农村承包土地合同

1、第 页农村承包土地合同第一章 总则 第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，给予农夫长期而有保障的土地运用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，依据宪法，制定本法。 其次条 本法所称农村土地，是指农夫集体全部和国家全部依法由农夫集体运用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 第三条 国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包实行农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜实行家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以实行招标、拍卖、公开协商等方式承包。 第四条 国家依法爱护农村土地承包关系的长期稳定。 农村土地承

2、包后，土地的全部权性质不变。承包地不得买卖。 第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 第六条 农村土地承包，妇女与男子享有同等的权利。承包中应当爱护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。 第七条 农村土地承包应当坚持公开、公允、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。 第八条 农村土地承包应当遵遵守法律律、法规，爱护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。 国家激励农夫和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥地力，

3、提高农业生产实力。 第九条 国家爱护集体土地全部者的合法权益，爱护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵扰。 第十条 国家爱护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。 第十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。 其次章 家庭承包 第一节 发包方和承包方的权利和义务 第十二条 农夫集体全部的土地依法属于村农夫集体全部的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已

4、经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农夫集体全部的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得变更村内各集体经济组织农夫集体全部的土地的全部权。 国家全部依法由农夫集体运用的农村土地，由运用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 第十三条 发包方享有下列权利： (一)发包本集体全部的或者国家全部依法由本集体运用的农村土地; (二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和爱护土地; (三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为; (四)法律、行政法规规定的其他权利。 第十四条 发包方担当下列义务： (一)维护承包方的土地承包经营权，不

5、得非法变更、解除承包合同; (二)敬重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动; (三)依照承包合同约定为承包方供应生产、技术、信息等服务; (四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设; (五)法律、行政法规规定的其他义务。 第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 第十六条 承包方享有下列权利： (一)依法享有承包地运用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品; (二)承包地被依法征收2 、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿; (三)法律、行政法规规定的其他权利。 第十七条 承包方担当下列义务：

6、(一)维持土地的农业用途，不得用于非农建设; (二)依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害; (三)法律、行政法规规定的其他义务。 其次节 承包的原则和程序 第十八条 土地承包应当遵循以下原则： (一)根据规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法同等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利; (二)民主协商，公允合理; (三)承包方案应当根据本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意; (四)承包程序合法。 第十九条 土地承包应当根据以下程序进行： (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; (二)承

7、包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，探讨通过承包方案; (四)公开组织实施承包方案; (五)签订承包合同。 第三节 承包期限和承包合同 其次十条 耕地的承包期为三十 农村承包土地合同2 发包方： 村民委员会（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 为推广农业科技，变更传统耕作方式，甲方将集体全部的耕地承包给乙方经营。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，根据“四议两公开”程序，经于年月日召开的群众代表决议，双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订以下合同条款。 一、 土地的面积、位臵。 甲方经村

8、民代表会议决议并报镇政府批准，将位于面积亩耕地承包给乙方运用。土地四至为：东至，西至，南至 ，北至。 二、 土地用途及承包形式。 1、 土地用途为农业科技推广、农业种植、养殖。 2、 承包形式：个人承包经营。 三、 土地承包经营期限 该土地承包经营期限为 年，自年 月 日至年 月日止。 四、 地上物的处臵 1、该地上有 ，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护，待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 2、承包期内，乙方所建、所种的一切地上物，待合同期满或解除时，乙方应刚好拆除或无偿交付甲方。 五、承包金及交付方式 1、该土地承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计

9、人民币 元。 2、每年 年日前，乙方向甲方全额缴纳本年度的承包金。 六、甲、乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理运用。 2、根据合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。 4、帮助乙方进行农业技术开发、宣扬、应用。 5、根据合同约定，保证水电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。 6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 （二）乙方的权利义务 1、根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购臵经营时必要财产的权

