2022年二中单身宿舍房屋租赁及管理方案

1、第12页共12页2022年二中单身宿舍房屋租赁及管理方案为解决单身职工住房的实际困难，改善单身职工的住宿条件，学校已成功申请单身宿舍公租房项目，对单身宿舍进行了整体改造。新的单身宿舍仅对单身教职工进行补贴性廉租，所有入住教职工只允许租赁一间宿舍。单身宿舍原则上不对已婚教职工租赁，情况特殊者经学校审核批准后方可租赁。具体情况参照以下方案实施：1、单身教职工或参加工作三年以内的已婚教职工：房租费_元/月；2、参加工作三年以上且夫妻两地分居的教职工：房租费_元/月；3、已婚教职工双方均在市区，参加工作三年以上：房租费_元/月。以上入住方的房租费按季度提前上交，水电费按季度按实结算。为保持良好的集体生

2、活环境，入住教职工(下面统一称“入住方”)应遵守以下规定：1、入住方在使用单身宿舍期间结婚或配偶调入本市，应在三个月内办理退房手续或按上述租赁方案中2、3主动缴纳租费；2、入住方在与学校解除或终止工作聘用合同后两周内应办理退房手续，超过期限，学校有权对房屋进行重新分配，造成的经济损失，学校概不负责；3、入住方要服从学校的调整安排，不得私自转租、借给他人，不得私自调整住房；4、入住方必须保持室内及室外走道的卫生，不得将杂物堆放在室外走道上，更不得在走道上炒菜做饭；一经发现按_元/次进行处罚。5、入住方不得随意更改室内房屋结构；6、入住期间房屋主体结构及附属设施属自然老化的由学校负责维修及其费用，

3、入住方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，入住方应承担赔偿责任并负责维修及费用。本规定从_年_月起实施，本方案的解释权属于校长室。2022年二中单身宿舍房屋租赁及管理方案（二）危房治理方案荥阳市第二初级中学(以下简称市二中)位于荥阳市中心河阴路南端_号，现有_个教学班，_名学生，_名教师。学校北教学楼和西宿舍楼经鉴定属于c级危房。根据_市市委督查室、_市安委办和荥阳市政府有关精神，为进一步加强校园安全工作，切实消除安全隐患，营造良好的学校周边环境，现结合学校实际，特制定荥阳二中危房治理方案。一、指导思想全面落实_，牢固树立安全发展理念，治理危房安全隐患，确保

4、学校师生安全和教育教学秩序稳定。二、_领导为做好治理工作，教体局成立了市二中拆迁工作领导小组。负责_制订学校拆迁工作方案、督促学校进行安全拆迁，并对此项工作进行统一领导、统一安排。领导小组定期召开专项会议，研究问题，拟定措施，督促、指导学校做好安全排查摸底和分类整治工作。组长：张双利教体局局长副组长：张西克教体局党委书记成员：张瑞教体局副局长李灵其教体局副局长三、治理时间_月_日四、治理目标通过治理、拆除危房，杜绝安全事故发生，打造平安和谐校园。五、治理步骤(一)制定方案(_月_日-_月_日)：1、教体局根据市政府及市安委会的部署和安排，督促学校制定治理工作实施方案，落实工作责任，周密安排部署

5、(_月_日_月_日)。2、协调搬迁，研究部署市二中重建阶段(_月_日_月_日)：由市政府出面协调，租赁原三中高中部教学楼为市二中学生暂时使用。要求学校制定学生搬迁计划，尽快搬迁。学生搬迁后学校要设置危房警戒，_小时设专人值守，加强日常监管。同时市政府将市二中重建列入重点工程项目。(二)治理阶段(_月_日至_月_日)：1、学生搬迁，设置危房警戒(_月_日_月_日)。2、政府研究，拟订市二中重建或搬迁方案(_月_日_月_日)。3、规划设计，在东区重建市二中(_月_日_月_日)。4、清空危房内各项设施，做好拆除准备(_月_日至_月_日)：利用学生假期不在校时间，教体局要求市二中制定危房内物品设施搬迁

6、计划，避开汛期，安全拆除室内，做好拆除准备工作。5、危房拆除阶段(_月_日至_月_日)。市政府协调，由教体局督促市二中制定拆除计划；市卫生局负责招标工程队，与市二中签订拆除协议，分期安全拆除危房。【备注。根据治理方案安排，_年_月_日，市二中北教学楼上课的八年级学生已全部搬迁至原三中高中部，正常上课。北教学楼已于_月_日彻底停用，；西宿舍楼二楼、三楼已全部停用，一楼几个房间暂做仓库使用，堆放了一些杂物，两危楼都在一楼设置了危房警戒线和警示标语，并_小时设专人值守，加强日常监管。】(三)验收阶段(_月_日_日)。市安监局和教体局负责验收。六、工作要求市二中拆迁工作领导小组全面负责指导、协调、解决

