调各相关单位进行联合整治和后续配合相关职能部门长效管控。2、城管中队。负责对破坏房屋结构、改变物业使用性质的行为依法予以查处，配合开展集中整治。3、房管办。负责对“群租”行为的认定，宣传有关房屋租赁的政策法规，并进行相关业务指导和监管；加强对业委会、物业服务企业落实群租源头治理的指导监督；加强房屋租赁市场的监督管理和配合开展集中整治。4、大联动分

5、中心。做好网格化平台“12345”群租_的流转派单工作，并做好问题整治情况跟踪，督促相关职能部门及时办理。5、综治办。负责联系群租整治工作中的各职能单位，协调解决群租整治过程中存在的问题。6、安全办。负责依法查处“群租房”中各类消防隐患，配合开展集中整治，加强对租住人员的安全防范教育，切实提高安全意识，从根源上杜绝各类安全事故。7、综治办(人口)。指导督促居委会开展租赁房屋实有人口信息采集、登记，严控“群租房”居住证违规办理。8、文明办。负责宣传房屋租赁的相关法律法规及“群租房”的危害、曝光查处的违法犯罪案件，营造整治氛围。9、信访办。负责群租信访案件的_接待、答复处置，并督促相关职能部门及时

6、办理。10、市场监督所。负责房屋租赁市场及中介机构的监督管理，掌握租户租赁合同的签订情况，对周边大型餐饮业及中介机构进行约谈，让其承诺无群租行为，配合相关部门开展群租整治。11、派出所。配合房管办开展认定、排查“群租房”业主、“二房东”以及租客基础信息，对“二房东”进行约谈，做好应急处置准备，及时处理_抗法、阻碍执法等行为，为群租整治联合行动提供安全保障。(二)居民区1、居委会。对本辖区“群租房”专项整治负总责，加强小区前端管理，防范群租现象的发生和蔓延；负责群租日常巡查和基础排摸，及时上传网格化信息平台，并上报房管办，做到应发现尽发现、应报尽报；采用多种宣传方式，在社区电子宣传屏、信息栏等处

7、张贴群租宣传话语，悬挂横幅，广泛宣传；负责上门规劝群租户自行整改，规劝结果及时上报房管办，并做好群租整治后的固守，及时上报掌握的群租信息；群租整治完毕，复核整治结果，办结网格化平台案件，形成闭环管理；宣传群租标准、危害和业主法定责任，积极向业主推介正规代理经租机构，跟踪整治后房屋的租赁状态。2、业委会。将房屋租赁规范纳入小区管理规约，动员业主自觉抵制违规租赁现象，督促业主自觉改正违规租赁行为。3、物业公司。建立并落实业主装修备案制度，加强装修巡查，并登记造册，发现疑似群租立即报居委会；加强小区租赁房屋的管理，严把装修关、门卫关、巡查关、处置关，发现群租现象及时劝阻；整治过程中负责切断群租户内水

8、、电供应，确保施工人员的安全。五、整治步骤1、宣传发动(_月_日-_日)。借助多媒体、网站等平台，多形式、多角度地加大集中宣传力度，落实工作责任、强化宣传发动、营造整治氛围。各职能部门按照方案要求，结合实际细化措施，突出抓好出租房屋相关政策法规、常见隐患问题的宣传，提高出租人、承租人自觉守法的意识，引导其主动上报问题、主动消除隐患。2、全面调查摸底(_月_日-_月上旬)。集中力量开展入户调查，确保底数清、情况明。要切实发挥主体责任，_网格员、社区民警、流动人口协管员以及物业保安等社会力量，深入社区群租房集中区域，开展“逐栋、逐层、逐户”的地毯式排查，确保一个不漏、全部见底。调查摸底工作中要做到