10、利。 3、享有国家规定的实惠政策。 4.享有对公共设施的运用权。 5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6、乙方不得用取得的承包经营权的土地抵偿债务。 7、爱护自然资源、合理利用土地。 七、合同的转包 1、在合同有效期内，乙方经甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承包合同的内容。 3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍根据承包合同的约定行使权力和担当义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权力和担当义务。 八、合同的变更与解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除

11、。经甲乙双方协商一样签订书面协议，方可变更或解除本合同。 2、本合同期满，乙方享有优先权。 九、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反被合同的约定，视为违约，违约方应支付对方人民币 元违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同部能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同一式 份，甲方、乙方、见证员各持一份。 附：

12、土地平面图 村民代表会议记录或决议 发包方（盖章）： 法定代表人（签字）： 承包方（签字）： 签约日期： 年月日 签约地点： 农村承包土地合同3 甲方：村民委员会 乙方： 依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会（组）全部的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方运用，其四至为： 东至：现西边； 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包运用期五十年不变，即从二oo年

13、月日起至二o五年月日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）运用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应主动治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建立固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵扰，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和

14、合理利用荒滩荒山资源，发觉问题刚好书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿接着承包经营，

15、双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 个人土地承包合同协议书 甲方：（转让方） 乙方：（接收方） 依据中华人民共和国土地承包法及山东省实施方法的有关规定，经甲、

16、乙双方协商并经同意，订立本合同，供各方共同遵守。 一、甲方将亩，四至：东至；西至；南至；北至转包给乙方运用。 二、转包期限：自年月日至年月日止。 三、转包土地的用途：等。 四、转包的价格及支付方式： （一）转包总价款元（大写：元整）含地上附着物包括等结价款及年月日至年月日土地承包费用。合同签订之日乙方向甲方支付转包费用元，余款于年月日前付清。甲方应将该土地承包合同原件移交给乙方。 （二）土地租金实行预交形式，每亩土地按每年元计算。年月日至年月日承包费用由甲方支付（甲方须将收据移交给乙方）；从年月日至年月日，由乙方向支付，每20 xx年支付一次。承包土地面积以实际测量为准（不含田埂）。 五、自合

17、同签订之日起，地上附着物包括：等全部权、运用权及处置权均归乙方全部，甲方应将以上所述地上附着物有关证明材料移交给乙方；甲方应帮助将电力运用权过户给乙方。 六、本合同签订之前与该租赁土地有关的经济纠纷均与乙方无关，由甲方担当全部责任。 七、合同期内乙方可以转包给第三方，与甲方无关；合同期满，乙方有优先承包权。 八、违约责任：如任何一方未到期解除合同或不执行本合同，即视为单方终止合同，终止合同方应按未履行合同转包额的20%赔偿对方损失。 九、合同期内如遇政府或企业征用土地，或其它缘由终止合同，乙方在承包期内对土地的投入，包括青苗补偿费、地上附着物补偿费及其它费用按政府规定的标准补偿给乙方，双方合同

18、自动终止。 十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十一、本合同自双方签订之日起生效。 十二、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会及监证机关各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 村委会（盖章）： 监证机关（盖章）： 日期：年 月 日 农村承包土地合同4 甲方(发包方) 村集体名称：_ 负责人：_ 地址：_ 联系电话：_ 电子邮箱：_ 乙方(承包方) 姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 居处地：_ 电子邮件：_ 依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过_【招标/投标/公开协商】方式取得甲方土地承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议： 第一条 土地位

19、置及用途 甲方将位于_的集体土地共计_亩发包给乙方生产经营，用于_。 该土地为甲方集体土地，性质为_【耕地、荒山、荒滩、林地】。 土地四至为： 东至：_； 南至：_； 西至：_； 北至：_。 其次条 承包期限 承包期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条承包价格及支付方式 乙方所承包的土地运用权及其上附着物，总承包款为人民币_元(大写：_)，付款方式采纳以下第_中方式： (1)乙方在合同签订_日内一次性向甲方支付全款； (2)乙方在承包期限内分_次支付完毕，首付款人民币_元(大写：_)应当在合同签订_日内交付；_年_月_日前支付人民币_元(大写：_)；_年_月_日前支付人民币_元(大