7、危房拆除过程中遇到的各种问题，市二中主要负责人对危房安全拆除负监管责任，明确专人负责，确保整个拆除过程安全稳定。危房拆除实行日报告制，遇到特殊问题立即上报教体局。1、荥阳市第二初级中学危房拆除工作领导小组_2、荥阳市第二初级中学危房拆除日程安排荥阳市教育体育局_年_月_日附件1：荥阳市第二初级中学危房拆除工作领导小组_张皓附件2：荥阳市第二初级中学危房拆除日程安排开始，制定计划彻底腾空两个危楼，并将北教学楼立即拆除。_月_日至_月_日上午将北教楼桌凳搬完。_月_日至_日，将教室内的多媒体全部拆除。_月_日将空调、电扇、电棒等电器全部拆除。_月_日至_日上午，将能使用的黑板全部卸掉。_月_日上午

8、前，将北教楼彻底腾空。同时学校派专人到国资局等局委办理北教楼拆除的相关手续，_月_日上午前办好。_月_日下午学校与施工队交接签定拆除协议。_月_日，将北教楼隔离后开始拆除。_月_日之前彻底清理干净。_月_日至_月_日将围墙建好并粉刷完毕。_月_日至_月_日拆除西宿舍楼。2022年二中单身宿舍房屋租赁及管理方案（三）_村施工队：通过对你处_户危房改造工程的检查，发现存在如下问题：限你在天内进行整改，并上报乡危改办公室，待检查后方可重新开工。施工队负责人：_乡人民政府年月日整改通知书_村施工队：通过对你处_户危房改造工程的检查，发现存在如下问题：限你在天内进行整改，并上报乡危改办公室，待检查后方可

9、重新开工。施工队负责人：_乡人民政府年月日二中党建工作教育系统党委：_年_月上旬局党委党建办到我校对支部党建工作进行年终考核，对我校党建工作存在的问题给予了反馈，我校党支部对这些问题提出了整改方案，现汇报如下：1、对于班子成员落实经常性谈话制度没有的问题。我校及时补上了这个班子成员落实经常性谈话制度，并存档。2、对于工会、团支部、妇女工作手册，党支部工作手册需进一步规范填写(含电教)的问题。我校及时通知了工会、团支部、妇联、党支部负责人，要求马上进一步规范填写手册，并给予了认真检查。3、对于“三务公开”工作档案材料需进一步完善的问题。我校将这一年来的“三务公开”工作进行了全面整理，并把所有书面

10、材料存档，完善了“三务公开”工作档案材料。4、对于各类档案材料的整理、归档工作需进一步加强的问题。我校抽取了_名教师，用一天的时间对各类档案材料进行整理、归档，加强了各类档案材料的整理、归档工作。5、对于安全稳定方面工作档案资料不够齐全、制度、计划不健全的问题。我校对安全稳定方面工作档案资料进行整理、完善，对安全稳定方面工作制度、计划进行修补、完备。6、对于没有对教师的“三维两反”教案进行审阅的问题。我校政教处及时把教师的“三维两反”教案收取上来，进行认真审阅。7、对于未建立“_楚四掌握”工作流程图的问题。我校已经及时建立了“_楚四掌握”工作流程图。8、对于各类活动的图片资料未及时存档的问题，

11、我校及时将各类活动的照相底片均已冲洗出来，全部存档了。望党建办适当时候来我办进一步指导工作。二中党支部党建办_年_月_日2022年二中单身宿舍房屋租赁及管理方案（四）为保障师生安全，在学校安全组认真自查的基础上，县建设局专家和县危改办领导，对我校查出六架危梁及四幢屋檐松动渗水进行鉴定。具体情况如下：_幢房屋，_号、_号、_号、_号大梁杈手立柱太细，结构松散，均于杨木梁，更换。_幢房屋，_号结构不合理，大小头差距太小，立柱太细，属杨木梁，更换。_号梁座两头有虫蚀腐烂现象，属杨木梁，更换。5、6、14、_幢大檐渗水严重，需修缮。学校领导对此高度重视，本着对学生负责的精神，计划对以上危屋进行改造，具

12、体规划如下：(1)6架大梁更换需拆除屋房间，需用檐板_片_元=_元柴_斤_元=_元红瓦_片_元=_元水泥10代_元=_元木棒_元=_元(2)6架大梁严格按照_号_省农村中小学平房校舍结构安全改造标准进行，预算造价_元。(3)对5、6、14、_幢前大檐渗水改造投资_万元。以上工程计划_月份开工，_月份竣工，共需资金约_万元，望镇财政及时拨款，按计划完成危房改造任务。壮岗二中综合治理整改方案为了强化校园安全管理，努力打造安全和谐的校园环境，经研究，决定在全校开展学校及周边安全隐患排查和整改专项行动，具体方案如下：一、工作目标1、通过集中整治，努力排除自然灾害、校舍倒塌、食物中毒、火灾等安全事故隐患