9、“四个清楚”：一是出租房屋，特别是群租房底数清楚，按照一户一档的标准，建立档案，全面掌握并逐一登记；二是房主、转租人、承租人员情况清楚，逐人采集登记信息，对可疑情况第一时间核查处置；三是群租房结构清楚，对每个房间包括隔断、隔间和居住人员逐一编号、标注、登记；四是安全风险隐患情况清楚，按照“一房一策”的要求，逐一制定针对性整改措施。3、集中整改隐患(_月中旬-_月中旬)。坚持“以房管人、以证管人、以业管人”，落实“谁经营、谁收益、谁负责”的原则，对违法搭建、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准以及违规改变房屋使用性质的群租房，房管办和城管中队要责令限期改正，依法予以处罚；对私拉乱接电线、电瓶车违

10、规停放充电等存在消防安全隐患的，安全办要立即督促整改，拒不整改的，坚决依法处理；对排查发现居住群租房的精神病人以及生活失意、心态失衡、行为反常等人员，公安部门要及时纳入视线，落实帮扶和管控措施；对排查发现的矛盾纠纷，信访办要及时化解，防止升级恶化，酿成重大案事件；对房屋中介机构非法从事群租房中介服务的行为，市场监督所要及时查处取缔；对不按规定登记报备，不履行治安责任以及利用出租房屋从事违法犯罪活动的，公安部门要加大处罚、打击力度，实现法律效果和社会效果的有机统一。要坚持教育与处罚相结合、管理与服务并重，对一般违法违规行为，以教育为主，督促其主动整改；对两次以上存在违规行为，要依法从重从严处置；

11、对重大隐患、严重违法，要严查重处，决不姑息。整治过程中，相关责令整改告知书、抄告通知书的存根等资料要纳入档案保存，以作备查。4、完善长效机制(_月中旬-_月底)。坚持集中整治与长效管理相结合，建立健全党委政府主导、部门报块齐管、群众全面参与的“群租房”管控新机制。第一，落实日常管理。居委会积极落实群租治理前端发现、督促整改责任，认真做好租赁房屋信息采集和日常管理工作，充分发挥业委会、物业、居委和公安“四位一体”的作用。物业公司要落实装修备案制度，并加强小区租赁房屋的管理，严把关，发现群租现象及时劝阻。职能部门协同居民区落实积极预防、巡查发现、及时报告、宣传劝阻、快速处置等工作，发现一起报告一起

12、、处置一起。第二，加大宣传力度。集职能部门、结对律师、居民区等多方力量在小区范围内积极开展宣传活动，让居民清晰“群租认定标准、群租危害、业主法定责任”等信息，倡导广大业主规范租赁房屋。重点对房东、“二房东”等，开展有针对性的宣传、约谈、教育，必要时启动处罚流程。广泛宣传“代理经租”模式，引导有条件的业主通过第三方代理经租机构合法、合规出租。第三，从严从快整治。始终保持对群租的严打高压态势，对于返潮的群租问题，尤其是存在治安严重、消防安全隐患、违反规定改变房屋使用性质以及群众反映强烈的重点小区，要严格整治标准，从严从快处置。第四，各职能部门要加强出租房屋、流动人口管理机构和队伍建设，配齐配强专职

13、管理队伍，专门负责出租房屋和流动人口的信息采集、日常管理和检查指导等工作。六、工作要求1、统一思想，提高认识。此次专项整治是群租工作的延伸，是消除各类安全隐患、提升居民安全感的一项重要工作。各部门务必要高度重视，按照责任分工，克服推诿和畏难情绪，以积极的姿态、务实的作风，全面落实各项任务。2、加强领导，有序推进。各相关部门要加强领导、周密安排，按照既定时间节点，有力、有序推进整治工作。通过联席会议，加强信息沟通，及时解决问题，做到排查与宣传相结合、确认与规劝相结合、整改与巩固相结合。3、紧密协作，齐抓共管。2022年关于进博会期间群租专项整治工作方案（二）一、活动总体目标(一)着眼于每一位学生