20、写：_)；_年_月_日前支付人民币_元(大写：_)。 第四条 乙方的权利义务 1、乙方对所承包的土地享有独立的经营权，_【允许/不允许】进行转包； 2、乙方在所承包的土地在合同履行期限内除乙方缴纳承包款外，不担当其他任何名目的费用； 3、乙方应当按时缴纳承包款； 4、乙方承包土地后应主动管理，非经有关部门批准不得从事非农业生产活动； 第五条 甲方的权利义务 1、根据合同约定收取承包款； 2、乙方将土地承包后，甲方有权监督、检查、督促其合理运用，发觉问题应刚好书面通知乙方； 3、甲方应敬重乙方所承包的土地上的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵扰，土地上的经营成果归乙方全部； 4、甲方保证该土地

21、的界限、四至且与他人无任何争议，保证该土地不存在抵押、债权债务关系。如因此发生纠纷，甲方应当负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿； 5、在合同期限内，甲方不得提高承包金，不得重复发包。 第六条 违约责任 1、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致合同解除的，须付给乙方违约金人民币_元(大写：_)，退换土地承包款；对乙方的投入和治理成果合理作价，作价一次性给付给乙方。 2、如乙方违约导致合同解除的，甲方不予退还乙方承包款；乙方承包款未缴足的，应当在合同解除_日内一次性缴足。 第七条 如在承包期限内遇国家建设或进行其他开发建设须要征用土地的，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损

22、失和未履行年限的逾期利益损失。 第八条 合同期限届满后，如乙方情愿接着承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，合同到期自行终止。 第九条 争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。 第十条 其他约定事项 1、_； 2、_； 3、_。 第十一条 本合同未做规定的，按合同法、土地管理法及农村土地承包法的规定执行。 第十二条 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处一份，乡人民政府备案一份，经_公证处公证后生效。 甲方：_乙方：_ 负责人：_负责人：_ _年_月_日_年_月_日 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定：甲乙

23、双方就食堂经营事宜经共同协商，达成如下协议： 1、 甲方为乙方免费供应厨房、餐厅、餐具及住宿。水、电、燃料由乙方自行负责。 2、 厂房清洁用品由乙方负责添置，费用由乙言支付。 3、 承包期：自_年_月_日至_年_月_日。(含试用期一个月)。 一、双方权利和义务 甲方的权利和义务： 1、 甲方根据承包合同规定监督乙方依法经营。履行合同，做好指导和协调工作。 2、 甲方应对乙方的进菜、配菜、养分搭配、服务水平及卫生状况进行监督，并且有权要求乙方刚好整改不良之处。 3、 甲方应帮助乙方维持食堂治安秩序，并加对结员工的教化。 乙方的权利和义务 1、 乙方必需遵守国家和地方有磁的环境和卫生标准，严禁腐烂

24、变质的食品，保持菜肴的簇新和卫生。 2、 未经允许，乙方厨房员工不得私自携带甲方物品离开，违者将按甲方规章惩罚。 3、 乙方必需保持形象、做好餐厅内外环境整齐卫生，餐具必需消毒，甲方可随进检查，并可要求乙方整改。 4、 厨房及餐厅的残渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得乱倒。 5、 乙方要定期清理和疏通厨房的排水沟，厨房、餐厅范围内外的.卫生应由乙方负责。保证卫生整齐。 6、 乙方必需每个周未供应下个星期的菜单以供甲方监督。 7、 乙方现场工作人员必需持有健康证，并且在工作间穿戴统一服装。 8、 必需严格遵守操作规程，正值运用厨房的各项设施，因乙方不当操作成意外事故的，责任由乙方负责。 9、 食堂