13、；2、有效扭转学校及周边文化娱乐场所、饮食卫生摊点、交通秩序、治安秩序状况，增强师生的安全感，改善校园及周边环境；3、通过集中整治，进一步提高全体师生的安全意识和技能；4、建立起校园及周边综合治理专项整治长效机制，实现全民动员共筑学校安全长城；5、打造安全和谐的校园环境，杜绝校园安全事故的发生，确保师生生命财产安全。二、整治内容及任务(一)全面排查校园内部安全隐患，及时增加更换新设备。1、认真排查学校各类建筑和水、电等基础设施安全状况，各种设施设备必须符合国家安全规定(总务)。2、认真排查消防设施设备，灭火器材、应急灯应按标准配齐，并完善预警装臵和警示标志，保持消防通道畅通(总务、政教)。3、

14、添臵摄相头等技防设施(总务)。4、认真排查学校节假日和大型_活动安全管理等制度(政教)。5、认真排查学校厨房卫生安全，保持食堂内外环境卫生洁净，师生饮用水符合国家卫生标准(总务)。6、认真排查学校锅炉，按要求进行年检，禁止超期使用，严格危化物品和易燃_物品管理(总务、教务)。(二)全面排查学校内部安全管理。学校安全工作机构健全，并落实专人负责(政教处)，落实专用经费(总务处)。建立健全以校舍(总务处)、教学设施(教务处)、消防(总务处、政教处)、食品卫生(总务处)、防溺水以及寄宿生管理(年级组)为重点的安全管理制度；实行门卫值班、宿舍管理员值班、教师值夜、值周人员巡逻制度(政教处)。建立完善安

15、全隐患排查整改专门档案(政教处)。(以上各项以各处室负责安全的主任或副主任为具体责任人)(三)安全事故预防工作。1、召开学校安全工作会议布臵全年的安全工作，签定各类安全工作责任书，将安全责任落实到岗落实到人(政教)；2、开展安全教育日、法制宣传日等活动(政教)；3、建立完善学校_应急预案，并开展安全疏散演练(政教)。(四)加大校园周边环境整治工作力度。摸排学校周边治安、饮食、交通、网吧以及娱乐场所情况，及时通报和配合公安、卫生、交通等部门进行综合整治。三、步骤及时间此次专项整治工作分三个阶段进行：_月_日_月_日第三阶段。巩固成果，总结经验，建立长效机制(_年_月_日至_年元月_日)。学校于_

16、年_月_日前将专项整治情况书面县教局综治办和县综治委批阅，并将这些做法制度化、长效化。四、具体做法(一)学校成立专项整治领导小组，杜红斌校长任组长，唐忠才副校长、其他校办成员任副组长，各处室负责人、政教处副主任为成员。下设专项整治办公室，由叶科华任主任，负责_、协调、落实专项整治工作。(二)加强宣传，提高认识。(1)召开学校领导班子、教职工、学生家长代表参加的安全工作专题会，_学习上级有关文件，传达上级有关安全会议精神，_签定各类安全责任书，部署学校安全工作。(2)_师生学习安全知识。学校印制下发安远二中安全教育资料等安全科普资料，并利用晨会、班会、_学习；确保每周一节安全教育课，由政教处统一

17、安排，各部主任落实；_开展消防、防震演练等实践活动，增强学生的安全技能和安全意识。落实每日、每周、每月安全常规。(三)加强学校安全管理严格落实门卫、宿舍管理员、值夜教师、值周人员工作制度，行政值周和教师值周要认真履行其岗位职责，加强对校园及周边的巡视，尤其是中午、课外活动、晚自习后等真空时间段，安排人员在校门口值班并进行安全巡查，鉴于我校特殊情况，双休日值周教师也要在校坚守；落实学校门卫管理制度，加强门卫管理，明确门卫职责，上课期间门卫要关好大门，对进出人员、车辆要盘问登记，把好大门关，学生凭学生证进出校园；进一步落实值寝教师和宿管员管理制度，值寝教师和宿管员每天晚上要认真维持就寝纪律，抽查就寝人数，尤其是中午、课外活动和双休日等真空时间段更要加强巡视，杜绝寝室安全事故的发生；做好放假学生离校护送工作，放假时，安排专人在校门口护送学生，并在校门口和校外周边、校内进行安全巡查。(四)落实责任，严格检查学校工作实行“谁主管理