14、的成长与进步，加强学校与家庭的经常性联系，及时通报学生在家校的表现情况，宣传正确的家庭教育思想，引导家长树立正确的人才观、质量观，掌握教育子女的科学方法;(二)着眼于学生的全面发展，充分利用学校的资源和优势，配合社区(农村为自然村，下同)营造良好的教育环境和氛围。(三)弘扬教育优良传统，塑造教育良好形象，进一步提高人民群众对教育的满意程度。三、活动内容与形式(一)校长进社区活动学校教师主动走访社区，一是宣传教育政策法规、介绍学校的发展情况、办学理念，听取群众对学校教育教学工作的意见、建议，接受社会监督，改进教育工作;二是协商学校与创建文明社区的合作事项，寻找学校与社区结合的着力点，提升社区文化

15、活动水平;三是采取联办社区家长学校、开展家教讲座、心理咨询、亲子活动等“教育三结合”活动等形式，提升教育理念、改进教育方法;四是发挥学校科研优势，加强与社区联合开展“未成年人思想道德建设”科研力度，选准切入点，“小题大做”，突出实效。(二)教师进家庭活动一是实施全员家访。做到学校教师全员参与，走访每个学生家庭。注重宣传教育政策法规宣传，家庭教育观念、教育方法、安全文明规章;通报学校发展情况和学生在校表现情况，全面了解学生家庭情况，与家长共商提高学生学习能力和养成良好行为习惯的方法措施。二是关注特殊家庭生(含贫困生、单亲生、农民工子女和城乡结合部家庭等)和行为偏差生(学困生和其他行为失范的学生)

16、情况，制定有针对性的帮扶、辅导(含心理辅导和学习辅导)和其他助学措施。家访过程中，要严格做到“四要四不得”：要全面通报学生在校情况;要全面了解学生家庭和在家表现情况;要共同探讨有助于学生成长进步的教育方法;要做好家访情况记录。不得在家长面前指责学生;不得随意把家长叫到学校进行责怪训斥;不得接受家长的宴请和赠礼;不得以电话联系等其他方式代替家访。2022年关于进博会期间群租专项整治工作方案（三）一、活动目的通过活动达到_公司、_及小区业主三方共赢的目的，给业主带来切实的优惠与便捷，同时让物业公司在业主心中树立良好的形象，为后期O2O项目的开展铺好道路。二、活动时间及地点(待定)_年_月_日至_年

17、_月_日_小区三、参加活动人员四、活动内容1._的发展史及关于安全乳业生产的现场解答。_安排专业人员现场对小区业主提出的乳业安全方面问题一一解答，详细讲解此次活动的优惠政策。2.创新小区宣传服务。(1)物业公司建立丰园牧业咨询点，提供咨询服务。(2)经物业公司审核，允许_定期在_物业旗下社区进行宣传，物业公司进行配合，一定程度上丰富居民文化生活。3.休闲娱乐服务。业主可自己安排组织人员，到丰园牧业进行参观、考察、游玩。五、活动要求及注意事项1、活动期间维持好现场秩序，注意参加人员的人身财产安全。此项工作可由_公司主导，_公司安排专人配合。2、活动过程自始至终不得影响小区居民的正常生活。3、_工

18、作人员活动期间必须佩戴相关证件或穿戴工作服，对小区业主的咨询要有耐心、有礼貌。4、活动本着自愿的原则，严禁发生强拉硬拽、欺瞒隐藏的现象。5、当天活动结束后，_要将活动场所清理干净，避免影响物业公司第二天的正常工作。六、活动费用宣传海报、条幅、X展架、DM单、桌椅、活动小礼品、饮用水等。(由_提供)七、前期准备1.协助_有针对性的准备宣传资料。2.协助_制作相应的海报、条幅。_对参加人员进行一次简单的培训。2022年关于进博会期间群租专项整治工作方案（四）一、指导思想：弘扬“奉献、友爱、互助、进步”的雷锋精神，让广大师生在奉献中体验快乐，在付出中升华情感，在实践中感悟生命的意义，引导和鼓励学生在社会实践中传播文明、促进和谐，推动我校“学雷锋、献爱心”活动深入持续开展，为共建“和谐社会，和谐校园”作出新的贡献。二、活动主题：做新时代的活雷锋三、活动口号：学习雷锋从我做起，从现在做起四、活动时间：201_年_月_日五、活动地点：湘衡盐矿矿区六、活动内容：志愿打扫湘