25、工作人员工资福利均由乙方负责。 10、 督促厨房员工遵守甲方公司的规章制度、厨房纪律及厂规厂纪，未经许可不得轻易进入厂方各区。 二、伙食标准 早餐_元;中餐_元。标准为_大荤、_素菜。晚餐元，标准为_大荤、_小荤、_素菜。汤、米饭自助。夜宵_元。 三、结算方式 1、 就餐方式实行定餐制。乙方按甲方每天供应实际用餐人数代餐，甲方提前一天供应就餐人数，并以此作为计算每月餐费的凭证(或由乙方供应餐卡，由甲方进行发放并以餐卡作为就餐依据和结帐依据)。 2、 乙方垫付伙食费_月，甲、乙双方每月_日为结帐日甲方收到乙方的票据后在5天内一次性结清乙方的全部有关款项。 四、违约方式 1、 固乙方供应不洁食物造

26、成甲方人员中毒的，经相关部门鉴一，由责任方负责全部责任并担当相应的法律后果。 2、 甲方未按时结清乙方账款的，应担当违约金(比照银行逾期付款处理)。 3、 如乙方因违反合同约定，引起员工不满，甲方有权要求乙方刚好整改，如乙方仍不能达到其要求，甲方有权终止合同。 4、 任何一方要终止合同都就提前30天通知对方并协商。如未按规定终止合同的，违约方应担当违约责任。 5、 乙方若有违反合同约定，干脆造成甲方经济损失的，甲方有权从乙方垫付的伙食费中扣除相应费用。 五、争议解决 本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院诉讼解决。本合同自双盖章签字后生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份

27、。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表： 代表： 日期： 日期： 本着诚信互惠的原则，经友好协商达成合作，甲乙双方就更好完成分站运营达成如下协议： 一、乙方的权利和义务 1乙方为更好的运营分站首次支付_元 ，用于创建分站网站的空间、域名、制作、维护费用。以后每年支付_元/年 作为分站运营服务费。 2乙方享有分站的管理权，根据总站风格的原则下可以修改和补充内容。 3乙方享有分站的_呼叫注册会员的年服务费及充值卡收益以外的分站收益独享权。例如广告费、赞助费等。 4乙方不得利用分站名义从事有损甲方利益的活动、不得从事违反国家法律、法规的活动（注：删除分站与_呼叫中心相关的内容等）。 二、甲方的权利和义

28、务 1甲方负责帮助乙方申请分站空间、域名，负责分站的程序、界面制作，负责分站后期维护。全部产生的费用由甲方担当。 2甲方未经乙方同意不得善自修改分站与_呼叫中心不相关的内容，不得利用分站的名义从事有损乙方利益的活动。 3乙方有大量修改内容，甲方有权要求乙方供应一个修改文档，有便利高效率的完成修改。 三、违约责任：总体按经济合同法处理 1双方发生经济纠纷，甲方、乙方必需在甲方所在地法院提起诉讼。 2因不行抗力因素造成合同不能履行的，不属违约，双方均不担当责任 四、此合同是在双方签定分站代理合同后的一个补充合同。没有签字分站代理合同之前是无效的。 五、合同期限：本合同期限的有效期为两年，本合同自双

29、方签字之日起贰日内汇款生效。 六、未尽事宜，双方友好协商解决。 七、本合同一式两份，具有同等效力，甲、乙双方各执壹份。 八、公司不收现金，请按公司指定账号汇款，否则出现问题公司概不负责。 对公帐号（两日内到帐） ：_快速帐号（即时到）：_ 开户银行：_开户行：_ 开户名：_户名：_ 银行帐号：_帐号：_ 甲方（盖章）：_ 签字：_ 签约日期：_ 乙方（盖章）：_ 签字：_ 签约日期：_ 农村承包土地合同5 甲方： 乙方： 乙方自愿将自己的承包土地转包给甲方，现依照农村土地承包法及相关法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，就转包事宜约定如下：清楚了解乙方将土地对外承包合同的内容（双方享有

30、的权利、担当的义务）。 一、土地的面积、位置 1、乙方自愿将位于 的土地 亩，长 宽 ，承包给甲方。 2、承包农用地有效期限为30年： 年 月 日至 年 月 日。 3、承包金：该土地的承包金为每亩每年人民币600元。每年 月 日前，甲方向乙方全额支付本年度的承包金，并在合同有效期内乙方不得以任何理由提高承包金。 4、承包土地上的青苗、地上附着物等补偿费用共计 元，甲方于 年 月 日前一次付清。 二、权利和义务 1、甲方承包乙方土地后，以集体名义集中对外统一发包。为充分保障相关村民的知情权与参加权，甲方对外所签的土地承包合同，合同逐项逐条对与土地承包的相关村民进行充分释义，并经侯家沟村八组村民代

31、表会议有效表决通过使该合同符合民主议定原则。 2、在本合同生效期当天内，乙方的地面附着物由承包商干脆接管，附着物归承包商全部。 3、甲方对自然灾难造成的土地面积流失不负任何责任。按时督促、结算、发放承租金。 4、甲方应在合同约定30日内给乙方结清租赁金，否则乙方有权收回土地，终止合同。 5、甲、乙双方共同为承包商无偿供应条款：渠道、交通道路运用权。 三、违约责任 乙方如有违约行为，对承包商造成的一切经济损失均由乙方担当。 四、合同的变更和解除 1、在合同履行期间，任何一方法定代表人员或人员变更，都不得因此而变更或解除合同。 2、本合同经甲、乙双方签字及村委盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙双方

32、及承包商各持一份，具有同等法律效力。 甲方：（签章） 代表： 年 月 日 乙方（签章）： 代表： 年 月 日 农村承包土地合同6 为合理利用土地，提高土地效益，依据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一样，订立本合同。 一、承包土地状况 承包土地名称为 ，总面积 亩，四至界限为： 二、承包期限 乙方承包期限为 年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。 三、承包价款、付款方式和时间 各年度承包金按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。 实行实

33、物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 实行浮动方式。第一年每亩地承包金 元，总承包金 元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增 %。 四、土地用途 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于 亩。 五、甲方的权利义务 1.监督乙方根据合同约定用途合理利用和爱护土地。 2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3.根据合同约定收取承包金。 4.维护

34、乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6.依照约定为乙方供应必要的服务。 六、乙方的权利义务 1.依照合同约定享有承包地运用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。 2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设 4.依法爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 5.按约定向发包方缴纳承包金。 6.听从甲方对村内公共事务的管理和协调 七、承包土地流转 乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可实行转让、出租、入

35、股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。实行出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。 八、合同的变更和解除 1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。 3.因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不担当责任。 九、违约责任 1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭遇损失的，应担当赔偿责任。 2.乙方未按规定用途运用承包地、变更农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同

36、，并由乙方担当土地复原费用。 3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月担当应缴资金 的滞纳金;逾期 个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。 4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金 元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。 5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。 十、其它约定 1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地干脆收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。 2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的

37、，按下列第 项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;向人民法院起诉。 3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一样可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 4.本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。 甲方(盖章)： 代表人(签名或盖章)： 乙方(签字)： 签约日期： 年 月 日 签约地点： (注：本示范文本适用于“四荒”及机动地等非平均承包。发包方发包时应履行下列程序：由集体管理机构提出包括发包方式、承包期限、维权底线、应包条件等内容的发包方案;召开本集体经济组织成员的村民会议或者农户会议探讨发包方案，表决权总数的三分之二以上同意有效;公布发包方案

38、，选择承包者。方案为定价发包的，可以抓阄或其他公允的方式确定承包者;实行竞价承包的，由报名承包者自报承包金，管理机构择优确定承包者;协商承包事宜，公布承包人及协商承包结果;依法报批，签订承包合同。) 发包方：_ _(以下简称甲方) 承包方：_ _(以下简称乙方) 中证人：_ _(以下简称丙方) 农村承包土地合同7 甲方(发包方)：_ 乙方(承包方)：_身份证号：_ 住址：_联系电话：_ 为合理利用土地，提高土地效益，依据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一样，订立本合同。 一、承包土地状况 承包土地名称为_，总面积亩_，四至界限为：_ 二、承包期限 乙方承包期限

39、为_年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。 三、承包价款、付款方式和时间 各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。 实行实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 实行浮动方式。第一年每亩地承包_金元，总承包_金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增%。 四、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营

40、权，但不能变更土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要仔细管理好甲方的土地、不得让别人占用、刚好除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。 六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。 七、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_-(签字)乙方：_(签字) _年_月_日 农村承包土地合同8 甲方(转让方)：_ 乙方(受让方)：_ 丙方(发包方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包经营法等相关法律法规及国家政策的规定，本着依法、

41、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜在友好协商的基础上达成如下协议： 一、土地状况： 甲方将其承包经营的位于(乡镇) _村_组_亩土地，四至为东至_西至_南至_北至_（具体坐落位置及土地用途等见附件一）(附件为甲方与发包方签订的承包合同，因原承包经营合同原件存放于发包方，由甲方向乙方交付该承包经营合同复印件，并由甲方在复印件上签字确认与原件核对无异的承诺)的土地承包经营权转让给乙方。 二、土地性质及面积： 甲方转让给乙方的土地全部权人为_村，土地性质为集体用地，土地面积为亩(即为平方米)。 三、期限： 自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月(大写)(即为甲方土地承包经营期的全部

42、剩余期限。)， 四、费用及支付方式 (一)全部费用为每亩人民币_元(小写：_ )共计人民币_元(小写：_ ) (二)在本协议签订之日乙方支付定金人民币_元(小写：_ )。年月日前支付全部转让费余款人民币_元(小写：_) 五、甲乙双方权利义务： (一)甲方、丙方的权利义务 1、签订本合同时，甲方已经向发包方提出转让申请，并已经经发包方同意。 2、本合同签订之日起，甲方与发包方在该土地上的承包关系自行终止，甲方原承包经营合同的全部权利转移给乙方享有。 3、甲方根据本合同的第四条规定收取土地流转费。 4、本合同签订后，甲方不得再向发包方申请该承包经营的土地的任何权益。 5、该土地上现有地上物(详细见

43、附件二地上物清单)甲方一并转让给乙方，乙方拥有土地运用权及地上物的全部权、处置权，甲方负责将该土地及地上物转移登记到乙方或乙方指定的人名下，乙方应主动协作。 6、甲方保证该土地及地上物均无贷款、抵押等任何债务纠纷。 7、丙方同意本协议约定的全部条款，并保证已履行了村集体土地转让给外村人员相关的法定程序。 8、该土地如涉及拆迁、征收、征用，甲方、丙方均同意所得补偿、收益全部归乙方全部，甲方、丙方应协作乙方办理因拆迁所需的全部相关手续。 9、本合同签订之日，甲方向乙方交付土地及地上物等并全面履行合同。 (二)乙方的权利义务 1、乙方在所取得的土地承包经营权可以另行转让或转租他人，无需经过甲方、丙方

44、同意，甲方、丙方无条件协作办理转让或转租的相关手续。 2、若乙方须要办理土地承包经营权变更登记手续时，甲方、丙方须无条件帮助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。 3、乙方可以向区、县人民政府申请登记，如乙方申请，甲方、丙方无条件主动协作。 4、本合同签订后乙方自行享有运用、收益、自主经营权和处置权。 5、若遇到征地或其他状况下该地块被占用时，全部因土地获得的一切权益(包括但不限于土地转让费、土地租赁费、土地补偿费、地上物补偿费等)归乙方全部，与甲方、丙方无关。全部其他权益均归乙方全部，与甲方、丙方无关。 六、违约责任 (一)甲乙丙三方任何一方违反本合同约定的权利义务，均视为违约，违约方向守约方

45、一次性支付违约金人民币_元(小写：_ )。 (二)甲方非法干预乙方生产经营或者流转等权利，或者擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，甲方根据本条第一款支付违约金后，由甲方赔偿乙方全部损失并另行向乙方支付人民币_元(小写：_ )作为补偿金。 (三)如遇国家征地或者其他情形获得的全部补偿权益，甲方不得做任何形式的干预，否则甲方根据本条第一款支付违约金后，另行向乙方支付人民币_元作为赔偿金，同时，乙方仍有权另行向甲方或第三方主见本应属于乙方的全部补偿权益。 (四)如甲方私自收取本应属于乙方的补偿权益，甲方根据本条第一款支付违约金后，向乙方另行支付其所领取的本应属于乙方的补偿权益的双倍作为赔偿，且

46、乙方有权另行向甲方或第三方主见本应属于乙方的全部补偿权益。 七、其他规定： 1、本协议约定的转让费包括本土地地上的全部附属物及设备设施等的费用。 2、自本协议签订之日起有关国家政策性补贴全部归乙方全部。 3、本协议签订之日起本土地被征收、征用或转让等所取得的全部收益依据本协议的规定全部归乙方全部。 八、纠纷解决方法： 甲乙双方因本合同发生争议，双方同意将该争议提请北京仲裁委员会仲裁解决。 九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。 本协议自甲乙丙三方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 丙方：_ 见证人：_ _年_月_日 _年_月_日 农村承包土地合同9 甲方：(

47、出租方)XX县李家山镇金跃村民委员会 乙方：金跃村村民马玉财 为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一样签定本合同。 第一条。 租赁财产 甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩。 其次条。 租赁期限 租赁期限15年，甲方从20 xx年1月1日起将土地交付乙方运用至20 xx年12月30日。 第三条。 租金及租金交纳的时间 租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金。 第四条。 租赁财产的的运用权和收益权租赁期间租赁

48、财产的运用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有运用权和收益权， 第五条。 甲方与乙方的变更 1、 租赁期间，甲方如将出租财产全部权转移给第三方(包括征用)必需征求乙方的同意，否则不予转租或转移。 2、 乙方如因其他缘由，将租用财产承包给第三方运用，必需事先征得甲方的同意 第六条。 土地期满及征用约定事项 1、 在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方全部。 2、 在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方情愿延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再运用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。 第

49、七条。 违约责任 1、 在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得变更土地其他性质(既只能是养殖产业) 2、 在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。 第八条。 解决合同纠纷的方式 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。 第九条。其他约定事项 出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。 第十条补充协议 乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地运用权。 第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十二条乙方每

50、年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。 第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。 甲方(出租方) 法定代表人： 乙方(承租方) 法定代表人： 农村承包土地合同10 发包方（甲方）： 市 村民委员会 发包方代表：_ 职务：_ _ 承包方（乙方）：_ _家庭住址_ _ _ 依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，本着同等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，订立本合同。 一、甲方将集体全部耕地_ _亩发包给乙方承包经营，其四至为： 东至 ；南至 ；西至 ；北至 。 二、承包期自_ _年_ _月_ 日起至_ _年_ _月_日止，一共五十年。 三、乙方所承包的土地运用权总价款为人民币 元整，

51、付款方式为合同签订之日起一次性结清。甲方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。 四、甲方要敬重乙方的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵扰，乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继承权。 五、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 六、甲方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。 七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地 时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 八、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不

52、得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后，如乙方情愿接着承包经营，双方续签合同；如乙方不再接着承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方。 九、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 农村承包土地合同11 甲方：_村九组 乙方：_村十二组村民李_ _合作社于11011年搬迁到九组，该址对换给九组集体全部，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作 社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商，达成如下协议： 一、甲方将原合作社：东西长27、3米，南北长38、5米，面积为1、57亩，现

53、有破瓦房11间，承包给乙方管理运用。 二、乙方每年向甲方交承包款20 xx元，乙方必需在运用前先交当年的承包款20 xx元后运用。 三、合同期为11016年1月1日一20 xx年1月1日，为期15年。 四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方全部，机器设备等动产归乙方全部。 五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。 六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常运用。 七、合同到期乙方如需接着运用，双方重新协商，同等条件下乙方优先运用。 本合同一式4份，签字后生效。 甲方：_村九组乙方：_村十二组村民李_ 代表人：_ _年_月_日 农村承包土地合同12 出让方(以下简称

54、甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 依据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着同等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。 第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。 其次条：乙方依据本合同受让的土地承包经营权，在运用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律爱护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。 第三条：甲方转让承包土地位于_，编号为_，总面积为_平方米。(见附件_地块地理位置图) 第四条：乙方与

55、土地全部者另行签订土地承包经营权的年限。 第五条：土地用途：生产经营、种植业。 第六条：双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1.按合同约定进行转让; 2.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 3.不得将转让价泄露给第三方; 4.将所承包土地及土地上一切附属物(房屋、水井、果树、农作物等)及林权证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方; 5.帮助乙方办理土地承包经营权及林权证; (二)、乙方的权利和义务 1.按合同约定转让价格和缴付转让金; 2.乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施; 第七条：转让金及支付 1、甲方所承包土地转让金为人民币：_万

56、元; 2、乙方应在签订本合同后_日内，支付转让金的50%，即_万元;其余50%，即_万元在_年_月_日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同。 第八条：违约责任 1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切干脆和可得利益的损失。 2、假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。 3、假如甲方不能按时交付转让或毁约，甲方赔偿乙方人民币：_万元。 第九条：本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖

57、权的人民法院起诉。 第十条： 附 则 1、本合同经双方法定代表人签字后生效。 2、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份; 3、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 签订地点： 甲 方： (手印) 乙方：(盖章) 法人代表： 代理人： 20 xx年 月 日 农村承包土地合同13 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 依据中华人民共和国农村土地承包法、江苏省农村土地承包经营权爱护条例、农业部中华人民共和国农村土地承包经营权证管理方法及中央和省有关政策规定，为完善、规范土地二轮承包管理，爱护农村土地承包权益，特订立本合同。 一、承包标的和期限 甲方将本集体经济

58、组织第 村民组农村集体全部的 亩土地发包给乙方承包，从事农业生产。土地二轮承包期限 二、甲方的权利与义务： 1、监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和爱护土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 2、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。 3、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 4、刚好规范办理好因国家征收、征用、集体占用土地及农户流转土地的相关手续，搞好土地档案管理。刚好调处土地承包经营中发生的冲突和纠纷，维持正常的生产秩序。 5、执行市、乡镇土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业生产设施建设。 6、负责申办中华人民共和国农村土地承包

59、经营权证。 三、乙方的权利和义务 1、依法享有承包地运用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 2、承包地被国家依法征收、征用和集体道路、水利建设等公益事业占用，应自觉听从，但有权依法获得相应的补偿。承包村镇规划区内耕地，因农户建房须要的，应当听从甲方的支配。 3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。主动协作村集体经济组织搞好项目农业园区建设、农业产业化经营。 4、实行转让、互换方式流转土地的，须经甲方同意;实行转包、出租或其他方式流转土地的，流转合同报甲方备案。 四、违约责任 1、甲方干涉乙方依法享有的

60、生产经营自主权，或违反中华人民共和国农村土地承包法规定的，依法担当民事责任。 2、乙方违法将承包地用于非农建设的，由市政府有关行政主管部门予以惩罚;给承包地造成永久性损害的，甲方有权制止，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3、涉及国家征收和征用、集体占用和规划区内农户建房等须要，乙方不听从支配的，甲方有权解除本合同。 4、乙方承包土地发生改变的，应于当年去甲方处办理合同、清册、证书等相应变更手续。乙方放弃办理，后果由乙方负责。甲方拒绝办理的，后果由甲方负责。 五、其它事项： 1、本合同自签订之日起生效，合同生效后，颁发新的土地承包经营权证，原土地承包合同和土地承包经营权证同时作废。 2、土地